Общая площадь дома / Законы и прочие темы - 4767 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
По логике, следовало бы с машины.
А по закону - как общее собрание решит, так и будет. Плата должна быть пропорциональной размеру доли в общедомовом имуществе. Размер доли определяется исходя из площади квартиры. Шлагбаум это ОДИ.
Решение об оплате принимает собрание жильцов дома, если решили, то все жильцы дома обязаны платить за услугу. Спасибо за ответ. Но в ЖК пишут, что за ОДИ платить обязаны с кв.м. ОДН и ОДИ - разные понятия: общедомовые начисления - за комуслуги, а ОДИ - общедомовое имущество, к коим относятся ОД приборы учета и пр., в том числе шлагбаум, видимо? За обслуживание шлагбаума законна ли плата с квартиры? Или с точки зрения закона обязаны платить с квадратного метра?
Здравствуйте.
По логике, следовало бы с машины.
А по закону - как общее собрание решит, так и будет.
Спросить
Плата должна быть пропорциональной размеру доли в общедомовом имуществе. Размер доли определяется исходя из площади квартиры.
Спросить
Шлагбаум это ОДИ.
Решение об оплате принимает собрание жильцов дома, если решили, то все жильцы дома обязаны платить за услугу.
Спросить
ОДН - это коммунальные услуги. К коим шлагбаум не относится.
Шлагбаум - это прихоть жильцов.
СпроситьОДН и ОДИ - разные понятия: общедомовые начисления - за комуслуги, а ОДИ - общедомовое имущество, к коим относятся ОД приборы учета и пр., в том числе шлагбаум, видимо?
СпроситьТакже не относится.
Еще раз говорю, это - прихоть отдельной группы жильцов - владельцев автомобилей.
Дополнительная услуга это.
СпроситьВ чем суть спора изначально? И что значит не хватает земли? Норма по парковкам и детским площадкам не выполнима? Вероятно в таком случае нужно оформить прилегающий земельный участок, если есть такая возможность. Либо присваивать дому другй статус, если "прирезка" земли невозможна. Здравствуйте Мария
Зависет от предмета спора развитие событий, но никак не смена статуса МКД. Возможно понуждение к устранению недостатков со стороны ответчика. Повторюсь в зависимости от исковых требований в рамках судебного разбирательства ст.131 ГПК. Мария, правовой статус МКД не обусловлен площадью З\У. Какова бы площадь не была, земельный участок остается общим имуществом собственников помещений МКД. А какой статус могут присвоить дому, если прирезка земли невозможна? Если в процессе судебной экспертизы устанавливается, что при многоквартирном доме не хватает земли, что делается тогда с домом? Он остаётся многоквартирным или ему присваивается другой статус?
В чем суть спора изначально? И что значит не хватает земли? Норма по парковкам и детским площадкам не выполнима?
Спросить
Вероятно в таком случае нужно оформить прилегающий земельный участок, если есть такая возможность. Либо присваивать дому другй статус, если "прирезка" земли невозможна.
Спросить
Здравствуйте Мария
Зависет от предмета спора развитие событий, но никак не смена статуса МКД. Возможно понуждение к устранению недостатков со стороны ответчика. Повторюсь в зависимости от исковых требований в рамках судебного разбирательства ст.131 ГПК.
Спросить
Сертификат дает право 1 раз получить деньги из федерального бюджета на покупку готового или строящегося жилья. Какое именно жилье можно приобрести, будет указано в сертификате. По жилищному кодексу жилой дом-это жилой помещение, поэтому можете приобрести и жилой дом. Там указано для приобретения жилого помещения обеспечения гражданина и членов его семьи жилым помещением общей площадью 54 кв м. На средства жилищного сертификата инвалида можно приобрести частный дом или именно квартиру обязательно?
По жилищному кодексу жилой дом-это жилой помещение, поэтому можете приобрести и жилой дом.
СпроситьТам указано для приобретения жилого помещения обеспечения гражданина и членов его семьи жилым помещением общей площадью 54 кв м.
СпроситьЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Вот что вы можете приобрести на основании сертификата.
СпроситьОбращайтесь в управляющую компанию. Дарья, здравствуйте!
Вода должна быть. Санпин... На жилищный сертификат можно приобрести жилое помещение (жилой дом, квартиру) общей площадью не менее 20 кв. метров у физических или юридических лиц, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное с использованием дополнительно собственных средств – кредитных, средств материнского капитала, областного семейного капитала.
Надеюсь мой ответ вам полезен! Выдали жилищный сертификат. Можно ли на него приобрести квартиру без горячей воды?
Дарья, здравствуйте!
Вода должна быть. Санпин... На жилищный сертификат можно приобрести жилое помещение (жилой дом, квартиру) общей площадью не менее 20 кв. метров у физических или юридических лиц, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное с использованием дополнительно собственных средств – кредитных, средств материнского капитала, областного семейного капитала.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
СпроситьДобрый день
Положениями пункта 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из [b]занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения[/b] Какая площадь квартиры берется для расчета капремонта (общая площадь или общая жилая площадь)
Добрый день
Положениями пункта 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения
СпроситьЗдравствуйте, Вам должны были прислать исковое заявление, из которого следует, почему истец посчитал необходимым указать Вас в качестве третьих лиц. Если этого не сделано, тогда Вы вправе ознакомится с делом в суде.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте! Потому что данный дом является, вероятнее всего, долевым имуществом. Здравствуйте! Для того, чтобы это понять, в идеале будет ознакомиться с материалами дела. Без этой информации Вам никто не даст ответ. Возможно, что его Приватизация связана с разделом общего Помещения, спор по площади и тд, предположить можно много. Вам лучше сходить и выяснить на месте. Мне и моей семье (собственникам долей в квартире) пришли повестки в суд в качестве третьих лиц по вопросу приватизации квартиры соседа. Для чего это? У нас частный дом разделённый на две квартиры. Наша квартира давно приватизирована.
Здравствуйте, Вам должны были прислать исковое заявление, из которого следует, почему истец посчитал необходимым указать Вас в качестве третьих лиц. Если этого не сделано, тогда Вы вправе ознакомится с делом в суде.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Потому что данный дом является, вероятнее всего, долевым имуществом.
Спросить
Здравствуйте! Для того, чтобы это понять, в идеале будет ознакомиться с материалами дела. Без этой информации Вам никто не даст ответ. Возможно, что его Приватизация связана с разделом общего Помещения, спор по площади и тд, предположить можно много. Вам лучше сходить и выяснить на месте.
СпроситьЗдравствуйте. Дом будет поделён пополам. Дети в разделе дома участвовать не будут. Все имущество нажитое в браке делится 50 на 50 Нет, не имеет значения. Добрый день. Раздел будет происходить по 1/2 доли.
Суд в очень редких случаях отступает от равенства долей с учётом интересов несовершеннолетних детей, например если дети инвалиды и им по ИПР требуется отдельная жилая площадь со спец. Оборудованием. Нет. Земля следует судьбе объекта, дом вы построили за счёт общего бюджета с супругой, дети участия в нем не принимают. Поэтому все будет делиться пополам. А если земельный участок получали как многодетные? Это роли не играет? Скажите, с женой разводимся. У нее от предедущего брака есть 2 несовершеннолетних детей у которых есть доли в квартире. В браке построили дом. Сейчас хотим его через суд делить. Как будет произведен раздел? По 1/2? Будут ли учитыааться интересы детей?
Добрый день. Раздел будет происходить по 1/2 доли.
Суд в очень редких случаях отступает от равенства долей с учётом интересов несовершеннолетних детей, например если дети инвалиды и им по ИПР требуется отдельная жилая площадь со спец. Оборудованием.
СпроситьНет. Земля следует судьбе объекта, дом вы построили за счёт общего бюджета с супругой, дети участия в нем не принимают. Поэтому все будет делиться пополам.
СпроситьВ каком смысле считается один раз? Роман, доброго времени суток. Согласно приказа №90 Министерства экономического развития России от 1 марта 2016 г. в площадь жилого здания входят площади всех внутренних помещений здания в не зависимости от их назначения. Соответственно площадь под лестницей не вычитается из общей площади этажа здания. Вычитается только площадь печи и не засчитывается площадь крыльца. Лестница с первого на второй этаж, площадь под лестницей входит в площадь первого этажа, в а площадь второго этажа будет входить площадь лестницы? При расчете площади двухэтажного дома площадь лестницы считается один раз? при расчете площади второго этажа площадь лестницы не считается?
Роман, доброго времени суток. Согласно приказа №90 Министерства экономического развития России от 1 марта 2016 г. в площадь жилого здания входят площади всех внутренних помещений здания в не зависимости от их назначения. Соответственно площадь под лестницей не вычитается из общей площади этажа здания. Вычитается только площадь печи и не засчитывается площадь крыльца.
Спросить
Нет, не имеют такого права без согласия остальных собственников. Добрый день. За счет общего имущества только с согласия совладельцев, причем 100% согласия, если даже один против возможности нет. Нет, конечно. Ст.36 ЖК РФ это общее имущество многоквартирного дома. Антон, однозначно нужно согласие всех соседей. Но нужно изучать документы. Четырехквартирный одноэтажный дом. Имеют ли право жильцы одной из квартир расширить жилплощадь за счет земель общего пользования?
Добрый день. За счет общего имущества только с согласия совладельцев, причем 100% согласия, если даже один против возможности нет.
Спросить
Выписка из ЕГРН как на весь дом так и на каждую квартиру отдельно, там указаны все необходимые (правильные) данные. Выписка из Росреестра на дом, на каждую квартиру. Здравствуйте Алиса!
Основными документами расчета площади являются выписка из Единого государственного реестра недвижимости, где подтверждены права собственника на помещение определенной площади и технический паспорт помещения.
Приоритет перед ЕГРН, так как он составляется на основе техпаспорта.
Балконы и лоджии в общую отапливаемую площадь квартиры не входят. Скажите пожалуйста какой документ об общей жилой и нежилой площади МКД является законным основанием для расчёта оплаты за отопление? Если таких документов может быть много, то какой из них приоритетен перед законом? Спасибо.
Выписка из ЕГРН как на весь дом так и на каждую квартиру отдельно, там указаны все необходимые (правильные) данные.
Спросить
Здравствуйте Алиса!
Основными документами расчета площади являются выписка из Единого государственного реестра недвижимости, где подтверждены права собственника на помещение определенной площади и технический паспорт помещения.
Приоритет перед ЕГРН, так как он составляется на основе техпаспорта.
Балконы и лоджии в общую отапливаемую площадь квартиры не входят.
СпроситьЗдравствуйте, Юля. В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов) Стояли на очереди улучшения жилищных условий. Взяли квартиру в дополнение по программе,, купля продажа с рассрочкой платежа,, Еще платим за нее… Прописаны в старой квартире, где живут и прописаны еще три человека. Дом попал под реновацию….Какую квартиру дадут при сносе? На 6 или 3 человек?
Здравствуйте, Юля. В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов)
СпроситьНичем не отличается. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ). Чем отличается общая площадь жилого помещения многоквартирного дома от индивидуального?
Ничем не отличается. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ).
Спросить
Для установления размера доли изначально рассчитывается соотношение общей площади объекта к показателю жилых площадей каждого участника. Затем происходит равное распределение площади общего пользования на каждого из владельцев.
К примеру, имеется квартира с общей площадью 90 кв. м и 3 собственниками. В этом случае на каждому человеку положено по 30 кв. м, так как 90/3=30. В вашем случае: 48/2=24. Т.. вам положено на двоих 24 квадратных метров, но не 10. Скажите пожалуйста нам нужно узнать, нам описывают доля нам нужно всего 10 квадратных метров какая это часть доли Жилая площадь дома 48,приписаны мать сын сын.
Для установления размера доли изначально рассчитывается соотношение общей площади объекта к показателю жилых площадей каждого участника. Затем происходит равное распределение площади общего пользования на каждого из владельцев.
К примеру, имеется квартира с общей площадью 90 кв. м и 3 собственниками. В этом случае на каждому человеку положено по 30 кв. м, так как 90/3=30. В вашем случае: 48/2=24. Т.. вам положено на двоих 24 квадратных метров, но не 10.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Законно, т.к. вы в официальном браке и у вас семья, бюджет общий, жилье одно. Не рассматривается в данном случае факт прочерка в свид. О рожд. Законно. Муж - член Вашей семьи. Его имущество и доход считаются. Обращайтесь в налоговую инспекцию. Но ребенок-то не имеет никакого отношения к его имуществу. Спасибо.
И еще вопрос, налоговый вычет на ребенка тоже уже не удваивается из-за мужа? У меня есть сын 11 лет, я его единственный представитель (в свидетельстве прочерк). Я вышла за муж. Муж ребенка не усыновлял. Мне отказали в пособии на ребенка ссылаясь на то, что жил. площадь у мужа превышает количество квадратов на каждого члена семьи, но ребенок не имеет никакого отношения к его дому. На сколько это законно?
Здравствуйте Татьяна!
Законно, т.к. вы в официальном браке и у вас семья, бюджет общий, жилье одно. Не рассматривается в данном случае факт прочерка в свид. О рожд.
Спросить
"Как проходит граница земли, по окнам?" - как договоритесь так и будет проходить - по соглашению. Здравствуйте, Сергей! Никак граница не проходит. Две и более квартиры, это уже многоквартирный дом. А земельный участок, находится в [b]общей[/b] долевой собственности всех собственников квартир (ст. 36 ЖК РФ), пропорционально площади квартиры. Определяйте порядок пользования земельным участком на общем собрании собственников квартир. Если не придете к согласию, порядок пользования земельным участком определяется в судебном порядке. Здравствуйте Сергей, земельные участки под многоквартирными домами могут находиться исключительно в общей долевой собственности собственников помещений МКД и в принципе являются неделимыми. Дом трехквартирный, построен в 1983 г., земля по устному договору с прежними соседями, была поделена. Сейчас возникает спор одно окно осталось за границей другого участка. Как проходит граница земли, по окнам?
"Как проходит граница земли, по окнам?" - как договоритесь так и будет проходить - по соглашению.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Никак граница не проходит. Две и более квартиры, это уже многоквартирный дом. А земельный участок, находится в общей долевой собственности всех собственников квартир (ст. 36 ЖК РФ), пропорционально площади квартиры. Определяйте порядок пользования земельным участком на общем собрании собственников квартир. Если не придете к согласию, порядок пользования земельным участком определяется в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте Светлана!
Естественно семье положена квартира. Светлана, квартиру выделят собственнику из расчёта общей площади аварийного жилья, договор о предоставлении в замен аварийному будут заключать с собственником, независимо сколько человек там зарегистрировано. В новой квартире зарегистрироваться сможете только с согласия этого собственника. Дом признан аварийным, квартира находится в собственности. В квартире прописана семья из 4 чел, не собственники. ВОПРОС. При расселении дома прописаным людям чтото дадут или просто выгонят на улицу?
Светлана, квартиру выделят собственнику из расчёта общей площади аварийного жилья, договор о предоставлении в замен аварийному будут заключать с собственником, независимо сколько человек там зарегистрировано. В новой квартире зарегистрироваться сможете только с согласия этого собственника.
СпроситьОбязан заключить договор с тсж. Возмездно или безвозмездно передавать площадь фасада в пользование предпринимателю решает общее собрание собственников. Договор конечно придётся заключать. Здравствуйте, Лев Гаврилович!
Безвозмездно не имеет права.
Потому что стены - это общее имущество (ст. 36 ЖК РФ),
даже если это стена со стороны его помещения.
Поэтому он должен платить за аренду.
А вопрос об использовании решается на общем собрании.
Плюс в его ситуации только в том что он как собственник имеет определенный голос на собрании. За рекламу на фасаде получите штраф - смотрите ФЗ "О рекламе" внимательно... Там много статей. Вы не смогли бы указать: какую именно статью надо посмотреть? Владелец нежилого помещения в МКД использует его как магазин. Он желает разместить рекламу своего товара на фасаде своего дома. Имеет ли он право использовать площадь фасада безвозмездно или обязан заплатить за аренду площади под рекламный щит, заключив соответствующий договор с ТСЖ этого дома?
Возмездно или безвозмездно передавать площадь фасада в пользование предпринимателю решает общее собрание собственников. Договор конечно придётся заключать.
Спросить
Здравствуйте, Лев Гаврилович!
Безвозмездно не имеет права.
Потому что стены - это общее имущество (ст. 36 ЖК РФ),
даже если это стена со стороны его помещения.
Поэтому он должен платить за аренду.
А вопрос об использовании решается на общем собрании.
Плюс в его ситуации только в том что он как собственник имеет определенный голос на собрании.
Спросить
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 98-ФЗ в часть 1 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 193-ФЗ в часть 2 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
2. Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.
3. Распространение рекламы на знаке дорожного движения, его опоре или любом ином приспособлении, предназначенном для регулирования дорожного движения, не допускается.
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 50-ФЗ статья 19 настоящего Федерального закона дополнена частью 3.1
3.1. Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, их территориях допускается в случаях и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", с соблюдением требований к рекламе и ее распространению, установленных настоящим Федеральным законом.
Статья 19 дополнена частью 3.2 с 25 августа 2021 г. - Федеральный закон от 26 мая 2021 г. N 150-ФЗ
3.2. Распространение звуковой рекламы с использованием звукотехнического оборудования, монтируемого и располагаемого на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений, не допускается.
4. Рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 98-ФЗ в часть 5 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 98-ФЗ в часть 5.1 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
Со дня утверждения схем размещения рекламных конструкций положения части 5.1 статьи 19 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 98-ФЗ) применяются в соответствующих муниципальных образованиях (субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге)
5.1. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с частью 5.8 настоящей статьи схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.
5.2. Утратила силу.
См. текст части 5.2 статьи 19
5.3. Утратила силу.
См. текст части 5.3 статьи 19
5.4. Утратила силу.
См. текст части 5.4 статьи 19
5.5. Утратила силу.
См. текст части 5.5 статьи 19
Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 193-ФЗ статья 19 настоящего Федерального закона дополнена частью 5.6, вступающей в силу с 1 июля 2008 г.
5.6. Аукцион или конкурс на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, которое находится в государственной или муниципальной собственности и на котором на основании договора между соответственно органом государственной власти, органом местного самоуправления и владельцем рекламной конструкции установлена рекламная конструкция, проводится по истечении срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 264-ФЗ часть 5.7 статьи 19 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции
5.7. В случае, если к участию в аукционе или конкурсе допущен один участник, аукцион или конкурс признается не состоявшимся и договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона или конкурса.
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 264-ФЗ в часть 5.8 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5.8. Органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности. Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах. Схема размещения рекламных конструкций должна соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности и содержать карты размещения рекламных конструкций с указанием типов и видов рекламных конструкций, площади информационных полей и технических характеристик рекламных конструкций. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти данного субъекта Российской Федерации. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Для целей настоящей статьи под информационным полем рекламной конструкции понимается часть рекламной конструкции, предназ
СпроситьПредоставят по необходимой площади по количеству прописанных лиц. Хуже не будет. Нет. не могут. Ни по общей, ни по жилой. Так по закону. Здравствуйте. Не могут, сейчас новые квартиры больше по площади, чем ранее строилось. Удачи. Проживаю в 1-ком. квартире по договору соц. найма. Прописан я один. Дом признан ветхим. Могут ли при переселении предоставить мне квартиру меньшей площади? Спасибо.
Абстрактный вопрос. По сути - к жилым помещениям относится все, если оформили их в собственность.
Статья 15 ЖК РФ. [quote]Объекты жилищных прав.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.[/quote] Пристроила к жилому дому зал кухню коридор и ванную комнату. Какой из них считаться жилым или не считаются?
Абстрактный вопрос. По сути - к жилым помещениям относится все, если оформили их в собственность.
Статья 15 ЖК РФ.
Объекты жилищных прав.Спросить5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Да ничего не делать, ждать другое жильё. Если дом признают нежилым, Вы имеете право получить равнозначное благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем необходимым критериям. Размер общей площади и количество комнат в новой квартире должны быть не меньше, чем в прежней. Я сирота мне выдали квартиру в 2017 году и в этом году узнала что дом с 2019 признан не желым помещением. Была комиссия не чего не сказали. Как я поняла жить в доме в таком не льзя что делать.
Если дом признают нежилым, Вы имеете право получить равнозначное благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем необходимым критериям. Размер общей площади и количество комнат в новой квартире должны быть не меньше, чем в прежней.
СпроситьДа, это одно строение с общей площадью, в составе которой жилая площадь (площадь дома) и нежилая для авто. Детали и более полную консультацию получайте у кадастрового инженера. Считается ли гараж пристроенный к дому на отдельно стоящем фундаменте с отдельным входом, но под одной крышей одним строением и общей площадью с домом?
Да, это одно строение с общей площадью, в составе которой жилая площадь (площадь дома) и нежилая для авто. Детали и более полную консультацию получайте у кадастрового инженера.
СпроситьДа. Можно голосовать из вашего вопроса. У меня такой вопрос. В июне было проведено общее собрание собственников мкд по избранию старшего по дому и принятию других важных решений. Скажите, можно ли голосовать площадями мкд за избрание старшего по дому? Спасибо)
Если вы делаете пристройку в границах дома, и тем самым увеличиваете площадь дома, то нужно будет изменять весь дом. Отдельного кадастрового номера на пристройку с общей стеной дома не будет. Из дома прохода в хозблок не будет. Просто места мало на участке. И хочется сэкономить на стройматериалах, используя одну стену жилого дома. Хочу пристроить хозблок к дому с Отдельным входом, на ленточном фундаменте, с одной общей стеной. Расстояние от забора с соседом до стены хозблока-1, 3 м. Смогу ли я потом поставить на кадастр этот хозблок?
Если вы делаете пристройку в границах дома, и тем самым увеличиваете площадь дома, то нужно будет изменять весь дом. Отдельного кадастрового номера на пристройку с общей стеной дома не будет.
СпроситьВ Красноярске учетная норма жилья составляет менее 12 кв.м. общей площади жилого помещения, поэтому если у вас доля в квартире 21 кв.м. общей площади, то жилье от государства вам не положено. А если переписать долю на родственника? Тогда можно претендовать? Мне 27 лет. В детском доме не воспитывалась, был опекун. От родителей досталась доля в квартире 21 кВ, 13,3 жилой. Могу ли претендовать на меры социальной поддержки от государства? А вернее на получение сертификата на приобретение жилой площади? Заранее спасибо!
В Красноярске учетная норма жилья составляет менее 12 кв.м. общей площади жилого помещения, поэтому если у вас доля в квартире 21 кв.м. общей площади, то жилье от государства вам не положено.
СпроситьНет, это вам не поможет, т.к. сирот на учет для льготной очереди на жилье ставят до 23 лет, а за вами было закреплено жилье. А сейчас вы можете им распоряжаться так как хотите - это ваше право, но государство вам уже ничего не должно.
СпроситьЭто как общее собрание решит... По общему собранию все ествественно считается от площади квартиры. Доброго дня!
В вашем случае сначала проверьте договор долевки и проект, не должен ли указанные работы делать застройщик. Если да, то к нему претензия и указанием срока для устранения, потом в суд.
Если приняли решение делать сами, то стоит вынести вопрос об определении порядка расчета на голосование.
И потом утвердить сумму. У нового дома (сдат в 2019 году) фактически нет отмостки (уложены бетонные плиты). На общем собрании решили отремонтировать отмостку. Вопрос в том, как нужно платить за её ремонт: с квартиры или с кв м. Дом кооперативный, способ управления ТСЖ.
Доброго дня!
В вашем случае сначала проверьте договор долевки и проект, не должен ли указанные работы делать застройщик. Если да, то к нему претензия и указанием срока для устранения, потом в суд.
Если приняли решение делать сами, то стоит вынести вопрос об определении порядка расчета на голосование.
И потом утвердить сумму.
Спросить
