Найм жилья / Жилищное право - 20395 советов адвокатов и юристов
Собрать все документы, подготовить исковое заявление и в суд. У мужа (сироты) заканчивается срок специализированного найма жилья. Случайно от соседей узнали что 3 месяца назад необходимо было пройти социализацию (переднставить перечень документов) . Обратились в опеку, где получили данное письмо со словами уже поздно, вам продлили срок на 5 лет. То есть получается, из за того что некий Юрий Николаевич не выполнил свою работу, мы вынуждены продолжать платить государству за займ и потеряли возможность приватизации квартиры. В имущественном фонде говорят ничего изменить нельзя обращайтесь в суд. С чего начать? Что нужно для суда?
Опека и не дает квартиры. Их выделяет Администрация. Там и проверяйте свою очередь. Социальное жилье предоставляет не орган опеки, а администрация, куда Вам и следует обратиться, в т.ч., возможно, с заявлением о дополнительных мерах социальной поддержки. В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются [i]на основании решений органа местного самоуправления[/i]. Если предоставление жилья "затягивается", можете обратиться с жалобой в прокуратуру. Я мать мне 20 лет, родила ребёнка 16.01.23 года. Снимаю квартиру, живём 2 м.нехватает на проживание, опека отказывается давать квартиру потому что не подошла очередь, что делать
Опека и не дает квартиры. Их выделяет Администрация. Там и проверяйте свою очередь.
Спросить
Социальное жилье предоставляет не орган опеки, а администрация, куда Вам и следует обратиться, в т.ч., возможно, с заявлением о дополнительных мерах социальной поддержки. В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Если предоставление жилья "затягивается", можете обратиться с жалобой в прокуратуру.
СпроситьИрина, договор соцнайма имеется у стороны наймодателя.
Вы можете подать заявление о регистрации ребенка, согласия сестры в данном случае не требуется.
Копию договора МФЦ может запросить у соответствующих гос. органов.
В случае незаконного отказа в прописке его можно оспорить в суде. Запросите договор у предоставителя жилья обратившись письменно, должны предоставить
Больше полезного в моем инстаграм
https://instagram.com/advokat_evgrafov_aleksei?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA== Я один из членов семьи нанимателей по договору социального найма. Моя сестра ответственный квартиросъёмщик и договор есть только у нее. Я хочу выписать своего ребенка из квартиры мужа (у него прописка, собственник квартиры отец) и прописать к себе, но в мфц сказали что требуется оригинал договора соц найма, а сестра не дает его и не хочет что б я прописала своего сына. Что делать в этой ситуации? И могу ли я получить второй экземпляр договора на руки как один из нанимателей квартиры?
Ирина, договор соцнайма имеется у стороны наймодателя.
Вы можете подать заявление о регистрации ребенка, согласия сестры в данном случае не требуется.
Копию договора МФЦ может запросить у соответствующих гос. органов.
В случае незаконного отказа в прописке его можно оспорить в суде.
Спросить
Запросите договор у предоставителя жилья обратившись письменно, должны предоставить
Больше полезного в моем инстаграм
СпроситьНет, у Вас же договор найма на Ваше имя. Нужно сделать временную регистрацию по месту пребывания в служебном жилье мин. обороны (подписывали договор найма) . При регистрации нужно ли будет согласие наймодателя, начальника территор. Отдела Росжилкомплекса?
Что вы подразумеваете под отказом? Если остальные не хотят участвовать в приватизации, то их не заставить и только на себя приватизировать нельзя. Если же они не против приватизировать квартиру только за ней и ребенком, то от них нужно нотариальное согласие Если она ранее не участвовала в приватизации другого жилья, то может сейчас приватизировать квартиру при условии согласия на это других проживающих в квартире граждан.
Несовершеннолетние могут быть не включены в договор приватизации только с разрешения органа опеки. Может на себя и ребенка. На момент получения ордера на квартиру, несовершеннолетняя дочь была вписана в договор соц найма, по наступлению совершеннолетия была на некоторое время выписана из нее. Сейчас дочь прописана в этой квартире с ребенком, другого жилья не имеет. Может ли она приватизировать квартиру на себя, при отказе других лиц, прописанных в квартире?
Что вы подразумеваете под отказом? Если остальные не хотят участвовать в приватизации, то их не заставить и только на себя приватизировать нельзя. Если же они не против приватизировать квартиру только за ней и ребенком, то от них нужно нотариальное согласие
Спросить
Если она ранее не участвовала в приватизации другого жилья, то может сейчас приватизировать квартиру при условии согласия на это других проживающих в квартире граждан.
Несовершеннолетние могут быть не включены в договор приватизации только с разрешения органа опеки.
СпроситьЭтот вопрос на усмотрение работодателя. От работы не получится получить. А в компенсационном пакете от работодателя может зашита быть помощь работодателя работнику в решении жилищного вопроса. Я являюсь коренным малочисленным народом севера. Как получить временное жильё по договору соц. найма от работы? И какой есть нормативный правовой акт?
От работы не получится получить. А в компенсационном пакете от работодателя может зашита быть помощь работодателя работнику в решении жилищного вопроса.
СпроситьКонечно же нен становится. Тёма, договор не становится недействительным Здравствуйте. Нет, договор от этого не станет недействительным.
С уважением, Дарья Алексеевна Является ли договор найма недействительным, если наймодатель не оплачивает положенный налог НДФЛ на протяжении года.
Договор составлялся сроком на 11 месяцев и продлялся на тот же срок.
Здравствуйте. Нет, договор от этого не станет недействительным.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьБудет выдана равнозначная квартира. По нормативам, как ещё Все зависит от того по одному договору социального найма занимается квартира текущими нанимателями или по разным.
Если по одному, то и представлят одно жилье не меньшей площади.
Если по разным, то вполне могут предоставить два разных жилых помещения площадью не меньше, чем указано в договорах социального найма. Квартира на два хозяина, дом под снос, как будет выдаваться новая квартира?
Все зависит от того по одному договору социального найма занимается квартира текущими нанимателями или по разным.
Если по одному, то и представлят одно жилье не меньшей площади.
Если по разным, то вполне могут предоставить два разных жилых помещения площадью не меньше, чем указано в договорах социального найма.
СпроситьДобрый день!
Компенсация за наем жилья будет выплачиваться сотруднику до момента передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства по передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. Человек работает в росгвардии. Если он оформит ипотеку по дду, ему положена компенсация за съем жилья?
Добрый день!
Компенсация за наем жилья будет выплачиваться сотруднику до момента передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства по передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.
Спросить
Нужен договор о найме жилья в Ростове-на-Дуну. Тогда проблем не будет. Мы и семья из Краснодарского края, 1.5 года как переехали в г. Ростов-на-Дону, прописка у нас осталась прежняя, в Краснодарском крае, могут ли отказать в зачислении в детский сад ребёнку, если нет прописки в г. ростов-на-Дону? Своего жилья ещё не приобрели, живём на съемной квартире
Да. Даже если в договоре найма жилья не указаны подобные условия, - родители несут ответственность за действия своих несовершеннолетних детей (включая материальную). Требуйте от УК исполнения своих обязанностей. Будет ли УК взыскивать ущерб с семьи - ее дело, вас это волновать не должной Есть ли какое нибудь наказание для квартиросъёмщиков, чьи дети портят домовое имущество. Они разбили окно на этаже, оторвали перила. Дети несовершеннолетние. Управляющая компания не торопиться вставить стекло. Ноябрь месяц, уже холодно
Да. Даже если в договоре найма жилья не указаны подобные условия, - родители несут ответственность за действия своих несовершеннолетних детей (включая материальную).
Спросить
Требуйте от УК исполнения своих обязанностей. Будет ли УК взыскивать ущерб с семьи - ее дело, вас это волновать не должной
СпроситьВ муниципальных и ведомственных квартирах установка счетчиков оплачивается за счет бюджетных средств. Вам надо будет оплатить только поверку. Арендодатель должен ставить счетчики Жильё в найме, мы не собственники. Должны ли мы ставить счётчики на газ за свой счёт?
В муниципальных и ведомственных квартирах установка счетчиков оплачивается за счет бюджетных средств. Вам надо будет оплатить только поверку.
СпроситьСоцнайм это аренда, жилья, а не ее собственность. Собственник - администрация муниципального образования По договору социального найма занимал 12, 5 квадратных метров, тоесть на провах пользования.
Соцнайм это аренда, жилья, а не ее собственность. Собственник - администрация муниципального образования
СпроситьЕсли договоре прописано, что арендатор может сдать квартиру в субаренду, то сложностей не будет. От названия ничего не меняется, нужно чтобы субаренда была отражена в самом договоре У меня составлен договор найма жилого помещения, квартиры. По факту квартира сдаётся в субаренду. Договор называется договор найма. Не возникнут сложности в ситуации, когда фактически квартира в субаренде? Нужно ли переделать договор с наименованием Договор субаренды?
Невозможно. Признание лица безвестно отсутствующим влечёт снятие с регистрационного учёта по месту жительства. Подавайте иск о выселении и снятии с регистрационного учета. Здравствуйте!
Да возможно в связи с длительным и добровольным выездом Можно как не приобретшим право на жилье, если принять к примеру что вещей ее нет, она не жила, не вселялась. Иск в суд, показание соседей о том же и человека могут выписать… Вопрос такой. С бывшей женой живём по договору социального найма, через суд разделили оплату коммунальных услуг в равных долях. Бывшая жена где-то живёт, коммунальные платежи оплачивает редко, вещи её и холодильник находится в её комнате. Управляющая компания подавали на неё в суд но долг она им не оплатила. Возможно ли её выписать?
Признание лица безвестно отсутствующим влечёт снятие с регистрационного учёта по месту жительства.
Спросить
Можно как не приобретшим право на жилье, если принять к примеру что вещей ее нет, она не жила, не вселялась. Иск в суд, показание соседей о том же и человека могут выписать…
СпроситьРегистрация в наследственном жилье на день смерти наследодателя является фактическим принятием наследства (ст. 1153 ГК РФ). Поэтому срок не пропущен и восстанавливать его не требуется. Данное жилье будет учитываться при принятии решения в жилищной нуждаемости. Какая вероятность того, что квартира по соц. найму после истечения срока (5 лет) перейдет в собственность ребенку из интерната, если до этого срока он заявит свое право на квартиру, оставшуюся квартиру ему после смерти матери? Возможно ли восстановить сроки на принятие наследства ребенком (на данный момент уже совершеннолетним), имеется запись в домовой книге о прописке ребенка, со дня смерти матери прошло более 10 лет, отец лишен родительских прав.
Регистрация в наследственном жилье на день смерти наследодателя является фактическим принятием наследства (ст. 1153 ГК РФ). Поэтому срок не пропущен и восстанавливать его не требуется. Данное жилье будет учитываться при принятии решения в жилищной нуждаемости.
СпроситьОбязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст 153 ЖК РФ). Вина УК заключается в не включении в квитанцию ЖКУ статуса наемного жилья и начисления соответствующих тарифов.
Я обязана, теперь выплатить им долг за два года проживания? По их вине? Или Я могу начать оплачивать статус наёмного жилья с того месяца, как они внесли этот платёж в квмтанци?
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст 153 ЖК РФ).
СпроситьЧтобы получить муниципальную квартиру по договору социального найма необходимо состоять в администрации на учёте малоимущих граждан, нуждающихся в жилье. У меня муж инвалид ребенок инвалид, я не работаю ухаживаю могули я получить квартиру на ребенка бесплатно
Чтобы получить муниципальную квартиру по договору социального найма необходимо состоять в администрации на учёте малоимущих граждан, нуждающихся в жилье.
СпроситьАвтоматически ничего не бывает. Все регистрируются самостоятельно. Здравствуйте!
Вопрос интересный.
Во-первых, не прописать его нельзя, поскольку получают новое жилье взамен аварийному все вписанные в договор соц. найма лица, в Вашем случае включая бывшего зятя. Они (дочь, внуки и бывший зять) имеют право зарегистрироваться в новой (представленной) квартире. Отказать в регистрации ни администрация, ни паспортно-визовая служба не имеет право, т.к. жилье предоставлено взамен аварийного.
Ваша мама вправе обратиться с иском в суд о признании этих лиц утратившими право пользования жилым помещением. Хотя это было лучше сделать еще в отношении аварийного жилья. Добрый день))) Моей маме дают квартиру по программе аварийного жилья, у неё аварийное жилье по соцнайму, помимо неё там ещё прописаны дочь, и внуки, и бывший зять, который там никогда не проживал, у меня вопрос можно ли бывшего зятя не прописывать в новой квартире, или все прописанные будут автоматически прописаны в новую квартиру?
Здравствуйте!
Вопрос интересный.
Во-первых, не прописать его нельзя, поскольку получают новое жилье взамен аварийному все вписанные в договор соц. найма лица, в Вашем случае включая бывшего зятя.
Спросить
Да как говорится бывший муж это навсегда ( ( ( (Толку никакого только одни проблемы ( ( (
Спросить
Согласно ст. ст. 83-84 ЖК РФ нужно подать исковое заявление о признании зятя не приобретшим права пользования квартирой по договору социального найма. Удачи
СпроситьВам нужно было ДО выделения квартиры снимать его с регистрационого учета в судебном порядке.
СпроситьОни (дочь, внуки и бывший зять) имеют право зарегистрироваться в новой (представленной) квартире. Отказать в регистрации ни администрация, ни паспортно-визовая служба не имеет право, т.к. жилье предоставлено взамен аварийного.
Ваша мама вправе обратиться с иском в суд о признании этих лиц утратившими право пользования жилым помещением. Хотя это было лучше сделать еще в отношении аварийного жилья.
СпроситьВам выдадут взамен равнозначное жилье по договору соцнайма. Забрать квартиру по социальному найму нельзя. Вместо аварийной квартиры администрация обязана предоставить Вам муниципальную квартиру по договору социального найма в этом же населённом пункте, аналогичную по площади и количеству комнат аварийной. Вам предоставят вместо аварийной квартиры по соцнайму неаварийную квартиру опять же по ДСН. Не меньшей площади и в черте населенного пункта.
Наличие у нанимателя иных жилых помещений на праве собственности никак не влияет на переселение из аварийного жилья. Квартира по соцнайму попала под программу переселения на 2025 год. в наличии есть квартира в которой являюсь собственником. На что я могу расчитывать? Имеют ли право забрать квартиру соцнайма
Забрать квартиру по социальному найму нельзя. Вместо аварийной квартиры администрация обязана предоставить Вам муниципальную квартиру по договору социального найма в этом же населённом пункте, аналогичную по площади и количеству комнат аварийной.
СпроситьВам предоставят вместо аварийной квартиры по соцнайму неаварийную квартиру опять же по ДСН. Не меньшей площади и в черте населенного пункта.
Наличие у нанимателя иных жилых помещений на праве собственности никак не влияет на переселение из аварийного жилья.
СпроситьМожете, если не будете зарегистрированы в этом помещении. (для военнослужащих) - приказа Министра обороны РФ от 27.05.2016 N 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» Да Откажут вам в компенсации. Вы что с родителями заключили договор найма жилья ст 671 ГК РФ и платите родителям энную сумму за найм жилья? Можно ли получать компенсацию за найм жилья, если квартиру снимаю у своих родителей?
Можете, если не будете зарегистрированы в этом помещении. (для военнослужащих) - приказа Министра обороны РФ от 27.05.2016 N 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений»
Спросить
Откажут вам в компенсации. Вы что с родителями заключили договор найма жилья ст 671 ГК РФ и платите родителям энную сумму за найм жилья?
СпроситьВам правильно отказывают. Если супруга обеспечена жильем в этом городе и имеет прописку или долю в собственности, за нее компенсации не будет Всё правильно! Если вы откроете соответствующий приказ МО РФ, то прочитаете, что вашей жене компенсация не положена. Изучите ст.99 ЖК РФ, вам верно все разъяснили. На какой закон опираться в данной ситуации. Я военнослужащих внг РФ, в регионе прохождения службы получаю компенсацию за найм жилья. Женился, в в/ч не хотят платить компенсацию за найм на супругу, мотивируя тем, что она прописана в этом городе.
Вам правильно отказывают. Если супруга обеспечена жильем в этом городе и имеет прописку или долю в собственности, за нее компенсации не будет
Спросить
Вы получали ее как сирота? Возможность оформить в собственность квартиру по соцнайму предоставляется единожды. Нужно проедоставить все документы и написать заявление в МФЦ по месту жительства. Можете приватизировать. Если ранее не участвовали в приватизации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ). Нельзя продлить бессрочный договор. Он ведь бессрочный. Для оформления жилья в собственность обратитесь к наймодателю с заявлением о приватизации. Пожалуйста у меня заканчивается социальный на квартиру стоит продлевать социальный найм или нет как её оформить в собственность
Возможность оформить в собственность квартиру по соцнайму предоставляется единожды. Нужно проедоставить все документы и написать заявление в МФЦ по месту жительства.
СпроситьДоговор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ). Нельзя продлить бессрочный договор. Он ведь бессрочный. Для оформления жилья в собственность обратитесь к наймодателю с заявлением о приватизации.
СпроситьЕсли аварийное жилье в собственности, за него выплатят лишь денежную компенсацию, новое жилье выдавать не будут. Могут выдать, если есть региональная программа выдачи жилья взамен аварийного именно собственникам, но не факт, что она есть. Равноценное жилье предоставляют в обязательном порядке только тем, у кого квартира неприватизированная, по договору соц найма. Купили мне квартиру, оформили на дочь, я прописана и оплачиваю, но дочь живёт на земле и это жилье в доле с сыном, жилье где я живу признали аварийным, и я боюсь остаться без жилья, так у дочери есть второе жилье, а покупали мне, что делать незнаю.
Если аварийное жилье в собственности, за него выплатят лишь денежную компенсацию, новое жилье выдавать не будут. Могут выдать, если есть региональная программа выдачи жилья взамен аварийного именно собственникам, но не факт, что она есть. Равноценное жилье предоставляют в обязательном порядке только тем, у кого квартира неприватизированная, по договору соц найма.
СпроситьДа, наши дома в Амурской области. Попали в программу с 2025 года по расслению из аварийного жилья. Но мы покупали квартиру, дом не был аварийным, потом в 2022 ноябре сказали что мы попали в списки аварийного жилья, есть ли смысл сейчас сделать дарственную на квартиру или нет? Пожалуйста напишите ответ.
СпроситьЕвгения, (Считают ли квартиру которая в Соц найме?) - да считается.
(И могут ли пересмотреть если я с детьми выпишусь в ту где у нас доли?) - обязаны будут пересчитать. Если выпишитесь тогда потеряете квартиру. Дети потеряют право на приватизацию и вы тоже, если вы не участвовали в ней.
И что у вас на каждого норма жилья превышает 24 кв. м.? Считают.
Если Вы выпишитесь, то потеряете ВСЕ права на квартиру по соцнайму, так как добровольно откажетесь от договора соцнайма.
Тогда она учитываться не будет. Есть квартира в собственности одна, где доли на меня моих двоих детей и мою маму, и есть квартира в Соц найме там мы прописаны, отказ в пособиях превышение кв метром. Считают ли квартиру которая в Соц найме? И могут ли пересмотреть если я с детьми выпишусь в ту где у нас доли?
Евгения, (Считают ли квартиру которая в Соц найме?) - да считается.
(И могут ли пересмотреть если я с детьми выпишусь в ту где у нас доли?) - обязаны будут пересчитать. Если выпишитесь тогда потеряете квартиру.
СпроситьДети потеряют право на приватизацию и вы тоже, если вы не участвовали в ней.
И что у вас на каждого норма жилья превышает 24 кв. м.?
СпроситьСчитают.
Если Вы выпишитесь, то потеряете ВСЕ права на квартиру по соцнайму, так как добровольно откажетесь от договора соцнайма.
Тогда она учитываться не будет.
Спросить
