Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Можно через суд продать квартиру - 3750 советов адвокатов и юристов

Я и мой ребенок (9 лет) прописаны у бывшей свекрови, она продала жилье, могут ли нас выписать принудительно

Да, вас могут выписать в судебном порядке как утративших право пользования, ст. 292 ГК, ст. 31,35 ЖК. Здравствуйте

Да, могут.

Новый собственник может обратиться в суд и снять вас с регистрационного учёта (выписать). Татьяна, к сожалению могут. Согласно п. 2 ст. 592 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Могут. Новый собственник по суду Конечно могут, но через суд. Я и мой ребенок (9 лет) прописаны у бывшей свекрови, она продала жилье, могут ли нас выписать принудительно

Как продать доли в приватизированной квартире при отсутствии наследственного оформления?

Здравствуйте! Ну так ни как надо именно всем наследникам первой очереди вступить на его долю. Никак не продадите. Кто-то один должен восстановить срок в суде на наследство и принять его. хотя автоматически оно принято. И суд не откажет в иске, а потом продавать, на основании полученных доверенностей от других собственников долей. Сделка невозможна. Без оформления наследства продать квартиру не получится.

Обращайтесь к нотариусу. Если дочь проживала в квартире с момента смерти матери, то она считается фактически принявшей наследство. Через нотариуса.

Но без оформление доли умершего это маловероятно, нужно же уведомить о продаже всех собственников. Квартира приватизирована на 4-х человек, один собственник умер более 20 лет назад, никто не занимался его наследством. Остальные собственники родственники, отец, сын и дочь, в квартире проживает дочь. Как собственникам продать свои доли без оформления в наследование доли умершей матери?

Сын в долгах перед банком - что будет с приватизированной квартирой, оставленной в наследство двоими с родительской долей?

Добрый день!

Уточните, квартира является предметом залога по договору?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никаких государственных цен не существует. Сделают рыночную оценку через независимого оценщика... На торгах за долги приставы могут и дешевле продать.

Если это единственное жилье, ничего не заберут, даже через суд. Если жилье в залоге у кредитора, тогда могут забрать Приватизированная квартира на двоих-мать 2 доли. Сын 1 доля.. Сын в долгах перед банком.. долг растёт...банк его долу заберёт по цене государственной или коммерческой.. это будет определение суда? Спасибо.. за помощь

Как выписать ребенка при оформлении наследства и погашении долга за алименты?

Ребенка можете выписать вместе с собою. Но нужно согласие матери ребенка. Либо можно продать долю с зарегистрированным ребенком. Покупатель в последствии сможет снять его с регистрационного учета через суд. Выписать несовершеннолетнего ребенка вы сможете в том случае, если сами выпишитесь из квартиры. Жена после развода попросила прописать несовершеннолетнюю дочь по месту моей прописки (где кстати я никогда не жил просто досталась 1/3 по наследству)

Всегда помогал, но она подала на алименты, и образовался долг за 3 года. Хочу продать эту 1/3 и отдать долг. Как выписать ребёнка?

Живём в коммунальной квартире. Родственники не хотят разъезжаться. Что делать?

Добрый день!

Уточните, они зарегистрированы в квартире?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день

У вас несколько вариантов - продать свою долю, предварительно предложив выкупить в силу ст.250 ГК РФ другим собственникам. Возможно признаться нуждающимися и малоимущими и встать в очередь. Может быть вам нужно выкупить принудительно его долю, через суд в силу малозначительности.

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Живём в коммунальной квартире. Родственники не хотят разъезжаться. Что делать?

Как продать квартиру, купленную под материнский капитал через кооператив, если на ней есть старое обременение?

Нужно знать на основании чего было наложено обременение, кто его накладывал и обратиться письменно в данный орган для снятия обременения. В противном случае придётся обращаться в суд Подать вместе с залогодержателем заявление о снятии обременения в МФЦ Покупала квартиру под мат капитал через кооператив, в 21 году.

Сейчас продаю квартиру и обнаружила обременение которое давно закончилось, как мне снять это обременение?

Нужно ли обращаться к нотариусу при продаже квартиры с материнским капиталом, если доли детей уже выделены через суд?

Не надо обращаться к нотариусу. Продать жильё с маткапиталом можно, если:

[quote]получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних

квартира переоформлена в общую собственность по долям

условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше

есть регистрация жилья в Росреестре

Распоряжение семейным капиталом контролирует ПФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей.[/quote] Надо ли обращаться к нотариусу при продажи квартиры с вложенным материнским капиталом, если доли детям уже выделены через суд и получены выписки егрн в росреестре на всех членов семьи? На продажу квартиры все собственники согласны. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Ищу адвоката для разрешения спора о долевой собственности в 2-х комнатной квартире - возможна продажа напополам?

Невозможно. Нет шансов. Никаких, можете не тратить время и деньги на юриста.

Вы вправе через суд определить порядок оплаты за ЖКУ, порядок пользования жильём, нечинение препятствий в пользовании жильём.

Ищите покупателя своей доли и продавайте её через нотариуса. Заставить ее продать свою долю напрямую не получится. Можно только продать вашу долю с большим дисконтом. Надо ее напрячь жильцами по найму, со временем согласится. Нулевые шансы. Только договариваться. Ищу адвоката по гражданскому делу. В долевой собственности? У нас 2-х комнатная квартира, 2 собственника, по 1/2 у каждого. Второй собственник-сестра, ни в какую не хочет ни продавать, ни выплачивать долю. Она полноценно живет одна в этой квартире. Квартира досталась после сноса ветхого жилья. Цель - продать квартиру и деньги напополам. Возможно это или нет? И какие шансы на то, чтоб выиграть дело?

Как разделить квартиру, принадлежащую по 1/4 каждому члену семьи, и использованную материнским капиталом?

Если доля уже установлена - не надо делить. При продаже своей доли - сособственнику надо предлагать, по правилам ст. 250 ГК РФ. Нужно ли делить квартиру через суд, если с ней 1/4 у каждого члена семьи, и использован мат капитал? Что потом делать с долей? Как продать? Нужно через нотариуса предложить выкупить долю другому супругу?

Спор о приватизированной квартире - бабушка и внук хотят продать, а мать против

[quote]Приветезированная квартира на бабушку, сын и мать отказывались писали бумагу но там прописаны, бабушка и внук хотят продать, мать против, какие есть варианты?[/quote]

Варианты? Либо договориться, либо в суд. Иного не дано. Какую бумагу? Если приватизирована на бабушку? Без согласия мамы никак, она ведь и при новом собственнике имеет право жить в квартире. Вариант продать со значительной скидкой - вместе с прописанной матерью.

Или если мать там не живет и не платит ЖКУ - рассмотреть возможность ее выписки через суд. Это будет сложно, обратитесь к юристу, обладающему опытом по такого рода делам. Приветезированная квартира на бабушку, сын и мать отказывались писали бумагу но там прописаны, бабушка и внук хотят продать, мать против, какие есть варианты?

Как вернуть право собственности при неоплате квартиры после регистрации перехода права собственности?

Здравствуйте! Ну надо видеть сам договор залога вы спрашиваете не давая ни какой информации Здравствуйте, через суд Залог должен быть официально оформлен через росреестр Иначе это обман и вы очень рискуете Расторгнуть сделку в случае неоплаты можно по соглашению сторон сделки или в судебном порядке.

Залог является лишь способом обеспечения обязательства, и в данном случае гарантирует то, что Покупатель не сможет продать квартиру до полного расчета с Вами. Продаю квартиру. Договорились, что покупатель оплатит стоимость квартиры после регистрации перехода права собственности, а до этого квартир перейдет мне в залог как Продавцу. Если покупатель не оплатит стоимость квартиры я смогу без суда развернуть сделку и вернуть право собственности или только через суд?

С меня, через суд хотят взыскать долг за проданную квартиру 1,5 года назад?

О каком долге идёт речь?

С уважением. С меня, через суд хотят взыскать долг за проданную квартиру 1,5 года назад?

Как продать квартиру и земельный участок с ограничением возраста правопреемника и сохранить долю для второго ребенка в ЯНАО?

Добрый день

Решение на продажу имущества несовершеннолетнего принимает орган опеки. Если в указанном имуществе есть доли других детей - только с их разрешения. Если они возражают-через суд обжалуете. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации Если ограничивают в правых дочь 15 лет, как я могу продать квартиру купленную за региональный за третьего ребёнка и земельный участок, и чтоб положить какую то долю ей, спасибо янао, она у меня второй ребёнок

Сын не общается не пускает домой что делать. Ситуация такая, что у него 1/2 жилья и у меня 1/2, он не пускает домой.

Обращайтесь в суд с иском о вселении. Добрый день, Елена Викторовна! Обратитесь в полицию с заявлением о самоуправстве сына. Если они и тогда не будет Вас пускать в квартиру, то придется обращаться в суд с иском о защите прав собственника жилого помещения. Здравствуйте. Пишите заявление в полицию, он не может не пускать вас в дом если у вас есть для собственности в этом доме. Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования домом.

Можете продать свою долю через нотариуса, после определения порядка. Сын не общается не пускает домой что делать.

Ситуация такая, что у него 1/2 жилья и у меня 1/2, он не пускает домой.

Развод, дети и квартира - можно ли продать жильё через суд?

Здравствуйте, Эдуард Геннадьевич. В таком иске, суд ей откажет. Продать она может лишь свою долю, предварительно предложив ее приобретение другим сособственником. Если квартира находится в общей долевой собственности, в том числе и у несовершеннолетних детей, то продать её можно только с согласия всех собственников, а также органа опеки и попечительства.

Обращение в суд в такой ситуации не поможет. По семейным делам. С женой я в разводе. И получилось так, что с ней проживает один несовершеннолетний ребёнок и со мной проживает второй несовершеннолетний ребёнок. Может ли она через суд продать квартиру, что бы у всех была своя доля, так как квартира по долям сейчас у всех собственников жилья.

Что можно сделать с ипотечной квартирой с участием материнского капитала, при разводе? Жить в разных комнатах не вариант.

Либо продать, либо разделить ее через суд, передав свою долю другому супругу, а с него потребовать компенсацию за эту долю. Поделить по суду по долям, в том числе и детям самые маленькие возможные доли.

Затем продавать квартиру с согласия органа опеки и попечительства, выполнив условия и закрыв кредит. 1.Получить согласие органов опеки на реализацию доли несовершеннолетнего

2.Продать - погасить ипотеку, если останется разница - разделить

3.Выкупить долю у мужчины.

4.Продать квартиру с ипотекой и долями детей очень сложно. Разделить квартиру и оставшийся долг в судебном порядке. Что можно сделать с ипотечной квартирой с участием материнского капитала, при разводе? Жить в разных комнатах не вариант.

Как защитить свои права при разделе совместной собственности на недвижимость?

Продать вы можете в любой момент, если будет чинить препятствия то через суд все вопросы можно будет решить. Фраза чинить препятствие, довольно общая и вмещает в себя как законные действия так и незаконные. Оценку данной формулировке вы не найдете ни в уголовном кодексе ни в административном ни в гражданском.

В данном случае необходимо понимать, в чем именно выражаются действия по препятствованию в продажи доли квартиры. За фактические незаконные действия предусмотрена уголовная, административная, гражданская ответственность. У нас с супругом по 1/2 доли в однокомнатной кввртире, я ему отправила уведомление, о том что намерена продать свою долю, с указанием суммы и срока. Он отказыввется выкупать, и говорит что всячески будет препятствовать продаже моей доли. Подскажите пожалуйста, есть какие то меры воздействия административные, уголовные, если он будет чинить препятствия.

Как урегулировать конфликт со соседями из-за проблем в квартире, где я не проживаю?

Добрый день!

Вы несете ответственность за заливы. Соседи могут взыскать с Вас компенсацию материального ущерба. Вы несете солидарную ответственность, наравне с другими сособственниками кв-ры. Так что, соседи вправе требовать возмещения ущерба и с вас. В свою очередь, после возмещения ущерба, вы вправе через суд взыскать понесенные вами убытки с отца, в порядке регресса. Или продайте свою долю, чтобы не отвечать постоянно за проступки отца. Только последний вариант не даст возможности избежать ответственности за уже причиненный соседям ущерб. Что мне нужно сделать? В квартире я являюсь одним из собственников, но фактически там не проживаю. Мой отец, который владеет одной из долей, с регулярной периодичностью то заливает соседей, то на кухне спаливает кастрюлю. Я уже больше 10 лет с ним не живу. Соседи грозятся подать в суд.

Как избежать отказа банков при продаже квартиры в 3 долях после банкротства одного из собственников?

Здравствуйте. Возможно. Добрый день! Нужно узнать кому принадлежит доля банкрота, далее по суду лишать право собственности в обмен на рыночную компенсацию! Либо покупать через торги эту долю, но нужно узнать что с ней! Тогда банки будут отказывать из-за того что недавно сменился собственник. Банками не важен повод для отказа. Не ориентируйтесь на банки. Вы же продавцы, а не покупатели. Не пытайтесь решать их проблемы. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Доброе утро!

Так это не Ваши же проблемы, почему покупателям отказывают в ипотеке.

Попробуйте продать долю другим лицам.

Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Нужно продать квартиру в 3 долях, один из собственников завершил процедуру банкротства. Банки отказывают клиентам в ипотеки на эту квартиру. Можно ли путем переоформления доли на другого человека избежать это?

Как продать квартиру, если в ней прописана мать, которая дала дарственную до приватизации?

Нет, не нужно согласие матери на продажу (и риэлторы Вам такие вряд ли нужны, Артём). Нет, ее никто не сможет снять с регистрационного учета без ее согласия. Даже новые собственники. Вы не пишете, куда собрались ее переселять. Вы что, хотите из нее бомжиху сделать? Здравствуйте!

В договоре дарения указано с пожизненным проживаем? Нет, не нужно согласие матери на продажу. Вам бред сказали.

Согласие матери не требуется.

Собственник Вы и только Вам решать, когда продавать жилье.

Но имеет право проживать в квартире бессрочно, выписать можно через суд. Являюсь собственником квартиры квартира была подарена в 2009 году, хочу её продать, в квартире по мимо меня прописана мать, дарчтвенная от матери, сейчас поставил её на продажу, но некоторые риелторы говорят что она была прописана до приватизации квартиры, и при продаже нужно её согласие, получается без согласия матери я не могу делать ни каких сделок с квартирой, или все же можно её продать чтобы её выписал новый владелец.

Бывший муж не съезжает с квартиры - Как выселить его в сложившейся ситуации?

Добрый день!

Если он имеет долю в собственности, то имеет полное право проживать и выселить его не получится. Добрый день! Выкупить его долю по суду! У вас равные права в данной недвижимости - никого из вас выселить нельзя;

потому что квартира куплена с привлечением государственных средств - маткапитала;

можно продать данную квартиру или кто-то выкупает долю другого собственника (вы - у мужа, он - у вас); Выхода два: выкупить его долю по договоренности, либо через суд признать долю малозначительной и выкупить по оценочной стоимости. Выкупить его долю принудительно в судебном порядке. Как быть в моей сложившийся ситуации, развелись с мужем год назад, а он не съежает с квартиры. Квартира куплена в браке с помощью материального капитала. Муж имеет 1/4 собственности. Имеется двое разнополых детей. Квартира 1 комнатная. Бывший муж пьёт, устраивает скандалы. Продать квартиру сейчас нельзя, дети несовершеннолетние. Как его выселить?

Как правильно наделить доли в квартире и избежать рисков при продаже и разводе - советы и подсказки

А чем вам помочь? Перед продаже квартиры выам необходимо выделить доли, затем с разрешения органов опеки вы сможете продать эту квартиру, если муж отказывается выделить вам долю, то вам юристы не помогут, не продавайте тога квартиру, но обязать мужа выделить вам долю через суд вам не удасться. Как выделить доли в квартире? Подскажите пожалуйста..

В 2018 году куплена 1 комнатная квартира с помощью мат. капитала наделения долями ещё детям и супругам не было, вот хотим сделать соглашение и наделить.

Теперь предстоит продажа этой квартиры, и детей муж хочет наделить в квартире (где мы живём уже с 2015 г) купленная до свадьбы, в собственности мужа т. е в добрачной квартире, он сказал что наделяет дарением детей только, а я получается остаюсь не с чем. А если вдруг развод.

Помогите пожалуйста.

Как защитить квартиру в ипотеке от продажи по доверенности без согласия супруги?

Добрый вечер, квартиру оформить в собственность не получится, банк не позволит, кроме того вы не должны позволить, главное что бы в реестре были собственником вы тоже, если нет, то вам нужно произвести раздел имущества. Разделить имущество между супругами миром или через суд. Никто не даст продать квартиру в ипотеке без согласия банка.

Делите имущество по суду и банку ничего не останется делать, как исполнять решение суда. В суде заключаете мировое соглашение по оплате и отказе вашего мужа от своей доли в вашу пользу. Помогите решить такой вопрос. Муж собирается уехать в другую страну, даёт доверенность брату на продажу нашей квартиры, нажитую в браке. Квартира в ипотеке. Как запретить продажу квартиры без моего согласия?

Как лишить непроживающую дочь доли в квартире - возможности приватизации и выписки через суд.

Нет нельзя, так как дочь собственница 1/3 доли

Только выкупить ее долю. Ваша квартира НЕ приватизирована, а приобретена по возмездной сделке.

Таким образом расприватизация невозможна.

Лишить дочь доли невозможно.

Она может продать долю Вам, либо подарить. Нет, только выкупать в судебном порядке, если она против продажи. Вы же её купили, а не приватизировали.

А потому, расприватизировать не представляется возможным.

Нет, нельзя так сделать. 13 лет назад купили квартиру по социальной ипотеке, ипотека на сегодняшний день закрыта. 1/3 доля у старшей дочери, она там ни одного дня не жила, скоро ей 18 лет, мы не общаемся. Можно ли рас приватизировать такую квартиру, чтобы дочь лишилась доли, и выписать её через суд, на основании, что она там никогда не проживала?

Собственник квартиры инвалид. Как родственнику сделать так чтобы он не смог продать поменять или отдать машенникам квартиру.

Через суд ограничить права. Но для этого нужно иметь доказательства. Добрый день. Если инвалид может осознавать свои действия, то ограничить его в правах нет возможности. В судебном порядке только возможно ограничить каким либо права гражданина. Собственник квартиры инвалид. Как родственнику сделать так чтобы он не смог продать поменять или отдать машенникам квартиру.

ПРЕД.14567820СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение