Оформить бесплатно землю под домом / Земельное право - 88 советов адвокатов и юристов
После 1 марта 2018 года оформить жилье и земельные участки в собственность можно будет только на платной основе. В каждом отдельном случае сроки и суммы будут оговариваться в индивидуальном порядке в зависимости от рыночной стоимости, результатов кадастровой оценки с выведением определенных коэффициентов. Все расчеты будут осуществляться кадастровыми инженерами. Документы, необходимые для оформления бесплатной приватизации Прежде чем приступить к оформлению, стоит уточнить, не относится ли участок к категории земель, которые запрещено приватизировать. Это могут быть земли природоохранного значения, общественные (парки, пляжи, сады), подвергшиеся техногенным катастрофам или заражению опасными веществами, находящиеся на балансе муниципалитетов, земли транспортных развязок... Приватизация земли до 1 марта 2018 года, я не успеваю приватизировать землю под домом. Что будет потом?
После 1 марта 2018 года оформить жилье и земельные участки в собственность можно будет только на платной основе. В каждом отдельном случае сроки и суммы будут оговариваться в индивидуальном порядке в зависимости от рыночной стоимости, результатов кадастровой оценки с выведением определенных коэффициентов. Все расчеты будут осуществляться кадастровыми инженерами. Документы, необходимые для оформления бесплатной приватизации Прежде чем приступить к оформлению, стоит уточнить, не относится ли участок к категории земель, которые запрещено приватизировать. Это могут быть земли природоохранного значения, общественные (парки, пляжи, сады), подвергшиеся техногенным катастрофам или заражению опасными веществами, находящиеся на балансе муниципалитетов, земли транспортных развязок...
СпроситьВсе зависит от того, на что именно у Вас оформлено право собственности, если на квартиру, то нет, если на жилой дом (часть жилого) дома) то да.
Сформированный земельный участок под объектом капитального строительства предоставляется бесплатно администрацией, в вышеназванном случае. Добрый день! Право собственности у нас на квартиры. А может ли администрация передать эту землю какому-то другому собственнику.? Добрый день! У нас малоквартирный жилой дом. Платим только за свет, газ,воду и канализацию. Вокруг дома земля, которая принадлежит администрации города на кадастровой карте написано: Земли поселений (земли населенных пунктов) эксплуатация малоэтажного многоквартирного жилого дома. Вопрос как мы жильцы дома можем получить эту землю в собственность? Может ли администрация продать или передать эту землю в собственность другому лицу?
Все зависит от того, на что именно у Вас оформлено право собственности, если на квартиру, то нет, если на жилой дом (часть жилого) дома) то да.
Сформированный земельный участок под объектом капитального строительства предоставляется бесплатно администрацией, в вышеназванном случае.
Спросить
Добрый день! Право собственности у нас на квартиры. А может ли администрация передать эту землю какому-то другому собственнику.?
СпроситьВы можете попытаться приобрести эти участки на возмезндной основе, но в законадательствеобязанности предоставить этот участок у администрации нет.
Как вариант можно переоформить Ваше право, с квартиры на часть жилого дома, скорее всего через суд только, и потом уже идти в Адм. за бесплатным предоставлением этого участка.
СпроситьСобственник недвижимости вправе приобрести ЗУ бесплатно, но за межевание прядется платить, еще со времен римского права судьба земли следует судьбе недвижимости. Доброго времени суток
Ваша земля обязательно должна быть оформлена, либо в собственность, либо в аренду, это нужно сделать в самое ближайшее время
Удачи Вам. Анна Титова. Дом оформлен и имеется собственник а земля под домом не оформлена и не межована... кто может обязать собственника дома отмежевать землю оформить в собственность или лн в праве этого не делать.
Доброго времени суток
Ваша земля обязательно должна быть оформлена, либо в собственность, либо в аренду, это нужно сделать в самое ближайшее время
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте.
Именно по выкупу земли нет никаких льгот.
Льготы существуют только при уплате земельного налога, а также при предоставлении земельного участка в аренду. Здравствуйте Вы имеете право бесплатного оформления в собственность земельного участка под домом, который находится у Вас в собственности. Обратитесь с данным вопросом в Администрацию. Здравствуйте! Вы имеете право на выкуп земли под принадлежащим Вам жилым домом без аукциона по выкупной цене определяемой правительством субъекта федерации. Каких либо других льгот не предусмотрено. Как и бесплатного оформления земли в собственность. Имею ли я льготы при выкупе земли под оформленным на меня домом, если у меня ребенок-инвалид?
Здравствуйте.
Именно по выкупу земли нет никаких льгот.
Льготы существуют только при уплате земельного налога, а также при предоставлении земельного участка в аренду.
Спросить
Здравствуйте Вы имеете право бесплатного оформления в собственность земельного участка под домом, который находится у Вас в собственности. Обратитесь с данным вопросом в Администрацию.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право на выкуп земли под принадлежащим Вам жилым домом без аукциона по выкупной цене определяемой правительством субъекта федерации. Каких либо других льгот не предусмотрено. Как и бесплатного оформления земли в собственность.
СпроситьДобрый день. Земельный участок не отделим от зданий, на нем расположенных, поэтому Вы должны были одновременно с домом регистрировать и право собственности на з/у, либо Вы не правильно понимаете приватизацию, т.к. приватизация-это приобретения права собственности бесплатно, а вернее, в упрощенном порядке. Спасибо за отклик. Возможно, я не правильно понимаю, но сейчас владельцем дома я являюсь, и имею на руках документы. А на землю не имею никаких прав. Имеется в виду земля не под самим домом, а вокруг него. Я купила дом в деревне, оформила на него право собственности по договору купли-продажи, а после выяснила, что земельный участок на котором он возведен, был приватизирован предыдущим владельцем, всего 11 соток. Который умер в 2006 г, наследники: жена и дочь в наследство не вступали и заниматься этим не собираются. Какие шаги необходимо предпринять, чтобы в дальнейшем оформить землю в собственность?
Добрый день. Земельный участок не отделим от зданий, на нем расположенных, поэтому Вы должны были одновременно с домом регистрировать и право собственности на з/у, либо Вы не правильно понимаете приватизацию, т.к. приватизация-это приобретения права собственности бесплатно, а вернее, в упрощенном порядке.
Спросить
Спасибо за отклик. Возможно, я не правильно понимаю, но сейчас владельцем дома я являюсь, и имею на руках документы. А на землю не имею никаких прав. Имеется в виду земля не под самим домом, а вокруг него.
Спросить
Добрый Вам день
через мфц подать в администрацию заявление о выделении земельного участка...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьДобрый день. Вы можете оформить з/у под домом в упрощенном порядке, если данный земельный участок был предоставлен до введение ЗК в действие на каком-либо праве (например бессрочное пользование). Здравствуйте, Марина!
Для дальнейшего оформления права собственности на землю под домом следует собрать следующие документы:
заявление;
квитанция, об оплате пошлины;
решение госструктур о бесплатном предоставлении земли или оформленный договор, на основании которого была приобретена земля;
паспорт или другой документ;
из кадастрового плана нужно сделать выписку.
Вы сможете оформить земельный участок в упрощенном режиме. Уточните, что значит в упрощенном режиме (порядке)? По какому закону? Ситуация такая. Изначально домом владела моя бабушка. Потом его по наследству получил мой отец и подарил мне. Могу ли я оформить в собственность участок под домом бесплатно, если договор дарения был зарегистрирован после введения ЗК?
Добрый день. Вы можете оформить з/у под домом в упрощенном порядке, если данный земельный участок был предоставлен до введение ЗК в действие на каком-либо праве (например бессрочное пользование).
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Для дальнейшего оформления права собственности на землю под домом следует собрать следующие документы:
заявление;
квитанция, об оплате пошлины;
решение госструктур о бесплатном предоставлении земли или оформленный договор, на основании которого была приобретена земля;
паспорт или другой документ;
из кадастрового плана нужно сделать выписку.
Вы сможете оформить земельный участок в упрощенном режиме.
Спросить
Здравствуйте.
Вот Вам закон:
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Статья 3
Пункт 9.1
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Всего хорошего, надеюсь Вам поможет.
СпроситьОбратитесь в администрацию письменно с просьбой предоставить земельный участок, прилегающий к земельному участку многоквартирного дома, в котором проживаете. Укажите цели, в которым намерены использовать участок. Бесплатно не предоставят, в лучшем случае предложат аренду. Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Возможно-ли бесплатно получить в собственность придомовой участок в сельской местности если дом и земля под ним оформлены в собственность. Дом является многоквартирным (на 2 семьи). Спорных моментов с соседями по придомовой территории нет (в настоящее время участки благоустроены и огорожены забором). Дом построен более 15 лет назад. Спасибо.
Обратитесь в администрацию письменно с просьбой предоставить земельный участок, прилегающий к земельному участку многоквартирного дома, в котором проживаете. Укажите цели, в которым намерены использовать участок. Бесплатно не предоставят, в лучшем случае предложат аренду.
СпроситьЗдравствуйте. Составление технической документации - платно. Постановка на кадастровый учет - бесплатно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Мы собственники многоквартирного дома хотим получить кадастровый паспорт на дом и на землю под нашим домом вообщем хотим оформить все по закону. Когда пошли у нас в г.Саки в землеустройство то нам сказали что все это буде платно. Правильно ли это или есть закон что собственники многоквартирных домов могут оформить все это бесплатно и как нам правильно поступить.
Здравствуйте. Составление технической документации - платно. Постановка на кадастровый учет - бесплатно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы построили дом, то вы можете выкупить земельный участок в собственность - 3 % от кадастровый стоимости.
Могут отказать в оформление в собственность, если участок находиться в красных линиях или зарезервирован для муниципальных нужд и т.д. Тогда вам надо будет оформить через суд.
Возможно вы сможете бесплатно оформить земельный участок в собственность, надо документы смотреть. Не изменился ли закон на арендованную землю? У меня земля под ИЖС арендована на 40 лет, как или имею ли я право оформить ее в собственность?
Здравствуйте! Если вы построили дом, то вы можете выкупить земельный участок в собственность - 3 % от кадастровый стоимости.
Могут отказать в оформление в собственность, если участок находиться в красных линиях или зарезервирован для муниципальных нужд и т.д. Тогда вам надо будет оформить через суд.
Возможно вы сможете бесплатно оформить земельный участок в собственность, надо документы смотреть.
СпроситьЕсли у вас перенаем, то нет. Аренда есть аренда. Приобретении в собственность при застройке участка. Закон иных оснований не содержит при этом это будет не бесплатно, а выкуп по кадастровой стоимости, то что вы заплатили за перенаем отношения иметь не будет. В деревне был куплен частный дом в июле 2001. Земля по переуступке под ним и огород взята в аренду с 11.10.2001 на 49 лет. Можем ли мы оформить её в собственность бесплатно? Собственник пенсионер, ветеран труда. Если нет, то ха какой процент от кадастровой стоимости? Челябинская область, Сосновский район.
Если у вас перенаем, то нет. Аренда есть аренда. Приобретении в собственность при застройке участка. Закон иных оснований не содержит при этом это будет не бесплатно, а выкуп по кадастровой стоимости, то что вы заплатили за перенаем отношения иметь не будет.
СпроситьМожете оформить землю в собственность бесплатно, на основании свидетельства о праве собственности на дом. Делайте межевание, ставьте участок на кадастровый учет, после чего его можно будет оформить в собственность. Поделить участок под домом в натуре на 2 участка нельзя. Имеется наследство в виде земельного участка (участок в деревне на два владельца), неразмежеванный, нотариально не оформленный. Дом, который стоит на участке, оформлен в собственность, как мной, так и вторым владельцем в равных долях, соответственно, участок тоже будем делить в равных долях. На основании вышеизложенного вопрос - можно ли оформить в собственность долю участка не обращаясь к нотариусу (нотариус, который занимался оформлением дома, сказал - получишь документ о праве собственности на дом, начнёшь межевание и в процессе оформишь свои права на участок без его участия, было это ещё в 2011 г)? Если да, то что для этого нужно и каков налог при оформлении в собственность? За ранее спасибо за ответ.
Можете оформить землю в собственность бесплатно, на основании свидетельства о праве собственности на дом. Делайте межевание, ставьте участок на кадастровый учет, после чего его можно будет оформить в собственность. Поделить участок под домом в натуре на 2 участка нельзя.
СпроситьСперва дом оформите Добрый день, можете в упрощенном порядке, попробуйте обратиться с документами в службу гос. регистрации кадастра и картографии. обратитесь в администрацию МО по данному вопросу, если земли выделены в бессрочное пользование, то должны предоставить бесплатно Да, можно оформить Можно ли сейчас оформить земельный участок на территории г.Москва, М.О., доставшемся еще от колхоза по приказу 1981 году в виде выделения под огород. Я построил давно на нем дом и пользуюсь им ло сих пор без документов.
обратитесь в администрацию МО по данному вопросу, если земли выделены в бессрочное пользование, то должны предоставить бесплатно
Спросить
Нет, земля под домом у Вас в аренде была. И с разрешения собственника этой земли Вы на ней построили дом. Мы в 2005 году землю в деревне под домом оформили в аренду на 49 лет. А сейчас хотели оформить в собственность. А в земельном сказали что мы должны купить 5-7 тысяч за 10 соток. А разве земля под домом не должна оформляться бесплатно? Если дом на земле уже был построен в 70-х годах.
Нет, земля под домом у Вас в аренде была. И с разрешения собственника этой земли Вы на ней построили дом.
СпроситьПровести межевание и обратиться с соответствующим заявлением в муниципальную администрацию. Если земельный участок находится под домом, который в собственности, то собственник дома имеет исключительное право на его приобретение в собственность или аренду (ст. 39.20 ЗК РФ). Если земельный участок получен на каком-либо вещном праве до введения в действие ЗК, то вы имеете право на бесплатное получение з/у в собственность, для этого в Росреестр достаточно предоставить документ о предоставлении земельного участка. Если вы спрашиваете о соседней земле, то для её приобретения следует обратиться к собственнику. Как оформить землю рядом с домом если земля не в собственности.
Если земельный участок находится под домом, который в собственности, то собственник дома имеет исключительное право на его приобретение в собственность или аренду (ст. 39.20 ЗК РФ). Если земельный участок получен на каком-либо вещном праве до введения в действие ЗК, то вы имеете право на бесплатное получение з/у в собственность, для этого в Росреестр достаточно предоставить документ о предоставлении земельного участка. Если вы спрашиваете о соседней земле, то для её приобретения следует обратиться к собственнику.
СпроситьДоброе утро!
Да, можете оформить землю бесплатно. Здравствуйте!!!
Да, является. Наследодатель имел право получить земельный участок в собственность под строением. Наследники унаследуют это права. В моем регионе одно время отказывали гражданам в таких случаях. И граждане в судебном порядке признавали право собственности на землю. Но сейчас ОМС стабилизировали ситуацию и в основном не доводят до суда. Является ли основанием свидетельство о праве на наследство по завещанию жилого дома 1950 г, где указывается строение находящиеся на земельном участке 717 кв.м для получения земли в собственность бесплатно.
Здравствуйте!!!
Да, является. Наследодатель имел право получить земельный участок в собственность под строением. Наследники унаследуют это права. В моем регионе одно время отказывали гражданам в таких случаях. И граждане в судебном порядке признавали право собственности на землю. Но сейчас ОМС стабилизировали ситуацию и в основном не доводят до суда.
СпроситьБесплатно не будет (регистрация собственности в росреестре платная). Узнать какие документы нужны можно так же в Росреестре. Мы купили дом под материнский сертификат, оформили на меня и на двоих детей по 1/3 (я в разводе). Сейчас я хочу оформить землю в собственность (она получается не была в собственности у прежних хозяев). Подскажите какие документы мне нужно оформить, и будет ли это бесплатно. Спасибо.
Бесплатно не будет (регистрация собственности в росреестре платная). Узнать какие документы нужны можно так же в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте. Для ответа на данный вопрос следует знать обстоятельства образования земельного участка, а чьей собственности находиться данный земельный участок, поскольку не может один зеленый участок быть продан и предоставлен бесплатно. Хочу оформить землю в собственность под домом, который получен по наследству 1\2 доли и по договору дарения 1/2 доли, т.е я являюсь 100% собственником. Половину этого участка мне предлагают выкупить по кадастровой стоимости, а половину бесплатно. Почему?
Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос следует знать обстоятельства образования земельного участка, а чьей собственности находиться данный земельный участок, поскольку не может один зеленый участок быть продан и предоставлен бесплатно.
СпроситьЧерез решение суда можете оформить в собственность Согласно текущему земельному законодательству, существует возможность перевести землю в собственность из аренды. Для этого можно:
выкупить землю из аренды;
приватизировать её, бесплатно получив в собственность.
Под второй пункт подпадают далеко не все виды наделов. Так бесплатно получить в собственность можно:
земли сельскохозяйственного назначения, использующиеся по назначению;
участки под индивидуальное жилищное строительство, если у граждан, владеющих постройкой на них, имеются законные основания на бесплатное получение земли;
некоторым категориям юридических лиц.
Если законных причин для безвозмездной передачи участка в собственность нет, то перевести его из аренды можно только приобретя у государства. Здравствуйте, Олег.
Вы можете оформить земельный участок в судебном порядке. Купили дом, земля в аренде. Как оформить землю в собственность?
Согласно текущему земельному законодательству, существует возможность перевести землю в собственность из аренды. Для этого можно:
выкупить землю из аренды;
приватизировать её, бесплатно получив в собственность.
Под второй пункт подпадают далеко не все виды наделов. Так бесплатно получить в собственность можно:
земли сельскохозяйственного назначения, использующиеся по назначению;
участки под индивидуальное жилищное строительство, если у граждан, владеющих постройкой на них, имеются законные основания на бесплатное получение земли;
некоторым категориям юридических лиц.
Если законных причин для безвозмездной передачи участка в собственность нет, то перевести его из аренды можно только приобретя у государства.
СпроситьЗдравствуйте. По дачной амнистии зарегистрируйте право. Обратитесь для начала в местную администрацию, сделайте выписку из похозяйственной книги, затем обращайтесь в Росреестр А дом оформлен? Пусть бабушка обращается по вопросу межевания и предоставления земли под домом в администрацию Зачем в суд? Делайте межевание, кадастровый паспорт и обращайтесь с заявлением в администрацию. Либо выкуп, либо будет бесплатно. В администрации скажут. Земля на которой проживает моя бабушка нигде не зарегистрирована. Ни в кадастровой палате (нет номера) ни в архиве она не числится. Какие док-ты нужно собрать для того чтобы подать заявление в суд на признание земли как собственности? Дом стоит на земле 1959 г.
Здравствуйте. По дачной амнистии зарегистрируйте право. Обратитесь для начала в местную администрацию, сделайте выписку из похозяйственной книги, затем обращайтесь в Росреестр
Спросить
А дом оформлен? Пусть бабушка обращается по вопросу межевания и предоставления земли под домом в администрацию
СпроситьЕсли вы хотя бы сделаете межевание земли и поставите ее на учет, то вы уже определенные действия по оформлению выполните и штраф надеюсь удастся избежать. Если земельный участок стоит на кадастровом учете, просто напишите в администрации заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Предоставите к заявлению свой паспорт, свидетельство о праве собственности на дом. При этом, что бы самим не заказывать кадастровый паспорт на землю, укажите в заявлении что вы просите запросить кадастровый паспорт на земельный участок и муниципалитет имеет право на его предоставление бесплатно. Было предписание на оформление земли под домом в собственность в течении полугода. Земля не была оформлена, какой будет штраф?
Если вы хотя бы сделаете межевание земли и поставите ее на учет, то вы уже определенные действия по оформлению выполните и штраф надеюсь удастся избежать. Если земельный участок стоит на кадастровом учете, просто напишите в администрации заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Предоставите к заявлению свой паспорт, свидетельство о праве собственности на дом. При этом, что бы самим не заказывать кадастровый паспорт на землю, укажите в заявлении что вы просите запросить кадастровый паспорт на земельный участок и муниципалитет имеет право на его предоставление бесплатно.
СпроситьЗдравствуйте!
Когда построите дом - заявление в администрацию
УДАЧИ ВАМ Я инвалид 3 группы. Оформил землю в сельской местности в аренду под ИЖС. Есть разрешение на строительство и стройка начата. Имею ли я право оформить землю в собственность бесплатно? При каких условиях можно оформить землю бесплатно при моём положении?
Здравствуйте. Вопрос - не юридический. Выбор только Ваш. Гектар можно и оформить в собственность (если, конечно, есть основания для бесплатного приобретения права собственности). В дальнейшем часть продать, если будет выгодно. Земля на которой стоит дом, находится в аренде. (чуть больше гектара). Платить нужно за год 3 тысячи руб. Имеет ли смысл перевести её в собственность?
Гектар можно и оформить в собственность (если, конечно, есть основания для бесплатного приобретения права собственности). В дальнейшем часть продать, если будет выгодно.
СпроситьЕсли будете собственником дома, то и землю сможете оформить либо в собственность , либо в аренду, уточняйте там, где находиться дом. Планирую купить дом в крыму. На дом есть право собственности, а земля без документов. Как в будущем оформить землю в собственность, платно или бесплатно? Спасибо.
Если будете собственником дома, то и землю сможете оформить либо в собственность , либо в аренду, уточняйте там, где находиться дом.
СпроситьСобственники квартир в многоквартирном доме смогут бесплатно оформить в долевую собственность землю под домом. И не через 49 лет, а как станут собственниками квартир. Строится дом многоквартирный на земле кот. в аренде на 49 лет. Разрешение на строительство есть. Что будет после сдачи дома? Застройщик выкупать будет или 49 лет аренду платить? Что будет через 49 лет?
Подавайте заявление в администрацию.
УДАЧИ ВАМ Земля под домом как оформить в собст-ть бесплатно если живеш 40 лет.
