Могу ли я взять ипотеку / Кредит - 1364 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьЕсли квартира уже находится в залоге у банка, то вторично её использовать в качестве залога для получения другого кредита нельзя. В этом случае можно использовать другое имущество для залога. Для этого нужно согласие банка, а банк на это не пойдет, так что в теории вы взять то кредит можете, но на практике - нет. Здравствуйте. Этот вопрос вам надо решать с банком, пойдёт ли он на это. Нет - не допускается перезалог Здравствуйте, прежде чем принять в залог, имущество проверяется банком в росреестре. Уверен, там уже есть обременение в виде ипотеки. Квартира в залоге у банка брала сумму меньше стоимости квартиры, могу ли я заложить еще раз квартиру и взять остаточную сумму стоимости квартиры
Для этого нужно согласие банка, а банк на это не пойдет, так что в теории вы взять то кредит можете, но на практике - нет.
Спросить
Здравствуйте, прежде чем принять в залог, имущество проверяется банком в росреестре. Уверен, там уже есть обременение в виде ипотеки.
СпроситьИмеете, пока не отказали. Наличие другой квартиры на влияет на права гражданина при расселении из аварийного жилья. Если программа предусматривает вместо аварийного жилья, иное жилье, то получите Еще одну квартиру не получите Можете получить квартиру. да, имеете.
Наличие в собственности другого жилья у расселяемого или приобретение жилья (не важно по какому основанию) после признания дома аварийным не ограничивает право на расселение. Стояли в очереди по программе расселения из ветхого аварийного жилья, ввиду переезда была взята квартира в ипотеку, имею ли право на получение квартиры
Наличие другой квартиры на влияет на права гражданина при расселении из аварийного жилья.
Спросить
да, имеете.
Наличие в собственности другого жилья у расселяемого или приобретение жилья (не важно по какому основанию) после признания дома аварийным не ограничивает право на расселение.
СпроситьЕсли Вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий и жильём обеспечены, вам не дадут эту ипотеку.
Если проживаете и прописаны в муниципальной квартире, значит жилье у вас есть. В снятии регистрарции нет необходимости. Хочу взять дальневосточную ипотеку, проживаю в муниципальной квартире. Обязательно ли мне выписываться с неё
Если Вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий и жильём обеспечены, вам не дадут эту ипотеку.
Если проживаете и прописаны в муниципальной квартире, значит жилье у вас есть.
Спросить
Нет, не обязательно. Хочу взять дальневосточную ипотеку, проживаю в муниципальной квартире. Обязательно ли мне выписываться с неё
Налоговый вычет по процентам ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира Вам не передана. До оформления Акта приема-передачи, у Вас не возникает права на вычет. В рамках ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира не будет передана по акту приема-передачи. Право на вычет возникает с момента оформления акта приёма передачи квартиры, после получения выписки из егрн о праве собственности. Взяли ипотеку, квартира еще не сдана. Могу ли получить налоговый вычет?
Налоговый вычет по процентам ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира Вам не передана.
Спросить
В рамках ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира не будет передана по акту приема-передачи.
Спросить
Право на вычет возникает с момента оформления акта приёма передачи квартиры, после получения выписки из егрн о праве собственности.
СпроситьДобрый день, только после выплаты ипотеки или если Вы будете созаемщиками, но тогда это не семейная ипотека т.к. Вы не в браке. Лучше уточниться у ипотечного специалиста банка. Пожалуйста хотим взять ипотеку (мат. капитал) с мужем не расписаны могу ли я потом выделить ему долю?
Добрый день, только после выплаты ипотеки или если Вы будете созаемщиками, но тогда это не семейная ипотека т.к. Вы не в браке. Лучше уточниться у ипотечного специалиста банка.
СпроситьМожете, с согласия банка и органа опеки, при условии улучшения жилищных условий ребенка. Я взяла дом в ипотеку с маткапиталом. Могу ли я продать дом?
Можете, с согласия банка и органа опеки, при условии улучшения жилищных условий ребенка.
СпроситьСудимость на ипотеку и распоряжение средствами мат капитала никак не влияет. Добрый вечер. Всё зависит от статьи. При оформлении ипотеки банки более лояльны. Судимость на материнский капитал не влияет. Возьмёте МК взять можете, судимость здесь не при чем. Скажите пожалуйста могу ли я взять ипотеку за материнский капитал, но у меня судимость была
Добрый вечер. Всё зависит от статьи. При оформлении ипотеки банки более лояльны. Судимость на материнский капитал не влияет.
Спросить
[quote]А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.[/quote]
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом. Я хочу купить квартиру маленькую, могу я использовать просто свой материнский капитал, взять и вложить его в покупку этой квартиры, отец мне добавляет денег. А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом.
СпроситьОт страховки вы вправе отказаться. Это указано в ст 10 ФЗ РФ об ипотеке Можете, но надо смотреть условия ипотечного договора и рассчитывать, выгодно ли это вам, т.к. банки, как правило, при отказе от страховки повышают проценты по кредиту. И это только в отношении страхования жизни, здоровья, от потери работы и т.п. видов страхования. Отказаться от ст рахования имущества, квартиры, которая взята в ипотеку, нельзя. Такая страховка обязательна по закону. Могу ли я отказаться от страховки в РНКБ банке, если беру квартиру по семейной ипотеке?
Можете, но надо смотреть условия ипотечного договора и рассчитывать, выгодно ли это вам, т.к. банки, как правило, при отказе от страховки повышают проценты по кредиту. И это только в отношении страхования жизни, здоровья, от потери работы и т.п. видов страхования. Отказаться от ст рахования имущества, квартиры, которая взята в ипотеку, нельзя. Такая страховка обязательна по закону.
СпроситьПри наличии жилья в ипотеке вы считаетесь жилищно обеспеченной и вас не поставят на жилищную очередь (стст 49-51, ст 57 ЖК РФ) Здесь вам даже суд не поможет Сейчас вас на очередь не поставят, так как жильем вы уже себя обеспечили. Я была сирота сейчас взяла ипотеку, могу ли я встать на очередь через суд, имеются 2 несовершенных ребенка
При наличии жилья в ипотеке вы считаетесь жилищно обеспеченной и вас не поставят на жилищную очередь (стст 49-51, ст 57 ЖК РФ) Здесь вам даже суд не поможет
Спросить
Аля, если в суд предоставите документ, который подтверждает, что задодженности перед АО Тинькоф Банк нет, то сможете выигарть дела. Но такой спвки вам не взять, увы. И ваша задолженность была передана третьим лицам, в данном случае ООО ФЕНИКС. Нет перспектив, увы Такая ситуация: периодически проверяла кредитный потенциал в Сбербанке и всегда он был на высоком уровне, тут собрались брать ипотеку и выявился неприятный сюрприз. Появилось обязательство на 52 тыс руб. Запросила кредитную историю в Сбербанке, там все чисто. В другой БКИ увидела задолженность от ООО Феникс. Связалась с ними, оказалось, что это какой-то долг от Тинькофф 2006 года. Помню, что был там кредит, но я всегда все плачу исправно. В итоге сам Тинькофф никаких справок не предоставляет, а Феникс твердит, что платите и все. Могу ли я подать в суд на Феникс с требованием почистить информацию в БКИ? Срок давности уже в любом случае прошел. Столько лет мне никто не звонил и не писал.
Аля, если в суд предоставите документ, который подтверждает, что задодженности перед АО Тинькоф Банк нет, то сможете выигарть дела. Но такой спвки вам не взять, увы. И ваша задолженность была передана третьим лицам, в данном случае ООО ФЕНИКС. Нет перспектив, увы
Спросить
Кредит 2006 года. Разве срок давности не прошел? 18 лет от них не было ни звонков, ни уведомлений
Спросить
Срок давности можно заявить только в процессе искового производства в отношении вас.
Ждите судебный приказ - отменяйте его и ждите искового в отношении вас по долгу - далее в процессе заявляйте СИД. Иного пути нет.
Спросить
Могу ли я обменять квартиру купленную на материнский капитал с доплатой! А на доплату взять ипотеку!
Добрый день! Все сделки с жильем, приобретенным за счет маткапитала, осуществляются только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Чтобы получить такое согласие, Вы должны выделить доли детям в приобретенной квартире, а затем представить документы, что у детей есть другое жилье или что во вновь приобретаемой квартире детям будут выделены доли не дешевле имеющихся. Могу ли я обменять квартиру купленную на материнский капитал с доплатой! А на доплату взять ипотеку!
Добрый день! Все сделки с жильем, приобретенным за счет маткапитала, осуществляются только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Чтобы получить такое согласие, Вы должны выделить доли детям в приобретенной квартире, а затем представить документы, что у детей есть другое жилье или что во вновь приобретаемой квартире детям будут выделены доли не дешевле имеющихся.
СпроситьЗависит то того когда приобрели первый объект недвижимости и за сколько купили У каждого человека есть лимит налогового вычета, который он может получить с процентов по ипотеке в течение жизни — 390 тысяч рублей. Обращаться за вычетом можно раз в год в течение всего срока погашения ипотеки. Когда сумма выплат достигнет 390 тысяч, обращаться за вычетом больше нельзя ни по действующей, ни по будущей ипотеке. Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет предоставляется один раз. Если первая ипотека до 2014 г, то вычет больше не положен. Если после 2014, то можно добрать вычет до 2 млн. По ипотечным процентам только по одному объекту можно. Была ипотека. Получал налоговый вычет. Планирую ещё взять ипотеку. Могу я снова получить налоговый вычет или нет?
У каждого человека есть лимит налогового вычета, который он может получить с процентов по ипотеке в течение жизни — 390 тысяч рублей. Обращаться за вычетом можно раз в год в течение всего срока погашения ипотеки. Когда сумма выплат достигнет 390 тысяч, обращаться за вычетом больше нельзя ни по действующей, ни по будущей ипотеке.
Спросить
Если первая ипотека до 2014 г, то вычет больше не положен. Если после 2014, то можно добрать вычет до 2 млн. По ипотечным процентам только по одному объекту можно.
СпроситьМожете, если банки дадут. Но без дохода, скорее всего, не дадут Вряд ли, если только у Вас персональная пенсия. Я инвалид детства 2 группы я не работаю могу ли я взять ипотеку?
Григорий, индексацию с учётом инфляции в рамках этого же дела, составьте заявление. Если трудно - могу помочь В отделе статистики возьмите справку по инфляции запрашиваемой суммы и подаете заявление об увеличении исковых требований Я подал иск в суд, на раздел имущества, с бывшей супругой. Делю денежные средства, которые она в период брака, без моего ведома, использовала для оплаты ипотеки оформленной на её отца. Нужно ли мне проводить индексацию тех сумм которые она перечисляла отцу? Если да что нужно мне сейчас написать в суд? Новый иск или просить в суде о перерасчёте этих денежных средств с учётом инфляции?
Ответ отключен модератором
В отделе статистики возьмите справку по инфляции запрашиваемой суммы и подаете заявление об увеличении исковых требований
СпроситьНет.
Платите кредит же не Вы,Вам возмещения идёт Нет. Вычет положен только с собственных средств. Ни со стоимости жилья ни с ипотечных процентов права на вычет у вас нет Я купил квартиру по военной ипотеке за 3.7 млн, из них-1,7 млн было накоплено за счет выслуги в МО РФ,2 млн я взял под ипотечный кредит в банке. Кредит взятый в банке платит росвоеннипотека, свои средства я не привлекал! Могу ли я сделать налоговый вычет с 2 млн которые я взял в банке?
Нет. Вычет положен только с собственных средств. Ни со стоимости жилья ни с ипотечных процентов права на вычет у вас нет
СпроситьДа Закон никогда не запрещал.
Можете оформить, на усмотрение банка. Могу ли я взять ипотеку на мужа по доверенности? Слышала что вышел закон что можно. Он находится на сво
Один.
Хочу подать на банкротство.
Официальный доход 17000 минус по доходный налог 2068
Есть ребёнок 3 года получаю с 3 до 7 (13100).
Живу у родителей в квартире 2 комнатной с ребёнком 3 года.
Друго жилья нету у нас.
Оно не попадает на конкурсну массу.
Живу у родителей в квартире 2 комнатной с ребёнком 3 года. Друго жилья нету у нас. Оно не попадает на конкурсну массу. - Не попадает.
Спросить
Здравствуйте!
Единственное жилье, если оно не в ипотеке, не попадет в конкурсную массу.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Доброе утро!
Нет, квартира родителей не попадёт в конкурсную массу, то есть сохранится.
Судебное банкротство обойдётся Вам от 150 000 руб.
Тут много очень нюансов.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Сколько у вас кредитов? Как давно они были взяты и есть ли просрочка? В связи с чем изменилось финансовое положение (не можете платить)? Какой доход был на момент взятия кредитов? Были ли сделки с имуществом?
Для того, чтобы подать на банкротство, нужно оплатить госпошлину, внести на депозит вознаграждение финансовому управляющему, собрать документы, установленные законом, подготовить заявление о банкротстве и подать в Арбитражный суд по месту регистрации.
Спросить
Здравствуйте.
Можете подать на банкротство.
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
В обязательные расходы входят
- 25000 руб. депозит на вознаграждение.
- 20000 руб. расходы на публикации и почту.
- 300 руб. госпошлина.
Если вводят процедуры реструктуризацию долгов и реализацию имущества, то суммы платить два раза. (Сейчас вероятность введения обоих процедур увеличивается, так как с 3 ноября 2023 г. срок планов реструктуризции увеличили с 3 до 5 лет.)
На эти суммы можно попросить отсрочку или рассрочку.
Все остальное это расходы на юристов.
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться. Не все ау согласятся за эти деньги работать, но найти можно.
Если хотите, то управляющего могу предоставить вам я.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. Подробнее ➤
А в этой статье список документов и информация где их брать
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьЕсли до брака, прав не имеет Не имеет значения, имеет он там регистрацию или нет, у него есть доля в доме, и вы обязаны её выделить. Муж не имеет прав на дом в случае развода.
Не является совместным имуществом супругов. Можно узнать. Я до брака взяла ипотеку дом. Через месяцев я вышла замуж и родила третьего ребёнка. Двое детей живут с первым мужем. Я взяла дом в ипотеку на материнский капитал. В случае прописки мужа он имеет права на дом? Могу ли я его выписать в любое время или нет. Он гражданин Таджикистана принял вид на жительство.
Не имеет значения, имеет он там регистрацию или нет, у него есть доля в доме, и вы обязаны её выделить.
СпроситьМуж не имеет прав на дом в случае развода.
Не является совместным имуществом супругов.
СпроситьМожете, но по истечение пяти лет с вами не заключат договор социального найма. Здравствуйте.
Конечно же можете. Можете, если есть деньги. Лучше подождать 5 лет. Получила квартиру как сирота могу ли я взять дом в ипотеку
До исполнения ребёнка трех лет МК можно направить на погашении ипотеки. Здравствуйте, только на погашение заёмных средств, взятых на покупку жилья. Могу ли я использовать маткапитал на покупку жилья если ребёнку нет 3-х лет
Денисова Наталья Петровна, нужна доверенность (ст. 185 ГК РФ). Здравствуйте!
Оформите генеральную доверенность По доверенности можете Добрый день!
От него Вам просто необходима доверенность. Можете, необходимо оформить доверенность (ст.185 ГК РФ) Муж взял ипотеку и уезжает на сво, могу ли я представлять его интересы при покупке квартиры, что для этого нужно?
Добрый день.
Можете, только необходимо личное присутствие или доверенность.
Страхование жизни будет оч дорогое. Могу ли я взять ипотеку если я нахожусь на сво и какие документы нужны
Добрый день.
Можете, только необходимо личное присутствие или доверенность.
Страхование жизни будет оч дорогое.
СпроситьЧитайте также:
- Как взять ипотеку
- Могу ли я взять кредит
- Как взять квартиру в ипотеку
- Взять ипотеку если есть квартира
- Взять ипотеку на квартиру
- Могу ли я взять отпуск
- Как взять ипотеку без мужа
- Взять ипотеку банки
- Квартира взятая в ипотеку мужем
- Взять кредит ипотеку
- Взять ипотека материнский
- Можно ли в ипотеку взять долю в квартире
- Как взять в ипотеку долю в квартире
- Квартира взятая в ипотеку в браке
