Оформить договор залога у нотариуса / Договор - 275 советов адвокатов и юристов
Как правильно оформить договор с хозяйкой квартиры при покупке с отсрочкой платежа до мая 2019 года?
Для оформления расписки расписки заверения нотариуса не требуется. Вы можете оформить договор купли-продажи недвижимости в рассрочку, указав в договоре сумму и дату расчета. Для продавца, в договоре можно указать, что продаваемый объект недвижимости будет находится у него в обременении до полного расчета. Таким образом вы приобретаете объект недвижимости в собственность, но данный объект будет находится у продавца в залоге, что дает ему гарантию получения причитающихся денежных средств. Нужен Ваш совет. Я хочу приобрести жильё. Но проблема в том что деньги за неё я могу отдать (всю сумму сразу) в мае 2019 года.
Хозяйка квартиры согласна нас впустить прям завтра без задатка но под расписку-что мы ей деньги выплатим в следующем году в мае. Подскажите пожалуйста как это всё правильно оформить у нотариуса!
Для оформления расписки расписки заверения нотариуса не требуется. Вы можете оформить договор купли-продажи недвижимости в рассрочку, указав в договоре сумму и дату расчета. Для продавца, в договоре можно указать, что продаваемый объект недвижимости будет находится у него в обременении до полного расчета. Таким образом вы приобретаете объект недвижимости в собственность, но данный объект будет находится у продавца в залоге, что дает ему гарантию получения причитающихся денежных средств.
СпроситьКак оформить разовый вклад в ипотеку через нотариус для получения гарантии возврата или доли в доме?
Здравствуйте. Оформите как договор займа. Гарантию передачи доли можно в нем тоже прописать, но реализовать это условия можно будет после полной оплаты ипотеки. Добрый день.
Оформите договор займа, в качестве обеспечения возврата долга можете заключить залог на долю в квартире и вам гарантия и как вариант передачи вам доли. Здравствуйте. Вы можете оформить это договором займа. В качестве обеспечения долю в недвижимости. Можете оформить куплю-продажу доли. Мой гражданский муж платит ипотеку. Я хочу ему помочь и внести разовую сумму денег. Как лучше это оформить у нотариуса, т.к. хотелось бы иметь гарантию возврата или долю в доме?
Здравствуйте. Оформите как договор займа. Гарантию передачи доли можно в нем тоже прописать, но реализовать это условия можно будет после полной оплаты ипотеки.
Спросить
Добрый день.
Оформите договор займа, в качестве обеспечения возврата долга можете заключить залог на долю в квартире и вам гарантия и как вариант передачи вам доли.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете оформить это договором займа. В качестве обеспечения долю в недвижимости. Можете оформить куплю-продажу доли.
Спросить
Дом находиться в залоге у банка, хотим продать дом чтобы погасить кредит оформленный под залог дома.
В Вашей ситуации продажа дома должна осуществляться с участием залогодержателя (т.е. банка), который на всем протяжении сделки будет контролировать погашение задолженности перед банком. Либо Вы можете оформить договор задатка на сумму кредита с покупателем, погасить задолженность после чего банк снимет залог и провести сделку купли-продажи у нотариуса. Здравствуйте, дом находиться в залоге у банка, хотим продать дом чтобы погасить кредит оформленный под залог дома.
В Вашей ситуации продажа дома должна осуществляться с участием залогодержателя (т.е. банка), который на всем протяжении сделки будет контролировать погашение задолженности перед банком. Либо Вы можете оформить договор задатка на сумму кредита с покупателем, погасить задолженность после чего банк снимет залог и провести сделку купли-продажи у нотариуса.
СпроситьЗалог ни надо оформлять оформлять в нотариуса вам надо составить грамотный договор залога и все в нем прописать что бы сделка не сорвалась. Ув. Сергей, залог оформлять не надо. Да и без нотариуса можно обойтись. Вам необходимо грамотно составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Одновременно с гос. регистрацией договора будет зарегистрирована ипотека до полного исполнения покупателем обязанности по оплате. Уважаемые юристы, здравствуйте. Скажите пожалуйста, у меня ситуация: жена продаёт квартиру. Есть покупатель и он может выплатить сумму двумя частями с разницей в месяц. Правильным будет взять залог (он предлагает) и наверное, оформленный у нотариуса или оформить договор купли-продажи, где указать порядок выплаты и. соответственно, вытекающие из этого последствия и возможные варианты. Заранее спасибо, с уважением Сергей.
Залог ни надо оформлять оформлять в нотариуса вам надо составить грамотный договор залога и все в нем прописать что бы сделка не сорвалась.
Спросить
Ув. Сергей, залог оформлять не надо. Да и без нотариуса можно обойтись. Вам необходимо грамотно составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Одновременно с гос. регистрацией договора будет зарегистрирована ипотека до полного исполнения покупателем обязанности по оплате.
СпроситьЗдравствуйте, можно оформить договор займа с залогом в виде этой самой квартиры. То есть, как только находится покупатель - в договоре купли-продажи указывается, что эти 1.5 миллиона передаются второй стороне, а остаток забираете Вы. Извините, а можно ли одновременно у нотариуса - закрыть ренту и сразу же подписать договор займа? Пройдут ли документы в Росреестре? Доброго времени суток! Вот такая ситуация...
В 2015 году был подписан договор ренты (рублевый).
В 2018 рентадатель (РД) захотел продать квартиру и вернуть все расходы рентаполучателю (РП) это примерно 1,5 млн рублей но с продажи квартиры! На что РП сказал, что сначала верните мне 1,5 млн, мы разорвём договор ренты а потом делайте что хотите! Вопрос - Как можно продать квартиру чтоб не искать 1,5 млн и чтобы РП не волновался! Можно ли через Договор займа или что то либо ещё? Спасибо.
Здравствуйте, можно оформить договор займа с залогом в виде этой самой квартиры. То есть, как только находится покупатель - в договоре купли-продажи указывается, что эти 1.5 миллиона передаются второй стороне, а остаток забираете Вы.
Спросить
Извините, а можно ли одновременно у нотариуса - закрыть ренту и сразу же подписать договор займа? Пройдут ли документы в Росреестре?
СпроситьЗдесь нужно подробно изучать Ваши документы имеющиеся, чтобы дать ответ. В целом, есть второй вариант - подписать дополнительное соглашение к договору ренты с аналогичным займовым-залоговым содержанием. В общем, для подробного и точного ответа нужно смотреть ситуацию подробнее.
Спросить
Добрый день Роман, вы можете заключить договор займа.
Согласно ст. 808 ГК РФ - договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммыСпросить
Добрый день, вопрос о продаже доли квартиры в ипотеке можно решить только через банк, так как квартира находится в залоге у банка, кроме того по договору вы поручитель по договору займа, если вам банк разрешит совершить сделку и заменит вас по договору займа, вы сможете заверить сделку через нотариуса. Нотариу сам скажет какие необходимы документы. В 2014 году мной и мужем была куплена квартира в ипотеку, мы оба собственники. В 2016 году развелись. Каким образом сейчас можно оформить продажу моей доли бывшему мужу, учитывая, что квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, я поручитель. Какие нужно оформить документы? Какие обязательно заверить у нотариуса? Спасибо!
Добрый день, вопрос о продаже доли квартиры в ипотеке можно решить только через банк, так как квартира находится в залоге у банка, кроме того по договору вы поручитель по договору займа, если вам банк разрешит совершить сделку и заменит вас по договору займа, вы сможете заверить сделку через нотариуса. Нотариу сам скажет какие необходимы документы.
СпроситьДобрый день! Да, можете оформить сделку по дарению своей доли, только через нотариуса. Удачи Вам и всего хорошего! Благодарим за заданный вопрос. [quote]Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. [/quote] Добрый день, после раздела по договору дарения есть 1/2 права на земельный участок, можно ли так же по договору дарения передать часть этой доли.
Добрый день! Да, можете оформить сделку по дарению своей доли, только через нотариуса. Удачи Вам и всего хорошего! Благодарим за заданный вопрос.
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.Спросить
Здравствуйте! Так как будущая квартира будет в залоге у банка, то вопрос о включении супруги в ДДУ, нужно согласовать с банком - залогодержателем. Квартира, которую Вы купите в период брака, будет совместной собственностью супругов, независимо от того, "впишите" Вы супругу в договор или нет.
После выплаты ипотеки, можете заключить соглашение о разделе имущества и прекратить совместную собственность, установив долевую. Независимо от того, будет ли включена супруга в ДДУ, она буде являться собственником 1/2 доли квартиры, так как квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов.
Впоследствии обратитесь совместно к нотариусу и оформите общедолевую собственность супругов. Когда можно оформить общедолевую собственность? Что для этого нужно? Здравствуйте!
Состою в браке. Оформляю ипотеку без созаемщика (супруги). Разрешат ли мне прописать супругу в дду? Чтобы (как) в последствии сделать общедолевую собственность?
Спасибо!
Здравствуйте! Так как будущая квартира будет в залоге у банка, то вопрос о включении супруги в ДДУ, нужно согласовать с банком - залогодержателем.
Спросить
Квартира, которую Вы купите в период брака, будет совместной собственностью супругов, независимо от того, "впишите" Вы супругу в договор или нет.
После выплаты ипотеки, можете заключить соглашение о разделе имущества и прекратить совместную собственность, установив долевую.
Спросить
Независимо от того, будет ли включена супруга в ДДУ, она буде являться собственником 1/2 доли квартиры, так как квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов.
Впоследствии обратитесь совместно к нотариусу и оформите общедолевую собственность супругов.
Спросить
После снятия обременения. Для этого нужно соглашение о разделе совместно нажитого имущества, удостоверенное нотариально и закладная от банка.
СпроситьПосле полного погашения ипотеки. Либо в период выплат по ипотеке с согласия банка. А также после ввода объекта (дома) в эксплуатацию.
СпроситьДобрый день. Суть Вашего вопроса к сожалению непонятна. Уточните вопрос, чтобы могли дать Вам грамотную консультацию по Вашей проблеме Доброго времени. Да, если документы заверены нотариусом, то они будут хорошим доказательством долговых и залоговых отношений между заемщиком и займодавцем. Здравствуйте. Непонятен вопрос, чем является ли ПТС от машины? Если Вы спрашиваете имеет ли такой договор юридическую силу, то да, данный договор купли-продажи удостоверенный нотариусом имеет юрид. Силу. Вс что Вы тут описали, является договором залога, может быть средство обеспечения долговы обязатльств, не понятно о чем речь идет. Здравствуйте. Является ли ПТС от машины стоимостью 500 тыс при займе денег в размере 200 тыс. также оформленная у нотариуса и договор передачи денег.?
Добрый день. Суть Вашего вопроса к сожалению непонятна. Уточните вопрос, чтобы могли дать Вам грамотную консультацию по Вашей проблеме
Спросить
Доброго времени. Да, если документы заверены нотариусом, то они будут хорошим доказательством долговых и залоговых отношений между заемщиком и займодавцем.
Спросить
Здравствуйте. Непонятен вопрос, чем является ли ПТС от машины? Если Вы спрашиваете имеет ли такой договор юридическую силу, то да, данный договор купли-продажи удостоверенный нотариусом имеет юрид. Силу.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ вы можете оформить договор дарения доли, оформить у нотариуса. Добрый день.
Самый простой вариант - договор дарения. Налог в данном случае уплачиваться не будет, но будут нотариальные расходы на оформление сделки. [quote]Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. [/quote] На единственное жилье приставы не вправе обратить взыскание по исполнительным документам, но могут арестовать. Пока нет ареста, Вы вправе подарить ее детям. Можете и заложить ее с целью погашения имеющихся кредитов. Как перевести свою долю в квартире на детей, чтобы приставы не арестовали её за долги по кредитам?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ вы можете оформить договор дарения доли, оформить у нотариуса.
Спросить
Добрый день.
Самый простой вариант - договор дарения. Налог в данном случае уплачиваться не будет, но будут нотариальные расходы на оформление сделки.
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.Спросить
На единственное жилье приставы не вправе обратить взыскание по исполнительным документам, но могут арестовать. Пока нет ареста, Вы вправе подарить ее детям. Можете и заложить ее с целью погашения имеющихся кредитов.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, не сможете продать участок - если залог зарегистрирован у нотариуса
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! Так как земельный участок находится в залоге у кредитора, то для заключения договор купли-продажи нужно согласие залогодержателя. Обременение и залог не регистрируются у нотариуса, обременение в силу ипотеки (залог) регистрируются в Росреестре, о чем может свидетельствовать выписка из ЕГРН. Залог не зарегистрирован у нотариуса, на землю оформлен ипотечный кредит в агенстве недвижимости. Могу ли я переоформить земельный участок, находящийся под обременением - залог - на другого человека без погашения кредита в связи с отъездом? И что для этого нужно сделать?
Здравствуйте! Так как земельный участок находится в залоге у кредитора, то для заключения договор купли-продажи нужно согласие залогодержателя.
Спросить
Обременение и залог не регистрируются у нотариуса, обременение в силу ипотеки (залог) регистрируются в Росреестре, о чем может свидетельствовать выписка из ЕГРН.
Спросить
Залог не зарегистрирован у нотариуса, на землю оформлен ипотечный кредит в агенстве недвижимости.
Спросить
Если имущество находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Поэтому вам следует обратиться в банк с таким вопросом
СпроситьЗалог и не должен регистрироваться у нотариуса. Договор залога недвижимости обязательно должен быть зарегистрирован в ЕГРН Росреестра.
СпроситьПри чем здесь нотариус? Если на землю оформлен ИПОТЕЧНЫЙ кредит, значит земельный участок под обременением. Емеется ли на участок обременение можно узнать, сделав запрос в Росреестр. Если все же указано обременение в виду ипотеки, то обременение будет до тех пор, пока ипотека не будет погашена, переоформить такой земельный участок нельзя.
Спросить
Не переоформите, так как земля в обременении. Можете с банком решить вопрос о продаже земли с гашением задолженности. Такое практикуется только по гашению долга.
Спросить
Здравствуйте! Тут не в нотариусе дело, если земельный участок находится под обременением в виде залога в Росреестре, а ипотека это именно кредитование под залог, то сможете переоформить его только с согласия кредитора.
СпроситьДоброго времени суток, Светлана
Безусловно пока не погашена ипотека, то нельзя отказаться
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте.
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Заключите брачный договор. Ваш муж может обратиться к нотариусу, Где оформить нотариальное обязательство в форме обещания дарения в будущем после прекращения ипотеки и залога. Можно ли мужу отказаться от своей доли квартиры, которая в ипотеке и находится в залоге у банка.
Доброго времени суток, Светлана
Безусловно пока не погашена ипотека, то нельзя отказаться
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте.
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Заключите брачный договор.
СпроситьВаш муж может обратиться к нотариусу, Где оформить нотариальное обязательство в форме обещания дарения в будущем после прекращения ипотеки и залога.
СпроситьЗдравствуйте вы можете самостоятельно составить такой договор, а лучше обратиться к любому юристу нашего сайта и вам помогут грамотно его составить на платной основе. Доброе утро!
Такие консультации даются на платной основе. Есть несколько выходов, смотря какой вам подойдет и на какой будут согласны стороны. Здравствуйте, составьте договор купли-продажи, лучше у юриста или у нотариуса. Пока не расплатитесь за квартиру, квартира будет в обременении - ипотека. Добрый день
Составляете договор в котором указываете в том числе и порядок расчетов и срок его действия и с этим договором идете в Регистрационную палату, вы как покупатель оплатите пошлину и так же квартира станет залогом в пользу продавца пока вы с ним не расплатитесь. Такая ситуация, хочу купить квартиру за 1300000, есть 800000, остальные 500000 в рассрочку на 2 года договорились с хозяином квартиры, только не знаем как это оформить, подскажите как оформить договор.
Здравствуйте вы можете самостоятельно составить такой договор, а лучше обратиться к любому юристу нашего сайта и вам помогут грамотно его составить на платной основе.
Спросить
Доброе утро!
Такие консультации даются на платной основе. Есть несколько выходов, смотря какой вам подойдет и на какой будут согласны стороны.
Спросить
Здравствуйте, составьте договор купли-продажи, лучше у юриста или у нотариуса. Пока не расплатитесь за квартиру, квартира будет в обременении - ипотека.
Спросить
Добрый день
Составляете договор в котором указываете в том числе и порядок расчетов и срок его действия и с этим договором идете в Регистрационную палату, вы как покупатель оплатите пошлину и так же квартира станет залогом в пользу продавца пока вы с ним не расплатитесь.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Ольга Алексеевна, в данном случае Вам лучше всего обратиться к юристу для составления договора. Образцы можете найти в интернете. Однако, лучше вам обратиться к юристам на нашем сайте. Доброго времени суток!
Советую в данном случае Вам вместе с другом обратиться к нотариусу для оформления договора
Всего доброго, желаю удачи. Вам нужно оформить договор займа с залогом комнаты в качестве обеспечения исполнения обязательств. Ст.808 ГК РФ. Лучше всего к юристу обратиться. Образцы не помогут. Здравствуйте! Оформите договор согласно которому он продает Вам коммунальную квартиру с условием что выкупить имеет право только он. В принципе это сделать не так и сложно.
С уважением Сергей Анатольевич.
Всегда готов помочь простым и понятным языком. Друг просит занять n-ную сумму денег под залог комнаты в коммунальной квартире. Какие нужно для этого документы и как оформить сделку, чтоб она была законной. И не попасть на долг, который не вернут.
Добрый вам день
Уважаемая Ольга Алексеевна, в данном случае Вам лучше всего обратиться к юристу для составления договора. Образцы можете найти в интернете. Однако, лучше вам обратиться к юристам на нашем сайте.
Спросить
Доброго времени суток!
Советую в данном случае Вам вместе с другом обратиться к нотариусу для оформления договора
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Вам нужно оформить договор займа с залогом комнаты в качестве обеспечения исполнения обязательств. Ст.808 ГК РФ. Лучше всего к юристу обратиться. Образцы не помогут.
Спросить
Здравствуйте! Оформите договор согласно которому он продает Вам коммунальную квартиру с условием что выкупить имеет право только он. В принципе это сделать не так и сложно.
С уважением Сергей Анатольевич.
Всегда готов помочь простым и понятным языком.
СпроситьДобрый день, Алена!
Да, можно оформить. Для этого составляется договор дарения, в котором указывается сумма и этот договор заверяется у нотариуса. Распиской, нотариально заверенной, но и то в ней не стоит писать про скостить срок и т.д.,
просто расписка что должна денег под залог недвижимости, самое безопасное в данной ситуации. Добрый день. Подскажите пожалуйста, бывшая свекровь должна мне денег 500 000. При условии, что я помогу ее сыну скосить срок в тюрьме, т. к я потерпевшая, всё зависит от меня. Но сейчас у нее пока нет денег, она продаёт квартиру. Возможно ли как то нотариально оформить то что она обязуется мне выплатить эти деньги? Хочу подстраховаться.
Добрый день, Алена!
Да, можно оформить. Для этого составляется договор дарения, в котором указывается сумма и этот договор заверяется у нотариуса.
Спросить
Распиской, нотариально заверенной, но и то в ней не стоит писать про скостить срок и т.д.,
просто расписка что должна денег под залог недвижимости, самое безопасное в данной ситуации.
СпроситьДоброго Времени суток!
Договор составляйте купли - продахи доли з/у - регистрируйте его в РОССРЕЕСТРЕ
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Доброго дня!
В соответствии со статьёй 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участникдолевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего кодекса.
Все сделки с долями в настоящий момент осуществляются через нотариуса.
Уточните, пожалуйста, если речь идёт о доле в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Участок с-х.назначения. Куплен 3 года назад оформлен на меня можно как то это оформить дез договора купли продажи. Как правильно выкупить долю земельного участка у бывшего мужа.
Доброго дня!
В соответствии со статьёй 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участникдолевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего кодекса.
Все сделки с долями в настоящий момент осуществляются через нотариуса.
Уточните, пожалуйста, если речь идёт о доле в земельном участке сельскохозяйственного назначения.
СпроситьНужно оформить договор купли продажи гаража, в нём предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и срок внесения платежей. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
составляйте договор с расрочкой платежей - ПОКА все не выплатите - гараж будет в залоге у продавца
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Здравствуйте!
Если у собственника гаража есть документы подтверждающие его право собственности на гараж, то оформляйте у нотариуса покупку гаража в рассрочку (можно сходит к нотариусу на ул.Советской, напротив полиции), и в этом договоре купли-продажи гаража в рассрочку укажите общую стоимость гаража и все платежи и порядок перехода права собственности. Можно и без нотариуса обойтись, но у нотариуса надежнее. Хочу купить гараж в рассрочку. Как документально, правильно оформить эту сделку?
Нужно оформить договор купли продажи гаража, в нём предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и срок внесения платежей.
Спросить
Здравствуйте!
Если у собственника гаража есть документы подтверждающие его право собственности на гараж, то оформляйте у нотариуса покупку гаража в рассрочку (можно сходит к нотариусу на ул.Советской, напротив полиции), и в этом договоре купли-продажи гаража в рассрочку укажите общую стоимость гаража и все платежи и порядок перехода права собственности. Можно и без нотариуса обойтись, но у нотариуса надежнее.
СпроситьДоброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день! Нет, не обязательно у нотариуса, можете сами, можете попросить юриста, чтобы все грамотно было оформлено, главное если рассрочка, то пусть автомобиль будет у Вас в залоге, пока покупатель на рассчитается, так надежнее. Нотариусу необязателен, если Вы полностью дом приобретаете. Можете догвоор составить в МФЦ, можете юриста нанять, может вс помощью интернет. На Ваше усмотрение. Ст.454 ГК РФ. Покупаю дом с рассрочкой платежа! ДКП можно составить у юриста для МФЦ? Или обязателен нотариус?
Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Добрый день! Нет, не обязательно у нотариуса, можете сами, можете попросить юриста, чтобы все грамотно было оформлено, главное если рассрочка, то пусть автомобиль будет у Вас в залоге, пока покупатель на рассчитается, так надежнее.
СпроситьНотариусу необязателен, если Вы полностью дом приобретаете. Можете догвоор составить в МФЦ, можете юриста нанять, может вс помощью интернет. На Ваше усмотрение. Ст.454 ГК РФ.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
НИКАК не оформить. Продавец уже не имет права его продавать - только на запчасти
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Посмотрите на сайте, не находится ли данный автомобиль под арестом или залогом, проверьте чистоту сделки. Обратитесь к нотариусу. Здравствуйте!
Срок действия доверенности уже давно истек. Вы не сможете заключить договор и переоформить авто на себя. Если продавец распишется за собственника, то сделка может быть оспорена. Советую этого не делать. Такое транспортное средство невозможно приобрести. Срок доверенности истек. Данный человек распоряжается автомобилем незаконно. Всего доброго. Хочу купить автомобиль. У человека он находился по генеральной доверенности от 1993 года и сроком на 3 года. Про собственника авто ничего не известно. Про наследников тоже. Как мне оформить авто?
Посмотрите на сайте, не находится ли данный автомобиль под арестом или залогом, проверьте чистоту сделки. Обратитесь к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок действия доверенности уже давно истек. Вы не сможете заключить договор и переоформить авто на себя. Если продавец распишется за собственника, то сделка может быть оспорена. Советую этого не делать.
Спросить
Такое транспортное средство невозможно приобрести. Срок доверенности истек. Данный человек распоряжается автомобилем незаконно. Всего доброго.
СпроситьМожете обратиться с документами к нотариусу, он поможет составить договор залога или к любому юристу сайта в личные сообщения. Подготовка документов производится за отдельную плату. Доброго времени суток! В таком случае обращайтесь в банк, предлагайте оформить договор залога, если залог будет интересен, вам выдадут кредит. Добрый вечер. Составление договоров услуга, которая оказывается на платной основе. Вы можете обратиться к любому юристу сайта, для оказания услуги. Здравствуйте! Можете оформить договор займа с обеспечение обязательств в виде залога какого либо имущества, составляется в письменной форме, нотариального удостоверения не требует. Хочу взять денег под залог. Как оформить сделку?
Можете обратиться с документами к нотариусу, он поможет составить договор залога или к любому юристу сайта в личные сообщения. Подготовка документов производится за отдельную плату.
СпроситьДоброго времени суток! В таком случае обращайтесь в банк, предлагайте оформить договор залога, если залог будет интересен, вам выдадут кредит.
СпроситьЗдравствуйте! Можете оформить договор займа с обеспечение обязательств в виде залога какого либо имущества, составляется в письменной форме, нотариального удостоверения не требует.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, Вы можете составить брачный договор. Для этого Вам необходимо обратится к нотариусу.
[quote]СК РФ, Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/quote] Доброго времени суток! Можно, для этого нет препятствий, в брачном договоре отразится, что квартира будет принадлежать такому то, не зависимо от того, кто вносил ежемесячные платежи по договору ипотеки и производился ли в данной квартире ремонт.
Всего хорошего. Квартиру оформили не как совместно приобретенное, а как долевое.
Вопрос: Можно прописать в договоре, что муж после выплаты ипотечного кредита отказывается от доли в данной квартире? Скажите, пожалуйста, можно составить брачный договор с указанием условий, если квартира приобретена в ипотеку и находится в залоге банка?
Здравствуйте!
Да, Вы можете составить брачный договор. Для этого Вам необходимо обратится к нотариусу.
СК РФ, Статья 40. Брачный договорСпроситьБрачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Доброго времени суток! Можно, для этого нет препятствий, в брачном договоре отразится, что квартира будет принадлежать такому то, не зависимо от того, кто вносил ежемесячные платежи по договору ипотеки и производился ли в данной квартире ремонт.
Всего хорошего.
Спросить
Квартиру оформили не как совместно приобретенное, а как долевое.
Вопрос: Можно прописать в договоре, что муж после выплаты ипотечного кредита отказывается от доли в данной квартире?
СпроситьДоброго времени суток! Зачем? Нотариус вам сразу укажет, что квартира принадлежит только вам, обратитесь к нотариусу, он вам составит договор.
Всего хорошего.
СпроситьЕсли нужно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, то следует обратиться к нотариусу, он оформит. Статья 38 семейного кодекса. Это право мужа отказаться от своей доли. Нужно идти к нотариусу и там оформлять отказ от доли Отказ от доли должен быть в пользу кого то из дольщиков. Поскольку квартира ипотечная то есть она в залоге у банка до оплаты ипотеки любые регистрационные действия с этим имуществом не пройдут обратится надо для начала в банк с договором ипотечного кредитования и если муж созаемщик или поручитель по кредиту вряд ли он избежит исполнения обязанности платить по кредиту в обмен на передачу доли детям. Муж и жена купили квартиру на ипотеку, 4 детей совместно, хочет развестись, муж отказывается своей доли через нотариуса правильно ли будет? Как действовать подскажите пожалуйста?
Если нужно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, то следует обратиться к нотариусу, он оформит. Статья 38 семейного кодекса.
Спросить
Это право мужа отказаться от своей доли. Нужно идти к нотариусу и там оформлять отказ от доли Отказ от доли должен быть в пользу кого то из дольщиков.
СпроситьПоскольку квартира ипотечная то есть она в залоге у банка до оплаты ипотеки любые регистрационные действия с этим имуществом не пройдут обратится надо для начала в банк с договором ипотечного кредитования и если муж созаемщик или поручитель по кредиту вряд ли он избежит исполнения обязанности платить по кредиту в обмен на передачу доли детям.
СпроситьВозможность заложить оформленную квартиру физическим лицом на другое физическое или юридическое лицо
Как физическое так и юридическое лицо вправе обременить любое имущество в силу закона залогом, для этого требуется лишь составить договор и соответственно провести его государственную регистрацию. Доброго дня!
Вообще-то нет, не выдает. Он может сделать запрос в Росреестр, есть ли обременение на том или ином объекте недвижимости. Но вы сами можете это сделать, сделав запрос в Росреестр.
Удачи! Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли физ. лицо "заложить" оформленную на него квартиру, например, другому физ. или юр. лицу? Возможно ли перед оформлением договора купли-продажи квартиры каким-то образом это проверить? Когда речь шла о покупке автомобиля, брал у нотариуса справку о залоговом имуществе физ. лица. Выдаёт ли нотариус подобные справки по НЕдвижимому имуществу?
Как физическое так и юридическое лицо вправе обременить любое имущество в силу закона залогом, для этого требуется лишь составить договор и соответственно провести его государственную регистрацию.
Спросить
Доброго дня!
Вообще-то нет, не выдает. Он может сделать запрос в Росреестр, есть ли обременение на том или ином объекте недвижимости. Но вы сами можете это сделать, сделав запрос в Росреестр.
Удачи!
СпроситьНотариально супруг должен подтвердить отказ от своей доли. Заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Удачи Вам. Заключите с супругом у нотариуса брачный контракт, в противном случае он будет иметь право на 1/2 доли в имуществе, являющемся совместно нажитым имуществом. Добрый день подайте на раздел имущества, вам разделят кредит и муж ваш будет при доле
да и при разделе кредитного договора по полам вам самой будет проще платить. Только с этими условиями. Доброго времени суток. Несмотря на то что муж не претендует, оформить квартиру можно только с согласия Банка. В виду того что квартира находится в залоге у банка, банк является залогодержателем, любые действия распоряжения могут осуществляться только с согласия банка. Квартира приобретена в браке в "ИПОТЕКУ". ПЛАТИТЬ ЕЩЁ 15 ЛЕТ. КАК ПРИ РАЗВОДЕ ЕЁ оформить, если муж не претендует на свою долю.
Нотариально супруг должен подтвердить отказ от своей доли. Заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Удачи Вам.
Спросить
Заключите с супругом у нотариуса брачный контракт, в противном случае он будет иметь право на 1/2 доли в имуществе, являющемся совместно нажитым имуществом.
Спросить
Доброго времени суток. Несмотря на то что муж не претендует, оформить квартиру можно только с согласия Банка. В виду того что квартира находится в залоге у банка, банк является залогодержателем, любые действия распоряжения могут осуществляться только с согласия банка.
СпроситьЗдравствуйте вы можете обратиться вместе с ним к нотариусу и заключить официальный договор займа где приобретаемый автомобиль будет являться залогом по этому кредитному договору. Это возможно, если заемщик не против. Вы должны будете платить транспортный налог. Если будет заключен договор займа и Вы на себя оформите машину - то что останется заемщику?
Если будет оформлен договор займа, то машина должна быть оформлена на заемщика (договор купли -продажи). Можете оформить договор залога до момента возврата Вам средств по договору займа. Даю деньги в долг на авто. Хочу что бы авто оформили на моё имя, я же даю доверенность на управление транспортом заёмщику. Вопрос: это правильно? Это возможно? Что для этого нужно? Моя ответственность как собственника машины? Спасибо!
Здравствуйте вы можете обратиться вместе с ним к нотариусу и заключить официальный договор займа где приобретаемый автомобиль будет являться залогом по этому кредитному договору.
Спросить
Это возможно, если заемщик не против. Вы должны будете платить транспортный налог. Если будет заключен договор займа и Вы на себя оформите машину - то что останется заемщику?
Если будет оформлен договор займа, то машина должна быть оформлена на заемщика (договор купли -продажи). Можете оформить договор залога до момента возврата Вам средств по договору займа.
Спросить
