Оплата за отопление в многоквартирном доме / ЖКХ - 4878 советов адвокатов и юристов

В квитанции об оплате графа "вознаграждение председателю", Возможно ли добиться, чтоб ее убрать и сформулировать корректно. Спасибо.

Я являюсь собственником. В нашем доме проводилась реконструкция кровли (без выселения жильцов) Во время проводимых работ мою квартиру затопило так, что дальнейшее проживание в ней было невозможно. Было принято решение выселить мою семью в маневренный фонд. Возникли споры по поводу оплаты. С одной стороны требовали оплачивать жилье маневренного фонда, а с другой поясняли, что я собственник и договор соцнайма со мной не расторгнуть, тоесть я должна оплачивать свое жилье. Поэтому в маневренном фонде мы не стали регистрироваться. Я естественно оплачивала принадлежащую мне квартиру. А теперь меня заставляют оплатить и квартиру маневренного фонда. Правомерно ли это?

Помогите разрешить ситуацию в доме 24 квартиры. В 10 квартирах стоят счетчики воды, в остальных нет.. Теперь Горводоканал обещает фактическое потребление воды будет определять согласно показаниям общедомового счетчика на всех. Как они пишут в объявлении Суммируется показания индивидуальны приборов учета и объемы воды по нормативам с одного человека, где в квартирах нее стоят счетчики. Если в результате остается положительная разница, то она будет полностью распределяться пропорционально квадратным мерам жилой площади - это общедомовые нужды..

Скажите это законно, почему я должен оплачивать воду тех у кого нет счетчиков. Каким законам можно мотивировать в Горводоканале, что они не правы.

Помещение аптеки занимает первый этаж многоквартирного жилого дома с обособленным входом с фасада. Имеем договор по обслуживанию с сантехнической организацией, электриками и т. д. и конечно имеем счетчики учета электроэнергии. Энергосбыт насчитал нам ОДН 10 тыс. рублей ссылаясь на постановление 354. Но там указаны площади общедомоые: лестничные площадки, колясочные, тамбуры, к которым мы никакого отношения не имеем, а несем расходы по освещению всей площади аптеки и площади на фасаде здания. Должны ли мы платить ОДН?

Имеет ли право тсж требовать оплату долга за электроэнергию от собственника квартиры (должника) если энергоснабжающая организация такого требования ТСЖ еще не направляла?

Мой счётчик электроэнергии признали устаревшим и сообщили мне, что показания я могу больше не передавать! Так-же мне сообщили, что если я не заменю счётчик за свой счёт, то мне будут начислять двойной тариф. Я согласился. Уже целый год оплачиваю квитанции с повышенным коэффициентом и не передаю показания, долгов у меня нет! Буквально вчера (год спустя) в мою дверь постучалась якобы представительница КолАтомЭнергоСбыта и предъявила мне претензию - если я сею секунду не куплю у неё электросчётчик за 7900 руб. (хотя он стоит 800 руб. в магазине) то меня ждёт штраф от 20 до 40 тысяч рублей! Покупать у этой дамы с Амстердама естественно я ничего не стал и указал ей на дверь, грозясь вызвать полицию. Дама весьма быстро ретировалась в неизвестном направлении, но вот осадок у меня остался. А теперь вопрос - могут ли мне приписать штраф за СВОЕВРЕМЕННУЮ оплату электроэнергии по СРЕДНЕМУ, если у меня нет долгов? Показания эл.счётчика естественно я не передавал.

В августе была проверка газовых счетчиков белоруского производства. В результате контролёр составил акт, что на нем отсутствует клеймо поверки. Счётчик установлен 2013 году дата следующей поверки 2021 год. Предыдущии проверки таких требований не предъявляли все было хорошо. Счётчик выпущен в Белорусии и от завода производителя есть письмо, что клеймо стоит внутри. После проверки счётчик был онулирован и выставлен счёт по нормативу запредыдущии 6 месяцев в размере 51000 рублей. Мы заменили счётчик на новый, а старый сдали на поверку. В результате поверки выдали свидетельство о том, что счетчик исправен и работоспособен. Могу ли я как то оспорить свой долг чтобы сделали перерасчёт и не оплачивать долг за 6 месяцев. С уважением Ольга.

Проживал в служебной квартире с января 2017 по октябрь 2018. Все квитанции оплачивал в полном объеме (в квитанциях не указывалась плата за найм жилого помещения).

За всё время ни разу никто со мной не связывался по поводу оплаты за найм жилого помещения.

Пару дней назад пришла досудебная претензия о задолженности по оплате за найм жилого помещения за период проживания. Предлагают полностью оплатить всю сумму, или подадут в суд. Обязан ли я в таком случае её оплачивать? Спасибо.

Вопрос из сферы ЖКХ. Правомерен ли отказ поставщика услуги (водоканал) в перерасчете платы за воду по фактическим показаниям 3-х счетчиков из 4-х, установленных в квартире, если на одном повреждена пломба?

Где можно узнать, правила начисления по оплате общедомовых услуг? Наш ЖК начисляет оплату за уборку подъезда, его освещение и обогрев, не учитывая квадратные метры подъезда, а начисляет по квадратным метрам собственников жилья МКД. Затраты на свет, газ, отопление, ГВС и ХВС в своей квартире, я оплачиваю сам. Квадратные метра жилья и подъездов в МКД, не сопоставимы. Как быть?

Я директор обслуживающей организации, ресурсник Атомэнергосбыт хочет навязать подписание договора с ним на оплату перерасхода электроэнергии. Мы договор не подписали, а они уже счет на оплату прислали. Как правомерно отказать им в подписании договора и оплаты счета. Вед обслуживающие организации не работают с ресурсниками, так как их дома находятся на непосредственном управлении жильцами.

УК начислила дополнительную плату за работы, выполненные по предписанию ГЖИ. Подал иск по защите прав потребителей. Судья требует переквалифицировать дело как спор имущественного характера либо как перерасчет платы. Прав ли он или все-таки можно оставить как о защите прав потребителей?

Вопрос такой: Я - собственник квартиры и проживаю в ней с сентября 2016. За воду приходят нулевые листочки, хотя я пользуюсь водой, но счетчики не стоят. По месту регистрации плачу за воду по нормативам. Вопрос: законно ли я не плачу за вод в своей квартире? Если да, то на основании какой статьи, пункта закона.

Месяц назад купил квартиру т.е оформил договор купли продажи и получил свидетельство о праве собственности. Риэлтор предоставил мне все оплаченные квитанции по коммунальным платежам. Через неделю я пошел в водоканал переоформить лицевой счет на себя т.е на нового владельца. Передомной владелец квартиры не открывал на себя лицевые счета. Долг висит за этой квартирой уже год. иИ о нем Водоканал только вспомнил. Теперь этот долг предлагают оплатить мне и грозятся судебным иском. Как мне поступить.

Я ответственный квартиросьемщик в муниципальной квартире. У меня имеется задолжность по оплате коммунальных учлуг-я не платила 3 года. Мною были предоставлены справки о не проживании в данной жил. площади и предоставлены в коммунальную компанию. Мне было отказано в перерасчете, бухгалтер мотивировал тем что ни разу не было мною осуществлены оплаты за ком. и жил услуги. Это законно?

Не знала что надо менять счетчик воды через 3 месяца только поменяла сейчас мне считают повышающий коэффициент это законно? Счетчики уже поменяны на новые и акт у меня есть обломбировки. Это за те месяца что у меня их не было считают?

Следующая проблема. В течении 9 месяцев 2021 года забывал вносить показания по воде. Поэтому УК Жилищник города МОСКВЫ начисляла по нормативу. После звонка в УК с просьбой сделать перерастёт, они ответили, что должен прийти инженер и зафиксировать показания. В декабре пришел инженер и зафиксировал все. В январе пришла платежка уже не по нормативу. Но перерасчет так и не сделали, сказали, что просочился срок и не будут делать перерасчет. Ссылаются Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Подскажите, пожалуйста можно ли что-нибудь сделать или нет?

Скажите, пожалуйста: у нас в квартире не установлены приборы учёта потребления воды. Прописаны было 6 чел с февраля 2020 года но УК не подала, оказывается, количество проживающих и с нас брали по нормативу по количеству собственников, т.е. за 2-х; В декабре 2021 года в ЕРИЦ выясняется, что нас живёт 6 чел и предъявили счёт. За 2-х 5 декабря я предоставила временную регистрацию в другом регионе (она у нас у всех есть), а за остальных нет (не смогла найти бланки регистрации). И вот сегодня, 12 января я их нашла и отнесла, но пересчитывать за воду отказались, только за мусор сказали пересчитают. Что за воду не будут, объясняя тем, что если была техническая возможность установки приборов учёта, то должны были это сделать. И вообще, остальные бланки для изменения данных о прописанных надо было донести в течении 5 дней, т.е. до 10 декабря. Правомерно ли это?

Могу ли я не платить деньги за капитальный ремонт, если эту "обещанную услугу" внесли в общую квитанцию за коммунальные платежи?

Прошу ответить на вопрос порядка взимания оплаты по среднему тарифу или нормативу при истечении срока замены прибора учёта например: срок прибора истек 26 сентября. С этого времени расчет берется по нормативу или у меня есть 3 месяца для замены учёта прибора до 26 декабря и за это время расчет по среднему?

Может ли суд решить вопрос по отмене мне оплачивать за услуги лифта, проживаю на первом этаже и никогда им не пользовался?

Наш 15 квартирный дом находится на самоуправлении. Могу ли я, как старший по дому самолично перекрыть соседям сверху воду, в связи с длительной течью канализационных стоков в нижние квартиры. Обращались везде, к участковому, в чистый город и т. д. Аварийной службы у нас нет для домов с самоуправление, отказ.

По техническим причинам мне пришлось снять пломбу с вводного рубильника, я заявила об этом в энергоснабжающую организацию, составила обьяснительное заявление как все произошло, но мне предьявляют штраф в размере 57000 с последней проверки. Что делать?

Могут ли у меня в квартире отключить горячую воду и электроэнергию, если у меня большой долг за кварплату?

Я инвалид 2 гр. проживаю в москве в приватизированной квартире и явлюсь ее собственником. Со мной проживает мама инвалид 2 гр., ветеран труда, 83 года. Обратился в ЕИРЦ для отмены оплаты за капремонт, мое заявление приняли, а маме отказали, сказав. Что положено только мне. как собственнику. Правомерно ли это. Так же в свое время мне отказали в регистрации ее как инвалида, сказав, что лучше для нее быть ветераном. И вообще не могу понять своих и ее льгот по оплате ЖКХ. Там уже обманули с компенсациями, сказав. Что мне не положено и я год с лишним их не получал. И только через год одна из сотрудниц спросила, почему я их до сих пор не оформил и оформила.

Спасибо за ответ.

Ранее писала про ситуацию с проданной квартирой и коммунэрго, скажите, если согласно статьи ЖК РФ 155 (неиспользование собственниками помещений не является основанием неуплаты коммунальных услуг) КОММУНЭНЕРГО потребует возмещения так называемого "долга" с 2013 (или за сроком давности с 2015 г.), то:

1. в каком случае при отсутствии (есть доказательства и документы, и свидетели) мы обязаны платить за коммун услуги если мы отсутствовали?

2. Как они будут рассчитывать долг и на каких основаниях?

3. может осуществить независимую экспертизу счетчик, который они посчитали вышедшим из строя, и за что требуют деньги также?

4. Как быть тем людям, в будущем, если они не проживают в квартире по причине длительной командировки (более года), чтобы Коммунэнерго не требовали платить за воздух (.т.е за услуги кот никто не пользовался?) при условии что общекоммун услуги (отопление, лифт и тп мы всегда оплачивали)?

Кто должен ответить за затопление моей квартиры? У соседа с верхнего этажа вырвало кран для слива воды на радиаторе и горячей водой затопило всю квартиру. Платить он не хочет винит нашу УК. Если подать в суд, можно ли делать ремонт? Акт затопления УК сделали.

Не являюсь собственником жилья и не проживаю по адресу регистрации но судебные приставы регулярно высчитывают с меня долг по оплате услуг ЖКХ. Что делать?

Муж инвалид 2 группы с декабря 1014 года. Льготы на оплату жкх не получал. При обращении за льготой, сказали, что обращение носит заявительный характер и компенсация не положена за прошлый период. Живем в Ленинградской области. Можно ли получить компенсацию? Спасибо.

В коммунальной квартире на 5 собственников имеется общий зарегестрированный счётчик электроэнергии и индивидуальные на каждой комнате, для точного подсчёта. Двое собственников потреблённую электроэнергию не оплачивают. Энергосбыт за их долги отключил общий счётчик, т.е. обесточил все комнаты.

Правомерны ли действия Энергосбыта?

Управляющая компания не предоставляет квитанции на оплату услуг по содержанию жилья и прочим услугам на протяжении нескольких лет. скажите пожалуйста что делать и как быть с ук?

Забыли подать на воду счетчики г.Москва. Насчитали за воду сначала нормальную сумму потом по каким-то нормам за два месяца аж 13000 р. мы написали в МФЦ заявление на перерастет но они отказали нам очередной отпиской не можем сделать перерасчёт. Мы многодетная семья, что делать подскажите пожалуйста. Куда идти и что писать. Основания.

Добрый вечер! Я являюсь собственником 2 - х комнатной квартиры в другом регионе (прописан и проживаю в Москве), каждый месяц мне приходят счета, что я должен оплатить по общему счётчику! Должен ли я платить, если я там не проживаю, а только имею собственность? Спасибо!

Квартира свекра по 1/2 его и 1/2 моя (я невестка, сын его погиб), он умер 02.04.2016. У меня нет ключей от квартиры, я ей не пользуюсь, ходит его дочь с детьми, но по устному договору со свекром платила не которую сумму, сейчас хочу уточнить сумму кварплаты без холодной и горячей воды и канализации счетчиков нет и поделить ее попалам, правильно ли я хочу поступить, оплачивая меньше половины кварплаты?

На носу сделка купли-продажи частного дома в ЖСК. агенство которое ведет сделку сказали что документы на сосбтвенность землю и дом есть (доукменты в банке под ипотеку), по поводу комуникаций сказали на словах что все есть, но по факту неизвестно зстройщик сказал все хорошо.

В договоре прописано что продается дом и земельный участок, НО НЕ ПРОПИСАНО есть ли какие либо комуникации.

Скажите если не прописан данный факт, получается застройщик не нарушает условия договора купли-продажи и НЕ обязан предоставлять коммуникации (вода, свет, газ). ?

УКа позвонили вечером и сказали, чтоб оплатили долг. Никаких предупреждений ранее не было! На следующий день я произвела оплату. Но раньше утром они уже отключили электричество. Газа в доме нет (все на электричестве) Я после оплаты сразу им позвонила-чтоб включали-дома ребёнок. Они сказали ждать 2 дня. Муж подключил свет сам. Они это зафиксировали на следующий день. Сейчас звонит полиция-вызывают. Что делать? И какой штраф грозит?

В нашем доме 30 квартир (из них 10 с индивидуальным газовым отоплением, 20 с централизованным отоплением), с 01.01.2019 г. Конституционный суд РФ вел оплату мест общего пользования за отопление (ОДН) квартир с индивидуальным отоплением. Есть ли на сегодняшний день положительная практика о взыскании ОДН за тепло с квартир с индивидуальными отоплениями? Спасибо.

В элитном доме многоуровневый паркинг с грузовым лифтом, должны ли собственники жилых и не жилых помещений, но неимеющие в собственности м/места нести свою часть расходов по коммунальным платежам (свет, вода) за уборку паркинга?

По наследству получили квартиру, наследников 2. Один зарегистрирован в квартире, а я не зарегистрирована и не проживаю в ней. Должна ли я платить за тех обслуживание газового прибора если я ничем этим не пользуюсь?

Установили без согласия общедомовой прибор учета коммунального ресурса водопотребления и ЖЭУ выставило счет за установку. У нас есть в квартире индивидуальный прибор холодной и горячей воды. Зачем я буду платить за не известные дополнительные расходы.

Здравствуйте! Погасили долг за электроэнергию, а управляющая компания отключила свет по коммунальным платежам. Законно ли это с их стороны. Требуют заплатить 20% от общего долга по квартплате. Только тогда объяснили дадут свет. Как нам добиться, чтобы сейчас дали свет, так как долга за свет нет?

Здравствуйте. Рсо собирает средства за х-в при управлении ук. подает в суд на ук за сверхноматив. Не уменьшает обьем одн на обьемы при использовании повышающего коэфциента, и не возвращая средства за использование коэффициента. Получается двойная оплата. Как быть.

Вопрос.

Я живу в частном доме. За вывоз мусора я договор не подписывал. Я его сам перерабатываю. А мне уже 4 месяца приходит счет за вывоз мусора с нарастающим. Что мне делать? Правомерно ли это?

Имеет ли право управляющая компания отключить электроэнергию в квартире с электроплитой, где проживают двое маленьких детей, за долги без предупреждения. Какая статья Жилищьного кодекса.

Надо ли устанавливать газовый счетчик в частном доме (неотапливаемом)? Проживание только 4 месяца в году, и стоит только газовая плита на 4 комфорки. Участвуем в программе догазафикации, организация утверждает, что счетчик обязателен к установке. Проживает 1 человек в доме.

Законно ли отрезать воду (холодную) за неуплату? Уведомления официально не было, коммунальщики говорят, мы вам на работу звонили уведомляли. А теперь, говорят, бегайте по судам доказывайте, что законно, а что нет. И вообще, по-моему, нельзя отключать холодную воду... подскажите пожалуйста.