Оформить право собственности на квартиру / Право собственности - 16396 советов адвокатов и юристов
Такое невозможно, если наследство оформлено должным образом. Запросите у сестры сертификат что там указано. Может это прояснит дело. Поскольку выдать должны были два документа в долевой собственности каждому Да, возможно, если брат не получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса. То есть право собственности не прошло регистрацию в Росреестре. Если брат принял наследство, то ему надо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, или его дубликата, если свидетельство было выдано ранее.
После получения этого документа нужно обратиться в МФЦ за регистрацией прав. Вступили в наследство брат и сестра, квартира пополам по 1/2 брату и сестре, скртификат выдали только один, сестра его забрала себе. Росреестр и госуслуги (онлайн сервисы) на брате не видят что в собственности есть эта 1/2 квартиры. Такое возможно?
Запросите у сестры сертификат что там указано. Может это прояснит дело. Поскольку выдать должны были два документа в долевой собственности каждому
Спросить
Да, возможно, если брат не получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса. То есть право собственности не прошло регистрацию в Росреестре.
Спросить
Если брат принял наследство, то ему надо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, или его дубликата, если свидетельство было выдано ранее.
После получения этого документа нужно обратиться в МФЦ за регистрацией прав.
СпроситьВам лучше сначала обратиться в Росреестр (МФЦ) и подтвердить свои права на квартиру, получив Выписку из ЕГРН.
Вы не написали на каком основании у дарителя (отца) до 1991 года или в 1991 году возникло право собственности на квартиру. Да и договор дарения подлежал нотариальному удостоверению. Получите выписку из ЕГРН и далее можете оформить договор дарения. Квартира в 1991 г. была подарена по договору дарения от отца на сына. Есть этот договор и справка из БТИ от 1992 года, что собственником является сын. Сейчас хотим по новому договору дарения сделать собственником снова отца сына. Вопрос: Имеющихся документов на руках будет достаточно: справка из БТИ от 1992 года, выписка из ЕГРН не требуется? Подскажите пожалуйста правильный порядок действий.
Вам лучше сначала обратиться в Росреестр (МФЦ) и подтвердить свои права на квартиру, получив Выписку из ЕГРН.
Вы не написали на каком основании у дарителя (отца) до 1991 года или в 1991 году возникло право собственности на квартиру. Да и договор дарения подлежал нотариальному удостоверению.
Спросить
выписку из ЕГРН запрашивал, сведений в нем нет
у отца право собственности возникло на основании справки из жилищно строительного кооператива и справки из БТИ от 1991 г.
Спроситьразве справка из БТИ от 1992 не является документом , подтверждающим собственности на основании статьи 69 ФЗ № 218, пункт 1 ?
СпроситьЕсли сведений в ЕГРН нет, то Росреестр сначала будет регистрировать право собственности Дарителя (сына). Документом, подтверждающим его право, является договор дарения.
СпроситьСт.69 ФЗ № 218:
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Зачем регистрировать в таком случае право собственности Дарителя (сына), если на основании Ст.69 ФЗ № 218, это право уже есть (договор дарения и справка из БТИ 1992 года) ?
Почему на основании этого нельзя сразу оформить договор дарения на отца в Росреестре?
СпроситьВы все написали верно.
Но есть еще п. 3 той же статьи того же Закона:
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи,...
Документы на регистрацию этого первичного права можно представить одновременно с документами по регистрации перехода права по вновь заключенному договору дарения.
Я предложила бы зарегистрировать это право заранее, так как в документах прошлых лет могут быть неточности, ошибки и т.п.
Спросить
Все зависит от того, как было оформлено снесенное жилье на мужа. Когда и по какому основанию. Если куплено в браке с вами, то можете претендовать на половину.
Если оно муниципальное, то вы имеете право проживания. Как и он. если собственником ветхого жилья был муж - вам ничего не положено. Елена, надо знать, какие права у Вашего мужа (и/или Вас) на квартиру, какими документами оформлено и т.д. На каком праве было жилье: в собственности или в соцнайме?
Если в собственности, то было ли оно совместно нажитым?
Если в соцнайме, то были ли вы зарегистрированы в квартире? У моего мужа было ветхое жилье. После нашего с ним брака это жилье снесли и построили дом, в котором нам дали квартиру. Хотелось бы знать мне что-то положено в этой квартире?
Елена, надо знать, какие права у Вашего мужа (и/или Вас) на квартиру, какими документами оформлено и т.д.
Спросить
На каком праве было жилье: в собственности или в соцнайме?
Если в собственности, то было ли оно совместно нажитым?
Если в соцнайме, то были ли вы зарегистрированы в квартире?
СпроситьПродать может, при выполнении ряда условий А для чего суд при продаже доли вторым сособственником? долю можно и без суда продать В наследство досталась квартира 2 наследника. Одна половина отойдет в дар несовершеннолетнему ребенку. Может ли второй наследник через суд продать эту квартиру. Может ли ребенок проживать на этой площади? Просто хотим сохранить жилье это.
Продать может только свою долю, без суда. Но сначала обязан предложить Вам купить, при отказе - любому.
Спросить
Любой из собственников может продать свою долю предложив остальным воспользоваться правом преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Квартиру целиком (я имею ввиду вашу долю в том числе)даже суд не сможет обязать продать против вашей воли.
СпроситьОльга, здравствуйте. Начать надо с предоставления выбранному юристу документов о праве собственности на квартиру, а также оформить доказательства наличия заглушки и идентификации установившего ее лица. Любое обращение в суд обязательно надо начать с полного изучения обстоятельств и юридически грамотного собирания полного комплекта доказательств для суда по каждому существенному факту.
Без доказательств в суде есть риск отказа. Самоуправство, на полицию жалобу Председатель кооперативного дома поменял стояк пяти этажей и начал собирать деньги по 2650 с квартиры, без предоставления чеков, документации. Это общедомовой стояк холодной воды, я каждый месяц плачу за содержание и ремонт квартиры. Долгов нет. Я не заплатила и он отрезал отвод от стояка в мою квартиру и поставил заглушку. Я уже три недели без воды. Ни полиция ни жилищная инспекция не спешат помочь. Я так полагаю надо обращаться в суд. Подскажите, что делать?
Ольга, здравствуйте. Начать надо с предоставления выбранному юристу документов о праве собственности на квартиру, а также оформить доказательства наличия заглушки и идентификации установившего ее лица. Любое обращение в суд обязательно надо начать с полного изучения обстоятельств и юридически грамотного собирания полного комплекта доказательств для суда по каждому существенному факту.
Без доказательств в суде есть риск отказа.
Спросить
Добрый вечер, Юрий!
Право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Например, вы оформили собственность в 2010 году, а подали на вычет в 2022 году. Вернуть НДФЛ вы сможете только за 2019, 2020 и 2021 годы.
Деньги налоговая переводит до тех пор, пока не выплатит всю сумму, которую одобрила. Нет. До 2014г можно было только по одному объекту вычет заявить. Получал имущественный налоговый вычет за 2001 год, по квартире, приобретенной в 2001 году. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет по квартире, приобретенной в 2022 году?
Добрый вечер, Юрий!
Право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Например, вы оформили собственность в 2010 году, а подали на вычет в 2022 году. Вернуть НДФЛ вы сможете только за 2019, 2020 и 2021 годы.
Деньги налоговая переводит до тех пор, пока не выплатит всю сумму, которую одобрила.
Спросить
Да. можно, обращайтесь в МФЦ. Ордер на квартиру является документом, подтверждающим ваше право на проживание в данной квартире, но не является документом на право собственности на квартиру. Приватизация, с точки зрения законодательства, предполагает переход права собственности на жилой объект от государства или муниципалитета к гражданам. Добрый день! Вот как раз в МФЦ не советую. Долго. Запишитесь на платный прием Росреестра (В 2гис телефон посмотрите, наберите кадастр). Стоит всего 2 тысячи рублей, оформление происходит за 5 дней. Главное с собой взять всех на кого выписан ордер и сам ордер. Если есть регистрация постоянная в квартире, то можете оформить. Если имеется ордер на квартиру, то можно оформить приватизацию?
Ордер на квартиру является документом, подтверждающим ваше право на проживание в данной квартире, но не является документом на право собственности на квартиру. Приватизация, с точки зрения законодательства, предполагает переход права собственности на жилой объект от государства или муниципалитета к гражданам.
Спросить
Добрый день! Вот как раз в МФЦ не советую. Долго. Запишитесь на платный прием Росреестра (В 2гис телефон посмотрите, наберите кадастр). Стоит всего 2 тысячи рублей, оформление происходит за 5 дней. Главное с собой взять всех на кого выписан ордер и сам ордер.
Спросить
Не обязательно прописывать.
Вам и так переделают документы Прописывать не обязательно.Оформляйте свои права на квартиру, вносите изменения в платежные документы и будете платить ЖКУ как собственник самостоятельно. Законодательство - не обязывает никого прописываться в своей собственности. А нужно ли идти в налоговую если Я пенсионер и у меня уже есть другая квартира в которой я прописан и сколько будет налог. Можно не прописываться Нет необходимости регистрироваться. Сдайте в ук документы о праве собственности и заключите договор управления. В ступил в наследство после смерти матери нужно ли кого то прописать в этой квартире так как в ней была прописана усобшая и квитанции приходили на её имя, или же можно не прописываться и просто переделать документы по оплате ЖКХ на себя?
Нет необходимости регистрироваться. Сдайте в ук документы о праве собственности и заключите договор управления.
СпроситьНадо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и на его основании вносить данные в Реестр. Как внести квартиру в ДНР в Росреестр, если мой отец, владевший 1/2 частью, умер, я владелец остальной части, наследство принял фактически
Надо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и на его основании вносить данные в Реестр.
СпроситьЗемельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет Если одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например. Нет, не может, участок делится в тех де долях что и дом Придомовой участок в общей долевой собственности 4 х квартирного дома. Может ли одна квартира оформить в собственность не один участок, а два, которыми пользуется?
Земельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет
Спросить
Если одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например.
Спросить
Да От дочери необходима доверенность на третье лицо, удостовеоенная в консульстве. Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению. Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре. Имею в собственности 2/3 доли квартиры, а дочь, постоянно проживающая в другой стране, владеет 1/3 долей квартиры. Можно ли оформить договор дарения своей доли дочери без её присутствия?
Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре.
СпроситьВы можете дооформить квартиру сейчас, получив свидетельство на наследство. Да, конечно, вы можете оставить такое завещание. Причем, просто с фразой: завещаю все мое имущество. Так как вы приняли наследство после смерти мужа, вы уже являетесь его собственником. Дети оформят после вашего ухода. Да, можете написать завещание, при оформлении завещания не требуется подтверждать право собственности на имущество. У меня умер муж 9-ть лет назад. Я вступила в наследство в течении 6-ти месяцев у нотариуса, но только по заявлению. Т.е свидетельство о вступлении в наследство я не получала, т.к не было на тот момент денежных средств. Могу ли я написать завещание на своих детей на эту квартиру, если в наследство вступила только по заявлению.
Да, конечно, вы можете оставить такое завещание. Причем, просто с фразой: завещаю все мое имущество. Так как вы приняли наследство после смерти мужа, вы уже являетесь его собственником. Дети оформят после вашего ухода.
СпроситьДа, можете написать завещание, при оформлении завещания не требуется подтверждать право собственности на имущество.
СпроситьТак и есть - юридически это его квартира. Вы сможете лишь взыскать с него сумму внесенных вами платежей за последние три года. Однако учитывая, что он не работает и не имеет дохода, даже по решению суда он вам деньги не выплатит. Ну вообще-то ему не надо ничего забирать потому что квартира и так его это его личное имущество то что вы за него платите не означает что у вас возникло право собственности Вы можете только взыскать с него деньги которые оплатили за его квартиру Я оформила на брата ипотеку. Вносила первый взнос в половину стоимости квартиры, и ежемесячно перевожу со своей карты платеж по ипотеке. К слову, брат никогда нигде не работал. На данный момент произошел конфликт, и он грозится мне забрать квартиру утверждая что она его! Как быть в данной ситуации? Понятное дело платить он не будет за ипотеку потому что он не работают, итд…
Так и есть - юридически это его квартира. Вы сможете лишь взыскать с него сумму внесенных вами платежей за последние три года. Однако учитывая, что он не работает и не имеет дохода, даже по решению суда он вам деньги не выплатит.
СпроситьНу вообще-то ему не надо ничего забирать потому что квартира и так его это его личное имущество то что вы за него платите не означает что у вас возникло право собственности Вы можете только взыскать с него деньги которые оплатили за его квартиру
СпроситьВ Росреестре была зарегистрирована эта квартира?
Если не была - то могли не указывать.
Если была - то её конфискуют через суд (только что такая судебная практика прошла). Право собственности у гражданина возникает на квартиру с даты ее регистрации в Росреестре.
Значит, после того, как застройщика признали банкротом - дом кто то иной достроил и оформил, в т. ч. квартиру.
Надо понимать, как и когда квартира была оформлена на вас. отсюда станет понятной ситуация. Не понятно была квартира или нет У меня такой вопрос 2014 году купили квартиру в строящемся доме и через годзастройщика признали банкротом а дом не достроили. В 2020 году устраиваюсь на госслужбу и три года не указывал данную квартиру в декларации по незнанию, думал нет квартиры значит и указывать ничего не нужно. А в 2023 году выплачивают компенсацию за эту квартиру и сейчас буду указывать эту сумму в декларации и вот думаю что мне теперь грозит за то что я не указывал данный обьект в декларации все это время?
В Росреестре была зарегистрирована эта квартира?
Если не была - то могли не указывать.
Если была - то её конфискуют через суд (только что такая судебная практика прошла).
СпроситьТак квартира не дострой ее фактически нет, а застройщик банкрот и спустя 10 лет выплатили компенсацию, что грозит за то что при поступлении на работу в госслужбу не указал этот договор о долевом строительстве
СпроситьВы не ответили на ключевой вопрос: было ли право собственности зарегистрировано в Росреестре?
Пока вы увиливаете от прямого ответа, на ваш вопрос никто не ответит даже вскользь.
Спросить
Право собственности у гражданина возникает на квартиру с даты ее регистрации в Росреестре.
Значит, после того, как застройщика признали банкротом - дом кто то иной достроил и оформил, в т. ч. квартиру.
Надо понимать, как и когда квартира была оформлена на вас. отсюда станет понятной ситуация.
Спросить
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали.
Спросить
Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд.
СпроситьС письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами. Если оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать. Как продать квартиру купленную на материнский капитал, и там имеется небольшая задолженность по жку
С письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами.
Спросить
Если оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать.
СпроситьПри приватизации квартиры Вы уже стали собственником, у Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права Если право собственности не зарегистрировано, то вам необходимо обратиться в Росреестр и подать документы как ранее возникшее право. Родителькая квартира приватизирована в 1996 году. Имею 1/3 долю. Могу ли сейчас оформить право собственности
При приватизации квартиры Вы уже стали собственником, у Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права
СпроситьЕсли право собственности не зарегистрировано, то вам необходимо обратиться в Росреестр и подать документы как ранее возникшее право.
СпроситьЗдравствуйте, это возможно при определенных условиях. Если, конечно, Вы НЕ имеете ввиду - безвозмездное лишение детей долей в квартире по тому основанию, что они проживают с матерью. На детей уже была оформлена долевая собственность в квартире. Любые сделки теперь - с согласия органов опеки.
А они согласие дадут только при условии возмездности сделок с долями несовершеннолетних и в их интересах: либо положить деньги на счет детей либо выделить им доли в другом помещении. НО с учетом многих дополнительных факторов в интересах детей и обстоятельств.
То, что они живут у матери, особого значения не имеет, у них там право пользования, а не собственность.
Также более подробно ВЫ можете получить платную консультацию у юриста, чтобы выяснить все подробности вашей ситуации и составить план действий. Я владею квартирой в равных долях с несовершеннолетними дочерью и сыном, с женой в разводе, они живут с ней на большей площади. Какие способы вывести их доли из моей квартиры?
Здравствуйте, это возможно при определенных условиях. Если, конечно, Вы НЕ имеете ввиду - безвозмездное лишение детей долей в квартире по тому основанию, что они проживают с матерью. На детей уже была оформлена долевая собственность в квартире. Любые сделки теперь - с согласия органов опеки.
А они согласие дадут только при условии возмездности сделок с долями несовершеннолетних и в их интересах: либо положить деньги на счет детей либо выделить им доли в другом помещении. НО с учетом многих дополнительных факторов в интересах детей и обстоятельств.
То, что они живут у матери, особого значения не имеет, у них там право пользования, а не собственность.
Также более подробно ВЫ можете получить платную консультацию у юриста, чтобы выяснить все подробности вашей ситуации и составить план действий.
СпроситьВступить в наследство можно и сейчас, признав право собственности в порядке наследования через суд и доказав уважительность причины, если вашу долю не признали выморочной и т.д.Много вопросов. Ну вступили наследство, только не оформили Вы приняли наследство. Квартира никуда не денется, нужно только закончить с оформлением. Обратитесь к нотариусу чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Надеюсь, что вы подали нотариусу заявление [b]до истечения 6 месяцев[/b] со дня смерти наследодателя. Именно так положено по закону!
Если да, то вы можете завершить у данного нотариуса (его правопреемника) процедуру оформления наследства и получить свидетельство о праве на наследство. И неважно, сколько прошло времени со дня смерти наследодателя, 5 или 10 лет. Если открыл дело по наследству через 6 месяцев как положено, но не завершил его и прошло уже 5 лет что будет с комнатой мамы в квартире у нас были доли на пополам.
Вступить в наследство можно и сейчас, признав право собственности в порядке наследования через суд и доказав уважительность причины, если вашу долю не признали выморочной и т.д.Много вопросов.
СпроситьВы приняли наследство. Квартира никуда не денется, нужно только закончить с оформлением. Обратитесь к нотариусу чтобы получить свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Надеюсь, что вы подали нотариусу заявление до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Именно так положено по закону!
Если да, то вы можете завершить у данного нотариуса (его правопреемника) процедуру оформления наследства и получить свидетельство о праве на наследство. И неважно, сколько прошло времени со дня смерти наследодателя, 5 или 10 лет.
СпроситьБез Вашего согласия не имеет права. Только с согласия жены, т.к. это будет совместная собственность.
С уважением. Здравствуйте, только если супруга даст на это согласие. Если мой муж купит квартиру находясь в браке и есть двое детей потом он сможет оформить дарственную на родного брата?
Если квартира была в собственности вашего парня - нет. В собственность квартиру не сможете оформить. Если квартира муниципальная, можете оформить соцнайм. Кто собственник квартиры? "Парень" - это сожитель? У меня убили парня, я прописана в нашей квартире, если прямые наследники откажутся от наследства я могу в администрации оформить на себя жилье если оно а собственности, родные с наследство не вступают из-за кредита
Но ведь собственники нотариально сделают отказ, квартира разве не переходит в администрацию
Спросить
Если квартира в собственности и родственники откажутся от наследства, то квартира прейдёт администрации, но не Вам.
СпроситьНадо тогда будет решать вопрос о заключении договора социального найма. Но вряд ли администрация на это пойдёт. Развитие ситуации, скорее всего, будет следующим. Администрация в судебном порядке признает Вас утратившей право пользования квартирой, Вас снимут с регистрации по месту жительства и выселят. Квартиру предоставят по договору социального найма очередникам.
Спросить
В договоре купли-продажи эта информация не к чему. Вам нужна более подробная консультация юриста о том, как закрепить права мужа на квартиру. А под деньгами мужа вы имеете ввиду какие деньги? Которые он имел до брака с вами? Я уточняю, поскольку все доходы мужа, полученные им в период брака, его личными деньгами по закону не являются, а являются вашими с мужем совместными доходами.
Аналогично, квартира, купленная в браке, неважно, на ваше имя или на имя вашего мужа, также по закону не будет являться личной собственностью покупателя, а поступит в вашу с мужем совместную собственность.
Иное возможно лишь в том случае, если между вами и мужем имеется действующий брачный договор. Могу ли я купить квартиру на вторичке за счёт средств супруга и оформить её на себя? Можно ли в договоре купли-продажи указать что квартира будет покупаться за счёт денег мужа, но при этом указать себя покупателем?
В договоре купли-продажи эта информация не к чему. Вам нужна более подробная консультация юриста о том, как закрепить права мужа на квартиру.
СпроситьА под деньгами мужа вы имеете ввиду какие деньги? Которые он имел до брака с вами? Я уточняю, поскольку все доходы мужа, полученные им в период брака, его личными деньгами по закону не являются, а являются вашими с мужем совместными доходами.
Аналогично, квартира, купленная в браке, неважно, на ваше имя или на имя вашего мужа, также по закону не будет являться личной собственностью покупателя, а поступит в вашу с мужем совместную собственность.
Иное возможно лишь в том случае, если между вами и мужем имеется действующий брачный договор.
СпроситьПринадлежащую Вам 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Вы не вправе передать по договору пожизненного содержания с иждивением. Хотим с сыном /20 лет/ оформить на него от меня договор ренты моей доли в квартире, которая принадлежит всем членам в долях. Есть муж. Возможно ли это сделать и каковы последствия в плане приемственности рентованной доли после смерти рентодателя?
Принадлежащую Вам 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Вы не вправе передать по договору пожизненного содержания с иждивением.
СпроситьВ большинстве аналогичных случаев имеется возможность оформить такую квартиру в собственность других собственников в судебном порядке. Как правило, в суде необходимо доказать фактическое вступление в наследство тем или иным родственником. Как действовать в Вашем конкретном случае, можно сказать при наличии дополнительной информации о том, как развивалась ситуация с этой квартирой и другим имуществом умершей с 2013 года до настоящего времени. И не принята ли эта квартира в собственность муниципалитета как выморочное имущество. У моего отца у матери родная сестра, умерла в 2013 году. Осталась приватезированная квартира, прямым наследником являлся её родной внук, но так как он отбывал наказание в местах лишения свободы, в наследство он не вступил, сейчас он умер. Могу ли я претендовать на эту квартиру?
В большинстве аналогичных случаев имеется возможность оформить такую квартиру в собственность других собственников в судебном порядке. Как правило, в суде необходимо доказать фактическое вступление в наследство тем или иным родственником. Как действовать в Вашем конкретном случае, можно сказать при наличии дополнительной информации о том, как развивалась ситуация с этой квартирой и другим имуществом умершей с 2013 года до настоящего времени. И не принята ли эта квартира в собственность муниципалитета как выморочное имущество.
СпроситьЕсли она приобретена в период брака, то не может он ее передать маме без согласия супруги. Ему сначала нужно ее разделить, т.е. признать личной собственностью и только потом сможет подарить Нужно Такую сделку можно заключить и зарегистрировать право собственности мамы на квартиру и без согласия супруги дарителя.
Но супруга может оспорить эту сделку в суде, тогда и будет доказывать, что квартира приобретена на средства матери. Сын хочет оформить дарственную на квартиру маме, ранее квартира была приобретена на деньги мамы (перевод можно запросить через банк).
Можно оформить без согласия супруги? Спасибо
Если она приобретена в период брака, то не может он ее передать маме без согласия супруги. Ему сначала нужно ее разделить, т.е. признать личной собственностью и только потом сможет подарить
СпроситьТакую сделку можно заключить и зарегистрировать право собственности мамы на квартиру и без согласия супруги дарителя.
Но супруга может оспорить эту сделку в суде, тогда и будет доказывать, что квартира приобретена на средства матери.
Спросить
