Не возвращают задаток / Защита прав потребителей - 778 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, если в письменном виде было составлено соглашение о задатке, то можете не возвращать. Если нет, то это аванс, который придется вернуть.
Удачи вам и всего наилучшего. Добрый вечер
Нет, не нужно отдавать
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Добрый вечер. Если от заключения сделки отказался продавец квартиры, то задаток остается у Вас. Ув. Татьяна, если соглашение о задатке правильно составлено, то возвращать его не надо. Договорились с покупателем о продаже квартиры. Покупатели дали задаток. Через 10 дней отказались от зделки?. Надо ли отдавать задаток.
Здравствуйте, если в письменном виде было составлено соглашение о задатке, то можете не возвращать. Если нет, то это аванс, который придется вернуть.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вечер
Нет, не нужно отдавать
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
Ув. Татьяна, если соглашение о задатке правильно составлено, то возвращать его не надо.
СпроситьПусть напишет вам уведомление, что отказывается от сделки. Кроме того, если в договоре указано, что задаток не возвращается, то можно и не возвращать. Продавать уже можно и сейчас.
С уважением. Продаем квартиру, был заключен предварительный договор в агенстве о том что покупатель вносит задаток 50000 руб и до 31 марта покупает квартиру. В итоге позвонили с агенства и сказали, что покупатель отказался покупать квартиру, просят вернуть задаток. Что нам делать,? Какие бумаги брать о том, что по ее вине сделка не состоится. Могу ли я до 31 марта продавать уже другим людям?
Пусть напишет вам уведомление, что отказывается от сделки. Кроме того, если в договоре указано, что задаток не возвращается, то можно и не возвращать. Продавать уже можно и сейчас.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте,
Если договор не заключен, возвращайте деньги, как неосновательное обогащение
Желаю Вам удачи и всех благ! Пришла новость, что на меня наложено исполнительное производство на не малую сумму. И как это бывает запрет выезда заграницу. Пока я буду отменять судебный приказ присланный с другого региона, пройдет время. А деньги на путевку (часть) уже заплачена туроператору. Каким способом вернуть средства, если мной и оператором не был заключен договор. А деньги просто были переведены на карту лично сотруднику, как задаток? Можно ли как то вернуть средства полностью.
Здравствуйте,
Если договор не заключен, возвращайте деньги, как неосновательное обогащение
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСамира, здравствуйте!
Заключите необходимый договор с предоставлением задатка. В этом случае действительно денежные средства могут быть оставлены у Продавца.
Рекомендовал бы все действия осуществлять с юристом.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Возможно покупатель хочет передать вам аванс - он возвращается, если сделка сорвется. Если имеется ввиду задаток - то вы его не будете возвращать, если сделка сорвется по вине покупателя, если же сорвется по Вашей вине - вернете в двойном размере. Но условие о задатке нужно оформлять в письменном виде. Я продаю гараж и покупатель хочет оставить залог, залог возвращается если сделка вдруг срывается?
Самира, здравствуйте!
Заключите необходимый договор с предоставлением задатка. В этом случае действительно денежные средства могут быть оставлены у Продавца.
Рекомендовал бы все действия осуществлять с юристом.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Возможно покупатель хочет передать вам аванс - он возвращается, если сделка сорвется. Если имеется ввиду задаток - то вы его не будете возвращать, если сделка сорвется по вине покупателя, если же сорвется по Вашей вине - вернете в двойном размере. Но условие о задатке нужно оформлять в письменном виде.
СпроситьДоброе утро, вероятно он мотивирует, что это задаток. Перечислил человеку бронь за автомобиль, а потом передумал. Теперь он деньги не возвращает. Отправил сбербанк онлайн. С ним ни каких договоров не заключалась.
Добрый день, Тамара, необходимо посмотреть условия заключенного между вами Договора. Обычно, задаток не возвращается в том, случае. Если сделка сорвалась по вине покупателя. Если же сделка не совершена по вине продавца. То подлежит возврату задаток в 2-ом размере. Ничего не возвращайте пусть идут в суд и там доказывают что это был аванс. А судиться можно очень долго. Ни какого договора я не подписывала, очень долго поверял банк. У меня написано " расписка в получении задатка" Сорвалась сделка по покупке квартиры. Изначально покупатель вместе с оценщиком завысили стоимость, т.к.у покупателя не было средств на первоначальный взнос. Мне передали задаток по расписке. Теперь требуют его вернуть, что делать?
Добрый день, Тамара, необходимо посмотреть условия заключенного между вами Договора. Обычно, задаток не возвращается в том, случае. Если сделка сорвалась по вине покупателя. Если же сделка не совершена по вине продавца. То подлежит возврату задаток в 2-ом размере.
Спросить
Ничего не возвращайте пусть идут в суд и там доказывают что это был аванс. А судиться можно очень долго.
Спросить
Если предварительный договор не заключался и соглашение о задатке вместе с ним, то это не задаток, а аванс и он подлежит возврату.
Спросить
Вопрос будет решаться судом. Суд, исходя из буквального толкования расписки и показаний сторон должен квалифицировать является ли данная сумма задатком или авансом. Отсюда и последствия совершенно разные.
СпроситьУважаемая Тамара! Если задаток и виноват покупатель, то задаток не возвращается.
СпроситьЭто не залог. А аванс. Если добровольно аванс Вам не возвращают, надо обращаться в суд с исковым заявлением. Требования к иску установлены в ст. 131-132 ГПК РФ. Если это задаток:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Заплатил залог за автомобиль. Договор купли продажи не подписал. Как вернуть залог?
Это не залог. А аванс. Если добровольно аванс Вам не возвращают, надо обращаться в суд с исковым заявлением. Требования к иску установлены в ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Если это задаток:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
СпроситьНесколько законных вариантов продажи:
1. Обращаетесь в банк за разрешением на продажу авто. Получаете разрешение. Продаете. Возвращаете банку остаток.
2. Договариваетесь с покупателем о задатке в размере остатка кредита. Гасите остаток. Оформляете продажу машины.
Пока не заберете ПТС из банка, законно продать не получится. Предыдущий ответ верен. Однако необходимо проанализировать условия договора, вполне возможно, что то, что Вы считает кредитом, обеспеченным залогом приобретаемого автомобиля, таковым в действительности не является. В нашей семье есть автокредит, 1,5 года платили кредит во время. Ещё платить 3.5 года. Можно как то продать машину. Спасибо.
Несколько законных вариантов продажи:
1. Обращаетесь в банк за разрешением на продажу авто. Получаете разрешение. Продаете. Возвращаете банку остаток.
2. Договариваетесь с покупателем о задатке в размере остатка кредита. Гасите остаток. Оформляете продажу машины.
Пока не заберете ПТС из банка, законно продать не получится.
Спросить
Предыдущий ответ верен. Однако необходимо проанализировать условия договора, вполне возможно, что то, что Вы считает кредитом, обеспеченным залогом приобретаемого автомобиля, таковым в действительности не является.
СпроситьЗдравствуйте.
Письменный договор заключен? Продавец отказывается возвращать задаток в двойном размере, так как нарушил условия договор и не предоставил документы.
Здравствуйте, если это именно задаток, а не аванс, то он не подлежит возврату, поскольку является способом обеспечения исполнения обязательств ГК РФ ст.ст.380;381. Здравствуйте, Галина!
Все зависит от того, каким образом оформлено соглашение о задатке, так как не любую внесенную сумму можно признать именно задатком по смыслу закона. При отказе покупателя от совершения сделки продавец обязан вернуть средства, иначе будет считаться неосновательным обогащением
(см. ст. 1102 ГК РФ) Если покупатель откажется от покупки жилья, задаток ему надо возвращать, или нет?
Здравствуйте, если это именно задаток, а не аванс, то он не подлежит возврату, поскольку является способом обеспечения исполнения обязательств ГК РФ ст.ст.380;381.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Все зависит от того, каким образом оформлено соглашение о задатке, так как не любую внесенную сумму можно признать именно задатком по смыслу закона.
Спросить
При отказе покупателя от совершения сделки продавец обязан вернуть средства, иначе будет считаться неосновательным обогащением
(см. ст. 1102 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте, аванс должен быть возвращен в любом случае. Вам надо было в предварительном договоре фиксировать его как задаток, в этом случае можно было бы не возвращать ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
[quote]2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[/quote] Либо пытайтесь в суде доказать, что это был именно задаток, а не аванс. А можно ли выйграть суд если в договоре указон аванс, а не задаток? У на ситуация в следующем: Мы хотели продать квартиру, нашёлся покупатель который внёс предоплату 100 т. р, но в итоге он отказался от сделки, как можно не возвращать аванс?
Здравствуйте, аванс должен быть возвращен в любом случае. Вам надо было в предварительном договоре фиксировать его как задаток, в этом случае можно было бы не возвращать ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Либо пытайтесь в суде доказать, что это был именно задаток, а не аванс.Спросить
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
СпроситьПри отказе покупателя от заключения сделки по продажи недвижимости задаток продавец не возвращает. Дала задаток за дом, оформили письменно. Остальные при зделке 1 декабря. Прожили в доме две недели и случилась протечка водопровода возле дома. Хозяйка отказывается её оплачивать. Я живу с тремя детьми без воды. Покупать этот дом я уже не хочу. Могу я вернуть задаток за дом?
При отказе покупателя от заключения сделки по продажи недвижимости задаток продавец не возвращает.
СпроситьРабота риэлтора оплачивается тем, с кем заключен договора на оказание риэлторских услуг. Здравствуйте.
Если задаток Вы оформили надлежащим образом, то есть письменно, то можете его не возвращать. Работу риэлтора всегда оплачивает тот, кто заключал с ним договор. Я продавец жилья. Мне 21 августа дали задаток в размере 50 000 за комнату, а через 3 дня звонит покупатель и говорит, что он передумал и не хочет покупать. Комнату. И угрожает что не вернете сейчас будет война. Я согласна вернуть деньги покупателю, но кто должен будет оплатить работу риэлтора.
Работа риэлтора оплачивается тем, с кем заключен договора на оказание риэлторских услуг.
Спросить
Здравствуйте.
Если задаток Вы оформили надлежащим образом, то есть письменно, то можете его не возвращать. Работу риэлтора всегда оплачивает тот, кто заключал с ним договор.
СпроситьВозвращается задаток или нет зависит от условий соглашения, и причины, по которой сделка не состоялась. Возвращается в двойном размере или в однократном - также зависит от формулировки в предварительном договоре (предоплата была в виде аванса или именно задатка как гарантии продажи). Смотря как вы это письменно оформили и что за соглашение есть на руках, если никак не оформили, то возвращается, обосновать не сможете. Возвращается ли задоток если покупатель отказался брать машину? И чем обосновать если я не хочу возвращать деньги покупателю.
Возвращается задаток или нет зависит от условий соглашения, и причины, по которой сделка не состоялась. Возвращается в двойном размере или в однократном - также зависит от формулировки в предварительном договоре (предоплата была в виде аванса или именно задатка как гарантии продажи).
СпроситьНадежда, продавец не законно не возвращает задаток! Он сам не узаконил перепланировку. Напишите ему претензию и потребуйте возврат задатка. Наоборот он вам должен двойной задаток, т.к. сделка сорвалась по его вине! (ст. 381 ГК РФ).
Вы можете обратиться с иском в суд. Поскольку сделка не состоялась не по вашей вине, вы имеете право требовать возврата денежных средств. Подайте претензию, при отказе обращайтесь в суд. Это продавец себя недобросовестно повел, поэтому залог должен вернуть. Решили с мужем купить квартиру в ипотеку, нашли квартиру которую решили купить, отдали продавцу залог в размере 10 000, продавец написал расписку, при оценке квартиры оказалось что планировка не узаконена (т.е. кухня), соответственно банк не принимает такую квартиру, в итоге отказались от покупки этой квартиры и залог продавец возвращать не хочет.
Надежда, продавец не законно не возвращает задаток! Он сам не узаконил перепланировку. Напишите ему претензию и потребуйте возврат задатка. Наоборот он вам должен двойной задаток, т.к. сделка сорвалась по его вине! (ст. 381 ГК РФ).
Вы можете обратиться с иском в суд.
Спросить
Поскольку сделка не состоялась не по вашей вине, вы имеете право требовать возврата денежных средств. Подайте претензию, при отказе обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте!
Если не заключался договор о задатке, то эту сумму следует рассматриваться в качестве аванса, который, увы, подлежит возврату (ст. 380 Гражданского кодекса РФ). Возвращать ничего не нужно.
Ст. 381 ГК РФ:Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой сторон. Основание - ч. 2 ст. 381 ГК РФ. Получили задаток, по расписку, за квартиру от покупателей. Через неделю покупатели отказались от покупки нашей квартиры. Нужно ли возвращать задаток? Если нет, то какие основания? За ранее этот вопрос не обговаривался.
Здравствуйте!
Если не заключался договор о задатке, то эту сумму следует рассматриваться в качестве аванса, который, увы, подлежит возврату (ст. 380 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Возвращать ничего не нужно.
Ст. 381 ГК РФ:Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Спросить
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой сторон. Основание - ч. 2 ст. 381 ГК РФ.
СпроситьСогласно п.2 ст. 380 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. В данном случае видится неисполнение именно по обстоятельствам за которые вы несете ответственность. Для однозначного ответа на ваш вопрос необходимо углубиться в ситуацию и изучить документы. Ситуация следующая, подрядчик не возвращает задаток, 2 месяц, хотя квартиру продал уже др лицам, я не смогла у него её приобрести, так как была цепочка и мою квартиру, не купили, был отказ по ипотеке, за счёт продажи свое квартиры хотела купить у подрядчика, хотя риелторв уверяли что практически 100% пройдёт сделкам я передала задаток, который не могу забрать, хотя я сразу как стало известно, объяснила все подрядчику, квартира подрядчика это ещё и в долевом, как быть? Подскажите пожалуйста.
Согласно п.2 ст. 380 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. В данном случае видится неисполнение именно по обстоятельствам за которые вы несете ответственность. Для однозначного ответа на ваш вопрос необходимо углубиться в ситуацию и изучить документы.
СпроситьПередача задатка каким образом была оформлена? Здравствуйте! Соглашение о задатке составляли? Нужно смотреть его условия, чтобы говорить о возможности возврата задатка. При выплате задатка составляется договор. Возможно у вас вообще аванс выплачен, который продавец вам обязан вернуть. С документами на очную консультацию и составление досудебной претензии и иска в суд по возврату денег. Хотел купить дачу в ипотеку продавцу внёс задаток 100 тр в ипотеке отказали и задок возвращать продавец не хочет.
Здравствуйте.
Вы письменное соглашение составили? Так нужно ознакомится с распиской. Дал задаток 150000 по росписке владельцу дома, а банк не одобрил мне ипотеку, владелец дома назад не возвращает задаток. Что делать. Росписка написана сторонами от руки.
Здравствуйте.
Вы письменное соглашение составили? Так нужно ознакомится с распиской.
СпроситьЗадаток продавец имеет право не возвращать. Нужно было все условия заранее оговаривать письменно. Покупаем дом после внесения задатка оказывается что душевая кабина, водонагреватель, бак под воду в огороде в стоимость дома не входят, хотя на момент внесения задатка говорили что все это продается вместе с домом, желание покупать пропало. Можно ли потребовать возвращения задатка? Есть расписка что при расторжении сделки покупателем задаток остаётся у продавца.
Задаток продавец имеет право не возвращать. Нужно было все условия заранее оговаривать письменно.
Спросить
Не возвращают задаток за невозможность покупки земли - возможность судебного иска в отношении матери
Если написана расписка о том, что деньги получила она, вы вправе взыскать данный задаток в судебном порядке. Нюансы нужно смотреть в договоре, если такой составлялся. Хотели купить землю и оставили хозяевам задаток 50 тыс. так как у них не было денег даже за оплату госпошлины в регпалате для присвоения кадастрового номера. Но потом мы выяснили, что на этом участке строиться нельзя. Расписку подписывала мать (хозяйка дома), а деньги мы перекинули на карту сына. Деньги они за 10 дней (оформление участка) успели потратить и сейчас не возвращают деньги. Можем ли мы подать в суд на мать, если перекинули деньги сыну?
Если написана расписка о том, что деньги получила она, вы вправе взыскать данный задаток в судебном порядке. Нюансы нужно смотреть в договоре, если такой составлялся.
СпроситьЕсли соглашение о задатке было заключено и продавец не возвращает добровольно - можно вернуть через суд. Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Как мне вернуть выданный мною задаток за приобритаемую квартиру, из-за неодобрения оформления ипотеки в кредитной организации?
У вас речь не идет о споре о праве на дом ст 30 ГПК РФ В этом случае иск о взыскании задатка согласно статье 28 ГПК РФ подается в суд по месту жительства ответчика. Если о праве собственности на сам дом спора не возникает, то соответственно общая подсудность, ст. 28 ГПК РФ, по месту жительства [b]ответчика.[/b] Не возвращают задаток за дом в какой суд писать заявление? В местный по месту этого дома или можно по месту своего проживания?
У вас речь не идет о споре о праве на дом ст 30 ГПК РФ В этом случае иск о взыскании задатка согласно статье 28 ГПК РФ подается в суд по месту жительства ответчика.
Спросить
Если о праве собственности на сам дом спора не возникает, то соответственно общая подсудность, ст. 28 ГПК РФ, по месту жительства ответчика.
Спросить
Как правило задаток не возвращается покупателю если сделка сорвалась по вине покупателя и наоборот (если Ваша вина, Вы должны вернуть). В данном случае рассмотрите вопрос о начислении процентов на денежные средства выплаченные с задержкой, однако это все будет работать в случае если условия прописаны в договоре или расписке. Не видя условий трудно ответить. То есть если в договоре написано, что сделка не будет заключена если ден. средства не будут внесены в определенный срок, то деньги вам возвращать не надо так как это вина покупателя. Я получил задаток за продажу дома в январе, в расписке указано, что полная сумма должна быть уплачена до 1 марта. Деньги появились только 25 мая. то есть срок не выдержан. Должен ли я вернуть задаток если откажусь от сделки.
Как правило задаток не возвращается покупателю если сделка сорвалась по вине покупателя и наоборот (если Ваша вина, Вы должны вернуть). В данном случае рассмотрите вопрос о начислении процентов на денежные средства выплаченные с задержкой, однако это все будет работать в случае если условия прописаны в договоре или расписке. Не видя условий трудно ответить. То есть если в договоре написано, что сделка не будет заключена если ден. средства не будут внесены в определенный срок, то деньги вам возвращать не надо так как это вина покупателя.
СпроситьПредварительный договор кто составлял? Её подписи тоже нет?
Старая переписка в соцсетях свидетельствует о том, что были переговоры по купле-продаже её квартиры? Мне одобрили ипотеку. Стала искать жилье. Нашла с 3 собственниками. 2 из которых несовершеннолетние. Отдала задаток 30000 тыс. руб. Продавец написала расписку в получение денег. Предварительный договор купли продажи сделали, но росписей наших нет. Документы собрали почти все. И вдруг банк прислал отказ. Теперь просим продавца вернуть деньги, но безрезультатно. На звонки не отвечает, в соц. сетях заблокировала. Как быть?
Предварительный договор кто составлял? Её подписи тоже нет?
Старая переписка в соцсетях свидетельствует о том, что были переговоры по купле-продаже её квартиры?
Спросить
