Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформить сделку с недвижимостью / Недвижимость - 2316 советов адвокатов и юристов

Нужно оформить договор дарения на долю дома в другом городе что нужно для этого?

Доверенность нотариальная. Обратиться к нотариусу, если дариться будет доля в долевой собственности.

Если от целого, нужно составить договор и сдать в МФЦ. Добрый день! Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Если нет возможности выехать в город, где находится дом, нужно по месту своего проживания оформить доверенность на человека, который сможет представлять ваши интересы на сделке (но только не на участника сделки). Олег! Если Вы собственник доли, то можете оформить нотариальную доверенность на дарение Вашей доли на лицо, которому Вы доверяете (но только не на одаряемого). Вам понадобятся его паспортные данные и Ваше личное присутствие у нотариуса. Дополню. Ехать в регион, где находится дом, совсем, не нужно. Пойти к нотариусу, согласовать их взаимодействие между собой Нужно оформить договор дарения на долю дома в другом городе что нужно для этого?

Могу ли я использовать материнский капитал для покупки жилья у свекра, если мы с детьми прописаны у него?

Можете купить, нет запрета. Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.

Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать. Да Интересуюсь маткапиталом. Я хочу купить дом у свекра, где я сама и дети прописаны. Слышала что не получится так как продавец и дети однофамильцы. Так ли это?

Могут ли дети использовать выплаты по СВО для покупки недвижимости после потери отца или им придется ждать совершеннолетия?

С момента совершеннолетия Здравствуйте, Анастасия.

Выплаты погибшего участника СВО, идут в наследственную массу, и будут получены наследниками (либо по завещанию, если такое имелось), и далее деньгами распределяются по своему усмотрению. Ждать не надо, сделки на их имя могут оформить их законные представители (опекуны, попечители). С согласия опеки можно купить на эти деньги жилье несовершеннолетним. Вопрос о распоряжении выплатами по СВО после гибели отца - можно ли купить детям недвижимость или выплаты не могут быть использованы до достижения ими 18 лет?

Постановка на учет недвижимость в росреестр в новых регионах по паспорту укр

Да, это возможно. Возможно оформить доверенность в консульстве РФ. Да Нет. Вам даны ошибочные ответы. Не поставит Росреестр на учёт, даже по доверенности. Найдите в интернете Указ Президента от 01.03.2022 #81 "О дополнительных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ", он содержит ряд ограничений , среди которых - новый порядок заключения сделок с недвижимостью с лицами из НЕДРУЖЕСТВЕННЫХ СТРАН.

Теперь нужно спец разрешение правительственной комиссии. Возможно ли поставить на учет в росреестр недвижимость в ЛНР, если хозяева за границей, при этом у них укр паспорта. Могут они сделать доверенность в консульстве рф на гражданина рф, который подаст документы в рос реестр (лнр), и примут ли документы по доверенности там? Или у собственников без рф паспорта это не получится?

Могу ли я купить дом и оформить его на мужа с помощью доверенности?

Уважаемая Настя.

Если в доверенности есть полномочия на покупку объекта недвижимости и подписание договора-купли-продажи, проблем быть не должно. Добрый вечер!

Да, можете, если есть соответствующие полномочия в доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Подробнее в информационном письме Росреестра от 27.04.2018 "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью".

В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Если в доверенности прописаны полномочия на сделку, то можете. Я хочу купить дом и оформить его на мужа, у меня есть доверенность от него

Может ли отец продать дачу, оформленную на меня дарением, без моего вступления в права?

Договор регистрировали?

С уважением. Если сделка не проходила Росреестр, то отец ее может продать от своего имени. В вашем случае может Здравствуйте.

Если нотариус удостоверил договор дарения недвижимости, то в течение пяти дней он направляет сведения об этом в налоговую. Добрый вечер. Т.е. в Росреестре сделка регистрацию не прошла, не обращались? Тогда да, папа всё ещё собственник. В Выписке ЕГРН будет ответ на Ваш вопрос. А так же можете посетить нотариуса и спросить. Скорее всего собственник сменился.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Отец оформил договор дарения на дачу мне. Я в права ещё не вступала. Сейчас хотим дачу продать. Может ли он это сделать. Чтоб мне не вступать в права и не платить налог за имущество менее 5 лет в собственности

Как найти государственные нотариальные конторы для проведения сделок купли-продажи недвижимости и проверки их законности

На сайте нотариальной палаты региона. Здравствуйте уважаемая Вера!

К сожалению Государственных нотариусов больше не существует. Их всех упразднили и перевели в статус "частно-практикующих".

Всего доброго Вера, добрый день. Таких нотариусов нет, везде нотариальные тарифы, ознакомиться можно на сайте палаты региона.. С уважением Не дублируя ответы других юристов, поясню, что за этим Вы можете обратиться к любому нотариусу. Государственных нотариусов давно нет. Все только частно практикующие. выбирайте любого местного нотариуса,он оформит вам сделку купли продажи Как найти государственные нотариальные конторы, которые могут провести сделку купли продажи недвижимости и проверить чистоту сделки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли продать недвижимость на новых территориях РФ по генеральной доверенности от гражданина Украины?

Добрый день! При условии, что доверенность выдана в РФ либо сделан апостиль + недвижимость зарегистрирована в росреестре может.

Если нет, то придется идти по длинному пути Нет. Вернее, договор купли-продажи заключить можно, но деньги покупатель должен зачислить на счёт С, т.к продавец гражданин недружественной страны. А с этого счёта продавец на данный момент не сможет деньги получить. Поэтому фактически сделки такие не оформить На новой территории РФ человек с гражданством Рф имеет генеральную доверенность от гражданина Украины. Может ли он продать недвижимость по доверенности на новых территориях гражданину РФ?

Как вернуть недвижимость, переданную по дарственной, обратно к себе?

Ваша мама распорядилась принадлежащим ей имуществом. вы не оспорите сделку. да и сроки все вышли. Здравствуйте. Увы, нет оснований для оспаривания данной сделки

Не забывайте нажимать спасибо юристам.

С уважением, Дарья Алексеевна Мария, надо смотреть условия дарственной. Возиожно в ней есть особые условия, позволяющие вернуть Ваш дом из собственности Вашего дяди.

Проверьте также оформлен ли переход прав собственности через в ЕГРН. То что подарено уже вам не принадлежит Помогите советом пожалуйста. Моя мама 14 лет назад из за скандалов с отцом сделала дарственную своей недвижимости на своего брата. Через пару лет мамы не стало. Все эти годы мы просили (нас 4 детей) дядю вернуть нам дом, но он отказывает. При этом участок он до сих пор не оформил. Могу ли я попытаться вернуть все назад?

Как оформить доверенность на сделки с недвижимостью без присутствия сына, находящегося в армии

Сын будет Вашим доверителем? Если так, то у Вас ничего не получится. Доверитель оформляет доверенность через свое личное присутствие. Если собственником не являетесь, то без его присутствия - невозможно сделать такую доверенность Мне нужно сделать доверенность с правом продажи, с правом получения денежных средств, с правом подписания договора купли-продажи подать заявление на гос регистрацию перехода права. Расписать все связанные с этим полномочия. И ещё нотариально заверенное заявление, что на момент приобретения доли на дом и земельный участок и на данный момент в браке не состоит. Могу ли я сделать без сына эти документы, сын находится в армии на данный момент

Как оформить сделку о покупке недвижимости без личного присутствия покупателя - история совершеннолетней дочери и ее матери

Нет конечно Да,возможно .Ваша дочь может находясь в своем городе оформить доверенность с полномочиями на совершение сделки на вас и направить по электронной нотариальной почте к нотариусу в вашем городе и вы ее через 30 минут у этого нотариуса получите Ильина Ирина Сергеевна, можно по доверенности от дочери оформленной на вас (ст. 185 ГК РФ). Доверенность Вам нужна. МОжно. Дочери выслать нот доверенность на покупку. Можно ли оформить сделку о покупке недвижимости без присутствия покупателя. Покупатель-дочь (совершеннолетняя). Дочери ехать далеко, а я (мать) на месте.

Консультация по продаже квартиры с несовершеннолетним собственником и покупке дома через нотариуса при наличии

Если нет запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости в Росреестре, сделку зарегистрируют. Сказки вам пристав рассказывает. берите официальный документ от пристава об отсутствии долга и главное, у вас д.б. сняты ограничения в Росреестре. Если нет, то переход права собственности в Росреестре не оформят. Нотариус сделку оформит, тут не возникает проблем никаких. Можно у вас проконсультироваться? Мы продаем квартиру с несовершеннолетним собственником (про опеку знаем) и покупаем взамен дом. Сделки так понимаем должны быть совершены через нотариуса. У мужа имеется на сайте ФССП исполнительное производство был долг по коммуналке, сейчас все оплачено. Долга на сайте ФССП нет, обременений и арестов нет. Но пристав не может закрыть производство так как висит база или что то, им обновили что то. И теперь дела висят. Справку может дать об отсутствии долга. Вот интересует вопрос зарегистрирует ли нотариус сделку если есть наше дело на сайте ФССП?

Дом за 1.800.000 - как правильно оформить сделку при покупке недвижимости

Совсем непонятно, с какой целью вы указали в договоре совершенно другую сумму, последствия такой неосмотрительности могут быть разные.

А все денежные расчеты наличными средствами лучше подтверждать на бумаге (распиской). Нужна. Здравствуйте Галина!

У вас должно быть подтверждение оплаты всей суммы указанной в договоре. У нас такая ситуация мы купили дом по договору у натариуса за 2.800.000 р. Так же мы при нотариуса отдали продавцу дома 1.700.000 р но с продавцом мы договорились что мы покупаем дом за 1.800.000 они согласны были но купили за 1.700.000 р нужно ли под распиской отдавать им остаток денег 100.000.

Нотариус или юрист? Помогает заключать сделку по покупке и обмену квартир, и должен проверять чистоту сделки

Здравствуйте, юрист. Нотариус может вам ее оформить, но не помочь провести проверку чистоты сделки. Здравствуйте, чистоту сделки проверит юрист, и если все в порядке то проведет сделку. Здравствуйте! Юрист конечно.

К нотариусу обращаются для нотариального удостоверения

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Юрист по недвижимости . юрист, который занимается вопросами недвижимости. Некоторые сделки требуют обязательного нотариального удостоверения и оформляются через нотариуса. Нотариус или юрист? Помогает заключать сделку по покупке и обмену квартир, и должен проверять чистоту сделки

Дочь живет в Сербии Нужно купить недвижимость в России с использованием мат. капитала. Можно ли оформить доверенность на маму.

Здравствуйте! Юридически можно оформить доверенность на маму

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Здравствуйте .

Да,это возможно. Нужно предусмотреть все необходимые полномочия -обращение в СФР ,регистрацию прав ,открытие счета банке ,заключение договора и т.д Здравствуйте, можно оформить доверенность на покупку недвижимости с использованием мат. капитала, и провести сделку. Дочь живет в Сербии Нужно купить недвижимость в России с использованием мат. капитала. Можно ли оформить доверенность на маму.

Покупаю дом земля не приват чем это грозит

Ну если недвижимость не оформлена надлежащим образом, то и сделку вы провести не сможете. Если дом в собственности ничем не грозит. Потом в порядке ст. 35 ЗК РФ землю оформите. Покупайте недвижимость и землю с регистрацией в Росреестре.

Зачем вам проблемы, которые возникнут после покупки. Покупаю дом земля не приват чем это грозит

Как оформить недвижимость по ранее составленной доверенности через нотариуса.

Так будете делать доверенность, вам нотариус всё расскажет.

С уважением. Обращайтесь к нотариусу. Он оформит сделку. Проводите юридическую оценку рисков сделки, заказываете у юриста договор, регистрируете в регоргане. Нотариус оценку рисков не проводит. Как оформить недвижимость по ранее составленной доверенности через нотариуса.

Может ли брат продать свою долю в недвижимости, если я ещё не оформил свою и являюсь большим владельцем?

Да, собственник может продать свою долю. Может, предложив её купить вам. Да, может продать. Он должен уведомить вас о праве преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Добрый день. При продаже долей, требуется соблюдение нормы ст. 250 гк РФ, если ваш брат знает, что у вас есть доля, то это станет поводом к оспариванию сделки. Более того сделки с долями оформляются через нотариуса, и нотариус просто откажет ему в удостоверении сделки и порекомендуете решить вопрос с вами как со вторым собственником Да, может.Но у Вас есть право преимущественного выкупа. Может ли мой брат продать свою долю если я свою ещё не до оформила, и моя доля больше. Он ей не пользуется, не проживает, не обслуживает и коммунальные платежи не платит.

С момента дарения дома прошло 10 лет, родители умерли в 2013 году, дом не переоформила на себя, как теперь действовать?

Теперь по дарению его не оформить, дом надо оформлять на себя в качестве наследника (по фактическому принятию). В судебном порядке, нужно обращаться с иском в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности Каким образом оформляли дарение? Какие документы составляли? Кто вам что дарил, если родители умерли 11 лет назад? В наследство вступали у нотариуса? . .. В целом надо видеть документы на дом и землю, кто собственник на данный момент.. Здравствуйте, если у вас был составлен договор дарения с родителями, подписан, но не зарегистрирован в реестре, можно обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся о признании права собственности на недвижимость.

Или оформлять наследство.

С уважением. С момента дарения дома прошло 10 лет, родители умерли в 2013 году, дом не переоформила на себя, как теперь действовать?

Как исправить ошибку с неверной датой рождения в договоре приватизации и свидетельстве о праве собственности

А оно вам сильно надо?

С уважением. Здраствуйте. В ЕГРН (реестр недвижимости) в сведениях о правообладателях сведения о дате рождения не указываются. Свидетельство о праве собственности-это правоподтверждающий, а не правоустанавливающий документ. Сейчас это уже анахронизм. Важны только данные ЕГРН для любых сделок. И правоустанавливающий документ, которым является договор о приватизации. Если на этапе вступления в наследство или распоряжения недвижимостью возникнут проблемы, это решается обращением в суд с заявлением об установлением факта, имеющего юридическое значение. Это недолго и не сложно. Но проблем возникнуть не должно В договоре приватизации и в свидетельстве о праве собственности указана неверно дата рождения. Документы оформлены в 2012 году, ошибку заметили только сейчас. Как со дно это исправить?

Скажите пожалуйста стоимость составления договора дарения? Хочу подарить дочери 9 лет комнату в общежитии.

Госпошлина за гос регистрацию перехода права собственности 2000₽ Стоимость подготовки договора может варьироваться в зависимости от региона, обстоятельств и объема прав. Все индивидуально. Добрый день! Стоимость зависит от того, оформлена ли комната как доля в общем жилом помещении или как отдельное помещение. Если это доля, сделки с ней подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, то есть придется заплатить пошлину нотариусу, услуги нотариуса плюс 2000 рублей за регистрацию сделки в Росреестре, в общей сложности около 5 000 - 7 000 рублей. Если же это отдельное помещение, нотариус не нужен, договор можете составить сами и зарегистрировать в Росреестре, заплатив 2000 рублей. Лена, цену уточняйте в личных сообщениях у юриста Скажите пожалуйста стоимость составления договора дарения? Хочу подарить дочери 9 лет комнату в общежитии.

Возможно ли отказаться от доли в квартире, если она находится под арестом?

Здравствуйте!

Нет, отказаться от доли в жилье нельзя.

Если арест оформлен из-за долгов и у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Здравствуйте, в данном случае никакие действия совершены быть не могут. Здравствуйте. Запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом не позволяют проводит никаких сделок с этой недвижимостью. Возможно ли отказаться от доли в квартире, если она находится под арестом?

Как оформить благотворительную передачу своей недвижимости в муниципальную собственность

Грамотно и правильно составлять юридические и иные документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ Вы хотите право передать и передать пользование безвозмездно? Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Наталья Ивановна обратитесь к юристу, можете на сайте. Вам помогут. Вам надо не заявление составлять, а заключить сделку с органами местного самоуправления: договор дарения или безвозмездной передачи. Как составить заявление на передачу своей собственности (недвижимость, дом и землю в муниципальную собственность того же района где находится недвижимость) как благотворительность

Как стать собственником квартиры, купленной совместно с партнером, если она только на него оформлена?

Да уж лучше заплатить налог, но стать собственником недвижимости. Чем потом остаться на улице. Без вариантов. Добрый день!

При любой сделке кому то из вас придется платить налог - при продаже - вашему молодому человеку, а при дарении - налог будите платить вы.

Однако без переоформления прав, вы в случае расставания, вообще не сможете претендовать на это имущество. Поэтому обговорите с ним какая сделка его устроит, ведь квартира куплена за совместные вложения и желательно на диктофон, чтобы в случае если вас просто умышленно обманул ваш молодой человек, а оформлять на самом деле ничего не планирует, вы могли его привлечь хотя бы за мошенничество и взыскать с него свои вложенные деньги.

Удачи Вам! Купили совместно с мч квартиру, оформлена она только на него, мы не в браке. Как мне можно тоже стать собственником? Как я поняла если по договору дарения он отдаст мне долю, то придется платить налог, а если он мне продаст долю то налог надо будет платить? Какие есть ещё варианты?

Покупка доли участка - нюансы и правила.

Здравствуйте она будет платить налог как с дохода 13%. Нужен отказ от других собственников Есть. Она сначала должна предложить выкупить эту долю другим дольщикам.

У них есть преимущественное право покупки. Нет нюансов.

Продать можно по стоимости не менее 70% от кадастра.

Лучше оформить договор дарения. Добрый день! Прежде всего, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Далее, перед продажей необходимо уведомить других сособственников в соответствии со ст. 250 ГК. Если никто из них не захочет выкупить долю, тетка сможет продать ее Вам с оформлением сделки у нотариуса. Имеется участок с домом в деревне, остался по наследству. Все оформлено в собственность на 4 сестер в том числе мою маму. Одна моя тетка хочет продать мне племяннику за символичную плату свою долю 4 сотки. Есть ли какие-то нюансы при покупке этой доли.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение