Оформление права собственности на дачный участок / Земельное право - 517 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Право собственности на земельный участок и на строения можно оформить в упрощенном порядке, оплатив госпошлину и подав заявление в Росреестр через МФЦ. На строения необходимо заполнить декларацию об объекте недвижимости. Какие документы и куда необходимо обращаться для оформления участка по Дачной амнистии.
У меня участок с 1996 года в садоводческом товариществе. Приобретала землю. Сейчас на нем есть строения. Летний дом, баня, сарай.
Добрый день. Право собственности на земельный участок и на строения можно оформить в упрощенном порядке, оплатив госпошлину и подав заявление в Росреестр через МФЦ. На строения необходимо заполнить декларацию об объекте недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте дом находящийся на этом садовом участке также нужно зарегистрировать в росреестре и получить документы на собственность Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Добрый день! Конечно необходимо регистрировать право собственности и на дом. Каким образом дом перешел к вам? Вы его сами построили? Тогда Вам еще нужно постройку узаконить. Здравствуйте! Для оформления дома надо вызвать кадастрового инженера, чтобы зарегистрировать строение в кадастровом реестре (то есть поставить дачный дом на кадастровый учет). Далее технический план участка прикладывают к остальной документации и подают пакет на оформление прав собственности в Росреерстр. На садовый участок право собственности зарегистрировано в 2014 году. Если ли необходимость регистрировать право собственности на дачный дом, если есть то каким образом это сделать.
Здравствуйте дом находящийся на этом садовом участке также нужно зарегистрировать в росреестре и получить документы на собственность Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день! Конечно необходимо регистрировать право собственности и на дом. Каким образом дом перешел к вам? Вы его сами построили? Тогда Вам еще нужно постройку узаконить.
Спросить
Здравствуйте! Для оформления дома надо вызвать кадастрового инженера, чтобы зарегистрировать строение в кадастровом реестре (то есть поставить дачный дом на кадастровый учет). Далее технический план участка прикладывают к остальной документации и подают пакет на оформление прав собственности в Росреерстр.
СпроситьДобрый день. Непонятно в чем суть Вашей проблемы? Не нужно говорить о вселенском зле на данном сайте. Мы здесь оказываем помощь адресно. У всех дачников есть документы на право собственности. Без кадастровой справки никто бы не оформил право собственности. Что еще надо? К кому обращаться? В какую организацию идти? Это что же будет, если все опять пойдут переоформлять документы на квартиры, дачные участки, гаражи.
Добрый день. Непонятно в чем суть Вашей проблемы? Не нужно говорить о вселенском зле на данном сайте. Мы здесь оказываем помощь адресно.
Спросить• Здравствуйте, можете оформить сейчас земельный участок по дачной амнистии в собственность-обращайтесь к собственнику.
Желаю Вам удачи и всех благ! Можно ли в настоящее время оформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, имея Акт на право пользования землей и план от 1972 г.?
• Здравствуйте, можете оформить сейчас земельный участок по дачной амнистии в собственность-обращайтесь к собственнику.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДействие дачной амнистии на данный момент прекращено при этом вопросы межевания никак не связаны с вопросом оформления прав на дачные участки. Здравствуйте! Действие дачной амнистии конечно не прекращено, по земельным участкам она действует до 2020 года. Поэтому можете разделить участок, пока не так дорого. Здравствуйте! В собственности 368 соток. Могу ли я по дачной амнистии замеживать до 6 соток. Спасибо.
Здравствуйте! Действие дачной амнистии конечно не прекращено, по земельным участкам она действует до 2020 года. Поэтому можете разделить участок, пока не так дорого.
СпроситьЗдравствуйте! Если участок у Вас в собственности, договариваетесь с кадастровым инженером который состоит в реестре, он вам делает тех. план, сдаете его на регистрацию в МФЦ и получаете право собственности. Здравствуйте! Декларация об объекте недвижимости действительно утратила силу, но это не значит, что нельзя зарегистрировать право собственности на садовый дом. Нужен технический план. Обращайтесь к кадастровому инженеру. Закон о дачной амнистии продлен до 2018 года. Верно ли,что с 1 января 2017 года утратило силу одно из основных положений амнистии-упрощённый заявительница характер оформления строений на садовом участке? Что это за документ. В 1989 году, когда наслали участки в садоводческом некоммерческом садоводстве никаких разрешительных документов на строительство домов никто не давали никто не получал, а дома в собственность оформлены по дачной амнистии до 2017 года.
Здравствуйте! Если участок у Вас в собственности, договариваетесь с кадастровым инженером который состоит в реестре, он вам делает тех. план, сдаете его на регистрацию в МФЦ и получаете право собственности.
Спросить
Здравствуйте! Декларация об объекте недвижимости действительно утратила силу, но это не значит, что нельзя зарегистрировать право собственности на садовый дом. Нужен технический план. Обращайтесь к кадастровому инженеру.
СпроситьУ продавца должны быть документы о праве собственности на это имущество. Только в этом случае можно оформить сделку и зарегистрировать право собственности. Можете не оформлять этот домик, если участок в собственности. Вы просто купите земельный участок. Но должна быть справка об отсутствии строения. Оформлять разве что для уплаты налогов могут заставить. Добрый вечер Балтийск!
Если земельный участок оформлен в собственность, можете смело покупать, после оформления земли в вашу собственность можете оформить и дачу. Добрый день! Лучше оформить дом конечно, а то по факту покупаете только землю, если домик дачный, точно проблем с оформлением быть не должно. Хочу купить дачу, есть участок в собственности - но домик на участке не оформлен, его надо оформлять и для чего, какие документы должен дать продавец.
У продавца должны быть документы о праве собственности на это имущество. Только в этом случае можно оформить сделку и зарегистрировать право собственности.
Спросить
Можете не оформлять этот домик, если участок в собственности. Вы просто купите земельный участок. Но должна быть справка об отсутствии строения. Оформлять разве что для уплаты налогов могут заставить.
Спросить
Добрый вечер Балтийск!
Если земельный участок оформлен в собственность, можете смело покупать, после оформления земли в вашу собственность можете оформить и дачу.
Спросить
Добрый день! Лучше оформить дом конечно, а то по факту покупаете только землю, если домик дачный, точно проблем с оформлением быть не должно.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения строения на дачном участке вообще не регистрируются. 1. Не обязательно регистрировать указанное строение на земельном участке. 2. Да, можете оформить договор дарения земельного участка. Регистрировать строение на участке не нужно, договор дарения можете составить самостоятельно, он не требует нотариального оформления. Всего хорошего. Если вы хотите продать данный недострой, то естественно его необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, поскольку оформить договор дарения без регистрации вы не сможете. 1. Нет, объект еще не построен, только после окончания строительства будете ставить на учет в реестр.
2. Да, можете конечно. 1.надо ли регистрировать дом на дачном участке если он еще не достроен и меньше 60 кв.м.?
2. можно ли офоромить договор дарение дачного участка без регистрации дома т.к. он не достроен?
Спасибо.
1. Не обязательно регистрировать указанное строение на земельном участке. 2. Да, можете оформить договор дарения земельного участка.
Спросить
Регистрировать строение на участке не нужно, договор дарения можете составить самостоятельно, он не требует нотариального оформления. Всего хорошего.
СпроситьЕсли вы хотите продать данный недострой, то естественно его необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, поскольку оформить договор дарения без регистрации вы не сможете.
Спросить
1. Нет, объект еще не построен, только после окончания строительства будете ставить на учет в реестр.
2. Да, можете конечно.
СпроситьДобрый день. На дачном земельном участке разрешается строить жилые дома с правом регистрации в них. Регистрация права собственности на такой дом осуществяется по декларации. Согласно ч.17 ст. 51 ГрСК РФ - разрешение на строительство дома не требуется, стройте. Самовольным такое строение считаться не будет, ст. 222 ГК РФ. Имею в собственности участок земли 2.84 сотки. Могу ли на всем участке построить жилой дом. Участок куплен в дачном сообществе, возможно ли оформление такого дома в собственность и можно ли прописаться в нем?
Добрый день. На дачном земельном участке разрешается строить жилые дома с правом регистрации в них. Регистрация права собственности на такой дом осуществяется по декларации.
Спросить
Согласно ч.17 ст. 51 ГрСК РФ - разрешение на строительство дома не требуется, стройте. Самовольным такое строение считаться не будет, ст. 222 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
На незаконно (с нарушением требований закона) построенный объект наследование не распространяется.
Если участок земли получен после 30.10.2001 г. (дата применения Земельного кодекса), нет оформленного вами права собственности - обращайтесь в суд. Вновь к нотариусу, который вел наследственное дело, включайте имущество в наследство и получайте свидетельство у нотариуса. Всего доброгО! Для оформления недвижимости в порядке дачной амнистии необходимо обращаться в многофункциональный центр МФЦ по месту нахождения недвижимости. К нотариусу обращалась, но им был получен ответет рег палаты, о том, что участок с неверным номером уже оформлен. Мною был получен новый документ из кадастровой. Куда обращаться для оформления дачной амнистии, если я являюсь единственный наследником отца, который умер в 2004 году. Дача не была внесена в наследуемое имущество ранее. Была ошибка в кадастровом реестре, не верно указан был номер участка.
Здравствуйте, Светлана!
На незаконно (с нарушением требований закона) построенный объект наследование не распространяется.
Если участок земли получен после 30.10.2001 г. (дата применения Земельного кодекса), нет оформленного вами права собственности - обращайтесь в суд.
Спросить
Вновь к нотариусу, который вел наследственное дело, включайте имущество в наследство и получайте свидетельство у нотариуса. Всего доброгО!
СпроситьДля оформления недвижимости в порядке дачной амнистии необходимо обращаться в многофункциональный центр МФЦ по месту нахождения недвижимости.
СпроситьВ данном случае необходимо установить факт нахождения земельного участка и дома в собственности ваших родителей. В связи с чем, необходимо получить выписку из Росреестра в отношении земельного участка и дома, если сведений нет обратиться в суд для установления соответствующего факта, после чего, вступить в наследство и обратиться в Росреестр с заявление о регистрации права собственности. Участок и дом были в собственности? Если да, то путем вступления в наследство. Если участок и дом не были в собственности, то придется устанавливать факт владения на праве собственности за умершими в суде. Если нужна помощь звоните 8 950 311 17 27. Будем Рады помочь! После смерти родителей остался дачный участок с домом, из документов выписка из похозяйственной книги, кадастровый паспорт и готовится в БТИ техпаспорт. Какие должны быть наши действия чтобы оформить дачный участок на себя.
В данном случае необходимо установить факт нахождения земельного участка и дома в собственности ваших родителей. В связи с чем, необходимо получить выписку из Росреестра в отношении земельного участка и дома, если сведений нет обратиться в суд для установления соответствующего факта, после чего, вступить в наследство и обратиться в Росреестр с заявление о регистрации права собственности.
Спросить
Участок и дом были в собственности? Если да, то путем вступления в наследство. Если участок и дом не были в собственности, то придется устанавливать факт владения на праве собственности за умершими в суде. Если нужна помощь звоните 8 950 311 17 27. Будем Рады помочь!
СпроситьДоброго времени суток. Вам необходимо для начала обратиться в правление дачного товарищества и узнать Какие имеются документы на земельный участок, после этого обращаться в Росреестр по вопросу оформления дачного дома по дачной амнистии. В БТИ оформляйте технический план и тех. паспорт на строение и затем ставите на кадастровый учет и регистрируете право собственности по декларации об объекте недвижимого имущества. Форма декларации утверждена Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016). У меня в собственности земельный участок, на котором построен дачный домик (строение). Прежними хозяевами он зарегистрирован, если так можно сказать, не был. Хочу оформить все нужные документы. С чего начать? Куда обратиться и какой пакет документов необходимо предоставить?
Доброго времени суток. Вам необходимо для начала обратиться в правление дачного товарищества и узнать Какие имеются документы на земельный участок, после этого обращаться в Росреестр по вопросу оформления дачного дома по дачной амнистии.
Спросить
В БТИ оформляйте технический план и тех. паспорт на строение и затем ставите на кадастровый учет и регистрируете право собственности по декларации об объекте недвижимого имущества. Форма декларации утверждена Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016).
СпроситьЗдравствуйте! Поскольку это был подтоплен не жилой дом, а дачный участок, в котором Вы проживали не законно, то компенсацию Вам никто не выплатит, нет оснований для этого. Нет никаких шансов, если право собственности не оформлено. Даже если оформить право собственности сейчас, то помощи не будет никакой, так как на момент стихийного бедствия не было собственника. Собственник есть! Просто оформлен дом, как дачный участок. Ситуация следующая: после паводков в Ставропольском крае, а точнее в посёлке Левокумка, был подтоплен дом в котором проживали 5 человек, собственник, жена и двойняшки, мать. Суть в том, что дом не оформлен, он является дачным участком, а жильцы не прописаны. Есть ли какие либо шансы на получение компенсации?
Здравствуйте! Поскольку это был подтоплен не жилой дом, а дачный участок, в котором Вы проживали не законно, то компенсацию Вам никто не выплатит, нет оснований для этого.
СпроситьНет никаких шансов, если право собственности не оформлено. Даже если оформить право собственности сейчас, то помощи не будет никакой, так как на момент стихийного бедствия не было собственника.
Спросить
Здравствуйте!
Переоформить участок, Вы можете заключив договор купли-продажи, либо договор дарения.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Если вы имеете ввиду оформление права собственности, то участки переоформляются в соответствии с Земельным кодексом РФ и земельным законодательством вашего региона. Либо если вы имели ввиду что-то другое, уточните ваш вопрос. Николай. Добрый день. Переоформление дачного участка происходит также, как и переоформление любой собственности путем составления договора купли-продажи или дарения.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Здравствуйте! В данном случае заключив договор купли-продажи по данному обстоятельству.
В соответствии с законодательством РФ. Имеются все документы купли продажи земельного участка. В 2007 году. Нужно переоформлять ил нет документы. Николай. По каким правилам переоформляются документы на дачные участки. Г. Брянск. Николай. Спасибо.
Здравствуйте!
Переоформить участок, Вы можете заключив договор купли-продажи, либо договор дарения.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Если вы имеете ввиду оформление права собственности, то участки переоформляются в соответствии с Земельным кодексом РФ и земельным законодательством вашего региона. Либо если вы имели ввиду что-то другое, уточните ваш вопрос.
Спросить
Николай. Добрый день. Переоформление дачного участка происходит также, как и переоформление любой собственности путем составления договора купли-продажи или дарения.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае заключив договор купли-продажи по данному обстоятельству.
В соответствии с законодательством РФ.
Спросить
Имеются все документы купли продажи земельного участка. В 2007 году. Нужно переоформлять ил нет документы. Николай.
СпроситьЗдравствуйте!
Если право собственности на данный участок зарегистрировано, то ничего больше переоформлять не нужно.
Переоформлять нужно только в том случае, если Вы хотите участок продать, либо подарить.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае ничего не нужно переоформлять по данному обстоятельству.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьБоюсь, что нет законных оснований для оформления данной недвижимости, если не был заключен договор купли-продажи и право собственности не зарегистрировано в Росреестре. Данный участок возможно оформить, признав расписку договором купли-продажи, поскольку она содержит элементы договора купли-продажи.
Оформление земельного участка необходимо будет производить через суд. Есть еще несколько вариантов оформления земельного участка, однако необходимо будет посмотреть документы, чтобы сделать окончательный вывод. Пользуюсь дачей с 2007 года. Купила по расписке. Хозяин умер. Как оформить дачный участок на себя.
Боюсь, что нет законных оснований для оформления данной недвижимости, если не был заключен договор купли-продажи и право собственности не зарегистрировано в Росреестре.
Спросить
Данный участок возможно оформить, признав расписку договором купли-продажи, поскольку она содержит элементы договора купли-продажи.
Оформление земельного участка необходимо будет производить через суд. Есть еще несколько вариантов оформления земельного участка, однако необходимо будет посмотреть документы, чтобы сделать окончательный вывод.
СпроситьЗдравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Если вы имеете в виду оформления права собственности, то у пенсионеров нет никаких льгот по оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности в росреестре. Какова льгота пенсионерам при пользовании дачей? Я работающий пенсионер из Коми. При оформлении дачи какие льготы на землю в 6 соток. На участке дом деревянный 2 х этажный 70 кв м.
Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьЕсли вы имеете в виду оформления права собственности, то у пенсионеров нет никаких льгот по оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности в росреестре.
Спросить
Здравствуйте по дачной амнистии можно узаконить только жилой дом Он подразумевает что он полностью готов для проживания Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте! Какой вид разрешенного землепользования? Если земля ИЖС, то в настоящее время нельзя оформить право собственности на жилой дом в упрощенном порядке "По дачной амнистии". Для оформления недостроя следует обратиться в местный отдел управления архитектуры и градостроительства с заявлением на ввод в эксплуатацию и регистрацию недостроенного жилого дома.
Помимо заявления на руках владельца недвижимости должны быть: — проект, — технический паспорт, — паспорт застройщика с пакетом различных разрешений и согласований, — технические условия на инженерно-техническое обеспечение, — документы на земельный участок. Если здание является самостроем, еще нет крыши и окон. Можно ли его узаконить по дачной амнистии и сколько еще она будет действовать?
Здравствуйте по дачной амнистии можно узаконить только жилой дом Он подразумевает что он полностью готов для проживания Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Какой вид разрешенного землепользования? Если земля ИЖС, то в настоящее время нельзя оформить право собственности на жилой дом в упрощенном порядке "По дачной амнистии".
СпроситьДля оформления недостроя следует обратиться в местный отдел управления архитектуры и градостроительства с заявлением на ввод в эксплуатацию и регистрацию недостроенного жилого дома.
Помимо заявления на руках владельца недвижимости должны быть: — проект, — технический паспорт, — паспорт застройщика с пакетом различных разрешений и согласований, — технические условия на инженерно-техническое обеспечение, — документы на земельный участок.
СпроситьДобрый день. Чтобы Вы не там не выдумывали, оформить собственность можно только на основании договора купли-продажи или дарения. Иначе, на своем имя можете не дождаться права собственности никогда. Спасибо за обращение на наш сайт! Добрый вечер. Вы не сможете никак переоформить на себя документы пока он не вступает в права собственности для начала необходимо приватизировать через местную администрацию а получить Свидетельство о праве собственности потом только продавать. Хорошего приятного вечера. Хочу купить дачный участок, но у продавца только членская книжка. Как можно грамотно оформить сделку? Ждать оформление в собственность не хочу.
Добрый день. Чтобы Вы не там не выдумывали, оформить собственность можно только на основании договора купли-продажи или дарения. Иначе, на своем имя можете не дождаться права собственности никогда. Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Добрый вечер. Вы не сможете никак переоформить на себя документы пока он не вступает в права собственности для начала необходимо приватизировать через местную администрацию а получить Свидетельство о праве собственности потом только продавать. Хорошего приятного вечера.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ИСК в суд об установлении факта принятия наследства, права собственности на участок
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Хотим заняться оформлением дачного участка. На руках имеется распоряжение мэрии о выделении участка умершему супругу от 2009 года. План участка сделали. В бти документы не приняли. Сказали необходимо через суд признавать право перехода земли супруге умершего. Отказ в бти правомерный? Как составить иск в суд?
Здравствуйте, чтобы все было официально, то изначально нужно было получить разрешение на строительство дома. Фактически ваш дом является самовольно возведенной постройкой. Можете пробовать признать право собственности в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый вечер
Начинать вообще-то надо было с разрешения на строительство дома
Попробуйте зарегистрировать его в упрощенном порядке. Если не получится, придется обращаться в суд и признавать право собственности на Ваш дом. Для оформления дома на участке ДПН вам нужно обратиться в Росреестр для регистрации дома в собственность с предоставлением технического плана. Андрей Станиславович, спасибо. А как получить (составить) технический план? И где?
благодарю. Куплен 2 года назад участок в ДНП, Лен. область. Менее года назад построен дом. С чего надо начать, чтобы оформить официально дом в собственность? Какие нужно собрать документы?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, чтобы все было официально, то изначально нужно было получить разрешение на строительство дома. Фактически ваш дом является самовольно возведенной постройкой. Можете пробовать признать право собственности в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Для оформления дома на участке ДПН вам нужно обратиться в Росреестр для регистрации дома в собственность с предоставлением технического плана.
Спросить
Андрей Станиславович, спасибо. А как получить (составить) технический план? И где?
благодарю.
Спросить
Для составления технического плана надо обратиться к кадастровому инженеру. Обычно этим занимаются БТИ. Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьВ данном случае никаких расходов нет, поскольку договор купли-продажи стоит составить сущие копейки. А воза регистрацию права собственности нужно будет заплатить 2000 руб. уже новому собственнику в Росреестре Расходы по оформлению договора распределяются сторонами по соглашению между ними, об этом указывается в договоре. Оплачивает договор Покупатель, а расходы по регистрации стороны могут оплатить пополам, либо возложить на одну из сторон. (госпошлина 2 000 руб.) Хочу приобрести дачный участок, кто оплачивает договор купли-продажи, продавец или покупатель? И какова его сумма на 2017 год?
В данном случае никаких расходов нет, поскольку договор купли-продажи стоит составить сущие копейки. А воза регистрацию права собственности нужно будет заплатить 2000 руб. уже новому собственнику в Росреестре
Спросить
Расходы по оформлению договора распределяются сторонами по соглашению между ними, об этом указывается в договоре. Оплачивает договор Покупатель, а расходы по регистрации стороны могут оплатить пополам, либо возложить на одну из сторон. (госпошлина 2 000 руб.)
Спросить
Может ли один из троих наследников продать свою долю в дачном участке если двое против продажи дачи?
Здравствуйте, Татьяна. До оформления своего права собственности на долю в земельном участке (если он принадлежал наследодателю на праве собственности) наследник ничего продать не может, точнее, любой заключенный им договор по отчуждению этой доли будет недействительным.
А вот после оформления в собственность он продать сможет, но с соблюдением правил ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки его сособственников.
Удачи Вам. Если наследник оформил право собственности на свою долю земельного участка, то он имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и продать. При этом согласие других наследников не требуется. Здравствуйте.
Может.
Но с соблюдением правил ст.250 ГК РФ
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Может ли один из троих наследников продать свою долю в дачном участке если двое против продажи дачи?
Здравствуйте, Татьяна. До оформления своего права собственности на долю в земельном участке (если он принадлежал наследодателю на праве собственности) наследник ничего продать не может, точнее, любой заключенный им договор по отчуждению этой доли будет недействительным.
А вот после оформления в собственность он продать сможет, но с соблюдением правил ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки его сособственников.
Удачи Вам.
СпроситьЕсли наследник оформил право собственности на свою долю земельного участка, то он имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и продать. При этом согласие других наследников не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Заключайте договор купли-продажи с рассрочкой платежа. . Право собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. У нотариуса заключать договор не нужно. В случае не оплаты суммы долга Вам нужно будет обратиться в суд. Риски всегда только в одном, что у покупателя не будет денег и в дальнейшем. Поэтому стоит ли ему продавать, решать только Вам. Оформлять можете как с нотариусом, так и без. Это ни на что не влияет, только за оформление нотариус берет деньги. Продаю дачный участок, но у покупателя нет полной суммы, если будет договор купли-продажи с обременением, какие мои риски. Надо ли оформлять договор через нотариуса?
Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи с рассрочкой платежа. . Право собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. У нотариуса заключать договор не нужно. В случае не оплаты суммы долга Вам нужно будет обратиться в суд.
СпроситьРиски всегда только в одном, что у покупателя не будет денег и в дальнейшем. Поэтому стоит ли ему продавать, решать только Вам. Оформлять можете как с нотариусом, так и без. Это ни на что не влияет, только за оформление нотариус берет деньги.
СпроситьВы его не сможете приобрести и оформить в собственность, потому как право пожизненного наследуемого владения не продается. Здравствуйте! Продажа дома без земли не допускается. Вы не сможете оформить землю в собственность, земля может передаваться только по наследству. Хотим приобрести дачный участок, На домик у продавца имеются документы о праве собственности, а вот на земельный участок площадью 686 кв. м нет. Так как он у него свидетельство о праве на наследство в котором указано права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Как быть мне при преобретении этого участка. Возможно ли его оформить в собственность мне после покупки?
Здравствуйте! Продажа дома без земли не допускается. Вы не сможете оформить землю в собственность, земля может передаваться только по наследству.
СпроситьЗдравствуйте! Да потом что с 01.01.2017 г. форма декларации утратила силу и по декларации нельзя зарегистрировать право собственности. Нужен и технический план строения привязки к земельному участка и технический паспорт. В 2012 году заключила договор аренды земельного участка для строительства бани и хоз. построек. Баню построили 25 кв.м. Для регистрации права собственности мне говорят, что нужно оформить на баню технический паспорт (технический план). Поясните, пожалуйста, где это определено и почему нельзя обойтись одной декларацией (по дачной амнистии)?
Здравствуйте! Да потом что с 01.01.2017 г. форма декларации утратила силу и по декларации нельзя зарегистрировать право собственности. Нужен и технический план строения привязки к земельному участка и технический паспорт.
Спросить
