Можно ли продать квартиру в аварийном доме - 195 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Да, имеете право продать или подарит комнату, так как закон не запрещает отчуждать недвижимость, если оно признано аварийным. Можно ли продать или подарить комнату в 2 комнатной квартире, если дом признали аварийным в 2016 году?
Надежда.
Здравствуйте! Да, имеете право продать или подарит комнату, так как закон не запрещает отчуждать недвижимость, если оно признано аварийным.
Спросить[quote]Хозяин построенного сарая в подвале МКД лет 20 продал квартиру и уехал в другой город. Новый хозяин не знает и не пользуется этим сараем. Но сарай перекрыл доступ к стоякам отопления. Как быть 7 можно взломать дверь и отремонтировать стояки?[/quote]
Вызывайте аварийную службу и в присутствии участкового открывайте двери для ремонта. Хозяин построенного сарая в подвале МКД лет 20 продал квартиру и уехал в другой город. Новый хозяин не знает и не пользуется этим сараем. Но сарай перекрыл доступ к стоякам отопления. Как быть 7 можно взломать дверь и отремонтировать стояки? Мы мерзнем. В квартирах нет отопления.
Хозяин построенного сарая в подвале МКД лет 20 продал квартиру и уехал в другой город. Новый хозяин не знает и не пользуется этим сараем. Но сарай перекрыл доступ к стоякам отопления. Как быть 7 можно взломать дверь и отремонтировать стояки?
Вызывайте аварийную службу и в присутствии участкового открывайте двери для ремонта.
СпроситьДа, если квартира в собственности, то квартиру можно продавать да тех пор пока не будет зарегистрированных арестов и иных ограничений. Добрый день.
Если в 2016 году дом признан аварийным, то все помещения расположенные в таком доме подлежат изъятию. Если такого постановления Администрация еще не издавали и ареста никакого нет на квартире, то продать Вы ее имеете право.
Но Вам выгоднее обязать администрацию выкупить у Вас эту квартиру по рыночной стоимости чрез суд.
Если Вам необходима более подробная консультация по данному вопросу, запишитесь по тел. 280-84-72.
С Уважением, юрист Белова Юлия. Дом признан аварийным в июле 2016 и подлежащим расселению до 2027 года. Возможна ли купля-продажа квартиры в таком доме?
Да, если квартира в собственности, то квартиру можно продавать да тех пор пока не будет зарегистрированных арестов и иных ограничений.
Спросить
Добрый день.
Если в 2016 году дом признан аварийным, то все помещения расположенные в таком доме подлежат изъятию. Если такого постановления Администрация еще не издавали и ареста никакого нет на квартире, то продать Вы ее имеете право.
Но Вам выгоднее обязать администрацию выкупить у Вас эту квартиру по рыночной стоимости чрез суд.
Если Вам необходима более подробная консультация по данному вопросу, запишитесь по тел. 280-84-72.
С Уважением, юрист Белова Юлия.
СпроситьДа, можно продать, Ваше право собственности, а следовательно и распоряжения имуществом не ограничено. Супруга может претендовать в силу закона, это ее право. Само по себе - законодательством это не запрещается, имущество же собственника частного. И в результате такой сделки - перед приобретателем имущества у муниципального образования останется тот же объем обязательств, что и перед любым собственником. Скажите пожалуйста можно ли продавать квартиру в доме, когда он уже признан администрацией города аварийным и подлежит сносу, а жильцы род расселение? И может ли бывшая жена претендовать на долю в такой квартире, если до этого она не претендовала?
Да, можно продать, Ваше право собственности, а следовательно и распоряжения имуществом не ограничено. Супруга может претендовать в силу закона, это ее право.
Спросить
Само по себе - законодательством это не запрещается, имущество же собственника частного. И в результате такой сделки - перед приобретателем имущества у муниципального образования останется тот же объем обязательств, что и перед любым собственником.
СпроситьМожете продать, если собственники День добрый! Подскажите, хотим продать квартиру в доме под снос (на руках имеется постановление что дом признам аварийным и подлежит расселению) можем ли мы продать квартиру?
Продать можно, не проблема. Можно ли продать свою (приватизированную) квартиру в ветхоаварийном доме? (снос возможно вследующем году, а может и позже)
Сначала нужно будет приватезировать Скажите пожалуйста если при сносе аварийного жилья дом не приватизирован при выдаче квартиры можно ее будет потом продать или нет.
Если дом аварийный, продать уже не сможете. При расселении администрация обязана собственникам жилых помещений выплатить выкупную цену самого жилого помещения и доли в праве общего имущества дома. Поэтому можете отказаться от жилья на окраине и требовать выплаты выкупной цены. Ст.32 ЖК РФ. У меня такая ситуация: имеется комната в двухкомнатной квартире под снос в центре города Уфа, предлагают жилье равное по площади на окраине, сказали другого и не предложат. Что делать в такой ситуации? Покупали жилье по рыночной цене, с учетом местоположения, а взамен предлагают в разы дешевле. Комната приватизирована. Соседи предлагают продать всю квартиру, но опять же покупают агентства и дешевле, чтоб инвестировать.
Если дом аварийный, продать уже не сможете. При расселении администрация обязана собственникам жилых помещений выплатить выкупную цену самого жилого помещения и доли в праве общего имущества дома. Поэтому можете отказаться от жилья на окраине и требовать выплаты выкупной цены. Ст.32 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, конечно можете
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте! Да, имеете право, так как не запрещено отчуждать аварийное жилье. Имею ли я права продать квартиру в доме который подлежит сносу 2016 года?
Если дом не признан аварийным, можете продать или подарить. Кваритра в собственности идет под снос. Могу ли я переписать квартиру на ближайшего родственника если он пенсиоенер.
Декларация нужна. Если продана менее 1 млн ,налог не платится. У меня следующий вопрос: в случае продажи доли в квартире, полученной по договору мены от города в замен аварийного дома, нужно ли предоставлять декларацию? Аварийный дом находился в собственности более десяти лет. Доля в квартире была продана спустя год после того, как квартира была предоставлена на обмен.
Здравствуйте! Окна не учитываются,квартира-не менее данной по общей площади.Жилье может быть и первичным,и вторичным.Смотрите региональное законодательство на сайте администрации региона. Здравствуйте.
Можете продать. Можно ли продать квартиру в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу до января 2018 г. (а из-за отсутствия финансирования, возможно, и позднее)? Проконсультируйте, пожалуйста, можно ли продать квартиру в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу до января 2018 г. (а из-за отсутствия финансирования, возможно, и позднее)? В квартире установлены пластиковые окна, балкон. При сносе никто не компенсирует затраченные средства? Если квартира 3-х комнатная, обязательно должны дать взамен 3-х комнатную? Или могут предоставить 2-х комнатную, но такой же площадью? Жилье предоставляется первичное или вторичное? В каком законе можно все это прочитать? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Окна не учитываются,квартира-не менее данной по общей площади.Жилье может быть и первичным,и вторичным.Смотрите региональное законодательство на сайте администрации региона.
Спросить
Стоимость устанавливает продавец - собственник имущества. Если дому присвоен статус ветхого/аварийного жилья, то продажа запрещена по закону. Выкуп аварийного жилья осуществляется по 11022 руб/кв. м.
Многие собственники с такой выкупной ценой не согласны и с обращаются в суд. Сейчас мы с некоторыми нашими клиентами уже доли до Верховного суда России.
А в каком городе у Вас квартира? Нужно продать квартиру в ветхом доме.
Если дому присвоен статус ветхого/аварийного жилья, то продажа запрещена по закону. Выкуп аварийного жилья осуществляется по 11022 руб/кв. м.
Многие собственники с такой выкупной ценой не согласны и с обращаются в суд. Сейчас мы с некоторыми нашими клиентами уже доли до Верховного суда России.
А в каком городе у Вас квартира?
СпроситьЗдравствуйте! у администрации по месту жительства В том то и дело, что фактически я проживаю уже три года в другом городе, в той же области, но прописан еще в аварийной квартире и не могу ее продать! Могу ли я просить квартиру в другом городе в замен аварийной? Как и у кого требовать квартиру или компенсацию за квартиру в аварийном доме?
В том то и дело, что фактически я проживаю уже три года в другом городе, в той же области, но прописан еще в аварийной квартире и не могу ее продать! Могу ли я просить квартиру в другом городе в замен аварийной?
Спросить
вы можете просить предоставления жилья только взамен аварийного и в суде по месту нахождения жилья - ст. 30 ГПК
получив жилье - вы сможете его продать и купить по месту жительства - так делается обычно
СпроситьВыясните, если в Росреестре уже есть Постановление о запрете сделок с квартирами в Вашем доме, то продать не сможете. На законодательном уровне не установлен запрет на продажу аварийного жилья. При покупке новый владелец будет обладать определенными гарантиями согласно статье 32 ЖК РФ. Сделка о купле-продаже квартиры считается законной до того, как собственник подписал соглашение об изъятии недвижимости или до вынесения решения суда о принудительном изъятии квартиры по иску муниципальных органов (ч.5 статья32 ЖК РФ). Продажа квартиры проходит в обычном порядке. Собственник ставит в известность покупателя о том, что дом находится в аварийном состоянии, об этом должно быть указано в договоре. День добрый, подскажите, являюсь собственником квартиры, дом признан аварийным. Могу ли я продать эту квартиру?
Выясните, если в Росреестре уже есть Постановление о запрете сделок с квартирами в Вашем доме, то продать не сможете.
СпроситьНа законодательном уровне не установлен запрет на продажу аварийного жилья. При покупке новый владелец будет обладать определенными гарантиями согласно статье 32 ЖК РФ. Сделка о купле-продаже квартиры считается законной до того, как собственник подписал соглашение об изъятии недвижимости или до вынесения решения суда о принудительном изъятии квартиры по иску муниципальных органов (ч.5 статья32 ЖК РФ). Продажа квартиры проходит в обычном порядке. Собственник ставит в известность покупателя о том, что дом находится в аварийном состоянии, об этом должно быть указано в договоре.
СпроситьОбратитесь в администрацию. Если собственник квартиры умер, наследники наследство не приняли или отсутствуют, то это выморочное имущество, в силу закона перешло в собственность администрации (должны оформить право собственности и предоставить в пользование очередникам или продать).
Если установят, что данная квартира бесхозяйное имущество, должны принять на учет. Если вы имеете ввиду возможность приобретения данной квартиры. то это невозможно. Если из-за квартиры разрушается дом, то тогда нужно обращаться в администрацию, которая может на основании решения суда выкупить данную квартиру. Мы живем в двухквартирном доме. В соседней квартире более 10 лет не кто не проживает (квартира в аварийном состоянии). Подскажите, пожалуйста, как можно поступить по закону.
Обратитесь в администрацию. Если собственник квартиры умер, наследники наследство не приняли или отсутствуют, то это выморочное имущество, в силу закона перешло в собственность администрации (должны оформить право собственности и предоставить в пользование очередникам или продать).
Если установят, что данная квартира бесхозяйное имущество, должны принять на учет.
Спросить
Если вы имеете ввиду возможность приобретения данной квартиры. то это невозможно. Если из-за квартиры разрушается дом, то тогда нужно обращаться в администрацию, которая может на основании решения суда выкупить данную квартиру.
СпроситьНельзя ничего делать пока жидбе не получит Здравствуйте! опека права, квартиру затем никто не даст. Да,это так,таким образом он ухудшит свои жилищные условия. Знакомый, сирота, стоит на очереди на квартиру уже 9 лет, есть у него доля в аварийном доме, доля 1/14, другие родственники хотят этот дом продать, пока есть покупатель. В органе опеки сказали если этот сирота продаст свою долю то автоматически остается без квартиры (без очереди на квартиру), тогда родственники хотели оформить дарственную на одного из родственников (сироте оплачивают его долю и он оформляет свою долю другому человеку), объясняя что в этом случае он не остается без очереди на квартиру. Так ли это? В органе точного конкретного ответа не дали. Спасибо.
Если вы собственник квартиры, то можете. Могу ли я продать или купить квартиру, если дом признали аварийным?
Если запрета на отчуждение нет - можете продать. Хочу продать квартиру включённую в список аварийных домов под снос, могу ли я продать.
Продайте ее и деньги поделите.. если жить невмоготу. Вы не уточнили основание переселения. Ветхий дом или аварийный. Когда дом получил этот статус. Каким образом вы купили эту квартиру. Купили с женой квартиру которая попадает под переселение. Развелись а переселения ближайшее время не обещают вместе жить в одной квартире не можем. Что можете посоветовать?
Вы не уточнили основание переселения. Ветхий дом или аварийный. Когда дом получил этот статус. Каким образом вы купили эту квартиру.
Спросить1.если вы - собственник, можете продать
2.обмен производится по правилам сделки купли-продажи
3.может, но если сделает это с применением средств МК - ПФ откажет в выплате средств МК Дом признан аварийным могу ли я продать квартиру? Обменять квартиру в этом доме на квартиру меньшей площади площади в другом доме? Многодетная мама может ли приобрести по обмену в аварийном доме квартиру большей площади на обмен своей квартиры в другом доме?
1.если вы - собственник, можете продать
2.обмен производится по правилам сделки купли-продажи
3.может, но если сделает это с применением средств МК - ПФ откажет в выплате средств МК
СпроситьМогкут выселить. а продать не обяжут Аварийный многоквартирный дом. Администрация через суд заставляет продать кв.метр за 11 тыс. Продают квартиры за 32 тыс. Другие варианты не рассматриваются. Имеют право через суд насильно присудить выплату и выгнать из дома?
Продать можно, ограничений в законе нет, т.к. вы - собственник - ст. 209 ГК
покупателя известите, что дом подлежит сносу, иначе у него будет потом право признать сделку недействительной и расторгнуть ее - ст. 450-452 ГК Спасибо за полный ответ. Можно ли продать квартиру в доме, признанном аварийным и подлежащем сносу?
продать можно, ограничений в законе нет, т.к. вы - собственник - ст. 209 ГК
покупателя известите, что дом подлежит сносу, иначе у него будет потом право признать сделку недействительной и расторгнуть ее - ст. 450-452 ГК
СпроситьЕсли признают аварийным, то продать квартиру нельзя. Жилье дадут всем жильцам не зависимо от формы собственности. Уточнение: на каком основании (где прочитать?) нельзя продавать квартиру в собственности в аварийном доме? Сейчас дом на стяжках. Квартира в собственности. Если дом признают аварийным, продавать квартиру в таком доме будет запрещено? Все жильцы имеют право на расселение в аналогичное жилье в более новом жилом фонде или только те, кто не приватизировал - то есть их квартиры являются муниципальными? Собственники имеют такое право?
Если признают аварийным, то продать квартиру нельзя. Жилье дадут всем жильцам не зависимо от формы собственности.
Спросить
Здравствуйте! не сможете продать квартиру. если дом признан аварийным Мой дом признан аварийным. Готовится расселение. Могу ли я продать квартиру?
