Погашение основного долга по кредиту / Кредит - 2846 советов адвокатов и юристов
По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ). Да,это возмсможно,в случае приобратения недвижимости Можно ли купить дом под материнский капитал, если 2 ребенка но нет 3 лет старшему?
По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ).
Спросить
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет. Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку. Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов.
Спросить
Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет.
Спросить
Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку.
СпроситьПерерасчет процентов проведут. У меня есть графа основной долг, и графа гашение отложенных процентов, как их начислят если я хочу досрочно погасить долг. Они мне начисляют за весь период кредита, но я же досрочно его выплачиваю?
Обращайтесь в банк с письменным заявлением, требуйте предоставить вам график выплаты с указанием точной суммы долга и ежемесячных суммы оплаты кредита. Это надо знать:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты,[b] а в оставшейся части - основную сумму долга.
[/b] [quote]я уже много плачу о толку никокова нет[/quote]
Покажите своему адвокату [b]все документы[/b] и разберитесь детально. :sm_ay: Обращайтесь в банк с письменным заявлением. Меня зовут Ирина Волконская Анатольевна У меня такая ситуация у меня кредит 119:000
Я плачу А они на оборот. По вышають я не зна что мне делать я уже много плачу о толку никокова нет
Обращайтесь в банк с письменным заявлением, требуйте предоставить вам график выплаты с указанием точной суммы долга и ежемесячных суммы оплаты кредита.
Спросить
Это надо знать:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Спросить
я уже много плачу о толку никокова нет
Покажите своему адвокату все документы и разберитесь детально. 
Здравствуйте уважаемая Анна
В данном конкретном вашем случае вполне возможно.
Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России.
По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.
Удачи У меня есть сын 2012 года рождения, в 2014 году родила сына и он умер спустя сутки, так ещё есть сын 2015 года рождения. Имею ли я право на получение субсидии в размере 450 тысяч га погашение ипотеки?
Здравствуйте уважаемая Анна
В данном конкретном вашем случае вполне возможно.
Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России.
По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.
Удачи
Спросить
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Выделенные государством деньги разрешается потратить и на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит, в том числе при участии в льготных программах — дальневосточной, семейной, сельской, арктической, военной и IT-ипотеке. Можно, если кредит на покупку жилья. Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Добрый день - если кредит потребительский нет нельзя оплатить. Можно ли погасить кредит остатком мат капитала? Остаток порядка 90 к. Какой алгоритм?
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Выделенные государством деньги разрешается потратить и на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит, в том числе при участии в льготных программах — дальневосточной, семейной, сельской, арктической, военной и IT-ипотеке.
Спросить
Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов.
Спросить
Здравствуйте!
Исполнительный сбор составляет 7% от суммы задолженности. Если вы платили долг через приставов, то приставы должны удержать с Вас и исполнительный сбор. Если сумма исполнительского сбора составляет 7% от взысканной суммы - вполне могут. Могут. Да могут После погашения основного долга по кредиту могут ли приставы взыскать исполнительный сбор в размери 40.000 тысяч?
Здравствуйте!
Исполнительный сбор составляет 7% от суммы задолженности. Если вы платили долг через приставов, то приставы должны удержать с Вас и исполнительный сбор.
СпроситьЕсли сумма исполнительского сбора составляет 7% от взысканной суммы - вполне могут.
Спросить
..если есть официальный документ о прекращении ип в связи с погашением задолженности по кредиту, то этот основной документ... а на горячей линии тогда старевшая информация... На горячей линии ФССП, скпзали что задолжность по кредиту такая то, а остаток долга по исполнительному производству ноль рублей, это как понять?
..если есть официальный документ о прекращении ип в связи с погашением задолженности по кредиту, то этот основной документ... а на горячей линии тогда старевшая информация...
СпроситьДоброе утро. Перечитайте условия кредитного договора. Вам бы лучше погасить эти 100 тыс. только на основной долг, так как платежи аннуитентные, сначала платятся проценты, и вся сумма может уйти только на погашение процентов. Если частично погасите основной долг, то проценты уменьшатся. У меня есть кредит на 270 000, осталось платить 3 года, ежемесячный платёж 8600. Хочу погасить его досрочно (сумма имеется), что бы меньше заплатить процент банку, что лучше уменьшить срок кредита и в несколько этапов погасить, что бы процент за пользование уменьшить. Т.е. 17 октября я гашу 8600, потом досрочно вношу 100 т. Р. Уменьшая срок кредита, должны же и проценты пересчитать. Потом так же остальную сумму добить, так получится?
Доброе утро. Перечитайте условия кредитного договора. Вам бы лучше погасить эти 100 тыс. только на основной долг, так как платежи аннуитентные, сначала платятся проценты, и вся сумма может уйти только на погашение процентов. Если частично погасите основной долг, то проценты уменьшатся.
СпроситьЗдравствуйте, да можно.
Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий. Может разумеется но для этого нужно составить грамотный договор купли-продажи квартиры где указать каким же образом гасится его ипотека когда снимается обременение когда подаётся заявление совместно переходе права собственности и сдаются договор в МФЦ Добрый день.
Конечно, не может.
Средства МСК выделены не хозяину квартиры. Не слушайте никого.
Нельзя погасить чужую ипотеку своим мат. капиталом. Я хочу купить квартиру за материнский капитал, но за неё хозяин платит ипотеку. Может ли он этим капиталом погасить ипотеку и нас продать?
Здравствуйте, да можно.
Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий.
Спросить
Может разумеется но для этого нужно составить грамотный договор купли-продажи квартиры где указать каким же образом гасится его ипотека когда снимается обременение когда подаётся заявление совместно переходе права собственности и сдаются договор в МФЦ
СпроситьСкорее всего есть ещё какой-то долг, который подали напрямую в банк, а не через приставов. Нужно смотреть подробнее почему так Потому что банк имеет право начислять проценты по кредиту до даты возврата основного долга по займу. Вопрос "платить банк или нет?" слишком индивидуален и зависит от ситуации, хотя с позиции закона платить нужно. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Что бы разобраться расскажите что произошло Родственник должен суд. приставам 100 тыс руб долг по карте ещё с 2019 г. Но в банке, где у него долг, по программе долг стоит более 300 тыс? Почему даже после решения суда продолжается расти долг и начисляться пеня? Нужно ли его гасить или только по решению суда у приставов?
Скорее всего есть ещё какой-то долг, который подали напрямую в банк, а не через приставов. Нужно смотреть подробнее почему так
Спросить
Потому что банк имеет право начислять проценты по кредиту до даты возврата основного долга по займу. Вопрос "платить банк или нет?" слишком индивидуален и зависит от ситуации, хотя с позиции закона платить нужно. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
Спросить
Право банка - требовать;
ваше право - не признавать требования Да, неважно. Проценты начислялись. Если суд принимал решение о расторжении договора то требования не обоснованы. Если в резолютивной части решения суда такого нет, то тогда вполне возможно что банк вправе насчитать. Однако обратите внимание по решению суда суд мог взыскать проценты по договору до конца срока действия договора, тогда с расчетом банка можно поспорить. В любом случае если сомневаетесь, то пусть Банк идет опять в суд. И там разберетесь. Вопрос.
Было 2 кредита, 2 исполнительных листа, основной долг погашен, но банк теперь требует выплатить процент сверху, так как якобы не был расторгнут договор на кредит, и не важно что прошел суд
Если суд принимал решение о расторжении договора то требования не обоснованы. Если в резолютивной части решения суда такого нет, то тогда вполне возможно что банк вправе насчитать. Однако обратите внимание по решению суда суд мог взыскать проценты по договору до конца срока действия договора, тогда с расчетом банка можно поспорить. В любом случае если сомневаетесь, то пусть Банк идет опять в суд. И там разберетесь.
СпроситьДа, изначально погашаются проценты, а потом "тело кредита". Надо смотреть условия договора. Если стандартный, то сначала погашается проценты, потом сам кредит. Основной долг состоит из так называемого тела кредита и процентов. Гашение долга производится равными платежами. В платежи за первые несколько лет включается большая сумма процентов и небольшая сумма тела кредита. При досрочном погашении гасятся одновременно обе суммы, из которых состоит долг. Далее, согласно условиям договора с банком, либо уменьшается период погашения долга или ежемесячная сумма погашения. Не плохо бы договор почитать.. Сделал по ипотеке два досрочных гашения, на уменьшения основного долга, но банк их пустил на оплату процентов. По обращению к ним, ссылаются на неверные действия, но делал всё согласно обочающему видео в приложении. Банк прав?
Надо смотреть условия договора. Если стандартный, то сначала погашается проценты, потом сам кредит.
СпроситьОсновной долг состоит из так называемого тела кредита и процентов. Гашение долга производится равными платежами. В платежи за первые несколько лет включается большая сумма процентов и небольшая сумма тела кредита. При досрочном погашении гасятся одновременно обе суммы, из которых состоит долг. Далее, согласно условиям договора с банком, либо уменьшается период погашения долга или ежемесячная сумма погашения.
Спросить
Доброе время суток! Не можно а нужно. Пишите заявление в суд в порядке ст. 196 ГК РФ. Да, вы можете заявить о пропуске сид. Здравствуйте. Подавайте возражения на иск. Нет, нельзя.
Когда они подадут исковое заявление, только тогда можете заявить о пропуске СИД ПАО сбербанк подал иск в суд на взыскание процентов по кредиту взят от 2016 года. В 2018 был передан судебным приставам основной долг и проценты, при этом банк продолжал начислять проценты, помимо ИП.07.12.2021 ИП был полностью погашен основной долг составляет 0 рублей. На сегодняшний день банк требует оплатить проценты за период с 14.08.2018 по 06.12.2021. можно ли и как это сделать, подать встречный иск возражение, что истёк срок давности?
Доброе время суток! Не можно а нужно. Пишите заявление в суд в порядке ст. 196 ГК РФ.
Спросить
Нет, нельзя.
Когда они подадут исковое заявление, только тогда можете заявить о пропуске СИД
СпроситьОльга, если кредит полностью выплатили, то не обращайте внимания на эти СМС. Возможная причина:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
: Здравствуйте, Вам нужно обратиться в банк, где имелся кредит, и уточнить на каком основании появилась задолженность, предъявите документ о погашении кредита (чек). Возможно, если платили недавно, платёж ещё не зачислен. Нужно взять справку в банке о том, что кредит полностью погашен и нет каких-либо задолженностей. Закрыла кредит полномью а смс приходит что у меня задолженность
Возможная причина:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
:
Спросить
Здравствуйте, Вам нужно обратиться в банк, где имелся кредит, и уточнить на каком основании появилась задолженность, предъявите документ о погашении кредита (чек). Возможно, если платили недавно, платёж ещё не зачислен.
Спросить
Нужно взять справку в банке о том, что кредит полностью погашен и нет каких-либо задолженностей.
СпроситьНет не правомерно идите в суд СИД в 3 года начинает исчисляться после истечения срока для погашения кредита согласно Графика платежей, например дата выплаты последняя 01.03.2020, то СИД истекает 01.03.2023.
Расчёт долга д.б. с учётом % за пользование кредитом, пени, штрафы + сумма основного долга.
Знакомьтесь с материалами дела и подавайте обязательно свои возражения на исковое заявление.
Если вынесен судебный приказ, как правило сначала по нему долг до 500 000,00 руб. взыскивают, то отменяйте его. Такая ситуация. Был взят кредит на 6 месяцев, 4 месяца платился, потом форс мажор, на встречу не пошли. Довели до суда. Суд был почти через 3 года с момента последнего платежа. Здесь без претензий. Самое интересное, что нет штрафов, пени. А просто взяли написали что кредит не 6 месяцев, а вот добавили сюда почти еще 3 года. Так имеют право делать? Кредит был всего на 6 месяцев. Без штрафов и пени, просто увеличили срок. Если правомерно, то на основании какой статьи?
СИД в 3 года начинает исчисляться после истечения срока для погашения кредита согласно Графика платежей, например дата выплаты последняя 01.03.2020, то СИД истекает 01.03.2023.
Расчёт долга д.б. с учётом % за пользование кредитом, пени, штрафы + сумма основного долга.
Знакомьтесь с материалами дела и подавайте обязательно свои возражения на исковое заявление.
Если вынесен судебный приказ, как правило сначала по нему долг до 500 000,00 руб. взыскивают, то отменяйте его.
СпроситьМожете сразу использовать
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата. Если без Ипотеки, то только по истечению 3 лет. В ближайшее время планируем купить квартиру на военные накопления мужа, денег впринципе хватает чтобы купить квартиру не влезая в военную ипотеку, у нас ещё есть маткапитал ребёнку год, возможно ли совместить эти накопления и мат капитал если не будет хватать прямо на хорошую квартиру? Или только по истечению трёх лет?
Можете сразу использовать
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.
СпроситьИспользовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Могу ли я купить дом не дожидаясь трёх лет ребенка. У меня есть материнский капитал и накопления. У нас нет своего жилья
Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
СпроситьДобрый день!
Да, вправе.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Похоже, что Вы заблуждаетесь.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты,[b] а в оставшейся части - основную сумму долга.[/b] Да,банк имеет право и на проценты и на осную сумму и на пени и штрафы. Вам же следует суду предоставить возражение в силу ст.35,39,149 ГПК РФ и просить о снижении в силу ст.333 ГК РФ или представить свой расчет. Да, банк имеет такое право в силу закона. Более того, вы сами подписали договор с такими условиями. В раве ли банк требовать через суд возврата пени и процентов или только тело кредита?
Похоже, что Вы заблуждаетесь.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Спросить
Да,банк имеет право и на проценты и на осную сумму и на пени и штрафы. Вам же следует суду предоставить возражение в силу ст.35,39,149 ГПК РФ и просить о снижении в силу ст.333 ГК РФ или представить свой расчет.
Спросить
Да, банк имеет такое право в силу закона. Более того, вы сами подписали договор с такими условиями.
СпроситьЗдравствуйте. Рефинансирование кредита — это оформление нового кредита с целью полного или частичного погашения предыдущих займов на более выгодных условиях. Изменить можно ставку, срок и валюту кредитования. Экономия достигается за счет более выгодного размера процентов, объединения разных долгов в один, снижения величины ежемесячных платежей, продления или сокращения периода выплат. В случае рефинансирования будет указан весь ваш долг перед кредитной организацией, который будет оформлен под проценты согласованные с банком и на новый срок, что позволит клиенту проводить платежи более комфортно. Рефинансирование-это погашение всех займов с начислениями, путем выдачи нового кредита. При рефинансировании пишут основной долг, или с процентами?
Здравствуйте. Рефинансирование кредита — это оформление нового кредита с целью полного или частичного погашения предыдущих займов на более выгодных условиях. Изменить можно ставку, срок и валюту кредитования. Экономия достигается за счет более выгодного размера процентов, объединения разных долгов в один, снижения величины ежемесячных платежей, продления или сокращения периода выплат. В случае рефинансирования будет указан весь ваш долг перед кредитной организацией, который будет оформлен под проценты согласованные с банком и на новый срок, что позволит клиенту проводить платежи более комфортно.
Спросить
Рефинансирование-это погашение всех займов с начислениями, путем выдачи нового кредита.
СпроситьНет.
Согласно п. 2 Постановления Правительства Красноярского края от 4 августа 2020 года N 549-п
[b]Средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
3) на погашение основного долга по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения.[/b]
Удачи. Можно ли купить машину за краевой семейный материнский сертификат?
Нет.
Согласно п. 2 Постановления Правительства Красноярского края от 4 августа 2020 года N 549-п
Средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
3) на погашение основного долга по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников. Ипотеку вам не факт что одобрит банк, и при покупке жилья у свекрови, она станет БОМЖом, так придётся ей сниматься с регучёта, а назад не зарегистрируется без согласия опеки, а опека его не даст. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Можете купить дом у свекрови. Могу ли я купить дом у свекрови в ипотеку на материнский капитал? Мат. капитал был дан на второго ребенка (ему 1 год и 3 мес), сейчас нахожусь в декрете с третьим ребенком, соответственно 1.5 года нулевой доход.
Здравствуйте! Да, имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников.
Спросить
Ипотеку вам не факт что одобрит банк, и при покупке жилья у свекрови, она станет БОМЖом, так придётся ей сниматься с регучёта, а назад не зарегистрируется без согласия опеки, а опека его не даст.
СпроситьИспользовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Можете купить дом у свекрови.
СпроситьМожно. Через ипотечный кредит. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Можно ли приобрести квартиру за материнский капитал не достигая ребенка 3 лет
Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
СпроситьМоя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьМатеринский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Выделенные государством деньги разрешается потратить и на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит, в том числе при участии в льготных программах — дальневосточной, семейной, сельской и военной ипотеках. Да., можно. Мат. капитал может использоваться для приобретение жилья, улучшения жилищных условий, погашение кредита на приобретение жилья. Добрый день. Да, можно. Можно ли закрыть жилищный кредит материнским капиталом.
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Выделенные государством деньги разрешается потратить и на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит, в том числе при участии в льготных программах — дальневосточной, семейной, сельской и военной ипотеках.
Спросить
Да., можно. Мат. капитал может использоваться для приобретение жилья, улучшения жилищных условий, погашение кредита на приобретение жилья.
СпроситьЧитайте также:
- Погашение основного долга
- Досрочное погашение долга по кредиту
- Выплата основного долга по кредиту
- Оплата основного долга по кредиту
- Выплата основного долга и процентов по кредиту
- Могу ли я платить только основной долг по кредиту
- Материнский капитал на погашение основного долга
- Отсрочка погашения основного долга
