Плата за пользование землей / Земельное право - 321 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Налог на недвижимость (земли общего пользования) установлен и взимается уполномоченными органами власти. Дороги это тоже имущество СНТ и принадлежат они товариществу, налоги на них, если они не оформлены как объект недвижимости, государством не взыскиваются. Обязанность по их уборке и поддержании в порядке лежит на собственнике, т.е. СНТ, плата по их уборке входит в размер членского взноса. Почему руководство Вашего СНТ не предпринимает никаких действий к их уборке, это Вам надо спрашивать у него. Для чего мы платим налог как юр. лицо снт за земли общего пользования. Если нам дороги в пределах снт не чистят не посыпают.
Добрый день. Налог на недвижимость (земли общего пользования) установлен и взимается уполномоченными органами власти. Дороги это тоже имущество СНТ и принадлежат они товариществу, налоги на них, если они не оформлены как объект недвижимости, государством не взыскиваются. Обязанность по их уборке и поддержании в порядке лежит на собственнике, т.е. СНТ, плата по их уборке входит в размер членского взноса. Почему руководство Вашего СНТ не предпринимает никаких действий к их уборке, это Вам надо спрашивать у него.
СпроситьНу вы наверное землёй пользовались? А в РФ пользование землёй платное. Если нет договора аренды на землю с сельским поселением, вправе они требовать оплату? Мне выставили счет на оплату за все годы, что мы в РФ.
Нужно читать решение суда и изучать материалы дела, чтобы понять на чем основывается такое решение суда и законно ли оно. Срок обжалования - месяц с момента изготовления решения в окончательной форме. Один участок и семь собственников. Суд решил передать в собственность землю пятерым бесплатно, а двоим за плату. Можно ли оспорить и как? Если в собственность за плату, то является ли это преимуществом при выборе участка при заключении соглашения права пользования землей?
Нужно читать решение суда и изучать материалы дела, чтобы понять на чем основывается такое решение суда и законно ли оно. Срок обжалования - месяц с момента изготовления решения в окончательной форме.
СпроситьДобрый день, узнать можно в Водоканале и местной администрации. Но за пользование Вашим участком (если земля в собственности) Вы можете требовать от соседей плату. Также неисправности трубы устраняет ее собственник - соседи или Водоканал. Если протечками из трубы Вам причинен ущерб - факт надо зафиксировать. Мы живем в частном доме через наш огород проложена водопроводная труба наших соседей. Эта труба стала протекать на нашем участке соседи устранять течь отказываются, но и нам это труба не нужна когда мы купили дом вода от нас была отрезана подключиться заново к этой трубе нам не разрешили, сказали что в каждом доме должен быть отдельный колодец, мы воду провели отдельно, а ту трубу засыпали, и теперь она протекает. Подскажите как нам быть и где узнать законно эта труба проложена или нет. Спасибо за ответ.
Добрый день, узнать можно в Водоканале и местной администрации. Но за пользование Вашим участком (если земля в собственности) Вы можете требовать от соседей плату. Также неисправности трубы устраняет ее собственник - соседи или Водоканал. Если протечками из трубы Вам причинен ущерб - факт надо зафиксировать.
СпроситьЗдравствуйте! На участки, предоставленные на условиях аренды или различных прав пользования, не находящиеся в СНТ, ДНП, ДНТ, новые условия приватизации не распространяются.
Право собственности на них можно получить только за плату, по стоимости, не превышающей кадастровую стоимость земли, установленной на основе государственной оценки в каждом муниципалитете для конкретных видов использования участков (ИЖС, ЛПХ, дачные и т.д.). Унас участок с домом в 3-м поколении. Достался по наследованию. В 2017 году сделали межевание. Обратились в муниципалитет, чтобы его перевести в собственность/участок в аренде/бесплатно. В администрации заявили, что если-бы участок не был вообще оформлен, тогда бы бесплатно перевили в собственность. А так-как участок в аренде столько времени, то на безвозмездной основе нельзя его получить в собственность. Дурацкий закон или в администрации законы вообще не знают!?
Здравствуйте! На участки, предоставленные на условиях аренды или различных прав пользования, не находящиеся в СНТ, ДНП, ДНТ, новые условия приватизации не распространяются.
Право собственности на них можно получить только за плату, по стоимости, не превышающей кадастровую стоимость земли, установленной на основе государственной оценки в каждом муниципалитете для конкретных видов использования участков (ИЖС, ЛПХ, дачные и т.д.).
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Необходимо ознакомится с договором аренды ст.606 ГК РФ. Есть императивные требования закона.
Помещение оборудовано? Снял в аренду помещение, земля участка выведена под деятельность, торгово-складкие, оптовые и оптово-рознечные базы, рынки. Могу ли я торговать овощами?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Необходимо ознакомится с договором аренды ст.606 ГК РФ. Есть императивные требования закона.
Помещение оборудовано?
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Арендатор верно поступает, потому что нужно подтвердить право собственности на данный земельный участок соответствующими документами. Наследников может быть много, по завещанию это могут быть и посторонние люди. А взыскать с него арендную плату после вступления в наследство вы сможете за весь срок пользования землей. Умерли родители, сын вступил в права наследования, но документы на свое имя еще не переделал. Есть земельный пай, но арендатор отказывается выплачивать арендную плату (в виде 3 тонн зерна) мотивируя тем, что документы не переделаны. Правомерны ли его действия?
Здравствуйте, Галина!
Арендатор верно поступает, потому что нужно подтвердить право собственности на данный земельный участок соответствующими документами. Наследников может быть много, по завещанию это могут быть и посторонние люди. А взыскать с него арендную плату после вступления в наследство вы сможете за весь срок пользования землей.
СпроситьПокуда за вами зареоистрировано право собственности налог увы вы платите обязаны. Отказ от права собственности не исключит необходимость плачиват. Плату за фактическое пользование землёй под домом в размере земельного налога. Я имею частный дом на участке в 20 соток. 6 лет назад земельный налог был 200 руб, в прошлом году -- 500, в этом -- 700. Я читала, что мы не обязаны платить этот налог, тем боле, с учетом того, что он повышается бешенными темпами. Существует ли образец заявления по этому поводу и куда его адресовать?
Покуда за вами зареоистрировано право собственности налог увы вы платите обязаны. Отказ от права собственности не исключит необходимость плачиват. Плату за фактическое пользование землёй под домом в размере земельного налога.
СпроситьЕсли гипотетически реализовать Ваш замысел, платность использования (аренды) земли никуда не денется.
Нормы права:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; В нашем СНТ приватизированы улицы общего пользования. Как нам расприватизировать, что бы не платить большой налог на землю. Спасибо.
Если гипотетически реализовать Ваш замысел, платность использования (аренды) земли никуда не денется.
Нормы права:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
СпроситьЗдравствуйте. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности либо на праве бессрочного (безвозмездного) пользования, то Вам вы обязаны вносить плату за пользование земельным участком. Дом в собственности, договор на аренду земли не заключала. Должна ли я оплачивать арендную плату? (Если нет договора). Спасибо.
Здравствуйте. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности либо на праве бессрочного (безвозмездного) пользования, то Вам вы обязаны вносить плату за пользование земельным участком.
СпроситьЗдравствуйте, РАНО! Если Вы не являетесь членом СНТ, то Вы и так вносите плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ в порядке и размере принятом на общем собрании членов товарищества; незаконные решения СНТ могут быть обжалованы.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Вопрос: собственник и индивидуал в СНТ. Администрация вынесла постановление, о приватизации земель общего пользования для содоводничества и огородничества.
Имея в виду проезд дороги до моего участка.
На заявление в администрацию о предостовлении копии этого постановления, мне было отказано ссылаясь на п.3 ст.27.
Не члену СНТ не обязаны выдовать.
Это правомерно? Вед я живу на этой теретории и эта земля (дорога) единственный доступ на мой участок.
На основании этого постановление и голосованием кучки членов СНТ, правление устанавливает ворота и чоп. Проезд индивидуалам будет платным.
Это правомерно?
Здравствуйте, РАНО! Если Вы не являетесь членом СНТ, то Вы и так вносите плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ в порядке и размере принятом на общем собрании членов товарищества; незаконные решения СНТ могут быть обжалованы.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьДобрый день, Владимир! Я советую вам обратиться в администрацию с предложением об уменьшении арендной платы за пользованием землей вследствие вашим намерением улучшить качества земельного участка, который находится в вашем пользовании. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Планируем облагородить дворовую территорию бизнес-центра (замена асфальта, укладка габионов на земляной насыпи, облагораживание подпорной стены). Земля в аренде. Согласование с городскими службами требуется? Москва.
Добрый день, Владимир! Я советую вам обратиться в администрацию с предложением об уменьшении арендной платы за пользованием землей вследствие вашим намерением улучшить качества земельного участка, который находится в вашем пользовании. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог.
Земельный налог платят физические лица, обладающие земельными участками, на праве:
- собственности;
- постоянного (бессрочного) пользования;
- пожизненного наследуемого владения.
Порядок исчисления и уплаты налогов устанавливается Налоговым кодексом РФ.
Объектом налогообложения признается как земельный участок, так и жилой дом.
С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна. Обязан ли я платить налог за землю и дом построенный на своем приватизированном участке если дом тоже приватизированный?
Здравствуйте, Михаил!
Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог.
Земельный налог платят физические лица, обладающие земельными участками, на праве:
- собственности;
- постоянного (бессрочного) пользования;
- пожизненного наследуемого владения.
Порядок исчисления и уплаты налогов устанавливается Налоговым кодексом РФ.
Объектом налогообложения признается как земельный участок, так и жилой дом.
С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна.
СпроситьДобрый день, Владимир Георгиевич!
В чем собственно вопрос для вас? Если дорога является территорией общего пользования, взимание арендной платы за дороги общего пользования неправомерна в любом случае (пп 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, ст. 607 ГК РФ). Вопрос в то,что земля на которой дорога находится у кого то в аренде и платится ли за нее арендная плата. Дорога в городе и постороена муниципальными властями. Или раз дорога муниципальная то и платить за нее не надо. Добрый день. Подскажите находится ли земля расположенная под дорогой в черте города а ареде И плотится ли в этом случае за нее арендная плата? Дорога принадлежит муниципалитету города, или раз дорога принадлежит муниципалитету то и аренды и арендной платы нет?
Добрый день, Владимир Георгиевич!
В чем собственно вопрос для вас? Если дорога является территорией общего пользования, взимание арендной платы за дороги общего пользования неправомерна в любом случае (пп 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, ст. 607 ГК РФ).
Спросить
Вопрос в то,что земля на которой дорога находится у кого то в аренде и платится ли за нее арендная плата. Дорога в городе и постороена муниципальными властями. Или раз дорога муниципальная то и платить за нее не надо.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Нужно ознакомится с договором аренды ст.420,421,606 ГК РФ. Есть и риски. Вы какие действия предпринимали? Что будет, если я не перезаключу договор аренды земли, на которой стоит торговый павильон с комитетом по управлению имуществом. Павильон на данный момент не функционирует, а я только плачу деньги за аренду земли?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором аренды ст.420,421,606 ГК РФ. Есть и риски. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьДобрый день! Собственники жилых домов могут оформить земельные участки, в собственность бесплатно, если они были предоставлены предыдущему правообладателю до введение в действие ЗК РФ на праве бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения. В иных случаях зу могут быть предоставлены в собственность за плату. Чтобы дать полноценный ответ, необходимо изучить имеющиеся документы, с учетом внесения изменений в законодательство после 2014 г. Домовладение в Крыму приобретено в 2016 году. Каким образом оформить землю под домовладением в собственность?
Добрый день! Собственники жилых домов могут оформить земельные участки, в собственность бесплатно, если они были предоставлены предыдущему правообладателю до введение в действие ЗК РФ на праве бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения. В иных случаях зу могут быть предоставлены в собственность за плату. Чтобы дать полноценный ответ, необходимо изучить имеющиеся документы, с учетом внесения изменений в законодательство после 2014 г.
СпроситьЗдравствуйте, Вера Александровна!
Я полагаю, что с вас, как и с остальных членов общества, взимается плата, необходимая для уплаты земельного налоаг за пользование землями общего пользования. Вы вправе это уточнить у председателя и истребовать квитанции об оплате. Имеет ли право Садовое общество брать налог на землю если участок приватизирован.
Здравствуйте, Вера Александровна!
Я полагаю, что с вас, как и с остальных членов общества, взимается плата, необходимая для уплаты земельного налоаг за пользование землями общего пользования. Вы вправе это уточнить у председателя и истребовать квитанции об оплате.
СпроситьЗависит от обстоятельств. Но в общем случае - за проезд - вправе, но основании норм ст. 274 ГК РФ, о сервитуте. За пользование инфраструктурой - не вправе, если помимо дороги ничем не пользуетесь. Имеется участок ижс на землях населённых пункта. Проезд до них осуществляется через ТСН Земли сельхоз Назначения для дачного строительства. Вправе ли нам устанавливать плату за проезд по их дорогам. И использование их инфраструктуры.?
Зависит от обстоятельств. Но в общем случае - за проезд - вправе, но основании норм ст. 274 ГК РФ, о сервитуте. За пользование инфраструктурой - не вправе, если помимо дороги ничем не пользуетесь.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Можно взыскать задолженность в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Добрый день, разумеется, обратиться в суд с иском о взыскании платы за пользование инфраструктурой кооператива. И о понуждении в заключении договора. Какие меры воздействия можно применить к человеку, исключенному из членов гаражного кооператива, не желающему платить за пользование эл.энергией, дорогой и землей на которой находится его гараж? Гараж находится в собственности, земля принадлежит гаражному кооперативу. И если гараж не находится в собственности? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день, уважаемый посетитель!
Можно взыскать задолженность в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый день, разумеется, обратиться в суд с иском о взыскании платы за пользование инфраструктурой кооператива. И о понуждении в заключении договора.
СпроситьЗдравствуйте. Если земля в собственности, получить ее в пользование Вы можете по договору аренды, который надо заключить с собственником. Обращаться надо к нему, как к лицу, которому принадлежит право распоряжения землей. Платить будете арендную плату, налог на землю арендаторы не уплачивают. Всего доброго! Добрый день, Владимир! Заключайте договор аренды с собственником земли, регистрируйте его в регистрационной палате, использовать землю можете только по ее целевому назначению. Арендодателю вы обязаны платить арендную плату. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Земля с/з назначения принадлежит частному лицу. Как взять у него ее в аренду, и что я за нее буду платить какие налоги?
Здравствуйте. Если земля в собственности, получить ее в пользование Вы можете по договору аренды, который надо заключить с собственником. Обращаться надо к нему, как к лицу, которому принадлежит право распоряжения землей. Платить будете арендную плату, налог на землю арендаторы не уплачивают. Всего доброго!
Спросить
Добрый день, Владимир! Заключайте договор аренды с собственником земли, регистрируйте его в регистрационной палате, использовать землю можете только по ее целевому назначению. Арендодателю вы обязаны платить арендную плату. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день. Нет, потому что линия проходит над землей и не препятствует пользоваться земельным участком. Требования неправомерны. Доброго времени суток. В данном случае линия проходит над землёй и никак не препятствует в пользовании земельным участком. Удачи вам и всего наилучшего. . Добрый вечер Александр,
надо вопрос изучать с разных точек зрения. При выдаче разрешения на проектирование и строительство линейного объекта какие земельные права предоставлялись. Наличие государственной регистрации права муниципальной собственности на землю поселения. Учтена ли требуемая арендная плата как внебюджетные доходы в местном бюджете поселения. Но опоры стоят на земле поселения, а они с нас требуют плату за фонари на столбах, которые мы сами установили. Добрый день. Может ли Администрация сельского поселения требовать арендную плату за воздушную линию электропередач расположенную на ее земле?
Добрый день. Нет, потому что линия проходит над землей и не препятствует пользоваться земельным участком. Требования неправомерны.
Спросить
Доброго времени суток. В данном случае линия проходит над землёй и никак не препятствует в пользовании земельным участком. Удачи вам и всего наилучшего. .
Спросить
Добрый вечер Александр,
надо вопрос изучать с разных точек зрения. При выдаче разрешения на проектирование и строительство линейного объекта какие земельные права предоставлялись. Наличие государственной регистрации права муниципальной собственности на землю поселения. Учтена ли требуемая арендная плата как внебюджетные доходы в местном бюджете поселения.
СпроситьНо опоры стоят на земле поселения, а они с нас требуют плату за фонари на столбах, которые мы сами установили.
СпроситьЗа опоры имеет право требовать арендную плату, это ведь их земля, а не ваша. Не будете платить, они в суд обратятся, и взыщут с вас долг и неустойку. Договаривайтесь.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Наталья, в данном случае надо понять кому действительно принадлежит эта дорога. Можно уточнить это на сайте Росреестра. Вообще, советую подать жалобу в прокуратуру. Доброго Времени суток!
ЭТОГО быть не должно - это злоупотребление правом. Заявление в прокуратуру пишите
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте. Дороги в СНТ-это земли общего пользования. Как правило все земли выделялись государством СНТ в бессрочное пользование. Т.е. ни СНТ, ни физ. лицо не могут быть собственниками данной дороги. В случае препятствия проезду-вызывайте правоохранительные органы. Дорога в снт числится за физ. лицом. В снт от членов идут оплаты и в частности за дорогу сборы. Я должна как член платить за это? и имеют ли они права не пускать меня на машине проезжать, если у меня долги?
Добрый вам день
Уважаемая Наталья, в данном случае надо понять кому действительно принадлежит эта дорога. Можно уточнить это на сайте Росреестра. Вообще, советую подать жалобу в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте. Дороги в СНТ-это земли общего пользования. Как правило все земли выделялись государством СНТ в бессрочное пользование. Т.е. ни СНТ, ни физ. лицо не могут быть собственниками данной дороги. В случае препятствия проезду-вызывайте правоохранительные органы.
СпроситьДоброго Времени суток!
Необходимо посмотреть ПУБЛИЧНУЮ кадастровую карту - ТАМ должно быть указано
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Смотрел эту карту там она как участок, такой же как и я хочу приобрести. Где можно получить бумагу что это земля общего пользования? Такой вопрос. Хочу купить землю СНТ. Но дорога к нему выделена как участок земли на продажу. Какой нужен документ чтобы удостовериться в том что земля общего пользования и потом не нужно будет платить за подъезд к своему участку.
Смотрел эту карту там она как участок, такой же как и я хочу приобрести. Где можно получить бумагу что это земля общего пользования?
СпроситьДоброго времени суток! Вам нужно заказать выписку из ЕГРП согласно ФЗ РФ №122-ФЗ, где и посмотрите принадлежность земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
Да, ветераны труда не имеют льгот по внесению арендной платы. Это не налог. Это плата за пользование землей, на которую льготы не распространяются. Добрый день! Да, к сожалению. Аренда оплачивается, в чем ее и смысл, поэтому законодательство не освобождает от оплаты за аренду земли. Должен ли оплачивать ветеран труда аренду земли под гаражом г.Уфа.
Добрый день! Да, к сожалению. Аренда оплачивается, в чем ее и смысл, поэтому законодательство не освобождает от оплаты за аренду земли.
Спросить☼ Здравствуйте,
Читайте свой договор аренды и его условия, возможно он у вас бессрочный и вы не пытались его расторгнуть
Желаю Вам удачи и всех благ! Платите так, как платитли до истечения срока действия договора. Тот факт, что срок действия договора истёк, не освобождает вас от обязанности платить арендную плату - земля-то находится в вашем пользовании и владении. Срок давности 3 года, т.е. при обращении в суд заинтересованное лицо сможет взыскать только сумму, накопившуюся за 3 года до подачи иска. Как платить за аренду земли в гаражном кооперативе, если договор аренды истек в 2010 году? Долг по аренде и пени как начисляются и можно ли оспорить их?Как работает срок исковой давности?
☼ Здравствуйте,
Читайте свой договор аренды и его условия, возможно он у вас бессрочный и вы не пытались его расторгнуть
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Платите так, как платитли до истечения срока действия договора. Тот факт, что срок действия договора истёк, не освобождает вас от обязанности платить арендную плату - земля-то находится в вашем пользовании и владении. Срок давности 3 года, т.е. при обращении в суд заинтересованное лицо сможет взыскать только сумму, накопившуюся за 3 года до подачи иска.
Спросить
