Налоговый вычет при покупке 2 квартиры / Налоги - 10066 советов адвокатов и юристов

Приобрели квартиру у застройщика с ипотекой, договор долевого участия на двоих, стоимость квартиры 2990000. Правильно ли я понимаю, что налоговый вычет можно получить обоим с сумм 1495000?

В 2015 была куплена 1-комнатная квартира за 2.5 млн. руб.

До окнчания строительства, в 2016 году был осуществлён обмен с доплатой (у застройщика) на 2-х комнатную квартиру, с доплатой 900 т. р.

Подали документы на налоговый вычет в налоговую, пришло уведомление о явке (донести справки НДФЛ 3 за три года). При этом в документе по итогам проверки сказано что возврат налога утверждён в размере 13% от 900 т. р., нго не от полной стоимости квартиры, которая по сути была оплачена мной.

Есть несколько вопросов:

1) Стоит ли являться в налоговую по Извещению по рассматрению материальной налоговой проверки, при том что справки НДФЛ 3 у налоговой есть, а за 2016 год была приложена к комплекту документов?

2) Имею ли я право претендовать на налоговый вычет полной стоимости квартиры, с учётом вложенной стоимости 1-комнатной, стоимость которой так же указана в договоре.

Спасибо!

Отец покупал квартиру у своего зятя по договору купли продажи как только квартира была передана после акта приемки-передачи в новостройке. Можно ли получить налоговый вычет с этой квартиры. Получим ли мы положительный ответ от налоговых органов, учитывая родственную связь (то что квартира была куплена у дочери) Спасибо за ответ.

Хотел спросить когда и как можно получить возврат 13% налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку и какие нужны документы, заранее спасибо.

Хочу купить квартиру, но не могу это сделать сама (муж за границей в командировке, нет его нотариально заверенного согласия). Поэтому мне квартиру покупает племянница, я оплачиваю, я буду собственником. Смогу ли я получить налоговый вычет?

Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала. Ипотеку берём на мужа, квартира в собственности у его бабушки. 1) Сможем ли мы получить налоговый вычет 13% с покупки, если большую сумму мы отдаём ей на руки и ей на счёт поступают только деньги банка (берём сумму равную мат. капиталу)? Как я поняла, можно получить налог только с собственных средств. Т. Е, если в договоре будет указано, что мы оплатили ей 2 млн. Получим 13% от этой суммы?

2) 13 % налог можно получить и мне и супругу или только мне, поскольку они близкие родственники?

2) платить налог с продажи ей не придётся? (владеет более 3 лет)

При продаже квартиры, которая менее 5 лет в собственности, мне сказали что можно не платить налог 13 процентов, если я ещё не воспользовалась налоговая вычетом при покупке лимитом на 2 мл. Плюс, если не воспользовалась налоговым вычетом при покупке квартиры в ипотеку (это 390 тыс). То есть, на эти выплаты я могу не расчитывать, а просто включить их в налоги, которые можно не оплачивать, все верно?

Например: квартира менее 5 лет в собственности. Хочу ее продать. Покупала ее за 5 мл, а продаю за 7 390 мл. Так как я не пользовалась налоговым вычетом, то соответственно, могу не оплачивать за 2 мл и так как квартира изначально была куплена по ипотеке, то это еще + 390 тыс.

Итого: 7 390 (итоговая цена) - 5 000 (первоначальная цена) = 2 390

За эти 2 390 мне уплачивать налог не нужно, все верно?

Имеет ли право пенсионер получить налоговый вычет, если он вышел на пенсию в 60 лет, в 2007 году, после этого проработал еще 7 лет на той же работе, а в 2014 спустя полгода после ухода с работы купил квартиру...

Приобрел квартиру, оплату покупки осуществил по банку. Узнал о возможности налогового вычета:

Если вы приобрели или построили жилую недвижимость, то можете получить имущественный налоговый вычет по этой покупке (строительству) в сумме фактически понесенных вами расходов, но не более 2 млн руб. (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Как мне на практике осуществить право на имущественный налоговый вычет? Трудоустроен официально, зарплату получаю на банковскую карту.

Помогите пожалуйста понять, возможен ли налоговый вычет.

Собираюсь приобрести у частного лица земельный участок с домом.

Земля - сельхоз для садоводства, стоимость по кадастру 1 500 000 р.

Дом летний с удобствами на улице, НО в свидетельстве о собственности написано жилой, ОДНАКО ПРИ ЭТОМ в паспорте БТИ написано жилое строение (садовый дом). Стоимость данного дома по кадастру 500 000 р

Можно ли получить налоговый вычет на что-нибудь из этого без судов в обычном порядке по декларации?

Здравствуйте!

Если квартира покупается в ипотеку, и собственником являются оба супруга, на возврат налогового вычета как это влияет? Сумма налогового вычета будет больше с двумя собственниками, или с одним?

Я задал вопрос.

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за покупку квартиры в новом выстоенным доме, будучи неработающим пенсионером?

Получил ответ.

Добрый вечер. Если вы подписали акт приемки После того когда уже находились на пенсии в каком случае Вы никак не сможете Получить налоговый вычет так как Вы не являетесь плательщиком НДФЛ. Всего хорошего приятного вечера.

__

С Уважением! Костенко Олеся Владимировна

Возник ещё вопрос.

Я получаю негосударственную пенсию. С неё отчисляется НДФЛ. Это может послужить имущественному налоговому вычету с покупки?

Извините, забыла уточнить. Если я,как неработающий пенсионер с 2008 г,воспользуюсь налоговым вычетом при покупке квартиры в 2014 г с суммы 1850 тыс. руб.,имею ли я право в 2015 г использовать еще остаток 150 тыс. руб. при продаже и купли другой квартиры.

Какие документы нужны для получения налоговых вычетов с покупки жилья если я уже получал налоговый вычет с 250000 рублей т.е. 32500

Ситуация такая: в мае 2016 года был куплен дом в Подмосковье, в январе 2017 года мы его продали и в феврале 2017 купили другой дом (подороже). Все покупки оформлялись в общую собственность по 1/2 доли в праве на меня и мужа (брак неоформленный). В кадастровом паспорте первого дома стояло-жилой дом, назначение жилое; в кадастровом второго дома - жилое строение. Мы с мужем работающие пенсионеры, имущественные вычеты никогда не оформляли.

Вопросы: 1) можем ли мы получить имущественный вычет на проданный или купленный объект? 2) в любом случае нам надо подавать две декларации (от каждого по одной) в связи с продажей первого дома, тк мы владели первым домом менее 5 лет? 3) Какие документы мы должны подать в налоговую кроме заполненных декларациЙ и в какую налоговую-по месту нахождения проданного объекта или по месту своей прописки тоже можно? 4) какую сумму мы должны каждый заплатить?5) должны ли мы включать покупку второго дома в декларацию? Спасибо.

Скажите если я получала налоговый вычет за одну квартиру, могу ли я получить налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке, если вторая квартира куплена в 2013 году.

Заранее спасибо.

Я купила квартиру в 2015 году и дом в 2016 году. Могу ли обратиться за налоговым вычетом за обе ссделк, если сумма общего ввычетаза них не превышает 260 т.р Либо вычет предоставляется единожды на одну покупку?

Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру.

Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей.

В договоре указаны доли квартиры: у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли, у Саратовского Павла Александровича – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли купленной квартиры.

Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 260000 рублей.

Могу ли я получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, если я взяла ипотеку впервые в марте 2016 года (купила квартиру). Но в 2003 г я покупала квартиру за наличные и получила налоговый вычет 13%. Но если я праввильно понимаю это другой вычет и не имеет отношения к тому, который я уже получала.

Купил квартиру, устроился на работу месяц назад, оклад минимальный, смогу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры если да возможна ли единовременная выплата.

Нужна консультация.

Берем с женой квартиру с ипотеку (заемщик и созаемщик). Стоимость квартиры 2800000 руб.

Можем ли мы оба получить налоговый вычет.

Сколько будет вычет?

Получить можно будет сразу после регистрации квартиры?

В 2017 была приобретена квартира по договору ДДУ, акт приема передачи будет подписан мной в 2021. Когда я могу обратиться за получением налогового вычета? Будут ли учтены также при расчете 2017,2018,2019,2020 год в которые я работала?

Я купила участок под ИЖС, но пока строить на нем ничего не буду. Можно ли вернуть налоговый вычет сейчас?

И что нужно сделать на участке чтобы получить вычет?

ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ 13%, ЕСЛИ В 2013 ГОДУ ПРИОБРЕЛА В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ СТОИМОСТЬЮ ДО 2-х МЛН, ЯВЛЯЯСЬ ИНВАЛИДОМ 2 ГРУППЫ И НЕРАБОТАЮЩЕЙ ПЕНСИОНЕРКОЙ БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ ДО И ПОСЛЕ ПОКУПКИ?

Как выгоднее получить налоговый вычет, если недвижимость приобретается в ипотеку двумя лицами (не родственники и не супруги) в равных долях. Стоимость недвижимости-4593803-00. первый взнос-689071-00. переплата-3392268-00 жду ответа.

Если мать мужа оформит договор дарения знакомой на квартиру (не родственница) можем ли мы потом купить эту квартиру и пройти по льготной ипотеке и получить налоговой вычет? Это не будет считаться фиктивной сделкой или сделкой между родственниками?

Купили квартиру в 2016 году по ДДУ, акт приемки 05.12.2017. Сейчас в декрете. Могу я получить налоговый вычет в размере 260 000, если кв стоит 4 000 000, или 260 000 возвращается только тем, у кого высокая зарплата, остальным возврат ниже?

В 2017 году планируется покупка квартиры (2300 тыс. р.). Жена (я) уже воспользовалась правом на налоговый вычет (до брака покупалась квартира).

1.Как правильно купить квартиру чтобы муж мог воспользоваться вычетом с 2 млн? Общая долевая не будет этому препятствием?

2. В дальнейшем планируем дарение квартиры мне. Как это правильно сделать? Через распределение долей, а потом дарения этой доли?

Спасибо!

Можно ли в случае дарственной не обращаться в нотариальную контору, а написать от руки в ЕГРЦ? И второй вопрос. Правда ли, что если оформил долевую ипотеку до 2014 года, но получил вычет только с 1 млн, то при покупки квартиры сейчас в ипотеку больше не имеешь право получения вычета с еще одного млн? То есть если ты покупаешь до 2014 года квартиру в ипотеку в доле, то получить полную компенсацию 260 тысяч не получится? Закон работает только для покупки квартиры одного заемщика?

Я частное лицо, хочу купить в ипотеку подвальное помещение в строящемся доме (дом ещё не сдан, право собственности на помещение не оформлено, но кадастровый номер присвоен, покупаю по договору переуступки долевого участия в строительстве). Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет (плательщик НДФЛ) и, если да, то с какой суммы будет рассчитан налоговый вычет: с общей суммы, выплаченной мною за помещение или с суммы кредита?

Скажите пожалуйста, повторный налоговый вычет, значит ли это, что при покупке двух квартир в 2014 г. (каждая дороже 3 000 000) можно получить по 260 000 р. с каждой квартиры?

1. Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, если Свидетельства о собственности ещё нет на руках (дом на стадии строительства)? Или же до получения Свидетельства этого сделать нельзя?

2. Возможно ли получать имущественный налоговый вычет у работодателя без Свидетельства о собственности на руках?

Квартира приобретена в 2017 г., документы на налоговый вычет планируется подать в январе 2018 г.

Покупал квартиру в ипотеку в этом году за 5,150,000 р, с первоначальным взносом 1,500,000 р. Через 3,5 месяца продал квартиру в ипотеку матери за 3,650,000 р, и досрочно погасил свою. То есть дохода с продажи я не получил. Налоговый вычет, соответственно, тоже не получал.

Вопросы:

1) Должен ли я платить какую-либо сумму налога с продажи? Если не должен, то налоговая сама с этим разберется или мне нужно "оправдываться" перед ними заранее?

2) Так как я не получал налоговый вычет с 1,500,000 р первоначального взноса, могу ли я его получить в следующем году с уже проданной квартиры?

Если еще есть какие-то подводные камни или возможности, которых я не вижу, прошу подсказать. Спасибо!

В 22 году я купил в семейную ипотеку три однушки. В данный меня в собственности 20% от общей площади семейной квартиры (30 метров). Могу ли я расчитывать на налоговый вычет? Ранее я его не делал.

В сентябре 2020 приобрели дом с участком в московскй области. Возможно ли нам с супругой получить получить налоговый в виде единовременной выплаты, если 1) она не работает в гос организации, а только как ИП? Я официально в гос. организации но с очень маленькой зарплатой, а также есть ИП но открыл его пол года назад..

Купила квартиру в 2006 г. за 300 тыс. рублей. Получила налоговый вычет. В 2014 г. продав квартиру и добавив материнский капитал приобрела новую квартиру за 1 млн.600 тыс. рублей. Имею я право добрать имущественный вычет? (ст 220 пп.1 п.3 НК РФ)

Прошу разъяснить. Я состою в браке с 2001 года. Приобрела квартиру за 1,5 млн руб. в 2013 году. Квартиру оформила на себя и в этом же году оформила на себя налоговый вычет. В 2016 году сумма НВ от 1,5 млн. полностью "закончилась" т.е. вычет получен полностью. Покупаю сейчас новую квартиру за 2,7 млн руб. Вопрос: если квартира будет оформлена на мужа (вычет он никогда по приобретению имущества не получал) может ли он получить вычет по покупке квартиры в размере 13% от 2 млн. руб? И могу ли я дополнительно подать на вычет по новой квартире на 13% от 500 тыс. руб (2 млн-1,5 млн=500 тыс)?

Спасибо!

Я купила квартиру за наличные средства, налоговый вычет составил 230.000 я его тоже получила. Сейчас я приобрела ещё одну квартиру в ипотеку. Верно ли, что если квартира приобретена в ипотеку, то размер суммы для вычета увеличивается до 3 млн.? Могу ли я подать декларацию и расчитывать на увеличение суммы выплаты?

В 2021 году купили дом 3200000 руб. и земельный участок в размере 400000. Дом и земля оформлена в долевую собственность с мужем. Какую сумму должен составить налоговый вычет.

Я на пенсии 4 года, купили квартиру в совместную собственность. Может ли работающий муж получить за меня налоговый вычет, если он уже воспользовался своим правом при покупке первой квартиры?

Хочу оформить налоговый вычет на покупку квартиры. В перечне документов указаны финансовые документы, типа кассовых чеков, выписок со счета и т.д. Но я расплачивалась наличными, в 2012 г. Стоимость квартиры прописана только в договоре купли продажи и в акте приема-передачи есть расписка от продавца о получении денег. Вопрос - достаточно ли этих документов для налоговой? Если нет, то как поступить?

Я хочу продать 1/2 долю своей квартиры. Примерная стоимость 600 тыс руб. При подаче декларации в налоговую подоходного налога не будет? Т.к. стоимость менее 1 млн. руб. Этот 1 млн называют налоговый вычет. Смогу ли я в будущем получить налоговый вычет с покупки другой квартиры (ещё ни разу не получал)? Связаны ли эти налоговые вычеты между собой?

У нас с мужем был земельный участок в собственности менее трех лет, два года назад мы его продали и через восемь месяцев купили дом. когда муж пошел оформлять налоговый вычет с покупки дома, в налоговой нам сказали что мы не сможем оформить налоговый вычет, пока не заплатим налог с продажи земельного участка, но ведь налогом не облагается сумма до одного миллиона,

Скажите пожалуйста должны ли мы платить налог с продажи земельного участка, если сумма при продажи была 650 т. руб.

Покупаем с женой квартиру в ипотеку. Квартиру оформляю на жену. Брачного договора у нас нет, т.е. квартира будет являться совместной собственностью, независимо от того на кого я ее оформляю. Имущественный налоговый вычет составляет сейчас 2 млн. плюс 13% с суммы процентов.

Купили квартиру в ипотеку, полная стоймость квартиры 3250000, 650000 было выплачено напрямую застройщику, о чем была выдана нам на руки справка для предоставления в банк, сумма кредита составила 2600000, после сдачи дома в 2017 году в январе 2018 жена подала заявление на налоговый вычет со своей доли на 1250000, через три месяца сообщили, что не хватает платежного документа по первоначальному взносу, т.к. справку о получении застройщиком от нас денег забрал банк, в налоговую ее не предоставлили, и еще добавили что даже если это справка будет предоставлена все равно в налоговом вычете будет отказано, мы уже согласились чтобы без учета первоначального взноса сделали вычет, на что нам ответили, что мы не имеем права. Правозаконны ли действия налоговых представителей полностью отказать нам в налоговом вычете, по самому кредиту-2600000 руб все платежные документы имеются.

Я сейчас являюсь инвалидом 2-й группы и не работаю. Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры, если до этого я служил в уголовно-исполнительной системе и все исправно отчислял согласно законодательства РФ? Заранее благодарен.

Мы приобрели в ипотеку апартаменты (2-комнатное помещение), здесь же и проживаем семьёй, другой недвижимости у нас нет. Я стала собирать пакет документов на получение налогового вычета за покупку этого помещения, но мне отказала налоговый инспектор, указав что это по документам "нежилое помещение",т.е наши апартаменты не подлежат налоговому вычету. Кстати, при покупке нас не предупредили застройщики об этом минусе. Действительно ли это?

Созрел вопрос о налоговом вычете. Покупка квартиры совершается в браке, но оформляем собственника одного, супругу (меня), но после мы планируем купить другую квартиру и оформить уже на мужа, а первую продать. И вот в чём вопрос: могу ли я с покупки первой квартиры получить налоговый вычет, а муж со второй? Приобретение будет в браке, но собственника будем оформлять одного и там, и там.

Моя дочь купила квартиру в сентябре 2018 г за материнский капитал плюс доплата наличными. На тот момент у нее было ИП.В декабре 2018 г она закрыла ИП и сразу официально устроилась. Может ли она получить налоговый вычет за покупку квартиры в конце 2019 г.