Наследство продажа земли / Наследство - 2669 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, я по поводу наследства. Мама моя умерла в 2015 году 1 января. Нас 2 сестры. Сестра живет в Крыму. Мама тоже жила в Крыму, но не с сестрой. В наследство нам остался дом. в начаде мы не хотели продовать дом. Но моя сестра без меня вступила в наследство и продала дом. яя только сегодня об этом узнала. Меня никто не оповестил о продаже дома. Так как я живу в таганроге. Я вообще не знала о замыслах сестры. Посоветуйте что мне делать и как получить свою долю от продажи. Спасибо жду вашего ответа.

У моей мамы имеется 1/5 домовладения и часть земельного участка вокруг. Из документов: технический паспорт домовладения от 2005 года и свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. Мама договорилась о продаже своей части собственнику остальных 4/5 частей (племянник).

Вопросы:

1. Какие еще документы ей понадобятся для оформления и регистрации договора купли-продажи.

2. Необходимо ли оформление договора купли-продажи у нотариуса или можно оформить договор сразу в МФЦ при регистрации сделки.

Гараж строил и в обществе состоял покойный Иван у него был сын (погиб) женат на Гали (невестка) сейчас продается гараж в не собственности ни одной стороны. Стороны это сестра Зина покойного брата Ивана и жена (невестка Галя) сына покойного брата тоже погибшего, Продает сын Зины Владимир от лица своей матери на словах передает что Иван обещал свой гараж ЗИНЕ, могут ли они его продать если да то должна ли обязательно дать разрешение на продажу невестка или предоставить расписку что не претендует на гараж.

Нам в наследство досталась: дом, земля под ним, а так же 1,8 га земли. Все это делилось так сказать по закону, на двоих. Оформление наследства занимался двоюродный брат, по доверенности. И все бы ни чего, но из налоговой пришли документы, о том что нужно заплатить налоги, запросили договор продажи (дома и земли под ним) из них следует, что дом и землю под ним, продовали по двум договорам, с одного договора деньги поделили по равно (на двоих), а с другого договора все вырученные деньги присвоил себе брат! Второго договора на руках нет! Если возможность оспорить правомерность сделки, как это можно сделать!

Дом находится на земельном участке трех сособственников в долях 32/60 16/60 и 12/60. 12/60 одним из сособственников в собственность не оформлена и оформляться не намерена. Моя доля 32/60 составляет 4,5 сотки. Долю дома я выделила в натуре через суд, свидетельство на собственность дома получено. Что мне делать с моей долей земли для продажи дома? Тоже выделять в натуре через суд? Или есть другие возможности?

Земля ИЖС находится в совместной собственности. У каждого собственника есть близкие родственники-наследники. Один из собственников умирает. Второй собственник и все родственники умершего-жена и взрослые дети, хотят продать участок. Между всеми родственниками и собственниками есть доверие. Как можно это сделать?

Скажите пожалуйста решение по ситуации. Есть дом, собственник бабушка, у бабушки есть дочь, на двух детей дочери оформлены доли в указанном доме, ни дочь ни кто либо из детей в доме не прописаны, одна из дочерей умерла в 2007 году, но в право наследства ни кто из родственников не вступал. Участок прилегающий к дому нужно было приватизировать в 2002 году в течении двух месяцев после покупки дома, однако приватизацию не оформили. Может ли бабушка продать этот дом с прилегающим участком земли? Кто может претендовать на долю от продажи? Что может препятствовать продаже? Можно ли выкупить долю любого из дольщиков?, по цене дома или по цене земли и дома? Что для этого необходимо?

Хочу купить садовый домик и землю. Собственник умер, а наследники не хотят его брать в собственность и продают мне через нотариуса. Разве можно продать имущество не взяв его в собственность? И чем это мне грозит?

Я вступила в наследство. И хочу продать дом с земельным участком. Стоимостью 470000 тыс. руб. 3 года не прошло. И нужно делать какое то межевание еще. Помогите пожалуйста.

Проблема с продажей квартиры в частном двухквартирном доме, дело в том что земля оформлена на человека который умер в 2009 году, по выписке из кадастра 2012 года он собственник, а квартиру мы с женой приватизировали в 2012 и что нам делать мы понять не можем. Подскажите что делать. У покойного есть дети.

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

10 лет назад получил в наследство 2 участка, 1 из участков был в собственности (на нем расположен дом, который также перешел по наследству), второй в аренде (примыкает к первому участку).

В 2019 году закончилась аренда второго участка и он был приобретен в собственность с последующим присоединением к основному участку.

Необходимо ли будет заплатить налог с продажи имущества (новообразованного участка с домом) в этом году?

Вопрос такой. Хочу продать гараж, но проблема вот в чем. 2/3 гаража мне осталось по наследству, есть соответствующее свидетельство от нотариуса из регпалаты свидетельства нет. 1/3 у моего дедушки, у него свидетельство о праве собственности на его долю. Что мне сейчас делать чтобы продать гараж, дед готов отдать свою долю. Оформлять сначала свои доли в регпалаты, или потом все вместе на себя оформить и потом продать?

Вступила в наследство дом 2 этажа 300 кв. земли 18 соток. После смерти своего деде. Так как мой отец умер раньше то вступила я по закону. Мои 2 дяди и я стали наследниками. Один из них там проживает и зарегистрирован. У него нет и ни когда не было семьи. Он пьющий. Другой дядя приезжает и пользуется всеми благами этого дома. Баня огородом. А мне препятствуют туда попасть. В принципе физически нет. Но я прежде чем приехать я должна позвонить и попросить могу ли я приехать. Нет не говорят но постоянно какие то оговорки. Как мне быть. Я имею равные права. Предложила продать они тоже не хотят. Могу ли я войти туда. Если у меня нет ключей Вскрыть и поставить свой замок. Я конечно не хотела бы так поступить но хотелось бы знать свои права.

Умерла мама троих детей, два ребёнка несовершеннолетние, одна совершеннолетняя. При жизни мама не вступила в наследство на землю и дома, получается, что автоматом дети стали наследниками, подскажите пожалуйста, может ли совершеннолетняя дочь отказаться продать дом и землю, если отец дочерей как законный представитель хочет продать?

Скончался отец. Я получила 1\6 доли от участка и от дома стоящего на участке. Маме и старшей сестре отправила через нотариуса письмо с предложением выкупить мою долю. Прошло 3 месяца ответа нет. Могу ли я продать свою долю земли и дома третьим лицам? И могут ли мать и старшая сестра в будущем оспорить продажу доли третьим лицам? Мать живёт в доме.

У меня умерла жена. У неё в собственности остался земельный участок. На участке мы построили дом, но зарегистрировать мы его не успели. По документам на участке строений нет. Я с её внучкой вступаю в права наследства. Как будет оцениваться участок с домом или без дома? Как будет оцениваться участок для наследства, если на нем есть не зарегистрированный дом?

Сын погиб. У него жена и двое маленьких детей. Имущество сына составляет до вступления в брак 1/2 деревенской квартиры, земельный участок 9,13 соток. Дом на участке не завереное строительство, на регистрации не стоит. И в браке в ипотеке 3-х комнатная квартира. Меня интересует земля и квартира в деревне. Что с ними может сделать жена. Вашим сайтом я уже пользовалась, только по производственным вопросам. Моя почта ivanova57rus@mail.ru

Вот я получила долю земли по наследству. Зарегистрировала ее в росреестре. Получила выписку из единого государственного реестра. И теперь хочу свою часть продать родственнику, которому принадлежит остальная часть земли. Сделку нужно будет проводить у нотариуса? И какие документы нужны от меня?

Такая ситуация, хотим покупать дом, досталяся продавцу по наследству после смерти отца. На него продавец все документы собрал. Земля в собственности была у отца, а продавец на себя ее не оформлял. Продает все вместе. Я так понимаю нам придется самим вызывать БТИ и все на себя делать? Или они должны сами были на себя все оформить а потом и продавать или так возможно? Мы заплатим только за межевание?

Когда то давно родители продали земельный участок. Умерли. Сейчас вступаю в наследство и вместе с домом мне достается этот участок. Вопрос: как так? Получается документально не оформили сделку? Как теперь быть с теми, кто там живет?

Дом построен моими родителями в 1963 г. в Мордовии. В нем осталась проживать только моя мама. Завещание на меня, как единственную наследницу первой очереди. Дом не приватизирован. Регулярно оплачены страховка за дом и налог на землю. Смогу ли я, после смерти мамы, продать дом без приватизации?

Земельный участок с садовым домиком (Нежилой) в СНТ по завещанию 2 года в собственности При продаже нужно ли платить налог если продаю за 900 тыс руб.

По завещанию мамы мне положено 7/9, а моему брату 2/9 земельного участка дома. Кроме того указано, что мне положено 7/36 дома (в долях), брату только указана доля земли. Половину дома занимает соседка. Все эти доли от половины дома мамы. В этой маминой половине 2 комнаты. Брат недавно умер. Имеет ли право проживать в этой половине дома его жена, если примет наследство и если нет, как продать мое наследство, если 2/9 земли может унаследовать жена брата. Спасибо.

От отца осталась дача, без завещания. Наследовать будем с сестрой на двоих. Сестра гражданка Белоруссии, значит владеть землёй она не может? А как же она получит свою долю наследства? И вторая часть вопроса: можно дачу продать, деньги полюбовно поделить. НО! Мне сказали что-то неконкретное о том, что тогда надо будет уплатить какие-то большие проценты то ли налога, что ли пошлины. А если продавать дачу через 5 лет, то никаких повышенных выплат делать не надо будет. Это про что речь идёт?

Умерла бабушка. Наследство - дом с землей. В наследство еще не вступали. Наследники - две дочери и дети ранее умершего сына (внучки)-одна совершеннолетняя, а второй 12 лет. То есть у дочерей по 1/3 доли, а у внучек 1/6 у каждой. Могут ли внучки до вступления оформить отказ от наследства и получить деньги за свои доли? У несовершеннолетней это жилье не единственное. Может ли совершеннолетняя внучка отказаться от своей доли в пользу наследниц у которых по 1/3 доли, получив при этом компенсацию?

Мне дедушка по завещанию оставил земельный участок и дом на этом участке. При оформлении вступления в права по завещанию мне натариус дал бумагу на оформления земли т.к. на момент оформления дом из за старости развалился и остался один полуразрушенный фундамент, а в органах где оформляют говорят что и дом надо оформить. Но дома то нет и я единственный наследник! Зачем мне оформлять дом и могу ли я его может как нибудь просто списать? Мне просто не понятно зачем надо оформлять то чего нет и уже прошло несколько лет!

После смерти мужа я вступила в наследство его доли дома (по 1/2 у нас с ним было). сейчас дом оформлен на меня полностью, наследников нет. после в ступления в наследство прошло 2 года. Придется ли мне заплатить 13 % при продаже дома?

Общая долевая собственность, 1 собственник умер (25 лет назад), 1-ин из наследников на эту долю был прописан на день смерти, а второй не прописан, но проживает по этому адресу, никто из них не оформлял наследство. Как продать долю в праве на дом и на землю, без их участия?

Могла ли я продать дом с участком без документов? Имея на руках только свидетельство о смерти отца. В наследство никто не вступал, и ни одного документа на дом нет. по итогу я продала и получила деньги, на руках после "сделки " имею только договор обязательства. И на меня приходят налоги. И вообще все говорят, что я не могла продать без документов.

Получил дом в наследство, земля не оформлена. Выкупил у администрации землю под домом. Как можно продать дом с участком? Что необходимо для этого?

У мужа сестра и два брата. Мать жила с нами в часном доме (дом в собственности у мужа, а земля у матери-таков ее каприз) после смерти свекрови написали заявление на наследство. Есть еще претенденты. Сегодня позвонила сестра и сказала, что будут нам продавать свою долю (т.е. землю на которой стоит дом), но продавать не нам лично, а матери жены (теще) или ее дочери (падчерице). не можем понять в чем подвох? Зачем такие сложности?

Дом на двух хозяев. Владелицей одной половины была моя мать. После ее смерти по завещанию наследницей стала я. Но эту половинку я на себя еще не оформила. Соседи продают свою половинку и просят у меня написать отказ на покупку второй половины. Имею ли я право на это, так как дом по сути на меня не оформлен?

По поводу налогов. Очень нужна ваша помощь. Перерыла весь интернет и информация расходится. Ситуация: мои родители в деревне продали дом в 2017 году за 120 т.р. (110 т.р. - дом, 10 т.р. - земля). Сейчас необходимо подать декларацию и их призвали оплатить налог. И все бы ничего, если бы сумма была небольшой, а то насчитали 74 т.р. (для нашей деревни - это огромные деньги). Объясните, пожалуйста как произвести расчет налогов и, действительно ли, кадастровая стоимость может быть в 20000 раз больше рыночной?! Заранее спасибо за ответы.

У меня сегодня была сделка, продавали дом и землю, где имел долю мой покойный муж, наследником 1/6 стал наш с ним сын, по опеке нам дали согласие на то что я ему выделяю долю в своей квартире а деньги ему идут на счет в банке, сегодня я его выписала сразу а потом поинтересовалась у бывшей свекрови когда перечислят деньги, на что она мне отвечает что все уже потрачено и денег у них нет. что мне теперь делать подскажите?

26 марта я с сестрой вступаю в наследство, мамин дом, и земля 10 соток, мама писала завещание, что это все нам на по полами с сестрой, но конкретные стороны дома не описала, просто пополам, мы с сестрой не общаемся, от слова совсем, будем все продавать через риэлторов, если я сейчас не захочу соглашаться на продажу, пока не понятно, что с рынком, а сестра будет отправлять покупателей, я буду не соглашаться с продажей, какие будут последствия? Мне кто то говорил, что если я 2 раза откажусь, то она сможет без меня продать, правда ли это? Я даже не против, если она в суд подаст на межевание участка, сама этим заниматься не буду, это тоже денег стоит, но могу ли я просто отказывать покупателям?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста, у меня был дом и земля, которая осталась от матери по наследству. Зарегистрировала я 25,03,14 г и в этот же день продала. А налоговая насчитала мне налоги за 2013 г и 2015 г. За 2015 год они налоги пересчитали, а вот за 2013 г подали на меня в суд. Мировой судья налоги отменил, но тепер они подали в Районный. Какие документы мне нужно приготовить и надо ли что-то писать. Спасибо.

Частный дом не был оформлен в собственность и земельный участок. В нем проживали мать, и двое детей. Дом достался от бабушки. Когда умирает мать в 2010 году, остаются дети. Но спустя 6 месяцев в декабре 2020 года, сын продает дом другим хозяевам и его сестра остается с двумя несовершеннолетними детьми на улице. А сын и покупатель вдруг становятся собственниками этого дома и земельного участка. Но на кадастровый учет дом был поставлен в 2011 году. Подскажите, пожалуйста, это разве законно? И как можно оспорить сделку?

Продаю участок земли за 5000000 рублей. Участком владеем с 2004 года. Но частью участка менее 5 лет. Какие налоги надо будет заплатить? Спасибо за ответ.

У мамы участок в Подмосковье который достался по наследству более 10 лет назад, но на кадастровый учет поставили его в 2018 г. В 2020 на нем начали строительство бани, в документах стоит дата окончания строительства 2021 но мы ее не достроили площадь бани 50.3. Хотим продать участок совместно с баней за 700000 кадастровая стоимость бани в росреестре 567000, участка 500000, надо ли будет платить налог на продажу? И есть ли налоговый вычет при продаже бани?

Мне по наследству перешел дом. после того как я вступил в наследственные права я оформил земельный участок в собственность прилегающий к этому дому состоя в браке. Имеет ли моя супруга долю во всем этом.

Имеется дача, просто земля без построек, свидетельство о регистрации есть. Смогу ли продать этот участок без проблем? Как то говорили, что без аэросъемки или видеосъемки невозможно продать. И подскажите пожалуйста, какие документы нужны для продажи участка?

ПОделитесь мнением: оформлять землю (на которой стоит оформленный дом родителей) в аренду на 49 лет или в собственность?

Муж умер, оставил долги по кредитам, в браке было приобретено единственное жилье, где сейчас проживаю и машина, которые оформлены на меня, долей мужа там нет, надо ли что-то насдедовать? И если отказаться от наследства, чтобы долги не навес или, то что будет с долей наследства в жилье и машине? Если оно возникает.

Хотим продать дом и землю, которая принадлежит к дому. В права наследства вступила, а доконца не оформила. Можно ли продать без оформления?

Есть дом в деревне с земельным участком, был оформлен на человека одного, он умер года четыре назад, осталась его жена и 3 взрослых детей (которые на дом не претендуют). Она конечно же его на себя не переоформила. Я его купил по простому договору купли продажи. Чтобы мне его оформить на себя хочу съездить с ней к нотариусу чтобы она на меня доверку нотариальную выписала на оформление дома с последующей продажей. Вопрос: не потребует ли нотариус расписки от детей ее что они не возражают по поводу продажи? Ну и вообще какие у меня еще варианты есть чтобы дом оформить?

Дом с земельным участком в наследстве у 4 наследников (у каждого по 1/4 доли). Как продать одному покупателю весь дом с земельным участком, т.е. сколько будет договоров купли-продажи? Один общий договор или 4 договора с каждым собственником?

Доли признаны невостребованными на основании решения общего собрания дольщиков и постановления администрации сельского поселения, возможна ли их прямая продажа с/х предприятию без решения суда о признании перехода права собственности на них к администрации сельского поселения, какие можно принять меры к понуждению администрации к оформлению данных паев в свою собственность с дальнейшей продажи с/х предприятию, ведущему свою производственную деятельность на данном участке.

Дом построен в 1997 году строила его моя мама, мама 4 года назад умерла, а я решила продать дом. Нашла покупателей они берут ипотеку. Теперь банк требует справку разрешение на строительство. Свидетельство о вступлении в наследство есть. Сделали межевание и сделали тех паспорт на дом. Как теперь быть а справку на разрешение найти не могу и была ли она вообще не знаю. Можно ли как то взять копию этой справки?

Я, по завещанию, получил дом в деревне, сам живу в Москве. Хочу подарить дом и з/участок племяннице. Обязан ли я спрашивать согласия на это, у кого либо из родных?