Налог на квартиру / Налоги - 70330 советов адвокатов и юристов

Очень прошу помочь. Я продала нежилое помещение в мае 2012 года за 1150000 и дала их в июне 2012 сыну на квартиру стоимостью 2800000 (в долевом). Сегодня пришло уведомление на 13% налог (по документам оказалось я владела 2 года 10 месяцев). Сын получил акт приёма передачи, на этой неделе но права собственности пока не оформлял.

Могу ли я через нотариуса разделить квартиру на доли с обоюдного согласия и получить часть доли квартиры стоимостью 20000 (с распиской сына на получение этой суммы в счёт оплаты). Цель-получить налоговые вычеты и не платить налог с продажи нежилого, а он немалый 112000 (с учётом 250 тыс). Или может какой вариант подскажете, а то я в шоке.

Мы с мужем купили в ипотеку квартиру в 2012 году. Вместе с 2 детьми переехали в нее. В квартиру вложили матер. Капитал. Через 8 лет выплатили ипотеку и по госпрограмме о маткапитале выделили доли детям. По 1/4 всем. Ранее квартира была оформлена в общей собственности на меня и мужа. Через год решили продать квартиру и купить побольше. Вчера пришёл налог на прибыль на сына, из за продажи квартиры. Скажите, разве мы должны платить такой налог, разве он не приобрел эту квартиру когда вместе с нами туда переехал?

Продаем квартиру с братом, у нас обоих по 1/2 доли, владеем ей менее 3 х лет. Покупатель берет её под ипотеку, договор купли-продажи составляет сам банк, в нём будет написаны все собственники и указаны доли, а так же будет расписано, сколько каждый собственник получит денежных средств (поровну). Как платить налоги? По идее я продаю свою 1/2 доли за 1400 т.р. и так же и мой брат, общая сумма сделки составит 2800 т.р. Как платить налог с продажи? Каждый из нас имеет право воспользоваться вычетом в размере 1000 т.р. (то есть каждый из нас заплатит налог с 400 т.р.) или мы заплатим налог с общей суммы сделки и применим налоговый вычет в размере 1000 т.р. (то есть заплатим налог с 1800 т.р.). Спасибо.

Если бабушка оформит дарственную по квартире на внучку, может ли муж внучки претендовать на эту квартиру или ещё кто нибудь? Благодарю за ответ.

Какая категория пенсионеров не платит налог на недвижимое имущество? Вот например инвалид 3 группы около 45 лет, уже пенсионер. Должен ли он платить эти налоги (приватизированная квартира, земля, дом и т.д.)?

Отказ в приеме заявления на освобождение от налога на недвижимость.

Здравствуйте. Я-ИП. Деятельность — сдача в аренду помещения, которым владею совместно с супругом 50/50, по его доверенности на управление его долей. ВОПРОС: почему налоговая отказала супругу в принятии заявления на освобождение от налога на имущество (мое заявление одобрено)? Я сдаю и получаю доход с целого помещения. Таким образом оплачиваю налог с суммы, которая является доходом с целого помещения, а не только моей половины. Правомерен ли отказ? Ведь получается, что за долю супруга налог платится дважды: через ИП и по квитанции от налоговой.

ДКП на квартиру 26.12.16, а дата государственной регистрации 12.01.17.

В ДКП указано, что переход право собственности от продавца к покупателямс момента внесения записи в ЕГРП.

Нужно ли сдавать 3 ндфл по продаже квартиры за 2016 год до 30.04.17? Или можно на след год подать 3 ндфл? В 2017 купил приобрел недвижимость хотелось 1 декларацию за 2017 подать до 30.04.18? Спасибо за ответ.

Мой сын 2 года назад приобрёл однокомнатную квартиру с помощью ипотечного кредита. Квартира стоила 1 мил. 400 тыс. руб. Сейчас он хочет продать квартиру и купить большей площади за 3 млн руб. тоже в ипотеку. Нужно ли платить налог на доходы и как его рассчитать?

Есть вопрос: в январе 2014 года приобрел квартиру. За прошедшие почти три года мне ни разу не приходил на неё налог. У меня в собственности также имеется недвижимость в виде доли в другой квартире и дача, на них налог приходит как надо, ежегодно на одной квитанции, куда ещё вноститься налог на машишу. Квартира в другом городе, но за прошедшее время ни одной налоговой квитанции не приходило не по месту нахождению квартиры, ни по месту моей регистрации. Возможна ли такая ситуация если у меня не оформлен кадастровый паспорт, хотя при покупке квартиры про него никто ничего не говорил. Заранее спасибо за ответ.

2/3 квартиры принадлежит мне 1/3 дочке, я платил за всю квартиру налог так как она училась в школе на момент оформления квартиры. Я сейчас вышел на пенсию, теперь освобождаюсь от уплаты налога на квартиру. А за 1/3 теперь надо платить дочке, она вышла замуж, поменяла фамилию. Налог пусть выписывают на новую фамилию?

Мама проживает в Крыму с 1980 года и там же приобрела в 2002 году квартиру. На сегодняшний день так же проживает в Крыму, но у неё не гражданство РФ, а вид на жительство. При продаже квартиры она будет платить налог?

Я ранее никогда не имел отношения с налоговой, потому что инвалид 2 группы - пенсионер. Позвонили из налоговой, требуют переделать декларацию и заплатить налог. Ситуация такова: мною и двумя родственниками продан земельный участок по наследству (доля покойной матери) за 1350000 рублей. Моя доля 1/8 - получил 168750 рублей. Мною в налоговой декларации была указана сумма моей доли 168750 рублей, первоначально мне было сказано в налоговой, что я освобождён от уплаты налога на том основании что я - инвалид 2 группы. И Как устанавливается сумма налога: с общей стоимости продажи или с личной доли?

Куплена квартира в ипотеку в декабре 2015 года налогов на имущество не было. В этом году пришел налог за 2018 год. Что было не так? Почему раньше не было налога а теперь есть?

Я гражданка Казахстана. В 2016 году купила квартиру в России. Сейчас оформляю гражданство РФ, осталось несколько месяцев. В этом году переезжаю в РФ на ПМЖ. Слышала что от стоимости квартиры мне могут вернуть налог 13%. Правда ли это. Если да, то что для этого нужно.

Скажите пожалуйста, дарственную на квартиру между близкими родственниками можно оформить только нотариально? С последующим обращением в регистрационную палату?

Здравствуйте, подскажите сын приобрел квартиру в 2016 году за 2700 рублей, в 2018 году хочет продать за 2400 рублей, будет ли он облагаться налогом.

2 месяца назад безработный человек купил квартиру в Москве за 8 млн. руб. на деньги которая дала ему мать (работающая пенсионерка с хорошей зарплатой).

Собственность будет еще не скоро, т.к. квартира в строящемся доме.

Сейчас вроде как налоговая стала проверять подобные покупки.

Как этот человек может обезопасить себя от такой проверки с учетом того, что мать в ближайший год уйдет на пенсию и не сможет если налоговая затребует предоставить справки о доходах?

Может ли мать дать нотариальную доверенность что эти деньги она дала на покупку квартиры 2 месяца назад или еще какие то варианты?

Прислали налоговое уведомление об уплате налога на имущество (жилой дом) физических лиц собственник один единственное жилье являюсь пенсионером инвалидом 2 группы. До 2020 года уведомления не присылали что то изменилось в 2020 году. Почему налоговая не проинформировала заранее.

Подводные камни при продаже квартиры по переуступке права до официальной сдачи дома городу. Т.е я хочу продать квартиру по переуступке. Купила, например, я ее за 2 млн по договору долевого участия от застройщика, а теперь хочу продать за 3,2 млн. Дом ещё не сдан. Должна ли я буду платить какой-то налог на прибыль или как оформить чтобы его не платить? Спасибо!

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, имею ли я право не платить налог на недвижимость, землю, а так же на транспорт, так как я являюсь работающим пенсионером. Спасибо.

Пенсионер с 2004 г. только в 2014 получил доход, облагаемый налогом 13%. В 2015 г.: а) сдал 3-ндфл за 2014 г. и уплатил налог; б)купил квартиру, имею свидетельство на право собственности. Вопросы: 1.Имею ли я право на возврат в 2016 г. налога, уплаченного в 2015 г., согласно п/п. 2 п.1 ст. 220 НК РФ? Вопрос задаю в связи с тем, что формулировка подпункта 2 статьи 220 представляется весьма двусмысленной. 2.Не мог бы уважаемый специалист LSN дать ссылку на юридическое основание, если таковое есть, внятно препятствующее реализации указанного права – статью закона или др.? Заранее благодарю. С уважением. Ю.Полонский.

Я инвалид 1 группы, у меня есть квартира оформленная на меня, и я не плачу налог на имущество, а если я куплю вторую квартиру, и оформлю на себя, я буду платить налог на имущество за вторую квартиру?

Я хочу продать квартиру и купить дом. Нашла подходящий вариант обмена-дом на квартиру. Хозяин дома предлагает следующую схему: его дом и земельный участок мы оформляем на меня как положено, договором купли продажи и т.д,а вот мою квартиру он просит передать ему по генеральной доверенности аргументируя это тем, что он не желает ее оформлять на себя, т.к сразу же перепродаст. Вся это схема меня настораживает и в чем тут подводные камни? Заранее спасибо за ответ.

Хочу оформить дарственную на квартиру, но не на родственников, а на человека, который за мной ухаживает. Могут ли родственники претендовать на данное наследство?

Собственно вопроса два, помогите, пожалуйста.

Есть квартира, в собственности с 1992 года. Покупателями, согласно этому договору, числимся мои родители, моя бабушка и я. Недавно выяснилось, что необходимо подтвердить право собственности в Росреестре. При этом мои родители получали квитанцию налога на квартиру, а я нет. Бабушка умерла в 1996 году.

Возник вопрос: как лучше оформить собственность с точки зрения наследования? Как долевую или общую?

И второй вопрос: возникнет ли у меня долг по налогу на недвижимость после подтверждения прав на квартиру? И за какой период?

Купил квартиру за 2400000 (в собственности менее 3-х лет), сейчас хочу продать (за 3300000) в связи с переменой места жительства в другой регион, а там купить большей площади за 2700000, налоговый вычет уже раз получал.

Вопрос предется ли мне платить налог на прибыль при продаже квартиры или если на увеличение площади то налог можно не платить.

Спасибо!

По завещанию я получила квартиру от мужа. На момент смерти я была прописана в квартире. В собственность я вступила в августе 2018, через год после смерти мужа. Других наследников на квартиру нет. Когда я могу продать квартиру, не заплатив НДФЛ?

По долевому строительству получил квартиру и получил свидетельство госрегистрации права на собственность в россреестре в 25 мая 2012 года. Вот уже живем в этой квартире 4 года. По семейным обстоятельствам мне необходимо обменять или продать и купить квартиру в другом районе города. При этом я буду платить налог по продаже? После трех лет проживания налог по продаже не брался, какие по этому вопросу изменения имеются?

С уважением Рифгат.

Проблема в следующем: подозреваю, что у меня хотят отнять имущество на квартиру. На сайтах госуслуг и росреестра почему-то не отображается мое имущество на квартиру (доля). Не знаю отображались ли ранее. На сайте налоговой имущество отображается, но оплаченный налог почему-то только за 2021 год. Ходил в МФЦ, чтобы заказать бумажную справку из ЕГРЮЛ - в грубой форме отказали в предоставлении услуги. У меня есть документ основание, где сказано, что я являюсь собственником доли (но возможно он устарел 2012 год). Помогите пожалуйста, что делать в такой ситуации и в какие инстанции идти, какие справки заказывать, запросы делать, чтобы подтвердить свое право собственности?

По вопросу уплаты налога на имущество физических лиц за 2013 и за 2014 год. Налогая инспекция требует уплатить налог на новое строение которое было введено в эсплуатацию в 2013 году. Они требуют уплатить с 1 января 2014 года, хотя свидетельство я получила только в конце 2014 года. Правы ли они? Просто я везде читаю, что только собственники должны платить этот налог, а они ссылаются на статью 5 закона об имущественном налоге и требуют с момента постройки дома. Спасибо!

Я - пенсионер, ветеран труда. В собственности находится двухкомнатная квартира (приватизирована) , в которой я проживаю. Обязан ли я оплачивать налог на эту собственность? Если да, то, есть ли у меня какие либо льготы?

Я планирую продать квартиру за 1 млн. 200 тыс руб и купить другую за 3 млн. 600 тыс рублей. Должна ли я буду заплатить налог на покупку квартиры?

Гражданин казахстана, купившиий квартиру в РФ платит ли налог на имущество? Отличается ли он от такого же налога гражданина РФ?

Мы приобрели квартиру в ипотеку в конце 2019 года в совместную собственность с супругой, как нам правильно получить 13%.

Супруга находится в декрете и выплачивает налог в другое государство.

Супруг работает в России и выплачивает России 13%.

Вопрос от опекуна. После смерти матери ребенку досталась квартира по наследству. С разрешения Отдела опеки квартира была продана на условии предоставления ей равнозначной квартиры. Т.е я опекун подарил ей свою квартиру без долевого участия. По истечения некоторого времени на имя ребёнка пришло письмо с налоговой для подачи налоговой декларации на доход от дарения квартиры. Мне как опекуну на текущий момент в налоговой внятного ответа не дали. Ответ один было дарение имущества а значить налог не избежен. Ребёнок учащийся доходов не имеет и по факту осталось при своем. Нонсонс.

Собственник продал квартиру мне при жизни в 2016 году и жил с детьми до смерти. Они в наследство не вступали (наследовать после продажи было нечего). Земельный налог за 2014 год налоговая выставила в 2017-м. С умершего продавца-собственника уже ничего не взять, я платить отказываюсь. С кого же ЖСК возьмет 2500 р. налога? Разбросает на всех? Или...

Если родная тетя написала дарственную на квартиру племяннице (своих детей нет), племяннице 65 лет, должна ли племянница платить налог 13% от стоимости квартиры? Тетя жива. Является ли племянница близким родственником тете?

У меня вопрос по налогам на имущество. Квартира площадью 25 м 2, два собственника. Как начисляется налог в этом случае? Спасибо.

У меня есть дальние родственники, которые проживают более 10 лет в Америке. У них осталась квартира в России. Они «отдали» мне её для того, чтобы она «не ушла» государству. На данный момент я оплачиваю коммунальные платежки каждый месяц и слежу за порядком в квартире. Все проведено в УСТНОЙ форме.

Вопрос такой: как можно узаконить мои права на данную квартиру? И на какие права я вообще могу претендовать?

Сложность заключается в том, что: а) Российские паспорта у родственников просрочены и продлить они их не могут из-за возможных проблем с работой б) Соотвественно, обращаться в Консульство и Посольство они не станут

В квартире прописаны 4 собственника, за всех них я оплачиваю довольны большие коммунальные платежи.

Какие есть выходы из данной ситуации? И есть ли они вообще?

Устала оплачивать бесполезно счета ежемесячно 😖

Добрый день! Племянник получил в апреле наследство, нужно ли ему платить налог в налоговую, за квартиру и земельный участок? Спасибо.

Получил и принял, оформил (квартира) наследство. Через 11 месяцев я её продал около 2 млн. Я пенсионер 3 гр. , жена пенсионер 2 гр. Вопрос. Должен ли я сам в ФНС представить и оплатить Налог (2 млн.-1 млн х 13%).

Получил только что 1-комн. Квартиру от МО РФ бывший в/сл, проживающий с моей мамой 15 лет (в браке не состоят). Он хочет сразу оформить дарение на меня (я не родственница). Подскажите, помимо 13% еще и налог на "свежую" квартиру (3-х летнего срока проживания нет)?

Заранее Благодарю, Татьяна!