Объектами капитального строительства являются - 270 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Регистрации подлежит строение являющееся объектом недвижимости, то есть неразрывно связанное с землей. Здравствуйте! Ваше сооружение не является объектом капитального строительства, поэтому получать разрешение на строительство не нужно. Однако для земельного участка следует установить соответствующий вид разрешенного использования, условно-разрешенный или вспомогательный. Планирую вдоль граница участка ижс поставить небольшой магазин 10 кВ.м конструкция будет бытовка без привязке к земле на легком фундаменте, обязательна ли регистрация такой постройки?
Здравствуйте! Ваше сооружение не является объектом капитального строительства, поэтому получать разрешение на строительство не нужно. Однако для земельного участка следует установить соответствующий вид разрешенного использования, условно-разрешенный или вспомогательный.
СпроситьСогласно ст. 51, 55 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, [i]не являющихся объектами капитального строительства[/i], строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Между тем, поскольку земля федеральная, согласование с Росимуществом необходимо. В противном случае, могут снести. В центре села находится 3 этажное здание почты. С торца здания почта сдала помещение в аренду под торговлю фруктами. Для увеличения площади торговли арендаторы помещения делают временную пристройку. Так как здание федеральное значит и земля федеральная. Требуется ли соответствующие документы на возведение пристройки и какие.
Согласно ст. 51, 55 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Между тем, поскольку земля федеральная, согласование с Росимуществом необходимо. В противном случае, могут снести.
СпроситьТуалет, на капитальной основе (если его нельзя переместить без его разрушения), как правило является объектом капитального строительства. При этом данный объект является вспомогательным, и на его строительство на собственном участке разрешение не требуется.
Лучше задайте вопрос применительно к конкретной ситуации, тогда можно ответить более точно. ___Обязательно ли вносить туалет из камня в кадастровый реестр, и платить за него налог, как за гараж или сарай? ___Если строение на придомовом участке (сарай, туалет) не оформлять на вступление в права наследования, могут ли потом потребовать их снесения? Является ли туалет из кирпича вне жилого дома капитальным строением?
Туалет, на капитальной основе (если его нельзя переместить без его разрушения), как правило является объектом капитального строительства. При этом данный объект является вспомогательным, и на его строительство на собственном участке разрешение не требуется.
Лучше задайте вопрос применительно к конкретной ситуации, тогда можно ответить более точно.
Спросить
___Обязательно ли вносить туалет из камня в кадастровый реестр, и платить за него налог, как за гараж или сарай?
СпроситьРегистрация права собственности носит заявительный характер. Предполагается, что регистрация права собственности необходима самому собственнику. Регистрировать ни туалет, ни гараж, ни сарай собственник домовладения не обязан и всегда может объяснить это рядом аргументов (например, а) не достигнут уровень 100% готовности, в) не он строил, а теща б) собственник сомневается в капитальном характере в) и т.д.
С другой стороны, отказываясь от регистрации собственник лишается ряда прав, например передачи туалета в залог. И, если речь идет именно о домашнем туалете, то вряд ли это имеет большое значение.
Поэтому отвечаю на Ваш вопрос: нет не обязательно.
Удачи!
Спросить___Если строение на придомовом участке (сарай, туалет) не оформлять на вступление в права наследования, могут ли потом потребовать их снесения?
Спросить
По Градостроительному кодексу Не нужно разрешений на строительство на так называемые вспомогательные сооружения. Верховный суд напоминает, что по закону, единственным критерием отнесения строений к вспомогательным, является наличие на участке основного здания. По отношению к которому новое сооружение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.
СпроситьПотребовать снести могут только самовольную постройку. Самовольной постройкой является строение, возведенные или созданные:
1) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке,
2) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;
3) возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений.
Для строительства объектов вспомогательного назначение получение разрешений и согласований не требуется.
Это значит, что ни один вариант Вас не затрагивает и никто ничего не потребует.
Удачи!
СпроситьДобрый день. Уточните какая планируется пристройка?! Так, согласно ст. 17 Град. Кодекса РФ, не требуется разрешение на строительство на объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, а также объекты вспомогательного характера.
Плюсом - у каждого субъекта РФ имеется свой регламент, где прописано в каких случаях разрешение на строительство не требуется. Жена работает парикмахером, планируем пристроить не большое одноэтажное здание, для открытия парикмахерской. Челябинская обл. у нас. Земля прилегающая к дому в собственности, по документам земля не связанная со строительством. Хочу построить пристройку к дому на данной земле, как получить разрешение на строительство или переоформить документы, чтобы земля была связанна со строительством?
Добрый день. Уточните какая планируется пристройка?! Так, согласно ст. 17 Град. Кодекса РФ, не требуется разрешение на строительство на объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, а также объекты вспомогательного характера.
Плюсом - у каждого субъекта РФ имеется свой регламент, где прописано в каких случаях разрешение на строительство не требуется.
Спросить
Жена работает парикмахером, планируем пристроить не большое одноэтажное здание, для открытия парикмахерской. Челябинская обл. у нас.
Спросить
Если у вашей земли разрешенный вид землепользования под ИЖС, то вы можете построить что угодно, в том числе временное строение, не оформляя его как объект недвижимости.
СпроситьОснованием для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство является факт того, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.
Если Вы уже начали реконструкцию, но не успели продлить разрешение, направляйте заявление через МФЦ.
Застройщик имеет право на продление срока действия разрешения на строительство даже тогда, когда подал заявление о продлении этого срока менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения, или даже после того, как срок действия данного разрешения истек. У нас в г.Семикаракорске Ростовской области. Э, не принимают такое заявление. Отправляют в Архитектуру. У меня разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства под объект торговли, общественного питания и бытового обслуживания (до 1 июля 2019 г.)Просрочила продление на несколько дней, что делать? Земля в собственности.
Основанием для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство является факт того, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.
Если Вы уже начали реконструкцию, но не успели продлить разрешение, направляйте заявление через МФЦ.
Застройщик имеет право на продление срока действия разрешения на строительство даже тогда, когда подал заявление о продлении этого срока менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения, или даже после того, как срок действия данного разрешения истек.
Спросить
Как если это объект капитального строительства, т.е. прочно связан с землей, является по конструкции своей неразборным, которые нельзя перенести не повредив основную конструкцию станет некапитальным - начнет разбираться и перемещаться.
Вам нужно сносить объект капитального строительства и ставить некапитальный, те снимать с кадастрового учета объект и по документам будет пусто, объекты некапитального строительства регистрации не подлежат. Как перевести объект капитального строительства, в некапитальное.
Как если это объект капитального строительства, т.е. прочно связан с землей, является по конструкции своей неразборным, которые нельзя перенести не повредив основную конструкцию станет некапитальным - начнет разбираться и перемещаться.
Вам нужно сносить объект капитального строительства и ставить некапитальный, те снимать с кадастрового учета объект и по документам будет пусто, объекты некапитального строительства регистрации не подлежат.
СпроситьРуслан, смотря где и смотря какой забор.
С уважением. Разрешение на строительство забора и ограждений не выдается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, так как не является объектом капитального строительства. Если конечно не предусмотрено строительство некой въездной группы (контрольно-пропускного пункта) и то, можно сказать, что это нестационарный объект. У меня участок комерческого типа я хочу построить забор нужен ли мне разрешения на строительство.
Разрешение на строительство забора и ограждений не выдается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, так как не является объектом капитального строительства. Если конечно не предусмотрено строительство некой въездной группы (контрольно-пропускного пункта) и то, можно сказать, что это нестационарный объект.
СпроситьИрина добрый день!
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.);
строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
Таким образом, на садовые, дачные и гостевые дома, бани, индивидуальные гаражи, бытовки, хозблоки, летние кухни, сараи, туалеты и т.п. разрешение на строительство не требуется. Поясните нужно ли разрешение на строительство, на постройку бани (участок в собственности)
Ирина добрый день!
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.);
строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
Таким образом, на садовые, дачные и гостевые дома, бани, индивидуальные гаражи, бытовки, хозблоки, летние кухни, сараи, туалеты и т.п. разрешение на строительство не требуется.
СпроситьЗависит от вида и категории земель. По смыслу СНТ-Садовое некоммерческое товарищество. Основным предназначением садоводческих земель является разведение садовых и иных сельскохозяйственных культур. По Закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 на них также разрешается возводить различные хозяйственные и жилые строения. Так что-садовый дом. Какие сведения писать для СНТ о виде разрешенного использования объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) хотим для постоянного проживания.
Зависит от вида и категории земель. По смыслу СНТ-Садовое некоммерческое товарищество. Основным предназначением садоводческих земель является разведение садовых и иных сельскохозяйственных культур. По Закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 на них также разрешается возводить различные хозяйственные и жилые строения. Так что-садовый дом.
СпроситьЕсли только это будет не капитальный объект.
Статья 34.1. Защитные зоны объектов культурного наследия
1. Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
МОжно убытки просить в связи с запретом:
Статья 57.1. Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий. Можно ли построить гараж или баню, если на участок попал в защитную зону объектов культурного наследия.
Если только это будет не капитальный объект.
Статья 34.1. Защитные зоны объектов культурного наследия
1. Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
МОжно убытки просить в связи с запретом:
Статья 57.1. Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий.
СпроситьЕсть государственная регистрация, составление кадастрового паспорта на дом и на земельный участок.
При государственной регистрации недвижимости (самого дома и земельногоучастка) вносятся только сведения об участке и сведения об объекте капитального строительства.
Забор не является объектом капитального строительства, он относится к вспомогательным сооружениям, поэтому регистрации не подлежит.
Аналогично обстоит дело и с кадастровым паспортом-на дом или на участок. Заборы в нем не фигурируют.
Каких-либо вопросов к расположению забора у госорганов возникнуть не может.
В случае нарушения прав собственника соседнего участка собственник имеет право обратиться в суд с требованием обязать вас снести забор, установленный с нарушением градостроительных норм и правил.
Но к регистрации здания и участка это не имеет никакого отношения. У нас построен частный дом, от стены дома до забора 2,5 вместо положенных 3 метров. Как решить этот вопрос при оформлении дома?
Есть государственная регистрация, составление кадастрового паспорта на дом и на земельный участок.
При государственной регистрации недвижимости (самого дома и земельногоучастка) вносятся только сведения об участке и сведения об объекте капитального строительства.
Забор не является объектом капитального строительства, он относится к вспомогательным сооружениям, поэтому регистрации не подлежит.
Аналогично обстоит дело и с кадастровым паспортом-на дом или на участок. Заборы в нем не фигурируют.
Каких-либо вопросов к расположению забора у госорганов возникнуть не может.
В случае нарушения прав собственника соседнего участка собственник имеет право обратиться в суд с требованием обязать вас снести забор, установленный с нарушением градостроительных норм и правил.
Но к регистрации здания и участка это не имеет никакого отношения.
СпроситьЧасть 2 статьи 49 ГрК РФ:
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нужна ли экспертиза проектной документации двухэтажного здания общей площадью 800 кв.м, если на первом этаже будет ресторан, а на втором - магазины?
Часть 2 статьи 49 ГрК РФ:
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер! У вас как я понимаю там капитальное строение? МОжно, 20 метров не превышает в высоту?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Построен дом на землях ЛПХ, 3 надземных этажа и 1 подземный этаж, можно ли его оформить по дачной амнистии?
МОжно, 20 метров не превышает в высоту?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
СпроситьОбъекты капитального строительства это здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 1 ГрК РФ). Основным признаком таких объектов является прочная связь с землей. Кроме того, на возведение ОКСа (в отличие от объекта некапитального строительства) требуется разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. Что относится к объекту капитального строения?
Объекты капитального строительства это здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 1 ГрК РФ). Основным признаком таких объектов является прочная связь с землей. Кроме того, на возведение ОКСа (в отличие от объекта некапитального строительства) требуется разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию.
СпроситьТакие постройки как туалет, сарай (не на капитальном фундаменте), теплица и т.п. не являются объектами капитального строительства и соответственно государственной регистрации не подлежат. Налог на такие объекты не распространяется. По поводу закона о том, что с 2019 года нужно будет платить налог за хозпостройки, у нас это туалет, сарай и теплица, живем в частном доме, земля в собственности, платим налог за дом и землю, в этом году в сумме 2900 рублей. Как будет рассчитываться сумма выплаты. Освобождаются ли от налога пенсионеры. И ещё, если стаж с 2001 года северный, работал в г. Лесосибирске сварщиком на заводе, с 2006 года работаю вахтой в районах Крайнего Севера сварщиком, родился в 1980 году, в каком возрасте смогу пойти на пенсию? С уважением, Михаил.
Такие постройки как туалет, сарай (не на капитальном фундаменте), теплица и т.п. не являются объектами капитального строительства и соответственно государственной регистрации не подлежат. Налог на такие объекты не распространяется.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, необходимо. Здравствуйте, да объект незавершенного строительства, если является капитальным сооружением облагается налогом на имущество. Нужно ли платить налог на имущество - незавершенное строительство жилого дома.
Здравствуйте, да объект незавершенного строительства, если является капитальным сооружением облагается налогом на имущество.
СпроситьЕсли это дом, то он является объектом капитального строительства. Объект капитального строительства необходимо поставить на кадастровый учет, чтобы зарегистрировать на него право собственности. Надо ли ставить дом на кадастровый учет, если он стоит на блоках?
Если это дом, то он является объектом капитального строительства. Объект капитального строительства необходимо поставить на кадастровый учет, чтобы зарегистрировать на него право собственности.
СпроситьДобрый день! Ваш дом не является временной постройкой, поэтому относится к понятию-объект капитального строительства, у него есть фундамент, значит его конструкции прочно связаны с землей. Данные объекты подлежат регистрации. Сейчас существует так называемая амнистия, т.е. вы имеете право зарегистрировать ваш дом без направления уведомления в органы местного самоуправления. Но следует поторопиться, так как с 2019 года без наличия уведомления о начале строительства и уведомления о соответствии строительным нормам Вашего дома, зарегистрировать уже не получиться. Имеются в виду незаглубленные фундаментные блоки, которые просто лежат на земле.
Соответственно ни о какой прочной связи речи быть не может. На участке в СНТ построили деревянный дом 6/9. В качестве фундамента блоки. Нужно ли нам ставить его на учет? И к какой категории относятся данное сооружение?
Спасибо.
Андрей.
Добрый день! Ваш дом не является временной постройкой, поэтому относится к понятию-объект капитального строительства, у него есть фундамент, значит его конструкции прочно связаны с землей. Данные объекты подлежат регистрации. Сейчас существует так называемая амнистия, т.е. вы имеете право зарегистрировать ваш дом без направления уведомления в органы местного самоуправления. Но следует поторопиться, так как с 2019 года без наличия уведомления о начале строительства и уведомления о соответствии строительным нормам Вашего дома, зарегистрировать уже не получиться.
Спросить
Несоответствие является основанием для непринятия в эксплуатацию.
Придется узаконивать в суде.
КРОМЕ ТОГО, учтите:
- в соответствии с ч. 20 ст. 51 ГрК РФ срок действия разрешения на строительство может быть продлен соответствующим органом, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.
В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Если при строительстве дома отступить от разрешения на строительство, выданное 3 года назад, какие последствия нас ожидают? Спасибо.
Несоответствие является основанием для непринятия в эксплуатацию.
Придется узаконивать в суде.
КРОМЕ ТОГО, учтите:
- в соответствии с ч. 20 ст. 51 ГрК РФ срок действия разрешения на строительство может быть продлен соответствующим органом, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.
В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
СпроситьДобрый день! Разрешение на строительство бассейна нужно, поскольку бассейн не из легких конструкций, а под объектом капитального строительства подразумевается здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов. Наличие или отсутствие фундамента значения не имеет.
Таким образом, любое сооружение на земельном участке являются капитальным, если оно прочно связаны с землёй, то есть их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, имеет самостоятельное хозназначение и может выступать в гражданском обороте обособленно.
В порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение обязательно, поэтому обращайтесь в администрацию. Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на территории санатория?
Добрый день! Разрешение на строительство бассейна нужно, поскольку бассейн не из легких конструкций, а под объектом капитального строительства подразумевается здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов. Наличие или отсутствие фундамента значения не имеет.
Таким образом, любое сооружение на земельном участке являются капитальным, если оно прочно связаны с землёй, то есть их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, имеет самостоятельное хозназначение и может выступать в гражданском обороте обособленно.
В порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение обязательно, поэтому обращайтесь в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте.
Приказом Минрегионразвития РФ от 30.12.2009 г. №624, утвержден перечень работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства! Одним из пунктов данного перечня является:
19.8. Монтаж и демонтаж газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ.
Подключать, отключать, осуществлять замену, монтаж и демонтаж газового оборудования (газовых плит, газовых проточных водонагревателей, газовых счетчиков и другого оборудования) имеют право только организации, вступившие в СРО и получившие свидетельство. На данный момент открыта ООО вид деятельности.
Монтаж и демонтаж газового оборудования внутриквартирного.
Без вмешательства в газопровод, Работают монтажники с корочками (допусками) на газоопасные работы Нужно ли мне вступать в СРО
Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Приказом Минрегионразвития РФ от 30.12.2009 г. №624, утвержден перечень работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства! Одним из пунктов данного перечня является:
19.8. Монтаж и демонтаж газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ.
Подключать, отключать, осуществлять замену, монтаж и демонтаж газового оборудования (газовых плит, газовых проточных водонагревателей, газовых счетчиков и другого оборудования) имеют право только организации, вступившие в СРО и получившие свидетельство.
СпроситьДобрый день.
В первую очередь нужно определиться с видом продукции, которой будете торговать (нужны разные разрешительные документы на пиво, например, и на мясо или на одежду и т.п.). Плюс нужно обязательно зарегистрировать предприятие в управлении торговли, зарегистрировать книгу отзывов и предложений, оформить уголок потребителя.
Для установки павильона нужны также разрешительные документы (разрешение на строительство, если объект капитальный, или разрешения на размещение объекта мелкорозничной торговли, если объект является торговым павильоном из временных конструкций), поскольку без разрешения объект подлежит сносу. Я живу в своем доме. Земля в собственности. Я ИП. Хочу поставить павильон на своем участке. Какие разрешения на торговлю нужны? С чего начать?
Добрый день.
В первую очередь нужно определиться с видом продукции, которой будете торговать (нужны разные разрешительные документы на пиво, например, и на мясо или на одежду и т.п.). Плюс нужно обязательно зарегистрировать предприятие в управлении торговли, зарегистрировать книгу отзывов и предложений, оформить уголок потребителя.
Для установки павильона нужны также разрешительные документы (разрешение на строительство, если объект капитальный, или разрешения на размещение объекта мелкорозничной торговли, если объект является торговым павильоном из временных конструкций), поскольку без разрешения объект подлежит сносу.
СпроситьВ подпункте 2 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ указано, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других). Нужно ли оформлять данную пристройку к частному дому. Также Земля находится в собственности капитальным фундаментом пристройки нет лежат дорожные плиты на них поставлен каркас из дерева обшитый фанерой Заранее спасибо.
В подпункте 2 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ указано, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).
СпроситьНет не надо. У вас участок в собственности и разрешенное его использование соответствует планируемому использованию. Сооружение, которое вы собираетесь использовать на участке, не является капитальным строением. Вот на сам павильон (не объект капитального строительства), у вас должны быть документы. А какие документы должны быть на сам объект не капитального строительства? Первый раз слышу, тем более я его строю сам... Имеется земельный участок, В СОБСТВЕННОСТИ,, под размещение магазинов, я хочу привезти поставить просто не стационарный торговый павильон, нужно ли получать какие либо разрешения, или регистрировать временное строение и т д.. ''
Нет не надо. У вас участок в собственности и разрешенное его использование соответствует планируемому использованию. Сооружение, которое вы собираетесь использовать на участке, не является капитальным строением. Вот на сам павильон (не объект капитального строительства), у вас должны быть документы.
СпроситьВидимо дом ещё не введен в эксплуатацию.
ГрК РФ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
п.2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления
п.10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
11. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. По какой причине многоквартирный дом не стоит на кадастровом учете?
Видимо дом ещё не введен в эксплуатацию.
ГрК РФ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
п.2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления
п.10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
11. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета.
Спросить
