Перевод земель сельскохозяйственного назначения - 133 советов адвокатов и юристов
В местную администрацию обращайтесь. Если назначение земель позволяет перевести, то сможете. Узнать, допустим ли по ПЗЗ такой вид разрешенного использования для территориальной зоны, в которой находится участок.
Если да, то процедура перевода зависит от того в основных или условно-разрешённых видах находится нужный вам вид Вопрос некорректный. Земля сельхозназначения - категория, ИЖС - ВРИ. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления индивидуального жилищного строительства осуществляется по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 7 Закона о переводе земель, - в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов, с установлением вида разрешенного использования земельного участка "для индивидуального жилищного строительства".
https://pravo.rg.ru/rubrics/question/5256/ Николай 89054439975, как перевести землю сельхозназначения в ИЖС, Крым, Межводное?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
В местную администрацию обращайтесь. Если назначение земель позволяет перевести, то сможете.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202308/19/30x30/22436f5063aa6326653652926b3e9ae1.jpg)
Узнать, допустим ли по ПЗЗ такой вид разрешенного использования для территориальной зоны, в которой находится участок.
Если да, то процедура перевода зависит от того в основных или условно-разрешённых видах находится нужный вам вид
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/22/30x30/50aa9cd261f021967d791d1484ecd69d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/22/30x30/50aa9cd261f021967d791d1484ecd69d.jpg)
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления индивидуального жилищного строительства осуществляется по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 7 Закона о переводе земель, - в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов, с установлением вида разрешенного использования земельного участка "для индивидуального жилищного строительства".
СпроситьПеревести земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию можно в случаях, указанных в Федеральном Законе №172 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Земли СНТ категория сельхозназначения можно ли перевести в земли населенного пункта. Выгодно ли будет дачникам. Межевание участка СНТ не производилась. Внутренние дороги самого НСТ так же не отмежеваны
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/22/30x30/50aa9cd261f021967d791d1484ecd69d.jpg)
Перевести земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию можно в случаях, указанных в Федеральном Законе №172 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
СпроситьЗдравствуйте, на этот вопрос Вам ответит Администрация согласно ГПЗУ, обратитесь с заявлением о переводе категории из с/х в ИЖС. Нужно заказать ГПЗУ и изучить возможные виды разрешенного использования
Если ИЖС в основных или условно-разрешенных видах, то перевод возможен.
Не совсем понятно для чего вам это. На землях для садоводства можно строить жилой дом Маловероятно. ВРИ ИЖС может быть только у земель населенных пунктов. Как вариант ВРИ ЛПХ. Есть участок. Категория и виды разрешенного использования:
* Земли сельскохозяйственного назначения
* Для ведения гражданами садоводства и огородничества
* садоводство.
Расположен в деревне, граничит с городом. Можно ли перевести в ижс и строить?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте, на этот вопрос Вам ответит Администрация согласно ГПЗУ, обратитесь с заявлением о переводе категории из с/х в ИЖС.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202308/19/30x30/22436f5063aa6326653652926b3e9ae1.jpg)
Нужно заказать ГПЗУ и изучить возможные виды разрешенного использования
Если ИЖС в основных или условно-разрешенных видах, то перевод возможен.
Не совсем понятно для чего вам это. На землях для садоводства можно строить жилой дом
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/22/30x30/50aa9cd261f021967d791d1484ecd69d.jpg)
Маловероятно. ВРИ ИЖС может быть только у земель населенных пунктов. Как вариант ВРИ ЛПХ.
СпроситьСам по себе - нет. Ерунду он вам говорит. Его надо переводить, пройти определенные процедуры.
С уважением. Продавец, скорее всего, вводит вас в заблуждение.
Ознакомьтесь с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
И т. Д.
Возможно, по проекту развития городских территорий увеличивается зона поселения? Поинтересуйтесь в администрации. Продавец земельного участка сельхозначения говорит, что при регистрации участок переведется в ИЖС.
Возможно ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Сам по себе - нет. Ерунду он вам говорит. Его надо переводить, пройти определенные процедуры.
С уважением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/12/30x30/fdb21645335a2e618a131ba3ea159b95.jpg)
Продавец, скорее всего, вводит вас в заблуждение.
Ознакомьтесь с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
И т. Д.
Возможно, по проекту развития городских территорий увеличивается зона поселения? Поинтересуйтесь в администрации.
СпроситьКатегория земель и разрешенное использование в изложенном сочетании закону не соответствует.
Возможно, в решении Вашего вопроса помогут письмо Минэкономразвития от 16 декабря 2011 г. № ОГ-Д 23-2496, Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Закон Российской Федерации от 21.02.1992 года № 2395-1 "О недрах", п. 1 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ.
Следует знать, что действующим законодательством не предусмотрено использование земель сельскохозяйственного назначения для разработки карьера по добыче песка без перевода земельного участка в иную категорию земель. 1. Категория земель - промышленности, транспорта, энергетики и т.д. разрешенное использование - для сельскохозяйственного назначения. Возможна-ли разработка карьеров на данной земле для добычи песка? 2. Какое должно быть расстояние от дороги до карьера для добычи песка? Заранее благодарна.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
Категория земель и разрешенное использование в изложенном сочетании закону не соответствует.
Возможно, в решении Вашего вопроса помогут письмо Минэкономразвития от 16 декабря 2011 г. № ОГ-Д 23-2496, Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Закон Российской Федерации от 21.02.1992 года № 2395-1 "О недрах", п. 1 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ.
Следует знать, что действующим законодательством не предусмотрено использование земель сельскохозяйственного назначения для разработки карьера по добыче песка без перевода земельного участка в иную категорию земель.
СпроситьЗдравствуйте, Вы не сможете перевести их в земли сельскохозяйственного назначения.
Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, которые:
- находятся за границами населенного пункта;
- предназначены и предоставлены для нужд сельского хозяйства (ст. 77 ЗК РФ).
Земли сельскохозяйственного назначения не могут находиться в границах населенных пунктов (п. 2 ст. 83 ЗК РФ). Хотел оформить в собственность земельный участок, который давался отцу, ещë при колхозе. Понятно что документов не оказалось. Решил выкупить. Выяснилось, что категория использования-земли поселений. Соответственно цена-заоблачная. Взял в аренду. Могу ли я перевести данный участок в "сельхозку"? Дабы понизить его кадастровую стоимость.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/18/30x30/ecea0a9113ca10fb42c7bef434d8b0b8.jpg)
Здравствуйте, Вы не сможете перевести их в земли сельскохозяйственного назначения.
Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, которые:
- находятся за границами населенного пункта;
- предназначены и предоставлены для нужд сельского хозяйства (ст. 77 ЗК РФ).
Земли сельскохозяйственного назначения не могут находиться в границах населенных пунктов (п. 2 ст. 83 ЗК РФ).
СпроситьДобрый день. В СНТ строят дачные дома. Регистрация в них невозможна. Но, на уровне муниципалитета могут быть послабления. В такой ситуации совершается перевод дома из категории садовый в категорию жилой. После этого можно регистрироваться. Планируем приобрести землю с домом (дом не зарегистрирован) земля сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для ведения садоводства, находится в снт, можно ли на такой земле строить дом и регистрировать его? Ленинградская область.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/22/30x30/136b01a1ea00bc6e5c78333e41dbc2a2.jpg)
Добрый день. В СНТ строят дачные дома. Регистрация в них невозможна. Но, на уровне муниципалитета могут быть послабления. В такой ситуации совершается перевод дома из категории садовый в категорию жилой. После этого можно регистрироваться.
Спросить
Возможен ли перевод поселка населенного пункта при категории земель сельскохозяйственного назначения
Добрый день.
Итак, ДНП как и СНТ регулируется 217-ФЗ. По опыту прошлых лет, муниципалы не хотели брать к себе поселки, в этом году еще с этим вопросом не сталкивался.
Дорога находится в гос. собственности, а какие у вас взаимоотношения по дороге с Росимуществом или кто является правообладателем?
На практике 1 въезд / выезд может быть у нескольких поселков, устанавливается публичный сервитут. И взаимоотношения и правила между поселками, в этом точно проблем не вижу. Только не понятно, что с дорогой, кто занимается ее обслуживанием? Наш поселок новый, мы не снт, днп. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для дачного строительства. Можно ли наш поселок перевести в статус населенного пункта? Дороги внутри поселка находятся в государственной собственности. Может ли быть 1 въезд/выезд для 6 поселков?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Добрый день.
Итак, ДНП как и СНТ регулируется 217-ФЗ. По опыту прошлых лет, муниципалы не хотели брать к себе поселки, в этом году еще с этим вопросом не сталкивался.
Дорога находится в гос. собственности, а какие у вас взаимоотношения по дороге с Росимуществом или кто является правообладателем?
На практике 1 въезд / выезд может быть у нескольких поселков, устанавливается публичный сервитут. И взаимоотношения и правила между поселками, в этом точно проблем не вижу. Только не понятно, что с дорогой, кто занимается ее обслуживанием?
СпроситьМиляуша, здравствуйте. Согласно п. 2 ст. 102 ЗК РФ Если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и (или) земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда.
Для строительства пляжа перевод нужно будет сделать. Что значит земля под водой? Земля под водой и побережье реки какой категории должны быть? При оформлении ГТС земля под водой и прибрежная зона оформлялся как сельхозназначения, для строительства пляжа нужно ли сделать перевод категорию земли?
Миляуша, здравствуйте. Согласно п. 2 ст. 102 ЗК РФ Если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и (или) земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда.
Для строительства пляжа перевод нужно будет сделать.
СпроситьВам нужно обратиться с заявление в Администрацию сельского поселения или администрацией муниципального района, которая должна проводить мероприятия по переводу из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию "земли населенных пунктов" путем включения в границы населенного пункта и изменении вида разрешенного использования с "сельскохозяйственное производство" (статьей 7 Федерального закона N 172-ФЗ от 21.12.2004) Можно ли перевести земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: для жилой постройки индивидуальной в земли населённых пунктов? Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Вам нужно обратиться с заявление в Администрацию сельского поселения или администрацией муниципального района, которая должна проводить мероприятия по переводу из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию "земли населенных пунктов" путем включения в границы населенного пункта и изменении вида разрешенного использования с "сельскохозяйственное производство" (статьей 7 Федерального закона N 172-ФЗ от 21.12.2004)
СпроситьЭто будет стоить очень дорого и энергозатратно.
Есть норма, по которой сельскохозяйственную землю переоформить нельзя.
Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий. Купили землю по не знанию со статусом фермерская. А так же на неё у нас долевая собственность. Как нам теперь оформить её дом в свою собственность?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/21/30x30/581618.jpg)
Это будет стоить очень дорого и энергозатратно.
Есть норма, по которой сельскохозяйственную землю переоформить нельзя.
Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
СпроситьНайдите на официальном сайте администрации муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, генеральный план. Там указаны функциональные зоны. Если Ваш участок попадает в зону жилой застройки, то можно поменять вид разрешенного использования земельного участка с "для сельскохозяйственного использования " на "жилая застройка". Просто так не имеете. Губернатором Ленобласти перевод из земель схн в ИЖС запрещен. Имею земельный участок. Назначение земли: сельскохозяйственное использование.
Но, категория земли "земли населенных пунктов".
Вопрос: имею ли я основание для перевода земли в ИЖС? (статья/закон).
Так как, вроде бы: Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202310/10/30x30/7eeca07b2612f37387b0e82cf11f1685.jpg)
Найдите на официальном сайте администрации муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, генеральный план. Там указаны функциональные зоны. Если Ваш участок попадает в зону жилой застройки, то можно поменять вид разрешенного использования земельного участка с "для сельскохозяйственного использования " на "жилая застройка".
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
Просто так не имеете. Губернатором Ленобласти перевод из земель схн в ИЖС запрещен.
СпроситьВозможно в генплан населённого пункта данные земли планируется переводит в земли поселения. Вам надо обратится в архитектуру и узнать сначала это. Потом, если перевода не будет, написать жалобу в прокуратуру. Получили земельный участок, как многодетная семья по указу президента, но власти выдали участок из земель сельскохозяйственного назначения, как на таком участке построить дом?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/26/30x30/ffc3c6e620f98184606987e061bfd708.jpg)
Возможно в генплан населённого пункта данные земли планируется переводит в земли поселения. Вам надо обратится в архитектуру и узнать сначала это. Потом, если перевода не будет, написать жалобу в прокуратуру.
СпроситьНе получиться. Эти земли для ведения садоводства и огородничества. .Для дачи но не для проживания. Либо иной участок либо перевод земли в ИЖС землю поселений. Хотим построить дом за материнский капитал.. Статус земли.. Земли сельскохозяйственного назначения.. Разрешеное использование.. для дачное строительство.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
Не получиться. Эти земли для ведения садоводства и огородничества. .Для дачи но не для проживания. Либо иной участок либо перевод земли в ИЖС землю поселений.
СпроситьДа конечно, есть. И даже больше:
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), [b]сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.[/b]
А значит, и изменить ее нельзя. Я, собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который по ПЗЗ относится к зоне для земель с/х назначения, включающая в свой состав с/х угодья (Сх 1). Есть ли основания для отказа у Комиссии сельского поселения в изменении территориальной зоны на зону ведения садоводства (Сх 3)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Да конечно, есть. И даже больше:
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
А значит, и изменить ее нельзя.
СпроситьДобрый день! Да нужно делать нотариальный перевод! Здравствуйте! Да, перевод делать нужно и заверить его нотариально. Для этого вам нужно обратиться в бюро переводов, они помогут и с его заверением. Но следует учесть, что приобретение земельного участка на территории РФ иностранными гражданами имеет ограничения. Нельзя приобретать участки в приграничной зоне. Перечень зон определяется Президентом РФ. А также нельзя приобрести земли сельскохозяйственного назначения, только взять в аренду. У меня белоруский паспорт. Хочу на территории России купить земельный участок. Говорят что в росерестр нужен перевод паспорта. Нужно делать перевод или нет?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/24/30x30/68e741c0e99053df1aaa783e43dd6bb9.jpg)
Здравствуйте! Да, перевод делать нужно и заверить его нотариально. Для этого вам нужно обратиться в бюро переводов, они помогут и с его заверением. Но следует учесть, что приобретение земельного участка на территории РФ иностранными гражданами имеет ограничения. Нельзя приобретать участки в приграничной зоне. Перечень зон определяется Президентом РФ. А также нельзя приобрести земли сельскохозяйственного назначения, только взять в аренду.
СпроситьЗемли сельхозназначения - это категория земель, а ИЖС - разрешенное использование, категория при этом - земли населенных пунктов. Изменение категории земель сельхозназначения - дело весьма длительное, затратное и хлопотное, не каждому под силу. Категория земли-сельскохозяйственного назначения. Можно ли перевести в ИЖС. так как этот участок имеет общий забор с участком с назначением ИЖС.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Земли сельхозназначения - это категория земель, а ИЖС - разрешенное использование, категория при этом - земли населенных пунктов. Изменение категории земель сельхозназначения - дело весьма длительное, затратное и хлопотное, не каждому под силу.
СпроситьЗемли сельхозназначения предназначаются для проведения сельскохозяйственных работ, хотя эти земли отличаются друг от друга, в том числе и по назначению.
Возможность строительства и использования построек на таких участках определяется видом хозяйственной деятельности на таком участке – в т.ч. для садоводства и приусадебной деятельности.
О землях сельхозназначения необходимо выяснить, возможно ли будет построить дом или перевод участка в другую категорию для строительства дома. Можно ли построить дом и проживать в нем, земля находится в СПК и сельльскохозяйственного назначения?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/18/30x30/3ee48f023507cbdbd25e51128d3f7ba4.jpg)
Земли сельхозназначения предназначаются для проведения сельскохозяйственных работ, хотя эти земли отличаются друг от друга, в том числе и по назначению.
Возможность строительства и использования построек на таких участках определяется видом хозяйственной деятельности на таком участке – в т.ч. для садоводства и приусадебной деятельности.
О землях сельхозназначения необходимо выяснить, возможно ли будет построить дом или перевод участка в другую категорию для строительства дома.
СпроситьДобрый день!
Перевод вида назначения мог произвести Росреестр. Кто мог перевести мой земельный участок в СНТ с категории "Земли сельскохозяйственного назначения " на категорию земель "Земли населенных пунктов"
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202403/29/30x30/33f01bd0f97d51c664ceb991352d2942.jpg)
Наталья, перевести земли из категории сельскохозяйственных в другую категорию можно только в определенных случаях. Эти случаи закреплены в пункте 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Существуют два наиболее распространенных случая. Первый случай — когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Второй случай — когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию. Можно перевести, смотря что за земли у вас и в какую именно вы хотите ЛПХ и ИЖС, опять же межевание будет или нет отсюда и порядок действий. Можно ли перевести землю сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/У.png)
Наталья, перевести земли из категории сельскохозяйственных в другую категорию можно только в определенных случаях. Эти случаи закреплены в пункте 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Существуют два наиболее распространенных случая. Первый случай — когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Второй случай — когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/10/30x30/a3164e63b4da240e136fc844aef57e15.jpg)
Можно перевести, смотря что за земли у вас и в какую именно вы хотите ЛПХ и ИЖС, опять же межевание будет или нет отсюда и порядок действий.
СпроситьЗдравствуйте!
Процесс преобразования участков сельскохозяйственного назначения регламентируется нормами земельного законодательства.
Данную процедуру следует начинать с подачи соответствующего ходатайства в территориальный орган местного самоуправления, в ведении которого находится сельскохозяйственный надел.
В ходатайстве укажите следующую информацию:
индивидуальный номер участка в кадастровом учете;
имеющуюся категорию земельного надела;
предлагаемую для перевода категорию земельного участка с мотивированным обоснованием подобных изменений;
ссылки на документы, подтверждающие права владельца участка.
Процесс проверки документов со стороны уполномоченного государственного органа занимает не менее 3 месяцев. Возможен перевод земли сельхозназначения, вид разрешенного: для сельхоз производства в вид дачного строительства.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Здравствуйте!
Процесс преобразования участков сельскохозяйственного назначения регламентируется нормами земельного законодательства.
Данную процедуру следует начинать с подачи соответствующего ходатайства в территориальный орган местного самоуправления, в ведении которого находится сельскохозяйственный надел.
В ходатайстве укажите следующую информацию:
индивидуальный номер участка в кадастровом учете;
имеющуюся категорию земельного надела;
предлагаемую для перевода категорию земельного участка с мотивированным обоснованием подобных изменений;
ссылки на документы, подтверждающие права владельца участка.
Процесс проверки документов со стороны уполномоченного государственного органа занимает не менее 3 месяцев.
СпроситьДобрый день, земли сельскохозяйственного назначения можно использовать только для производства сельскохозяйственной продукции в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Если хотите перевести землю из одной категории в другую, то советую посмотреть Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Можно ли строиться и что можно построить на Категории земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование 1.0?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/13/30x30/8d395032189b37be20e68b0788b46fbf.jpg)
Добрый день, земли сельскохозяйственного назначения можно использовать только для производства сельскохозяйственной продукции в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Если хотите перевести землю из одной категории в другую, то советую посмотреть Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
СпроситьДобрый день, обязательно, к категории промышленных земель относятся участки, на которых планируется производить добычу полезных ископаемых. Как и в других случаях, использование земель промышленного назначения регламентируется земельным кодексом. Надо ли переводить земельный участок с/х назначения в земли промышленности в связи с необходимостью разработки карьера для добычи песка, который планируется использовать для строительства внутрихозяйственной дороги?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/22/30x30/d59890afa22432458e8dca9711ef0448.jpg)
Добрый день, обязательно, к категории промышленных земель относятся участки, на которых планируется производить добычу полезных ископаемых. Как и в других случаях, использование земель промышленного назначения регламентируется земельным кодексом.
СпроситьВам надо для начала в администрацию обратиться и уточнить, приняты ли на на территории муниципального образования правила застройки и землепользования. Администрация МО может отказать в переводе земли из одной категории в другую, если перевод не соответствует градостроительному плану развития территории.
А далее уже к адвокату, с учетом ответа администрации, выстраивать дальнейшие действия.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Меня звать Сергей. В собственности 10 га земли с/х назначения с производственными корпусами. Могу ли я в соответствии со всеми нормами оформить 20 соток под ЛПХ для строительства дома.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Вам надо для начала в администрацию обратиться и уточнить, приняты ли на на территории муниципального образования правила застройки и землепользования. Администрация МО может отказать в переводе земли из одной категории в другую, если перевод не соответствует градостроительному плану развития территории.
А далее уже к адвокату, с учетом ответа администрации, выстраивать дальнейшие действия.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВозможно. (см. ответ на первоначальный вопрос). Землю необходимо перевести в ОЖ, иначе дом будет самостроем, вы не сможете его оформить в собственность, а значит и прописаться не сможете, документы на перевод подавать в администрацию. Можно ли на земле сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства построить дом для постоянного проживания и прописаться в нем, без перевода земли, без суда?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/03/30x30/225727.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Землю необходимо перевести в ОЖ, иначе дом будет самостроем, вы не сможете его оформить в собственность, а значит и прописаться не сможете, документы на перевод подавать в администрацию.
СпроситьЧитайте также:
- Земли сельскохозяйственного назначения использование
- Перевод назначения земли
- Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование
- Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства
- Аренда земли сельскохозяйственного назначения
- Земли сельскохозяйственного назначения находятся
- Право собственности на земли сельскохозяйственного назначения
- Земли сельскохозяйственного назначения виды
- Можно ли строить на землях сельскохозяйственного назначения
- Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства
- Аренда земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
- Доля земли сельскохозяйственного назначения
- Продать землю сельскохозяйственного назначения
- Договора аренды земли сельскохозяйственного назначения