Можно ли взять кредит если есть ипотека - 3187 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Иван
А почему нет! вполне можете погасить долг, однако если долг возник в результате неисполнения обязательств перед банком, МФО, одобряя ипотечный кредит любой банк, учтет кредитную историю содержащую судебное взыскание. Есть долг в ФССП. Хочу закрыть его и взять ипотеку. Возможно ли это?
Здравствуйте Иван
А почему нет! вполне можете погасить долг, однако если долг возник в результате неисполнения обязательств перед банком, МФО, одобряя ипотечный кредит любой банк, учтет кредитную историю содержащую судебное взыскание.
СпроситьУже взятый ипотечный кредит можно погасить с помощью государственного пособия, полностью или частично. Для этого мать сперва собирает документы на квартиру, а потом должна взять разрешение у Пенсионного фонда РФ.
Для этого потребуется ряд бумаг:
общегражданский паспорт;
СНИЛС;
документы на квартиру;
проект ипотечного договора;
выписка из банковского счета;
сертификат на пособие;
свидетельства о рождении всех детей;
нотариальное обязательство о распределении долей;
заявление.
Когда можно будет воспользоваться ссудой будет решать контролирующий орган, что занимает около двух недель. Можно ли погасить материнским капиталом ипотеку, взятую мужем до брака, после того, как мы зарегистрировались, потом родился ребёнок? Как это сделать?
Уже взятый ипотечный кредит можно погасить с помощью государственного пособия, полностью или частично. Для этого мать сперва собирает документы на квартиру, а потом должна взять разрешение у Пенсионного фонда РФ.
Для этого потребуется ряд бумаг:
общегражданский паспорт;
СНИЛС;
документы на квартиру;
проект ипотечного договора;
выписка из банковского счета;
сертификат на пособие;
свидетельства о рождении всех детей;
нотариальное обязательство о распределении долей;
заявление.
Когда можно будет воспользоваться ссудой будет решать контролирующий орган, что занимает около двух недель.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Оформление покупки до исполнения 3-х лет ребенку
Купить дом за материнский капитал можно сразу после появления на свет новорожденного, если для совершения сделки использовались деньги по кредиту.
[quote]При этом учитываются следующие особенности:
допускается не только купить дом с использованием материнского капитала по договору ипотеки, взятому после рождения ребенка, но и перевести деньги на исполнение кредитного обязательства, взятого задолго до его появления на свет;
условия покупки дома на материнский капитал допускают перевод средств МК в качестве первоначального платежа по кредиту;
допускается перевод денег не только на исполнение основного кредитного обязательства, но и на оплату процентов.
[/quote] Уменя нет собственого жилья и негде жить с двумя детьми могу ли я купить дом не дожидаясь трех лет.
Здравствуйте, Татьяна.
Оформление покупки до исполнения 3-х лет ребенку
Купить дом за материнский капитал можно сразу после появления на свет новорожденного, если для совершения сделки использовались деньги по кредиту.
При этом учитываются следующие особенности:Спроситьдопускается не только купить дом с использованием материнского капитала по договору ипотеки, взятому после рождения ребенка, но и перевести деньги на исполнение кредитного обязательства, взятого задолго до его появления на свет;
условия покупки дома на материнский капитал допускают перевод средств МК в качестве первоначального платежа по кредиту;
допускается перевод денег не только на исполнение основного кредитного обязательства, но и на оплату процентов.
Здравствуйте, да можно погасить кредит средствами МК, для этого Вам необходимо запросить в ПФ справку о сумме МК и с ней обратиться в банк. Здравствуйте, смотря кредит на какие цели брался.
В соответствии с нормами ФЗ № 256, средствами материнского капитала можно распоряжаться, начиная со дня рождения малыша:-для оплаты первоначального взноса при оформлении ипотеки с целью улучшения жилищных условий;-для погашения ранее взятого в банке займа по ипотечному кредиту, предоставленному на приобретение или строительство жилого помещения. Могу я погасить кредит в банке материнским капиталом.
Здравствуйте, да можно погасить кредит средствами МК, для этого Вам необходимо запросить в ПФ справку о сумме МК и с ней обратиться в банк.
Спросить
Здравствуйте, смотря кредит на какие цели брался.
В соответствии с нормами ФЗ № 256, средствами материнского капитала можно распоряжаться, начиная со дня рождения малыша:-для оплаты первоначального взноса при оформлении ипотеки с целью улучшения жилищных условий;-для погашения ранее взятого в банке займа по ипотечному кредиту, предоставленному на приобретение или строительство жилого помещения.
СпроситьДобрый день! Вам одобрил ипотечный кредит банк на конкретную недвижимость в конкретном н.пункте.
Что Вы хотите поменять: нас. пункт, банк или объект недвижимости? А если я расторгну договор с компанией я смогу в другом месте взять квартиру с этой одобреной ипотекой да?
Добрый день! Вам одобрил ипотечный кредит банк на конкретную недвижимость в конкретном н.пункте.
Что Вы хотите поменять: нас. пункт, банк или объект недвижимости?
СпроситьДобрый день, приобрести еще кроме ипотечной, квартиру Вы можете, при приобретении за счет заемных средств, на погашение которых в дальнейшем направите средства МСК и за счет собственных средств. Займ (кредит) на недвижимость может взять и Ваш супруг при наличии регистрации брака. В 2017 взяла ипотеку, но замужем не была. Вышла замуж в 2019, родила 2 сына, есть мк. Могу ли я его использовать на приобретение ещё квартиры, за наличку и мк, не трогая ипотеку? Или мне его можно использовать только на существующую? Если нельзя мне, можно ли мужу так сделать?
Добрый день, приобрести еще кроме ипотечной, квартиру Вы можете, при приобретении за счет заемных средств, на погашение которых в дальнейшем направите средства МСК и за счет собственных средств. Займ (кредит) на недвижимость может взять и Ваш супруг при наличии регистрации брака.
СпроситьВ таком случае банк имеет право обратить взыскание на квартиру. Здравствуйте!
Вам стоит попробовать взять кредитные каникулы.
Если не будите платить ипотеку, банк в суд подаст.
Из вашего ответа мне Ваша ситуация не совсем понятна, информации мало.
Надо подробнее в ней разбираться. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, банк отберёт квартиру.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мне отказали в Реструктуризации кредита по ипотеке.
Какие последследствия могут быть для меня.
Если я не могу платить по кредиту.
Здравствуйте!
Вам стоит попробовать взять кредитные каникулы.
Если не будите платить ипотеку, банк в суд подаст.
Из вашего ответа мне Ваша ситуация не совсем понятна, информации мало.
Надо подробнее в ней разбираться.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, банк отберёт квартиру.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день. Главное чтобы кредит гасился, источник денежных средств не имеет значения для банка. Я взял ипотеку. И у меня резко снизилась зарплата. Вопрос у жены тоже есть доход она тоже может платить за ипотеку?
Добрый день. Главное чтобы кредит гасился, источник денежных средств не имеет значения для банка.
СпроситьЗдравствуйте, оформите вид на жительство в России, оформитесь официально на работу и через полгода будет возможность попробовать взять ипотеку. А по другому, ищите фирму, тем более в Москве, только дорого будет. Обратиться в банк, который даёт кредит под залог приобретаемой недвижимости. Я живу в Беларуси работаю в Москве не официально. Как мне взять ипотеку?
Здравствуйте, оформите вид на жительство в России, оформитесь официально на работу и через полгода будет возможность попробовать взять ипотеку. А по другому, ищите фирму, тем более в Москве, только дорого будет.
Спросить
Наталья, вам нужно выплатить долг. Иначе ипотеку не одобрят, или одобрят под высокий процент. Муж хочет взять ипотеку, но у меня есть исполнительный лист у судебных приставов, одобрит ли банк ему ипотечный кредит.
Наталья, вам нужно выплатить долг. Иначе ипотеку не одобрят, или одобрят под высокий процент.
СпроситьПопробуйте договориться с вашим банком об уменьшении размера ежемесячного платежа. Составьте письменное заявление, укажите ваш доход. Возможно, банк пойдет вам на встречу.
Попробуйте взять кредит в другом банке и полученными средствами закрыть ипотечный кредит.
Займите у родственников, друзей
Найдите дополнительный заработок.
Если есть автомобиль, гараж. Дача - продайте.
Иначе банк заберет у вас ипотечное жилье. Плачу ипотеку, осталось выплатить 230000 рублей, в рефинансировании отказывают все банки. Мне больше 65 лет. Денег в притык. Как быть.
Попробуйте договориться с вашим банком об уменьшении размера ежемесячного платежа. Составьте письменное заявление, укажите ваш доход. Возможно, банк пойдет вам на встречу.
Попробуйте взять кредит в другом банке и полученными средствами закрыть ипотечный кредит.
Займите у родственников, друзей
Найдите дополнительный заработок.
Если есть автомобиль, гараж. Дача - продайте.
Иначе банк заберет у вас ипотечное жилье.
СпроситьОбналичивание материального капитала это незаконно. Добрый день! Если ребенку еще нет 3 лет, использовать материнский капитал возможно только с привлечением ипотечного кредита, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки. А если я не могу взять ипотеку т.к не где не работаю. Сразу купить жилье не возможно прямо без ипотеки. Если дом к примеру стоит 600 000 р. А если я не могу взять ипотеку т.к не где не работаю. Сразу купить жилье не возможно прямо без ипотеки. Если дом к примеру стоит 600 000 р. Могу ли я обналичить материнский капитал на покупку дома не дожидаясь трех лет т. е. сразу после рождения второго ребенка,
Добрый день! Если ребенку еще нет 3 лет, использовать материнский капитал возможно только с привлечением ипотечного кредита, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки.
Спросить
А если я не могу взять ипотеку т.к не где не работаю. Сразу купить жилье не возможно прямо без ипотеки. Если дом к примеру стоит 600 000 р.
СпроситьВас обманут и Вы всё потеряете, а потом будете кричать караул, чт делать.
Нельзя обналичивать МК,
Сходите в ПФР.
Ипотечный кредит получайте в банке. ДОговаривайтесь именно с банком, а не жуликами, которые обещают помочь с кредитом..
СпроситьЕсли нет возможности взять ипотеку, придется ждать, когда ребенку исполнится три года, увы, но таков закон, ч. 2 ст. 7 Закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте. Возможность получить материнский капитал до трех лет есть в одном случае – ипотечный кредит. Удачи Вам.
СпроситьА если я не могу взять ипотеку т.к не где не работаю. Сразу купить жилье не возможно прямо без ипотеки. Если дом к примеру стоит 600 000 р.
СпроситьНекоторые банки дают кредит под материнский капитал, одобрение почти во всех случаях.
СпроситьУважаемая Илона!
Существующая практика по данным вопросам говорит о том, что Вы можете наравне с Вашим супругом сразу стать сособственником приобретаемого жилья. Однако, у каждого банка, который выдает ипотечные кредиты, на этот счет собственная правовая позиция.
При покупке жилья в ипотеку, независимо от того, в чью собственность оно будет оформлено, данная квартира будет находиться в залоге у банка до момента погашения ипотечного кредита.
Учитывая собственные банковские правила по этим вопросам, вполне возможно, что некоторые из них могут требовать, чтобы собственником квартиры в момент покупки стал только Ваш супруг. Поэтому Вам лучше проконсультироваться в конкретном банке в котором Вы хотите взять ипотечный кредит. Мы с мужем хотим взять квартиру в ипотеку. Ипотеку платить будет муж. Возможно ли быть вдвоем владельцами по 1/2 доли и правда ли, что в таком случае на одобрение ипотеки банком будет меньше шансов? Спасибо.
Уважаемая Илона!
Существующая практика по данным вопросам говорит о том, что Вы можете наравне с Вашим супругом сразу стать сособственником приобретаемого жилья. Однако, у каждого банка, который выдает ипотечные кредиты, на этот счет собственная правовая позиция.
При покупке жилья в ипотеку, независимо от того, в чью собственность оно будет оформлено, данная квартира будет находиться в залоге у банка до момента погашения ипотечного кредита.
Учитывая собственные банковские правила по этим вопросам, вполне возможно, что некоторые из них могут требовать, чтобы собственником квартиры в момент покупки стал только Ваш супруг. Поэтому Вам лучше проконсультироваться в конкретном банке в котором Вы хотите взять ипотечный кредит.
СпроситьЕсли вы имеете ввиду строительство на арендованном участке, то вам сначала нужно будет в залог оформить другое имущество что бы взять кредит, После строительства зарегистрируете право на дом, после чего должны будете выкупить землю. Потом в качестве залога оформляет дом с землёй. Некоторые банки работают по такой схеме. Здравствуйте!
Если банк устраивает тот факт, что земельный участок в аренде, то проблем не будет. Закон таких ограничений не содержит, все зависти от банка. Взять готовый дом но земля в аренде. Возможна ипотека. Можно ли взять ипотеку дом если земля в аренде на 25 лет?
Если вы имеете ввиду строительство на арендованном участке, то вам сначала нужно будет в залог оформить другое имущество что бы взять кредит, После строительства зарегистрируете право на дом, после чего должны будете выкупить землю. Потом в качестве залога оформляет дом с землёй. Некоторые банки работают по такой схеме.
Спросить
Здравствуйте!
Если банк устраивает тот факт, что земельный участок в аренде, то проблем не будет. Закон таких ограничений не содержит, все зависти от банка.
Спросить
Галина ипотеку выдают банки и все вопросы к ним. Их много и у каждого свои требования.
СпроситьА что продавцу мешает выкупить землю по льготной цене? Согласно 218 фз отчуждение дома возможно только с земельным участком.. Есть исключения, но скорее всего это не ваш случай. Участок должен быть в собственности, он на ровне с домом пойдёт в залог.
Спросить
Как отказаться от страховки при покупке квартиры на вторичном рынке с помощью материнского капитала?
Если откажетесь от страховки то банк не одобрит кредит.
А вернуть страховку можете в течении 14 дней (в период охлаждения называется) согласно закона о банках. Здравствуйте, Игорь!
Предыдущий ответ хоть и краткий, но бесполезный. В действительности можно и взять ипотеку и отказаться от страховки. Главное - сделать все четко в нужный момент. Для покупки на вторичном рынке квартиры надо брать ипотечный кредит на сумму 3 млн. 400 тыс. руб. Будем использовать и материнский капитал. Как нам отказаться от страховки, затрат на нее. Возможно это и как это сделать?
Если откажетесь от страховки то банк не одобрит кредит.
А вернуть страховку можете в течении 14 дней (в период охлаждения называется) согласно закона о банках.
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Предыдущий ответ хоть и краткий, но бесполезный. В действительности можно и взять ипотеку и отказаться от страховки. Главное - сделать все четко в нужный момент.
СпроситьНет, если Вы уже получали вычет с покупки в 2012 году недвижимости, вы не сможете получить остаток вычета, так как право на получение вычета по нескольким объектам предоставляется, если все объекты приобретены после 2014 года.
Вы можете получить вычет только с процентов (в пределах 3 млн руб), уплаченных за ипотеку, если Вы взяли кредит. Первый объект куплен в 2012 году. Его стоимость 1350000 руб. Можно ли получить оставшийся вычет на 650000 руб. на объект, приобретенный в 2018 году.
Нет, если Вы уже получали вычет с покупки в 2012 году недвижимости, вы не сможете получить остаток вычета, так как право на получение вычета по нескольким объектам предоставляется, если все объекты приобретены после 2014 года.
Вы можете получить вычет только с процентов (в пределах 3 млн руб), уплаченных за ипотеку, если Вы взяли кредит.
СпроситьЭтот вопрос надо решать с самим банком в порядке рефинансирования кредита. Взял ипотеку под 9.5 % в Сбербанке, с 01.01.2020 г. начинает работать сельская ипотека, дом в котором мы живем попадает под эту программу, возможен ли перерасчет?
"я сейчас возьму ипотеку для покупки жилья дочери " - в определенных случаях (нужно бы прочитать ваш Кредит. Договор) конечно будет мат. капитал использовать для оплаты ипотеки, однако выделив доли детям... Скажите, пожалуйста, предположим я сейчас возьму ипотеку для покупки жилья дочери (она замужем, есть ребенок). Смогут ли они внести маткапитал после рождения второго ребенка в погашение части ипотеки? Спасибо.
"я сейчас возьму ипотеку для покупки жилья дочери " - в определенных случаях (нужно бы прочитать ваш Кредит. Договор) конечно будет мат. капитал использовать для оплаты ипотеки, однако выделив доли детям...
СпроситьЗдравствуйте, Канат. Вам необходимо согласовать с руководством новой воинской части дату оформления нового контракта непосредственно на следующий рабочий день по истечении срока предыдущего контракта, тогда графика платежей по ипотечному кредиту Вы не нарушите.
В случае начислений выплат по контракту новой воинской частью в более поздние даты нежели предусмотрено внесение очередного платежа по графику, обратитесь с заявлением о корректировке графика платежей с учётом изменившихся дат зачислений в новой части, к заявлению приложите соотвествующие подтверждающие документы из бухгалтерии Вашей новой в/части. Хочу уволиться по окончанию для заключения нового контракта в другой части но я уже взял жилье по ипотеке что будет за тот промежуток пока я не буду работать.
Здравствуйте, Канат. Вам необходимо согласовать с руководством новой воинской части дату оформления нового контракта непосредственно на следующий рабочий день по истечении срока предыдущего контракта, тогда графика платежей по ипотечному кредиту Вы не нарушите.
В случае начислений выплат по контракту новой воинской частью в более поздние даты нежели предусмотрено внесение очередного платежа по графику, обратитесь с заявлением о корректировке графика платежей с учётом изменившихся дат зачислений в новой части, к заявлению приложите соотвествующие подтверждающие документы из бухгалтерии Вашей новой в/части.
СпроситьЗдравствуйте. Пополам. Но для начала обратитесь в банк. Добрый день, Вячеслав!
Если Вы не договоритесь о другом исходе: дом и кредит делятся пополам. Мы взяли с женой в ипотеку дом, как делится он в случаи развода? Выплатили только три месяца и сейчас на грани развода.
Добрый день, Вячеслав!
Если Вы не договоритесь о другом исходе: дом и кредит делятся пополам.
СпроситьДоброго времени суток. Этот вопрос вы должны задавать банкам, а не юристам. Некоторые банки дают такого рода кредиты. Удачи Вам. Могу ли я взять ипотеку на строительство дачного дома.
Доброго времени суток. Этот вопрос вы должны задавать банкам, а не юристам. Некоторые банки дают такого рода кредиты. Удачи Вам.
СпроситьМожно, но при условии достижения ребёнком 3 х летнего возраста, до достижения 3 х летнего возраста только на погашение - первоначального взноса на ипотеку, - уплату процентов по вышеуказанному, - уплаты части долга по ранее принятым обязательствам в рамках жилищных займов и кредитов, в том числе и ипотечных. Можно ли взять ипотеку а материнский капиталл при этом отдельно перечислить продавцу?
Можно, но при условии достижения ребёнком 3 х летнего возраста, до достижения 3 х летнего возраста только на погашение - первоначального взноса на ипотеку, - уплату процентов по вышеуказанному, - уплаты части долга по ранее принятым обязательствам в рамках жилищных займов и кредитов, в том числе и ипотечных.
СпроситьДень добрый.
Если с должника нечего взять, кроме зарплаты или пенсии, пристав вводит ежемесячное удержание с дохода в счет долга.
По закону нельзя удерживать больше 50%, и только для долгов по алиментам или возмещению вреда жизни или здоровью, допустимая доля удержания повышается до 70%.
Поэтому с должника, у которого из заработка или пенсии уже удерживается максимальный процент, взыскать другие долги невозможно (если только это не ипотека — тогда продают квартиру).
[b]Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ[/b] Как судебные приставы удерживают 50% по кредитам, с зарабной платы и с премии? Или только с зарабной платы? З/п 14000 р и 7000 р премия.
День добрый.
Если с должника нечего взять, кроме зарплаты или пенсии, пристав вводит ежемесячное удержание с дохода в счет долга.
По закону нельзя удерживать больше 50%, и только для долгов по алиментам или возмещению вреда жизни или здоровью, допустимая доля удержания повышается до 70%.
Поэтому с должника, у которого из заработка или пенсии уже удерживается максимальный процент, взыскать другие долги невозможно (если только это не ипотека — тогда продают квартиру).
Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ
СпроситьВ настоящее время заявки на сельскую ипотеку принимает только россельхоз банк. По его условиям вы можете погасать этим сертификатом только действующий ипотечный кредит. Использовать его в качестве первоначального взноса нельзя. То есть вы можете сейчас взять ипотечный кредит в россельхоз банке и погасить часть долга этим сертификатом. Могут ли быть совмещены програма по ипотеке молодой семье (дотация от государства 30-35%) и ипотека в сельской местности под 2%
В настоящее время заявки на сельскую ипотеку принимает только россельхоз банк. По его условиям вы можете погасать этим сертификатом только действующий ипотечный кредит. Использовать его в качестве первоначального взноса нельзя. То есть вы можете сейчас взять ипотечный кредит в россельхоз банке и погасить часть долга этим сертификатом.
СпроситьКрайне маловероятно, что банк одобрит Вам ипотеку. Катерина, Банки, рассматривая заявки на кредит, большое внимание уделяют источнику и размеру дохода. Если ежемесячный доход едва покроет расходы на погашение кредита, то в кредите будет отказано. Для того чтобы банк принял заявку, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 30-40% от размера дохода. Могу ли я (мать ребёнка инвалидка) взять ипотеку, получая его пенсию и пособие по уходу, оф, заработка нет.
Катерина, Банки, рассматривая заявки на кредит, большое внимание уделяют источнику и размеру дохода. Если ежемесячный доход едва покроет расходы на погашение кредита, то в кредите будет отказано. Для того чтобы банк принял заявку, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 30-40% от размера дохода.
Спросить
