Покупка земельного участка у собственника документы / Земельное право - 3585 советов адвокатов и юристов

Мной был заключен договор купли-продажи от 2012 года, на продажу авт. Средства, как оказалось до сих пор новый собственник не поставил ее на учет, он успел набрать штрафов на 30400 руб, я обратилась в Гибдд на садово-самотечной в 120 каб. Сказали принести копию договора паспорт и написать заявление, чтобы перевести гтрафы на него. Уточните пожалуйста при моем снятии с учета машины грозит ли мне штраф, что машина до сих пор не была снята с учета? Кроме того, перевод штрафов на нового собственника будет произведен в одностроннем порядке при наличии у меня заявления от него, что он ответственен за эти штрафы? Спасибо.

Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии. У нас с мамой по 1/2 доли. У меня двое несовершеннолетних детей. В комнате никто не прописан.

Такая ситуация. Куплен Дом на земельном участке 6 соток. Дом в собственности и земельный участок в собственности и выкуплен у государства. Домик старый и требует реконструкции, но по участку прямо по центру и вдоль проходит центральный газопровод, который очень давно был на стойках проложен государством, который и является в свою очередь собственностью государства, в связи с чем затрудняет использовать рационально земельный участок, а именно реконструировать дом так как мешает этот газопровод. Технически этот газопровод нужно перенести ровно на пять метров в доль всего участка на границу с соседим участком, т.е. на межу с соседом. С соседом согласовано, возражений нет, техничски это сделать то же возможно препятствий нет. Теперь вопрос: обратившись в местный Газпром в чьей собственности этот газопровод о переносе его на границу двух участков, данные работы должны выполняться за мой счет или счет государства, и Вообще сам перенос должны ли одобрить и согласовать в местом Газпроме?

Оформляем сделку материнский капитал с доплатой. Покупатель просит прописать его в доме, который продаем. Нужно ли это делать? Какие подводные камни? Подскажите, пожалуйста.

В 2007 году купили дачный участок в СНТ, находящийся в собственности продавца. Оформили договор купли-продажи, написанный от руки. Пакет документов нам продавец отдал (свидетельство на право собственности, план участка с садовым щитовым домиком, технический паспорт, общий план земельных участков снт). Регистрацию сделки мы не проводили, теперь возникла необходимость оформления дачного участка в собственность. При этом мы узнали, что Налоговики в 2006 исключили снт из егрюл, потому что не сдавалась бух. отчетность и т.д. Что нам делать, куда обратиться и реально ли сейчас оформить дачу в собственность?

Собираемся покупать участок. Соседи захватили 2/3 участка и сделали межевание, теперь окна в 2 х спальнях выходят на их огород. Поставили забор высотой 2 метра в 1 метре от окон. Акт согласования границ с предыдущим собственником не подписывали. Могу ли я вступив после покупки в собственность подать в суд о недействительности межевания. Заранее спасибо.

Преобретаем дом в ипотеку и там прописаны трое людей. В предварительном договоре написано. Что они выпишутся после определенного числа (еще не указали). мне подсказали. Что нельзя брать жилье с прописанными не в коем случаи. СКАЖИТЕ ТАК ИЛИ НЕТ? И КАКИЕ ЕЩЕ ЕСТЬ НЮАНСЫ? ЧТОБ НЕ ПОПАСТЬ В ПРОСАК И НЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ЖИЛЬЯ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Мой муж военный пенсионер. Мы купили дом, оформили собственность на меня и на него. Я тоже работающий пенсионер. Можем ли мы получить налоговые вычеты за покупку дома?

В 2017 году планируется покупка квартиры (2300 тыс. р.). Жена (я) уже воспользовалась правом на налоговый вычет (до брака покупалась квартира).

1.Как правильно купить квартиру чтобы муж мог воспользоваться вычетом с 2 млн? Общая долевая не будет этому препятствием?

2. В дальнейшем планируем дарение квартиры мне. Как это правильно сделать? Через распределение долей, а потом дарения этой доли?

Спасибо!

Хотел спросить когда и как можно получить возврат 13% налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку и какие нужны документы, заранее спасибо.

На днях купил квартиру в Воскресенске. Где то слышал, что есть возможнасть получить в налоговой единовременный вычет в 130000 руб (с миллиона) Как зто зделать? Я работаю по друдовой, но моя зар. плата 9000 руб в месяц если в рейсе. Я сотрудник вагона-ресторана и постоянно в разъездах, а когда дома на отдыхе, то вообще не получаю зар плату. Если считать за год, то получается, что я 8 месяцев в рейсе, а 4 на отдыхе. Соответственно по 9000 я получаю только за 8 месяцев. Если вычет получать на работе, то до пенсии (осталось 3 года) не получу! К тому-же на покупку этой квартиры я еще и кредит в 350000 взял в банке. Помогите пожалуйста решить эту проблему! За ранее благодарю! С УВ. Павел.

Собираюсь участвовать в покупке объекта с торгов по банкротству - дачный жилой дом и зем. участок. Изучила документы-свидетельства о регистрации собственности на дом и зем. участок имеются, обременений нет, технический паспорт есть. В договоре купли-продажи прописано: Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Имущество никому не продано, не отчуждено, под арестом не состоит, иных ограничений (обременений) в том числе публичных сервитутов, не зарегистрировано, судебных споров по нему не имеется. Но при просмотре объекта, выяснилось в администрации поселка, что у бывшего собственника есть долги по оплате членских взносов и пр. Сумма ок. 900 тыс. руб. Администрация грозится, что если я не оплачу долги прошлого собственника, меня не подключат к коммуникациям. Вопрос: переходят ли долги по объектам бывшего собственника новому? Насколько правомерны действия администрации в отказе подключения к коммуникациям? Какие действия в этом случае?

В 2004 году мы с соседкой купили участок 12 сотков, с домиком постройки 1938 года. Так вот, соседка на тот момент выбрала чистый кусок участка 6 сотков, и построила там дом. А домик старый (он на двух хозяев) остался на моем приватизированном участке. Сейчас она хочет, мне продать свою часть старого домика. Домик под снос. Я не хочу покупать, по крайней мере не знаю за что мне ей платить. Мне этот домик за свои же деньги надо сносить. Если этот дом развалится, она с может на что-то еще претендовать?

Мы с мужем - пенсионеры, в августе 2015 года приобрели 1-комнатную квартиру в строящемся доме. Можем ли мы рассчитывать на имущественный налоговый вычет?

Я купила квартиру в Ленинградской обл., продав старую (раздел имущества с супругом)

Я слышала, мне должны вернуться, какая то часть денежных средств, с этой покупки.

Правда ли это и что мне нужно для этого, какой пакет документов и куда обратиться?

Хочу купить участок в СНТ. Есть свидетельство о государственной регистрации права (Вид права: в собственности). Категория: земли сельхозназначения, для садоводства. На участке есть постройки, не зарегистрированы. Как оформить покупку, и какие могут возникнуть проблемы с постройками?

Такой вопрос. Общая долевая собственность на нежилое помещение, принадлежит собственнику 1/50. Здание гаража, 50 машиномест. Гараж построен в 2011, право собственности с 2012 по договору купли-продажи от застройщика.

Собственник продает свою долю.

Нужно ли обязательно всех уведомлять о сделке в соответствие со ст. 250 ГК или достаточно написать в договоре: Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной договором цене.

Зарегистрируют ли такой договор в УФРС?

Остальные собственники 100% не будут против сделки, просто уведомлять 50 человек и ждать месяц это очень долго и муторно.

С мамой хотим продать 2-ую квартиру. И хотим купить 3-комнатную квартиру на двоих. Могу ли я использовать мат. капитал в данной ситуации? Спасибо.

Я покупаю 3-х комнатную коммунальную квартиру. Один собственник. Но одна комната в собственности у нее давно, а другие она получила в собственность только недавно. Чтобы избежать налога собственник хочет продать квартиру по двум отдельным договорам. Но в договорах обозначены только комнаты. Вопрос, а как в таком случае оформляется собственность на места общего пользования: кухню, ванную, туалет и коридор? Они в документах на собственность вообще не обозначаются? И не означает ли это, что я куплю только комнаты. А места общего пользования останутся в собственности города/государства?

Какие документы необходимо проверить у продавца при покупке дачного участка с домом? Можно ли самостоятельно узнать их подлинность, например, заказав справку в ЕГРИП?

Какой должен быть налоговый вычет при покупке квартиры до 1 января 2014 года, а право на собственность я только получила в декабре 15 го. + на момент оформления портебит. Кредита я официально работала с окладом в 50 т. р., но через полгода сократили и до этого времени я работала без трудовой. Хотелось бы понять какую сумму мне вернут в таком случае. Так же в банке бралось 35% от общей стоимости квартиры, остальную сумму на себя взяли в кредит родственники. Спасибо.

Имеет ли право пенсионер получить налоговый вычет, если он вышел на пенсию в 60 лет, в 2007 году, после этого проработал еще 7 лет на той же работе, а в 2014 спустя полгода после ухода с работы купил квартиру...

Однозначно по вычетам не все понятно, подскажите, пожалуйста: квартира 3-х ком. куплена в 2012 году (муж+жена) в общую совместную собственность (из них 50% ипотека). Муж уже получал ранее им.вычет в 2005 г. за другую квартиру и не претендует на имущественный вычет по новой, НО, вопрос такой: сейчас по новой квартире он может получить только вычет по ипотечным процентам? (в банке платит за ипотеку только он).

Можно ли при покупке квартиры (ДДУ от 25 октября 2011 г.) вернуть НДФЛ, если она в залоге по ипотечному кредиту, оформление квартиры в собственность должно закончится в Регпалате в апреле с.г. и за какие годы можно получить вычет?

Можно ли вернуть налог полностью? Купил квартиру подал документы на возврат подоходного налога. Должны вернуть максимум 260000 руб. Вернули сумму только за год сколько с меня высчитывали налог с работы. Сумма осталась. Нельзя что нибуть зделать чтоб мне вернули налог полностью?

В апреле 2013 купила квартиру, льготой не пользовалась, если купить квартиру в ипотеку еще одну в октябре 2014 года, каковы проблемы с налогами? Спасибо.

Я купила квартиру в долевую собственность с супругом пополам за 4 500 000 р.. Покупка в ипотеку, ипотечный договор оформлен на меня, супруг выступает поручителем. Можем ли мы при таких обстоятельствах претендовать на имущественный вычет на стоимость 2 000 000 р. каждый? И как при этом распределяется вычет, связанный с уплатой процентов?

Хочу приобрести две доли в частом жилом доме и земельном участке. По закону необходимо чтобы продавцы долей известили всех дольщиков (их всего четверо) о продаже долей. Ждать целый месяц ответа не желательно (а на самом деле ждать придется гораздо дольше, так как 1 собственник проживает в Калининграде), так как хочется заехать в дом в летний период и немного сделать ремонт. Можно ли если все собственники напишут у юриста документ, в котором будет написано: Я не возражаю против продажи 1/4 доли дома и участка Петрову Петру Петровичу за 999 рублей?

Какие минусы, риски, подводные камеи покупки дома (3 этажа, монолит, все городские коммуникации, год постройки - 2019 г., КП «Монплезир-Валуево» https://www.xn----8sbfbldkiygdmmleu9c.xn--p1ai/ ) в новой Москве в садоводстве (категория-садоводство,12 км от МКАД) ?

Продавец продает квартиру по договору купли продажи и полностью оформленную сделку через нотариуса, а деньги будут передаваться через ячейку банковскую.

Вопрос какие документы потом будут нужны для оформления возврата 13% в налоговой (260000 рублей максимальная сумма) как я понял?

Достаточно ли будет договора купли продажи заверенного нотариусом и печатью росеестра? Или еще что то надо?

Хочу приобрести дачу. Какие документы будут нужны для оформления купли-продажи? Как пошагово оформляется сделка? Где она оформляется? Нужен юрист?

Извините, забыла уточнить. Если я,как неработающий пенсионер с 2008 г,воспользуюсь налоговым вычетом при покупке квартиры в 2014 г с суммы 1850 тыс. руб.,имею ли я право в 2015 г использовать еще остаток 150 тыс. руб. при продаже и купли другой квартиры.

Скажите пожалуйста какие нужны документы для оформления дома на территории РФ мы граждани Украины покупаем дом в России.

Хочу купить участок для СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА! На офиц. Сайте Кадастра указанно С/Х земли. Для САДОВОДСТВА. А когда уже открываешь пункт ПРОСМОТРЕТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ там уже садоводства и ОГОРОДНИЧЕСТВА (чего категорически не должно быть) ТАК КАКАЯ ЭТО ЗЕМЛЯ? и вообще по новому закону уже в 2019 г. Я вообще смогу зарегистрировать дом? Я бы пообщалась в чате с ТОЛКОВЫМ ЗЕМЕЛЬЩИКОМ... Т. К есть ещё ряд НЕПОНЯТОК!

Дом с земельным участком 12 соток три собственника, два хотят продать один нет, и он пользуется домом и аренду платить не хочет! За пять лет привел дом в нежилое состояние (трубы отопления разорвало), использует его в качестве мастерской по сборке мебели! Как быть?

Купила квартиру в 2006 г. за 300 тыс. рублей. Получила налоговый вычет. В 2014 г. продав квартиру и добавив материнский капитал приобрела новую квартиру за 1 млн.600 тыс. рублей. Имею я право добрать имущественный вычет? (ст 220 пп.1 п.3 НК РФ)

7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?

Купили квартиру в 2016 году по ДДУ, акт приемки 05.12.2017. Сейчас в декрете. Могу я получить налоговый вычет в размере 260 000, если кв стоит 4 000 000, или 260 000 возвращается только тем, у кого высокая зарплата, остальным возврат ниже?

Собираюсь приобрести гараж в ГСК (образован вроде бы в 1994 г.), капитальный, одноэтажный, общие стены с соседними гаражами, право собственности зарегистрировано через суд предыдущим собственником в 2015 году, оформлен кадастровый паспорт помещения на гаражный бокс. В качестве "иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект" указано здание 54:35:000000:10681 "гараж на 15 боксов" без координат границ, статус "ранее учтённый". Участок 54:35:091285:93, на котором расположены здание/бокс, выделен "для эксплуатации индивидуальных гаражей", со статусом "временный" и включает в себя несколько отдельно стоящих зданий ГСК. В Росреестре сегодня по телефону мне сказали, что "временный" статус участка с большой вероятностью скоро перейдёт в "неучтенный" в связи с истечением времени регистрации участков. Вопрос: что будет необходимо сделать / какие нужны документы для оформления земли в собственность, если я куплю этот гараж?

Большое Вам спасибо!

Я купила квартиру за 1 миллион.29.04.2014 г. Я могу оформить вычет в этом году? Останится ли у меня возможность вычета на ещё один миллион?

Купила участок, на нем числится дом, есть постановление полиции о том, что дом сгорел, как теперь зафиксировать, что на участке нет дома.

Хочу купить участок земли. Есть подходящий участок земли: категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ – для ведения личного подсобного хозяйства. На участке была половина дома. Вторая половина стоит на соседнем учаске. Т.е дом на 2 семьи, разделенный по полам участком …Часть дома, стоявшая на участке, который я хочу купить сгорела. Участок оформлен в собственность, а половина дома нет, т.к он сгорел. У соседей их половина дома и участок с их стороны оформлен в собственность. Можно ли построить новый отдельно стоящий дом на своем участке, нужно ли сносить остатки сгоревшего дома? Нужно ли разрешение соседа второй половины дома для строительства мной отдельно стоящего дома. Какие нюансы необходимо учесть при покупке и строительстве дома? Площадь при продаже участка 15 соток, а в реестре 1170 м^2/+-12...

Жили с мужем до брака несколько лет. Расписались после рождения ребёнка, во время беременности успели купить участок и дом. То есть до заключения брака. Возможно ли доказать что это совместно нажитое имущество?

, где подвох? Спасибо.

Хочу у колхоза (теперь уже у ЗАО САДКО) выкупить дом. дом щитовой обложен кирпичём. 1990 года постройки. За всю жизнь ни разу не делался капиальный ремонт. Всё там делалось нашими руками. Выдавалься дом моему отцу. Был без отделки. Ордер был на руках. Потом я не знаю при каких манипуляциях и как это было но все документы оказались на руках у колхоза. Пять лет мне отказывали в покупке этого дома. Теперь предлагают купить его за миллион и оформить его на отца. Я хочу выкупить но за адекватную цену. Года четыре назад кадасравая стоиммость была 530 000. теперь уже с 2013 года 726 000. что делать в такой ситуации.? договариваться полюбовно, а если нет то отказывася от покупки? Или есть возможность как то урегулировать этот вопрос?