Налоги по договору мены - 725 советов адвокатов и юристов
Составьте договр мены- НДФЛ при этом платить не придется Если право собственности на квартиру у мужа Вашей мамы и у Вас возникло более трех лет назад, то лучше оформить договорами купли-продажи. если оформить договорами дарения, то придется платить налог каждому из одаряемых, т.к. вы в родственных отношениях не состоите. Можно оформить договором мены, но доли неравнозначные будут по цене и комуто придется оплатить налог. Муж моей мамы (мне он никем не приходится) хочет переписать на меня квартиру, как подарок мне на свадьбу. В замен я перепишу на него свою долю в маминой квартире. Подскажите как оформить такие отношения, чтобы с не возникало у меня налога на доходы физических лиц.
Если право собственности на квартиру у мужа Вашей мамы и у Вас возникло более трех лет назад, то лучше оформить договорами купли-продажи. если оформить договорами дарения, то придется платить налог каждому из одаряемых, т.к. вы в родственных отношениях не состоите. Можно оформить договором мены, но доли неравнозначные будут по цене и комуто придется оплатить налог.
СпроситьЕсли дохода у Вас не было, то не надо. Нужно ли платить налог при договоре мены квартиры, при этом мы взяли кредит, чтобы оплатить разницу. И еще, предыдущая квартира была приватизирована в сентябре 2013 и мена была в октябре 2013 и получается ,что мы прожили в прежней квартире менее 3 лет Нужно ли платить налог при договоре мены квартиры, при этом мы взяли кредит, чтобы оплатить разницу. И еще, предыдущая квартира была приватизирована в сентябре 2013 и мена была в октябре 2013?
Нужно ли платить налог при договоре мены квартиры, при этом мы взяли кредит, чтобы оплатить разницу. И еще, предыдущая квартира была приватизирована в сентябре 2013 и мена была в октябре 2013 и получается ,что мы прожили в прежней квартире менее 3 лет
СпроситьАнтон! А что именно вы хотите указать в расписке? От ее содержания и будет зависеть ответ на ваш вопрос. Конечно, смогут))) Я бы так и сделала.
Если квартиру приобретали по договору купли-продажи или мены, можно вместо имущественного вычета (1 млн.руб. необлагаемая налогом сумма) уменьшить доходы от продажи на расходы, понесенные на покупку этой квартиры.
Если получили квартиру в дар, по наследству или по приватизации, то лучше указать реальную стоимость, заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн.руб., и спать спокойно. У меня такой вопрос. Продаю квартиру, она менее 3 х лет в собственности, мне в агенстве сказали что в договоре купли продажи укажут сумму в 1 млн, чтобы не взымался налог, а передадут сумму за квартиру ту, по которой я продаю, в расписке укажут истниную сумму, покупатели смогут через суд вернуть себе обратно разницу?
Антон! А что именно вы хотите указать в расписке? От ее содержания и будет зависеть ответ на ваш вопрос.
Спросить
Конечно, смогут))) Я бы так и сделала.
Если квартиру приобретали по договору купли-продажи или мены, можно вместо имущественного вычета (1 млн.руб. необлагаемая налогом сумма) уменьшить доходы от продажи на расходы, понесенные на покупку этой квартиры.
Если получили квартиру в дар, по наследству или по приватизации, то лучше указать реальную стоимость, заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн.руб., и спать спокойно.
СпроситьНалогов не будет в этом случае. Нужно составить надлежащим образом, договор мены. Какие нужны документы для договора мены и какие налоги придется заплатить? С бывшей женой хотим поменяться долями, я отдаю ей долю от квартиры, а она долю от дачи, при обоюдном согласии без доплат.
Налогов не будет в этом случае. Нужно составить надлежащим образом, договор мены.
СпроситьЗдравствуйте, нотариально удостоверять договор мены не нужно. Документы передаются для оформления в Росреестр. Необходимо явиться лично сторонам договора с паспортами, и правоустанавливающими документами на свое имущество, с текстом договора и акта приема-передачи имущества. Сдадите в Росреестр документы и примерно через две недели получите свидетельства о регистрации права собственности на свой объект Хочу поменять квартиру на дом, с их оплатой, будет ли обращаться сумма оплаты налогом 13%? нужно ли заверять нотариально договор мены? Какие документы нужны для обмена? И сколько по времени все это длится?
Здравствуйте, нотариально удостоверять договор мены не нужно. Документы передаются для оформления в Росреестр. Необходимо явиться лично сторонам договора с паспортами, и правоустанавливающими документами на свое имущество, с текстом договора и акта приема-передачи имущества. Сдадите в Росреестр документы и примерно через две недели получите свидетельства о регистрации права собственности на свой объект
СпроситьНалог надо платить, если Вы получаете доход согласно НК РФ, если мена равноценная, то дохода не возникает и налога платить не надо. В соответствии с ГК РФ к договору мены применяются правила купли-продажи. Соответственно налог платить придется с суммы превышающей 1 млн руб если Вы не сможете подтвердить расходы на покупку или с разницы между продажей и покупкой. Например если квартира была куплена за 2 млн, а продается за 2,5 млн., то заплатить налог необходимо с 0,5 млн. Нужно ли платить налог с продажи квартиры менее 3 х лет в собственности стоимостью более 1 млн. рублей при обмене этой квартиры на другую недвижимость. Или обмен тоже рассматривается как продажа?
Налог надо платить, если Вы получаете доход согласно НК РФ, если мена равноценная, то дохода не возникает и налога платить не надо.
Спросить
В соответствии с ГК РФ к договору мены применяются правила купли-продажи. Соответственно налог платить придется с суммы превышающей 1 млн руб если Вы не сможете подтвердить расходы на покупку или с разницы между продажей и покупкой. Например если квартира была куплена за 2 млн, а продается за 2,5 млн., то заплатить налог необходимо с 0,5 млн.
СпроситьГоспошлину за регистрацию права собственности. Налоги с дохода если при обмене была установлена доплата. Если равноценный обмен налоги не уплачиваются При заключении договора мены квартир какие пошлины и налоги должны заплатить стороны договора?
Госпошлину за регистрацию права собственности. Налоги с дохода если при обмене была установлена доплата. Если равноценный обмен налоги не уплачиваются
СпроситьМена приравнена к договору купли-продажи, так как это не безвозмездная сделка. Платить налог придется. Но здесь необходимо знать, с какого времени внучка проживает в квартире. Если право пользования (не право собственности!) возникло более, чем три года назад, налог не взимается. Нужно ли платить НДФЛ при мене долей. Бабушка меняет свою 1/2 долю в квартире, с несовершеннолетней внучкой, на 1/3 долю в другой квартире, приватизированной и находящейся в собственности менее 3 лет у ребенка. Общая площадь и стоимость квартир равнозначна.
Мена приравнена к договору купли-продажи, так как это не безвозмездная сделка. Платить налог придется. Но здесь необходимо знать, с какого времени внучка проживает в квартире. Если право пользования (не право собственности!) возникло более, чем три года назад, налог не взимается.
СпроситьЕсли квартира в собственности более 3 лет налог платить не нужно - статья 220 НК РФ. По договору мены получили равноценную квартиру (дом Хрущевка пошел под снос) квартира была кооперативная с 1968 г. хочу продать нужно ли платить налог?
Если квартира в собственности более 3 лет налог платить не нужно - статья 220 НК РФ.
СпроситьСделайте небольшую доплату и предусмотрите, что на регистрацию обращаетесь после оплаты Поступило предложение по обмену земельными участками. Сейчас оформляю на него собственность. Подскажите как оттянуть дату оформления договора мены до истечения 5 лет, для избежания налогов. Мои мысли о взаимной аренде или залоге.
Сделайте небольшую доплату и предусмотрите, что на регистрацию обращаетесь после оплаты
СпроситьЗдравствуйте, да вы должны будете заплатить налог 13%. Налог уплачивается с суммы дохода, превышающего 1 млн.руб. (имущественный вычет). Вместо имущ.вычета можно уменьшить доходы на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества, с положительной разницы уплачивается налог. Вашем случае при уменьшении дохода на расходы налоговой базы нет, налог 0. Ст.220 НК РФ.
Подача налоговой декларации о доходах, в которой следует заявить об уменьшении доходов на расходы, обязательна. За неподачу декларации штраф. Квартиру приобрел по договору мены жильё оценили равноценно по 1 300 000. Сделка состоялась в декабре 2014 г. Сейчас это жильё, которое приобрёл опять меняю по той же схеме и по той же цене. Возьмут ли налог с 300 тыс руб., так как жильё было у меня менее трёх лет?
Налог уплачивается с суммы дохода, превышающего 1 млн.руб. (имущественный вычет). Вместо имущ.вычета можно уменьшить доходы на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества, с положительной разницы уплачивается налог. Вашем случае при уменьшении дохода на расходы налоговой базы нет, налог 0. Ст.220 НК РФ.
Подача налоговой декларации о доходах, в которой следует заявить об уменьшении доходов на расходы, обязательна. За неподачу декларации штраф.
СпроситьЗдравствуйте. Составьте договор [b]мены. [/b] документы, полученные в Крыму не будут действительны для Украины, необходимо прежде всего подумать об этом. Так что скорее всего договор купли-продажи в Крыму и договор купли-продажи в Украине Договор купли-продажи. Также, следует обратить внимание на налогообложение. В случае если Вы гражданин Украины и не имеете Вида на жительство, ставка налога будет составлять-30%. А если оформить дарственную на дом в Крыму, а на квартиру договор купли-продажи в Киеве, упростит ли это с документами в Крыму. Есть еще проблема - земельный участок под домом не оформлен, но начинался офорляться до вступления Крыма в Россию. И если все-таки оформлять договора купли-продажи, как сделать при минимальных затратах, потому что фактически это обмен. Хочу обменять дом в Крыму на квартиру Киеве. Как правильно это сделать, дарственными, договорами купли-продажи, или есть ещё какой-то вариант? Спасибо.
документы, полученные в Крыму не будут действительны для Украины, необходимо прежде всего подумать об этом. Так что скорее всего договор купли-продажи в Крыму и договор купли-продажи в Украине
Спросить
Договор купли-продажи. Также, следует обратить внимание на налогообложение. В случае если Вы гражданин Украины и не имеете Вида на жительство, ставка налога будет составлять-30%.
Спросить
А если оформить дарственную на дом в Крыму, а на квартиру договор купли-продажи в Киеве, упростит ли это с документами в Крыму. Есть еще проблема - земельный участок под домом не оформлен, но начинался офорляться до вступления Крыма в Россию. И если все-таки оформлять договора купли-продажи, как сделать при минимальных затратах, потому что фактически это обмен.
СпроситьЛьгот нет. Продайте каждый свою долю отдельным договором,тогда налога не будет. Укажите стоимость в договоре К/П, ту за которую вы приобретали свою квартиру мене трёх лет назад, и вопрос по налогам будет не актуален. Продается 3 х комнатная квартира рыночная стоимость 3 500 000 руб. в собственности менее 3 х лет. один из собственников инвалид 1 группы, будет ли он иметь право на налоговый вычет. Взамен покупается квартира 3 х комнатная под самоотделку в новострое стоимостью 3 млн. руб. остальные деньги идут на ремонт.
Укажите стоимость в договоре К/П, ту за которую вы приобретали свою квартиру мене трёх лет назад, и вопрос по налогам будет не актуален.
СпроситьВ договоре мены указывается стоимость обоих предметов мены. Если цена нового автомобиля будет меньше нынешнего, уплатите налог 13% с разницы. Авто 2 года 7 мес будет ли налог при обмене в автосалоне?
В договоре мены указывается стоимость обоих предметов мены. Если цена нового автомобиля будет меньше нынешнего, уплатите налог 13% с разницы.
СпроситьПри договоре мены не надо платить налог. Нет. Во первых - это обмен(отсутствуют выгода и цена). А во вторых близкие родственники. Поэтому меняйтесь сколько угодно!!! Главное регистрация договора и получение свидетельств о праве собственности. А подскажите, пожалуйста, если заключать договор мены между родными сестрами на 1\3 доли в трех-комнатной квартире (в собственности более 3 лет) и однокомнатной квартиры (в собственности менее года) . Нужно ли платить какой-нибудь налог?
Здравствуйте. При продаже надо будет платить . Здравствуйте! при мене платить ничего не нужно. При договоре мены жилого помещения и последующей продажи данного жилого помещения, надо ли будет платить налог 13% ?
Добрый день! если в собственности более 3-х лет, согласно ст.220 НК РФ налог не платиться. Уточняю: сделка была оформлена договорами купли- продажи, а не мены. Дело в том, что вместо части денег я получил квартиру. Получается, что она была в моей собственности несколько месяцев, я рассматривал эту квартиру как эквивалент денег, которые я использовал позднее для покупки другой, нужной мне квартиры. А как это выглядит со стороны нашего законодательства? В 2013 г. я обменял жилой дом на 1 к. квартиру с доплатой, оформлено договорами купли - продажи. В этом же году продал данную квартиру и использовал выручку для покупки 2 к. квартиры большей площади в 2014 г. Дом находился в собственности больше 3 лет. Вопрос: нужно ли оплачивать налог с дохода от продажи квартиры (разница стоимости по договорам) и можно ли заполнить одну декларацию за 2014 (в 2013 не подавал, об ответственности уже знаю)
Добрый день! если в собственности более 3-х лет, согласно ст.220 НК РФ налог не платиться.
СпроситьУточняю: сделка была оформлена договорами купли- продажи, а не мены. Дело в том, что вместо части денег я получил квартиру. Получается, что она была в моей собственности несколько месяцев, я рассматривал эту квартиру как эквивалент денег, которые я использовал позднее для покупки другой, нужной мне квартиры. А как это выглядит со стороны нашего законодательства?
Спросить
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 26 декабря 2008 г. N 03-04-05-01/479
Вопрос: У меня в собственности имеется квартира, полученная мной 2 года назад в дар от моей бабушки.
В настоящее время я планирую обменять данную квартиру на другую квартиру с доплатой или без таковой.
По моему мнению, в случае равноценного (т.е. при условии одинаковой рыночной стоимости обмениваемых квартир) обмена доход у налогоплательщика не возникает, поскольку одно имущество заменяется другим, а экономической выгоды никто не получает. Таким образом, доход и, как следствие, обязанность по уплате налога на доходы физических лиц возникает лишь в том случае, если рыночная стоимость получаемой мной по договору квартиры будет выше, чем рыночная стоимость той, которую я передаю.
Однако мне известно, что зачастую налоговые органы трактуют положения Налогового кодекса Российской Федерации иначе, считая, что каждая из сторон договора мены, владевшая передаваемой квартирой менее 3 лет, обязана уплатить налог на доходы физических лиц, исходя из всей стоимости принадлежавшей ей и переданной по договору квартиры (получив право на имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей).
В связи с вышеизложенным, прошу разъяснить следующее:
1. Возникает ли обязанность по уплате налога на доходы физических лиц при обмене квартир при условии, что обмениваемые квартиры равноценны?
2. Достаточно ли указания на равноценность обмениваемых квартир в договоре мены или следует предоставить налоговому органу какие-либо еще дополнительные документы, подтверждающие равноценность обмениваемых квартир (например, документы о независимой оценке рыночной стоимости и т.п.)?
3. Верно ли, что при обмене квартир, имеющих разную стоимость, обязанность по уплате налога возникает только у той из сторон договора мены, которая получила в обмен квартиру большей стоимости, чем передала?
4. Верно ли, что при обмене квартир разной стоимости не должна уплачивать налог на доходы физических лиц та сторона договора мены, которая получила доплату за переданную квартиру в качестве компенсации за неравноценный обмен, поскольку дохода в данном случае фактически не имеется?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу налогообложения доходов, полученных от продажи квартиры по договору мены, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно статье 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
К таким доходам относятся, в частности, доходы, получаемые по договору мены.
Отношения сторон по договору мены и договору купли-продажи имеют одинаковую экономическую природу, что подтверждается статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), которой установлено, что к договору мены применяются правила купли-продажи. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Согласно статье 568 Гражданского кодекса, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Сумма дохода, полученного по договору мены квартиры, определяется исходя из стоимости квартиры, определенной в договоре мены. Если квартира по договору мены передается с доплатой, сумма дохода определяется исходя из стоимости квартиры без учета суммы доплаты.
При этом налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в сумме, равной стоимости обмениваемой квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих # в целом 1 000 000 руб. При мене квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, налоговый вычет предоставляется в сумме, равной стоимости обмениваемой квартиры.
Следовательно, для налогоплательщиков, осуществляющих продажу (обмен) имущества, размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения его в собственности.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Кроме того, в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик также имеет право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин
СпроситьЗдравствуйте Евгений Андреевич.
На самом деле продавец квартиры полностью освобождается от уплаты налога в случае если он владел ею не мене трех лет. Если же владение квартирой составляет менее трех лет, возникает налогообложение с части продажной цены превышающей 1 мл. руб. Полагаю возможным попробовать, продать квартиру и не указывать в договоре купли-продажи отдельные доли. Удачи Вам. Евгений Андреевич, подлежит налогообложению сумма продажи квартиры свыше 670 000 рублей. Я уже более 10 лет владею 33 долей квартиры в октябре 2014 мне от мамы была передана ее доля 34 (через договор дарственной) и в декабре была передана от сестры (через договор дарственной) 33 доли.
Сейчас я владею полностью квартирой. Выдали свидетельство от 28 декабря 2014 года там прописано 2 доли через дарственную были переданы.
Вопрос могли я сейчас продать квартиру без уплаты налогов?
Здравствуйте Евгений Андреевич.
На самом деле продавец квартиры полностью освобождается от уплаты налога в случае если он владел ею не мене трех лет. Если же владение квартирой составляет менее трех лет, возникает налогообложение с части продажной цены превышающей 1 мл. руб. Полагаю возможным попробовать, продать квартиру и не указывать в договоре купли-продажи отдельные доли. Удачи Вам.
Спросить
Евгений Андреевич, подлежит налогообложению сумма продажи квартиры свыше 670 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте! с разницы после договора мены. Примерно в 1993 году я получил безвозмездно акции ПО Саратовнефтегаз. Документально подтвердить стоимость акций не могу. В 2005 году произошла мена ценных бумаг. Они стали принадлежать ТНК ВР Холдинг. В договоре мены указана их стоимость сколько она стала составлять и написано, что пакеты бумаг признаются равноценными. В 2014 году РОСНЕФТЬ приобрела все ценные бумаги ТНК Холдинга. В результате чего мои акции были выкуплены РОСНЕФТью. Вопрос: с какой суммы я должен платить налог, с полной суммы, по которой выкуплены акции или с разницы после договора мены. Есть ли какой-то срок давности владения акциями, который освобождает меня от уплаты налога.
Здравствуйте. Да, согласия необходимы; пункт о доплате включите в сам договор мены- или про доплату можете вообще в нем не упоминать. Квартиры неравные по площади, поэтому обмен предполагается с доплатой. У каждой квартиры один собственник. Одна квартира куплена до брака, другая получена по наследству около полутора лет назад. Два вопроса: нужны ли каждой из сторон согласия супругов; как оформить доплату, чтобы минимизировать налог (а лучше и вовсе не платить)
Здравствуйте. Да, согласия необходимы; пункт о доплате включите в сам договор мены- или про доплату можете вообще в нем не упоминать.
СпроситьНеобходимо оформить договор мены, в котором указать одинаковую стоимость обеих квартир, тогда не возникнет обязанности по уплате налогов. Я получила квартиру по наследству (бабушка умерла в июне 2014) и сейчас хотела бы официально пометяться квартирами со своей родной тетей (она единственный собственник). Разница в стоимости квартир нам не важна. Просто нам так удобно будет. Уменя нет возможности платить налог около 200 т. р. Есть какие то варианты обмена жильем без налогов?
Необходимо оформить договор мены, в котором указать одинаковую стоимость обеих квартир, тогда не возникнет обязанности по уплате налогов.
СпроситьЗдравствуйте! Увы, нет. сначала оформляете на мать и ребёнка, потом ребёнок дарит долю матери (налогом не облагается) В 1997 году был заключен договор мены квартиры (свидетельство п.с. в дальнейшем не выписывалось) В договор был включен несовершеннолетний ребенок по 1/2 доли с матерью. В настоящее время ребенок стал совершеннолетним, кроме того мать купила ему отдельную квартиру, в которой он проживает и зарегистрирован. Имеет ли право мать сейчас оформить свидетельство на право собственности на квартиру согласно договора мены полностью на себя, или делать договор дарения? Спасибо.
Здравствуйте! Увы, нет. сначала оформляете на мать и ребёнка, потом ребёнок дарит долю матери (налогом не облагается)
Спросить
Возможно ли получение возврата налогов за покупку квартиры, если договор мены не был зарегистрирован
Для этого существуют общие трехлетние сроки исковой давности Я купила квартиру в 2000 году по договору мены двух на трёх комнатную т.е большую площадь, но не подавала в налоговую. Могу ли я сейчас получить какой либо возврат за приобретение квартиры в налоговой?
Анастасия Ивановна, договор мены еще никто не отменял.
Пусть Ваша мама приобретает комнату, а потом по договоренности с соседкой обменяет ее комнату рядом с Вами.
Удачи! У меня в собственности две комнаты в коммуналке Мы хотим съехаться с мамой, но соседка пока не дала согласия на продажу. Мама хочет приобрести альтернативу для соседки-комнату в этом же доме, в такой же квартире, но большим метражом. Если далее соседка даст согласие приобрести ту комнату, можно ли просто их поменять, как было когда-то, без денежных расчётов. Или это делается только через куплю-продажу. Тогда мама должна будет платить налог, так как не пройдёт 5 лет после покупки, и надо делать сразу куплю. Есть ли возможность обмена без выплаты налога?
Анастасия Ивановна, договор мены еще никто не отменял.
Пусть Ваша мама приобретает комнату, а потом по договоренности с соседкой обменяет ее комнату рядом с Вами.
Удачи!
СпроситьАнна, договор мены оставляется между равноценными квартирами. Если объекты мены не равноценны. то необходима доплата. Всего доброго. Договор мены - это сделка и она не зависит от родственных отношений..
Поскольку у вас однокомнатная квартира, а у свекрови двухкомнатная квартира, то здесь могут два варианта:
1) цена обеих квартир признается равной по большей стоимости и тогда доплата не нужна
2) на сумму, которая стоимость двухкомнатной квартиры больше, чем ваша однокомнатная, вы обязан будете оплатить 13 % налога. Мы со свекровью хотим оформить договор мены.
У меня с сыном 1/2 в равных долях однокомнатная.
У свекрови двух комнатная. Могу ли я с сыном обменяться со свекровью?
Анна, договор мены оставляется между равноценными квартирами. Если объекты мены не равноценны. то необходима доплата. Всего доброго.
Спросить
Договор мены - это сделка и она не зависит от родственных отношений..
Поскольку у вас однокомнатная квартира, а у свекрови двухкомнатная квартира, то здесь могут два варианта:
1) цена обеих квартир признается равной по большей стоимости и тогда доплата не нужна
2) на сумму, которая стоимость двухкомнатной квартиры больше, чем ваша однокомнатная, вы обязан будете оплатить 13 % налога.
Спросить
