Обмен квартир 1 комн на 2 комн / Недвижимость - 10 советов адвокатов и юристов
Берём с сестрой 3 комн. Квартиру в ипотеку (заемщик и созаемщик) оформляем как долевую собственность по 1/2. Что бы потом произвести обмен 1/2 доли собственности на 1 комнатную принадлежащую одной из нас.
И, какой вывод мы из этого должны сделать? Или на какой вопрос ответить? Нам самим догадаться надо? Берём с сестрой 3 комн. Квартиру в ипотеку (заемщик и созаемщик) оформляем как долевую собственность по 1/2. Что бы потом произвести обмен 1/2 доли собственности на 1 комнатную принадлежащую одной из нас.
Берём с сестрой 3 комн. Квартиру в ипотеку (заемщик и созаемщик) оформляем как долевую собственность по 1/2. Что бы потом произвести обмен 1/2 доли собственности на 1 комнатную принадлежащую одной из нас.
И, какой вывод мы из этого должны сделать? Или на какой вопрос ответить? Нам самим догадаться надо?
СпроситьДоброго времени суток, Алексей Петрович.
Никто Вас Вашей доли лишить не может. Только читайте то, что бывшая жена Вам будет давать на подпись, чтобы не получилось, что Вы даете согласие на продажу, не закрепив свои права. Бывшая жена не может лишить вас доли в приватизированной квартире, поскольку квартира получена путем сделки обмена, также была внесена доплата, следовательно, квартира является совместном нажитой. Развелись более 10 лет, я там не проживаю, б.жена хочет через суд выписать меня и лишить доли в квартире. Может ли бывшая жена лишить доли в приватизированной квартире, если при обмене 1 на 2 комн. Квартир разницу платил я.
Доброго времени суток, Алексей Петрович.
Никто Вас Вашей доли лишить не может. Только читайте то, что бывшая жена Вам будет давать на подпись, чтобы не получилось, что Вы даете согласие на продажу, не закрепив свои права.
Спросить
Бывшая жена не может лишить вас доли в приватизированной квартире, поскольку квартира получена путем сделки обмена, также была внесена доплата, следовательно, квартира является совместном нажитой.
Спросить
Развелись более 10 лет, я там не проживаю, б.жена хочет через суд выписать меня и лишить доли в квартире.
Спросить
Лишить права собственности никто не может. Право частной собственности неприкосновенно, согласно ст. 35 Конституции РФ.
Интересно, с каким иском она обратится.
СпроситьСоветую вам проживать в данной квартире или хотя бы появляться там и оставить в квартире ваши вещи, мебель и так далее. Выплачивайте часть платежей за жилое помещение.
СпроситьДоброго времени суток. Чтобы ответить на вопрос - нужно видеть документы, в частности договор меня. Если считаете что права нарушены - подавайте иск в суд о защите прав и признании сделки недействительной. [quote]Моя тетка в 1991 голу жила в 1-комн. Квартире. За ее спиной произошел мошеннический "родственный обмен" и ее выписали из ее квартиры и вписали в 2-х комн. Квартиру не как нанимателя, а как тетю, где были прописаны уже 3 человека, а она 4-я и не наниматель.[/quote]
Прошли все сроки исковой давности. Уже поздно что либо обжаловать. Почему мне никто не может ответить: была ли здесь кабальна сделка или еще что-то неправильное? Моя тетка в 1991 голу жила в 1-комн. Квартире. За ее спиной произошел мошеннический "родственный обмен" и ее выписали из ее квартиры и вписали в 2-х комн. Квартиру не как нанимателя, а как тетю, где были прописаны уже 3 человека, а она 4-я и не наниматель.
Доброго времени суток. Чтобы ответить на вопрос - нужно видеть документы, в частности договор меня. Если считаете что права нарушены - подавайте иск в суд о защите прав и признании сделки недействительной.
Спросить
Моя тетка в 1991 голу жила в 1-комн. Квартире. За ее спиной произошел мошеннический "родственный обмен" и ее выписали из ее квартиры и вписали в 2-х комн. Квартиру не как нанимателя, а как тетю, где были прописаны уже 3 человека, а она 4-я и не наниматель.
Прошли все сроки исковой давности. Уже поздно что либо обжаловать.
СпроситьМожно определить долю в доме ( 1/2, 1/3), главное, чтобы органы опеки и попечительства дали согласие на мену Произвести выдел этой доли в натуре как в домовладении, так и в земельном участке.После этого произвести обмен.
Статья 245, 252 ГК РФ. Вам нужно получить осную консультацию, поскольку перечень затронутых Вами вопросов носит объемный характер. т.903 796 94 61 Имеется 2 комн. Квартира 43 кв.М. два собственника по 1/2, один из которых ребёнок 14 лет. Квартиру хотим продать. У матери несовершеннолетней имеется в собственности дом 200 кв.м. Мать хочет выделить ей долю в доме по договору мены. Органы опеки говорят, что нужно выделять часть дома и земельный участок. Можно ли выделить только часть дома? Прошу указать ссылку на закон. Как правильно оформить договор мены и где? Спасибо!
Можно определить долю в доме ( 1/2, 1/3), главное, чтобы органы опеки и попечительства дали согласие на мену Произвести выдел этой доли в натуре как в домовладении, так и в земельном участке.После этого произвести обмен.
Статья 245, 252 ГК РФ. Вам нужно получить осную консультацию, поскольку перечень затронутых Вами вопросов носит объемный характер. т.903 796 94 61
СпроситьДобрый день! да, будет, если при обмене получить выгоду, то есть прибыль. А если он меняет квартиру 1 комн на 2 комн. со своей доплатой? Это не будет считаться как продажа 1 комн кв-ры и соответственно налог 30% с дохода? Если можно, подскажите, где это можно посмотреть законодательно Квартира в России находится в собственности гражданина Казахстана. При обмене на другую квартиру будет ли он платить налог с продажи как ин. гражданин 30%?
Добрый день! Если вы продадите 1-но комн. квартиру, то вам придется заплатить налог с суммы свыше 1000 000 руб., а также еще один вариант, если ранее вы не воспользовались имущественным вычетом при приобретении квартиры, то сумму налога к уплате сможете уменьшить, либо вообще не платить на сумму налога к возврату из бюджета, если конечно продажа и покупка будет у вас в одном отчетном году. Мы хотим обменять нашу 2 комнатную квартиру на однокомнатную с сыном мужа от первого брака и затем продать ее и купить новую. Какие налоги придеться нам заплатить? Наша двушка в собственности больше 3 лет.
Добрый день! Если вы продадите 1-но комн. квартиру, то вам придется заплатить налог с суммы свыше 1000 000 руб., а также еще один вариант, если ранее вы не воспользовались имущественным вычетом при приобретении квартиры, то сумму налога к уплате сможете уменьшить, либо вообще не платить на сумму налога к возврату из бюджета, если конечно продажа и покупка будет у вас в одном отчетном году.
СпроситьОбмен, т.е. договор мена - возмездная сделка вне зависимости от того состоит ли пара в браке.
******************
Внимание!
Ответ на вопрос подготовлен на основании исключительно поставленного вопроса и описанных в нем обстоятельств. Является ли обмен 1-комн квартиры на 2-комн, (если пара состоит в браке) безвозмездной сделкой?
Обмен, т.е. договор мена - возмездная сделка вне зависимости от того состоит ли пара в браке.
******************
Внимание!
Ответ на вопрос подготовлен на основании исключительно поставленного вопроса и описанных в нем обстоятельств.
СпроситьОбмен происходил через договор купли продажи? Хотелось бы уточнить, если мною был совершен обмен квартиры (меняла 1 комн на 2-х комн квартиру), должна ли я подать декларацию в налоговую? Заранее спасибо. С уважением, Екатерина.
Обмен приватизированной квартиры на неприватизированнуб не возможен.
легче приватизировать 2 комн квартиру тем,кто в ней сейчас проживает, а потом заключить договор купли-продажы или мены (по деньгам одинаково), после чего Вы с мужем получите 2 комн. квартиру в общую совместную собственность с равными долями в соответствии с Семейным Кодексом (ст. 34 п.1) В правильном решении вопроса! Есть 2-х комнатная квартира, НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ, в ней прописаны мои родители (мама, папа), две дочери (мои сестры), внук моим родителям (сын одной из дочерей) и моя бабушка. Еще есть 3-х комнатная квартира, ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ, в которой прописаны я, мой муж и сын. Квартира приватизирована на мужа. Хотим обменяться квартирами и 2-х комнатную приватизировать в равных долях (на мужа и на меня). Как это лучше и дешевле сделать? Заранее благодарю, Наталия!
обмен приватизированной квартиры на неприватизированнуб не возможен.
легче приватизировать 2 комн квартиру тем,кто в ней сейчас проживает, а потом заключить договор купли-продажы или мены (по деньгам одинаково), после чего Вы с мужем получите 2 комн. квартиру в общую совместную собственность с равными долями в соответствии с Семейным Кодексом (ст. 34 п.1)
СпроситьВ данном случае видятся два варианта : 1. Подать исковое зявление в суд на принудительный обмен; 2.Разделить в судебном порядке лицевой счёт , привтизировать свою часть квартиры , продать её , а на вырученные деньги приобрести себе жильё. Ответьте пожалуйста на следующий вопрос. Я развожусь с женой. Мы с ней и ребенком 16 лет прописаны в 2-х комнатной неприватизированной квартире (комн. 12+18, кух.7). Каким образом я могу разделить жилплощадь и имеет ли значение, что у моей жены есть еще в собственности 2-комнатная квартира, наследованная ею от отца в период нашего совместного проживания?
В данном случае видятся два варианта : 1. Подать исковое зявление в суд на принудительный обмен; 2.Разделить в судебном порядке лицевой счёт , привтизировать свою часть квартиры , продать её , а на вырученные деньги приобрести себе жильё.
Спросить
