Оформление долей материнский капитал / Долевое участие в строительстве - 2267 советов адвокатов и юристов
Использование средств мат капитала тщательно контролируется работниками Пенсионного Фонда РФ. Заявление в Пенсионный фонд рассматривается 30 дней, проверка тщательная. Вам придет отказ на заявление о покупке доли в квартире у своего родственника.
Данная сделка фактически является является схемой по обналичиваю материнского капитала. Дочери 18 лет купила квартиру, можно ли ей подарить 1/2 родной бабушке.. а потом бабушка мне (матери девочки 18 летней) по мат капиталу продает эту 1/2..получается эта 1/2 будет оформлена на меня, мужа, ребенка и старшую дочь.. которая ранее являлась собственником. Ну так сложилась жизненная ситуация.
Использование средств мат капитала тщательно контролируется работниками Пенсионного Фонда РФ. Заявление в Пенсионный фонд рассматривается 30 дней, проверка тщательная. Вам придет отказ на заявление о покупке доли в квартире у своего родственника.
Данная сделка фактически является является схемой по обналичиваю материнского капитала.
СпроситьДобрый день. Законом не регламентируется размер выделяемой доли при покупке квартиры с использованием мат капитала. Можете выделить мужу 1 % Я замужем, у меня двое детей. Хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. Оставшуюся сумму денег вношу я. Как можно оформить квартиру, можно ли это вообще сделать так, чтобы в будущем, в случае развода, муж не мог на неё претендовать? Можно ли оформить долю мужа в квартире как 1%?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а это уже мошенничество, ст. 159 УК РФ. у вас нет права задействовать МК на чужого дядю, и ПФ не даст вам такое разрешение, а чтобы было более доступно, средства МК НЕ вам лично дало государство, а детям в том числе, и они должны иметь доли в приобретаемом жилье. А у родственника квартиры не будет, она будет в залоге у банка! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый день. Ипотеку конечно оформить можно на родственника, если он платежеспособен и согласиться на это. Сейчас банки практикуют оформление ипотеки не только между супругами и близкими родственниками. Но вот к сожалению, для использования мат. капитала квартира должна быть оформлена только на прямых членов семьи-мама, папа, дети и никаких посторонних лиц при оформлении ипотеки. Может ли мой близкий родственник оформить ипотеку на себя, но чтобы выплачивала её я? У меня есть мат капитал, возможно ли сделать так чтобы и его использовать?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а это уже мошенничество, ст. 159 УК РФ. у вас нет права задействовать МК на чужого дядю, и ПФ не даст вам такое разрешение, а чтобы было более доступно, средства МК НЕ вам лично дало государство, а детям в том числе, и они должны иметь доли в приобретаемом жилье. А у родственника квартиры не будет, она будет в залоге у банка! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день. Ипотеку конечно оформить можно на родственника, если он платежеспособен и согласиться на это. Сейчас банки практикуют оформление ипотеки не только между супругами и близкими родственниками. Но вот к сожалению, для использования мат. капитала квартира должна быть оформлена только на прямых членов семьи-мама, папа, дети и никаких посторонних лиц при оформлении ипотеки.
СпроситьНет.
Собственником будет тот, чья земля.
Вы МК используете, земля не Ваша, а потому согласие на оформление долей дать не сможете. Всем добра! Вопрос про мат капитал. Семья: муж (я), жена, сын - 6 лет, дочь - 2 года. Сын скоро всупает в наследство. Прадед ему завещал участок. Возможно ли начать строительство дома на этом участке с привлечением средств материнского капитала?
Нет.
Собственником будет тот, чья земля.
Вы МК используете, земля не Ваша, а потому согласие на оформление долей дать не сможете.
СпроситьВообще насколько я понимаю, что прописка и собственность это категории разные. Дети могут быть прописаны по месту их проживания, а вот повторная прописка в квартире купленной по материнскому капиталу необязательна совсем. Дети могут быть собственниками долей в такой квартире. В этом случае доли будут только их, подарить их (доли) будет нельзя и у родителей не будет прав на это имущество. Доли выделяются разные. Оформление все идет через нотариуса, то есть юридически. Скажите если по материнскому капиталу мать купила дом Можно ли прописаться только детям.
Вообще насколько я понимаю, что прописка и собственность это категории разные. Дети могут быть прописаны по месту их проживания, а вот повторная прописка в квартире купленной по материнскому капиталу необязательна совсем. Дети могут быть собственниками долей в такой квартире. В этом случае доли будут только их, подарить их (доли) будет нельзя и у родителей не будет прав на это имущество. Доли выделяются разные. Оформление все идет через нотариуса, то есть юридически.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь к любому юристу на сайте. Здравствуйте, Алла!
На практике подобный вопрос решается путем оформления договора дарения долей детям.
Когда владельцем квартиры является одно лицо, или супруги, владеющие совместной собственностью, то нотариального заверения не потребуется. Порядок оформления соглашения о разделе такой же как и для договора дарения. Когда квартира принадлежит нескольким собственникам по праву долевого участия, то в таком случае договор заверяют у нотариуса.
Размер долей, если это не было определено в обязательстве о распределении, Вы определяете самостоятельно. Купили квартиру с мат. Капиталом (по договору мы с мужем). Составили обязательство о распределении долей (2 детей). Оформили собственность на меня и мужа. Помогите составить заявление на распределение долей на меня, мужа, и кажд ого ребёнка.
Здравствуйте, Алла!
На практике подобный вопрос решается путем оформления договора дарения долей детям.
Когда владельцем квартиры является одно лицо, или супруги, владеющие совместной собственностью, то нотариального заверения не потребуется. Порядок оформления соглашения о разделе такой же как и для договора дарения. Когда квартира принадлежит нескольким собственникам по праву долевого участия, то в таком случае договор заверяют у нотариуса.
Размер долей, если это не было определено в обязательстве о распределении, Вы определяете самостоятельно.
СпроситьЕсли и сможете - это будет незаконно.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
[quote]Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote] После покупки жилья под материнский капитал, я не оформляли долевую, тоесть собственником являюсь я одна, могу ли я продать жильё и купить новое?
Если и сможете - это будет незаконно.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условийСпросить4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Добрый день. Вы можете выделить долю младшей дочери через договор дарения. Сделать это лучше как можно скорее. Внесли материнский капиталл в ипотеку. Доли были оформлены на жену, мужа и старшую дочь. Закрыли ипотеку и сняли обременение в декабре 2017 года. Как сейчас оформить долю на младшую дочь и будет ли штраф, что до этого времени не оформили? Сейчас переехали жить в другой город и нужно оформить долю на младшую дочь и продать квартиру в городе, откуда уехали.
При оформлении МСК вы давали обязательство выделить доли детям, это ваша обязанность. Я купила дом за материнский капитал, в собственности указала только себя одну не кого туду невключая, могу ли я продать в дальнейшем будуюшим этот дом и надо ли мне для этого выделить какую-то долю детям в другом месте, или так как они прописаны у бабушке им не надо делать долю дарения или собственности?
При оформлении МСК вы давали обязательство выделить доли детям, это ваша обязанность.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения.
В вашей ситуации следует получить письменный ответ и оспаривать его в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь. Законно ли то, что мне отказывают в оформлении регионального мат капитала за третьего ребенка, аргументируя это тем что, как продадите жилье, то что приобрели за федеральный мат капитал, так и оформим. Могу ли я нашему третьему общему ребенку за счет средств регионального мат капитала выкупить долю у бывшего мужа?
Здравствуйте, Ксения.
В вашей ситуации следует получить письменный ответ и оспаривать его в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьРаспоряжение имуществом несовершеннолетнего только с согласия органов опеки в данном случае при обязательном условии равноценного предоставления ему жилой недвижимости по сделке или даже лучше, на выплату денежной компенсации опека согласия не даст 99 процентов; Наверно не допоняли вопрос... у нас совершеннолетний ребенок первый, мы хотели бы ее долю переоформить на третьего (несовершеннолетнего)... тут не в денежной компенсации дело... а в том, что мы выкупаем у совершеннолетнего его долю и на эту долю оформляем третьего ребенка. Хотели бы так сделать, вот этим интересуемся... Еще раз спасибо! Такой вопрос, можно ли оформить долю по квартире после материнского капитала от первого ребенка на третьего? В семье будет третий ребенок, а первому (уже совершеннолетнему) мы хотим выделить сумму, положенную по мат. капиталу, но тем самым отдать ее третьему. Кака нам оформить все это? Спасибо!
Распоряжение имуществом несовершеннолетнего только с согласия органов опеки в данном случае при обязательном условии равноценного предоставления ему жилой недвижимости по сделке или даже лучше, на выплату денежной компенсации опека согласия не даст 99 процентов;
Спросить
Наверно не допоняли вопрос... у нас совершеннолетний ребенок первый, мы хотели бы ее долю переоформить на третьего (несовершеннолетнего)... тут не в денежной компенсации дело... а в том, что мы выкупаем у совершеннолетнего его долю и на эту долю оформляем третьего ребенка. Хотели бы так сделать, вот этим интересуемся... Еще раз спасибо!
СпроситьЕсли квартира пока не в долевой собственности, то нотариальное удостоверение сделки необязательно. Я купила квартиру с использованием материнского капитала, мне нужно выделить доли. Для этого обьязательно нужно обращаться к натариусу или можно самим в МФЦ все оформить?. А то везде информация разная.
Если квартира пока не в долевой собственности, то нотариальное удостоверение сделки необязательно.
СпроситьНет, долю выделить обязательно необходимо. По поводу продажи квартиры, купленной с использованием мат капитала. Мы взяли ипотеку и приобрели однокомнатную квартиру, родив второго ребенка, направили средства мат капитала в погашение части ипотеки, и оформили нотариальное обязательство о выделениидолей в этой квартире. Но так сложилось, что жить в этой квартире нам не придется-мои родители переехали и оставили нам трехкомнатную квартиру-2/3 которой в моей собственности а 1/3 в собственности моей мамы. Ипотеку мы уже скоро погасим и задались вопросом-можем ли мы не выделять доли в однокомнатной квартире а оформить на них 1/3 часть мамы в трешке, тк возможно в дальнейшем решим продать однокомнатную? Если это возможно, то куда следует обратиться и какие документы готовить?
Добрый день! Если с буквы закона то Вам необходимо: 1-е погасить ипотеку; 2-е выделить доли на всех; 3-е взять распоряжение с органов опеки о разрешении продажи имущества детей (и здесь важно пойдет ли опека на то что б деньги полученные с реализации имущесва детей были на СЧЕТЕ! если опека не даст добро необходимо договориться с бабушками - дедушками - родителями о возможности оформления долей на детей на имущество родителей) при этом доли в доме уже не нужно будет оформлять на детей! Мы с мужем решили продать квартиру приобретенную за мат капитал (использовали часть мат капитала) хотим построить дом, зем.участок в собственности, часть денежных на построение дома есть, но не достаточно чтоб окончить полное строительство. Квартира куплена в ипотеку, осталась не значительная сумма... доли еще не выделены, как нам поступить? Может мы можем положить деньки на счет детей (их доли) а по окончанию строительства выделить доли в новом доме.
Добрый день! Если с буквы закона то Вам необходимо: 1-е погасить ипотеку; 2-е выделить доли на всех; 3-е взять распоряжение с органов опеки о разрешении продажи имущества детей (и здесь важно пойдет ли опека на то что б деньги полученные с реализации имущесва детей были на СЧЕТЕ! если опека не даст добро необходимо договориться с бабушками - дедушками - родителями о возможности оформления долей на детей на имущество родителей) при этом доли в доме уже не нужно будет оформлять на детей!
СпроситьОдним собственником Вы никак не сможете быть. При приобретении квартиры под материнский капитал Вы принимаете на себя обязательства по распределению долей в квартире в отношении несовершеннолетних детей. Может ли муж оформить ипотеку на себя, быть одним собственником, при оформлении ипотеки под материнский капитал?
Одним собственником Вы никак не сможете быть. При приобретении квартиры под материнский капитал Вы принимаете на себя обязательства по распределению долей в квартире в отношении несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте, Григорий, нет, не обязаны. Удачи вам! При рождении второго ребенка получили материнский капитал и приобрели домовладение с земельным участком. Дом и землю оформили в общую долевую собственность по 1/4. Через некоторое время родились третий и четвёртый ребёнок. Нужно ли было оформлять в общую собственность и выделять доли третьему и четвёртому ребёнку?
Добрый день! В настоящее время у нас пока уведомительный характер! Т.е. ПФР направит сведения в прокуратуру, а прокуратура Вам напомнит о необходимости исполнить обязательство по выделению долей! И вам придется исполнить данное обязательство! За нарушение сроков ответственность прямо не предусмотрена. Если вообще не исполните обязательство, можете быть привлечены к ответственности за мошенничество. Пенсионный фонд для начала пожалуется прокурору, который пришлет Вам предостережение об оформлении долей. При невыполнении - ПФР в судебном порядке взыщет с Вас сумму материнского капитала с %% за пользование, прокурор вправе возбудить уголовное дело о мошенничестве (ст. 159 УК РФ) Купили квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. Ипотеку выплатили, но прошло уже больше 6 мес с выделением долей на каждого члена семьи. Что мне грозит за не выполнение обязательства?
Добрый день! В настоящее время у нас пока уведомительный характер! Т.е. ПФР направит сведения в прокуратуру, а прокуратура Вам напомнит о необходимости исполнить обязательство по выделению долей! И вам придется исполнить данное обязательство!
Спросить
За нарушение сроков ответственность прямо не предусмотрена. Если вообще не исполните обязательство, можете быть привлечены к ответственности за мошенничество.
Спросить
Пенсионный фонд для начала пожалуется прокурору, который пришлет Вам предостережение об оформлении долей. При невыполнении - ПФР в судебном порядке взыщет с Вас сумму материнского капитала с %% за пользование, прокурор вправе возбудить уголовное дело о мошенничестве (ст. 159 УК РФ)
СпроситьТатьяна, приставы имеют право беспокоить Вас в том случае если имеется решение об обязании Вас исполнитель обязательство о распределении долей в имуществе. Доли выделяются только членам семьи, согласно данного обязательства.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Дом куплен на материнский капитал, спустя 5 приехали пристава и сказали что нужно оформлять долю в доме на каждого ребёнка и отцы всех детей нужны.
Татьяна, приставы имеют право беспокоить Вас в том случае если имеется решение об обязании Вас исполнитель обязательство о распределении долей в имуществе. Доли выделяются только членам семьи, согласно данного обязательства.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьКонечно нет, он только вам и принадлежит. Его банк переведёт на счёт продавца квартиры (Застройщика), как только вы в банк Представите свой подписанный договор купли продажи и договор ипотеки. В Договоре не забудьте указать долю детям, иначе не посчитают в счёт оплаты часть материнского капитала. Мы собираемся брать ипотеку, а риелтор помимо справки из пенсионного фонда говорит что я должна отдать ему материнский капитал для подачи заявки в банк, а насколько я знаю я не должна отдавать свой капитал посторонним людям так как боюсь каких нибудь махинаций.
Конечно нет, он только вам и принадлежит. Его банк переведёт на счёт продавца квартиры (Застройщика), как только вы в банк Представите свой подписанный договор купли продажи и договор ипотеки. В Договоре не забудьте указать долю детям, иначе не посчитают в счёт оплаты часть материнского капитала.
СпроситьБрачный контракт регулирует право собственности на приобретенное супругами имущество в период брака и не распространяется на доли детей в квартире, купленной на материнский капитал. Доли детям обязан выделить независимо от долей супругов. Как влияет брачный контракт при покупке за материнский капиталл... можно ли оформить на одного родителя ипозже выделить доли детям... можно ли вывести супруга из сделки и как... к какомуспециалисту необходимо обращаться в ПФР чтобы получить консультацию все по ипотееке и перечислению средств.
Брачный контракт регулирует право собственности на приобретенное супругами имущество в период брака и не распространяется на доли детей в квартире, купленной на материнский капитал. Доли детям обязан выделить независимо от долей супругов.
СпроситьА у Вас нет такой обязанности, если не был использован материнский капитал. Был использован мат капитал. Мир вам. платим ипотеку у нас 2 детей. Когда им выделять долю? Перед окончанием ипотеки или после окончания?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, полсе ргистрации права собственности на жилье.
СпроситьТатьяна, при оформлении соглашения о распределении доле по материнскому капиталу, соглашение требует нотариального удостоверения. Вы имеете право отказаться от причитающей Вам доли подав заявление, оформив его нотариально. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Если я напишу отказ у нотариуса, то 1/4 доли ни как не отобразить я у меня в собственности. Очень нужна ваша помощь. В 2013 году мои родители купили квартиру с участием материнского капитала. Я на момент сделки была уже совершеннолетней. Квартира была в обременении банка (была ипотека) оформлена квартира на родителей. Сейчас в 2019 году ипотеку погасили и так как был задействовать материнский капитал они должны оформить данную квартиру на всех детей (1/4 мне и 1/4 моему несовершеннолетнему брату) на данный момент я являюсь сотрудником МВД и стою на очередь на получение своей квартиры. Мне не нужны 1/4 той доли. Как можно не принимать эту долю.
Татьяна, при оформлении соглашения о распределении доле по материнскому капиталу, соглашение требует нотариального удостоверения. Вы имеете право отказаться от причитающей Вам доли подав заявление, оформив его нотариально. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
Не совсем понятно в чем у Вас возникла проблема?. Уточните свой вопрос. Я хочу продать дом купленный на материнский капитал, но новые доли детям я смогу оформить только через месяц после продажи, даст ли мне опека разрешение на продажу. Потому что без продажи старого я не могу предоставить новое, я продаются старое покупают новое, на оформление документов и выделения долей пройдёт какое-то время. Здравствуте, я хочу продать дом купленный на материнский капитал, но оформить доли я смогу только через месяц после продажи как мне быть.
Я хочу продать дом купленный на материнский капитал, но новые доли детям я смогу оформить только через месяц после продажи, даст ли мне опека разрешение на продажу.
СпроситьПочему Вы сможете оформить только через месяц? Вы опять задаете вопрос некорректно. Приходится гадать... Я не просто так задаю этот вопрос, от этого ответ зависит..
Спросить
Потому что без продажи старого я не могу предоставить новое, я продаются старое покупают новое, на оформление документов и выделения долей пройдёт какое-то время.
Спросить
Возможно проведение сразу сделок: продажа и покупка. Не вижу пока в этом затруднения. Но вот опека может и не дать разрешения, если имущественная права детей будет нарушены. Общайтесь с опекой и лучше обратитесь очно за помощью к адвокату/юристу.
СпроситьС этого и нужно было начинать. Не вижу проблем никаких. Многие так делают. Найдите сначала новое жилье. Заключите предварительный договор купли продажи. - ст. 429 ГК РФ. С этим договором в опеку идите. Подпишете там обязательство о выделении долей детям после покупки жилья. Обычно месяца 2 дают органы опеки. И занимайтесь продажей и покупкой.
Отказать могут только в том случае, если новое жилье ухудшит жилищные права детей. Поэтому, если в новой квартире или доме условия будут лучше,-опека не откажет.
Удачи и всего доброго!
СпроситьВы же уже оформили, у Вас уже долевая собственность, а потому только через нотариуса дарением.. Я приобрела квартиру с использованием мат. Капитала, распределила доли по 1/3 на себя и 2 х детей. На сегодняшний день планирую оформить на детей и свою долю, можно ли это сделать ссылаясь на материнский капитал или нужно оформлять у натариуса через договор дарения?
Вы же уже оформили, у Вас уже долевая собственность, а потому только через нотариуса дарением..
СпроситьЗдравствуйте.
Лучше доверить составление юристу. Любой из юристов сайта сможет заполнить Вам его правильно. Здравствуйте! Если вам нужна помощь в составлении соглашения, звоните 89225501535 Добрый день, составление документов-услуга платная, можете обратиться к любому из юристов сайта и Вам составят грамотное соглашение, которое МФЦ примет. Была куплена квартира на материнский капитал и собственные средства. Покупала дочь Ею было составлено обязательство для выделения долей детям срок 6 месяцев, в пол года не уложилась в виду не хватки финансов. Обратилась сейчас к нотариусу для оформления, но так как она не за мужем, собственник одна нотариус не стал оформлять соглашение, о выделении долей и сказал что она может в произвольной форме написать договор об определении долей детям так как собственник она одна и обратится в МФЦ. Если она скачает образец соглашения примет ли МФЦ документы для оформления или отфутболит как это часто у нас это бывает. Как сделать правильно?
Здравствуйте.
Лучше доверить составление юристу. Любой из юристов сайта сможет заполнить Вам его правильно.
Спросить
Здравствуйте! Если вам нужна помощь в составлении соглашения, звоните 89225501535
Спросить
Добрый день, составление документов-услуга платная, можете обратиться к любому из юристов сайта и Вам составят грамотное соглашение, которое МФЦ примет.
Спросить
