Можно ли продать гараж без земли - 399 советов адвокатов и юристов
За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением. Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?
За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Да вполне может подарить кому угодно (продать нет согласно ст. 250 ГК РФ), у него есть на это право. Как продать (ст. 250 ГК РФ) так и подарить вправе. Общий участок разделили на два оформили каждый под ижс брат продал другим людям по договору купли продажи землю и летнюю кухню а про гараж и хоз постройки в договоре ни чего нет у нас с ним до сих пор есть доли в гараже и постройках по 1\2 согласно свидетельства о праве на наследство может ли он подарить свою долю етим людям.
Здравствуйте!
Да вполне может подарить кому угодно (продать нет согласно ст. 250 ГК РФ), у него есть на это право.
Спросить
Здравствуйте Юрий
Право собственности [b]зарегистрировано[/b], на кадастровый учет объект поставлен, при таких обстоятельствах не вижу препятствий для [b]регистрации[/b] договора купли-продажи данного гаража. Прошу ответить, как мне продать кооперативный гараж, Право собственности и кадастровый номер - есть. Гараж находится на 2 м ярусе. Земля под гаражом не приватизирована. Администрация кооператива не знает как мне приватизировать землю. Плачу кооперативу 6000 в год за землю с отметкой в гаражной книжке. Заранее благодарен и всех благ желаю!
Здравствуйте Юрий
Право собственности зарегистрировано, на кадастровый учет объект поставлен, при таких обстоятельствах не вижу препятствий для регистрации договора купли-продажи данного гаража.
СпроситьДобрый день. Можете продать гараж, земля под ним скорей всего принадлежит ГСК. Для продажи нужен договор купли-продажи и выписка из ЕГРН. Добрый день. Если вопрос о продаже гаража, Вы свободно можете его продать без земли. Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Чтобы точно узнать про землю, найдите её кадастровый номер на публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН, или обратитесь в Правление. При продаже Вы также должны переоформить членство в ГСК на нового собственника. У меня есть гараж в собственности. Земля под ним не оформлена и была выделена ГСК. Можно ли продать гараж без земли? И если можно, то какие справки или документы нужны и где их взять?
Добрый день. Можете продать гараж, земля под ним скорей всего принадлежит ГСК. Для продажи нужен договор купли-продажи и выписка из ЕГРН.
Спросить
Добрый день. Если вопрос о продаже гаража, Вы свободно можете его продать без земли. Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Чтобы точно узнать про землю, найдите её кадастровый номер на публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН, или обратитесь в Правление. При продаже Вы также должны переоформить членство в ГСК на нового собственника.
СпроситьЗдравствуйте, внести условия в договор купли-продажи. Добрый день! Самый надежный вариант - это провести межевание земли таким образом, чтобы участок, на котором находится гараж и проезд к нему, выделить в самостоятельный объект, который остался бы в Вашей собственности. Для этого нужно вызывать кадастрового инженера, чтобы он разделил участок. Все остальные варианты не защищают ваши права в полной мере. Что, именно вы имели ввиду. Извините, а есть ли варианты попроще, чтобы было меньше волокиты. Я вчера неправильно задал вопрос, хочу перефразировать. Извиняюсь. Вопрос такой. Хочу сделать дарственную на дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить дарственную, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть несложные варианты при оформлении дарственной. Хочу продать дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить договор купли-продажи, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть варианты при оформлении договора.
Добрый день! Самый надежный вариант - это провести межевание земли таким образом, чтобы участок, на котором находится гараж и проезд к нему, выделить в самостоятельный объект, который остался бы в Вашей собственности. Для этого нужно вызывать кадастрового инженера, чтобы он разделил участок. Все остальные варианты не защищают ваши права в полной мере.
Спросить
Коллега вам верно ответила. Это единственный вариант, который оставляет вам гараж на законном основании в вашей собственности. Других вариантов нет.
СпроситьНе указывайте гараж в дкп. Он так и останется в вашей собственности. С новым собственников участка заключительный договор безвозмездного пользования участка под гаражом и участка, необходимого для доступа к гаражу. Ничего межевать не нужно. Никаких затрат. Очень простой вариант.
СпроситьЕсли пойти по пути Договора аренды, то его Покупатель может расторгнуть в любой момент. И вы останетесь ни с чем. Тем более, что аренда недвижимого имущества на срок более 1 года обязательно регистрируется в Росреестре. А что вы будете регистрировать, если участок с гаражем не отмежеван? На этот вариант Покупатель не пойдет и вам он не дает никаких гарантий!
СпроситьЯ вчера неправильно задал вопрос, хочу перефразировать. Извиняюсь. Вопрос такой. Хочу сделать дарственную на дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить дарственную, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть несложные варианты при оформлении дарственной.
Спросить
Необходимо разделить земельный участок на 2 участка: на одном--останется дом, а на втором --гараж.
СпроситьНа основании чего второй этаж принадлежит другому человеку? Гость,
единственным документом, подтверждающим право на объект - это свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром.
Но, видимо, гаражи ваши не были оформлены никак, в советское время были всякие кооперативы и ЖСК.
Обычно в таких гаражах купля-продажа осуществлялась на словах, а не юридически: то есть один передавал деньги, а другой ему членскую книжку. Это (юридически) не имеет никакой силы. Например, если будут сносить такие гаражи, то вы ничего не получите.
Поэтому оформить "землю" вы просто не сможете - у вас нет документов, как не было документов и у того, кто вам его продал..
Будут вопросы, обращайтесь. По человечески как то договорится в рамках закона. На основании свидетельства о незавершенном строительстве (видимо). Документов не видел. А какие могут быть документы? Как оформить землю в собственность под гараж, если 2 этаж принадлежит другому собственнику?
Гость,
единственным документом, подтверждающим право на объект - это свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром.
Но, видимо, гаражи ваши не были оформлены никак, в советское время были всякие кооперативы и ЖСК.
Обычно в таких гаражах купля-продажа осуществлялась на словах, а не юридически: то есть один передавал деньги, а другой ему членскую книжку. Это (юридически) не имеет никакой силы. Например, если будут сносить такие гаражи, то вы ничего не получите.
Поэтому оформить "землю" вы просто не сможете - у вас нет документов, как не было документов и у того, кто вам его продал..
Будут вопросы, обращайтесь.
Спросить
На основании свидетельства о незавершенном строительстве (видимо). Документов не видел. А какие могут быть документы?
СпроситьДа. можно продать гараж. Если гараж у вас в собственности, то естественно вы можете его продать. Что касается земли под гаражом, то в настоящее время её можно оформить в собственность бесплатно используя гаражную амнистию. Если право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН, его можно продавать. Возможно ли продать гараж если земля под ним не оформлена?
Если гараж у вас в собственности, то естественно вы можете его продать. Что касается земли под гаражом, то в настоящее время её можно оформить в собственность бесплатно используя гаражную амнистию.
Спросить
Ирина, в Росреестр для начала обратитесь с обращением. Здравствуйте.
Уточните информацию.
Как именно Вы узнали, что гараж соседа "залез" на Ваш участок? Это обнаружилось при составлении межевого плана?
Участок соседа. Купили гараж с землёй в собственности, оказалось что на части земли стоит другой гараж, как быть, сосед просит продать, как быть что делать.
Здравствуйте.
Уточните информацию.
Как именно Вы узнали, что гараж соседа "залез" на Ваш участок? Это обнаружилось при составлении межевого плана?
Участок соседа.
СпроситьОльга, если бы земля находилась в собственности того человека у которого вы купили гараж, то продавать вам гараж он вам должен был вместе с землей. Продать здание без земли согласно ст. 552 ГК РФ нельзя, данную сделку Росреестр попросту бы не пропустил. Я подозреваю, что у данного человека отсутствует право собственности на землю. В данном случае земельный участок под гаражом вам придется оформлять самостоятельно. Для такого оформления вы можете воспользоваться гаражной амнистией. Обращайтесь в росреестр. Как оформить землю под гаражом в собственность, если гараж уже в моей собственности, а земля принадлежит другому человеку? С этим человеком у нас есть договор о продаже мне гаража.
Ольга, если бы земля находилась в собственности того человека у которого вы купили гараж, то продавать вам гараж он вам должен был вместе с землей. Продать здание без земли согласно ст. 552 ГК РФ нельзя, данную сделку Росреестр попросту бы не пропустил. Я подозреваю, что у данного человека отсутствует право собственности на землю. В данном случае земельный участок под гаражом вам придется оформлять самостоятельно. Для такого оформления вы можете воспользоваться гаражной амнистией.
Спросить
Интересная ситуация. Получается, что гараж можно продать, а долю земельного участка подарить. Тогда точно не нужно уведомлять иных собственников. Владимир, в вашем случае гараж и земля будет продаваться отдельно, двумя договорами. Для продажи гаража, поскольку он в вашей личной собственности, никаких согласий не нужно. А вот для продажи земли, поскольку это общая долевая собственность, потребуется согласие остальных дольщиков. Гараж в собственности, земля в общедолевой собственности 314/10000, можно ли продать гараж, без согласия остальных собственников и составить договор в простой письменной форме?
Интересная ситуация. Получается, что гараж можно продать, а долю земельного участка подарить. Тогда точно не нужно уведомлять иных собственников.
СпроситьВладимир, в вашем случае гараж и земля будет продаваться отдельно, двумя договорами. Для продажи гаража, поскольку он в вашей личной собственности, никаких согласий не нужно. А вот для продажи земли, поскольку это общая долевая собственность, потребуется согласие остальных дольщиков.
СпроситьЕсли дадут, то сможете. Но администрация может и отказать по мотиву нахождения гаража накрасной линии. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, которым будет подготовлена схема расположения земельного участка под гаражем. С этой схемой обратиться в администрацию об утверждении данной схемы. Дальше будет зависеть от решения администрации, которое в случае отрицательного ответа можно обжаловать. В случае утверждения схемы, ставите участок на кадастровый учет, затем выкупаете. Сможете, если собственник будет согласен продать. Могу ли я взять в собственность, землю, под капитальным гаражом, который находится на красной линии? Сам гараж в собственности.
Если дадут, то сможете. Но администрация может и отказать по мотиву нахождения гаража накрасной линии.
Спросить
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, которым будет подготовлена схема расположения земельного участка под гаражем. С этой схемой обратиться в администрацию об утверждении данной схемы. Дальше будет зависеть от решения администрации, которое в случае отрицательного ответа можно обжаловать. В случае утверждения схемы, ставите участок на кадастровый учет, затем выкупаете.
Спросить
Можно и так и так.
Вопрос как вам продали гараж приватизированный без земли. У приватизированного гаража не может не быть земли. Я купил гараж с погребом в 2017 году. Сделка была через риэлтора. Гараж в собственности и приватизированный. В этом году захотел его продать, и выяснилось что нужно делать межевание. У меня вопрос? Межевание нужно делать в этом году? Или его можно было сделать еще в 2017 году, когда оформляли документы на собственность? Заранее спасибо!
Можно и так и так.
Вопрос как вам продали гараж приватизированный без земли. У приватизированного гаража не может не быть земли.
СпроситьКонечно возможно, если согласен покупатель.
Удачи. Здравствуйте, Анастасия! Конечно Вы можете продать гараж, так как у Вас есть свидетельство о праве собственности на гараж. Поэтому сделка в реестре должна пройти нормально, должны зарегистрировать переход права собственности. С уважением! Вопрос хотим продать гараж, свидетельство о праве собственности на руках, но не оформлена земля, возможно ли это?
Здравствуйте, Анастасия! Конечно Вы можете продать гараж, так как у Вас есть свидетельство о праве собственности на гараж. Поэтому сделка в реестре должна пройти нормально, должны зарегистрировать переход права собственности. С уважением!
СпроситьАртем, пока гараж не зарегистрирован - не сможете его продать. Землю можете продать, с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Решил продать гараж, документы есть только на земельный участок который находиться в долевой собственности, кооператива нет, для продажи земельного участка необходимо собрать отказы, возможно такое, что если я оформлю собственность на гараж мне не нужно будет собирать отказы?
Артем, пока гараж не зарегистрирован - не сможете его продать. Землю можете продать, с соблюдением ст. 250 ГК РФ.
СпроситьПо ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП. Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права! Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует. Можно ли продать земельный участок по ДКП, если из документов только выписка из кооператива, на имя папы, и книжка кооперативая по которой оплачивались все взносы.
Нет времени заниматься приватизацией, и есть покупатель (сосед)
По ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП.
Спросить
Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права!
Спросить
Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует.
СпроситьЗдравствуйте!
У них должен быть договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре. Запросите Выписку из ЕГРН и Вы увидите кто является собственником земли и дома с гаражом. С этим собственником необходимо договариваться о продажи. Они не могли продать один гараж. Если он на вашем будущем участке, то он ваш и будет. Мы хотим купить дом, сгоревший, рядом стоит гараж, на этой же территории. А соседи утверждают, что прежние владельцы, бабка с дедом продали его им. Какие у них могут быть права? Как нам поступить? Тел. +79049882167
Здравствуйте!
У них должен быть договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре. Запросите Выписку из ЕГРН и Вы увидите кто является собственником земли и дома с гаражом. С этим собственником необходимо договариваться о продажи.
Спросить
Они не могли продать один гараж. Если он на вашем будущем участке, то он ваш и будет.
СпроситьПродать - по ДКП, покупатель не обязательно должен быть инвалидом. Подвох в другом - а где находится этот гараж? На земле или в ГСК? чья земля? Здравствуйте.
Сам гараж можно продать. А он с фундаментом или металлический? Если находится во дворе дома, то при продаже оставить на этом месте не разрешат. Тем более, что сейчас почти у всех инвалидов эти земельные участки отбирают.
Уточните обстоятельства дела.
С уважением. Гараж выдан инвалиду государством и находится в собственности. Как его продать? Может ли покупатель быть не инвалидом?
Здравствуйте.
Сам гараж можно продать. А он с фундаментом или металлический? Если находится во дворе дома, то при продаже оставить на этом месте не разрешат. Тем более, что сейчас почти у всех инвалидов эти земельные участки отбирают.
Уточните обстоятельства дела.
С уважением.
СпроситьДаже после продажи с гаражами не будет. Так они и останутся на своём месте. Условия договора аренды на участок сохраняются и при новом собственнике. Светлана Станиславовна, все очень просто, собственник гаража заказывает межевой план земельного участка и регистрирует право собственности или аренды на этот участок. Может на торгах продать.
Ничего не будет. Может ли новый собственник земли не пускать нас в гаражи? Гараж находиться в собственности, зарегистрирован в Росреестре, состоит в гаражном кооперативе. Земля под гаражами находиться в аренде у администрации. Может ли администрация продать землю без оповещения собственников? Что будет с гаражами в случае продажи земли?
Даже после продажи с гаражами не будет. Так они и останутся на своём месте. Условия договора аренды на участок сохраняются и при новом собственнике.
Спросить
Если о праве на такие действия - не может. У вас в любом случае остаются указанные в ст. 552 ГК РФ права на земельный участок под гаражом.
СпроситьПравы, можете продавать без оформления права на землю. Здравствуйте
Покупатель получит при покупке по ст 545 ГКРФ то Право, какое было у Вас на дату сделки
Не обязательно оформлять Аренду для этого
Вы правы
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. ...ст 552 ГКРФ. Вы совершенно верно мыслите, оформлять Вам на себя договор аренды земли ст.606 ГК РФ перед продажей гаража нет никакого смысла, объясните это покупателю. Не забывайте говорить юристам спасибо за консультации. Хочу продать капитальный гараж. Гараж находится в гаражном ряду. Не гск. все документы на гараж в норме. На землю нет ничего. Покупатель затребовал взять мне землю в аренду. А что нельзя продать гараж без аренды земли. Пусть купит и оформляет на себя аренду. Все равно потом придется на него аренду переписывать. Зачем лишние телодвижения. Или я не прав.
Здравствуйте
Покупатель получит при покупке по ст 545 ГКРФ то Право, какое было у Вас на дату сделки
Не обязательно оформлять Аренду для этого
Вы правы
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. ...ст 552 ГКРФ.
Спросить
Вы совершенно верно мыслите, оформлять Вам на себя договор аренды земли ст.606 ГК РФ перед продажей гаража нет никакого смысла, объясните это покупателю. Не забывайте говорить юристам спасибо за консультации.
СпроситьУже никак. Даже если кто-то и купит, то приставы обжалуют сделку, а потом просто снесут это строение. Обжаловать решения суда в апелляционную инстанцию и добиваться отказа в иске администрации. Добрый день! К сожалению, основания отсутствуют. Вам нужно подать (если сроки не пропущены) апелляционную жалобу на решение суда. Продать вряд ли получится, пока попытаться сходить с апелляционной жалобой надо. К отдельно стоящему гаражу 150 м 2,было пристроено ещё 100 м 2,квадратных метров, с захватам земли администрации. Администрация подала в арбитражный суд, суд вынес постановление привести помещение в первоначальное состояние. Данный момент это помещение нужно продать, есть покупатель,. Как узаконить пристроенный часть и захваченную землю?
Уже никак. Даже если кто-то и купит, то приставы обжалуют сделку, а потом просто снесут это строение.
СпроситьОбжаловать решения суда в апелляционную инстанцию и добиваться отказа в иске администрации.
Спросить
Добрый день! К сожалению, основания отсутствуют. Вам нужно подать (если сроки не пропущены) апелляционную жалобу на решение суда.
Спросить
Продать вряд ли получится, пока попытаться сходить с апелляционной жалобой надо.
Спросить
Добрый день! Если гараж принадлежит Вам на праве собственности продавайте, препятствий не усматривается. Хочу продать гараж земля под гаражом легализована в аренде на 49 лет. Как это сделать.
Добрый день! Если гараж принадлежит Вам на праве собственности продавайте, препятствий не усматривается.
СпроситьЗдравствуйте, Иван!
Если договоритесь с собственником, то конечно можете.
Принудить его к сделке (по закону) нельзя.
Более того Вы обязаны (по закону) обеспечить ему доступ к имуществу. Добрый день! В рассматриваемом случае можете, если собственник гаража пожелает его Вам продать. Приобрёл кирпичное здание, состоящее из трех гаражей. Один гараж в этом здании принадлежит другому человеку, следовательно два принадлежат мне. Земельный участок на котором стоит здание и небольшая часть перед ним (зданием) принадлежит мне. Все документы оформлены и проведено межевание и границы участка выставлены. Могу ли я выкупить третий гараж? (земля моя)
Здравствуйте, Иван!
Если договоритесь с собственником, то конечно можете.
Принудить его к сделке (по закону) нельзя.
Более того Вы обязаны (по закону) обеспечить ему доступ к имуществу.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае можете, если собственник гаража пожелает его Вам продать.
СпроситьВы найдите сначала типа дурачка, который гараж купить готов. Что есть у дедушки из документов на гараж? Удостоверение, что он действительно является владельцем данного бокса.
Справка о регистрации адреса строения.
Выписка из технического паспорта. Земля государства, ни договора аренды ничего нету
Дед не строил гараж, он купил просто его у ГЭК, а тот распался лет через 10 по неизвестным причинам) Есть гараж у деда, документы все на него оформлены, но 2003 года, и кооператив гаражный этот распался уже.
Я вот этот гараж сейчас хочу либо на себя переоформить и потом продать.
Либо сразу от его имени продать. Просто каким образом мне документы переписывать на нового владельца?
Как правильно поступить в данной ситуации?
Вы найдите сначала типа дурачка, который гараж купить готов. Что есть у дедушки из документов на гараж?
Спросить
Удостоверение, что он действительно является владельцем данного бокса.
Справка о регистрации адреса строения.
Выписка из технического паспорта.
СпроситьКто выдал удостоверение?
Кто выдал справку?
Кто выдал выписку?
Деду кто дал право там гараж строить? Чья земля под гаражами? Почему прекратил существование ГСК? Есть ли договор аренды земельного участка?
СпроситьЗемля государства, ни договора аренды ничего нету
Дед не строил гараж, он купил просто его у ГЭК, а тот распался лет через 10 по неизвестным причинам)
СпроситьЭто какой-то самострой, видимо... Читайте мой первый ответ и ищите типа покупателя, но он реально дурачком должен быть, по-моему. Или попробуйте оформить право собственности на гараж на себя, Вам яснее станет!
СпроситьЗдравствуйте Юрий.
Все зависит от ВРИ.
Если ВРИ предусматривает гаражи, то можете выкупить, ст. 15 ЗК РФ.
Если собственник будет готов вам ее продать.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Надеюсь мой вам ответ полезен! Гаражный кооператива нет. Гаражей 13 шт. Хотим выкупить землю под гаражами с одним кадастровым номером на всех. Получили бланки, где "Условия приобретения земли под гаражом надо писать ВЫКУП". Гаражи в собственности. Возможен ли "ВЫКУП земли под гаражами" с применением "Гаражной Амнистии." Спасибо. Юрий.
Здравствуйте Юрий.
Все зависит от ВРИ.
Если ВРИ предусматривает гаражи, то можете выкупить, ст. 15 ЗК РФ.
Если собственник будет готов вам ее продать.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Надеюсь мой вам ответ полезен!
СпроситьЕсли земля в аренде, то вы должны согласно ст 65 ЗК РФ платить арендную плату а не земельный налог С вас же могут взыскать арендную плату в пределах срока исковой давности стст 195-196 гК РФ,то есть за последние три года. Такая ситуация: мною гараж был продан 17 лет назад, договор купли-продажи есть (новый владелец платит все налоги), но мною тогда после продажи не был расторгнут договор аренды земельного участка (никто об этом не сообщил). Спустя 17 лет мне пришел в первый раз пришел налог на земельный участок за все года. Требуют заплатить, и затем расторгнуть договор аренды. Законно ли это?
Если земля в аренде, то вы должны согласно ст 65 ЗК РФ платить арендную плату а не земельный налог С вас же могут взыскать арендную плату в пределах срока исковой давности стст 195-196 гК РФ,то есть за последние три года.
Спросить
