Налоговый вычет при покупке квартиры жилья / Налоги - 6331 советов адвокатов и юристов

1. Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, если Свидетельства о собственности ещё нет на руках (дом на стадии строительства)? Или же до получения Свидетельства этого сделать нельзя?

2. Возможно ли получать имущественный налоговый вычет у работодателя без Свидетельства о собственности на руках?

Квартира приобретена в 2017 г., документы на налоговый вычет планируется подать в январе 2018 г.

Здравствуйте! В 2012 году я вступил в долевое строительство квартиры. Дом был сдан в 2014 году. Оплата квартиры производилась застройщику в течение 5 лет под 14 процентов годовых. Квартира стоила 900 т.р. + примерно 100 т.р. процентами. На данный момент внесен последний платеж. Предстоит оформление квартиры. Также на будущее планируется приобретение с целью расширения большей квартиры. Вопрос: Как правильно сделать налоговый вычет? Зарегистрировать квартиру совместно с женой и подать сразу на два возврата или на одного и растянуть вычет на несколько лет. Что делать с уплаченными процентами? Далее надо учесть что предполагается покупка более крупной квартиры в ипотеку, там процентов будет намного больше, поэтому может не стоит вообще с этой квартиры ничего не возвращать, чтоб не истратить льготу?

Купили квартиру в ипотеку, полная стоймость квартиры 3250000, 650000 было выплачено напрямую застройщику, о чем была выдана нам на руки справка для предоставления в банк, сумма кредита составила 2600000, после сдачи дома в 2017 году в январе 2018 жена подала заявление на налоговый вычет со своей доли на 1250000, через три месяца сообщили, что не хватает платежного документа по первоначальному взносу, т.к. справку о получении застройщиком от нас денег забрал банк, в налоговую ее не предоставлили, и еще добавили что даже если это справка будет предоставлена все равно в налоговом вычете будет отказано, мы уже согласились чтобы без учета первоначального взноса сделали вычет, на что нам ответили, что мы не имеем права. Правозаконны ли действия налоговых представителей полностью отказать нам в налоговом вычете, по самому кредиту-2600000 руб все платежные документы имеются.

Купили квартиру в 2016 году по ДДУ, акт приемки 05.12.2017. Сейчас в декрете. Могу я получить налоговый вычет в размере 260 000, если кв стоит 4 000 000, или 260 000 возвращается только тем, у кого высокая зарплата, остальным возврат ниже?

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.

Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Возможно ли получить налоговый вычет по покупке квартиры в 1993 году сегодня. Данной льготой конечно же не пользовался, а ваши разъяснения по налоговым вычетам, старым, сегодня прочитал. С уважением! Евгений.

Я хочу продать 1/2 долю своей квартиры. Примерная стоимость 600 тыс руб. При подаче декларации в налоговую подоходного налога не будет? Т.к. стоимость менее 1 млн. руб. Этот 1 млн называют налоговый вычет. Смогу ли я в будущем получить налоговый вычет с покупки другой квартиры (ещё ни разу не получал)? Связаны ли эти налоговые вычеты между собой?

Я приобрела квартиру и оформила ее в собственность в 2018 году. Сейчас я являюсь пенсионером. Вышла на пенсию весной 2018, а работала до лета 2017 года, в 2016 был перерыв в стаже на полгода. Сейчас не работаю и дополнительных доходов, с которых нужно уплачивать налог, не имею. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет за покупку квартиры? И каким образом возвращается вычет, выплачивают одной суммой или только в дальнейшем доходы не будут облагаться налогом? Спасибо.

Если на момент покупки квартиры с использованием материнского капитала и наличных денег, я не работаю, имею ли я право получить налоговый вычет с покупки данной квартиры? Заранее благодарю.

Мы купили квартиру взяв деньги в банке. Квартира была оформлена на мужа. Он получил налоговый вычет за покупку квартиры. А если я куплю квартиру, оформлю её на себя, могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры? Мы с мужем живем в браке, но фамилии у нас разные.

Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала. Ипотеку берём на мужа, квартира в собственности у его бабушки. 1) Сможем ли мы получить налоговый вычет 13% с покупки, если большую сумму мы отдаём ей на руки и ей на счёт поступают только деньги банка (берём сумму равную мат. капиталу)? Как я поняла, можно получить налог только с собственных средств. Т. Е, если в договоре будет указано, что мы оплатили ей 2 млн. Получим 13% от этой суммы?

2) 13 % налог можно получить и мне и супругу или только мне, поскольку они близкие родственники?

2) платить налог с продажи ей не придётся? (владеет более 3 лет)

Может ли супруг получить возврат налогового вычета в полном объеме (с 2 000 000 р.) при покупке в 2015 г. квартиры в совместную собственность, если я уже получала возврат от покупки другой кв., купленной в 2013 г. за 1400000 р.

Приобрела квартиру в 2010 году. В собственности она с декабря 2011. в справке 2-ндфл указано, что в период с 2011 по 2014 год, перечислено налогов было мною на сумму 187 тысяч рублей. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет и какова будет сумма выплаты? (стоимость квартиры превышает 2 млн. р.)

Вопрос по налоговому вычету с покупки квартиры. Я купила 3 комнаты в трехкомнатной квартире в 2017 году. Как будет получаться вычет? Только за одну комнату и расчет будет от стоимости одной комнаты? Или полностью за квартиру и в расчет будет браться полная стоимость квартиры? На собственность у меня 3 Выписки ЕГРН, Договор купли-продажи один, где прописаны все 3 комнаты.

В 2021 г. приобрёл квартиру по ипотеке с сыном инвалидом 2 группы, не рабочая с 18 лет (инвалидом с детства). Сыну 36 лет. Могу ли я получить за него налоговый вычет?

Спасибо.

Приобрели квартиру в 2018 году, в договоре фигурирует мама моя 65 лет. Квартиру еще не получили.

Я могу вписаться как второй собственник для получения налогового вычета?

В 2011 году я приобрела квартиру-500 тыс. руб.средства от продажи старой + 350 тыс. средства мат. капитала. Собственники я и четыре моих дочери, одна на сей момент уже совершеннолетняя. Сейчас я решила подать декларацию в налоговую для возврата налогового вычета, т.к.делаю я это впервые, то столкнулась с разными вопросами-разъясните мне: вычет делается на меня и детей? Если на детей делать, то впоследствии они став взрослыми, смогут еще раз получить его? при подаче декларации нужно присутствие старшей дочери, и вообще относительно ее-дочь учится, не работает как это отражается на декларации, или она как взрослый человек никак в этом не участвует?

С гражданским мужем (в браке не состоим) купили в ипотеку квартиру. Я созаемщик, у меня 0,5 доли. Выплаты все проводились с его счета. Могу я получить налоговый вычет?

Скажите пожалуйста, какие документы нужны для оформления налогового вычета при покупке квартиры. Сколько он будет составлять, если квартира стоит больше 1.000.000 рублей. Каким образом эти деньги можно получить и в какой срок.

В январе 2012 г. С.Н. была куплена квартира, в сентябре 2012 г. он (с.Н.) погиб, налоговым вычетом воспользоваться не успел (работа вахтовым методом закончить должен был в октябре и хотел нчать оформление по возврату 13%), по наследству квартира переходит единственному сыну, также осталась жена, с которой прожил всю жизнь. Но в зарегистрированном браке не состоял. Вопрос: его семья может за него получить данный возврат?

У меня вот какой вопрос:

в апреле этого году я купила квартиру в Смоленской обл. за 1 млн. руб., теперь хочу получить налоговый вычет. Хотелось бы получить всю сумму (ок.130 тыс. руб.) сразу. Возможно ли это, и в каких случаях? Сейчас работаю, но в планах хочу уволиться. Мне 27 лет, работаю с 22 лет (но не уверена, что всего было перечислено столько денег в налоговую от меня), что может входить в налог. Вычет? Только стоимость квартиры? Где-то читала, что отделочные работы и т.п. тоже могут входить. Так ли это?

Помогите пожалуйста разобраться.

В 2003 году мы с мужем купили 2 х комн. Квартиру за 390 000 руб. в общую долевую собственность по 1/3 каждому (в т.ч дочери). С мужем получали вычет в 2004 и 2005 годах.

В 2013 году совершили продажу 2 х комн. Кв. и покупку 3 х комн. Кв. за 2 750 000 руб. (в т.ч мат. капитал) и оформили ее также в общую долевую собственность (в т. ч. с сыном) но уже по 1/4 каждому.

Имеем ли мы право получить имущественный налоговый вычет за себя или детей за покупку квартиры?

Помогите советом. Мама работающая пенсионерка. Она решила купить квартиру и узнала что можно вернуть по декларации 13 процентов от её стоимости. А 13 процентов от стоимости жилья и налоговый вычет за 4 года это одно и то же.так же она узнала, что может вернуть налоговый вычет за 4 года налогов. Так ли это, или же.

Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, а именно жилищно строительного кооператива, которую приобрела в 1990 году и ранее этого вычета не получала. И что для этого необходимо? Спасибо.

В 2004 году приобрел квартиру за полтора миллиона рублей. На тот момент имел право на вычет с одного миллиона. Но этим правом до настоящего момента не воспользовался. В настоящее время действует вычет с двух миллионов, то есть его размер перекрывает стоимость моей квартиры уже полностью. Сейчас срочно понадобились деньги, и, т.к. налогов (НДФЛ) за прошедший с момента покупки квартиры период времени заплатил в бюджет больше, чем 13 % от всей стоимости квартиры, то считаю себя вправе вернуть свои 13 %. ВОПРОС: могу ли я претендовать на имущественный налоговый вычет со всей стоимости квартиры (т.е. с 1,5 млн.), несмотря на то, что приобрел квартиру в 2004 году? Каким нормативным актом, кроме подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса руководствуется налоговый орган, если вычет производится все же с одного миллиона?

Моя мать продала квартиру оставленную ей в наследство и должна заплатить налог с продажи в этом году. В следующем году она хочет приобрести квартиру в новострое. Как она может получить налоговый вычет, если она пенсионер?

В 2000 году была куплена квартира (за 70000 рублей), оформлена была по 1/2 доли с супругом, получили налоговый вычет (около 4000 рублей) . В 2012 году эту квартиру продаем и покупаем другую квартиру (за 2 млн.300 тысяч рублей) также оформлена по 1/2 доли с супругом с использованием своих денег и ипотеки. Можно ли воспользоваться вновь налоговым вычетом за покупку квартиры? Слышала если квартира была приобретена до 2001 года и полностью исчерпали вычет, то можно воспользоваться правом которое возникло в связи приобретением жилья начиная с 2001 года предел 2 млн. руюлей.

В 2022 году была куплена квартира, нахожусь на пенсии с 2021 (апрель) и продолжает работать по сегодняшний день. Подали в 2023 году через сервис Сбербанка в упрощенном порядке на возврат 13 процентов с покупки данной квартиры. Стоимость недвижимости согласно договора составила 1670 000 т.р. После проверок в ФНС поступило сообщение, что сумма на получение налогового вычета составила 189606 руб.68 коп., а к выплате сумма вышла всего 24 649 т.р.

Вопрос: " Почему сумма к выплате даже близко не соответствует той которая должна быть?"

По закону пенсионер имеет право вернуть НДФЛ за год покупки и еще за три предыдущих года, т.е. в данном случае сумма должна быть выплачена практически вся с небольшим остатком!

Муж сотрудник УФСИН имеет стаж 15 лет, поставил меня перед фактом что, мат капитал будет вложен на покупку квартиры, чтоб ему выплатили налоговый вычет, так ли это?

Я неработающий пенсионер, вышел на пенсию в сентябре 2013 г. В феврале 2015 года приобрёл квартиру, в 2016 подаю декларацию на налоговый вычет. С какого года и на какой период назад перенесётся налоговый вычет? С года предшествующего покупке жилья или с года предшествующего подаче декларации? Иван.

Пенсионерка которая является резидентом купила квартиру 08,06,2017 году квартиру за 1 млн 900 тыс. руб. Теперь она имеет право на налоговый вычет, успевает в этом году, и вообще может получить этот вычет? Она не где не работает. Документы при подаче заявления какие нужны подлинники подайдут или обязательно копии нужны? Заранее благодарю.

С какого момента будет исчисляться срок для подачи документов на налоговый вычет с покупки квартиры: с момента передачи квартиры по акту (2012 г) или с момента регистрации права собственности на квартиру (2013 г.)

Купила квартиру в ипотеку с первоначальным взносом. Как будет предоставляться налоговый вычет, какие документы нужно предоставить и можно ли уже сейчас обратиться в налоговую или только в 2018 г.Спасибо.

Я в этом году продала квартиру (была в собственности более 5 лет) если я в этом же году куплю новую квартиру. Смогу я за нее получить налоговый вычет 260 с 2 млн? (ранее не получала) не решит ли налоговая что это взаимозачет?

Я пенсионер,2 года не работаю. В 2015 г. заключил ДДУ на строительство жилья в новостройке. Заплатил половину наличкой, половину, брал ипотеку на 5 лет. Квартиру получил в 2020 г. Ипотеку выплатил до конца 2017 г. Вернут ли мне теперь налоговый вычет за покупку квартиры, и вычет за уплаченные проценты, ведь прошло больше 3 лет. Я хотел получить деньги в 2018 г. Мне сказали, в налоговой, что только после получения акта приема передачи квартиры. И не взяли у меня документы на вычет за лечение зубов, и за уплату страховых взносов в накопительную часть пенсии. Сказали, что я как пенсионер могу получить вычет потом, когда получу квартиру, за все вместе. А теперь говорят, что мне неправильно сказали, Только за последних 3 года. Как понять, что в налоговой обманывают?

Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры, если уже имею в собственности квартиру, полученную по договору дарения от моих родителей?

В 2006 году семья приобрела дом за 1 млн рублей на 3 х членов семьи по 1/3 на каждого. Налоговым вычетом воспользовались двое взрослых работающих (муж и жена), т.е с 333 тыс каждый. В 2012 году этот дом продали за 3,95 млн. и тогда же купили дом за 1 млн и дом за 550 тыс по 1/2 доли те же двое членов семьи. Можно ли им ещё воспользоваться налоговым вычетом?

Имущественный налоговый вычет. Получил свидетельство о государственной регистрации права собственности квартиры г. Севастополь. Серия 92 АВ 034423 от 20.08.2015 г. Камеральная налоговая проверка ФНС №3 по Камчатскому краю акт №11-20/7483 от 03.12.2015 отказала в выплате имущественного налогового вычета 13%*2000000=260000 руб. Почему?

Основание: Поскольку в 2012 г. территория на которой приобретена квартира принадлежала Украине и сделка купли и продажи оформлялась по законодательству Украины. (норма права в пространстве и времени). Законен или нет отказ в выплате.

В 2012 г купили в ипотеку квартиру по 1\2 доли с мужем. Муж налоговый вычет за свою долю уже получил так как у него хорошая зп. У меня зп очень маленькая и за 5 лет я получила всего 30000 из 130000 может ли муж получить оставшуюся часть налогового вычета.

Здравствуйте. Купили на семью по 1/4. 4 человека квартиру на средства Федеральная целевая программа "Жилище" на 2015-2020 гг. Государственный жилищный сертификат. Полагается ли налоговый вычет за покупку квартиры. Спасибо. С уважением Никандр Уфа.

Как рассчитывается налоговый вычет на покупку квартиры в двухквартирном доме с земельным участком, на котором она расположена. Земельный участок и квартира в собственности.

Я получаю налоговый вычет не первый раз, как высчитать можно мне еще раз получить и уже больше нет (только при приобретении нового жилья)

Ситуация: был собственникам квартиры, приобретённой за наличные, получил налоговый вычет 13 % в полном объёме, в 2013 году квартиру продал и в 2013 году приобрёл другую квартиру, но по ипотеке. Вопрос могу ли я подать в налоговые службы документы на вычет с суммы фактически уплаченных процентов по жилищному (ипотечному) кредиту, заранее спасибо.

Если в 2015 г на мужа куплена квартира новострой и муж получает налоговый вычет, то при покупке квартиры в 2017 году на жену положен ли налоговый вычет.

А что это за тысяча рублей?

С уважением. Да, с 2021 года при покупке квартиры необходимо предоставить подтверждение происхождения денежных средств, если сумма сделки превышает 6 миллионов рублей. В вашем случае сумма сделки не превышает данного порога, поэтому необходимости в подтверждении происхождения денежных средств нет. Однако, вся информация о происхождении средств должна быть достоверной и подкреплена документами на случай, если возникнут вопросы со стороны кредитной организации или налоговых органов. Вам точно нужен этот вычет? Получатся копейки к возврату, а права на вычет больше не будет. Если планируете приобрести жилье, лучше, конечно сделают по нему Я купил квартиру в 1996 г за 4000000 р, где мне взять сравку о переводе денег в тысячи рублей. Для подачи документов на налоговый вычет. Без это справки налоговая документы не принимает.

Мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 каждой). По документам оплата произведена в неравных долях. Как быть при получении налогового вычета?

Продала дом и купила квартиру в 2018 году. Не работаю с 02.02.2015 года. Имуществ вычетом ранее не пользовалась.. вопрос-мне положен налог вычет при покупке кв в 2018 году? Спасибо.

У меня вопросы по получению налогового вычета при покупки квартиры. Квартира куплена у юр. лица.

1.Достаточно ли будет только квитанции к приходному ордеру для подтверждения оплаты приобретения квартиры? Деньги внесены в кассу организации наличными.

2. В случае если при налоговой проверки выяснится, что данная сумма не оприходована в кассу, то налоговый орган откажет мне в получении налогового вычета? Какие документы взять в организации, чтобы подстраховать себя и получить налоговый вычет за купленную квартиру?

Мы квартиру купили в сентябре 2014 года за 2150000 руб. и оформили на меня. Я получаю налоговый вычет. О том, что и супруг может его получать узнала только что из вашего письма. Может он сейчас подать документы на вычет? И за какой период ему вернут НДФЛ: с момента подачи заявления (2017 г) или начиная с 2014 года, когда была приобретена квартира? Ему тоже подлежит к возврату сумма 260 т.р. ?