Оценка домовладения / Гражданское право - 344 советов адвокатов и юристов

Мама вступает в наследство после смерти отца. В перечне документов для вступление в наследство на домовладение и на автомобиль указано необходимость проведения рыночной оценки домовладения и автомобиля? Правомерно ли это? И где в таком случае проводить эту оценку? Достаточно ли будет информации из интернета по средней цене данной марки авто или нужно заказывать независимый отчет как после ДТП?

Я владею 11/12 долей домовладения (300 кв. м.земучасток и дом на нем, примерно 70 кв.м жилья) на праве общей долевой собственности. Мой сособственник-1/12 долей. Я решил выкупить его долю, но он предложил несоразмерно высокую цену. Как и с каким заявлением я могу обратиться в суд для достижения конечной цели-согласия по цене выкупаемой доли, которая, как я понял, может быть достигнута при помощи суда при единственной возможности-выполнении условий ст.252, ч.4 ГК РФ?

Нужна ли оценка дома и земельного участка у независимого оценщика для договора дарения? Наши права незарегистрированы в юстиции, но по данным сельсовета мы являемся собственниками. Подскажите, пожалуйста с чего начать. Нужно ли делать БТИ и межевание (очень дорого)? Заранее благодарим, Раиль Баталов.

У меня умер отец около полугода назад, в наследство я не вступал по причине прохождения службы в другом регионе. Сейчас хотел возобновить сроки принятия наследуемого имущества (другие наследники отказались), но появились вопросы по сохранности наследуемого имущества и в то же время заявление в нотариус сразу после смерти о сохранности наследуемого имущества никто не подавал. Как в таком случае организуется охрана наследуемого имущества, частного домовладения?

После смерти мужа в наследство вступает сын. Какие документы нужны для переоформления домовладения? Какой документ, подтверждающий право собственности, будет выдан?

Вступил в наследство от матери, оформил право собственности на 1/5 долю домовладения в 2012 году. Есть еще два собственника. Домовладение не разделено, мать жила в одной части, соседи в другой. Приехал в дом, а та часть дома где когда-то жила мать снесена соседями, мне показали акт администрации о наличии 75% износа. Написал заявление в милицию, получил отказной! А соседи подали исковое в суд о прекращении моего права собственности и списании доли в связи с утратой. Есть свидетели, которое видели как сносился дом! Как сохранить свою обще долевую собственность?

Дочь разошлась с гражданским мужем. Хочет продать 1/2 частного домовладения, но имеется дочь 11 лет, которая зарегистрирована там, но не является собственником домовладения.

Каким образом можно воспрепятствовать продаже домовладения, чтобы не лишить ребенка жилья?

Прошу помочь в решении такого вопроса. Имеется домовладение, 2 собственника. У каждого по 1/2 доли. Какие документы будут нужны, чтобы 1 собственник смог выкупить у другого его долю? Как перед этим произвести оценку стоимости доли? И еще, что будет с землей, с сараем, летней кухней? Они тоже будут входить в 1/2 доли второго собственника? Если да, то какие документы будут нужны? С уважением, Сергей.

Если я подаю иск о признании за мной право собственности на 1/3 часть домовладения, какова сумма гос. пошлины. Зависит ли она от стоимости?

Являюсь собственником 1/36 доли домовладения. Дом признан меж. вед. комиссиями (2007 г. и 2011 г.) аварийным и подлежащим сносу, которые проводились формально и я узнал об этом в конце 2016 г. денежную выплату администрация назначила чуть больше 100000 руб. на эти деньги я даже не построю туалет. Что мне делать?

В мае 2014 года мы купили ½ доли домовладения, с 12 ноября 2015 году мой муж стал единственным владельцем целого домовладения по решению суда о разделе домовладений и земельных участков. При покупке нашей доли у нас есть справка о регистрации, что на данной доли никто не зарегистрирован. Как написать исковое заявление в суд на принудительную выписку членов семьи бывшего совладельца.

Застройщики хотят выкупить земельный участок. Двор в общей долевой собственности. Вопрос: на что имеем право, как считают сумму стоимости домовладения? Говорят если не согласны на их сумму, остальные дома снесут, и сделают автостоянку. Вопрос: какое расстояние в таком случае должно быть от нашего дома?

Вопрос по газофикации домовладения. Согласно постановления правительства рф № 1314, я как заявитель должен обратиться в газораспределительную организацию (горгаз) с просьбой выдать ТУ и т..д.Но горгаз. Требует разрешение собственника сетей (бывший дачный кооператив (ныне внесен в черту муниципального образования. На мои доводы, что данный документ не предусмотрен правилами я не получил внятного ответа. Как вообще объекты особой опасности могут быть собственностью кооператива? Между кооперативом и газорапределительной организацией есть договор об обслуживании сетей. Вправе ли от меня требовать разрешение кооператива газораспределительная организация и на основании чего?

Я являюсь правообладателем 1/4 общей долевой собственности частного домовладения, там не проживаю, должна ли я платить коммунальные платежи и какие, если оплата производится по счетчикам и там проживает правообладатель 1/2 доли.

Начислили налог на инвентаризационную стоимость домовладения, а не на инвентаризационную стоимость жилого дома, как заставить БТИ направить в налоговую инвентаризационную стоимость только жилого дома (свидетельство на право собственности на дом, а не на домовладение?

Соседи подали иск в суд на раздел домовладения и участка в равных долях, нет доступа к некоторым постройкам с обоих сторон, собственность обще-долевая Какое расстояние мы вправе требовать для обслуживания холодных построек и сарая и какое минимальное расстояние если заключим мировое соглашение? И что делать у него сарай по границы, а у нас туалет 50 см от сарая, что нам сносить его? Маленькое расстояние получается.

Купил 2 доли в домовладении (частном)2 дома и т.д.в 2013 году несовершеннолетним детям-расселил людей в центре Перми за 2 мл.50 тыс. руб.каждая для строительства, проект был сдан в администрацию Перми, сегодня состоялся, у нас оценки были в 2006,2010,2015 году каждая доля была оценена по 3 мил. руб и т.д.,экспертиза подтвердила, у муниципалитета каждая доля оценена по 70 тыс. руб.и судья Свердловского суда г.Перми Чебыкин В.Л.вынес решение о выплате нам по 140 т.р.несовершеннолетней, то есть на улицу, опеки не было, уведомлена, прокурора не было... что делать, как привлечь внимание Москвы, Астахова, Президента, на руках пока ничего нет...

Как снять с учета иностранного гражданина (укаринца) и выселить его с домовладения, если он не желает выселяться. Поселила к себе совершенно чужого человека с ребенком, можно сказать, что начался кошмар, особенно последний месяц. Живут с нами, общее питание-ощущение не они у нас живут, а мы у них. Предложила им снять квартиру-стала плохой, мотивируют, это тем, что я теперь должна им все и не имею права их снять с учета, т к у них здесь нет никого знакомых и т д Что делать в таком случае?

Делим на троих совместное владение. Участок и ряд жилых/нежилых объектов. Все согласны, все документы есть, у всех отдельные входы. Какая роль БТИ при этом? Обязательна ли его экспертиза по возможности выделения, при упомянутых условиях? Обязательна ли его оценка каждой из будущих долей?

И по межеванию - на каком этапе необходимо это сделать? Пишем в соглашении, по границам, привязываясь к заборам и стенам зданий...

Я являюсь собственником 27/32 части дома, 5\64 другой собственник физ. лицо и 5\64 гор. комитет по имуществу. 414 кв.м земли. Их части признаны не жилыми есть акт БТИ от 2008 года. Состоит из комнаты - 14,8 кв.м.

При покупке одной из частей через суд по какой цене будут продавать - сколько выставит собственник-или как оценит независимая экспертиза?

У меня земля оформлена как бессрочное пользование, у них не оформлена. И их доля земли будет продаваться с долей дома или отдельно?

Огромное спасибо!

Купила домовладение, оформила договор купли-продажи И тут столкнулась с проблемой: сын владельца собственности отказывается выписываться и выписывать двух несовершеннолетних детей. Сын купил квартиру, живет там с 2010 года но без прописки. Что мне делать?.

Пытаемся разделить участок, вторая сторона не хочет компенсировать 1/2 долю жилого дома, которая при разделении остается на их территории, они обратились в суд о назначении экспертизы и просят оценить как дом так и туалет, нам эксперттиза не нужна, вправе мы отказаться от экспертизы? Как мы понимаем если им нужна эта экспертиза то при чем тут суд пусть сами нанимают и проводят за свой счет.

Я получила в наследство от отца домовладение. Дом, который числится в Реестре, лежит в руинах. Отец унаследовал его от своего отца, который владел 1\2 домовладения. Второй половиной владела сестра деда. После её никто не наследовал. Рядом с этим ветхим домом 25 лет назад отец выстроил ещё один. Этот дом не был оформлен и нигде не числится. Земля в собственность оформлена не была. Как мне теперь оформить это здание и землю?

Одно домовладение имеет двух совладельцев. Один имеет право собственности по договору купли-продажи, а второй по праву собственности. Так жили 15 лет. Банк потребовал с одного из совладельцев выделение своей доли. Суд затребовал оплату госпошлины за подачу заявления имущественного характера, подлежащего оценке. Правильно ли это? Делится не квартира, нажитая совместно, а уже все разделенное по закону - по праву собственности.

Много лет владею выделенной частью дома с приватизированным земельным участком. Купил у соседа вторую часть и землю. Теперь весь дом мой. Но сейчас у меня юридически 2 квартиры и 2 участка. Как оформить единое домовладение и земельный участок?

Какой будет размер госпошлины при подаче иска об определении порядка пользования земельным участком и домовладением и какая подсудность (какой суд) нужно подавать иск, заранее спасибо!

Как будет делиться недостроенное домовладение? В браке сын купил земельный участок, жена и двое девочек несовершеннолетних. Взял потребительский кредит на себя, добавили материнский капитал и начали строить дом. Купили деревянную коробку и своими силами начал строить в 2020 году. Отношения с женой не складываются. Она 11 лет не работала, стало не хватать денег в семье и только 2 месяца, как пошла работать. Сын инвалид 3 гр, серьезное аутоиммунное заболевание. Вообщем о продолжении совместных отношений не может быть и речи. Состояние здоровья его ухудшается, остается развод и раздел имущества. Подскажите, как будет делиться этот недострой и кредит?

Оформляю земельные паи по наследству. Нотариус сказала получить кадастровые паспорта и оценку на день смерти наследодателя и Направила в МФЦ. Но дело в том, что когда начали в МФЦ делать запрос, то не смогли найти эти объекты по кадастровому номеру в базе. Скажите, пожалуйста, куда мне можно обратиться, чтобы мне выдали соответствующие документы? Не могли же паи куда то исчезнуть с базы данных. Спасибо.

Разрешено ли в сельской местности обрабатывать гербицидами растительность на придомовой и придорожной территории? Ряд жителей опрыскивает сильнодействующими ядами траву от границ своих участков до самой дороги. И прогон животных на пастбище по этой дороге становится опасным. Ведь по пути они на бегу щиплют эту траву у обочин. Некоторые люди (?) делают это осознанно, зная, что животные будут проходить мимо. Это опасно и для потребителей продукции, которую получают от молочного скота. Ведь наиболее интенсивно яды выводятся именно с молоком. Есть ли какие-то правила, нормативы на этот счёт, или бесконтрольное пользование ядами вне границ собственных участков разрешено всем и повсеместно?

Во дворе около дома на машину упало сухое дерево. Задние колеса машины были на газоне за бордюром 0,5 метра на стоянке для машин. Обратились в ЖКО, ответ отрицательный, говорят, что это их не касается. Обратились в городской отдел благоустройства, последовал ответ, что ответственный ЖКО. Независимый эксперт насчитал 28 тысяч рублей ущерба. Есть ли смысл подавать в суд на ЖКО? Или это бесполезно?

Я владею 11/12 долями домовладения (земучасток 300 кв. м., дом на нем жилой площадью около 70 кв.м.) в общей долевой собственности, племянница-1/12 долями. Хочу выкупить долю племянницы. Какие основания для суда могут быть для оценки доли племянницы, как незначительной, с последующим обязательством для меня выплатить племяннице стоимость её доли?

Сколько будет стоить подача заявления или иска в суд о реальном разделе земельного участка и жилого дома на нем? Оценка домовладения 1590000 руб, земельного участка 1578000 руб. Мое право собственности на 2\3, совладельца - 1\3 (не зарегистрир.). Совладелец пока отказывается участвовать в разделе, живет в отдельной квартире, а мне надо выделить 2\3 и реконструировать ее, расширять, чтобы увеличить жилую площадь, переместить и полностью заменить сгнившие сан\узлы и т д. Спаси Вас Бог!

Объясните что это за документы и где их оформлять. Тех.паспорт, вытяг из реестра прав собственности, нормативно-денежная экспертная оценка домовладения, идентификационный код. Хочу продать дом, который покупала в 1988 году.

, заботелись о дедушки 12 лет а его сыну единственному наследнику было всеровно что с ним пока он не умер перед смертью он написал завещание на сына бабушки которая жила с ним 12 лет в незарегистрированном браке и сын заботился о нём как родной и платил за комнату и помогал во всём теперь сын его родной после его смерти претендует на комнату что делать стоит ли пытаться судиться или не стоит нервы трепать помогите?

Мне папа хочет оформить договор дарения дома. Никаких документов на дом у нас нет, он живет в сельской месности. Подскажите с чего начинать и как это быстро можно сделать.

Скажите пожалуйста, как я могу вступить в наследство, после смерти отца. Проживали мы в разных городах. Сейчас у меня нет возможности поехать туда лично. Какие необходимы документы? И куда эти документы отправлять?

Если человек вовремя не вступил в наследство и в данный момент делает это через суд (право вступления в наследство), то какую гос. пошлину необходимо оплатить суду? Нам сказали, что 7% от оценочной стоимости дома. Но это очень много. Подскажите.

Мной, в 2013 году получен материнский капитал на возмещение затрат понесенных на реконструкцию жилья. Изначально дом был размером 64 кв. м. К этому дому мы возвели присторойки и сейчас общая площадь жилого дома составляет 139 кв.м. Собственником жилья является муж. После получении материнского капитала он по обязательству Пенсионного фонда должен был выделить доли на всех членов семьи. Этого он не сделал. Я подала в суд. Суд на данном этапе просит провести оценку жилой площади. С этим я не согласна. В добровольном порядке обязательство мой муж исполнять не хочет. Еще один момент - дети, на которых получен МСК не являются его родными детьми. Сейчас я хочу написать в суд заявление о чтобы каждому ребенку и мне выделить по 19 кв.м., что составляет площадь пристройки и вынести решение чтобы я сама смогла в кадастровой палате оформить документы.

Здравствуйте, приписана в Тверской области, работдала с мужем в Москве. Землю и постройки дома начинали вместе, но в гражданском браке. Через четыре года расписались. Два года назад он ушел и оставил меня на съемной квартире. Обещал выплатить компенсацию за Тверское жилье. Теперь позвонил и сказал, что хочет развестись и денег никаких у него нет. Есть ли у меня шанс при разделе имущества?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

Умер отец, есть единственный сын от первого брака. Он был второй раз женат, детей нет. До брака он купил квартиру в 2001 году за 130000 руб. Находясь в браке они с женой совместно производили ремонт квартиры на сумму 700000 руб. Мачеха подала иск в суд о признании совместной собственности применяя инвентарную стоимость квартиры 320000 руб. (рыночная стоимость 1000000 руб.), соответственно в состав наследуемого имущества 1/2 инвентарной стоимости квартиры, т.е. мне достается 1/4 квартиры (80000 руб.). К иску она приложила документы на ремонт квартиры за 2 года на сумму 700000 руб. Правомерны ли ее действия? Какую стоимость имущества следует применять-инвентарную или рыночную? Включается ли стоимость ремонта в наследство?

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

Являюсь собственником 1/2 доли дома, у второго собственника тоже 1/2 доля дома. Совместно арендуется участок 15 соток для эксплуатации жилого дома также по 1/2 доли. Могу ли я выкупить свою арендованныю долю участка в собственность?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Ветврачу поступила информация что с михайловского района были привезены свиньи 5 штук в село знаменка. Имеют ли право ветврач и мэр осматривать сарай без документов? Если мне не перивезли этих свиней и не должны.

Мой покойный отец, умерший в 2015 г, имел по праву наследования,1\3 домовладения и участка земли, в родительском доме. Пытаясь разобраться в документах, после смерти родителя, у меня не получилось. Обратившись к нотариусу, мне было сказано, перед вступлением в правонаследование произвести инвентаризацию, т.б. оплатить услуги кампании оказывающую данную услугу. На мой вопрос,"коль нет изменений в учетных справках с БТИ, что мешает выносу решения?" Ответ тот же; "возможно что то перестроено, другими дольщиками, произведите инвентаризацию" Вопрос: почему за мой счет, и по чепу по прошествии почти 8 и лет, не получил какого либо, квалифицированного ответа? Что делать?

Мой сын отслужил 21 календарный год, прапорщик, на день увольнения не имевший собственного жилья, чем было подтверждено документом. Однако в получении денежного пособия на покупку жилья ему было отказано. Он проживал в моём доме и был прописан в нем, но так как я являюсь его матерью ему не положено собственное жильё. Военный суд г.Уссурийск Приморского края обязал рассмотреть комиссией части в положительном результате, но они этого не сделали - отказали. Что делать в таком случае? Краевой суд также отказал.

Соседка выкопала яму глубиной 1 метр в 1,5 м от фундамента моего дома. После разговора со мной на дно ямы выложила камни, засыпала песком. Затем землей. Я считаю это неправомерным - фундамент будет разрушаться. Что предпринять? На что ссылаться?