Органы опеки материнский прав / Опека - 1476 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Дмитрий! Если уже вложили мат. капитал, то зачем ждать 3 года?! Если СФР уже одобрил использование средств материнского капитала, то уже нет смысла что-то ждать. Вы воспользовались правом, предусмотренным ст.7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", на этом вопрос закрыт. [b]Добрый вечер, Дмитрий.
1)Кратко и по существу.
2)Если дом в собственности более 5 лет, то не важно, вложили мат капитал или нет, вы спокойно имеете право его продать без налога.
3)Но тут нужно разрешение органов опеки, не забывайте об этом.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)[/b] Я вложил пол года назад маткап в улучшение дома. Нужно ли мне теперь ждать три года, если сам дом построен и оформлен в собственность много лет назад?
Здравствуйте, Дмитрий! Если уже вложили мат. капитал, то зачем ждать 3 года?! Если СФР уже одобрил использование средств материнского капитала, то уже нет смысла что-то ждать. Вы воспользовались правом, предусмотренным ст.7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", на этом вопрос закрыт.
Спросить
Текст не до конца попал в вопрос. Нужно ли ждать, что бы при продаже не платить подоходный налог?
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Если просто улучшили уже существующий объект недвижимости, его кадастровый номер не изменился, право собственности более 3 лет, другой недвижимости нет, то Вы вправе продать такой дом без уплаты налога, но т.к. вложен мат. капитал, то должны быть выделены доли всем членам семьи (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"), получено разрешение опеки на продажу (ст.37 ГК РФ).
А так можете продать в этом случае без уплаты налога. Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:Спроситьот продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности
Добрый вечер, Дмитрий.
1)Кратко и по существу.
2)Если дом в собственности более 5 лет, то не важно, вложили мат капитал или нет, вы спокойно имеете право его продать без налога.
3)Но тут нужно разрешение органов опеки, не забывайте об этом.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьСогласие отца нужно, учитывая, что в недвижимости есть доля ребенка. Так же нужно согласие органа опеки на отчуждение доли ребенка. Нужно на продажу разрешение оторгана опеки, так как есть доля несоввершеннолетнего Потому, что пока он не лишён родительских прав, то является таким же законным представителем ребенка, как и вы. Ну и что что не приобретал? Согласие его нужно, потому что это согласие нужно органу опеки, без этого согласия орган опеки не даст своего согласия, вот в чём дело Как продать квартиру купленную с добавлением средств материнского капитала, в которой есть доля ребенка 13 лет, квартира приобреталась после развода, находясь в браке со вторым супругом.
Риэлторы утверждают что нужно согласие отца, но он же не принимал участие в приобретение данной жилплощади, как быть
Согласие отца нужно, учитывая, что в недвижимости есть доля ребенка. Так же нужно согласие органа опеки на отчуждение доли ребенка.
Спросить
Почему нужно его разрешение если он никакого отношения к покупке данной квартиры не имел и в жизни ребенка более 10 лет не принимает участия? Но при этом согласия давать не хочет, просто игнорирует как быть?
Спросить
Добрый день! Чтобы продать недвижимость, в которой имеется доля несовершеннолетнего, действительно, органы опеки и попечительства требуют согласие второго родителя.
Однако, требования и решения органов опеки и попечительства возможно обжаловать в судебном порядке в порядке административного судопроизводства.
СпроситьКак правильно составить заявление для отца ребенка с требованием /просьбой на продажу доли ребенка и какой срок есть у него на ответ, после которого я смогу обратится в суд
СпроситьОспаривается не ответ отца, а решение органов опеки и попечительства, для этого сначала нужно подать заявление и документы о выдаче разрешения на продажу недвижимости. Срок для обжалования три месяца с момента когда вы получите данное решение (ст.219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ)
Спросить
Нужно на продажу разрешение оторгана опеки, так как есть доля несоввершеннолетнего
Спросить
Потому, что пока он не лишён родительских прав, то является таким же законным представителем ребенка, как и вы.
Спросить
Ну и что что не приобретал? Согласие его нужно, потому что это согласие нужно органу опеки, без этого согласия орган опеки не даст своего согласия, вот в чём дело
СпроситьЗдравствуйте, если вы не ухудшение жилищные условия детей, то можно, но в любом случае продажа квартиры будет проходить согласование через органы опеки и они будут рассматривать вопрос выделения детям доли и сохранения их жилищних прав при продаже квартиры. Здравствуйте. Предложите этот вариант опеки, возможно согласятся, но могут отказать если кв.м. в доме будут меньше, и еще то что в другом регионе. Отказ опеки можно оспорить в суде. Это, как решат органы опеки.
Получите разрешение в нем будет указано, как где, когда... Так и нужно будет сделать.
Если не согласны, можете обжаловать по суду. Квартира была куплена в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотека погашена, доли выделены. Построили в ипотеку дом, , чтоб продать квартиру может выделить доли детям в доме у бабушки в другом регионе?
Здравствуйте, если вы не ухудшение жилищные условия детей, то можно, но в любом случае продажа квартиры будет проходить согласование через органы опеки и они будут рассматривать вопрос выделения детям доли и сохранения их жилищних прав при продаже квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Предложите этот вариант опеки, возможно согласятся, но могут отказать если кв.м. в доме будут меньше, и еще то что в другом регионе. Отказ опеки можно оспорить в суде.
СпроситьЭто, как решат органы опеки.
Получите разрешение в нем будет указано, как где, когда... Так и нужно будет сделать.
Если не согласны, можете обжаловать по суду.
СпроситьМожете. С разрешения органов опеки и попечительства. Добрый вечер, если вы предоставите предварительный дкп в органы опеки, то почему нет. Имеете такое право, главное что бы органы опеки одобрили Мы год назад купили дом в селе, за счёт средст "сертификат молодая семья"а не достоющию сумму 202 т взяли с мат капитала, у меня такой вопрос можем мы этот дом продать а другой купить, в более устроенном поселке где есть сад, школа
Добрый вечер, если вы предоставите предварительный дкп в органы опеки, то почему нет. Имеете такое право, главное что бы органы опеки одобрили
СпроситьЕсли матери выделены доли то не сможет Добрый день! Если дом куплен после развода, то мать, лишенная родительских прав, не будет иметь права на долю в этом доме, то есть ее согласие на продажу не нужно. Но обязательно нужно выделить доли детям в этом доме (ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей), после чего для продажи дома нужно будет получить согласие органа опеки (ст. 37 ГК РФ). Добрый день
Лишение родительских прав не означает, что мать лишается доли в этом имуществе. А без ее согласия и без соблюдения приоритетного права выкупа в силу ст.250 ГК РФ он не может просто продать дом. Добрый вечер, если законно выделены доли, то в таком случае не может.
Однако, если дом купили после развода и было лишение прав, то в шатко случае доля ей не положена и сможет Если супруги в разводе и дом купленный на маткапитал после развода и мать лишили родительских прав может ли отец детей продать этот дом
Добрый день! Если дом куплен после развода, то мать, лишенная родительских прав, не будет иметь права на долю в этом доме, то есть ее согласие на продажу не нужно. Но обязательно нужно выделить доли детям в этом доме (ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей), после чего для продажи дома нужно будет получить согласие органа опеки (ст. 37 ГК РФ).
Спросить
Добрый день
Лишение родительских прав не означает, что мать лишается доли в этом имуществе. А без ее согласия и без соблюдения приоритетного права выкупа в силу ст.250 ГК РФ он не может просто продать дом.
Спросить
Добрый вечер, если законно выделены доли, то в таком случае не может.
Однако, если дом купили после развода и было лишение прав, то в шатко случае доля ей не положена и сможет
СпроситьДобрый день.
ДЛя приобретения жилья с использованием Мат. капитала разрешения органов опеки в вашем случае не требуется.
Сертификат оформляется на отца при предоставлении следующих документов:
1. свидетельства о рождении ребенка и СНИЛС;
2. решение суда об лишении родительских прав (с отметкой о вступлении в силу).
+ соответственно паспорт и СНИЛС отца. Материнский капитал передан ребенку, в связи с лишением родительских прав матери. Каким образом отец может приобрести недвижимость с использованием МК? Нужно ли разрешение опеки?
Добрый день.
ДЛя приобретения жилья с использованием Мат. капитала разрешения органов опеки в вашем случае не требуется.
Сертификат оформляется на отца при предоставлении следующих документов:
1. свидетельства о рождении ребенка и СНИЛС;
2. решение суда об лишении родительских прав (с отметкой о вступлении в силу).
+ соответственно паспорт и СНИЛС отца.
Спросить
Возможен ли отказ продавцу в использовании материнского капитала как способа оплаты доли в квартире?
Конечно можете. К тому же на маткап надо купить долю соответствующую комнате. 1/2 редко составляет комнату. И после регистрации права, пенсионный может отказать в оплате, ввиду не соответствии требований к покупаемому объекту. Вашему продавцу легче взять кредит, а после погасить его маткапом Отказать можно, если не принимаются условия по сумме, но не на основании, того, что выкуп будет за счет маткапитала, Сергей. Именно поэтому в предложении выкупа прописывается сумма, а не форма оплаты по сделке.
Касаемо одобрения органа опеки, такие сделки хорошо одобряют, так как закрепляется право на всю квартиру в целом и опека это пропускает спокойно. Я продаю долю в квартире 1/2, второй собственник хочет купить за материнский капитал, но я не доверяю такому способу оплаты. Имею ли я права отказать покупателю использовать такой способ оплаты?
Конечно можете. К тому же на маткап надо купить долю соответствующую комнате. 1/2 редко составляет комнату. И после регистрации права, пенсионный может отказать в оплате, ввиду не соответствии требований к покупаемому объекту. Вашему продавцу легче взять кредит, а после погасить его маткапом
СпроситьОтказать можно, если не принимаются условия по сумме, но не на основании, того, что выкуп будет за счет маткапитала, Сергей. Именно поэтому в предложении выкупа прописывается сумма, а не форма оплаты по сделке.
Касаемо одобрения органа опеки, такие сделки хорошо одобряют, так как закрепляется право на всю квартиру в целом и опека это пропускает спокойно.
СпроситьНет. По тексту - перехода права собственности на дом не произошло, основанием проживания родственников является явно какая-то неоформленная договоренность. Если считаете, что права ребенка ущемляются - жалуйтесь в опеку, органы местного самоуправления, прокуратуру. Можно ли считать нецелевым использованием материнский капитал, если недвижимость (дом) сразу после покупки был передан родственникам. А жилищные условия детей небыли улучшены. Какие органы должны заниматься этим вопросом и какое наказание в этих случаях предусматривается?
Нет. По тексту - перехода права собственности на дом не произошло, основанием проживания родственников является явно какая-то неоформленная договоренность. Если считаете, что права ребенка ущемляются - жалуйтесь в опеку, органы местного самоуправления, прокуратуру.
СпроситьРазрешение орган опеки выдаст, если в результате сделки не пострадает имущественное положение ребенка. Добрый день.
Мена не запрещена.
Но права детей не должны быть нарушены. Получите согласие опеки. Здравствуйте, если имущество не ухудшится и не уменьшится разрешение опека выдаст Как перевести детские доли дома купленного на материнский капитал из одного жилья в другое? Разрешат ли органы опеки договор мены? Если нет то по каким причинам?
Разрешение орган опеки выдаст, если в результате сделки не пострадает имущественное положение ребенка.
Спросить
Здравствуйте, если имущество не ухудшится и не уменьшится разрешение опека выдаст
СпроситьЗдравствуйте, если вы не в официальном браке приобретали, и также продаете, то согласие не нужно. Нет. И просто Вы её не продадите. Потому что дети являются собственниками. Если доли отца нет, то можно продать. Другое дело, должна ли быть эта доля или нет. Здесь уже нужно разбираться. При обращении в опеку за согласием на сделку купли-продажи квартиры потребуют согласие отца. Удачи Необходимо согласие от органа опеки. Нет, для выдачи разрешения органом опеки нужно согласия обоих родителей.
Только по суду можно не дачу согласия отца преодолеть. Можно ли продать квартиру, приобретенную с учетом средств материнского капитала, без согласия отца ребенка. Ребенок рожден вне брака, есть установление отцовства. Квартира приобреталась без участия отца ребенка
Здравствуйте, если вы не в официальном браке приобретали, и также продаете, то согласие не нужно.
Спросить
Если доли отца нет, то можно продать. Другое дело, должна ли быть эта доля или нет. Здесь уже нужно разбираться.
Спросить
При обращении в опеку за согласием на сделку купли-продажи квартиры потребуют согласие отца. Удачи
СпроситьНет, для выдачи разрешения органом опеки нужно согласия обоих родителей.
Только по суду можно не дачу согласия отца преодолеть.
СпроситьВ квартиру, купленную по материнскому капиталу, можно прописать только родителей и детей. На регистрацию других лиц потребуется согласие органов опеки.
СК РФ, Статья 60. Имущественные права ребенка. Регистрация по месту жительства и покупка за маткапитал вообще между собой никак не связано Да, можно. Ответ юриста Тархановой и ее ссылка на ст.60 СК РФ не соответствует действительности Можно прописать. Можно ли прописать.
В комнату маму и сестру.
Если комната куплена за материнский капитал и использовался для покрытия ипотеки
Ответ отключен модератором
Регистрация по месту жительства и покупка за маткапитал вообще между собой никак не связано
СпроситьОтвет юриста Тархановой и ее ссылка на ст.60 СК РФ не соответствует действительности
Спросить
Здравствуйте. Отдельно без земли дом нельзя продать, ни на материнский капитал, ни при обычной сделке. Это будет противоречить требованиям ст.ст. 1, 35 ЗК РФ, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Росреестр откажет в регистрации перехода права, даже если органы опеки одобрят. Может ли сын купить у матери жилой дом 80.1 кв метра за материнский капитал из 4 человек, кроме земли?
Здравствуйте. Отдельно без земли дом нельзя продать, ни на материнский капитал, ни при обычной сделке. Это будет противоречить требованиям ст.ст. 1, 35 ЗК РФ, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Росреестр откажет в регистрации перехода права, даже если органы опеки одобрят.
СпроситьМожно. С согласия органа опеки. Если органы опеки будут не против, то можно. Но там будут условия реализации и приобретения нового жилья. У детей же есть доля, соответственно, в новом жилье не должны ущемляться их права. С разрешения органов опеки - можно. Детей нужно будет обеспечить аналогичной жилплощадью. Можно ли продать квартиру купленную по материнскому капиталу если мы в ней не живем дети несовершеннолетние
Если органы опеки будут не против, то можно. Но там будут условия реализации и приобретения нового жилья. У детей же есть доля, соответственно, в новом жилье не должны ущемляться их права.
Спросить
С разрешения органов опеки - можно. Детей нужно будет обеспечить аналогичной жилплощадью.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете внести маткапитал для того чтобы выделить доли детям в ипотечном жилье. Только в интересах ребенка Вы можете воспользоваться маткапиталом на улучшение жилищных условий с согласия органа опеки и попечительства. У меня второй развод со вторым мужем и от первого и от второго есть по одному ребёнку. Если я снова зарегистрирую брак с первым мужем от которого первый ребёнок, может ли он взять ипотеку на себя использовав средства Маткапиталла. И будет ли иметь он какое то право воспользоваться им.
Здравствуйте. Вы можете внести маткапитал для того чтобы выделить доли детям в ипотечном жилье. Только в интересах ребенка Вы можете воспользоваться маткапиталом на улучшение жилищных условий с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Нужно согласовать с органом опеки и попечительства. Если вы являетесь владельцем дома, то вы имеете право продать его. Однако, перед продажей дома вам может потребоваться получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства, если вы использовали материнский капитал для покупки или улучшения жилья. Ответьте на вопрос. Можно ли продать дом. Купленный Молодой спецыолист на селе и плюс Материнский капитал, отработала 5 лет.
Если вы являетесь владельцем дома, то вы имеете право продать его. Однако, перед продажей дома вам может потребоваться получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства, если вы использовали материнский капитал для покупки или улучшения жилья.
СпроситьТолько свою и с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - приоритетное право выкупа, предложив остальным. Распоряжение с долями несовершеннолетних только с разрешения органов опеки Если что-то приобреталось с привлечением средств маткапитала, то вы обязаны выделить доли детям;
и все сделки с долями детей, только с разрешения органа опеки; С разрешения органа опеки, т.к. н/л вы обязаны выделить доли в жилом помещении.
Также соблюсти требования ст. 250 ГК РФ необходимо. Могу ли я продать долю в общежитию купленную на материнский капитал
Только свою и с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - приоритетное право выкупа, предложив остальным. Распоряжение с долями несовершеннолетних только с разрешения органов опеки
Спросить
Если что-то приобреталось с привлечением средств маткапитала, то вы обязаны выделить доли детям;
и все сделки с долями детей, только с разрешения органа опеки;
Спросить
Здравствуйте! Ну значит только с иском в суд более ни как Дорой ночи, Татьяна!
В таком случае Вам нужно получить согласие суда на продажу доли ребенка, обратившись в суд с иском к нему. А зачем продавать имущество ребенка?! Пусть наследует после вашей смерти. Ну даже, если бывший супруг даст разрешение, Вы столкнетесь с органами опеки. Это обязательная процедура, в случае участи в сделки несовершеннолетнего. Они дадут разрешение, только при условии гарантий предоставления недвижимости в собственность ребенка, не ущемляющее его права по сравнению с последней собственностью. Бывший муж не даёт разрешения на продажу доли несовершеннолетнего ребёнка дом вывели из материнского капитала а разведены более 10 лет что делать?
Ну даже, если бывший супруг даст разрешение, Вы столкнетесь с органами опеки. Это обязательная процедура, в случае участи в сделки несовершеннолетнего. Они дадут разрешение, только при условии гарантий предоставления недвижимости в собственность ребенка, не ущемляющее его права по сравнению с последней собственностью.
СпроситьТакой ответ надо готовить. А здесь сайт кратких ответов. У вас платная услуга. Обращайтесь к любому из юристов в личку. До продажи детям доли распределить нужно. После этого получить согласие органа опеки. Заключить договор продажи, получить деньги за продаваемую квартиру и подать документы на регистрацию перехода права собственности. Подобрать объект для покупки, в котором выделятся доли детям. Обратиться с заявлением в органы опеки для разрешения продажи. Подписание ПДКП-ДКП. МФЦ. Регистрация перехода права собственности. Опишите, пожалуйста, весь процесс продажи недвижимости купленной с помощью маткапитала, чтобы это было доступно и понятно (в браке. 2 несовершеннолетних детей, постоянная прописка и жилплощадь имеется).
Такой ответ надо готовить. А здесь сайт кратких ответов. У вас платная услуга. Обращайтесь к любому из юристов в личку.
Спросить
До продажи детям доли распределить нужно. После этого получить согласие органа опеки. Заключить договор продажи, получить деньги за продаваемую квартиру и подать документы на регистрацию перехода права собственности.
Спросить
Подобрать объект для покупки, в котором выделятся доли детям. Обратиться с заявлением в органы опеки для разрешения продажи. Подписание ПДКП-ДКП. МФЦ. Регистрация перехода права собственности.
СпроситьДеньги за доли детей вы вернуть государству не можете. Вам потребуется разрешение органа опеки. Чисто теоретически такая сделка оспоримая, и может быть признание недействительной, так как нарушены права детей. Но если вы совершите уступку права требования по договору дду, после чего купите квартиру на детей сдалями не меньше которые были бы им положены после постройки квартиры, то в этом случае признать вашу сделку по уступке права требования будет практически нереально. Так как права детей будут восстановлены. Вернуть деньги не представляется возможным. Какие тонкости продажи квартиры, купленной в ипотеку, с использованием мат капитала? Могу ли я просто вернуть деньги за доли детей государству? Как это сделать правильно, чтобы не нарушить закон? Квартира еще строится, ипотека не закрыта, так что, доли им выделить невозможно. Получить квартиру тоже не можем, т. к. вложились в долгострой. Хочу продать квартиру и купить то, в чем мы сможем жить.
Деньги за доли детей вы вернуть государству не можете. Вам потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьЧисто теоретически такая сделка оспоримая, и может быть признание недействительной, так как нарушены права детей. Но если вы совершите уступку права требования по договору дду, после чего купите квартиру на детей сдалями не меньше которые были бы им положены после постройки квартиры, то в этом случае признать вашу сделку по уступке права требования будет практически нереально. Так как права детей будут восстановлены. Вернуть деньги не представляется возможным.
Спросить
Подскажите, а если мы, допустим, построим дом? ИЖС, все как положено. Выделим им там доли. При этом, дом будет в разы больше, чем квартира. И возведение дома будет менее полугода. Или выделим доли в квартире бабушки?
И последний вариант, всю сумму положим на счет детям в банк?
Можем ли мы таким образом не нарушить их права и продать квартиру? Нужно ли нам на такую сделку получать разрешение?
СпроситьДобрый день, можете, предварительно выделив доли в праве на квартиру детям (и супругу), и затем с предварительного согласия органов опеки и попечительства обменять квартиру на дом. Выделяете доли детям и через орган опеки получаете разрешение на сделку. Здравствуйте, можете выделить доли Могу ли я обменять квартиру куплена на материнский капитал на дом?
Добрый день, можете, предварительно выделив доли в праве на квартиру детям (и супругу), и затем с предварительного согласия органов опеки и попечительства обменять квартиру на дом.
Спросить
Добрый день.
Если я правильно поняла, дом куплен в ипотеку до брака? И сейчас будет гашение за счет средств МСК.
Вы будете иметь право общей долевой собственности в доме с ребенком/детьми, соразмерно суммы мат. капитала.
Не забудьте, пожалуйста, оценить ответ.
Спасибо. Муж должен выделить всем доли, после погашения ипотеки. Вам и детям, он остаётся также, собственником.
При продаже, нужно будет получить согласие органов опеки. Обязательно! Продажа-покупка одновременно. Дом с участком куплена мужем до брака, после этого расписываемся и вносим материнский капитал. Кто будет собственником?
Добрый день.
Если я правильно поняла, дом куплен в ипотеку до брака? И сейчас будет гашение за счет средств МСК.
Вы будете иметь право общей долевой собственности в доме с ребенком/детьми, соразмерно суммы мат. капитала.
Не забудьте, пожалуйста, оценить ответ.
Спасибо.
СпроситьМуж должен выделить всем доли, после погашения ипотеки. Вам и детям, он остаётся также, собственником.
При продаже, нужно будет получить согласие органов опеки. Обязательно! Продажа-покупка одновременно.
Спросить
Получается мы с мужем два взрослых собственника будем? Или только он? так как ипотека на нём была?
СпроситьНе очень ясно поняла, получается он все равно остаётся собственником, или мы с детьми тоже?
СпроситьОн остаётся. Выделяет Вам и детям доли, соразмерно мат. капитала.
Итог-собственники все члены семьи.
СпроситьТеоритически опекун вправе распоряжаться имуществом опекаемых с разрешения органов опеки, сын после 18 лет распоряжется своим имуществом самостоятельно. Вдовец, тесть лишил род. прав, жилье по маткапиталлу на меня и детей, от доли жены отказался в пользу детей, может ли тесть (опекун) как то влиять на эту собственность (сыну в июне 18, дочери в марте было 9)
Теоритически опекун вправе распоряжаться имуществом опекаемых с разрешения органов опеки, сын после 18 лет распоряжется своим имуществом самостоятельно.
СпроситьВам надо выделить в этом доме доли на ребёнка и под эту долю взять материнский капитал на строительство дома. Обратитесь в органы опеки. Живу с гражданской женой, есть сын от совместной жизни с ней (3 года), у неё дочка отпервого брака. Живём в посёлке в моей квартире, квартира под переселение, через год должны дать ключи. Построил дом (почти), как взять мат капитал (или половину) чтоб достроить я, и чтоб не повлияло на квартиру
Вам надо выделить в этом доме доли на ребёнка и под эту долю взять материнский капитал на строительство дома. Обратитесь в органы опеки.
СпроситьНе надо обращаться к нотариусу. Продать жильё с маткапиталом можно, если:
[quote]получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует ПФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей.[/quote] Надо ли обращаться к нотариусу при продажи квартиры с вложенным материнским капиталом, если доли детям уже выделены через суд и получены выписки егрн в росреестре на всех членов семьи? На продажу квартиры все собственники согласны. Спасибо!
Не надо обращаться к нотариусу. Продать жильё с маткапиталом можно, если:
получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетнихСпроситьквартира переоформлена в общую собственность по долям
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует ПФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей.
Нет, не сможете продать. Добрый день, приобретя дом с использованием средств маткапитала, Вы приняли на себя обязательство выделить доли в праве на дом детям и супругу (если дом приобретался в браке). Если доли Вы не выделите, продадите дом, то органы опеки и бывший супруг могут оспорить сделку по распоряжению домом как ничтожную. У меня есть дом купленный на мат капитал, могу я продать этот дом без участия бывшего мужа и без участия органов опеки?
Добрый день, приобретя дом с использованием средств маткапитала, Вы приняли на себя обязательство выделить доли в праве на дом детям и супругу (если дом приобретался в браке). Если доли Вы не выделите, продадите дом, то органы опеки и бывший супруг могут оспорить сделку по распоряжению домом как ничтожную.
Спросить
