Отказ в регистрации договора дарения / Договор - 4066 советов адвокатов и юристов

На нас решили переписать земельный участок, как правильно оформить договор дарения. К кому нужно обращаться в первую очередь.

После смерти отца, мать сын и дочь написали заявление о вступление в наследство, завели наследственное дело, и все. По истечении 6 месяцев никто не продолжил оформлять наследство, мать в упращеной форме зарегистрировала за собой право собственности на дом и на землю и написала дарственную на дочь (всего дома и земельного участка) сыну не сказали. Сын узнал про дарственную через месяц и ничего не предпринимал 9 месяцев зная что его лишили наследства. Дом уже продан, теперь сын подает в суд о расторжении дарственной и договора купили продажи дом.

Может ли он выиграть если учесть тот факт что он знал что дом продается а когда дом продали он только тогда подал в суд.

У нас 2 наследника по закону, имеющие 3\4 и 1\4 доли в наследуемом имуществе. Хотим заключить соглашение о разделе наследственного имущества, но соотношение долей при этом хотим поменять по обоюдному согласию без дополнительной денежной компенсации. Вправе ли нотариус отказать в заключении данного соглашения именно в таком формате? Он утверждает что можно разделить имущество пообъектно только пропорционально долям по закону.

Всем день добрый.

Подскажите пожалуйста как юридически грамотно провести сл. операцию.

И так: квартира приватизированная 5 со собственников один со собственник хочет отказаться от своего права на собственность за определенное денежное вознаграждение. Нужно ли оформлять дог. купли продажи или договор о передачи права собственности? За кем закрепляется отказная доля? Нужно ли в дальнейшем переоформлять все приватизационные документы или достаточно договора об отказе от собственности и выписки из паспортного стола.

Заранее спасибо.

Существует ли бланк дарения доли в квартире 2-ум родственникам. У нас 3-х комнатная квартира и 3 владельцы, у каждого 1/3. я хочу подарить маме и брату свою долю в равных частях. Если можно бланк договра.

Какой перечень документов мне как покупателю нужно истребовать у продавца в сделке купли-продажи земельных участков и дома на одном из них - не только для регистрации, но и для их спокойного пользования.

Хотим купить гараж, он в собственности продавца и есть долевая собственность на землю в кооперативе.

Как заключить договор, только один и на гараж и на землю или лучше сделать два отдельных договора на каждый объект по отдельности. Как тогда определить стоимость, ведь есть только общая цена? Не нужно ли собирать согласие других собственников земли (ведь ГСК большой-это нереально)?

Скорее всего расчет будет производится в юстиции в момент сдачи документов на регистрацию, как себя застраховать на случай отказа в регистрации?

До передачи задатка продавцу хотим заказать выписку из ЕГРП, чтобы проверить не в залоге ли он? Такую выписку надо взять и на землю и на гараж или достаточно только на гараж.

Мной была куплена квартира в ипотеку. При оформлении ипотеки банк нам пошел на встречу и сразу выделил доли на всех членов семьи (я, двое детей и муж). Теперь я хочу, чтобы муж написал отказ от своей доли квартиры в пользу детей (он свои деньги не вкладывал и не против). Как это правильно сделать? Чтобы в дальнейшем он не смог отозвать этот документ (как можно например сделать в случае оформления дарственной)

Помогите, пожалуйста, разобраться! Я совсем запуталась!

Месяц назад моя дочь задавала здесь вопрос по поводу дарения ей 1/2 доли квартиры. Большинство отвечающих сказало, что нужно обращаться к нотариусу.

Но ТРИ НОТАРИУСА подряд, которых мы обошли, сказали нам, что конкретно в НАШЕМ СЛУЧАЕ нотариальное удостоверение не нужно. На горячей телефонной линии Росреестра нам тоже сказали, что в нашем случае можно и без нотариуса обойтись. (хотя месяц назад на той же горячей линии нам ответили, что без нотариуса обойтись нельзя)

Как же на самом деле правильно? Обязательно ли нотариально удостоверять сделку?

Подробности:

* хочу подарить 1/2 долю квартиры дочери.

* квартиру я купила 2 года назад, БУДУЧИ В БРАКЕ.

* на данный момент ни на какие доли квартира НЕ поделена и ПО ДОКУМЕНТАМ она ЦЕЛИКОМ принадлежит мне.

* при этом по закону эта квартира является СОВМЕСТНЫМ имуществом, поскольку куплена в браке.

* согласие супруга УЖЕ ЕСТЬ (оформлено через нотариуса).

Ситуация следующая. Заключен договор купли продажи с физ лицом, предмет земельный участок, продавец и покупатель приятели поэтому не спешили с регистрацией, потом продавец уехал в Москву и умер. Жена покойного продавца написала, что подавайте в суд, она будет не против, поскольку ей известно что муж при жизни действительно продал участок. Сейчас покупатель обратился в суд с иском о проведении регистрации перехода права собственности по договору. Однако судья в предварительном судебном заседании намекнула, что будет отказывать, потому что покупатель не обращался в ФРС за регистрацией сделки, говорит, подайте тупо на регистрацию, пускай вам откажут, вот тогда отказ оспорите. Я хочу спросить, действительно нельзя без обращения в фрс в суд было обратится, ведь доподлинно известно о смерти продавца? Если можно со ссылками на нормы права, может кто знает практику когда без обращения в ФРС такие иски удовлетворяли?

Если даритель не сможет (по причине отъезда) забрать договор дарения (близкому родственнику) из МФЦ после регистрации перехода права собственности на одаряемого, то каковы сроки, когда это можно будет сделать и каковы возможные последствия отсутствия этого договора у дарителя?

После вступления в законную силу решения суда о наложении ареста на имущество должника (меры по обеспечению иска) по иску о взыскании с должника денежных средств по договору займа должник оформляет свою недвижимость посредством договора дарения на своих дочерей.

1. Можно ли оспорить этот договор в суде, если нет документальных свидетельств того, что должник-ответчик ознакомлен в содержанием этого решения до заключения договора дарения недвижимости и не присутствовал в судебном заседании?

2. В каком суде - по месту регистрации ответчика или по месту нахождения недвижимости необходимо подавать иск?

Скажите пожалуйста, есть ли временное ограничение вступления в права собственности приобретаемой по договору дарения, если есть, то каков срок и последующий статус дарственной? С уважением. Александр.

Продаем через нотариуса одну вторую долю земли и одну вторую долю в общей долевой собственности дома. В свидетельстве на регистрацию соб-ти адрес на землю ул. Светлая 111 а есть а на дом только ул Светлая без номера дома

., но приказ на присвоение адреса на дом есть и в кадастровом паспорте есть все кадастровые номера в ЕГРП и в приказе на присвоение адреса совпадают но нотариус отказывается проводить сделку в виду отсутствие регистрации адреса дома полностью в Регистрационной палате. Я предлагаю ему одновременно сдать приказ на присвоение адреса на дом и сделку купли-продажи на регисирацмю, а он считает это невозможным правильно ли Он поступает и как нам быть что делать?

Мы с мамой владеем квартирой, в долевой собственности, у каждой по 1/2 доле. Квартира была нами куплена в 2012 году, по договору купли-продажи. Мама хочет подарить мне свою долю. Обязательно ли, в данном случае, заверять договор дарения нотариально?

Я продаю 1\2 дома, личная собственность, требуют согласие соседей, нотариально заверенное либо их личное присутствие при сделке в рос. регистрации, причем один из собственников второй половины проживает в другом регионе и приехать не может, у меня отдельный вход, отдельная домовая книга, отдельные коммуникации, есть заявления соседей-обычные, что они не будут покупать мою моловину. Правомерны ли действия сотрудников рос. регистрации, и что делать если документы по договору купли продажи не принимают?

У меня такой вопрос. После принятия наследства 2 года назад, которое состоит из долевой собственности на квартиру (моя доля составляет 2/3, у остальных двух наследников по 1/6) не все наследники зарегистрировали свои доли в ростреестре. (только я зарегистрировала) Один из наследников умер в прошлом году. Другой наследник согласен на передачу своей доли мне. Подскажите пожалуйста возможна ли передача доли одного наследника другому без предварительной регистрации в ростреестре или, может иметь место, в данном случае, письменный отказ от своей доли одного наследника в пользу другого и перейдет ли другая доля умершего действующему наследнику автоматически или требуются дополнительные действия?

Хочу изложить уточненную ситуацию и получить на нее ответ. В 1971 году, моему отцу был выделен под застройку участок 7 соток. В 1987 получен акт приемки в эксплуатацию законченного строительства. В 1986 году состоялся раздел имущества между отцом и мамой в связи с разводом. В 1987 году мать продает одну вторую доли дома и одновременно покупает одну вторую доли дома у отца. В этом году отцу выдали выписку из гос. реестра о том, что он правообладатель земельного участка площадью 7 соток. В настоящее время родители хотят подарить мне участок и одну вторую доли дома, но дарение нотариус заверить отказывается, рекомендует одновременно одним договором осуществить дарение одной второй доли земельного участка соседям. Что делать в этой ситуации.

Мы с супругом будучи в браке оформили договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, которая принадлежала моей бабушке. В настоящее время мы разводимся (29 октября вступит в силу решение суда о разводе). 30 сентября мой супруг нотариально подписал договор дарения: в нем выделена 1/2 доля в квартире, которую в этом же документе супруг мне подарил. Я пошла зарегистрировать на себя, чтобы получить новое свидетельство на квартиру, но в регистрационной палате мне отказали, сказав, что сначала они выдадут свидетельство на 1/2 квартиры моему супругу и только потом он подарит ее мне и я смогу получить свидетельство на себя. Так ли это? Или все-таки я могу зарегистрировать квартиру на себя, имея нотариальный договор дарения?

На ребенка 14 лет оформлен земельный участок и дачный дом.

Хотим продать эту дачу и купить участок больше и близкие месту жительства.

Каким образом можно продать его, с учётом регистрации на ребенка?

Через опеку? Даст ли они разрешение?

Два родственника живут в одной квартире, оба там же прописаны. Первый родственник желает провести дарение своей доли этого жилья второму. В МФЦ утверждают, что это возможно только при условии, если даривший сначала выпишется из квартиры и только потом сам договор дарения. Родственники же не желают менять условия их регистрации по месту жительства, только сменить собственника доли, но МФЦ сообщает, что выпишитесь, а потом снова впишитесь...

Законны ли требования МФЦ? Существует ли закон требующий обязательной выписки из жилья, перед его дарением, если новый владелец не собирался выписывать старого из квартиры?

Что делать дальше, если это самоуправство МФЦ?

Что делать если не принимают документы на дарение долей в простой письменной форме в МФЦ, ссылаются на какое то письмо.

Можно ли и как отказаться от дарения недвижимости и участка сельхозугодий если произошла передача и регистрация в МФЦ в россеестре?

На мое имя офлрмленна дарственная на дом по наследству. Могу ли я отказаться от дарственной? И если нет то как можно это сделать? Заранее спасибо!

Росреестр приостановил регистрацию долгосрочного договора аренды нежилого помещения между юр лицами, так как у представителя арендодателя, подписавшего договор, была не нотариальная доверенность. Однако в аренду взято не всё помещение, стоящее на учёте в реестре, а часть - комната. Схема этой комната в приложении к договору приведена, то есть разъяснения Президиума от 2018 года учтены. По нашему мнению, п. 1 ст. 185.1 ГК в этом случае не применим.

Вопросы:

- можно ли без перезаключения договора и суда решить этот вопрос?

- есть судебные перспективы у такого дела?

- модем ли мы в случае отказа, сократить срок договора доп соглашением и вывести таким образом его из-под регистрации, законно ли это?

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

Мой отец подал через МФЦ в Росреестр договор дарения на меня. В процессе рассмотрения принятия решения, отец умер. В МФЦ я ещё не ходила за ответом, но на сайте по номеру видно, что договор преостановлен! Наследников по закону, кроме меня у него нет. нужно ли ехать мне в Росреестр, показывать там свидетельство о смерти, чтобы юридически сделка была закончена? Или существуют определенные сроки ожидания и сделка признается законченной? В данный момент хочу через нотариуса подать документы на вступление в наследство. Спасибо!

Имеется автомобиль, два предыдущих владельца автомобиль не переоформляли на себя, оба ДКП есть у меня на руках. Т.е. к примеру, последний официальный владелец Сидоров, он продает автомобиль Петрову, Петров же автомобиль не переоформляет на себя, а через пару месяцев продает его Иванову, Иванов так же не переоформляет автомобиль в ГИБДД. Ну а Иванов уже продает автомобиль мне. Получается у меня на руках 3 ДКП и 2 записи в ПТС не подтвержденные в ГИБДД. Как Вы считаете, будут ли проблемы с переоформлением?

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Имеется договор приватизации на 3-х человек. Хотим получить свидетельство о праве собственности. При этом один из собственников хочет свою долю передать дочери. Подскажите как правильно это сделать? Оформить договор дарения или можно просто отказ в пользу дочери?

Мама дарит мне 1/2 долю квартиры, которая принадлежит ей ЦЕЛИКОМ. Как правильно должно быть написано в договоре дарения?

Варианты:

a) Даритель безвозмездно передал одаряемому 1/2 долю в праве собственности от принадлежащей дарителю квартиры... или б) Даритель безвозмездно передал одаряемому 1/2 долю в праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности от принадлежащей дарителю квартиры...

P.S. По документам квартира целиком принадлежит маме. Но при этом у мамы есть муж и квартира покупалась в браке.

Может ли предприятие оказать денежную благотворительную помощь без договора? Это не противоречит законодательству?

Квартира приватизирована на троих человек - муж, жена и сын. Квартира находится в другом городе. Необходимо квартиру продать. Жена и сын оформили доверенность на мужа на продажу квартиры и муж уехал продавать. Но возникла проблема-банки не хотят работать с доверенностью. Необходимо присутствие всех собственников. Как можно быстро оформить дарение долей жены и сына на одного собственника?

Нужно выделить доли двум детям. 13 лет и 21 год. Квартира приобреталась с использованием мат капитала. Я единственный собственник. Что лучше-соглашение или дарение? Обязательно ли идти к нотариусу? Нужно ли присутствие личное старшего ребенка? (Живёт в другом городе) И обязательно ли ей выделять долю?

Мне подарили квартиру в которой прописан гражданин N ,его прописал прежний собственник. Данный гражданин в этой квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи, добровольно выписаться отказался и уехал жить в другой регион, где получил временную регистрацию. Мне необходимо лишить его регистрации в моей квартире и взыскать с него деньги за оплату коммунальных платежей.

Образец искового заявление о лишении гражданина регистрации.

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?

Санкт-Петербург. Приобрела квартиру в строящемся доме в ипотеку. Оформлен договор был на меня (с мужем брачный договор, о том, что квартира будет принадлежать мне). Родился ребёнок, вложен мат. капитал, ипотека закрыта в 2021 году, обременение снято. Подала заявление на регистрацию права собственности на себя. Теперь я должна выделить доли ребёнку и мужу (не смотря на брачный договор). Нашла информацию, что с 12 марта 2020 года нотариальное обязательство о выделение долей было исключено, а можно оформить соглашение о выделение долей через мфц.

Вопрос: это действительно так? Если да, то в какой момент нужно подать это соглашение? Одновременно в подачей заявления о регистрации права собственности или дождаться установления права собственности, а потом ещё раз идти в мфц? На горячей линии росреестра мне ответили, что в моём случае только через нотариуса, потому что не идёт речи о разделе имущества... Спасибо.

Ели есть договор на дарение квартиры и человек становятся собственником, нужно ли иметь документ, именно на собственность этой квартиры, если дарителей уже нет в живых? Заранее благодарна!

Какие права на квартиру будут иметь наследники, если владелец квартиры заключил пожизненный договор ренты с другим лицом? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста для договора купли-продажи обязательно присутствие покупателя в росреестре? И какие документы необходимы для регистрации?

Как продать авто, куплено год назад у владельца, умершего через неделю продажи. Не ставил на учёт в ГИБДД. Сегодня узнал, что авто снято с учёта,кем не знаю.

Как теперь быть? Чего ждать от ГИБДД? Штрафы или штрафстоянка. Может ли ГИБДД отказать в регистрации?

Почти год назад я подарил своим двоим несовершеннолетним сыновьям два дома и старшему ещё торгово-производственную базу. Сейчас возникли сомнения в правильности такого поступка. Базу надо было дарить обоим. Можно ли исправить ситуацию.

Даритель в СИЗО. На регистрацию в Росреестр поступают договора дарения жилого дома и зем. участка, с никем не заверенными подписями на них. В доверенности представителя нет конкретных указаний на предметы дарения и одаряемых (ст.ст. 572, 576 ГК РФ). Можно ли обжаловать регистрацию дарения. Цена вопроса.

Можно ли оформить договор дорения квартиры без нотариуса, будет ли этот договор действителен? Где взять "рыбу" такого договора или его можно написать в свободной форме?

Мне подарили квартиру (не близкие родственники), мы оформили её на меня. После этого я узнала, что должна заплатить налог 13%.

Вопрос: могу ли я на этом этапе отказаться от подарка, можно ли как-то анулировать регистрацию квартиры?

С мужем купили садовый участок. Сейчас на данный момент не живем. Дом взят в ипотеку. Муж идет созаемщик. Муж хочет гаписать отказ от доли. Где это можно оформить.

У нас с мужем общая долевая собственность по 1/2 доли на объекты домовладения и общая совместная /так было в государственном акте на землю/.Все поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано в Росреестре. Хотим оформить дарственную на детей. Оформили Соглашение между собою у нотариуса о переводе собственности на землю в общую долевую по 1/2 доли на каждого. Как правильно теперь нам переоформить документы на землю? Подать заявление о внесении изменения в ЕГРП об изменении права собственности на землю и одновременно заявление об изменении в ГКН по аналогичному вопросу? Или достаточно внести изменение в ЕГРП? А к кадастровому инженеру нас регистратор не пошлет, который может внести " сумятицу " и начать делить землю в натуре при неразделенной в натуре собственности между мужем и женой на объекты домовладения? С ув. В.В.

Продажа доли в комнате в комуналке.

Порядок сбора отказов собственников при учете том что я не знаю где их искать и как грамотно составить отказ?