Потек радиатор отопления в квартире - 29 советов адвокатов и юристов
Нет, если старый радиатор потёк или имеется иная авария. Имеет ли право УК взымать плату за отключенияи стояка отопления для замены радиатора в не приватизированной квартире
Кто вам такое сказал?. см Пост Пр-ва 491 До первого устройства-ответственность УК. Вы уверены, что для иска есть основания? Радиатор течет, не греет? Надзорные органы отказали вам в проверке? Радиатор потек. Отсечного вентиля от стояка нет. итим стояком отапливается 10 квартир нашего дома. Сейчас стояк перекрыт и люди мерзнут. Как правильно составить иск на УК по вопросу замены радиатора отопления, который входит в общедомовое имущество.
Вы уверены, что для иска есть основания? Радиатор течет, не греет? Надзорные органы отказали вам в проверке?
Спросить
Если данный кран расположен на ПЕРВОМ отводе от стояка отопления, то такой кран есть ОБЩЕЕ имущество МКД и должен быть отремонтирован (заменён) за счёт тех средств, которые ВСЕ собственники ежемесячно должны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома", БЕЗ привлечения дополнительных денежных средств собственника жилого помещения. Увы, все в квартире за счет собственника или виновника. Потек кран перед радиатором в квартире. За чей счёт должен меняться этот кран? УК или собственника?
Если данный кран расположен на ПЕРВОМ отводе от стояка отопления, то такой кран есть ОБЩЕЕ имущество МКД и должен быть отремонтирован (заменён) за счёт тех средств, которые ВСЕ собственники ежемесячно должны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома", БЕЗ привлечения дополнительных денежных средств собственника жилого помещения.
Спросить
Менять должна УК, это входит в тариф содержание и текущий ремонт. Батарея-это общее имущество собственников многоквартирного дома. Менять должна УК за счёт услуги: содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Если на радиаторе вентеля нет, то за счёт УК, так как является общедомовым имуществом. Для начала скажите - КТО и по КАКОЙ причине выполнял работы по опрессовке?!
От этого зависит установление лица, ответственного за последствия этих работ.
Кроме того, поясните - установлены ли отключающие устройства на радиаторе, позволяющие отключить его БЕЗ отключения всего стояка системы отопления. Во время опрессовки потекла батарея, квартира приватизированная, кто должен менять, УК или мы за свой счет?
Если на радиаторе вентеля нет, то за счёт УК, так как является общедомовым имуществом.
СпроситьДля начала скажите - КТО и по КАКОЙ причине выполнял работы по опрессовке?!
От этого зависит установление лица, ответственного за последствия этих работ.
Кроме того, поясните - установлены ли отключающие устройства на радиаторе, позволяющие отключить его БЕЗ отключения всего стояка системы отопления.
СпроситьЗдравствуйте. Радиатор отопления-это общедомовое имущество, даже если находится в квартире. Замена за счёт УК. Нет, юрист не прав. Батарея предназначена для обогрева жилого помещения и ее замена за счет собственника. Исключение-редкосуществующая оборотная система теплоотведения без отсекающих клапанов. Потекла батарея в приватизированной квартире, за чей счет (владельца квартиры или управляющей компании) должна быть установлена новая.
Нет, юрист не прав. Батарея предназначена для обогрева жилого помещения и ее замена за счет собственника. Исключение-редкосуществующая оборотная система теплоотведения без отсекающих клапанов.
СпроситьПо телефонному звонку такие вопросы не решаются, кроме этого, если радиатор потек, а он был установлен новый, то возможно это заводской брак и отвечать за убытки не Ваши проблемы. Нами был исполнен контракт на поставку квартиры для переселения жильцов из аварийного жилья. Нами был сделан ремонт, а также замена радиатора отопления. Сдали квартиру перед отопительным сезоном. Спустя 3 месяца нам позвонили и сообщили, что протекает радиатор отопления. Последствия такие что надо по новой делать ремонт, заказчик на этом настаивает. В контракте прописан гарантийный срок на инженерное оборудование три года. Радиатор отопления мы готовы поменять (хотя был произведен ремонт УК), но делать ремонт во всей квартире мы не готовы. Получается за квартирой ни кто не следил, как дали отопление три месяца подтекал радиатор, а мы должны исправлять последствия. Правомерны ли требования заказчика? Как поступать в данной ситуации?
По телефонному звонку такие вопросы не решаются, кроме этого, если радиатор потек, а он был установлен новый, то возможно это заводской брак и отвечать за убытки не Ваши проблемы.
СпроситьПоскольку есть отсекающий вентиль, то радиатор признается Вашим личным имуществом, а не общим имуществом МКД. Ответственность ложится на Вас.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В городе экстренно включили отопление объявления на подъездах вывесили в тот же день когда включили. Так как я целый день нахожусь на работе то не имела представления о запуске системы отопления. В итоге потекла батарея, позвонила соседка с низу сказала что у них капает с потолка. Так как у меня есть вентили перекрывающие воду в батарее я их перекрыла как только добралась до квартиры, до приезда слесарей которые приехали только через час посмотрели что ничего больше не льётся развернулись и уехали. Кто в таком случае оплачивает ремонт соседям?
Поскольку есть отсекающий вентиль, то радиатор признается Вашим личным имуществом, а не общим имуществом МКД. Ответственность ложится на Вас.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день. За ваш счет, потому что всё , что внутри квартиры, относится к зоне ответственности собственника квартиры. Здравствуйте! Радиатор отопления вам обязана поменять УК, так как он относится к внутри домовой системе отопления - а это общее имущество собственников МКД. Добрый день, Василий Александрович!
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.
Есть небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире. Потекла батарея в квартире за чей счёт менять... за свой или всё таки УК.
Добрый день. За ваш счет, потому что всё , что внутри квартиры, относится к зоне ответственности собственника квартиры.
Спросить
Добрый день, Василий Александрович!
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.
Есть небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире.
СпроситьБатарею должен ремонтировать собственник жилого помещения. Она не является общим имуществом собственников помещений в МКД, поскольку обслуживает только одно помещение. [quote]Батарею должен ремонтировать собственник жилого помещения. Она не является общим имуществом собственников помещений в МКД, поскольку обслуживает только одно помещение.[/quote]
:sm_bw:
В судебной практике имеется и другая позиция: радиаторы отопления являются общим имуществом МКД, соответственно, ремонтировать их должна УК. Разумеется, собственник обязан своевременно сообщить о протечке. :sm_ay:
P.S. "Сообщить" - это значит в установленном порядке ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ соответствующее ПИСЬМЕННОЕ обращение. :sm_ad: В приватизированной квартире потекла батарея, кто ее должен ремонтировать?
Батарею должен ремонтировать собственник жилого помещения. Она не является общим имуществом собственников помещений в МКД, поскольку обслуживает только одно помещение.
Спросить
Батарею должен ремонтировать собственник жилого помещения. Она не является общим имуществом собственников помещений в МКД, поскольку обслуживает только одно помещение.
В судебной практике имеется и другая позиция: радиаторы отопления являются общим имуществом МКД, соответственно, ремонтировать их должна УК. Разумеется, собственник обязан своевременно сообщить о протечке. 
P.S. "Сообщить" - это значит в установленном порядке ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ соответствующее ПИСЬМЕННОЕ обращение. 
Необходимо заменить санузлы в квартире - можно ли требовать плату за отключение водоснабжения от УК?
Да, это законно, поскольку данные работы не входят в тариф по текущему содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме. Друзья, возник такой вопрос: Отопление в квартире от стояка напрямую к батареям, никаких кранов, всё из стали как полагается по проекту дома, в договоре с ЖЭУ написанно всё в отоплении что до запорных кранов под их ответственностью. Тут потек радиатор, труба или стояк в зимний период, они пришли бесплатно чинить, обязан ли я им платить за перекрытие и спуск воды в стояке тысячи две рублей, когда они нихрена не следят ни за состоянием труб ни ничего с постройки дома не меняют, а чинят когда потекло? Необходимо заменить санузлы в квартире (унитаз, смесители, полотенцесушитель). УК требует плату за отключение стояков водоснабжения. Законно ли это?...
Да, это законно, поскольку данные работы не входят в тариф по текущему содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме.
Спросить
Друзья, возник такой вопрос: Отопление в квартире от стояка напрямую к батареям, никаких кранов, всё из стали как полагается по проекту дома, в договоре с ЖЭУ написанно всё в отоплении что до запорных кранов под их ответственностью. Тут потек радиатор, труба или стояк в зимний период, они пришли бесплатно чинить, обязан ли я им платить за перекрытие и спуск воды в стояке тысячи две рублей, когда они нихрена не следят ни за состоянием труб ни ничего с постройки дома не меняют, а чинят когда потекло?
Спросить
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 1 апреля 2016 г. N 9506-АЧ/04
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросу отнесения обогревающих элементов (радиаторов) системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов, сообщает следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Отмечаем, что вопрос отнесения обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) неоднократно рассматривался судами Российской Федерации. Так, согласно позиции, представленной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ 09-725, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.
На основании изложенного, исходя из системного толкования пункта 6 Правил содержания общего имущества во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества, а также исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в вышеуказанном решении, по мнению Минстроя России в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир.
При этом полагаем, что обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не включаются.
Дополнительно отмечаем, что согласно подпункту "а" пункта 1 Правил содержания общего имущества состав общего имущества в целях выполнения обязанности по его содержанию может быть определен собственниками помещений многоквартирного дома.
Определенный состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, является, согласно части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, существенным условием договора управления многоквартирным домом, в связи с чем собственники помещений многоквартирного дома и управляющая организация в договоре управления многоквартирным домом путем составления соответствующего приложения к договору могут разграничить зону эксплуатационной ответственности по системе отопления, возложив ответственность за обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся в жилом (нежилом) помещении и обслуживающие одно помещение, на собственника данного помещения, а ответственность за стояки, отключающие устройства на ответвлениях от стояков, находящиеся в помещении собственника, но обслуживающие несколько помещений, - на управляющую организацию.
Дополнительно Минстрой России сообщает, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Таким образом следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
А.В.ЧИБИС.
Спросить
Добрый вечер Анатолий,
необходимо руководствоваться содержанием Договора управления многоквартирным домом с ЖЭУ. Входит ли в состав общего имущества дома радиатор. Входит ли в состав работ по Договору перекрытие и спуск воды в стояке. Если не входит, тогда надо подать заявление о внесении изменений в Договор.
СпроситьЗа счёт собственника все меняют в приватизированной квартире
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам. Бремя содержания собственности несет сам собственник. В таком случае батарея является собственностью владельца. За исключением некоторых случаев при которых конструкция отопления не предусматривает возможности отключения радиатора. Потекла старая чугунная батарея авирийка отключила отопление. Меняют батарею в приватизированной квартире за чей счёт?
За счёт собственника все меняют в приватизированной квартире
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
СпроситьБремя содержания собственности несет сам собственник. В таком случае батарея является собственностью владельца. За исключением некоторых случаев при которых конструкция отопления не предусматривает возможности отключения радиатора.
СпроситьЗдравствуйте. Радиаторы отопления в квартире являются общедомовым имуществом. Если в квартире холодно (радиатор не выполняет свои функции) или из-за высокой степени износа в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на обслуживание дома и капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества. Нет, к сожалению, все что в квартире - заменяется только за ваш счет, поскольку вы являетесь потребителем этих услуг, а значит должны платить, увы. Бесплатно вы можете требовать только подачу надлежащих услуг - по отоплению. Если квартира у вас в собственности поменять батарею вы будете за свой счёт. Если квартира муниципальная требуйте замены радиатора от собственника. Заменит ли управляющая компания радиаторы отопления в квартире бесплатно если в я мерз всю зиму?
Здравствуйте. Радиаторы отопления в квартире являются общедомовым имуществом. Если в квартире холодно (радиатор не выполняет свои функции) или из-за высокой степени износа в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на обслуживание дома и капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества.
СпроситьНет, к сожалению, все что в квартире - заменяется только за ваш счет, поскольку вы являетесь потребителем этих услуг, а значит должны платить, увы. Бесплатно вы можете требовать только подачу надлежащих услуг - по отоплению.
Спросить
Если квартира у вас в собственности поменять батарею вы будете за свой счёт. Если квартира муниципальная требуйте замены радиатора от собственника.
СпроситьДоброго дня Антон!
За счет ДУК идет смена только общедомового имущества. К которому относятся стояки и разводка на стояке.
Все что дальше - за счет собственника. Потек кран перед радиатором отопления. Квартира приватезированная. За чей счет будет замена крана.
Доброго дня Антон!
За счет ДУК идет смена только общедомового имущества. К которому относятся стояки и разводка на стояке.
Все что дальше - за счет собственника.
СпроситьЗдравствуйте! Да, если Вы собственник квартиры, то за собственные средства обязаны менять радиатор отопления. С заявкой обращайтесь в УК. Потекла батарея. Я являюсь собственником жилья, дом жилищный кооператив. Главная по дому сказала, что нужно менять за свой счет. Права ли она?
Здравствуйте! Да, если Вы собственник квартиры, то за собственные средства обязаны менять радиатор отопления. С заявкой обращайтесь в УК.
СпроситьПока не установлены перемычки и краны, данные радиаторы, как часть общедомовой системы отопления, действительно должны считаться оборудованием, относящимся к общему имуществу многоквартирного дома. В моей квартире потекла батарея отопления (свищ). Дом принадлежит ЖСК. Запорной арматуры (вентилей, кранов) у батареи нет. За чей счёт должна осуществлять ся замена батареи? Председатель ЖСК утверждает, что за счёт собственника, я же считаю, что это общее домовое имущество. Кто из нас прав?
Пока не установлены перемычки и краны, данные радиаторы, как часть общедомовой системы отопления, действительно должны считаться оборудованием, относящимся к общему имуществу многоквартирного дома.
СпроситьУправляющая компания должна Кто должен менять радиаторы по отоплению в квартире, если она потекла? Меняет ли собственник или управляющая компания.
В данном случае, именно ваша УО обязана заменить радиатор. Если этот радиатор имеет отключающие устройства, то ремонт за счёт СОБСТВЕННИКА, то есть, за счёт г. Санкт-Петербурга.
Если отключающих устройств на радиаторах НЕТ, то тогда за счёт средств, которые ежемесячно уплачиваются за содержание и тек. ремонт ОБЩЕГО имущества многоквартирного дома.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Решение ВС РФ от 22 сентября 2009 г.
N ГКПИ09-725. У нас потекла прилично так батарея отопления, сами не знаем как менять. Квартира не приватизированна. Жэк обязаны нам помочь? Подремонтировать или заменить?
В данном случае, именно ваша УО обязана заменить радиатор. Если этот радиатор имеет отключающие устройства, то ремонт за счёт СОБСТВЕННИКА, то есть, за счёт г. Санкт-Петербурга.
Если отключающих устройств на радиаторах НЕТ, то тогда за счёт средств, которые ежемесячно уплачиваются за содержание и тек. ремонт ОБЩЕГО имущества многоквартирного дома.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Решение ВС РФ от 22 сентября 2009 г.
N ГКПИ09-725.
СпроситьЕсли в Вашей квартире обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, то данное имущество является Вашей собственностью и Вы обязаны за свой счет устранить неисправность. Если же нет, то это общедомовая собственность и Вам не нужно ничего оплачивать.
См. п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) У нас возникла такая проблема, потекла батарея, сообщили в компанию обслуживающую дом (стройавангард), они пришли и отрезали батарею, и все. как они должны были поступить? И за чей счет должна производиться замена потекшей батареи отопления в приватизированной квартире? Город мценск, орловская область.
Если в Вашей квартире обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, то данное имущество является Вашей собственностью и Вы обязаны за свой счет устранить неисправность. Если же нет, то это общедомовая собственность и Вам не нужно ничего оплачивать.
См. п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
СпроситьДа, правомерны. Радиаторы отопления являются собственностью жильцов. А установка за счет УК . В моей квартире 01.05.2015 потекла батарея, позвонила в управляющую организацию, сказали покупать батарею и они сделают. Почему я должна сама покупать батарею? Правомерны ли действия управляющей организации?
Да, правомерны. Радиаторы отопления являются собственностью жильцов. А установка за счет УК .
СпроситьЗдраствуйте! УК не обязана производить ремонт имущества, находящего в квартире за счет общих средств. За счет общих средств производится ремонт только общих стояков. У меня в квартире потёк радиатор отопления. Квартира куплена в новостройке, дом сдан в январе 2014 г. Радиатор установлен застройщиком. Управляющая компания отказывает в ремонте. Правомерны ли действия управляющей компании? Как решить эту проблему?
Здраствуйте! УК не обязана производить ремонт имущества, находящего в квартире за счет общих средств. За счет общих средств производится ремонт только общих стояков.
СпроситьЮрий,система отопления является общедомовым имуществом и ремонтировать отопление, менять радиаторы при необходимости в квартире должна УК. 1 января 2015 потек радиатор отопления в квартире многоквартирного дома. В доме в сентябре 2014 организовано ТСЖ в которое я не вступал кто и за чей счет должен заменить радиатор?
Юрий,система отопления является общедомовым имуществом и ремонтировать отопление, менять радиаторы при необходимости в квартире должна УК.
СпроситьУважаемая Арина Радионовна!
А причём здесь ТСЖ? За все коммуникации внутри квартиры отвечает собственник. Потёк радиатор отопления, поменяли за свой счёт. Должно ли ТСЖ вернуть потраченные деньги?
В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 обогревающие элементы (радиаторы) системы отопления дома входят в состав общего имущества. Их ремонт и замена, если эти работы не производятся в рамках капитального ремонта всей системы теплоснабжения дома, выполняются за счет средств статьи текущего ремонта и содержания дома, т.е. нанимателю жилого помещения не надо платить за приобретение батареи и её замену. Потекла батарея в муниципальной квартире. Какова должна быть плата и за чей счет должна быть замена этого лопнувшего радиатора?
В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 обогревающие элементы (радиаторы) системы отопления дома входят в состав общего имущества. Их ремонт и замена, если эти работы не производятся в рамках капитального ремонта всей системы теплоснабжения дома, выполняются за счет средств статьи текущего ремонта и содержания дома, т.е. нанимателю жилого помещения не надо платить за приобретение батареи и её замену.
СпроситьПишите претензию в адрес ТСЖ в свободной форме со сслыкой на условия договора. В случае отказа обращайтесь в суд. Здравствуйте. Не могу сказать, что ответ не полный, поддерживаю полностью, помимо тсж В СТРОЙНАДЗОР И ПРОКУРАТУРТУ ЕЩЕ ЧЕРКАНИТЕ. Сергей Владимирович, для обращения в суд необходимо получить от ТСЖ письменный отказ в проведении работ по замене радиатора в Вашей квартире. Для составления искового заявления лучше обратиться к адвокату очно. Потёк радиатор отопления, ТСЖ менять отказывается, как правильно оформить, что бы подать в суд? Написания жалобы на ТСЖ в Государственную жилищную инспекцию будет очень долго.
Пишите претензию в адрес ТСЖ в свободной форме со сслыкой на условия договора. В случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Сергей Владимирович, для обращения в суд необходимо получить от ТСЖ письменный отказ в проведении работ по замене радиатора в Вашей квартире. Для составления искового заявления лучше обратиться к адвокату очно.
СпроситьСергей, аварийка имела ввиду примерно следующее.
Собственник сам несет бремя содержания своего имущества. Радиатор отопления к общедомовому имуществу не относится, это Ваша собственность, поэтому Вы обязаны его содержать и обслуживать. Если потек - ремонт и замена осуществляются за Ваш счет.
Кем производится ремонт и замена также решать Вам. В приватизированной квартире течет радиатор отопления. Вызвали аварийку они сказали что собственники должны сами следить за состоянием труб. Неужели (собственник) человек без данного образования может разобраться какое там у них состояние? . сергей спб.
Сергей, аварийка имела ввиду примерно следующее.
Собственник сам несет бремя содержания своего имущества. Радиатор отопления к общедомовому имуществу не относится, это Ваша собственность, поэтому Вы обязаны его содержать и обслуживать. Если потек - ремонт и замена осуществляются за Ваш счет.
Кем производится ремонт и замена также решать Вам.
Спросить
