Отказ в регистрации договора дарения / Договор - 577 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Новый собственник может в судебном порядке признать Вас прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилья.
Единственный момент, если ранее как-либо было закреплено Ваше право пожизненного проживания в данном доме, то Вы имеете также право в нем проживать. Например, если Вы дарили указанный дом матери и прописано в договоре дарения Ваше право пожизненного проживания или на момент приватизации, если таковая была, были прописаны в жилье, но отказались от участия в приватизации. Здравствуйте! К сожалению никаких прав на проживание у вас нет. Новый собственник имеет право снять вас с регистрации и выселить. В ни куда Вас выселять не могут. Вам обязаны предоставить жильё (в коммуналке, общежитие, в старом доме...) Если вы имеете право на бессрочное проживание (отказ от приватизации), то вещи можете хоть сегодня заносить в дом и там проживать. Моя мать продала дом, а я там прописан, как теперь мне быть, имею какие нибудь права на проживание в нем?
Добрый день.
Новый собственник может в судебном порядке признать Вас прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилья.
Единственный момент, если ранее как-либо было закреплено Ваше право пожизненного проживания в данном доме, то Вы имеете также право в нем проживать. Например, если Вы дарили указанный дом матери и прописано в договоре дарения Ваше право пожизненного проживания или на момент приватизации, если таковая была, были прописаны в жилье, но отказались от участия в приватизации.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению никаких прав на проживание у вас нет. Новый собственник имеет право снять вас с регистрации и выселить.
Спросить
Здравствуйте, Иван!
Вы можете известить других собственников о их преимущественном праве на покупку заказными письмами по месту регистрации. И через месяц, если они не ответят или ответят отказом, можете оформлять договор купли-продажи. Я хочу продать комнату в общежитии, но там 65 сообственников. Я хочу узнать можно ли у нотариуса оформить в такой ситуации договор дарения и купли продажи? Чтобы не собирать подписи, это не реально потому что большая часть людей не проживают просто по этому адресу и их никак не найти.
Здравствуйте, Иван!
Вы можете известить других собственников о их преимущественном праве на покупку заказными письмами по месту регистрации. И через месяц, если они не ответят или ответят отказом, можете оформлять договор купли-продажи.
СпроситьПриветствую.
Главное отличие завещание от договора дарение состоит в моменте перехода права собственности на квартиру. Завещание предполагает переход права собственности на объект недвижимости после смерти наследодателя. По договору дарения право собственности переходит к одаряемому с момента регистрации договора в росреестре.
Раз вы пишите об ущербе себе, то у вас есть какие то опасения. Тогда лучше составить завещание. Хочу уточнить один момент, если оформлять дарение, другая дочь, которая тоже имеет долю в квартире должна писать отказ от своей доли. Я, муж и две совершенно летние дочери имеем приватизированную квартиру в равных долях. Старшая дочь обеспечена квартирой, живёт отдельно. Младшая с нами. Хотим с мужем подарить или завещать квартиру младшей дочери. Как правильно оформить без ущерба себе и что лучше, завещание или дарение?
Приветствую.
Главное отличие завещание от договора дарение состоит в моменте перехода права собственности на квартиру. Завещание предполагает переход права собственности на объект недвижимости после смерти наследодателя. По договору дарения право собственности переходит к одаряемому с момента регистрации договора в росреестре.
Раз вы пишите об ущербе себе, то у вас есть какие то опасения. Тогда лучше составить завещание.
Спросить
Хочу уточнить один момент, если оформлять дарение, другая дочь, которая тоже имеет долю в квартире должна писать отказ от своей доли.
Спросить
В случае дарения доли, каждый собственник доли имеет право на дарение только СВОЕЙ ДОЛИ, без каких-либо оповещений других собственников долей.
СпроситьДо момента передачи дара и момента регистрации договора дарения (в данном случае нотариальной его регистрации) даритель вправе отказаться от заключения и регистрации договора дарения без каких-либо последствий.
Отказ от исполнения и отмена договора дарения в некоторых случаях возможны и после заключения договора дарения (ст.ст.577-578 ГК РФ). Здравствуйте, я могу приостановить сделку дарения, если уже дала согласие у нотариуса и ждем документы.
До момента передачи дара и момента регистрации договора дарения (в данном случае нотариальной его регистрации) даритель вправе отказаться от заключения и регистрации договора дарения без каких-либо последствий.
Отказ от исполнения и отмена договора дарения в некоторых случаях возможны и после заключения договора дарения (ст.ст.577-578 ГК РФ).
СпроситьДобрый день!
Согласно Статье 573 ГК РФ Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Невестка, мой сын, внучка (10 лет) и 2-е детей невестки от первого брака, написали отказ в мою пользу и внучки (договор дарения) на дом. В налоговой я должен отплатить 13% от стоимости дома? Можно отказаться от дарения (сделка была оформлена 10 мес. назад)
Добрый день!
Согласно Статье 573 ГК РФ Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
СпроситьДа, возможно. Наличие задолженности не препятствует переходу права собственности по договору дарения.
[b][i]С Уважением, Адвокат– Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Здравствуйте, Ольга.
Наличие задолженности, не является основанием в отказе нотариусом в оформлении Договора отчуждения доли и дальнейшей регистрации перехода права собственности. Здравствуйте.
Дочь хочет оформить дарственную своей части в приватизирован ной квартире. Возможно ли оформить дарственную если есть долг по квартире?
Да, возможно. Наличие задолженности не препятствует переходу права собственности по договору дарения.
С Уважением, Адвокат– Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Наличие задолженности, не является основанием в отказе нотариусом в оформлении Договора отчуждения доли и дальнейшей регистрации перехода права собственности.
СпроситьДля начала необходимо изучить документ об отказе Росреестром в регистрации сделки. В нем должны быть указаны основания, а также нормы законодательства на которые они ссылаются при отказе. мы с мужем в браке уже 7 лет у нас есть земля и дом все оформлено на мужа (все имущество приобретено в браке) сейчас он хочет что бы я была одним собственником и подал в МФЦ договор дарения на все имущество, а росреестр нм отказал в регистрации что делать?
Для начала необходимо изучить документ об отказе Росреестром в регистрации сделки. В нем должны быть указаны основания, а также нормы законодательства на которые они ссылаются при отказе.
СпроситьЭто конечно полный бред. Договор дарения не теряют юридическую силу. Так как сама регистрация ТС в ГИБДД не является переходом права собственности, регистрация это всего лишь постановка на учет. Если принципиально отказывают в принятии договора идите в суд и признавайте право собственности на ТС. Логично и понятно, спасибо за ответ.
Но это массовые случаи отказов с ДД (судя по отзывам в сети), возможно, есть какое-то внутренние внегласные распоряжения. Просто интересна практика в этом вопросе. Вопрос скорее филосовский: Заключён договор дарения автомобиля, до регистрации авто в ГБДД даритель умирает. В регистрации отказано, якобы ДД теряет силу после смерти владельца, а вот если бы был договор купли-продажи, то всё нормально, можно регистрировать. В чём юридический смысл таких различий?
Это конечно полный бред. Договор дарения не теряют юридическую силу. Так как сама регистрация ТС в ГИБДД не является переходом права собственности, регистрация это всего лишь постановка на учет. Если принципиально отказывают в принятии договора идите в суд и признавайте право собственности на ТС.
Спросить
Если на момент смерти наследодателя земельный участок уже был подарен и данная сделка прошла государственную регистрацию, то земельный участок не является собственностью наследодателя, и, соответственно, включаться в наследственную массу не может. Первый наследник не может претендовать на земельный участок. В завещании указаны два наследника. Первому отписана квартира, а второму земельный участок и вклады. Через некоторое время после составления завещания, завещатель по договору дарения дарит участок второму наследнику. После смерти завещателя, при вступлении в наследство, второй наследник пишет заявление и отказывается от своей доли в пользу первого (фактически получается, что отказывается только от денежного вклада, так как участок уже принадлежит ему). Вопрос: может ли при этом первый наследник претендовать и на земельный участок, так как он указан в завещании, но передан по договору дарения?
Если на момент смерти наследодателя земельный участок уже был подарен и данная сделка прошла государственную регистрацию, то земельный участок не является собственностью наследодателя, и, соответственно, включаться в наследственную массу не может. Первый наследник не может претендовать на земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте Наталья, конечно можете, для этого вам необходимо заверить у нотариуса договор дарения и передать на регистрацию в росреестр. Если внучка совершеннолетняя и уведомлены остальные собственники долей (если они есть) либо получены отказы в выкупе, то может. Меня интересует договор купли продажи на 2000000? Внучка продаёт бабушке? Может ли внучка продать долю в квартире родной бабушке? И какой пакет документов нужно.
Если внучка совершеннолетняя и уведомлены остальные собственники долей (если они есть) либо получены отказы в выкупе, то может.
Спросить
Здравствуйте. Право пожизненного проживания - это обременение на квартиру правами третьих лиц. Обычно это право возникает в результате совершения сделок по дарению, купли-продажи, ренты или в результате отказа от приватизации, это обременение переходит вместе с квартирой. Договор подлежит гос. регистрации. Хотелось бы узнать, кто имеет право пожизненного проживания? И как это право устанавливается?
Здравствуйте. Право пожизненного проживания - это обременение на квартиру правами третьих лиц. Обычно это право возникает в результате совершения сделок по дарению, купли-продажи, ренты или в результате отказа от приватизации, это обременение переходит вместе с квартирой. Договор подлежит гос. регистрации.
СпроситьЗдравствуйте. Если договор подписан и у вас есть документы идите и сдавайте документы. В случае отказа в регистрации Росреестром обращайтесь в суд. Всего вам наилучшего. Здравствуйте! Есть договор дарения на объект недвижимости между фл. Подать на регистрацию пе успели, т.к. даритель умер. Как теперь быть? Можно ли признать переход права собственности через суд и обязать рег орган внести соответствующую запись?
Здравствуйте. Если договор подписан и у вас есть документы идите и сдавайте документы. В случае отказа в регистрации Росреестром обращайтесь в суд. Всего вам наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Дарение - это не отказ в пользу другого собственника, а заключение договора. Граждане свободны в заключении договора. Вы можете подарить свою долю любому лицу. Не выписываться можно, желательно ещё оговорить в договоре дарения, что регистрация сохраняется. День добрый.
Квартира 3-х комнатная.
3 основных собственника и 1 по наследству (первая очередь).
Один из 3 основных собственников хочет отказаться от своей доли (4/15 доля) в пользу одного из 2 основных собственников (дарение) вопросы:
1. возможно ли отказаться в форме дарения в пользу только одного пользователя или придется делить между всеми пользователями?
2. и, если подарить свою долю в прев-й квартире, можно ли сразу не выписываться?
Заранее спасибо.
Елена.
Здравствуйте! Дарение - это не отказ в пользу другого собственника, а заключение договора. Граждане свободны в заключении договора. Вы можете подарить свою долю любому лицу. Не выписываться можно, желательно ещё оговорить в договоре дарения, что регистрация сохраняется.
СпроситьУважаемая Елена. Для перехода права собственности на долю в квартире необходимо оформить договор дарения или купли продажи. Регистрация договора производится в МФЦ. Если в доме имеется 2 собственника, и один из собственников хочет отказаться от своей доли в пользу другого, где это делается-у нотариуса или можно сразу в МФЦ?
Уважаемая Елена. Для перехода права собственности на долю в квартире необходимо оформить договор дарения или купли продажи. Регистрация договора производится в МФЦ.
СпроситьГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Оформили договор дарения доли в квартире между дядей и племянником, доверились нотариусу, который сказал, что это лучший вариант. Все документы уже готовы.
Конечно же необходимо платить налог 13% теперь.
Можно ли отменить обоюдно этот договор и вообще есть ли какие-то возможности теперь ( (
ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
СпроситьМожно устно. Если не выпишутся, то придется выписывать по суду. Если не являются собственниками, то обратитесь в районный суд с требованием признания утратившими право пользования квартирой в связи с тем, что там не проживают, доли не имеют, членами семьи не являются. Получив решение суда, обращайтесь в УВМ МВД - правопреемник УФМС с заявлением о снятии с регистрационного учета. Марина, здравствуйте! Юридически грамотно нужно письменно. А если по человечески, то сначала поговорите. И то, и то верно. Доброго времени суток!
ЛУчше письменно, пригрозите обращением в суд в случае отказа от снятия с рег. учета в добровольном порядке
Всего доброго, желаю удачи! Добрый вечер! Составлен и зарегистрирован договор дарени на близкого человека бабушку, в нем есть условие выписаться третьим лицам. Как эту информацию юридически грамотно довести до них, чтобы не вызвать неприятности? Письменно или устно?
Можно устно. Если не выпишутся, то придется выписывать по суду. Если не являются собственниками, то обратитесь в районный суд с требованием признания утратившими право пользования квартирой в связи с тем, что там не проживают, доли не имеют, членами семьи не являются. Получив решение суда, обращайтесь в УВМ МВД - правопреемник УФМС с заявлением о снятии с регистрационного учета.
Спросить
Марина, здравствуйте! Юридически грамотно нужно письменно. А если по человечески, то сначала поговорите. И то, и то верно.
Спросить
Доброго времени суток!
ЛУчше письменно, пригрозите обращением в суд в случае отказа от снятия с рег. учета в добровольном порядке
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЕсли получаете по наследству, это просто Оформите нотариальный отказ. Если доля в собственности, то вам необходимо заключить договор дарения доли на сестру, но для этого нужно ее согласие. Если вы оформляете наследство, то можете оформить отказ от наследства у нотариуса, который ведёт наследственное дело. Если же речь не о наследстве, то отказаться нельзя, вы можете лишь подарить свою долю сестре. Доброго вам времени суток. Если получаете по наследству, просто оформляйте нотариальный отказ. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Здравствуйте. Если право собственности уже оформлена на вас, необходимо обратиться к нотариусу, заключить договор дарения доли сестре. Госпошлина за удостоверение договора- 0,5 процентов от кадастровой стоимости. Затем обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности. Как отказаться от доли в даче в пользу второго собственника сестра.
Если получаете по наследству, это просто Оформите нотариальный отказ. Если доля в собственности, то вам необходимо заключить договор дарения доли на сестру, но для этого нужно ее согласие.
Спросить
Если вы оформляете наследство, то можете оформить отказ от наследства у нотариуса, который ведёт наследственное дело. Если же речь не о наследстве, то отказаться нельзя, вы можете лишь подарить свою долю сестре.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если получаете по наследству, просто оформляйте нотариальный отказ. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Если право собственности уже оформлена на вас, необходимо обратиться к нотариусу, заключить договор дарения доли сестре. Госпошлина за удостоверение договора- 0,5 процентов от кадастровой стоимости. Затем обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Законом не предусмотрено заключение соглашения о расторжении договора дарения, но соглашение принять обязаны были. В процессе регистрации будет отказ в Росреестре. Отказ МФЦ не правомерен, согласно ч.1 ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Вам необходимо настоять в МФЦ на принятии документов, либо обратиться непосредственно в Росреестр. Свекровь подарила мне 50%квартиры. Я отказываюсь от дарения.. тк надо платить 13%.Сег в МФЦ у нас отказались принять договор на расторжения дарения по соглашению. Правомерно? Куда обратиться с договором? В регистрационную палату?
Здравствуйте! Законом не предусмотрено заключение соглашения о расторжении договора дарения, но соглашение принять обязаны были. В процессе регистрации будет отказ в Росреестре.
Спросить
Отказ МФЦ не правомерен, согласно ч.1 ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Вам необходимо настоять в МФЦ на принятии документов, либо обратиться непосредственно в Росреестр.
СпроситьРегистрация внучки не является препятствием для совершения сделки. Поэтому бабушка имеет полное право заключить договор дарения. Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст.572 ГК РФ собственник может и дарить. В доме бабушки в собственности дом. В этом доме прописана несовершеннолетняя внучка со своим отцом, сыном бабушки, (родители девочки в разводе, мать прописана в другом месте). Бабушка хочет подарить дом второму сыну. Можно ли сделать договор дарения и регистрацию недвижимости с прописанной в ней внучкой? (мать девочки отказывается выписывать ее)
Регистрация внучки не является препятствием для совершения сделки. Поэтому бабушка имеет полное право заключить договор дарения.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст.572 ГК РФ собственник может и дарить.
СпроситьОтказаться от доли нельзя. Вы можете ею распорядиться, например продать или подарить. Естественно она сразу перестанет числиться за вами. Добрый вам день
Уважаемая Алиса, в данном случае отказ от доли не предусмотрен законодательством. Вы можете продать её или подарить. Она перестанет за вами числится с момента регистрации договора дарения/продажи в Росреестре. Здравствуйте! У меня такой вопрос, я имею долю в родительском доме и если я откажусь от этой доли, то только по истечению 5 лет она перестанет за мной числиться, а если я ее продам? Или подарю, она сразу перестанет числиться за мной? Заранее спасибо!
Отказаться от доли нельзя. Вы можете ею распорядиться, например продать или подарить. Естественно она сразу перестанет числиться за вами.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Алиса, в данном случае отказ от доли не предусмотрен законодательством. Вы можете продать её или подарить. Она перестанет за вами числится с момента регистрации договора дарения/продажи в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, надо начать с того изучить правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Должны быть оригиналы всех необходимых бумаг, подтверждающих право собственности. Это: заверенный у украинского нотариуса договор купли-продажи, дарения, мены;
свидетельство о регистрации права собственности; государственный акт; прочие документы.
Кроме вышеперечисленного, продаваемая недвижимость должна быть поставлена кадастровый учёт, к ней должна прилагаться техническая документация (например, технический паспорт, выданный БТИ) и выписка из ЕГРН. Отказ вы вправе обжаловать в прокуратуру либо в суд. Как зарегистрировать право на земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи в Крыму в 2010 году и не зарегистрированный в Земресурсах (договор и акт возвращали из-за того, что не было нормативной базы). Сейчас отказывают в регистрации. Что теперь землю заберут, а дом с постройками нужно забрать в небо?
Здравствуйте, надо начать с того изучить правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Должны быть оригиналы всех необходимых бумаг, подтверждающих право собственности. Это: заверенный у украинского нотариуса договор купли-продажи, дарения, мены;
свидетельство о регистрации права собственности; государственный акт; прочие документы.
Кроме вышеперечисленного, продаваемая недвижимость должна быть поставлена кадастровый учёт, к ней должна прилагаться техническая документация (например, технический паспорт, выданный БТИ) и выписка из ЕГРН. Отказ вы вправе обжаловать в прокуратуру либо в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Будет отказ в регистрации. Документы должны быть подготовлены в надлежащем виде. Добрый день. Врятли, это не существенные условия договора. Если нет конфликта по данному вопросу прописки с лицами, то ничего страшного. В договоре дарения в пункте "на момент заключения договора в жилом доме зарегистрированы" такие-та лица, и одну фамилию написали с ошибкой. Не откажут ли мне в регистрации права?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Будет отказ в регистрации. Документы должны быть подготовлены в надлежащем виде.
Спросить
Добрый день. Врятли, это не существенные условия договора. Если нет конфликта по данному вопросу прописки с лицами, то ничего страшного.
СпроситьПри совершении сделки по купле квартиры можно ли как то оформить свидетельство на право собственности на не совершеннолетнего ребенка носящего другую фамилию и если какие то другие варианты.
Можно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка. Даже если у него другая фамилия. В этом случае собственником квартиры будет является ребёнок.
Спросить
Здравствуйте, возможно приобретение имущества в пользу ребёнка, тогда собственником станет он.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Для заключения сделки по приобретению недвижимости на несовершеннолетнего неважно, сколько лет ребенку. По закону он может получить право собственности в любом возрасте, до достижения совершеннолетия. Единственный возрастной признак, который учитывается при оформлении сделки – это наступление частичной дееспособности в день 14-летия. До этой возрастной границы присутствие ребенка на сделке не обязательно — за него все делает законный представитель (родители/усыновители/опекуны/попечители). Как только несовершеннолетний получает паспорт, то есть становится частично дееспособен, он должен подписывать бумаги сам. Право собственности на недвижимость несовершеннолетний ребенок может получить разными способами.
Список вариантов для получения статуса полноправного владельца жилья или его части включает следующие позиции:
обычная сделка купли-продажи;
участие в приватизации;
договор дарения;
отказ родителей от своей доли в пользу несовершеннолетнего в момент приватизации жилья;
завещание.
Сделка купли-продажи с участием несовершеннолетнего предполагает либо единоличное, либо совместное владение собственностью. Согласно договору, жилье может находиться в собственности у нескольких владельцев. В этом случае нужно точно указать долю владельца-ребенка в процентах от общей стоимости квартиры. Оформление сделки требует обязательно регистрации в органе Росреестра. Особенность оформления документов в том, что договор и акты обязательно содержат сведения о родителе или опекуне, действующем в интересах несовершеннолетнего ребенка. Но в свидетельстве о собственности будет указано имя собственника-ребенка.
Кроме прямой сделки купли-продажи оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка можно по договору дарения или завещанию. Дарственная, или договор дарения, оформляется письменно и обязательно заверяется у нотариуса. После этого нужно факт дарения нужно зафиксировать в регистрационной палате (службе Росреестра).
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации перехода и возникновения права собственности по договору дарения. Также одним из оснований для оформления лицевого счета на нового собственника является договор дарения. Обратитесь в единый расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца. Если вы желаете написать им заявление, то напишите его в свободной форме, правильно и последовательно изложив доводы со ссылками на статьи. Здравствуйте. Подарили комнату с долгами. Бывший собственник на связь не выходит. Долги оплачивать не собирается. В управляющей компании отказываются выдавать мне новый расчетный счет на меня ссылаясь на то, что расчетный счет выдается на жилое помещение а не на человека. Я знаю что мне нужно отправить им письмо со ссылкой на статью 153 ЖК. РФ как правильно сформулировать письмо подскажите, пожалуйста. Или может быть где-то есть образец. Дайте, пожалуйста, ссылку.
Здравствуйте, в соответствии с. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации перехода и возникновения права собственности по договору дарения. Также одним из оснований для оформления лицевого счета на нового собственника является договор дарения. Обратитесь в единый расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца. Если вы желаете написать им заявление, то напишите его в свободной форме, правильно и последовательно изложив доводы со ссылками на статьи.
СпроситьКвартира должна быть оформлена на всех членов семьи – детей и родителей. При желании можете зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства. Здравствуйте!
Да, Вам надо будет выделить доли детям и супругу.
Но супруг вправе отказаться от доли. Отказ оформляется у нотариуса и должен быть представлен в пенсионный фонд. Можете оформить соглашение о выделении долей, либо договор дарения.
Зарегистрироваться в квартире можете на основании выписки из ЕГРП после регистрации права собственности. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае можно оформить сразу на всех членов семьи, либо выделить доли после. Лучше сделать это сразу, обратившись к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи. Покупаем квартиру с привлечением мат. капитала. Оформление квартиры будет на всех 4-х членов семьи? И какие правила по прописке в данной квартире?
Квартира должна быть оформлена на всех членов семьи – детей и родителей. При желании можете зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства.
Спросить
Здравствуйте!
Да, Вам надо будет выделить доли детям и супругу.
Но супруг вправе отказаться от доли. Отказ оформляется у нотариуса и должен быть представлен в пенсионный фонд. Можете оформить соглашение о выделении долей, либо договор дарения.
Зарегистрироваться в квартире можете на основании выписки из ЕГРП после регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае можно оформить сразу на всех членов семьи, либо выделить доли после. Лучше сделать это сразу, обратившись к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
