Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Помещение под клуб в аренду / Жилищное право - 12 советов адвокатов и юристов

«Аренда помещения в ДК для шахматной школы и получение лицензии на доп. образование»

Здравствуйте. Начнем с того, что для получения лицензии вы должны иметь статус ИП (пусть даже с налогом на профессиональный доход), либо юридического лица. Лицензия не нужна предпринимателям, которые оказывают образовательные услуги лично, сами выдают сертификаты об обучении (например, детский клуб). Аренда не запрещена, при наличии свободных помещений, при этом необходимо понимать кто является собственником помещений и кто вправе предоставлять помещения в аренду, на каких условиях. Спасибо, да, ИП есть, в планах получить лицензию на доп. образование, соответственно и помещение подбираем под требования. Можно ли арендовать помещение у ДК (Дом Культуры) под шахматную школу? Можно ли будет оформить лицензию на доп. образование, если шахматная школа будет располагаться в ДК?

Примеры формулировок целевого назначения для аренды помещения под фитнес-клуб

Целевое назначение берете из ври земельного участка на котором стоит клуб (скорее всего коммерческая недвижимость) Добрый день. Так и можете прописать в договоре. Предприниматель или ООО должен иметь в своих учредительных документах [u]код деятельности, который должен в точности отражаться [/u] в договоре аренды. Как правильно сформулировать целевое назначение в договоре аренды нежилого помещения, если оно будет использоваться под фитнес-клуб?

Жильцы ЖМД требуют заключить договор аренды с УК в отношении подвала под фитнес-клуб

Добрый вечер!

Только собственники помещений в доме вправе на общем собрании принять решение о передаче общего имущества в пользование третьеим лицам.

[quote][/quote]

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

ст. 36, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)

[quote][/quote] В ЖМД ИП использует подвал под фитнес-клуб. Договора об аренде ни с кем нет. У жильцов дома нет ТСЖ, но есть УК. Они требуют заключить с ними договор аренды. Правы ли они или сдавать имееют право только жильцы?

Право пенсионера на льготу по налогу на имущество при сдаче в аренду коммерческого помещения под бильярдный клуб

Добрый день! Но все правильно, если помещение используется в коммерческих целях, то следовательно льготы на налог нет, тут вряд ли можно придраться к налоговой, можете в цену аренды этот налог заложить. Добрый вечер. Налоговая права, потому что помещение используется в предпринимательской деятельности, и не важно, что не вы его используете. Добрый день, уважаемый посетитель!

В рассматриваемой ситуации должностные лица налогового органа правы

Всего доброго, желаю удачи! Я пенсионерка, меня зовут Надежда, я сдаю в аренду нежилое помещение под бильярдный клуб, в налоговой сказали, что поскольку в данном помещении осуществляется коммерческая деятельность, я не име, права ли налоговаяю права на льготу по налогу на имущество как пенсионер, но ведь это не мой клуб, я только сдаю в аренду и плачу НДФЛ. Подскажите - права ли налоговая инспекция? Спасибо.

Возможность заключения договора субаренды для ИП

Это должно быть прописано в договоре между торговым комплексом и ИП. Если не прописано, то можете спокойно заключать договор субаренды. Если субаренда предусмотрена договором аренды.Хотя не совсем ясно,зачем нужна субаренда? У меня такой вопрос: ИП арендует помещение в торговом комплексе, под спортивный клуб. Может ли В этом случае ИП заключить договор субаренды с физ. лицом? (Физ лицо будет проводить свои занятия в определенный промежуток времени.).

Какие отрицательные стороны в этом есть для ИП?

Заранее спасибо.

Можно ли сдать в аренду помещение в здании клуба под размещение торговой точки (магазина)?

Смотря какого рода товарами будет торговать магазин. Законом могут быть предусмотрены ограничения в зависимости от вида торговой деятельности, могут быть нюансы. Имеет значение на каком праве принадлежит помещение клубу - собственность или аренда. И какие товары будут продаваться. если вы собственник то можете Можно ли сдать в аренду помещение в здании клуба под размещение торговой точки (магазина)?

Возможно ли для ИП заключение долгосрочного договора аренды помещения под фитнес-клуб и регистрация в федеральной

Может, если срок аренды превышает один год.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 609. Форма и[b] государственная регистрация договора аренды[/b]

[b]1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.[/b]

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. Может ли индивидуальный предприниматель (ИП) заключать долгосрочный договор-аренды помещения под фитнес-клуб, а также, произвести регистрацию в федеральной регистрационной палате.

Как составить договор аренды квартиры под компьютерный клуб (казино), чтобы весь риск нес арендатор - суть

Квартира -это жилое помещение , чтобы сдать ее коммерческому предприятию нужно ее перевести из жилого в нежилое помещение , без этого все договора будут незаконными Спасибо . Но это сдача частному лицу и тот типа снимает как прд компьютерный клуб. А полиция в итоге может предьвить арендодателю.Как составить договор чтобы не пострадать? Если сдать квартиру под компьютерный клуб (казино) то как правильно составить договор. Чтобы всю ответственность нес врендатор. Что в нем нужно прописать. И как доказать что арендатор был в неведении? Заранее спасибо.

Последствия за сдачу в аренду помещения под компьютерный клуб.

Здравствуйте. Нет последствий. Ничего запрещенного Вы не совершаете. Это зависит от сути договора аренды.

А также:

- от наличия определенных лицензий у арендатора;

- от наличия определенных разрешений:

- от заключения СЭС, Пожнадзора. Вызывают в полицию, чтобы вручить уведомление об уголовной ответственности арендодателя Последствия за сдачу в аренду помещения под компьютерный клуб.

Как безопасно переуступить в аренду помещение под семейный клуб и какие документы требуются?

Смотря какая организацонно-правовая форма, договором купли-продажи. Нужна помощь - обращайтесь лично! Услуга платная! необходимо изучить документы, для ответа на ваш вопрос. У нас в аренде на 5 лет зарегистрированное в ФРС помещение под семейный клуб. На сегодня по-обстоятельствам хочу его переуступить. Как это сделать правильно, что бы меня не кинули с деньгами и какие документы надо нам подписывать с двух сторон?

Спасибо.

Ответственность за сдачу квартиры под игровой клуб без приватизации - что вам грозит?

Вы не являетесь собственником квартиры поэтому не можете сдать в аренду. Любовь Юрьевна, квартира имеет статус жилого помещения? У меня хотят снять квартиру под игровой клуб с игровыми автоматами, какая ответственность будет на мне? Квартира еще не приватизирована.

Могу ли я сдать помещение в аренду под покерный клуб.

Сдайте в аренду без упоминания в договоре цели использования помещения. Могу ли я здать свое помещение в аренду под покерный клуб по закону? И понесу ли я уголовную ответственность как арендодатель?

Читайте также:

Администратор печатает сообщение