Органы опеки материнский прав / Опека - 1476 советов адвокатов и юристов

А опека вам письменно отказала? Если она отказала устно, тогда пишите заявление, и пусть отказывают вам письменно. На основании этого письменного отказа вы имеете право обратиться в суд и обжаловать их решение?

Добрый день. Я так понимаю, вы хотите погасить часть ипотеки мат. капиталом? Если да,то требуется согласие органов опеки и обязательство того, что вы выделите доли после выплаты ипотеки

Если вы ухудшили жилищные условия детей (размер доли, площадь, месторасположение обьекта), то не получите разрешение опеки.

Вы должны были оформить равнозначную площадь на детей.

Здравствуйте. Не ознакомившись с письменным отказом органа опеки, можно только предполагать, почему так. Вы квартиру только на себя зарегистрировали, или дети тоже "в долях"?

Вы должны были выделить долю супругу, когда покупали жильё и у него в квартире 1/2 супружеской доли. Статья 250 ГК РФ вам в помощь и согласие органа опеки на отчуждение долей н/л собственников.

Добрый день, в любом случае надо выделять доли супруге и ребенку в праве на квартиру, а затем можно с согласия органов опеки совершить обмен квартиры на дом, в котором доли в праве собственности будут выделены и детям.

Без согласия органов опеки его прописать нельзя.

Здравствуйте. Имеете право.

Да, есть у вас такое право.

Доброе утро. Да, можете. Важно-- после сделки объект недвижимости должен принадлежать семье целиком. 256 ФЗ позволяет покупать, как долю (часть), так и весь объект недвижимости. Удачной сделки.

Если Вы купите квартиру за счет средств маткапитала, то нужно будет выделить в ней доли детям.

Продать эту квартиру можно будет только с разрешения органа опеки и попечительства, а подарить не получится.

Только всю квартиру выкупать без ипотеки, если детям уже 3 года и более.

Выделите доли членам семьи и отчуждение долей н/л только через орган опеки.

Спасибо, если данная однокомнатная квартира будет принадлежать нам целиком, то можно ли нам затем её перепродать или оформить дарственную?

Можете, но есть 2 условия, первое второй собственник имеет преимущественное право покупки и второе вы обязаны будете взять разрешение у органов опеки на продажу лоли имущества детей и выделении им доли в другом жилом помещении.

1/2 супруги и по 1/2 детям моя остаеться 1/2 я хочу ее продать зачем мне в органы опеки идти если дети остаються при своих долях.

Здравствуйте!

Если один из родителей лишен родительских прав, то все решения в отношении ребенка может принимать оставшийся родитель самостоятельно. В частности, по поводу имени ребенка. Другое дело, что в данном случае речь идет об отчестве, то разрешение на это должны давать органы опеки и попечительства. Если с изменением имени фамилии (на материнскую, поскольку ребенок должен носить фамилию либо отца, либо матери) органы опеки и попечительства, как правило, лояльны - то с изменением отчества получить такое разрешение непросто, но они могут войти в положение, учитывая то, что отчим воспитывает ребенка с 2 лет.

Суд привлечет к делу органы опеки, лишить доли на жилье несовершеннолетних практически невозможно, даже если будете просить - и то сложно. Компенсацию могут присудить только тому, у кого незначительная доля, а детям обязательно предоставление взамен жилье не меньшей площади в собственность.

Добрый вечер, Ангелина! Независимо от того, есть ли у детей собственная недвижимость, доли в праве на квартиру, приобретенную с использованием маткапитала, придется детям выделять. А затем, если решить ее продать, придется получить предварительное согласие органов опеки на сделку.

Надо обратиться в органы опеки. Через них ограничивать мать в правах и бабушке брать опеку.

Если право на мат. капитал возникло у женщины в связи с рождением второго ребёнка, то право на мат. капитал при её смерти перешло к отцу второго ребёнка, который и будет им распоряжаться (подавать заявление о распоряжении). Разрешения органов опеки и попечительства на распоряжение средствами мат. капитала при этом не требуется.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Здравствуйте. Вам необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок с недостроенным домом, включив туда ребенка, на которого был выдан материнский (семейный) капитал. Только после этого можно продать имущество с разрешения органа опеки и попечительства по месту жительства.

Доброе утро. Составляете договор цессии и продаете, если Вы уже рассчитались с застройщиком. Если нет, то застройщик будет участвовать как третья сторона. В целом нюансов в этой сделке много. Либо изучите их. Либо наймите специалиста. Удачной сделки.

С выделения долей детям и с дальнейшего разрешения органов опеки.

Если вложены средства МСК - нужно оформить право собственности, выделить доли детям, потом продавать с разрешения органов опеки.

Не полномочен орган опеки защищать права совершеннолетних дееспособных граждан.

В разрешении опеки на продажу квартиры будет указано условие, при котором Вам разрешают её продажу.

Но органы опеки занимаются защитой прав несовершеннолетних, поэтому выделите Вы долю в новом доме совершеннолетнему ребенку или нет, их не интересует. Решать только Вам.

А на счет мужа: если Вы купите дом, находясь в зарегистрированном браке, то он будет являться совместной собственностью супругов, даже если оформлен на кого-то одного.

Добрый день! Да, можно, согласно ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми, маткапитал можно потратить на реконструкцию имеющегося жилья. Вам нужно оформить проект реконструкции и обратиться в ПФР с заявлением о выплате маткапитала.

Нужно получить разрешение органа опеки, если есть доли несовершеннолетних детей в доме.

Вы должны выделить доли детям в этом доме, получить разрешение органа опеки и попечительства на снос дома и прекращение прав на него. И только потом строить новый.

Здравствуйте. Да, можно.

У детей в купленном на маткапитале доме должны быть доли на праве собственности. А зарегистрировать их временно, например) можно по месту регистрации одного из родителей (зависит от возраста ребенка).

Через органы опеки. Условия проживания не должны ухудшиться.

Выделять доли детям, получать разрешение от органа опеки и продавать.

Никак без его согласия не продать, у него доля в квартире.

Для начала нужно признать право собственности на квартиру за Вами большего размере, чем у него.

Ему оставить малую долю от МК, затем по долгам через торга забрать её, если у него не единственное жильё..

Вы поспешили. Нужно было сначала получить разрешение органа опеки с указанием где вы будете выделять долю ребенку взамен той, которая отчуждается. А так опека заставить вас выделять ещё одну долю взамен его. То, что у ребенка уже есть другая доля в другом жилье, не имеет значения.

Добрый день. Разрешение опеки получают до продажи квартиры. Не думаю, что опека будет против, если жилищные условия не ухудшаются.

Нина, здравствуйте

Думаю, что опека не будет против, если новое жилое помещение не ухудшает положение ребёнка.

С уважением, Дарья Алексеевна.

Обращайтесь в органы опеки, они начнут процедуру ограничения в правах.

Обратитесь в попекуюи к прокурору. Пусть помогут в суд обратиться. Отцу ребёнка дочь отдадут. Или и его лишать прав, тогда Вам опекунство офрмлять.

Вам давно следовало лишить её родительских прав и также подать на алименты, при этом определить место жительства ребёнка с вами. Также будет целесообразным заявить на мамашу присвоение денежных средств, если переводит не всю сумму. Это легко подтвердить.

Здравствуйте Дмитрий

Материнский капитал, соответственно затронуты жилищные права детей, а в таком случае только по согласованию с органом опеки и попечительства.

Здравствуйте. До продажи квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала, вы должны выделить детям доли в праве собственности на нее. Если дети и сейчас являются несовершеннолетними, такую сделку нужно согласовывать с органами опеки.

Если дети уже взрослые, вы должны будете положить им на счет деньги в размере стоимости их доли в квартире. Например, квартира стоит 4 миллиона, у вас два ребенка, и у каждого по 1/4 доли в праве собственности. Значит, на счет каждого ребенка нужно положить по миллиону.

Надо в новой квартире доли собственников распределить таким образом, чтобы не были нарушены жилищные права детей. А собственниками Вы будете все.

Добрый вечер. Купить без долей возможно, если Вы сможете предоставить детям доли в другой недвижимости. В любом случае, все действия необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства.

Я хочу если купить то вообще чтобы долей не было, так можно?

Распоряжение имуществом несовершеннолетнего производится с разрешения органов опеки и заключает сделку законный представитель - ваша мама или отец, а еще в вашем случае сначала нужно делать нотариальное предложение по ст.250 ГК РФ - вашей маме и другим собственником о выкупе. Вам никто не даст согласия на продажу. Ждите вашего совершеннолетия, соблюдайте право приоритетного выкупа остальных.

Никак. Вам ещё нет 18 лет.

За Вас решают родители, то есть их согласие нужно.

Получив маткапитал, женщина обязана выделить долю детям. Когда о ситуации узнает опека, соцструктуры, ей на это укажут.

Девушка обязана выделить долю всем детям. Данные обязательства проверяет прокуратура и наказывает в случае обнаружения неисполнения закона.

По закону обязана выделить долю ребёнку в купленном жилье, поскольку маткапитал ребёнку дают, а ни "девушке". Если пенсионный, либо прокуратура узнаёт о данном факте, то её обяжут вернуть средства в бюджет. Также в интересах ребёнка второй родитель вправе в судебном порядке требовать выделения доли.

В прокуратуру обращение подать, дополнительно в Пенсионный фонд и органы опеки. Можете сразу во всё указанные структуры, чтобы быстрее проверка началась.