Подать в суд на арендатора квартиры / Жилищное право - 81 советов адвокатов и юристов

Договор нужно видеть, что бы дать консультацию.

Добрый день, описания ситуации явно недостаточно для дачи ответа.

Если в договоре указана залоговая сумма и порядок возвращения ее арендатору, а также фиксирован факт подтверждения передачи залога, обратитесь в суд, только в том случаи, если собственник удерживает залог незаконно. Арендатор обязан доказать, что платеж удержан незаконно, а собственник, наоборот, что законно. Помимо обеспечительного платежа с хозяина квартиры могут быть взысканы проценты на сумму долга.

Подайте претензию собственнику, если отказ, вопрос решается в суде на основании ст. 1102 ГК РФ.

Полиция тут не причем.

Направляйте ему претензию с описью вложения почтой РФ. Затем иск в суд.

Подайте заявление участковому. Просите провести профилактическую беседу.

Вы можете обратиться в полицию, к участковому уполномоченному полиции, прокуратуру, к адвокату и частному детективу.

В примерно такой же ситуации, сосед узнал телефон собственника квартиры, но на телефонный звонок соседка ответила, что при первой встрече арендаторы, квартиранты не выглядели как лица с асоциальным поведением, она заключила договор на определенный срок, взяла с них деньги и посоветовала обращаться в полицию, прокуратуру, в суд.

Ну только в суд на них подать на возмещение ущерба.

С уважением.

Алексей, обращайтесь с заявлением в полицию, а затем решайте вопрос в судебном порядке.

Если есть договор, то претензия и в суд. Если нет договора, то увы.

Искать новую квартиру.

Здравствуйте, к сожалению у Вас нет договора, поэтому тут только либо квартиру искать другую, либо ждать когда собственник выселит.

Здравствуйте. К сожалению, если собственник подаст в суд, а он подаст!, Придется оплатить судебные расходы и возможно упущенную выгоду, а это будет значительно больше, помесячной оплаты квартиры. Сьезжайте. Возраст не даёт преимуществ.

На всех не раскидают. Скорее всего, долг солидарный.

Счет в квартире один на всех или у каждого собственника свой?

Здравствуйте. Нужно подать иск в суд на остальных собственников и с них взыскать часть долга по квартплате и все коммунальные услуги, представив справку о нахождении в местах не столь отдаленных. Аренду также нужно прекратить и выгнать всех арендаторов, или получать с них свою долю от арендной платы. Нужно чтобы он выписал на своего представителя доверенность и все.

Добрый день!

Вас не имеют право тревожить без Вашего согласия. Направляйте досудебную претензию арендодателю. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания (ст. 676 ГК РФ). В отсутствии арендатора арендодатель не может посещать квартиру, если иное не предусмотрено договором или соглашением сторон.

А кто такой риэлтор? Мужик со стороны🤣🤣🤣 можно я тоже сейчас приду с друзьями, пусть они тоже квартиру посмотрят. Риэлтору даже на звонки не отвечайте или скажите, что вы в больнице, а в квартире лежит крупная сумма наличных, пропадут вы на него в суд подадите, так он с хозяйкой зайти не сможет. Я так думаю. А вызывать участкового, чтобы квартиру показать, смешно.🤣🤣🤣

Добрый день!

Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить договор найма жилого помещения. В отношении Вас было подано исковое заявление в суд?

Евгения, Вы правы!

Так как наниматель нарушил условия договора по прекращению по срокам.

И задаток Вы имеет право не возвращать - суд им просто откажет.

Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Здравствуйте. Арендатор прав на 100% . Вы должны вернуть деньги.

Евгения, добрый вечер! Надо изучать договор.

Поменяйте замки, на остаток долга подайте в суд.

Вы должны исходить из условий договора, расторгайте ст 450 ГК РФ.

Здравствуйте!

Если в Вашем договоре прописано условие, что при не уплате 1 месяц и более следует расторжение договора, то естественно расторгайте договор.

Алёна, здравствуйте. Посмотрите свой договор найма на предмет санкций.

Надо требовать оплаты.

С уважением.

Подайте им претензию, при отказе, вправе расторгнуть с ними договор и обратиться в суд и взыскать деньги.

Попробовать воздействовать на них через коллекторское агенство. А если они до сих пор проживают там, то писать на них досудебную претензию, вручить им копию, может поможет.

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд, для принудительного взыскания задолженности с арендаторов.

Увы договор не заключили, а только патент через налоговую. На руках у нас, что мы сдаём и налоги платим.

Если девушка написала расписку, то с ней можете идти в суд и взыскивать долг.

Здравствуйте. Да, если есть расписка, вы можете обратиться в суд за взысканием суммы.

Да конечно, обращайтесь в суд с соответствующим иском.

Можете взыскать долг в судебном порядке.

В судебном порядке можете взыскать с девушки задолженность.

Да, можете по расписке взыскать долг через суд.

Взыскать долг можно через суд по расписке. Если правда Вы платили налог на доход за найм своего жилья.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Если есть письменная расписка от девушки - арендатора, то можете подать иск в суд о взыскании долга.

Вера, прежде нужно знать обстоятельства дела, по какой причине вы решили судиться, нужно видеть договор ареды, документы на руках?

Здравствуйте! Правильно составить исковое заявление можно исключительно с соблюдением ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет.Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ никто вас здесь не собирается обучать.

Вам поможет в этом юрист по вопросам ЖКХ по месту жительства вашего.

Это платная услуга, исковое заявление составляется исходя из ваших конкретных обстоятельств. Обращайтесь.

Арендатор не возвращает залог за квартиру, уведомления ему уже отправляли он его проигнорировал.

Доброе утро, Наталья! Вы нарушили нормы процессуального права, т.к. АЖ подается через суд первой инстанции, в Вашем случае--мировой суд, вынесший решение не в Вашу пользу в силу ч.1 ст.321 ГПК РФ:

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

Советы и публикации юристов

Поиск по сайту

Наталья

Конкурс

ежедневно

5000

до финала

04:35:27

ТОП-10

₽

0

24

2

Главная

Жалоба

Апелляционная жалоба

Апелляционная жалоба на решение суда вступившее в законную силу

Наталья

на сайте

Рейтинг:

РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг

1.0k

сегодня, 06:49

Вопрос №18594743

Решение мировой судья вынес 28 июня.6 июля была подана апелляционная жалоба в городской суд. 20 июля звонят с уфсина и говорят пришёл приговор вступивший в законную силу для исполнения. Вопрос к суду как так? Звоню говорю где аппеляция, где рассмотрение? Они говорят собрали все что есть дело там то се и направили в мировой суд, суд должен был им ответить принял или отказал в приёме жалобы. Ответа от суда не поступало, йкуда делась аппеляция неизвестно. Звоните типа в мировой суд и спрашивайте куда они дели вашу Апелляцию. Вот пока мы разбираемся что куда делось, что нам делать с уфсином. Они ведь звонят, требуют прийти подписать документы и тд. Они свою работу делают, а неам то что делать.

Прочитан 10 раз

Читать ответы

Если Вы хотите ускорить получение ответа или увеличить их количество,

переведите вопрос в статус

VIP

1

гарантированный

ответ

Получить

199 рублей

2

гарантированных

ответa

Получить

398 рублей

3

гарантированных

ответa

Получить

597 рублей

4

гарантированных

ответa

Получить

796 рублей

5

гарантированных

ответов

Получить

995 рублей

Ответ

не гарантирован

Получить

Бесплатно

Скидки до 20% на очную консультацию у юриста после перевода вопроса в VIP

Подробнее

Ответы на вопрос:

Воробьёв С. Б.

3.0

Юрист

•

г. Евпатория

Доброе утро, Наталья! Вы нарушили нормы процессуального права, т.к. АЖ подается через суд первой инстанции, в Вашем случае--мировой суд, вынесший решение не в Вашу пользу в силу ч.1 ст.321 ГПК РФ:

Цитата:

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

Извините и простите, но на Ваши повторные уточняющие вопросы не отвечаю, поэтому если Вам необходим более расширенный ответ, то пишите в мой чат. Стоимость расширенного ответа-500 р.

Ответ был полезен?

Да

Нет

Введите текст уточнения

Записать уточнение

Публикации

Гражданка рф или гражданин рф

сегодня, 08:22 Понадобится ли справка о брачной состоянии или гражданской правоспособности в засах Молдовы если я никогда не состояла в

0

0

Граждане рф за пределами рф

сегодня, 08:21 Я гражданка России, постоянно проживающая за пределами России (в Кыргызстане) , не имеющая внутреннего паспорта, нет нео

0

0

Акты управляющей компании

сегодня, 08:21 Какими нормативными актами руководствоваться при оспаривании договора с управляющей компанией офисного помещения. 1) пр

0

0

сегодня, 08:21 Привившимся от COVID-19 рассказали о важных мерах предосторожности

0

3

Как снять номера с машины при продаже

сегодня, 08:20 Неделю назад муж выставил на продажу автомобиль, который приобретался в браке, но из за того что его лишили права управл

0

0

сегодня, 08:20 Минимальный интерес к онлайн-займам в апреле, максимальный – в июне

0

2

сегодня, 08:18 Утилизация автомобиля: ФНС рассказала, какие документы нужны, чтобы транспортный налог не начисляли.

0

2

Заявление на перенос отпуска по графику

сегодня, 08:16 Я устроилась на работу в январе 2020 года, должна была пойти в отпуск через шесть месяцев, меня попросили написать заявл

1

0

сегодня, 08:15 Что делать, если не получается копить: 5 советов

0

3

Дом для инвалидов и престарелых

сегодня, 08:15 Я нахожусь в доме милосердия в Твери на ул. Коробкова 15 оформляю документы в дом для престарелых и инвалидов. Вправе до

1

0

Право описи имущества приставом

сегодня, 08:14 Долги, приставы. Подскажите пожалуйста, у меня есть долг у приставов, в собственности у меня только часть квартиры, име

2

0

Помощь в кредите

сегодня, 08:13 Credit Doctor от фонда Балтик Кредит. Это правда.

0

0

опрос

сегодня, 08:13 Количество статей УК РФ с конфискацией имущества планируется увеличить. Что скажете?

0

5

Как продать дом с прописанным человеком

сегодня, 08:13 Может ли супруг продать дом без моего согласия, собственник он, никто в доме не прописан.

2

0

Временная прописка через мфц

сегодня, 08:12 Хотела бы узнать, могу ли я поменять паспорт в другом городе через МФЦ без прописки и временной регистрации. Прописана В

2

0

сегодня, 08:11 Десятки обысков прошли из-за «золотого дворца» у главы ГИБДД Ставролья

0

12

Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире бывшего мужа

сегодня, 08:09 Бывший муж военнослужащий. (он уже повторно женат имеет двоих несовершеннолетних детей). Мы с несовершеннолетней дочерью

2

0

Как узнать где работает человек

сегодня, 08:09 Из-за жары постоянно работает кондиционер, иначе дети не могут спать, особенно 4 месячный. Соседи требуют кондиционер вы

0

0

Суд из-за ребенка

сегодня, 08:06 Сын сбил на самокате ребёнка, пострадавший в больнице с сотрясением ему 6 лет, катался в неположенном месте с отцом. Что

3

0

Не имеет право или права

сегодня, 08:05 Задолжность по кредиту, имеют ли право забирать с зар. Платы 50 прц, одна с ребенком.

0

0

Срок гарантии 12 месяцев

сегодня, 08:05 Заказывали гарнитур у мебельщика, начали появляться дефекты на фасаде после полутора лет эксплуатации отошла пленка прак

1

0

Компенсации и выплаты

сегодня, 08:04 Какие компенсации и выплаты в 2021 году положены предпринимателям?

0

0

Свидетельство о рождении ребенка украина

сегодня, 08:03 Ребёнок родился на Украине. Давно живём в России. Как востановить свидетельство о рождении ребёнка, родственников на Укр

1

0

Подать жалобу в суд на банк

сегодня, 08:03 Оформила договор с Совкомбанком по программе "Кредитный доктор", в 2019 году. Услугой не воспользовалась. Банк выставил

1

0

опрос

сегодня, 08:03 Почему бананы дешевле моркови?

0

11

Как подать в суд на установление отцовства и алименты

сегодня, 08:02 У нас с мужем нотариально заверенное соглашение об уплате алиментов на ребенка. Другая женщина подала на моего мужа в су

3

0

Дело полиция

сегодня, 08:01 Что можно делать с автомобилем на придомовой территории людям, проживающим в этом доме (арендаторы квартиры). Приехала

0

0

сегодня, 08:00 Ревнивый житель Рубцовска зарезал соседа

0

14

опрос

сегодня, 07:59 Назовите главные минусы жизни в России?

1

17

сегодня, 07:44 Некоторые условия недействительности брачного договора

0

10

сегодня, 07:43 Что случилось ночью, 21 июля

0

26

сегодня, 07:37 ВИА “Ялла” - Последняя поэма (из к/ф “Вам и не снилось”) (1981)

0

13

сегодня, 07:36 История о похищении инопланетянами Габриэллы Версаччи 16 октября 1973 года

0

22

сегодня, 07:34 Предсказаны катастрофические последствия изменения климата

0

19

сегодня, 07:22 Новый закон о сохранении на счетах граждан ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума

0

22

сегодня, 07:19 Почему они так торопятся с процедурой.

0

25

сегодня, 07:10 В России за неуплату алиментов хотят наказывать арестом до 15 суток

0

23

сегодня, 07:07 20 % американцев верят, что с вакциной от COVID-19 им введут микрочип и не хотят вакцинироваться

0

20

опрос

сегодня, 07:03 Что не так делает правительство России, что гегемон просто в шоке?

5

37

сегодня, 06:56 Хороший сын

0

13

Воробьёв Станислав Борисович

юрист, был сегодня, 07:48

Оплата

сегодня, 08:12

Наталья, на Ваш вопрос №18594743 готов ответ. Для просмотра ответа перейдите по ссылке Подробнее ➤

ответить

сегодня, 08:16

Уточнение по вопросу №18594743

Да нарушили, но в приговоре написано вы можете обжаловать решение мирового судьи через Елабужский городской суд. Поэтому мы обжаловали решение через Елабужский городской суд. Но даже если мы нарушили что-то Елабужский городской суд, все документы собрал с описью вложения и направил в мировой суд для рассмотрения. Они должны были ответить приняли они документы или не приняли никакого уведомления мирового суда в городской суд не поступало получается они его просто проигнорировали или они его потеряли просто получается, секретари городского суда немножко нам помогли и направили апеляционную жалобу по адресату, которому мы должны были мы его направить. То есть они за нас немножко сделали работу.

Скопировала текст. Я нечаянно. Много всего лишнего скопировалось. Пишу ещё раз уточнение.. Да нарушили, но в приговоре написано вы можете обжаловать решение мирового судьи через Елабужский городской суд. Поэтому мы обжаловали решение через Елабужский городской суд. Но даже если мы нарушили что-то Елабужский городской суд, все документы собрал с описью вложения и направил в мировой суд для рассмотрения. Они должны были ответить приняли они документы или не приняли никакого уведомления мирового суда в городской суд не поступало получается они его просто проигнорировали или они его потеряли просто получается, секретари городского суда немножко нам помогли и направили апеляционную жалобу по адресату, которому мы должны были мы его направить. То есть они за нас немножко сделали работу.

Мы ищем, а с уфсина то звонят придите распишитесь мол исполнять надо приговор, а если апелляция подана какой тогда приговор, получилась путаница а крайний то кто, тот кого осудили.

Фиксируйте ущерб, оценивайте его, обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба. Иск составляется по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.

Вызывайте арендаторов на акт осмотра квартиры. В случае неявки в обозначенное время, составляйте акт с привлечением третьих лиц. Указывайте все повреждения и неисправности. После этого выставляйте претензию с требованием оплатить стоимость ущерба. В случае, если претензия не будет удовлетворена, обращайтесь в суд.

В первую очередь нужно вызвать полицию для того, чтобы зафиксировать причиненный ущерб. Затем обратиться к независимому оценщику для определения размера ущерба. На основе заключения специалиста о стоимости ущерба, нужно направить квартирантам мотивированную претензию. Если добровольно ущерб не возместят, то придётся подать иск в суд.

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением по адресу регистрации.

Если Вы сдавали квартиру неофициально, никуда обратиться не сможете, будут проблемы с ФНС, если платили налоги, тогда все претензии решаются через суд.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

В какой срок платятся налоги запрошлый год?

Здравствуйте!

По месту нахождения ответчика.

По месту регистрации нанимателя.

В суд по месту жительства арендатора.

Если сумма иска меньше 50 000 руб. - то мировому судье.

По общему правилу по месту нахождения ответчика (регистрация в паспорте) если иное не определено условиями договора.

Не должны, так как смерть собственника не влечет прекращение договора.

Можно подать на неё в суд иск и взыскать убытки и залог.

Всё только через суд.

Подайте иск о выселении и о взыскании денежных средств.

Если арендатор отказывается от данного требования (расторжения договора и освобождения квартиры) или не предоставляет ответа в оговоренный срок, то вы имеете право обратиться для расторжения договора в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ)

В данной ситуации договор найма жилого помещения (671 ГК РФ) заключается по согласованию сторон Согласно статьи 421 ГК РФ. Если съёмщик не согласен с такой суммой обеспечительного платежа он может отказаться от заключения договора найма жилого помещения c арендодателем. Рычагов нет. Пункт законен. Собственник может устанавливать любые условия аренды (209 ГК РФ).

Здравствуйте Елена!

Давайте подробно разберем Ваш вопрос.

Во-первых, то что платеж превышает арендную плату в три раза само по себе еще ничего не значит.

Во-вторых, он по сути не соответствует тому понятию обеспечительного платежа, которое обычно применяется. Фактически это штраф (ст. 330 ГК РФ), который допускается удерживать. Но тут не учитывается, что штраф может снизить суд.

Таким образом, арендодатель прав. Но не в полной мере. Потому что удержание такой большой суммы закону не соответствует.

Надо обращаться в суд. И там возвращать деньги, в большей части.

Надеюсь мой ответ Вам помог!

Здравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку. По сути это штрафная санкция за неисполнение договорных обязательств, предусмотренная ст.330 ГК РФ. Однако размер штрафа чрезмерно завышен. Имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, где заявить требованиям о снижении штрафa ввиду его несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Так что формально стороны могли закрепить такой пункт в договоре. Однако это не значит, что арендатор, а вернее наниматель жилого помещения обязан этот штраф платить. Как вариант, не выполнять его требование об освобождении жилого помещения раз уж обеспечительный платеж уже им удержан, а раз ему надо освободить помещение, то пусть сам идет в суд. Пока суд да дело, как раз пройдет 2-3 месяца и Вы отобьете свой обеспечительный платеж, сэкономив на съеме жилья в период судебных разбирательств. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте Елена

Арендодатель обязан вам вернуть обеспечительный платеж.

В вашем договоре указано о невозврате обеспечительного платежа в случае расторжения договора и систематической не оплаты аренды в срок.

Но долг погашен.

У вас есть право обратиться в суд по взысканию данной суммы ст.131 ГПК РФ.

Здравствуйте!

Появление муравьев в квартире не освобождает арендатора от оплаты аренды, если только в договоре аренды вы не предусмотрели такую возможность.

А вообще, в случае если арендатор не оплачивает арендную плату, долги можно взыскать в судебном порядке. Предъявите претензию об оплате аренды с сылкой на договор, если опять будет отказываться от оплаты, выставляйте требование об освобождении жилого помещения и расторжении договора аренды. Также такие требования можно подать вместе с иском в выселении, или же отдельно – в том случае, когда должники съехали. Вам же, как истцу, в суде придется привести доказательства того, сколько и с какого времени в квартире проживали арендаторы. Такими доказательствами могут быть договор, показания соседей, распечатка поступлений на банковский счет и т. д.

Могу предложить вам свою помощь в составлении всех необходимых документов.

Если в договоре аренды не предусмотрена оплата коммунальных платежей арендатором, то никак. Оплата коммунальных услуг является обязанностью собственника.

Обратитесь в суд по месту жительства ответчика ст 131 ГП РФ.

Ничего не будет. Это не нарушение.

Здравствуйте,

Надо знать, что конкретно вы им написали, чтобы проконсультировать по существу.

Договор аренды есть?

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте.

Если сейчас подадите в суд на арендаторов - то избежите ответственности.

Текс моего сообщения: Предупреждение! Ваша подруга обманщица. Она снимала квартиру и не заплатила коммунальные услуги на 8 тыс. руб. Съехала. В квартире оставила после себя мусор и грязь. Никогда не давайде ей денег и не пускайте жить к себе эту особу.

У суда нет такой обязанности.

Да несёт вы заключили договор вы со всем согласились он может на вас в суд подать.

Уважаемая, Екатерина! Согласие сторон со всеми условиями, удостоверенное подписями сторон и оформленное в виде договора - является юридическим документов и соответственно имеет законную силу.

Здравствуйте. Иск нужно подавать по месту нахождения Ответчика, то есть с кем конкретно у Вас заключен договор, тот и будет являться ответчиком.

В вашем случае, видимо, в райсуд по адресу Арендатора.

В райсуд по адресу регистрации квартиранта, на которого был зарегистрирован договор.

Добрый день!

По общему правилу иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 28 ГПК РФ Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

У Вас требования вытекают из договора, следовательно не попадают под исключения, предусмотренные для подсудности.

Таким образом по месту жительства квартиранта подавайте иск, т.к. с ним был заключен договор аренды.

Госпошлина оплачивается в зависимости от суммы долга квартирантов? Или как чернобылец по ФЗ освобожден от оплаты?

Напишите жалобуаргументированную в роспотребнадзор, следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.

Напишите жалобу в Роспотребнадзор, пусть проведут проверку. Также можете подать иск в суд об устранении нарушений. Ст.304 ГК РФ.

Я звонила в роспотребнадзор - мне сказали что вопросами которые происходят в доме между соседями они не занимаются.