Оформление ипотеки на дом / Недвижимость - 531 советов адвокатов и юристов
Почитайте договор страхования, если ничего не предусмотрено, придётся помочь сыну. Если он работает, работодатель оплатит больничный, эти средства можно направить на погашение ипотеки. Можно попробовать договориться с банком об отсрочке, в редких случаях банк идёт навстречу. Обычно при оформлении ипотечного кредита также заключается полис по страхованию жизни и здоровья заемщика. Обращайтесь в банк, уточняйте объем вашей страховки, подходит ли она под описанный вами случай. Если нет, то уточняйте у банка о возможности предоставления кредитных каникул, проконсультируйтесь у менеджера об условиях и необходимых документах для этой услуги. Платить, либо квартиру отберут. Либо банкротство. У сына Ипотека и он сломал ногу, как минимум будет сидеть дома 2 месяца. Что делать?
Почитайте договор страхования, если ничего не предусмотрено, придётся помочь сыну. Если он работает, работодатель оплатит больничный, эти средства можно направить на погашение ипотеки. Можно попробовать договориться с банком об отсрочке, в редких случаях банк идёт навстречу.
Спросить
Обычно при оформлении ипотечного кредита также заключается полис по страхованию жизни и здоровья заемщика. Обращайтесь в банк, уточняйте объем вашей страховки, подходит ли она под описанный вами случай. Если нет, то уточняйте у банка о возможности предоставления кредитных каникул, проконсультируйтесь у менеджера об условиях и необходимых документах для этой услуги.
Спросить
Здравствуйте. Есть схемы проще. Есть земельный участок 12 соток с садовым домиком у продавца дачи (он приобрёл его 2 года назад за 650 т р). Домик расположен так на участке, что его можно отнести к участку 6 соток (т.е. 1/2 от 12 соток).
Сейчас хотим эту дачу купить вдвоём но поделив участок в 12 соток на 2 шт с разными кадастровыми номерами по 6 соток каждый.
Вопрос: 1. Как это лучше сделать? (размеживать продавцу, а нам продавать по отдельности? Что для этого надо заключить, чтоб после меживания продавец поняв что он по отдельности может продать их дороже не отказался от сделки? ) 2. Какую максимальную сумму можно указать в договорах купли продажи участков (по 6 сот) , чтоб продавцу не платить налог (т к хотим на один из них оформить ипотеку чтоб построить 2 домик садовый? 3. Может есть проще схемы? Спасибо!
Ерунду он несет, она оба собственники.
С уважением. Если ипотека была оформлена в браке и дом тогда же достроен - то оба сособственники. На лицо явное нежелание бывшего признать это совместно нажитым имуществом и разделить его. Так что в суд господа, делить имущество. Про регистрацию: собственник может и не быть зарегистрирован, это его право, особенно если у него есть регистрация в другом месте. Нет понятия титульного заемщика. Дом оформлен на супругу, то есть ее никто выгнать никуда не сможет, а вот через суд можно разделить ответственность по ипотеке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Знакомая в бывшем браке оформили эпотеку и построили дом, по документам она владелица дома, не прописаны ни она с ребенком ни бывший муж. Недавно бывший муж заявил что он является титульным заёмщиком и до весны хочет выгнать бывшую жену из дома, имеет ли право?
Если ипотека была оформлена в браке и дом тогда же достроен - то оба сособственники. На лицо явное нежелание бывшего признать это совместно нажитым имуществом и разделить его. Так что в суд господа, делить имущество. Про регистрацию: собственник может и не быть зарегистрирован, это его право, особенно если у него есть регистрация в другом месте.
Спросить
Нет понятия титульного заемщика. Дом оформлен на супругу, то есть ее никто выгнать никуда не сможет, а вот через суд можно разделить ответственность по ипотеке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЭто смотря что за лишний номер. И кто с каким интересом его исправляет? Обратить кадастровую службу, в течение месяца. Мы хотим купить дом в ипотеку. Стали оформлять, все необходимые документы в норме, но обнаружился лишний кадастровый номер на многоквартирный дом. Как долго будет исправлятся такая ошибка?
Так и указывать какая доля от кого и кому передается и на каком основании. Общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, следует судьбе квартиры (ее доли). Давай тесозвонимся что вам нужно. То есть в пунке предмет договора и стоимость, можно указать только квартиру (допустим полтора миллиона) ? Как в договоре купли продажи указать правильно продажу доли квартиры (5/8) и (5/8) доли земельного участка находящиеся в праве общей долевой собственности, продажа сособственнику квартиры, сама сделка будет проходить у нотариуса, но для ипотеки нужен проект договора.
Общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, следует судьбе квартиры (ее доли).
Спросить
Ипотечное кредитование предполагает возникновение закладной, подписали кредитный договор, значит обязаны оформить закладную на квартиру. Банк требует оформить закладную. Брала ипотеку в строящемся доме, дом сдан 3 года назад, теперь просят чтоб я оформила закладную. Можно ли не оформлять?
Ипотечное кредитование предполагает возникновение закладной, подписали кредитный договор, значит обязаны оформить закладную на квартиру.
СпроситьДобрый день, Юлия!
Закон не устанавливает ограничений для оформления ипотеки на загородный дом при условии, что он жилой.
Это может повлиять на условия (ставку, срок, первоначальный взнос и т.п.), которые Вам предложит банк. Дело в том что этот дом уже в ипотеке, говорят что либо хозяева дома гасит свою ипотеку и продают, но во второй раз так как это загородный дом с гаражом и земельным участком, он не переипотечивается, так ли это? Хотим купить дом в ипотеку-теперешние хозяева дома брали дом в ипотеку и теперь его продают, мы его собрались переипотечивать, но менеджер банка пишет что дом является как загородный, как это повлияет на сделку?
Добрый день, Юлия!
Закон не устанавливает ограничений для оформления ипотеки на загородный дом при условии, что он жилой.
Это может повлиять на условия (ставку, срок, первоначальный взнос и т.п.), которые Вам предложит банк.
Спросить
Дело в том что этот дом уже в ипотеке, говорят что либо хозяева дома гасит свою ипотеку и продают, но во второй раз так как это загородный дом с гаражом и земельным участком, он не переипотечивается, так ли это?
СпроситьВ законе нет такого понятия как переипотечивание. Ваш банк может либо самостоятельно погасить ипотеку в банке продавца, либо перевести деньги на счет продавца, который обязуется оплатить ипотеку, либо выдает деньги Вам, чтобы Вы погасили ипотеку продавца. Когда банк продавца получит деньги, он снимает залог с дома. Затем дом можно переоформить в Росреестре.
Поэтому что значит "не переипотечивается" вообще не понятно. Я могу сделать только вывод, что объект ипотеки не устраивает банк. Возможно, из-за низкой ликвидности, возможно, еще почему-то.
СпроситьНельзя продавать квартиру, не исполнив обязательства о выделении долей детям в купленной квартире. Здравствуйте!
Продать квартиру Вы сможете только тогда, когда погасите ипотеку, выделите доли всем членам семьи, потом с разрешения органа опеки и после предоставления детям такой же доли Вы сможете продать квартиру. Мы находим покупателя, он как задаток, закрывает ипотеку, после закрытия, мы выделяем доли в нашей квартире, после имеем право выделить доли в доме ближайших родственников или это все на усмотрение органов опеки? Меня больше интересуют доли, можно ли целятся их не в новом жилье, то есть продажа и тут же покупка, а в доме который находится в собственности у родной бабушки ребёнка. В этом доме можно выделять доли, при продаже квартиры с мат капиталом? Продажа квартиры в ипотеке с внесённым мат капиталом, как правильно всё оформить и можно ли выделить долю ребёнку в доме его родной бабушки (мамы мужа) либо в доме другой бабушки (моей мамы)
Нельзя продавать квартиру, не исполнив обязательства о выделении долей детям в купленной квартире.
Спросить
Здравствуйте!
Продать квартиру Вы сможете только тогда, когда погасите ипотеку, выделите доли всем членам семьи, потом с разрешения органа опеки и после предоставления детям такой же доли Вы сможете продать квартиру.
Спросить
Мы находим покупателя, он как задаток, закрывает ипотеку, после закрытия, мы выделяем доли в нашей квартире, после имеем право выделить доли в доме ближайших родственников или это все на усмотрение органов опеки?
СпроситьНет, так не получится, Вы задаток хотите взять за продажу квартиры, а если Ваш покупатель откажется? Или ещё что-то.
Спросить
Здравствуйте, Алена!
Да, так. При получении разрешения органов опеки Вы можете предоставить такой вариант (лучше это согласовать заранее), главное чтобы доли детей в доме были не меньше (не хуже) чем в ипотечной квартире.
СпроситьМеня больше интересуют доли, можно ли целятся их не в новом жилье, то есть продажа и тут же покупка, а в доме который находится в собственности у родной бабушки ребёнка. В этом доме можно выделять доли, при продаже квартиры с мат капиталом?
СпроситьА в чем, собственно, вопрос?
Наличие доли в доме не препятствует получению. Ипотеки на приобретение другой недвижимости. У нас оформление дома на 3 доли, старший сын женился и теперь хотят взять ипотеку, а у него как ему поступить.
А в чем, собственно, вопрос?
Наличие доли в доме не препятствует получению. Ипотеки на приобретение другой недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дом куплен вами за наличные средства с использованием материнского капитала, то есть не в ипотеку, то доли вы обязаны выделить не позднее чем через 6 месяцев после оформления права на собственность. В противном случае, вас обяжут это сделать в судебном порядке. Если же суд усмотрит в невыделении долей такое противоправное действие как мошенничество (например, с целью обналичивания капитала), то тогда за это может грозить реальный срок и вся сумма должна быть возвращена.
Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь звёздочкой.
С уважением. Здравствуйте. Суд обяжет выделить долю всем членам семьи, в том числе и детям. Скажите пожалуйста такая ситуация, дом куплен за мат капитал оформлялось все на мужа. Доли не виделяются уже более 2 лет. Какие могут быть проблемы и последвия?
Здравствуйте!
Если дом куплен вами за наличные средства с использованием материнского капитала, то есть не в ипотеку, то доли вы обязаны выделить не позднее чем через 6 месяцев после оформления права на собственность. В противном случае, вас обяжут это сделать в судебном порядке. Если же суд усмотрит в невыделении долей такое противоправное действие как мошенничество (например, с целью обналичивания капитала), то тогда за это может грозить реальный срок и вся сумма должна быть возвращена.
Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь звёздочкой.
С уважением.
Спросить
В данном случае, если будет оформляться ипотека, оплачивать Вам будут за счет кредитных банковских денежных средств. А материнским капиталом, они будут гасить банковский кредит. Соответственно, денежные средства банк Вам перечислит сразу после регистрации договора купли-продажи. Продаю дом за маткапитал. Юрист со стороны покупателя хочет оформить ипотеку, потому что второму ребенку нет трех лет. Как я понял, сначала оформляем договор купли продажи, потом она делает запрос в пенсионный фонд, если он одобряет, деньги приходят покупателю на карту. Вопрос такой, как обезопасить себя от обмана и получить деньги?
В данном случае, если будет оформляться ипотека, оплачивать Вам будут за счет кредитных банковских денежных средств. А материнским капиталом, они будут гасить банковский кредит. Соответственно, денежные средства банк Вам перечислит сразу после регистрации договора купли-продажи.
СпроситьМежевание обязательно, иначе росреестр не зарегистрирует сделку. Да, Нужно делать межевание для ипотеки. Здравствуйте
Да
Банки обычно требуют при оформлении ипотеки наличие межевания по земельному участку, принадлежащему по праву собран ст 209 ГКРФ во избежания проблем с идентификацией объекта
Но
Некоторые банки принимают в залог земельный участок без межевания границ, если это не Земля с/ назначения. Земельному участку принадлежит кадастровый номер, он стоит на кадастр... Хотим купить дом с земельным участком в ипотеку и дом и земля в собственности у продавца, но столкнулись с вопросом земельного участка, оказывается он не был промежован в свое время, а право собственности на него имеется, скажите пожалуйста, может ли банк забраковать сделку? Нужно ли делать межевание для ипотеки?... спасибо.
Здравствуйте
Да
Банки обычно требуют при оформлении ипотеки наличие межевания по земельному участку, принадлежащему по праву собран ст 209 ГКРФ во избежания проблем с идентификацией объекта
Но
Некоторые банки принимают в залог земельный участок без межевания границ, если это не Земля с/ назначения.
Спросить
Строительство дома является улучшением жилищных условий, а значит, ипотеку на строительство можно погасить мат. капиталом. О том, как использовать мат. капитал на строительство можно подробно узнать в ПФР. Хотим получить мат капитал. 2 детей. Есть участок (аренда) собираемся строить. Хотели брать ипотеку (ее дают на строительство частями) и будет ли возможность ее погасить капиталом? Или же лучше сразу оформлять капитал на строительство?
Строительство дома является улучшением жилищных условий, а значит, ипотеку на строительство можно погасить мат. капиталом. О том, как использовать мат. капитал на строительство можно подробно узнать в ПФР.
СпроситьВо время совершения сделки надо будет документально оформить прием-передачу имущества и отсутствие претензий с обеих сторон. Добрый вечер. Покупаете по ипотеке? Если дом продается как одноэтажный (хотя в доме два этажа) но документы представлены в банк как на один, чем это чревато в будущем продавцу? Второй этаж полноценный, с коммуникациями, но не оформлен по закону. Покупатель говорит, не переживать... все будет нормально.
Во время совершения сделки надо будет документально оформить прием-передачу имущества и отсутствие претензий с обеих сторон.
Спросить
Добрый день. Это на усмотрение банка. От них может выйти оценщик, и если банк пропустит, то да. Продаю дом, но пристройка не оформлена. Могут ли покупателю одобрить ипотеку? Можно подать те документы, которые есть на дом без пристройки?
Добрый день. Это на усмотрение банка. От них может выйти оценщик, и если банк пропустит, то да.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина
Если речь идет о реконструкции и общая площадь дома с верандой не учтена в едином кадастре, стало быть следует оформить реконструкцию. Теперь действует упрощенная процедура оформления строительства и реконструкции, в уведомительном порядке, - обращайтесь в местную администрацию. Это банк решает, какое имущество Вы можете купить в ипотеку на его денежные средства.. Возник такой вопрос... Нашли дом для покупки в ипотеку... С документами на дом всё в порядке... Но к дому пристроена веранда, сделаны проёмы под окна и двери, но стоит эта веранда не на фундаменте, отопления нет, вообщем нежилая недоделанная... Вот на эту веранду документов нет... Возможно ли оформить ипотеку на такую недвижимость? Либо нужно делать все документы на веранду, а уже потом оформлять ипотеку?
Здравствуйте Екатерина
Если речь идет о реконструкции и общая площадь дома с верандой не учтена в едином кадастре, стало быть следует оформить реконструкцию. Теперь действует упрощенная процедура оформления строительства и реконструкции, в уведомительном порядке, - обращайтесь в местную администрацию.
Спросить
Это банк решает, какое имущество Вы можете купить в ипотеку на его денежные средства..
СпроситьДа. получите квартиру. Да, конечно, квартира взамен вам будет предоставлена. Я прописана в аврийном муниципальном жилье, дом идет под снос. Хочу взять квартиру вторичное жилье ипотека на 25 лет. Если я возьму квартиру в ипотеку, получу ли я квартиру в доме который идет под снос?
Добрый день,
Да, строить дом можно. Здравствуйте. Нормы федерального законодольства позволяют использовать мат. капитал на строительство жилого дома, главное чтобы категория земель, на котором будет проходить строительство, позволяла строить дом. Главная суть вопроса, что участок подарен, а не куплен. Не будет ли это загвоздка для оформления документов? Здравсивуйте! Можно ли строить дом в ипотеку (первоначальный взнос материнский капитал) если участок мне стал принадлежать через договор дарения?
Здравствуйте. Нормы федерального законодольства позволяют использовать мат. капитал на строительство жилого дома, главное чтобы категория земель, на котором будет проходить строительство, позволяла строить дом.
Спросить
Главная суть вопроса, что участок подарен, а не куплен. Не будет ли это загвоздка для оформления документов?
СпроситьНет, это не имеет значение. Вы же на строительство будете привлекать мат. капитал.
СпроситьВы сможете приобрести с применением средств, но только через кредит или ипотеку если ребенку нет 3 лет. Можно будет купить квартиру у мамы сразу после рождения ребенка и оформления права на материнский капитал. Три года ждать не надо. А что для этого надо будет делать? Кредит, ипотека? Скоро рожу первого ребенка. Но так как пока на съемной квартире, хочу у мамы купить дом, за материнский капитал, чтоб был уже свой уголок. Мама как бы согласна на эту сумму, в принципе и так бы отдала, но я так не могу! Смогу ли я купить или нужно будет ждать 3 года малышке? Аренда за квартиру за 3 года выйдет в ту же сумму что купить дом.
Вы сможете приобрести с применением средств, но только через кредит или ипотеку если ребенку нет 3 лет.
Спросить
Можно будет купить квартиру у мамы сразу после рождения ребенка и оформления права на материнский капитал. Три года ждать не надо.
Спросить
Екатерина, доброго времени!
После оформления маткапитала оформите ипотеку, выделите в доме долю Вашего ребёнка.
Спросить
Факт, что продавцами дома являются ваши родители.-мама. Это значит, что вполне вероятно, вы получите весомую скидку, а также, будете точно уверены в том, что дом находится в пригодном для жизни состоянии. Вам не будут врать по поводу того, что в доме есть или наоборот нет каких-либо недостатков. Этим и привлекательна сделка с самыми близкими родственниками. Однако законодатель смотрит на это обстоятельство совсем по-другому. Как вы знаете, закон о материнском капитале номер 256 запрещает обналичивать денежные средства, которые не входят в сумму единовременных выплат. Так как продавцами являются самые близкие родственники, а именно родители, то велика вероятность того, что денежные средства будут сняты и переведены в наличность, а значит, потрачены не по назначению. Согласитесь, родители запросто могут подарить дом своим детям. При этом, государственная мера поддержки будет направлена на улучшение жилищных условий. Поэтому, в рамках закона подобная сделка с таким субъектным составом запрещена. Как вы уже поняли из вышеуказанных положений – заключать сделку купли-продажи дома с собственными родителями запрещено. Ну что делать, если вы хотите приобрести именно этот дом, который между прочим, является вам практический родным, и при этом, восполнить недостающие суммы за счет с родительского капитала. Оказывается, для этого есть специальные обходные пути и законные способы. Вы можете взять ипотеку, которая пойдет родителям в качестве оплаты приобретенного недвижимого имущества. А средства материнского капитала будут начислены на банковский счет, счет погашения ипотеки перед финансовой организации. Таким способом разрешено осуществлять сделку купли-продажи с собственными родителями Давайте рассмотрим пошаговую инструкцию того что, как именно должна быть оформлена покупка дома у родителей. Можно купить дом таким способом: В первую очередь вы должны явиться в кредитную организацию для того, чтобы познакомиться с программой ипотечного кредитования. В этом случае учитывается сумма вашего первоначального взноса, желаемый срок по ипотеке, сумма, которая необходима для приобретения недвижимости и многие другие факторы. Обязательно укажите, что хотите расплатиться в том числе и при помощи средств материнского капитала. Вам должны рассчитать примерные условия кредитования. Если они вас устраивают, можете приступать к следующему шагу. Так, далее вам необходимо поговорить с потенциальными продавцами – вашими родителями о том, что вы хотите приобрести жилье подобным образом. Если они дадут свое согласие, что вполне вероятно, далее вы приступаете к третьему шагу. Вам необходимо стать участниками программы материнского капитала и получить соответствующий сертификат. Помните о том, что распоряжаться средствами маткапитала вы можете только по достижении своим ребенком трехлетнего возраста. Однако, если речь идет о погашении ипотечного кредитования, то получить сумму мат капитала Вы можете в любой момент. Вы заполняете заявление на распоряжение средствами субсидии, после чего пенсионный фонд должен одобрить или наоборот, запретить вам подобную сделку. Если государственный орган посчитает, что сделка достаточно прозрачна, при этом, денежные средства будут использованы строго по назначению, то вам разрешат осуществить такую процедуру как приобретение жилья у родителей посредством ипотечного кредитования. Далее вы можете оформлять договор купли-продажи, зарегистрировать сделку в росреестре, а также осуществлять другие необходимые действия, связанные с покупкой недвижимости.
СпроситьПроблем не будет, банк должен затребовать рыночную оценку дома.
Кадастровая стоимость влияет только на размер налогов. Кадастровая стоимость дома определена ниже рыночной. Будут ли проблемы у покупателя с оформлением ипотеки?
Проблем не будет, банк должен затребовать рыночную оценку дома.
Кадастровая стоимость влияет только на размер налогов.
СпроситьДобрый день Ксения.
Продать такой объект можно только за нал. Купить такой дом ипотеку Банк не позволит покупателям.
С уважением и наступающим Новым годом! Да, можно. Притом можно заключить предварительный договор и получив задаток исправить документальное не соответствие постройки фактическому. Ну налом можно все равно продать? Просто скинуть цену стоймости дома клиенту на оформление? Или можно продать за целую стоймость сколько стоит дом, а покупатель сам за свой счёт оформит? Можно ли продать дом если земля под ним оформлена и первый этаж оформлен, а второй, третий и мансарда не оформлена?
Да, можно. Притом можно заключить предварительный договор и получив задаток исправить документальное не соответствие постройки фактическому.
СпроситьДобрый день!
Скорее всего, вам будет отказано, поскольку дом уже куплен.
Но материнский капитал может быть использован и на "улучшение жилищных условий", в том числе - на ремонт имеющегося жилого помещения. В 2019 году приобрели дом, НСТ (ижс). Покупали за наличные, без ипотек и кредитов. В 2020 году родился сын, пологается материнский капитал за рождение первого ребенка. Вопрос: возможно ли получить средства от сертефиката материнского капитала в качестве компенсации за покупку недвижимости годом ранее, купленной без ипотеки, за наличные. И если да, то какой порядок оформления выплати и какие документы понадобятся.
Краснодар. Заранее всем большое спасибо!
Добрый день!
Скорее всего, вам будет отказано, поскольку дом уже куплен.
Но материнский капитал может быть использован и на "улучшение жилищных условий", в том числе - на ремонт имеющегося жилого помещения.
СпроситьЛицевой счёт где? Вы когда заключаете договор на поставку вам электричества, воды, оказание услуг, создаётся индивидуальный лицевой счёт на Вас. И вы оплачиваете ежемесячные начисления. Банк у Вас какой счёт требует, для чего.? Какая информация нужна банку? Для оформления ипотеки банк требует лицевой счёт на частный жилой дом. В доме никто ещё не проживал и не прописан. Справки об отсутствии задолженностей за газ и электричество сделали. Домовые книги отменены. Банк для ипотеки требует лицевой счёт. Дом частный жилой. Введён в эксплуатацию меньше месяца назад.
Лицевой счёт где? Вы когда заключаете договор на поставку вам электричества, воды, оказание услуг, создаётся индивидуальный лицевой счёт на Вас. И вы оплачиваете ежемесячные начисления. Банк у Вас какой счёт требует, для чего.? Какая информация нужна банку?
СпроситьЕсли земля перейдет в вашу собственность то на основании статьи 209 ГК РФ вы можете строить дом на любом месте участка
Что делать с сараем? Если он вам не нужен то его следует снести составить акт о сносе Затем акт предоставить в Росреестр чтобы исключить сведения о сарае
Возможность же оформления ипотеки будет зависеть от вашей платежеспособности. Данный сарай числиться как дом на кадастровом участке! Хочу купить участок во Всеволожске в ипотеку, на участке стоит дом (сарай, его установили и зарегестрировались для того что бы перевести арендуемую землю в собственность, установили по минимальным требованиям) Данный участок владельцы зарегистрировали и он находится в собственности у них!
Свой запланированный дом хочу поставить на данном участке совсем в другом месте Смогут ли мне оформить ипотеку?
Смогли я установить дом там где я хочу Что делать с этим сараем (он стоит как том на кадастре)
Если земля перейдет в вашу собственность то на основании статьи 209 ГК РФ вы можете строить дом на любом месте участка
Что делать с сараем? Если он вам не нужен то его следует снести составить акт о сносе Затем акт предоставить в Росреестр чтобы исключить сведения о сарае
Возможность же оформления ипотеки будет зависеть от вашей платежеспособности.
Спросить
Добрый вечер, вам могут одобрить ипотеку, если в банк предоставите сведения о данной сделке-данные о земельном участке, сведения о покупателе, копию его документов, подтверждающие право собственности. Сарай можете снести, но для этого нужно составить акт о сносе и зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьНет, если фактически потратили 1,3 млн. и есть подтверждающие документы, то должны указанную сумму полностью учесть. Мат. капиталом я так понимаю часть кредита гасили. В 2014 году оформил ипотеку на строительство дома, в 2017 г оформил право собственности на дом, в 2018 г погасил часть ипотеки материнским капиталом. В данное время оформляю налоговый вычет с ипотеки, сумма чеков на строительные материалы составляет около 1300000 р и уплоченных процентов на сумму 700000 р, в налоговой сказали что надо с 1300000 вычесть сумму мат капитала (430000 р). Это правильный подсчёт? Если я фактически затратил на строительство дома 1300000 р.
Нет, если фактически потратили 1,3 млн. и есть подтверждающие документы, то должны указанную сумму полностью учесть. Мат. капиталом я так понимаю часть кредита гасили.
Спросить
