Переоформление договора социального найма / Жилищное право - 1151 советов адвокатов и юристов

Прописал жену в квартире, потом приватизировал,

она и ребенок при приватизации отказались от своей доли, сейчас развожусь (прожив 25), хочу дать 1/3 от рыночной стоимости и выгнать, квартиру переписать на сына (23 года)

Я пенсионерка. Живу в коммунальной трехкомнатной квартире. В одной я, в другой сын. Мне положена социальная выплата от города. С соседями договориться о выкупе их комнаты не получилось и в феврале 2016 года я была вынуждена купить однокомнатную квартиру по ДДУ, с привлечением собственных средств и привлечением ипотечного кредита от Сбербанка. Дом построен более чем на 70%, скоро будет акт приема-передачи.

28 сентября 2016 года мне выдали "Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета СПб для приобретения или строительства жилого помещения". В данный момент идет актуализация моих документов, для этого я собираю их повторно. Вопрос заключается в следующем,

Имею ли я право использовать социальную выплату для досрочного погашения кредита? В горжилобмене мне сказали, что нет. Правомерно ли это? и если правомерно, то на какие виды недвижимости я могу направить эту социальную выплату?

У меня есть квартира по договору спецнайма муж хочет приобрести квартиру и оформить на себя, не заберут ли у меня квартиру по спецнайму?

Я, сестра, отец и мать мать жили в квартире по соц. найму. Договор найма был оформлен на мать. В 1997 году отец и мать развелись. Финансово-лицевой счет при разводе не разделили. В 2007 году мать умерла. Финансово-лицевой счет до сих пор общий и оформлен на мать. Чем грозит непереоформленый договор пользования квартирой (он оформлен на умершую мать до сих пор)? Каким образом определяется основной квартиросъемщик в данной ситуации? Как возможно оформить договор найма на меня, если отец против? Может ли он без согласия моего и сестры оформить договор найма на себя?

В договор соц. найма вписаны 4 человека; я, муж, дочь, сын,соответственно все там и прописаны Дочь купила свою квартиру, будет прописываться туда, у нас с мужем своя (хотим прописаться в нее). Сыну остается муниципальная квартира, которую он хочет приватизировать. Сможет ли он это сделать если я выпишусь (я являюсь нанимателем), и нужен ли будет отказ от приватизации от каждого члена семьи.

У меня умер папа и сестра, какие нужно собрать документы на переоформления документов на квартиру?, квартира не приватизирована.

Дом идёт под снос в марте 2019 г. Квартира приватизирована. Что получат жильцы при сносе дома? И ещё вопрос - квартира куплена старшим братом младшему и его семье и не переоформлена пока ещё. Надо ли делать договор дарения квартиры брату в этом случае?

Моя жена переехала в дом и выписалась с квартиры где мне нужно ее приватизировать, мне предложили не заключать заново договор а идти к нотариусу и чтобы жена писала отказ что она не против. Что лучше сделать: заключить дог. Или изменить его?

Наниматель не стал прописываться в квартиру данную по договору соц найма, а мы как члены его семьи прописались, нужно ли теперь переделывать договор соцнайма? Наниматель прописался в другой квартире.

У нас квартира в найме получал папа папа умер 5 лрт назад. Мама не переоформила на себя, вот мама умерла. Прописаны 2 взослых и 1 реб. Инвалид. Как нам переоыормить найм и не отнимут квартиру в найме если у человека есть долги по кредиту?

Как оформить договор соцнайма на служебное жилье. Квартиру в 2002 году получил отчим, в 2010 по состоянию здоровья уволился. В договоре 2002 года прописаны отчим, моя мать и я. Отчим умер в декабре 2021 года. Возможно ли нам сохранить жилье?

Хочу подать иск в суд на мать, о ее не нпатежеспособности. В течении долгого срока не платит за ЖКХ. Она является нанимателем. Квартира не.оформлена в собственность. Я дочь, прописана в этой квартире. Не проживаю в ней около 2 лет. В другом месте не зарегестрированна. Я работаю, но не оформлена официально. Иск хочу подавать для того что бы стать нанимателем вместо матери. Насколько велика вероятность что суд признает меня нанимателем. Долг за квартиру оплачу я. Председатель ЖСК на вопрос о переоформлении социально найма, мне ничего не ответила. Ушла от ответа.

Ордер оформлен на человека который выписан 25 лет назад и без его согласия его не переоформить и не приватизировать квартиру. Что делать? Этот человек жив.

Помогите, пожалуйста! Нужно переоформить договор соцнайма на квартиру. Кто должен присутствовать при этом? Если хоть один из нанимателей не согласен могут ли что то сделать без него?

И да,проблема. По факту 2 квартиры, с разными входами. Самостоятельные. Есть тех. паспорта. А лицевой счет до сих пор один. При переофрмлении договора соцнайма (из за выписки первоначального ответственного квартиросъемщика) можно ли прописать что в одной квартире такой-то состав людей, в другой квартире-другой состав нанимателей. И на основании вот такой прописки можно ли разделить тот самый первоначальный лицевой счет на квартиру. Очень прощу помощи!

Помогите пожалуйста разобраться.

Квартира по социальному найму 50 метров жилой площади,70 метров общей площади.

Семья прописана в ней с 1959 года.

В настоящее время в квартире прописаны и проживаем я и мой взрослый сын.

Я - наниматель, сын-член семьи. (и в договор соцнайма вписаны мы оба).

Я уже пожилой человек. Когда, после моей смерти, сын останется один, станет ли он

нанимателем автоматически, как последний член семьи, без перезаключения договора

социального найма?

Если нужно будет перезаключать договор, его условия останутся неизменными?

Могут ли возникнуть какие либо проблемы из-за избыточной жилплощади?

Какие еще возможны проблемы? Полностью ли защищены права сына на квартиру

по современному законодательству?

С уважением Андрей Владимирович.

Что делать в моей ситуации. Есть квартира, ее получила бабушка на своих троих детей. Приватизировать не успела. Из троих детей там прописаны остались двое (моя мама когда приобрела свою квартиру - выписалась) и трое внуков, все совершеннолетние. Бабушка умерла в марте 2018 года. До настоящего времени она ни на кого не пере оформлена и даже часть квитанций приходят еще на бабушку. Старший сын объявился только после смерти матери и начал предъявлять права на квартиру, говоря что она принадлежит ему. Младшая, которая всю жизнь там проживала говорит что не может ее переоформить т.к. старший права качает. А среднюю как бы вообще в счет не берут. Подскажите как правильно поступить с этой квартирой?

У нас квартира в строящемся доме, оформлена ипотека и использован мат капитал на неё. Могу ли я переоформить квартиру на свою мать и что бы она в последствии выделила доли моим детям в этой квартире?

В 2003 году между ГУЖА и частным лицом был заключен договор безвозмездного пользования сроком до 2006 года. Ссудополучатель скончался, в квартире прописаны и живут его родственники. Имеют ли они права на квартиру, возможна ли приватизация или квартиру государство имеет право отнять?

Надо ли мне переделывать ордер на комнату. Если главный квартиросъёмщик умер и мой муж тоже (то есть сын главного квартиросъёмщика) у меня есть два сына он покойного мужа. Мы прописаны там в данной комнате и проживаем. Сейчас наш дом идет под снос. И я хотела бы узнать надо переоформлять ордер на себя и детей или нет?

У меня постоянная прописка в социальной квартире. Основной квартиросъемщик умер а дом признан аварийных и идёт под снос и администрация выделяет этому дому квартиры. Мне сказали, что мне ни чего не положено! (В квартире больше ни кто не прописан кроме меня) И получается, что мне не предоставят квартиру а просто выкинут и выпишут с жил площади?

Может ли главный квартиросъемщик переоформить соцнайм на другого человека если нет степени родства, но при этом он прописан и вписан в соцнайм?

В марте 2012 года мой отец получил сертификат по переселению из районов Крайнего Севера. В мае 2012 года была приобретена квартира по данному сертификату. В июне 2012 года отец умер и не успел сдать свою квартиру на севере муниципалитету (в течении недели я предоставила свидетельство о смерти). В декабре 2012 года я вступила в наследство на обе квартиры. В ноябре 2013 года Администрация потребовала сдать квартиру на севере. Должна ли я сдавать квартиру? Если да, то каким образом я должна переоформить обязательство по сдаче квартиры на себя?

После покупки квартиры своевременно не переоформил лицевой счет. Квартплату платил на лс старого собственника. Сейчас обратился в риц, там сказали, что откроют лицевой счет на мое имя с момента покупки квартиры, а платежи со счета старого собственника за весь период смогут перевести на мой счет только с согласия старого собственника. Проблема в том, что связи со старым владельцем нет. Как быть в данной ситуации?

В квартире прописано 7 человек. (Я, мой сын, сестра, её муж, их двое детей, наш отец (наниматель) . Он умер, договор соцнайма оформлен на него. Семья сестры не проживает в этой квартире 17 лет, не платит за нее. Живу в ней я и сын, оплачиваю ее. Хотела переоформить договор соцнайма на себя, семья сестры не даёт согласия. Могу ли я как то без их участия оформить соцнайм на себя?

После развода с мужем сын остался прописан с папой, бывший муж умер ребёнку. Квартира находится а соцнаймае, прописаны там мой сын и мама мужа. После смерти бабушки, может ли внук переоформить договор соцнайма на себя. Других родсвенников не осталось.

На данный момент в ордер не вписаны несовершеннолетние дети. Главный квартиросъемщик умер, договор соцнайма муж хочет переоформить на себя. Можно ли не вписывать в договор соцнайма детей?

Помогите, пожалуйста, советом. В 2001 г. мой папа получил муниципальную квартиру. Я (его дочь) вписана в ордер на получение квартиры. В этом же году папа прописывает в эту квартиру свою новую жену и её несовершенно-летнего сына. Моё согласие не спрашивается, т.к. на тот момент я тоже была несовершеннолетняя. На данный момент папа умер (24.09.2014).

Вопрос:

1. Может ли жена и ее сын препятствовать переоформлению ответственного квартиросъемщика? Хочу оформить на себя, т.к. квартира выдавалась моему папе и мне сюдя по договору соц. найма. Квартира до сих пор муниципальная

2. Есть ли шанс на то, чтобы её выписать?

Если после смерти главного квартиросъемщика, переоформления не было. Кто тогда квартиросъемщика и какие права у остальных членов семьи?

Основным квартиросъемщиком является мой брат, автоматически после смерти отца.. в 1995 г., Потом я прописалась НАЗАД в эту квартиру с сыном. (изначально я была вписана в ордер) с 2001 года брат не появляется в квартире, все коммунальные платежи плачу я,ремонт веду я...,могу ли я договор соцнайма оформить на себя, хотя бы через суд!. договор не заключался ни разу.

Дело вот в чем, я не знаю с чего начать, бывший муж задолжал мне по алиментам, он не против что бы я переоформила его квартиру (т.е. квартиру в которой он является главным квартиросъемщиком квартира не приватизированая) на нашего не совершеннолетнего сына 17 лет там еще прописаны братья мужа. С чего начать?

Вопрос: в связи со смертью бывшего мужа (в разводе 20 лет) каким образом переоформить на себя док-ты, если он являлся по документам ответственным квартиросъемщиком (квартира не приватизирована)

После смерти человека лицевой счет был переоформлен на того кто там прописан и кто хочет приватизировать жилье. Слышала, что после переоформления лицевого счета можно подать на приватизацию жилья только через год, так ли это? Если так, то чем регламентировано? Заранее благодарна.

Ситуация такова-мне 36 лет, я женат и у меня двое несовершеннолетних детей. Проживаю в частном доме, с родителями, которые лет 15 находятся в разводе. Собственником дома является отец, дом не приватизирован. Дело в том, что мать хочет переоформить дом на себя и продать его. Имеет ли она право сделать это без моего согласия? Есть опасение остаться на улице с 2-ми детьми... Прошу вашего совета-что мне делать, если все-таки раздел имущества начнется.

Умер отец как переоформить квартиру и что для этого нужно, квартира не приватизирована. И старшая сестра живёт на Украине документов от неё нет.

Что мне делать. Ситуация следующая: в квартире проживают я, мой брат и мать (все прописаны там), но мать не является членом семьи, т.к. он а в разводе с умершим отцом и на суде (во время развода) в словесной форме отказалась от нас. После смерти отца прошло почти 9 лет, он был ответственным квартиросъемщиком. В течении этих 9 лет был сильный конфликт и переоформить документы не удавалось. Ответственного квартиросъемщика не было 9 лет. Я договорился со всеми конфликтующими сторонами и решил приватизировать квартиру, для этого нужно сначала переоформить документы. Некий юрист, предупредил меня, что сотрудники мерии нашего города сделают все, чтобы забрать квартиру. Мне не дадут ни приватизировать ее, ни переоформить документы. Что мне делать? Спасибо.

Переоформление квартиры при жизни с 3 долей на 1 собственника + непрописанного ребёнка (дарит бабушка долю). Как будет оформлен документ. И для постановки в программу молодёжи доступное жильё по прописке будут учитывается подаренные метры, если там прописаны 3 и собственник отец ребёнка?

Живем в 4 к квартире соц. найма. Договор оформлен на сестру матери (она прописана вместе с мужем сыном и его 4 летней дочкой) не проживают с нами более 15 лет. У матери в собственности 3 к квартира (купленная сестрой, как она утверждает) в ней прописаны: мама, я и моя 4 летняя дочь, в ней не проживаем. Могут ли наши родственники проживающие в 3 к квартире уже более 15 лет переоформить 3 к квартиру на себя и выписать нас?

Пропустит ли рег. палата сделку по договору купли-продажи с долгом по коммунальным услугам? Так как при оформлении документов требуется выписка с фин. лицевого счёта где и будет видна задолженность. И другой вопрос. При переоформлении лицевого счёта от умершего отца на сына для заелючения соц. найма и т.д. прежние задолженности остаются? Спасибо.

Родной дядя получил квартиру от государства, детей и близких родственников кроме нашей семьи у него не осталось. Он хочет в будущем передать эту квартиру мне и моему брату. Каким образом это лучше сделать - завещанием, переоформлением квартиры при жизни или каким-то другим способом? Квартира еще не приватизирована. Спасибо.

Наша няня, гражданка Таджикистана, просит заключить с ней трудовой договор. Для предоставления его в ФМС. То есть, мы в нем выступаем с обеих сторон как физлица. В связи с этим два вопроса:

1. Можно ли заключать такой договор?

2. Какая юридическая ответственность возлагается на нас при заключении такого договора? (то есть, ответственны ли мы за нарушение няней миграционного, или любого другого законодательства РФ; есть ли в этом договоре какие-либо подводные камни для нас).

Спасибо за ответ.

Всем доброго дня

Физ лицо с белорусским паспортом хочет открыть ООО для ведения деятельности в РФ.

Кроме возможных подводных камней интересует возможность этого ООО взять на работу гражданку Узбекистана (в миграционке указано работа)

Прошу консультацию разбирающихся в этом вопросе людей с учетом последних изменений закона для иностранцев. Возможно заключение договора на помощь в реализации задуманного с адекватным специалистом. Спасибо.

Башкортостан, г Межгорье. По какому законному основанию не входит социальная стипендия студента в доход при повторном ее переоформлении? Наша служба соц. помощи населению включает соц. стипендию в доход при оформлении справки, основываясь на постановлении прав. РФ № 512 от 20.08.2003 г.

Я проживаю и зарегистрирован в муниципальной квартире своего знакомого, с которым адм. МО заключил договор соц. найма. В договоре соц. найма меня нет. Недавно он выписался и уехал. Могу ли я заключить договор соц найма и приватизировать квартиру без суда?

В трехкомнатной муниципальной квартире зарегистрированы отец и взрослый сын (ранее были также прописаны бабушка с дедушкой – умерли). Если умрет отец, и сын останется один на этой жилплощади, могут ли его как-то ограничить в правах, посчитав, что для одного это слишком много? (Фактически там проживает еще мать, но она имеет другую жилплощадь в собственности и зарегистрирована по другому адресу).

У мамы не приватизированная квартира, в квартире прописаны с правом собственности муж, дети, внучка. Можно ли после смерти мамы приватизировать квартиру членам семьи с правом собственности?

У меня умерла мать в прошлом году, я ее выписал, но платежки ЖКХ приходят на ее имя, примут ли у меня выписку из лицевого счета при приватизации квартиры? Для того, чтобы переоформить лицевой счет на меня, сказали необходимо оформлять договор соц. найма. Задаю вопрос потому что есть проблемы со временем для оформления договора соц. найма. Есть ордер на квартиру, выписка из домовой книги.

Квартира оформлена по ордеру. Квартиросьемщик отец, с матерью в разводе. Не проживает с нами 10 лет. Могу ли я на себя оформить квартиру соц найма.

Очень нужна помощь. Квартира муниципальная не приватизированная, главный квартиросъёмщик умер 1,5 года назад. Прописаны и проживают сейчас мать и совершенно летний сын. Главного квартиросъемщика не выписали до сих пор. Мать была на пенсии, но работала. Сейчас грозит выселение. Что можно успеть сделать чтоб остаться в этой квартире и ее не отобрали. Спасибо.