Продажа 2 комн. квартиры с долей несовершеннолетнего собственника - возможность выделить часть дома по договору мены и правила оформления
Имеется 2 комн. Квартира 43 кв.М. два собственника по 1/2, один из которых ребёнок 14 лет. Квартиру хотим продать. У матери несовершеннолетней имеется в собственности дом 200 кв.м. Мать хочет выделить ей долю в доме по договору мены. Органы опеки говорят, что нужно выделять часть дома и земельный участок. Можно ли выделить только часть дома? Прошу указать ссылку на закон. Как правильно оформить договор мены и где? Спасибо!
Можно определить долю в доме ( 1/2, 1/3), главное, чтобы органы опеки и попечительства дали согласие на мену Произвести выдел этой доли в натуре как в домовладении, так и в земельном участке.После этого произвести обмен.
Статья 245, 252 ГК РФ. Вам нужно получить осную консультацию, поскольку перечень затронутых Вами вопросов носит объемный характер. т.903 796 94 61
Спросить
Имеется 2 комн. Квартира 43 кв.М. два собственника по 1/2, один из которых ребёнок 14 лет. Квартиру хотим продать. У матери несовершеннолетней имеется в собственности дом 200 кв.м. Мать хочет выделить ей долю в доме по договору мены. Как это сделать? Спасибо!
Купили квартиру в ипотеку. Погасили материнским капиталом. Теперь хотим выполнить обязательство, выделить детям доли. Звучит В розовом свидетельстве: часть жилого дома. И еще одно свидетельство на землю под домом (доля земли 7/50). Дом 4-х этажный на 8 квартир. Хотим выделить доли только в квартире. Нотариус обязывает выделять так же доли земли. Подскажите можно ли не трогать землю, а поделить только квартиру. По какому закону, как это правильно оформить.
Я хочу продать квартиру, в ней доля у меня и моей несовершеннолетней дочери. Я знаю что нужно выделить долю в другом месте. Мы хотим приобрести квартиру в строящемся доме. Подскажите разрешат ли органы опеки выделить долю если дом еще недостроен.
Продаём квартиру с долей ребёнка, куплена не на материнский капитал, нужно выделить ребёнку долю в другой квартире или доме, мы выделяем в доме с земельным участком, опека сказала что нужно выделить не только дом, но и землю, при этом в квартире не какой земли не было... Правильно ли это? И можно ли в такой ситуации выделять долю без нотариуса.
Ситуация такая: у дочки 1/2 доли в квартире это 34 квадрата, я построила дом 102 кв. м, теперь хочу продать квартиру и выделить долю в доме ей 1/3 через договор дарения, но нужно еще выделить долю земли. Вопрос такой, нужно выделять так же 1/3 от участка или можно выделить меньше? Участок 12 соток, по сумме дом с землей в 3 раза дороже чем квартира.
Опека даст разрешение на продажу если я подарю дочке долю в доме не меньше чем была в квартире, но 1/3 часть с участком это намного больше по деньгам выходит (доля в квартире 1.5 мл, а в доме 3 мл.)
Дочь купила квартиру с использованием мат. Капитала и субсидией, не взяв разрешения у опеки мы сделали сделку не выделив доли ребёнку на меня, далее через куплю продажи поменяли эту квартиру на два дома, один дом оформили на дочь, а второй оформили на меня. Сейчас хотим через договор дарения выделить долю ребёнку в доме который оформлен на дочь. Как правильно поступить, если опека узнает?
Хочу выделить долю в частном доме дочери (6 лет) Ситуация такая: у дочки 1/2 доли в квартире это 34 квадрата, я построила дом 102 кв. м, теперь хочу продать квартиру и выделить долю в доме ей 1/3, но нужно еще выделить долю земли. Вопрос такой, нужно выделять так же 1/3 от участка или можно выделить меньше? Участок 12 соток, по сумме дом с землей в 3 раза дороже чем квартира.
Мы с мужем приобрели 3 х км квартиру, у нас трое детей, средства мат капитала вложили в квартиру. Нам никто про выделение долей, когда и сколько выделять не сказал, в пенсионном отправляют в опеку, в опеке говорят идите в пенсионный. Вопрос, мы хотим вот 3 км кв продать и купить дом, можно ли после покупки доли выделить в купленном доме? Или у меня еще есть 2 км квартира досталась по наследству, можно ли при продаже дома доли выделить в 2 км кв а потом выделить из в доме? Спасибо.
Ситуация запуталась в край...
Есть недвижимость после наследства, квартира и частный дом. И там и там, доля несовершеннолетнего. В частном доме применялся мат. капитал при реконструкции. Хотим продать и квартиру и дом. В последовательности сперва дом, потом квартиру.
Нужно ли выделять долю в доме для несовершеннолетнего, если у него там уже есть доля по наследству?
(На деньги от продажи дома, хотим купить квартиру для несовершеннолетнего и там выделить ему долю, чтобы потом получить разрешение на продажу квартиры, там где у него тоже есть доля по наследству)
Мы купили дом в ипотеку и часть ипотеки погасили материнским капиталом. Теперь хотим продать этот дом, погасить ипотеку и купить другой. Но есть обязательство, что мы должны выделить доли на детей! Можно будет выделить доли в новом доме, а в этом не выделять после погашения ипотеки? И как долго органы опеки рассматривают заявление на продажу дома?
