Новое в сделках с недвижимостью

Добрый день пожалуйста, если квартира была приобретена в собственность сына 4 года назад продать он её или подарить Вам он её может, супруга на эту недвижимость которую сын передаёт Вам не имеет так как квартира была куплена до брака! Можно составить договор дарения если квартира была на сыне! Чтобы на основании этого договора квартира перешла Вам в собственность)

Буду рада помочь)

Здравствуйте Татьяна

А в чем вопрос, вы не написали...

Можете тут уточнить и вам ответят

Если Вы о том, может ли он ее передать Вам, с учетом того, что женился, то да, может. Согласие супруги не требуется, поскольку квартира добрачная.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.

Пусть Вам подарит или продаст.

Татьяна, добрый день. Да, можно оформить договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.

С уважением, Дарья Алексеевна

Это так.

Счет вообще не обязателен. Таких требований никогда не было.

Здравствуйте! К старшему судебному приставу района.

Сначала узнать основание для запрета в Росреестре или ФССП. Нужно изучить постановление. Далее обращаться в суд, если отпали основания.

К руководству ОСП в РТ и обращайтесь с указанием, что в производстве ОСП нет ИП № ... в отношении должника Ф.И.О., дата рождения и просите снять карательные меы в Росреестре.

Можете сами подать. Написать иск и отправить почтой.

Пусть даст доверенность родственнику с правом передоверия, а он пусть наймет юриста.

Николай, сам-то он может подать иск, например, почтой, но как он будет вести дело в суде из СИЗО? Очевидна необходимость представителя, лучше всего, чтобы это был юрист, так как дело, мягко говоря, очень непростое.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

Приветствую Вас.

Нет смысла, так как определение не вступило в силу.

Добрый день! Если речь идет о продаже квартиры, купленной за счет маткапитала, то продать ее можно только после выделения долей. То есть, первым делом идете и регистрируете в Росреестре соглашение о выделении долей членам семьи. После получения новой выписки с долями всех участников, нужно получить согласие органа опеки на продажу. Для этого в орган опеки нужно представить предварительный договор приобретения нового жилья, в котором собственниками долей будут в том числе несовершеннолетние. После получения согласия органа опеки можно продавать квартиру, делается это через нотариуса, так как все сделки с долями в настоящее время подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Опека даст разрешение на продажу квартиры, если новая будет куплена в ипотеку и составлено обязательство о выделении долей в новой квартире? И еще: покупку-продажу нужно делать одновременно? Или можно сначала купить, а потом через месяц-два продать?

Ипотеку брали до брака - квартира исключительно ваша.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Совершенно верно, по месту пребывания - именно этот срок. Вот по месту жительства - другой, 7 дней.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

Здравствуйте, все сделки с долями в соответствии с действующим законодательством подлежат нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Если продавец является единственным собственником, то договор составляется в простой письменной форме. Если собственность находится в собственности нескольких участников, то тогда нужно будет регистрировать у нотариуса.

Здравствуйте, Ирина! Обязательному оформлению у нотариуса подлежат все сделки с долями недвижимости.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте! Нет, не все сделки оформлять через нотариуса. Сделки по отчуждению недвижимости, которая находится в общей долевой собственности (более одного собственника) обязательно нужно удостоверять нотариально.

Вечер добрый, Вы не можете строить дом на этом участке--не получите разрешение на строительство к сожалению--ст.51 гркрф.

Здравствуйте! Совершенно не понятно, на основании чего с Вас требуют разрешение отца? При обращении в орган опеки укажите, что разрешение получить не представляется возможным ввиду того, что Вы не знаете его местонахождения и не общаетесь. Сделка направлена на улучшение жилищных условий и в интересах детей. Если Вам орган опеки откажет, подавайте в суд жалобу на указанное решение. В жалобе изложите все обстоятельства и просите признать его незаконным... Как то так...

Добрый день.

Не нужно никакое согласие вашего отца и требования опеки неправомерны. Так что в случае отказа можете обжаловать их действия в прокуратуру или суд.

Нет, это не так.

Расторгнуть договор можно в судебном порядке.

Елена! Стоимость услуг нотариуса необходимо уточнять у самого нотариуса, к которому будете обращаться.

Всего Вам доброго!

При продаже обеих квартир нотариальное удостоверение договора обязательным не является.

У Вас обычная продажа.

При покупке другой квартиры обе доли продаются одному лицу, Вам, тоже можете делать договор в простой письменной форме.

Исключение - если в какой-то сделке участвуют несовершеннолетние. Тогда к нотариусу.

Так же за разъяснениями по данному вопросу можете позвонить на горячую линию Росреестра.

Здравствуйте! Да, правда

Здравствуйте!

возможно получить обязательство у нотариуса, конечно, за плату ...

у нотариуса можно взять дубликат

только у нотариуса

Здравствуйте. Надо договариваться с другой стороной, используйте более убедительные аргументы, проведите переговоры с участием нанятого Вами юриста, кредитора и заемщика.