Отказ в регистрации договора дарения / Договор - 4066 советов адвокатов и юристов

Если квартира дарится с людьми (они обещали выписаться позже - сейчас строят свою квартиру), что мне нужно написать в договоре дарения или что не надо писать, чтобы они потом выписались? Или просто констатировать факт регистрации таких-то? Спасибо!

Возникла следующая неприятная ситуация. Есть ООО у которой 3 учредителя. 2 учредителя решили выйти из состава ООО, для этого было сделано 2 договора дарения общества третьему учредителю (заверять у нотариуса не стали, поскольку доля передается участнику общества) . налоговая дважды вернула документы регистрации, с требованием заверить договора дарения. Правомерно ли это?

На меня подан иск о признании моей доли незначительной и предложено выкупить ее у меня. Продавать не хочу. Хочу подарить свою долю бабушке. Смогу ли я оформить договор дарения, если 3-м лицом в исковом заявлении названо: Главное Управление федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Судебного решения еще нет, следующее слушание 11 марта с.г. Не будет ничтожен договор, если в нем прописано: в споре и под арестом не состоит, свободна от любых прав и притязания третьих лиц и может отчуждаться собственником.

В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?

Россреестр отказал в регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору субаренды (переуступки) на основании того, что (цитата) согласно п. 7.2 Договора субарендатор не имеет право сдавать участок в Субаренду третьим лицам.

Однако очевидно, что данный пункт запрещает передачу участка далее по цепочке, т.е в субсубаренду, но не переуступку.

Как вы расцениваете действия росреестра? Есть ли перспективы по обжалованию?

Ходили только в налоговую а в бти нет можно ли зарегистрировать дарение сейчас на руках только договор дарения печати бти на нем нет что делать если дочь хочет квартиру продать.

В исковом заявлении о расторжении договора дарения истец указал полностью ложные сведения. Есть документы подтверждающие это. Может ли суд оставить иск без рассмотрения и по какой статье можно привлечь истца к уголовной ответственности?

В 2018 году был оформлен договор дарения на дом на детей от родителя у нотариуса, но не был зарегистрирован в МФЦ. В 2021 умер даритель. Имеете ли договор юридическую силу и можно ли до конца оформить в МФЦ без дарителя?

Моя мама имеет в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме и оформлена долевая собственность на участок под этим домом. Подскажите можно ли сделать договора дарения на оба этих обьекта в простой письменной форме?

Помогите разобраться, пожалуйста!

В 2016 году мне была подарена родной бабушкой 1/2 доля квартиры.

В феврале 2018 года квартира была продана.

В комментариях к нововведениям по данному вопросу встречалась информация о том, что квартиры, полученные по договору дарения именно от близких родственников до 2016 года попадают под старые правила и на них не распространяется ограничение 3 года владения для того, чтобы не платить налог с продажи такой квартиры.

Т.е. до этого года действовали правила, что если квартира была подарена близким родственником до 1 январая 2016 г, то при продаже НДФЛ платить не нужно.

Соответствует ли эта информация действительности и если да, то каким ФЗ или статьей это регламентируется?

Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры подаренной бабушкой в 2015 году?

Имеет ли смысл указать в договоре дарения недвижимости между близкими родственниками, условие, что даритель (и/или одаряемый) вправе в любой момент расторгнуть договор без объяснения причин или подобное условие?

Смысл в том, чтобы в случае необходимости отменить (оспорить в судебном порядке) переход права собственности в ЕГРП.

Какие требуются документы для переоформления права собственности на долю в квартире, полученную по договору дарения? Можно ли оформить доверенность на процедуру регистрации на одариваемого?

Как правильно оформить договор дарения на квартиру. В данный момент там один собственник (моя мама). В какой момент переходит право собственности при данном договоре.

Как правильно оформить договор дарения квартиры от матери сыну. Какие документы необходимы для этого?

Мы с женой хотим приобрести автомобиль по программе утилизации старого авто. Имеющийся автомобиль находится в собственности жены. Я вожу по доверенности. Жена автомобиль не водит. Автосалон документы на новый автомобиль оформляет на жену. Жена желает, чтобы новый автомобиль был зарегистрирован на мне. Вопрос: зарегистрирует ли ГИБДД на меня по Договору дарения без удостоверения его нотариусом? Вопрос связан с тем, что на одном из сайтов встретил, что Договор дарения должен быть нотариально заверен и фразу "если хотите новый автомобиль подарить сыну, то покупайте автомобиль на его имя". Благодарю за консультацию.

В договоре дарения доли квартиры допущена ошибка - вместо "дарителя"

и "одаряемого" в одном пункте договора прописали "продавец\ и "покупатель". Далее везде указано "Даритель" и "Одаряемый". Договор зарегистрирован в регистрационной палате. Нужно ли вносить исправления в договор и как это сделать?

Очень прошу ответить на несколько несложных вопросов.

Ситуация следующая: дедушка умер и завещал свою половину 3-х комнатной квартиры внучке, бабушка хочет передать внучке свою половину. Но испытывает давление со стороны сына, который (естественно) хочет забрать бабушкину половину.

Хотелось бы получить максимально доходчивое разъяснение о наиболее быстром и безопасном (для внучки) оформлении квартиры. В частности, что лучше купля-продажа или договор дарения? И в чем суть купли-продажи?

Заранее благодарю.

Моей дочери в 1994 г. был по договору дарения бабушкой подарен жилой дом. Договор заверен нотариально. На тот момент дочь была несовершеннолетней. Мы договор не зарегистрировали (по незнанию закона) В 2002 г.даритнль умер. До сегодняшнего времени мы в этом доме проживаем, Ни при жизни бабушки., ни после ее смерти договор дарения не изменялся, не отменялся и не расторгался, а также никем не оспаривался. Сейчас дочери 19 лет. хотим договор зарегистрировать, Могут ли нам отказать и как лучше это сделать. Спасибо.

Здравствуйте. Мой супруг 1,5 года назад оформил договор дарения грузового автомобиля на постороннего человека, без моего согласия. Авто приобреталось в браке. Можно ли признать сделку не действительной? Так же договор был составлен в обход договора купли-продажи. (укланиние от налога)

В 2019 году оформила долевую собственность на недвижимость (обязательная доля наследования). Хочу оформить все на племянника. Что лучше договор дарения или купли продажи? Как будет исчисляться налог в этих случаях? Зависит ли величина налога от сроков (в 2019 или через 3-5 лет) заключения сделки? Спасибо заранее!

Договор дарения на одного из детей не был зарегистрирован при жизни дарителя. Полгода со дня смерти уже прошло, права на наследство никто не заявлял, что нужно сейчас для того, чтобы зарегистрировать его?

Бабушка составила договор дарения на правнучку, теперь сын бабушки говорит что отсудит квартиру. Бабушка живёт на подаренной жилплощади с внуком и правнучкой на которую составила договор дарения. Сможет ли сын бабушки отсудить квартиру?

Действует ли срок давности, 3 года, на расторжение договора дарения при аресте квартиры за долги по кредиту?

В росреестре приостановлена регистрация договора дарения (три дарителя и один одаряемый). Возможна ли подача на действия регистратора административного иска в суд на одним истцом от имени всех четырех? Нужно ли заверять нотариально как-то или просто достаточно написать в исковом заявлении " истцы такие-то с иском согласны, просят исковые требования поддержать в полном объеме" ? Или можно вообще только от своего имени подать иск, хоть и в договоре дарения 4 участника? Спасибо.

Моя старенькая мама решила подарить свою долю в квартире внучкам, не дожидаясь своей кончины и моего отказа на право наследования. Квартира находится не в Москве, а в другом городе. Как оформить договор дарения, если требуется присутствие всех сторон, мама не сможет поехать.

В марте 15 года бабушка в нотариусе оформила на меня договор дарения но в росреестре зарегистрировать мое право собственности оформить не успели! Даритель умер 8 апреля! Росреестр отказал о регистрации без дарителя сказав что сделка до конца не совершенна! Подскажите пожалуйста что делать? Как подать иск на Росреестр?

Как правильно указать в договоре дарения, если мне принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности в 3-х комнатной квартире, я хочу подарить супруге половину от принадлежащей мне 1/2 доли в квартире.

Такая ситуация. Один из наследников предлагает оформить через суд все имущество на него, дабы избежать оплаты каждого из наследников гос. пошлины, т.к. общая сумма наследуемого имущества превышает 1000000, но до суда предлагает оформить договор дарения на часть имущества в простой форме с подписями, но без даты, а дату поставить уже после.

Вопрос: имеет ли такой договор юридическую силу? И если он откажется присутствовать в ФРС при подаче документов, какую ответственность он несет?

(внести в договор) какие условия и права указать в дарственной по конкретным срокам чтобы юридически верно отказать, сделать Распоряжение об отмене договора дарственной.

Я все по тому же вопросу. Произошол акт дарения ребенку 13.5 лет. Соседом по коммунальной квартире. Теперь сосед пошло в суд с иском вернуть подаренное им Якобы сделка была совершена неверно. Он должен там проживать и хранить свои вещи. Написал иск что сделку провели неверно и написали все не то что он хотел. Сделка была стандартная. В комнате на момент подписания договора он был прописан и прописан сейчас. Действительно можно отменить договор дарения по всем этим причинам мне непонятным. Почему он должен находится в комнате моего ребенка и не выписывается от туда. На момент заключения договора сам даритель был ознакомлен с условиями.

Если купить долю дома по договору дарения, есть вероятность, что бывший хозяин откажется от дарственной и я лишусь и денег и дома? Если есть, то как себя обезопасить от этого?

Моя мать умерла от онкологии. Перед смертью она принимала препарат Трамадол. В этот момент была оформлена доверенность на право распоряжения имуществои. По этой доверенности доверенное лицо оформило договор дарения на квартиру для моего брата. Есть ли возможность отменить такой договор?

Признают ли договор дарения рентой с таким пунктом: "Даритель имеет право на безвозмездное пользование и бессрочное проживание в указанной квартире. При изменении собственника указанной квартиры право на безвозмездное пользование и бессрочное проживание сохраняется за...?

Возможно ли оформить постоянную регистрацию в оформленной договором дарения 1\20 доле квартиры? В этой квартиры нас много собственников. Паспортный стол отказывает.

Умер дедушка. Осталось 3 наследника по закону (2 сына и жена). в наследство осталось квартира и дача. Никто не занимался регистрацией после его смерти. Документы на дачу не могут найти. Недавно умер один из сыновей. Теперь наследство делится на 2-х (сын и мама его). Я являюсь внуком. Бабушка хочет оставить квартиру и дачу мне. Сын (мой папа) не против. Как мне получить документы на себя? Может договор дарения оформить на доли или оформить отказ от наследства? Заранее благодарю.

На меня оформлена по договору дарения 1/3 квартиры..2/3 принадлежит моему дяде, который является инвалидом и находится в доме инвалидов. В квартире никто не зарегистрирован. Могу ли я там прописаться без письменного разрешения опекунов моего дяди?

Необходим образец договора дарения на дачный участок с домом. И какой пакет документов, кроме догоовора дарения понадобится при оформлении в регистрационной палате?

Спасибо. Юлия.

Какие есть риски при покупке комнаты, если продавец получил ее по договору дарения (подарена братом, в собственности менее 3 лет, отказы соседей есть, кадастровый паспорт есть, форма 9 оформляется)? Имеет ли брат право на аннулирование моей сделки? Нужны ли какие нибудь отказы брата от комнаты?

У меня такая проблема: по договору дарения мне и моим трем братьям подарили 1/3 дома, условно А. рядом стоит дом Б, который принадлежит мне. когда получали свидетельство по договору дарения всем указали, что им принадлежат 1/3 дома А и Б. Что мне делать? Как исправить эту ошибку? Кто исправляет ошибки?

В браке приобретен автомобиль. Супруг хочет переоформить его на меня, чтобы я была единоличным владельцем, т.е. подарить. Нотариус отказал в оформлении договора дарения, ссылаясь на то, что тмущество, приобретенное в браке супруги друг другу не имеют права дарить. Необходимо только оформлять брачный договор. Этот вариант не подходит. Есть ли какие другие варианты?

Заключили договор дарения квартиры от мужа к жене, квартиру купили в браке, но оформлена она только на мужа. Надо ли договор нотариально удостоверять? Просто хоть квартира и на мужа оформлена, она по сути все равно общая собственность, но доли не определены, а в законе про регистрацию недвижимости нотариально удостоверять нужно договор дарения, только если дарят долю. То есть надо ли все-таки идти к нотариусе, если по сути квартира вся у мужа в собственности, и он дарит ее мне?

Здравствуйте! Моему внуку по договору дарения от меня принадлежит 1.4 часть дома. Он хочет отказаться от этой доли в мою пользу. Как это оформить. С уважениемИвановна. Татьяна.

Отец, имея в единоличной собственности квартиру, хочет подарить её моей дочери (его внучке). В домовой книге прописаны дочь отца и её несовершеннолетний сын. Может ли дочь, после регистрации договора, их выписать. Если нет, то какими правами обладают прописанные (могут проживать без согласия дочери и т.д.)

Рассматриваем к покупке вариант квартиры. Продавец является собственником на основании договора дарения от отца сыну. Отец по словам сына на данный момент жив. Отец 1950 г.р, сын 1979 г.р. Проживание, регистрация сына и местонахождение квартиры в другом регионе по отношению к проживанию и прописке отца. Договор дарения от 25.12.2015 г. Переход права собственности на сына зарегистрирован 13.01.2016. Договор не заверен нотариально, имеет штамп и печать Росреестра. Подписи обеих сторон стоят без расшифровки и в основном договоре и в акте приёма-передачи. Прошу оценить риски сделки купли-продажи со стороны покупателя. Настораживает отсутствие расшифровок в ДКП и акте ПП, и возможность оспаривания договора дарения с вышеперечисленными факторами целом. Какими документами на сегодняшний день по прошествии 4 лет можно заручиться у отца о том, что он действительно подарил квартиру будучи в адекватном состоянии и по доброй воле?