Налог с подаренного имущества / Налоги - 922 советов адвокатов и юристов
Налог на имущенство платить придется В налоговую нужно обращаться по факту - со дня регистрации сделки дарения в Росреестре.
Удачи. Юрий, рекомендую вам просто загрузить в личном кабинете на сайте фнс договор дарения и документ, подтверждающий родство. При этом указать "прошу не начислять налог в связи с дарением объекта недвижимости между родственниками. Документы прилагаю".
Это удобно тем, что всегда можно сказать "я вас уведомлял такого то числа" Когда можно/нужно подавать в налоговую обращение с документами для доказательства родства, чтобы не начисляли налог на имущество, подаренное бабушкой внучке? До того, как это имущество появилось на учете в налоговой и в личном кабинете налогоплательщика либо заранее?
В налоговую нужно обращаться по факту - со дня регистрации сделки дарения в Росреестре.
Удачи.
СпроситьЮрий, рекомендую вам просто загрузить в личном кабинете на сайте фнс договор дарения и документ, подтверждающий родство. При этом указать "прошу не начислять налог в связи с дарением объекта недвижимости между родственниками. Документы прилагаю".
Это удобно тем, что всегда можно сказать "я вас уведомлял такого то числа"
СпроситьЕсли подарите, то она все равно будет собственником в квартире с первоначальной даты приобретения имущества. Дата дарения доли для целей налогообложения доходов от продажи квартиры не имеет значения. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию. У нас с дочерью квартира полученная в результате мены старого коммунального приватизированного жилья. Мена осуществлялась с администрацией Мытищинского района. Выписка Росреестра датирована маем 2019 года. У меня есть ещё жилье. У дочери эта квартира единственная (50%).Есть ли варианты по которым не надо будет платить налог? К примеру если я подарю ей свою часть? Или же отсчёт пойдёт с момента дарения? С Уважением Николай. Ватсап 89773931171,semenov312@mail.ru
Если подарите, то она все равно будет собственником в квартире с первоначальной даты приобретения имущества. Дата дарения доли для целей налогообложения доходов от продажи квартиры не имеет значения. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию.
Спросить
Согласно ст.217 НК РФ, от уплаты налога при составлении договора дарения освобождаются близкие родственники.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Родственники с Ашхабада хотят подарить квартиру дяде. Сами они в России проживают. У дяди нет прописки Ашхабадской, ему сказали что в этом случаи он не может получить дарственную. Что делать?
Согласно ст.217 НК РФ, от уплаты налога при составлении договора дарения освобождаются близкие родственники.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьЭто дело деда. Не обязательно, чтобы внук был родным.
Продать эту квартиру будет возможно лишь с согласия органов опеки.
С уважением. Здравствуйте. Идут в МФЦ и переписывают. Не проблема. Это сделать возможно. Но опасения должны быть у дедушки. Может останется без жилья на старости лет на улице. Для дарения квартиры не обязательно доказывать, что Ваш сын является внуком дедушки. Дедушка вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Если родство не установлено, то Вы как законный представитель сына должны будете заплатить налог. Будьте к этому готовы. Дедушка вправе подарить квартиру внуку. Скажите пожалуйста, дедушка, хочет переписать квартиру на моего сына 15 лет (он же, ему внук) , дедушка он кровный, с его сыном расписаны не были, мой сын рожден не в браке с ним, мой сын (внук на кого хотят переписать квартиру) там не прописан, ни каких подтверждений, что он его внук тоже нет, если только делать тест днк, возможно ли это вообще, и какие плюсы и минусы? Заранее спасибо!
Это дело деда. Не обязательно, чтобы внук был родным.
Продать эту квартиру будет возможно лишь с согласия органов опеки.
С уважением.
Спросить
Это сделать возможно. Но опасения должны быть у дедушки. Может останется без жилья на старости лет на улице.
Спросить
Для дарения квартиры не обязательно доказывать, что Ваш сын является внуком дедушки. Дедушка вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Если родство не установлено, то Вы как законный представитель сына должны будете заплатить налог. Будьте к этому готовы.
Спросить
Здравствуйте. Нужно смотреть где квартира находится. При дарении налоги не платятся. Насчёт рисков - опишите ситуацию юристу более подробно для получения ответа. Здравствуйте, Татьяна Николаевна! При дарении не так важен вопрос резидентства, как степень родства между дарителем и одаряемым. Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то НДФЛ не уплачивается. Если же близкого дства нет, то одаряемый обязан уплатить НДФЛ (по ставке 13%) с доходов, полученных им в вещественной форме в связи с приобретением подаренного ему имущества.
С уважением, Если неризидент дарит квартиру гражданину России. Какие платят я налоги и какие риски?
Здравствуйте. Нужно смотреть где квартира находится. При дарении налоги не платятся. Насчёт рисков - опишите ситуацию юристу более подробно для получения ответа.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Николаевна! При дарении не так важен вопрос резидентства, как степень родства между дарителем и одаряемым. Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то НДФЛ не уплачивается. Если же близкого дства нет, то одаряемый обязан уплатить НДФЛ (по ставке 13%) с доходов, полученных им в вещественной форме в связи с приобретением подаренного ему имущества.
С уважением,
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Можно Здравствуйте, да, конечно. Если жилое помещение является единственным жильём, получено в дар/наследство, срок владения три и более лет, то в этом случае НДФЛ уплате не подлежит, а также в этом не подаётся декларация 3-НДФЛ Добрый день, Анакентий
В отношении имущества, полученного в наследство, срок для освобождения от оплаты налога составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя Можно ли продать квартиру не уплачивая налог если это единственное жилье которое было получено в наследство 5 лет назад?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
Спросить
Здравствуйте, да, конечно. Если жилое помещение является единственным жильём, получено в дар/наследство, срок владения три и более лет, то в этом случае НДФЛ уплате не подлежит, а также в этом не подаётся декларация 3-НДФЛ
Спросить
Добрый день, Анакентий
В отношении имущества, полученного в наследство, срок для освобождения от оплаты налога составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя
СпроситьЕсли ваша мама продаст квартиру, то она должна будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью, по которой она ее приобрела. Однако, в соответствии с законодательством, существуют случаи, когда налог на доход с продажи квартиры не нужно уплачивать. Например, если мама прожила в квартире более трех лет, то она может воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей и не платить налог на доход.
Что касается срока для необлагаемой продажи имущества, то он составляет 3 года. То есть, если вы подарили квартиру маме, то для того, чтобы она могла ее продать без уплаты налога, должно пройти не менее 3 лет. Год назад я подарила 2/3 части квартиры маме. 1/3 часть принадлежит моей дочери. Скажите, если мама будет продавать квартиру, будет ли она с продажи платить налог 13%? Мама пенсионер. И сколько должно пройти лет, чтобы не платить налог при дарении квартиры? 3 года или 5 лет?
Если ваша мама продаст квартиру, то она должна будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью, по которой она ее приобрела. Однако, в соответствии с законодательством, существуют случаи, когда налог на доход с продажи квартиры не нужно уплачивать. Например, если мама прожила в квартире более трех лет, то она может воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей и не платить налог на доход.
Что касается срока для необлагаемой продажи имущества, то он составляет 3 года. То есть, если вы подарили квартиру маме, то для того, чтобы она могла ее продать без уплаты налога, должно пройти не менее 3 лет.
СпроситьСразу подарить нельзя. При дарении налог платит одаряемый со стоимости подарка. При продаже ранее трех лет с даты смерти наследодателя налог платит продавец при цене авто дороже 250 тысяч. А пошлину надо платить за куплю продажу? И можно ли сразу подарить другому человеку, не наследнику, скажем жене наследника. Аесли дарить наследство чужому человеку, той же жене, надо ли платить пошлину?
При дарении налог платит одаряемый со стоимости подарка. При продаже ранее трех лет с даты смерти наследодателя налог платит продавец при цене авто дороже 250 тысяч.
СпроситьМожете подарить. Налог она с дарения платить не будет. Здравствуйте.
Купля-продажа – возмездное соглашение, по которому покупатель получает имущество продавца за указанную в договоре плату. Дарственная имеет плюсы и минусы, но главное достоинство – безвозмездность. То есть даритель не получает выгоду от передачи имущества, но может выразить свою волю. Я хочу подарить маме мою машину, стоимостью в 1 миллион. Как мне лучше сделать и в чем разница, между договором купли продажи и дарением?
Здравствуйте.
Купля-продажа – возмездное соглашение, по которому покупатель получает имущество продавца за указанную в договоре плату. Дарственная имеет плюсы и минусы, но главное достоинство – безвозмездность. То есть даритель не получает выгоду от передачи имущества, но может выразить свою волю.
СпроситьЕсли право собственности оформлено в Росреестре, то конечно ваш муж может делать с данной квартирой что угодно: продать, подарить, сдать в наем. Отец не может обжаловать данную сделку в суде. 1. может продать.
2. не может. Да.
Право на подачу иска у него есть. Здравствуйте, продать может, обжаловать это без перспективы ибо муж теперь собственник и может сам распоряжаться своим имуществом Если обычный договор дарения без отлагательных или отменительных условий, то может продать квартиру. Отец может обжаловать, есть такое право, но без шансов. Учтите, что при продаже - нужно будет заплатить налоги. Муж от своего отца получил квартиру по дарственной (делали запрос - без обременений) Сейчас муж хочет её продать.
Вопрос: 1. может ли муж продать квартиру квартиру без разрешения отца.
2. Может отец мужа обжаловать данную продажу в суде?
Если право собственности оформлено в Росреестре, то конечно ваш муж может делать с данной квартирой что угодно: продать, подарить, сдать в наем. Отец не может обжаловать данную сделку в суде.
Спросить
Здравствуйте, продать может, обжаловать это без перспективы ибо муж теперь собственник и может сам распоряжаться своим имуществом
Спросить
Если обычный договор дарения без отлагательных или отменительных условий, то может продать квартиру. Отец может обжаловать, есть такое право, но без шансов. Учтите, что при продаже - нужно будет заплатить налоги.
Спросить
Как защитить свои права на долю в доме при продаже соседом через договор дарения с завышенной ценой?
Добрый день!
Уточните, какие доказательства реализации доли у Вас имеются?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. А что очередь стоит из покупателей через дарение? Если одаряемый - чужой человек, ему потом еще налог придется платить, 13 % от стоимости доли... это немалая сумма.
..
А так в целом, чтобы подарить долю в доме, других собственников спрашивать не обязательно... Ничего, если дольщик передаёт свое имущество по договору дарения, здесь уведомлять никого не нужно. Оспорить сделку не сможете. Собирать доказательства мнимости сделки. Дом в общей долевой собственности. Сосед выставил свою долю на продажу. Риэлтор на вопрос о сделке ответила: через договор дарения. Цена заоблачная, чтобы обойти мое право покупки и не уведомлять нотариально. Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо.
Добрый день!
Уточните, какие доказательства реализации доли у Вас имеются?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
А что очередь стоит из покупателей через дарение? Если одаряемый - чужой человек, ему потом еще налог придется платить, 13 % от стоимости доли... это немалая сумма.
..
А так в целом, чтобы подарить долю в доме, других собственников спрашивать не обязательно...
Спросить
Ничего, если дольщик передаёт свое имущество по договору дарения, здесь уведомлять никого не нужно. Оспорить сделку не сможете.
СпроситьЕсли есть возможность то дарение, если это речь о недвижимом имуществе - дом, квартира, то с правом бессрочного проживания! Договор Дарения оформите. Не нужно тратиться на нотариуса. Сразу в Росреестр на регистрацию. Все зависит от суммы имущества.
Вам нужно посчитать сколько будет налог с дарения и сколько будут услуги по наследству Договор дарения. Здравствуйте, совершенно разные сделки, если хотите распорядиться на случай смерти-завещание, подарить при жизни дарение. При оформлении дарения расходы на составление договора, гос. регистрацию перехода права, при завещании только оплата за завещание, но потом оформлять наследство-тоже расходы. Наталья, здравствуйте 🤝
Договор дарения обычный выйдет дешевле завещания
С уважением, Дарья Алексеевна Что менее затратно для сына? Завещание на его имя или договор дарения?
Если есть возможность то дарение, если это речь о недвижимом имуществе - дом, квартира, то с правом бессрочного проживания!
Спросить
Договор Дарения оформите. Не нужно тратиться на нотариуса. Сразу в Росреестр на регистрацию.
Спросить
Все зависит от суммы имущества.
Вам нужно посчитать сколько будет налог с дарения и сколько будут услуги по наследству
Спросить
Здравствуйте, совершенно разные сделки, если хотите распорядиться на случай смерти-завещание, подарить при жизни дарение. При оформлении дарения расходы на составление договора, гос. регистрацию перехода права, при завещании только оплата за завещание, но потом оформлять наследство-тоже расходы.
Спросить
Наталья, здравствуйте 🤝
Договор дарения обычный выйдет дешевле завещания
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли на своего ребенка, то проще подарить Здравствуйте через Договор Дарения, в данном случае налогом не облагается данная сделка, так как проведена между близкими родственниками.
Через договор купли-продажи много нюансов, и Вам не подойдет. Если это Ваш ребенок, то только подарить, продать ему не получится.
Если ребенок будет собственником квартиры, то последующее распоряжение ею возможно только с согласия органа опеки и попечительства, а получить его непросто. Одинаково по сути по стоимости разбег небольшой Хорошенько подумать о таком шаге.
Лучше подарите, но вы лишитесь имущества и неизвестно кто сможет отжать жильё у собственника в будущем.. В зависимости от того, какова цель, будете ли потом продавать..
А вообще это плохая затея - дарить несовершеннолетнему недвижимость. Хочу оформить квартиру на ребенка. В чем особенности договора купли-продажи и договора дарения. Что выгоднее.
Здравствуйте через Договор Дарения, в данном случае налогом не облагается данная сделка, так как проведена между близкими родственниками.
Через договор купли-продажи много нюансов, и Вам не подойдет.
Спросить
Если это Ваш ребенок, то только подарить, продать ему не получится.
Если ребенок будет собственником квартиры, то последующее распоряжение ею возможно только с согласия органа опеки и попечительства, а получить его непросто.
Спросить
В зависимости от того, какова цель, будете ли потом продавать..
А вообще это плохая затея - дарить несовершеннолетнему недвижимость.
СпроситьКак и у всех - 13% от стоимости имущества.
С уважением. Cумма налога определяется как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Подарок облагается НДФЛ в зависимости от того, кто и какой подарок вам подарил. Самостоятельно уплатить НДФЛ потребуется при получении в дар недвижимости, транспортных средств, акций, долей или паев от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, или на основании налогового уведомления. Если подарок вручает работодатель, то он должен за вас рассчитать и удержать НДФЛ. 1. Налогообложение дохода в виде подарка в зависимости от дарителя. При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы Как рассчитывается НДФЛ при получении недвижимости в дар не от близкого родственника?
Cумма налога определяется как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому.
Спросить
Подарок облагается НДФЛ в зависимости от того, кто и какой подарок вам подарил. Самостоятельно уплатить НДФЛ потребуется при получении в дар недвижимости, транспортных средств, акций, долей или паев от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, или на основании налогового уведомления. Если подарок вручает работодатель, то он должен за вас рассчитать и удержать НДФЛ. 1. Налогообложение дохода в виде подарка в зависимости от дарителя. При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы
СпроситьНалог придётся заплатить, если владели автомобилем менее 3 лет, в следующих случаях:
сумма продажи автомобиля выше, чем сумма приобретения — в том числе, если автомобиль был унаследован или подарен
продали автомобиль дороже, чем за 250 000 ₽ — такой вычет можно использовать при продаже автомобиля
Нужно будет заплатить 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки или вычета. Вам в помощь: https://glavkniga.ru/elver/2019/9/4137
Когда ИП продаёт имущество, которое использовалось в бизнесе, он не может платить налог с дохода как физическое лицо. В этом случае доход облагается в рамках одного из режимов, который он применяет как предприниматель. Должен ли платить физлицо (является ИП)налог от продажи грузового автомобиля участвующего в предпринимательской днятельности?
Налог придётся заплатить, если владели автомобилем менее 3 лет, в следующих случаях:
сумма продажи автомобиля выше, чем сумма приобретения — в том числе, если автомобиль был унаследован или подарен
продали автомобиль дороже, чем за 250 000 ₽ — такой вычет можно использовать при продаже автомобиля
Нужно будет заплатить 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки или вычета.
Спросить
Вам в помощь: Подробнее ➤
Когда ИП продаёт имущество, которое использовалось в бизнесе, он не может платить налог с дохода как физическое лицо. В этом случае доход облагается в рамках одного из режимов, который он применяет как предприниматель.
СпроситьДобрый день! Избежать налогообложения можно только в том случае, если ранее жена не пользовалась налоговым вычетом по НДФЛ при приобретении жилья. Тогда НДФЛ, подлежащий уплате с дохода от продажи, будет перекрыт вычетом по НДФЛ, предоставляемым в соответствии п. 3 ч. 1 ст. 220 Налогового кодекса, но только на сумму не более 260 000 рублей. Чтобы получить точный ответ, можете обратиться в личку за индивидуальной консультацией. Жена получила в дар домовладение от своей матери. Трёхлетний срок владения у неё истекает в конце августа. Сейчас появился вариант улучшить жилищные условия за счёт продажи подаренного имущества. Подскажите, пожалуйста, возможно ли избежать уплаты налога 13% от продажи подаренного имущества при условии покупки нового жилья?
Добрый день! Избежать налогообложения можно только в том случае, если ранее жена не пользовалась налоговым вычетом по НДФЛ при приобретении жилья. Тогда НДФЛ, подлежащий уплате с дохода от продажи, будет перекрыт вычетом по НДФЛ, предоставляемым в соответствии п. 3 ч. 1 ст. 220 Налогового кодекса, но только на сумму не более 260 000 рублей. Чтобы получить точный ответ, можете обратиться в личку за индивидуальной консультацией.
СпроситьПри продаже квартиры НДФЛ будет взиматься. Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (доход от продажи квартиры — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе. Мой младший сын хочет продать подаренную ему старшим братом квартиру. Вопрос: "Будет ли взиматься налог с продажи квартиры, если одаряемый ещё не прожил там три года, как положено по закону? Или на родственников этот закон не действует?
Спасибо.
Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (доход от продажи квартиры — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
СпроситьМожете подарить. Распоряжаться вправе законный представитель, в Вашем случае мать ребёнка. Здравствуйте.
Дарственную оформить можно.
Согласно п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Любая сделка с имуществом может быть совершена только с согласия органов опеки. Подарить дом ребенку не запрещено. Мать ребенка будет являться законным представителем. Распорядиться имуществом ребенка до совершеннолетия она сможет только с согласия органов опеки. Также учтите, что одаряемая в лице законного представителя будет платить налог. Жена имеет право это делать с согласия органа опеки, вернее мать ребенка. Можно ли оформить дарственную на 2 летнего ребенка? Хочу оформить дом на внучатую племянницу. И кто имеет право распоряжаться домом до ее совершеннолетия? Ее отец (мой племянник) погиб на Донбасе. С женой до гибели был разведен.
Можете подарить. Распоряжаться вправе законный представитель, в Вашем случае мать ребёнка.
Спросить
Здравствуйте.
Дарственную оформить можно.
Согласно п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Любая сделка с имуществом может быть совершена только с согласия органов опеки.
СпроситьПодарить дом ребенку не запрещено. Мать ребенка будет являться законным представителем. Распорядиться имуществом ребенка до совершеннолетия она сможет только с согласия органов опеки. Также учтите, что одаряемая в лице законного представителя будет платить налог.
Спросить13% от стоимости подарка единовременно. 13% и сразу надо будет платить.
С уважением. 13 % нужно будет платить налог одаряемому, то есть бывшей жене. Добрый вечер, ответ дан в пункте 18.1 статьи 217 НК РФ, согласно которому освобождаются от налогообложения «доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом»
В вашем случае 13% от стоимости подаренного имущества. Если бывший муж оформит дарение 1/2 части квартиры на бывшую жену, сколько надо платить процентов налога за подарок и в течении скольки лет?
Добрый вечер, ответ дан в пункте 18.1 статьи 217 НК РФ, согласно которому освобождаются от налогообложения «доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом»
В вашем случае 13% от стоимости подаренного имущества.
СпроситьНалог при дарении платит то, кому дарят имущество.. Вы не становитесь собственником, следовательно, налога не будет. Муж налог тоже не будет платить, так как дарение совершается между близкими родственниками. Совместным имуществом подаренный мужу дом и участок не будет являться, так как все, полученное в дар во время брака является личной собственностью одаряемого. Нет, не нужно никому платить. Не Вам же дарят.
Не оформляется. Нужно ли мне платить налог, если моему мужу его мать подарит земельный участок с домом? Оформляется ли все как совместное имущество?
Налог при дарении платит то, кому дарят имущество.. Вы не становитесь собственником, следовательно, налога не будет. Муж налог тоже не будет платить, так как дарение совершается между близкими родственниками. Совместным имуществом подаренный мужу дом и участок не будет являться, так как все, полученное в дар во время брака является личной собственностью одаряемого.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл.[/quote]
Цели, на которые вы расходуете полученный от продажи доход, имеют значение, если вы ранее не получали вычет при ПОКУПКЕ + у вас есть доходы, по которым платится НДФЛ + новую квартиру купили в том же году.
[quote]Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности[/quote]
Вы можете уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет (налог будет считаться с суммы сверх 1 млн. руб.), [b]либо[/b] путем зачета расходов ДАРИТЕЛЯ на покупку этого имущества. Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности за 3.5 мл (кадастровая стоимость 2 мл) и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл. Как расчитать налог?
Здравствуйте!
и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл.
Цели, на которые вы расходуете полученный от продажи доход, имеют значение, если вы ранее не получали вычет при ПОКУПКЕ + у вас есть доходы, по которым платится НДФЛ + новую квартиру купили в том же году.
Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности
Вы можете уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет (налог будет считаться с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов ДАРИТЕЛЯ на покупку этого имущества.
СпроситьМожно
Но в договоре аренды вы будете выступать стороной как представитель несовершеннолетнего. Ильмира, подарить вы все конечно можете. Но здесь нужно учесть 2 важных момента. Если дойдет до банкротства, то все ваши сделки за 5 лет с имуществом, будут оспорены. А кроме этого, как вы будете сама себе сдавать в аренду имущество, ведь вы как законный представитель несовершеннолетнего будете подписывать договор аренды с его стороны. И еще со своей. А кроме того, ИФНС может посчитать это все фиктивной сделкой, если увидят, что вы экономите на налогах и т.д. Если я оформлю договор дарения дома и квартиры и нежилого помещения своему несовершеннолетнему сыну, судебные приставы не смогут наложить арест на имущество? И смогу ли я потом у подаренного мной нежилого помещения снимать в аренду данное посещение, если им будет владеть мой несовершеннолетний сын?
Можно
Но в договоре аренды вы будете выступать стороной как представитель несовершеннолетнего.
Спросить
Ильмира, подарить вы все конечно можете. Но здесь нужно учесть 2 важных момента. Если дойдет до банкротства, то все ваши сделки за 5 лет с имуществом, будут оспорены. А кроме этого, как вы будете сама себе сдавать в аренду имущество, ведь вы как законный представитель несовершеннолетнего будете подписывать договор аренды с его стороны. И еще со своей. А кроме того, ИФНС может посчитать это все фиктивной сделкой, если увидят, что вы экономите на налогах и т.д.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий. Увы, ФНС права, если Вы подарили сыну квартиру, а переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре. С момента регистрации перехода права, Вы перестали быть собственником. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ст. 235 ГК РФ). Соответственно, Ваши льготы по налогообложению на эту квартиру больше не распространяются, их должен платить сын, как новый собственник. А вы вообще не собственник, так как вы подарили имущество и сын обязан платить ежегодный налог на недвижимость, а также оплачивать ЖКУ. Вы подарили квартира, у потому Вы уже не собственник её.
А потому ИФНС все верно сделала, начислила налог на собственника - сына. Я пенсионер написал дарственную на квартиру на сына в случае моей кончины квартира переходит сыну плачу за квартиру я но налог на квартиру начал приходить на сына в праве ли налоговая требовать налог на квартиру? Я как ветеран труда и пенсионер освобожден отэтого налога.
Здравствуйте, Юрий. Увы, ФНС права, если Вы подарили сыну квартиру, а переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре. С момента регистрации перехода права, Вы перестали быть собственником. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ст. 235 ГК РФ). Соответственно, Ваши льготы по налогообложению на эту квартиру больше не распространяются, их должен платить сын, как новый собственник.
СпроситьВы подарили квартира, у потому Вы уже не собственник её.
А потому ИФНС все верно сделала, начислила налог на собственника - сына.
СпроситьДобрый день, Елена, да, конечно, это возможно, но есть ряд подводных камней, как минимум встает вопрос о стоимости услуг нотариуса. Добрый вечер
Собственник вправе распорядиться своим имуществом и подарить и продать.
Для совершения сделки по отчуждению доли, вы обращаетесь к нотариусу.
Можно и передарить. Да, подарить свою долю она может, договор в нотариальной форме. Продать долю после расторжения брака также возможно, договор в нотариальной форме. По документам разъяснит нотариус. Да и подобная сделка не будет облагаться налогом, в силу действующих норм НК РФ.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] День добрый. Можно ли одному из собственников квартиры 1\2 часть продать второму собственнику после развода. Где совершается такая сделка и какие нужны документы для этого. Второй вопрос. Может ли дочь, которая получила по дарственной часть квартиры, передарить её своей матери по дарственной?
Добрый день, Елена, да, конечно, это возможно, но есть ряд подводных камней, как минимум встает вопрос о стоимости услуг нотариуса.
Спросить
Добрый вечер
Собственник вправе распорядиться своим имуществом и подарить и продать.
Для совершения сделки по отчуждению доли, вы обращаетесь к нотариусу.
Можно и передарить.
Спросить
Да, подарить свою долю она может, договор в нотариальной форме. Продать долю после расторжения брака также возможно, договор в нотариальной форме. По документам разъяснит нотариус.
Спросить
Да и подобная сделка не будет облагаться налогом, в силу действующих норм НК РФ.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет, не требуется платить НДФЛ. При последующей продаже [b] (до истечения трехлетнего срока владения) [/b]подаренного имущества, необходимо уплатить налог с дохода, полученного от его продажи. Если имущество оформлено в 2019 году и тут же договоров дарения передано внуку, обязан ли он будет уплатить налог на доходы с продажи данного имущества в 2022 году?
При последующей продаже (до истечения трехлетнего срока владения) подаренного имущества, необходимо уплатить налог с дохода, полученного от его продажи.
Спросить
