Нарушены границы участка / Земельное право - 720 советов адвокатов и юристов

Снипы ведь не нарушены.

Баня должна отстоять от забора-границы участков на 1 метр.

Конечно незаконно. Каким образом вы это установили? В любом случае, вы вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

ГК РФ Глава 20. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ...

Это гражданское дело. Восстановление прав - в судебном порядке. Но сначала надо выяснить, чья соседская земля, чтобы начать досудебный процесс, Анжелика.

Права владения, по тексту - не нарушены. Вот санитарно-защитная зона - вполне может нарушаться, смотрите здесь: Подробнее ➤

Межевание участка это фактическое уточнённое определение границ, но у вас же участок как то определялся. Может рулеткой может шагомером, сделайте межевание сейчас, и пускай ваш Геодезист вынесет ваши углы на местность, а то может вы действительно пользовались чужой землёй.

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения, чтобы вам помогли.

С уважением.

Тарас, для составления письма потребуются документы.

Добрый день!

Вам нужно выбрать любого юриста на сайте и Вам составят письмо. (ст.779 ГК РФ)

Здравствуйте Уважаемый Тарас!

Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте для составления Вам необходимо документа, юрист Вам составит документ в порядке ст. 779 ГК РФ.

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении"

Статья 18. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения

Отсутствие технической возможности само по себе не является основанием для отказа в заключении договора. Обжаловать неправомерный отказ можно как в суд так и региональный УФАС, Прокуратура.

Всего Вам наилучшего!

Обращайтесь в личку к юристу, услуга платная.

А так обращение пишится в простой письменной форме.

- см. ст. 779 ГК РФ, ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"

Здравствуйте Тарас!

Объясняю Вам!

Ст.16. Вопросы местного значения муниципального, городского округа Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлено, что

1. К вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся:

4) организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации

Т.е. к границам Вашего участка обязаны подвести всю необходимую инфраструктуру и это обязанность Администрации муниципального образования.

Вам надо обратиться с жалобой помимо администрации еще и в прокуратуру района, так как ст. ст. 2 - 3 Жилищного кодекса РФ, п. п. 4, 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке предусмотренными федеральными законами.

Коммунальная услуга по холодному водоснабжению определяется как снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения. Потребитель имеет право получать, а исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества.

Предоставление коммунальных услуг потребителю должно осуществляться круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

Согласно Приложению № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды составляет 8 часов суммарно, в течение одного месяца; 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84).

Подробнее ➤

Здравствуйте.

Подготовка документов, платная услуга, можете выбрать себе юриста сайта и заказать такую услугу, ст.779 ГК РФ.

Нарушены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

С уважением.

Добрый вечер, Тарас, пока что официально не направите запрос, вам никто не ответит в чем дело, от них нужно получать письменный ответ, что бы уже была почва куда дальше обращаться.

У нас имеется Ст.16. Вопросы местного значения муниципального, городского округа Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

То есть, у вас все согласовано, есть разрешения, фактически администрация должна этот вопрос решить!

Вы можете выбрать юриста, что бы вам помогли, мы с радостью вам поможем.

Добрый день. Это делается на платной основе. Ст 779 ГК РФ. Обратитесь к любому юристу в личку. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения регулирует Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении".

Тарас, здравствуйте.

Вы вправе выбрать любого юриста для помощи в подготовке правовых документов, согласно статьи 779 ГК РФ.

Надо предварительно изучить ответы водоканала либо Вашу переписку с ним.

Внимание!

Согласно статьи 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ

Договор водоотведения является публичным договором.

Организация, осуществляющая водоотведение, вправе отказаться от заключения договора водоотведения в случае подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоотведения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе

_________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здравствуйте Тарас

Если вам ответили, что нет возможности для подключения, то

вполне возможно нет технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения. В связи с этим вам нужно еще раз направить официальное письмо в организацию, осуществляющую подключение, т.к. организация не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении) в соответствии со ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении"

___

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя обращается в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования.

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 18 применяется с учетом особенностей, установленных ст. 9 Федерального закона от 01.04.2020 N 69-ФЗ (Распоряжение Правительства РФ от 21.09.2022 N 2724-р)

___

Отказ в подключении

(технологическом присоединении) в соответствии со ст.18 Федерального закона может быть обжалован через суд.

Заявление пишется в свободной форме со ссылкой на вышеуказанный закон, шаблона нет. Если сами не справитесь, то можете выбрать юриста для помощи.

Здравствуйте, Вы можете обратиться от своего имени, указывая на необходимость обеспечения доступа к своему участку, либо с исковым заявлением о признании установления границ земельных участков которые вышли на дорогу недействительным (поскольку они фактически захватили дорогу), либо с исковым заявлением об установлении сервитута для проезда и прохода к своему участку. Кроме того Вы можете объединиться и с иными садоводами несогласных и с данным положением вещей и подать совместый иск.

Подавайте коллективный иск.

Каждый собственник которому перекрыли. Уменьшили участок обращается в суд самостоятельно.

Собственникам, чьи права нарушены, обращаться с иском к тем собственникам, которые нарушили их права.

Здравствуйте, требование соседа не основано на законе. Это он нарушил строительные нормы расположив строение на границе земельного участка и таким образом пытается обезопасить себя от претензий по переносу здания с Вашей стороны.

Пока соседи не подали на вас в суд, говорить особо не о чем. Ознакомтесь со СНиПами для вашей категории земли. ИЖС, СНТ, ДНП. еи вы их не нарушили то и беспокоиться не о чем.

Надо понимать какие права соседей нарушены. Если с вашей стороны есть какое то формальное нарушение каки-то СНиП существенно не влияющих на их права, то разумеется суд не обяжет вас сносить дом. Линию защиты выстраивать исходя из их исковых требований.

Уточните вопрос, Юлия. Т 9 что-то Вам поправил, непонятна текстовка.

Добрый вечер! Уточните содержание отказа.

- Дом выше допустимых параметров;

- Не соблюдены отступы от границ земельного участка;

- Не соблюдены отступы от красных линий;

- Нарушен минимальный разрыв между стенами зданий без оконных и (или) дверных проёмов;

- Превышен допустимый процент застройки;

2 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВРИ (ЗУ (вид разрешенного использования земли);

3 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА.

Необходимо уточнять все эти вопросы.

Мы подали уведомление о начале строительства, и нам пришел ответ о несоответствии параметрам, как быть дальше?

Да, при наличии Вашего согласия сможет. Если конечно противопожарные нормы не нарушены.

Вы тут не причем. Нарушены противопожарные нормы.

Положено 3 метра от дома до границы участка.

С Вашего согласия может.

Добрый день. Строение законно так как для данной категории строений расстояние от межи должно быть как раз не менее 1 метра от границы участка.

Здравствуйте!

Судьба забора зависит от того, не установлен ли он на земельном участке соседей. Между участками должна быть определена граница.

Определите границу, тогда станет понятно, нарушены права соседей или нет.

По ИЖС нет таких ограничений. Пусть требуют в суде, предложите им обратиться в суд, добровольно сносить откажитесь.

Пусть мотивируют своё несогласие с забором. Если не смогут, посылайте их в суд.

Добрый день. Судьба забора зависит от того, не установлен ли он на земельном участке соседей. Между участками должна быть определена граница.

Определите границу, тогда станет понятно, нарушены права соседей или нет. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вы ничего не нарушили, если не препятствует собственникам в пользовании своим имуществом.

Если земля ваша собственность, то вы ничего не напушили.

Если границы участка дома поставлены на кадастровый учёт и по границе забор, то ничего не нарушили.

А как объяснить людям, что нельзя ходить? Они ночью подбирают код от дверей, а днем не реагируют на замечания, как ходили, так и ходят, отваливаются рукой и клеют на забор угрозы.

Здравствуйте!

Направляйте письменную претензию соседу с требованием убрать сарай который находится и занимает площадь Вашего участка, а далее в суд на основании ст. 304 ГКРФ.

Сосед построил сарай на Вашей земле, нарушив границы земельного участка? Демонтаж сарая соседом добровольно и построение его, соблюдая существующие границы, либо (при Вашем согласии) уменьшение площади Вашего участка с выплатой Вам стоимости земли, которую он "прихватил" строительством сарая, либо Ваше обращение в суд с иском о нарушении права собственности.

Забор на своей земле - ставить можете всегда. А вот засыпать канаву - уже не всегда, надо смотреть, какие функции у нее, и не будут ли нарушены права иных лиц, если канавы не будет на этом месте.

Спасибо за быстрый ответ. Канава выкопана на моей территории. Предлагал соседу чуть передвинуть её, чтобы было поровну - отказался в грубой форме. Граница участка проходит по краю его картофельного поля и потеря 10-15 кустов картошки, для него трагедия.

Я бы плюнул на эти 50-70 см земли, но участок длинный и узкий и отдавать пол-сотки земли не хочется. Да и понастроено у него всего впритык к моему участку. Что сильно влияет на количество и расположение моих грядок. По-людски, он не хочет решать проблемы (канава - одна из).

Если при этом не будут нарушены границы Вашего участка, в противном случае ему требуется получить от Вас Вашего согласия на осуществления данного присоединения.

Здравствуйте!

Решать вопрос надо в судебном порядке.

Решать с Администрацией кладбища и затем в суде отстаивать своё право.

Нет, незаконно. Нарушено противопожарное расстояние.

В каждом муниципальном образовании утверждаются свои Правила землепользования застройки, которые устанавливают минимально возможное расстояние от границы земельного участка до жилого дома. Как правило, это 3 метра.

В Вашем случае скорее всего нарушение (для более точного утверждения нужны детали). Вы можете по данному поводу обратиться в администрацию, которая проведет проверку и ответит Вам. В случае обнаружения нарушений администрация либо Вы сами вправе обратиться в суд с обязанием соседей снести строение в части, нарушающей минимальное расстояние.

Добрый день, обращайтесь с жалобой в прокуратуру, а затем в суд об устранении препятствий в пользовании.

Поднимайте кадастровые документы на землю и решайте вопрос по переносу границ участка, устранению в пользовании землей, снесению незаконно возведённых построек.

Берете кадастровый план территории, проводите экспертизу, которая подтверждает, что вашу территорию нарушили и идете в суд.

Вы имеете право на самостоятельную защиту своего имущества, но советую подать ему письменную претензию о необходимости убрать свои пристройки.

Мы ине можем звонить Вам, так как телефона не знаем и не видим в профиле.

Нет, не имеете такого права.

Он же тоже имеет право поставить забор по границе участка.

Если считаете, что права Ваши нарушены, то иск в суд о сносе ст.304 ГК РФ.

Алик, надо вызвать своего юриста и своего кадастрового инженера, чтоб они быстро все проверили (юрист по документам, инженер - по компьютерным снимкам в спецпрограмме и на местности), потом юрист должен Вам сказать, что и кто нарушил, что делать, чтобы исправить. Обычно нарушения по границам между двумя участками можно исправить по соглашению собственников участков, а при недостижении соглашения - в судебном порядке.

Здравствуйте Елена

Если речь идет о заборе или ограде, поставьте свою.

Вы вправе поставить забор по границе своего участка.

Если на Ваш участок никто не "залез", то Что значит - межа осталась?

Добрый день!

СП 53.13330.2011

8.7. При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным

компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты.

Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных, а также

одно-и двухкамерных септиков с размещением от границ участка не менее 1 м.

Есть СНИПы по застройке территорий садоводств, есть городов, но по общему правилу минимальные расстояния от границ землевладений до строений, а также между строениями:

От границ соседнего участка до: основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1 м

В данном случае вопрос не в том, какое расстояние гаража до забора, а какое до границ участка., т.е. кто нарушил правила застройки и/или границы участка, и кто какие требования будет выдвигать. Такие дела рассматриваются судом долго, с экспертизами.

Если забор стоит по границе, то имеет право.

Вы вправе установить сервитут.

А почему он должен убирать забор, если он поставил его на меже? А вот ваш гараж должен стоять не менее 1 метра от границы участка.

Сначала в любом случае нужно делать межевание.

Можно сразу иск в суд об установлении границ и снос забора, устранении препятствий в пользовании участком.

Андрей, при наличии спорной ситуации можно обратиться в суд с соответствующим иском и ходатайством о судебной экспертизе.

Отменить межевание можно только если его результаты нарушают права жалобщика. Ещё нужно выбрать территориальный судебный орган – обращайтесь в суд по месту нахождения спорного участка.

В любом случае, можно через суд!

Здравствуйте. Отмена некорректных границ производится на основании решения суда о признании недействительным межевания участка по заявлению собственника либо соседа, чьи границы накладываются на другие участки.

Только в судебном порядке. И от заинтересованного лица. Необходимо будет представить чьи права были нарушены межеванием ЗОПа.