Оценка домовладения / Гражданское право - 344 советов адвокатов и юристов

Как снизить стоимость дома в суде (раздел имущества)? С целью снижения пошлины. Указывается ли стоимость дома произвольная или строго по кадастровому паспорту или какому-то другому документу?

Возник вопрос: вправе ли администрация поселения полностью оплатить перевод на индивидуальное (поквартирное) теплоснабжение частных жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах если в планах администрации демонтировать старую теплосеть? Администрация говорит, что перевод на индивидуальное теплоснабжение проблема собственника, а не органа местного самоуправления (я имею ввиду внутри квартиры и жилого дома провести работы) несмотря на то, что инициатива исходит от администрации. А если нет денег и теплотрассу центральную уберут, потому что она действительно изношена.

Пожайлуста, имеем дом на двух хозяев у каждого 1/2 дома с отдельным входом... Земельный участок в аренде на одного. Пытаемся оформить разделение на 2 части, в связи с тем, что покупали уже построенный дом, небольшое нарушение границы с соседом, причем имеем общую стену, не хочет подписывать согласование... Как можно на него повлиять, или же может быть есть какой-нибудь закон допустимых границах с общей стеной...

Очень нужна юридическая помощь. Мы в суде узаканиваем ранее сделанную перепланировку. Суд первой инстанции частично узаконил. Но часть перепланировки (демонтаж подоконника у входа на балкон и монтаж француз. Окон оставил без изменения. В верховном суде в рамках аппеляции решение суда осталось без изменения. Нужна юрид. Практика успешных решений в этом вопросе.. т.к. считаю, что наши изменения не влияют на конструктивное изменение дома и не несут рисков... есть заключение тех. экспертизы. Это сговор власти и суда для исключения практики в регионе. Но я уверена перепланировке перепланировке рознь. Есть типы перепланировки, которые действительно опасны для жизни. Идем с кассационной жалобой.

Вступаю в наследство, получила выписку из ЕГРН на дом. В выписке, в разделе 7 указано помещение с площадью равной площади всего дома за другим кадастровым номером. После вступления в наследство мне придется платить налоги в двойном размере? Чем это мне грозит? Спасибо.

Здравствуйте! Такая ситуация: хочу приобрести жилой дом с зем. участком, с публичных торгов по банкротству. Жилое имущество ИП-шника в ипотеке у ОАО "Газпромбанк" банк. При банкротстве ИП это имущество включили в конкурсную массу, но ОАО "Газпромбанк" банк в реестр кредиторов не вступал и даже несколько раз подавал ходатайство об исключении этого имущества из конкурсной массы, но ему отказали на всех инстанциях т.к. оно хоть и с ипотекой но не единственное. Вопрос если я приобрету данное жилое имущество, то буду ли я выплачивать ипотеку? При банкротстве Юр. лиц все обременения снимаются, а вот с ИП и физ. лицами ипотека по моему остаётся. Помогите прояснить профессионалы.

От него осталась квартира, и с ним до смерти проживала его мать, а я у него единственная дочь, а мать его прописана в этой квартире. На какую долю она имеет право, при оформлении наследства, и какие нужны документы для подачи на наследство?

В 2018 году у отца умерла мать, дом у них был в доле по 1/2.

После смерти матери отец фактически вступил в наследство, но не оформил его. Проживал в доме 5 лет, оплачивал коммунальные платежи (правда они приходили на покойного деда который умер 10 лет назад) , прописан был там же с матерью много лет. Вел хозяйство. Отец умер и в наследство вступаю я.

Может ли брат отца получить долю путём доказывания в суде что он тоже вступил в наследство фактически? Совместно не проживал, коммунальные не оплачивал, да и находился по большей части в другом городе. Дом был на отце. Вообще возможно ли фактически вступить в наследство 2-м? Если брат не проживал? Как это расценит суд, допустим если брат начнёт говорить что он в этот дом что то вложил? Например купил стиральную машину, установил забор, отремонтировал гараж и т.д., доказательств документальных нет.

Какие обязательные платежи (и каков их размер) при вступлении в наследство дочерью по завещанию матери. Предмет завещания квартира. В каких случаях завещание родственники могут оспорить или отменить?

Выгоднее ли в финансовом (затратном плане) передать квартиру в собственность путем дарения от матери к дочери? И какие обязательные платежи в этом случае?

Заранее благодарю, Ольга.

В рамках процедуры банкротства по 127 ФЗ был выставлен на продажу жилой дом и земельный участок (находился в залоге у банка). Как выяснилось позже на участке находится ещё несколько нежилых строений (гаражи, сараи), которые также расположены на этом земельном участке. Эти нежилые помещения не попали на реализацию так как не были заложены в банке! Зарегистрирует ли росреестр такую сделку, если в ДКП будет только дом и земельный участок (без нежилых строений)? Правомерно ли будет со стороны финансового управляющего продать по ДКП все строения, находящиеся на земельном участке, если в публикации к торгам продается только дом с землёй (заложены в банке)? Какие правовые решения возможны в такой ситуации?

Председатель коттеджного поселка издал распоряжение для охраны (ЧОП) о пропуске любого транспорта к собственнику земельного участка, якобы за долги (которые он не доказал). Охрана отказывается принимать заявки на пропуск автомашин ссылаясь на распоряжение председателя. Можно ли это считать вымогательством.

Собственником приватизированной квартиры на основе купли продажи является сын. В данный момент там прописан проживает только отец. Сын проживал в Королеве. Сын умер.

Как переоформить квартиру на отца. Квартира находится о Владикавказе. Можно ли переоформление провести во Владикавказе.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. У меня 2 недели назад умерла мама. Я единственный сын, единственный наследник первой очереди. У нас в собственности квартира на двоих (в совместной собственности). Вид собственности: общая совместная собственность (без определения долей). Какие должны быть мои действия? Какие документы и в какие сроки необходимо предоставить нотариусу? К какому нотариусу обращаться, по месту нахождения квартиры или можно к другому? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Иван.

Дом находится в общей долевой собственности хотим до строить второй Этож соседи разрешения не дает как быть боимся Судов потому что волокита страшная да и вообще это дело может продлиться вечность что делать не знаю.

Список документов. В сети и законе не нашла точного списка.

Нужно ли что-то заверять и тд?

Спасибо за помощь.

У меня капает с потолка вода, а соседка сверху не пускает слесарей из управляющей компании, что делать? Слесаря перекрылт воду и отопление и всё.

ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме без счетчиков жильцы платят не больше норматива, а с меня как И.П. имеющим нежилое помещение 57 кв. м расчитывают по формуле (говорят норматив только для физических лиц.) и насчитывают по 250-270 кВт но я плачу по нормативу, разве И.П. юридическое лицо? Прав ли я?

День добрый!

Подскажите пожалуйста: нужно ли восстанавливать дом в 2016 году после пожара (2014 году) долевым собственникам или нет, в связи с утратой силы статьи 39 ЗК РФ? земля значится в собственности за наследниками по закону. (По дому долевая собственность по завещанию, наследникам первой и второй очереди).

Раскулачены и реабилитированы дед, бабушка и мама. 7 февраля будет 3 года выдачи справки о реабилитации мамы. Я-единственная наследница первой очереди. Факт о конфискации имущества судом установлен, Решение есть. Существует дом деда. Могу ли я просить суд признать об установлении факта применения ко мне политических репрессий? Или пострадавшей от политических репрессий? Есть выписка из похозяйственной книги, что я жила в семье раскулаченных (с мамой) в деревне, куда их выслали, с моего рождения (1953 г.) по 1976 год. Можно ли получить квартиру в райцентре вместо дома деда, где сейчас находится школьный музей? Как? Спасибо.

Участки соседей находится выше моего, сошел оползень и повредил мою пристройку. Какой закон обязывает соседей предпринять меры от осыпания земли (воды) на чужие участки?

Развод состоялся в 2013 г. Раздел имущества не производился.

Сейчас встал вопрос об оформлении соглашения о разделе с последующей сделкой купли/продажи доли - приобретенного в браке дома по 1/2, участка 4 сотки по 1/2, гаража по 1/2 (в общей долевой собственности). Также в браке была построена баня на отдельном участке в 1 сотку, находившимся в аренде (граничит с основным участком и составляет единый двор). Баня была оформлена на мужа единолично. Уже после развода на участок под баней было зарегистрировано право собственности на бывшего супруга, который уже вступил в новый брак.

ВОПРОС: Как разделить эту сотку с баней-нотариус отказывается включить баню в соглашение о разделе, мотивируя тем, что это противозаконно и предлагает на сотку с баней заключить обычный договор купли-продажи с согласием новой супруги.

Я проживаю в России в г.Сочи. В данный момент 11 апреля 2017 г. в г.Миргород у меня умер папа который прожил там более 10 лет. Каким образом можно вступить в наследство доли частного дома. Если из родственников осталась вдова, я сын, и дочь каторая проживает в Англии. Какие вообще существуют варианты вступления в наследования части частного дома? Зарание благодарю Сергей Викторович.

Мне подарили 1/2 участка, который получили в наследство ранее. На нем расположен дом, его 1/2 доли тоже относится к подаренному участку?

Имеет ли право Паспортный стол не выдавать справку о составе семьи при наличии задолженности за коммунальные услуги? И на какие документы необходимо сослаться.

Лицо у которого понятные бенефициары, согласно устава и выписок из ЕГРЮЛ. На базе этого юр. лица, скажем так, три доли договорились начать осуществлять новый вид деятельности, не связанный с изначальным. При этом, пока речи не ведется о вхождении в состав учредителей двух других долей... я думаю можно ли оформить какой-то формы партнёрского договора. То есть трое хотят заниматься другим видом деятельности как это оформить?

Я являюсь ед-м наследником мама и брат умерли, остался участок с домом (не достроен), на землю только есть решение исполкома о выделении земли под строительство, от 1987 г. до 1987 г этот участок был в нашем пользовании. Стоял дом. После пожара брат начал строительство нового дома, для чего и было взято решение исполкома. После ни какие док-ты не оформлялись, на сегодня есть земля обнесенная забором и дом.

Ответьте, пожалуйста, если человек строил дом и вселился туда со своей семьёй, должен ли он был спрашивать членов семьи, ставить их в известность о том, что он дом в собственность хочет оформить только на себя, а также и земельный участок. Должны ли члены семьи писать какие-нибудь отказные заявления. Или он самовольно, так захотел и оформил в собственность и жилой дом, и земельный участок только на себя?

При ответе, прошу ссылаться на статьи законов!

Возможно ли при доказательстве подделки документов при вновь открывшихся обстоятельствах, новых документов, о которых человек не знал, отменить решение суда от 01 августа 2011 г. на право собственности на жилой дом и земельный участок?

С уважением Людмила!

Я собираюсь подавать исковое заявление через портал правосудие, скажите пожалуйста нужно ли вписать участника процесса сособственника жилого дома? Я собираюсь поделить границы дома внатуре.

Принять право собственности на земельную долю и половино квартиры в наследство.

Что дешевли выйдет по налогам купля продажа или дарственная дома? И в каком случае нужен оценщик?

Какие документы - подлинники и или копии - нужны чтобы по завещанию отца оформить дом на себя.

Периодичность проверки технического состояния газового оборудования горназом у юридических лиц?

Какие права у супруга после смерти, жены, брак зарегистрирован 7.10.15,а супруга умерла 10.10.15

У нас в СНТ заставляют вынести электрические счетчки на фасад дома. Правомерно это?

Я вступила в наследство после мамы на 16/100 доли от всех домовладений где еще два собственника... скажите пожалуйста где у нас и как делается регистрация домовладений и зависит ли цена от того весь дом или часть принадлежит... и есть ли тариф на каждое строение... как можно самим прикинуть сколько может стоить два дома и шесть сараев... спасибо.

У нас раздел домовладений. Стороной оппонента было предложено произвести оценку домовладений. Суд обязал двутороннюю оплату за оценочные работы. Но мы не согласны со стоимостью цены за проведение оценки по определению рыночной стоимости недвижимого имущества. Также не согласны состоимостью оценки дома. Мы предлагали сделать повторную оценку, для того, чтобы доказать, сто стоимость оценки несправедлива, а также стоимость домовладений совсем другая. Но суд отказал нам в повторной оценке. Но суд обязал оплатить половину стоимости за проведение оценки. Фактически нас заставили заплатить за несправедливую оценку. Если это не по закону, то подскажите, пожалуйста.

Кража телевизора составляет по оценке эксперта 5000 р. Говорят что статья 158. ч 2,правильно ли это? И считается ли требование покупки телефона дороже украденного телевизора вымогательством, для примерения?

С праздником Крещения! Бабушка оставила завещание: 2 доли имущества одному сыну, моему отцу, и одну долю другому сыну (моему дяде). Если мой отец будет выкупать долю своего брата, то кто ему может оценить стоимость всего имущества. Кто этим занимается, к кому ему обратиться? У оценщика жилья должны быть какие-то документы? Например: лицензия, сертификат? Как можно узнать о его компетентности?