Начисление ОДН по воде / Жилищное право - 331 советов адвокатов и юристов
Трубы - она доходит до вашего крана - это есть ОДН Правомерно ли начисление ОДН по горячей воде, если в нашем доме нет даже крана для пользования горячей водой ни в подвале, ни в подъезде, на общедомовые нужды горячая вода не используется. Обоснование?
Никуда не жаловаться, УК здесь не при чем, ставить счётчики нужно.
В ином случае будете и дальше платить по нормативу. От ОДН никуда не деться, придется платить. Нерадивости Ук тут нет. Сделали перерасчёт ОДН горячая вода в многоквартирном доме по общедомовому счётчику получилось более 3000 рублей, что превышает моё потребление горячей воды по ИПУ за год. Всреднем я трачу 1 куб гор воды в месяц, порой и меньше: 1 куб за 2 месяца... Куда и как жаловаться? В доме есть ещё и офисы, в частности парикмахерские, которые тоже тратят воду, есть неплательщики, почему я пенсионерка должна оплачивать нерадивость УК?
Никуда не жаловаться, УК здесь не при чем, ставить счётчики нужно.
В ином случае будете и дальше платить по нормативу.
Спросить
Нормативы превышены в 10 ки раз, ук должна контролировать правильность передачи показаний счётчиков не только жилого комплекса, но и расходы по нежелым помещениям, проводить работу с неплательщиками, а не распределять их долги на законопослушных граждан, нет такого закона, по которому за нплательщиков должны платить соседи...
СпроситьНачисления по ОДН к вашей квартире никак не относится. Это обслуживание общедомового имущества, которые осуществляют собственники МКД Да, оплата за одн начисляется в обязательном порядке. ОДН это плата за общедомовое имущество, к квартире не имеет никакого отношения. Получили квитанцию за ноябрь месяц, в ней начисления за воду по ОДН. В квартире стоит индивидуальный счетчик. Показания передаются ежемесячно, во время. Так же присутствует строка содержание общедомового имущества и фиксированная стоимость. Имеют ли право ЖКХ начислять ОДН если меется счетчик в квартире?
Начисления по ОДН к вашей квартире никак не относится. Это обслуживание общедомового имущества, которые осуществляют собственники МКД
Спросить
Вы что по 10 литров с квартиры платите за уборку подъездов где горячая вода используется? Подайте претензию по расчётам и можете в суде обжаловать начисления.
По формуле подсчитайте сколько вы должны с квартиры платить по факту за ОДН. Никак, если эти начисления верные по сути. Проверяйте данные, положенные в основу их расчета. УК выставляет большое потребление гвс по ОДН. Видимо кто то не подает показания, а некоторые квартиры пустуют и им считают по нормативу. И вся эта сумма долга распределяется на всех плательщиков через ОДН. Как оспорить данные счета?
Вы что по 10 литров с квартиры платите за уборку подъездов где горячая вода используется? Подайте претензию по расчётам и можете в суде обжаловать начисления.
По формуле подсчитайте сколько вы должны с квартиры платить по факту за ОДН.
СпроситьНикак, если эти начисления верные по сути. Проверяйте данные, положенные в основу их расчета.
СпроситьДумаю вы заблуждаетесь. Скорее всего вам выставили платеж за ОДН. Тем не менее, чтобы проверить правильность начислений вы можете обратиться в ГЖИ с соответствующим заявлением Обратитесь в ГЖИ, прокуратуру для проверки фактов Что делать, если управляющая компания начисляет перерасход горячей воды по дому (за должников, за непрописанных) на всех собственников. Я одиноко проживающая пенсионерка оплачивают в двойном размере показания счетчика
Думаю вы заблуждаетесь. Скорее всего вам выставили платеж за ОДН. Тем не менее, чтобы проверить правильность начислений вы можете обратиться в ГЖИ с соответствующим заявлением
Спросить
Если речь идет о расходе воды на общедомовые нужды, не играет никакой роли, что персонально вы ей не пользуетесь. Здравствуйте. ОДН оплачивать обязаны Попробуйте вручить заявление о перерасчете, на ответ 30 дне 2 Вы вправе подать заявление на перерасчёт, но ответ будет отрицательный, т.к. ОДН обязаны платить собственники согласно ЖК РФ. Несколько лет назад по моему заявлению была отключена горячая вода. Воду греем электрическим водонагревателем.
С сентября 2022 значительно возросли начисления за СОИ (ОДН) по горячей воде (около 4000 р в год). Могу ли я потребовать от УК сделать перерасчет и вернуть мне деньги т.к. я отказался от услги по горячей воде?
Если речь идет о расходе воды на общедомовые нужды, не играет никакой роли, что персонально вы ей не пользуетесь.
Спросить
На общедомовые нужды вода не используется, перерасход создают те у кого нет счетчиков и кто платит по нормативам, они сливают теплую воду, чтобы она стала горячей.
СпроситьЭто все понятно, но таков закон - вы имеете долю в общедомовом имуществе, значит платите одн.
Спросить
Вы вправе подать заявление на перерасчёт, но ответ будет отрицательный, т.к. ОДН обязаны платить собственники согласно ЖК РФ.
СпроситьНачисление неправомерно. Жалуйтесь в прокуратуру. Самоуправство заявите Если в платежках вам выставляются именно платежи за ОДН с учетом площади гаража, то правомерно, если как за нежилое помещение - то нет, только плата за управление. Имею гараж в многоквартирном доме на первом этаже, гараж не отапливаемый, без холодной воды, не оборудован стоками, но ежемесячно управляющая компания предъявляет в платежках к оплате за отопление, подогрев воды, холодную воду, стоки на содержание общедомового имущества. Правомерно или нет, в соответствии с какими нормами?
Если в платежках вам выставляются именно платежи за ОДН с учетом площади гаража, то правомерно, если как за нежилое помещение - то нет, только плата за управление.
СпроситьТребование неправомерно. Управляющая обязана по запросу потребителя в течение суток предоставить копию договора с поставщиком воды.
Только в договоре можно посмотреть порядок расчетов и подачи воды на ОДН. Если нет расходов воды помимо счётчиков, то начисления УК неправомерны. Если не согласны подайте соответствующее заявление. УК частенько указывают несуществующие расходы и неоказанные услуги, так сказать "на дурака". Многие жильцы всё равно не оспаривают и молча всё оплачивают. В квитанциях за ЖКХ появилась статья за воду обще домовую при этом жильцы оплачивают по счётчикам в водоканал и в доме нет внешних кранов подъезды не моют водой не пользуются правомерно ли такое требование жкх.
Управляющая обязана по запросу потребителя в течение суток предоставить копию договора с поставщиком воды.
Только в договоре можно посмотреть порядок расчетов и подачи воды на ОДН.
СпроситьЕсли нет расходов воды помимо счётчиков, то начисления УК неправомерны. Если не согласны подайте соответствующее заявление. УК частенько указывают несуществующие расходы и неоказанные услуги, так сказать "на дурака". Многие жильцы всё равно не оспаривают и молча всё оплачивают.
СпроситьПо сути - опротестовать можно лишь размер. Как собственник своей части общего имущества - владелец помещения должен нести расходы по обслуживанию этого общего имущества. Нежилое помещение встроенно пристроенное, оосутствует общедомовая система горячего и тепло снабжения., начисляют ОДН. Был ли у кого положительный опыт по опротестованию в суде?
По сути - опротестовать можно лишь размер. Как собственник своей части общего имущества - владелец помещения должен нести расходы по обслуживанию этого общего имущества.
СпроситьНет, Наталья. У вас же начисления по счётчикам. И оплата по ним. Хоть 50 зарегистрированных. Все начисления вам по приборам учёта, хоть 100 человек будет проживать. Обжаловать в ГЖИ и прокуратуре действия расчётчика. Здравствуйте! Должно быть начисление по счетчикам, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. К Вам не должна быть применена формула, установленная п. 12. Расчета размера платы за коммунальную услугу,
предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды
в многоквартирном доме. Законно ли жкх делает перерасчет плюсом так как при сои на общий дом привышает потребления воды по их показаниям на холодную воду и водотведение если у меня стоят счетчики на холодную воду, показания я даю. В квитанции написали что сверка зарегестрированных и выписанных в квартире +11500. прописано в квартире 8 человек но проживают всего 2 чел.. Правомерно ли они начисляют?
Нет, Наталья. У вас же начисления по счётчикам. И оплата по ним. Хоть 50 зарегистрированных.
Спросить
Здравствуйте! Должно быть начисление по счетчикам, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. К Вам не должна быть применена формула, установленная п. 12. Расчета размера платы за коммунальную услугу,
предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды
в многоквартирном доме.
СпроситьЗачем в восьмиквартирном доме управляющая компания? Откажитесь от этих вымогателей, организуйте совет дома. А начисления оспаривайте. Если общедомовой счетчик неисправен вам должны выставлять ОДН по нормативу. Жалуйтесь в ГЖИ. У нас отдельный водопровод с узлом учета на квартиру в восьми квартирном жилом доме смонтирован по индивидуальному проекту врезка выполнена в магистральный водопровод в уличном колодце. Общедомовой водопровод с узлом учета также врезан в эту же магистраль. Это 2 отдельных водопровода не связанных между собой. Управлявлющая компания выставила счет на оплату одн 1.409 м 3. общедомовой счетчик не поверялся с 2006 года. Что делать.
Зачем в восьмиквартирном доме управляющая компания? Откажитесь от этих вымогателей, организуйте совет дома. А начисления оспаривайте.
СпроситьЕсли общедомовой счетчик неисправен вам должны выставлять ОДН по нормативу. Жалуйтесь в ГЖИ.
СпроситьВасилий, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или Прокуратуру. Проверять начисление на ОДН только. Зависит всё от показаний общедомового прибора учёта и как насчитываются суммы за воду жильцам.
В ГЖИ можете подать жалобу, прокурору написать. Надо проверить начисления. Вы можете сделать это сами (если сможете). Если нет, то лучше написать жалобу в жилищную инспекцию. В случае нарушений она может наложить штраф на УК. Это нормально ли, что управляющая компания снимает почти по 300 р, ОЖН на ГВС ХВС, ВО ежемесячно. Ведь плачу я по счётчикам, какие ко мне претензии? Правильно? Можно ли как то законно противостоять этому беспределу? А то что другие воруют воду и свет-это не моя проблема.
Надо проверить начисления. Вы можете сделать это сами (если сможете). Если нет, то лучше написать жалобу в жилищную инспекцию. В случае нарушений она может наложить штраф на УК.
СпроситьПри постановке заглушки Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании демонтировать заглушку. Здравствуйте, Татьяна. Оплата за воду по общедомовому счетчику начисляется за услуги ОДН. Оплата услуг по счетчику установленному в квартире начисляется по вашему потреблению. Показания общедомового и индивидуального учета сравниваются, разница между ними и есть расход на общедомовые нужды. Поскольку вам отказали сделать перерасчет, то в вашем случае остается решать, что делать далее: обращаться в Роспотребнадзор (по качеству услуг), прокуратуру или в суд. Ответ не о чем, больше не воспользуюсь. Начисляли оплату за воду по общедомовому счётчику, я высчитывали разницу между своим и оплачивала, в итоге лишнег приписали на 18000 р, писала заявление на перерасчёт, отказали и хотят поставить заглушку.
Здравствуйте, Татьяна. Оплата за воду по общедомовому счетчику начисляется за услуги ОДН. Оплата услуг по счетчику установленному в квартире начисляется по вашему потреблению. Показания общедомового и индивидуального учета сравниваются, разница между ними и есть расход на общедомовые нужды. Поскольку вам отказали сделать перерасчет, то в вашем случае остается решать, что делать далее: обращаться в Роспотребнадзор (по качеству услуг), прокуратуру или в суд.
Спросить
Здравствуйте, вы показания счётчиков сдавали? Не видя платёжки, ответить трудно.
В общем случае:
плата за метражи (на собственника) (содержание, отопление, ОДН, капремонт) не зависит от количества прописанных;
плата за ресурсы по ИПУ (вода, газ, эл/энергия, водоотведение) начисляется по их показаниям; и только при отсутствии ИПУ по количеству зарегистрированных или собственников. В 2012 году купил сыну квартиру. Продавцы выписались. В 2021 году выяснилось, один из них до сих пор прописан. Вопрос. Имеет ли значение начислений по ЖКХ колличество прописанных. Счетчики на воду есть. С уважением.
Не видя платёжки, ответить трудно.
В общем случае:
плата за метражи (на собственника) (содержание, отопление, ОДН, капремонт) не зависит от количества прописанных;
плата за ресурсы по ИПУ (вода, газ, эл/энергия, водоотведение) начисляется по их показаниям; и только при отсутствии ИПУ по количеству зарегистрированных или собственников.
СпроситьЕсли не потребляли ресурсы, то это незаконно. Зависит от того был счетчик или нет, когда купили, от застройщика сантехника краны счетчики есть или нет сколько времени прошло с момента покупки, ОДН скорее всего вам платить придется а вот хгвс под вопросом. Доброго дня,
подайте в УК заявление о выплате штрафа в размере 50% от излишне начисленной суммы. Законно ли начисление УК за воду за период ремонта квартиры. Квартира куплена в новом доме, без отделки. Пользование Х/Г водоснабжением до установки сантехники (окончание ремонта) было физически невозможным.
Зависит от того был счетчик или нет, когда купили, от застройщика сантехника краны счетчики есть или нет сколько времени прошло с момента покупки, ОДН скорее всего вам платить придется а вот хгвс под вопросом.
Спросить
Доброго дня,
подайте в УК заявление о выплате штрафа в размере 50% от излишне начисленной суммы.
СпроситьПо счетчику должны платить. Есть еще общедомовые нужды. Но это небольшая сумма. Меня зовут Айгуль я бы хотела узнать я в январе 2021 году поставилв счетчик на холодную воду и там не живу и у меня на счетчике показывает 0 а мне все равно начислили за воду 800 руб как я должна платить по нормативу или по счетчику.
Данное начисление правомерно и двойного начисления за ОДН нет, т.к. это разные платежи:
1.оплата за общедомовые нужды за потребляемые ресурсы (вода, электричество и т.д.) и
2.управление и содержание МКД. В квитанции из управляющей компании на оплату указано: отдельной строкой-виды услуг жилищные-содержание и текущий ремонт МКД одна сумма, и отдельно виды услуг коммунальные - Ресурсы на ОДН по электроэнергии на кв.м-сумма и Ресурсы на ОДН по ГВС на кв.м - сумма. Правомерно ли такое начисление ОДН отдельно от услуги за содержание и тек ремонт МКД? Или это двойное начисление за ОДН?
Данное начисление правомерно и двойного начисления за ОДН нет, т.к. это разные платежи:
1.оплата за общедомовые нужды за потребляемые ресурсы (вода, электричество и т.д.) и
2.управление и содержание МКД.
СпроситьДа. В этом случае размер ОДН рассчитывается по нормативам, утвержденным в вашем регионе, и зависит от площади общего имущества многоквартирного дома. Имеет ли право УК выставлять начисления по ОДН на ГВС и ХВС, если на доме нету счётчиков на воду?
Да. В этом случае размер ОДН рассчитывается по нормативам, утвержденным в вашем регионе, и зависит от площади общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьЗа второе жилое помещение вы должны оплачивать только жилищных услуги, без оплаты коммунальных услуг (свет, вода). ЖКУ оплачиваются:
вода (ГВС, ХВС, водоотведение), э/энергия, газ - по ИПУ (при отсутствии ИПУ по нормативу; если никто не прописан, начисление по количеству собственников);
содержание, отопление, ОДН, капремонт - по квадратуре (собственник несёт бремя содержания). Являюсь собственником кВ с 4-мя прописанными оплачиваю за четверых. В собственности есть ещё одна кВ в которой никто не прописан и не проживает начислили плату за год законно ли это если уже плачу за себя.
За второе жилое помещение вы должны оплачивать только жилищных услуги, без оплаты коммунальных услуг (свет, вода).
СпроситьЖКУ оплачиваются:
вода (ГВС, ХВС, водоотведение), э/энергия, газ - по ИПУ (при отсутствии ИПУ по нормативу; если никто не прописан, начисление по количеству собственников);
содержание, отопление, ОДН, капремонт - по квадратуре (собственник несёт бремя содержания).
СпроситьВы обязаны оплачивать отопление и капитальный ремонт. Все остальные услуги, если стоит счетчик по счетчику. Напишите заявление в УК, о том, что там не проживание и начислений не будет. Смотрите квитанцию
Если по воде и элэнергии по нолям, а остальное плата за услуги, которые не зависят от факта использования жилого помещения, то правомерно. Ваши обязательные платежи: содержание здания, отопление, ОДН за воду, электроэнергию, взносы за капремонт. При отсутствии прибора учёта на газ с собственников по нормативу начисляют тоже. Мы с мужем живём в деревне, купили квартиру в городе. Сейчас возможности переехать нет и квартира просто так стоит и там никто не живёт. (и никто не прописан). Начисляют каждый месяц квартплату в 5 тысяч рублей. Хотела узнать законно ли это. Показания передаем каждый месяц.
Вы обязаны оплачивать отопление и капитальный ремонт. Все остальные услуги, если стоит счетчик по счетчику. Напишите заявление в УК, о том, что там не проживание и начислений не будет.
Спросить
Смотрите квитанцию
Если по воде и элэнергии по нолям, а остальное плата за услуги, которые не зависят от факта использования жилого помещения, то правомерно.
СпроситьДобрый день, Ксения. Обратитесь в сбытовую компанию или ТСЖ или управляющую компанию (в зависимости от того кто Вам выставляет счета на оплату) , чтобы получить разъяснения по вашим оплатам. Возможно что Вам выставляют счета по нормативу, это происходит если не передаются своевременно показания счётчиков. В любом случае надо начинать с запроса информации о фактических начислениям и фактических оплатах. Как в Черногорск отменить оплату одн за воду и свет. Платим больше чем намотал внутри квартирный счётчик...
Добрый день, Ксения. Обратитесь в сбытовую компанию или ТСЖ или управляющую компанию (в зависимости от того кто Вам выставляет счета на оплату) , чтобы получить разъяснения по вашим оплатам. Возможно что Вам выставляют счета по нормативу, это происходит если не передаются своевременно показания счётчиков. В любом случае надо начинать с запроса информации о фактических начислениям и фактических оплатах.
СпроситьЭнергетики вправе включать строку ОДН электоснабжение. Видимо ошибка, уточняйте. В квитанции Энергосбыта приходят начисления за электроснабжение в квартире и за ОДН, за горячую и холодную воду, и за водоотведение в квартире. Но теперь приписали строку холодное водоснабжение (ОДН). Законно ли? Законно ли включение в квитанцию запись от Энергосбыта Холодное водоснабжение (ОДН)? Если не законно то куда жаловаться? До этого такой записи не было никогда.
Здравствуйте, Елена.
В данном вопросе нужно разбираться конкретно сколько, кому и за что начислили, так как начислять за горячую воду могут как по ИПУ, так и по нормативам, могут начислить плату за горячую воду на общедомовые нужды. Если у Вас ИПУ, у других собственников, есть ли ОДПУ, за какой период произошло начисление, сколько времени прошло с этого момента и т.д. Мы живём в доме, где 12 квартир. Из них 4 квартиры с центральной водой, остальные - колонки. У дома поменялась управляющая компания и то-ли неправильно изначально подала старая компания данные. Повесили долги по гор. воде на всех. Но жельцы, у кого колонки подняли хай, ездели разбирались-с них долги списали. Но теперь их повеселили на нас у кого центральное водоотведение (по 8-12 т. р) Я ездила, звонила, но мне сказали - большой расход воды по дому, на тех, у кого колонки, не имеют права по закону повесть долг. А списать на кого-то нужно, его раскидали на нас - 4 квартиры. Смогу ли я в этом случае что - либо сделать?
Здравствуйте, Елена.
В данном вопросе нужно разбираться конкретно сколько, кому и за что начислили, так как начислять за горячую воду могут как по ИПУ, так и по нормативам, могут начислить плату за горячую воду на общедомовые нужды. Если у Вас ИПУ, у других собственников, есть ли ОДПУ, за какой период произошло начисление, сколько времени прошло с этого момента и т.д.
СпроситьНачисления проводятся на основании Жилищного кодекса РФ и Постанавления Правительства РФ № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг. В приложениях к Правилам есть несколько вариантов расчета платы за холодную и горячую воду для общедомовых нужд. Какой из вариантов применять, зависит от нескольких факторов. Например, во всех ли квартирах установлены внутриквартирные счетчики. По какому указу в жилом доме с ук начисляется расход горячей и холодной воды на общедомовые нужды? В доме есть обще домовой счетчик расхода ресурсов. Заранее спасибо.
Начисления проводятся на основании Жилищного кодекса РФ и Постанавления Правительства РФ № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг. В приложениях к Правилам есть несколько вариантов расчета платы за холодную и горячую воду для общедомовых нужд. Какой из вариантов применять, зависит от нескольких факторов. Например, во всех ли квартирах установлены внутриквартирные счетчики.
СпроситьЕсли начисления коммунальных услуг на ОДН производится некорректно и не соответствует требования ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, то вас следует обратиться жилищную инспекцию вашего субъекта. Либо обратиться в суд. В нашем МКД нет конструктивной возможности пользоваться как горячей так и холодной водой на ОДН (ст.156, п 9 прим). Подъезды моет клининговая компания своей привозной водой, однако мы платим за воду на ОДН астрономические суммы. Как с этим бороться?
Если начисления коммунальных услуг на ОДН производится некорректно и не соответствует требования ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, то вас следует обратиться жилищную инспекцию вашего субъекта. Либо обратиться в суд.
СпроситьЧитайте также:
- Как платить одн за воду
- Одн за холодную воду
- Начисление одн электроэнергии
- Правомерно ли начисление одн
- Показания одн воды
- Плата за воду ОДН
- Платить ли одн за горячую воду
- Большие одн по воде
- Плата за воду на общедомовые нужды
- Начисление платы за одн
- Большие начисления по одн
- Начисление одн управляющим компаниям
- Норматив одн на воду
- Одн вода расчет
