Претензия строительной компании / Недвижимость - 282 советов адвокатов и юристов

Срок не 10 дней, а зависит от объема недостатков, кроме этого в претензии Вы что требовали от компании? Чтобы компенсировать стоимость экспертизы нужно указать убытки в претензии. Указать в свободной форме, как считаете правильным.

10 дней - срок ответа на претензию. Ст. 22 Закона о защите прав потребителя. Если вы не получили ответ, можете смело обращаться в суд. В ходе строительства частного дома были выявлены недочеты. Мы как, будущие собственники этого дома, вызвали независимую экспертизу. Претензию написали, чтобы оповестить строит. Компанию. Далее экперт выявил недочеты и отправил нам отчет. Скажите, пожалуйста, как нам правильно указать в претензии о том, чтобы строительная компания выплатила нам компенсацию за вызов эксперта. А так же какой срок указать для устранения недочетов. Нам говорили про 10 дней, но я не могу найти информацию об этом

Здравствуйте.

Претензию можно предъявить застройщику. Управляющая компания обязана возместить вред, который причинен квартире из-за неисправности общедомового имущества. Из этой точки зрения они должны либо восстановить полностью то, что было до протечки, либо возместить ущерб деньгами Здравствуйте.

Если речь идет о новостройке, то скорее всего обязанность возместить ваш ущерб от строительного недостатка лежит не на УК, а на застройщике. Протекли трубы в квартире в новостройке. Сотрудник управляющей компании говорит, что необходимо демонтировать участок стены, иными способами до труб не добраться. На момент протечки квартира абсолютно без ремонта, просто голые бетонные стены, в каком состоянии она и приобреталась. Обязана ли управляющая компания каким либо образом восстановить участок стены или компенсировать ремонт?

Ирина, это зависит от того, в какой форме собственности у вас дом. Если например, ТСЖ, пишите заявление с просьбой сделать водоотвод с козырька подъезда, туда. Также пишите в жилищную инспекцию, если жилье государственное и т.д. Если не примут меры и через месяц вам не ответят, пишите в прокуратуру. Заказными письмами, чтобы у вас были доказательства обращения. Даже обжаловать бездействие этих органов можно в суд... Доброе утро! В управляющую компанию заявление подавайте. Направьте претензию в УК, если откажут - жалобы в ГЖИ и в прокуратуру. Здравствуйте, Ирина.

Пишете параллельно (то есть одновременно) 2 жалобы:

1. В управляющую компанию, обслуживающую ваш многоквартирный жилой дом.

2. В службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Что делать, если с козырька подъезда вода течет по стене лоджии и как результат мокрая стена, сделанный ремонт на лоджии сведения к нулю

Здравствуйте Дарья

При наличии документов подтверждающих денежный перевод, возможно в суде доказать наличие долга - неосновательное обогащение, Обращайтесь в суд с исковым заявлением, требуйте взыскания переведенной суммы. Здравствуйте, пишите претензию, потом иск в суд Можете заявление в полицию направить. Доброе утро! Если адрес для направления претензии о возврате денег неизвестен заявление в полицию направляйте. Заключили договор строительства с физ. лицом. Предоплату взял залил фундамент начали ставить стены раскрыли крышу. И пропали. Что мне делать? Как вернуть предоплату, если деньги переводились не на счет человека с кем был заключен договор.

Нужны доказательства выполнения работ конкретными строителями, строительной компанией, хотя бы подробная переписка, чеки.

Тогда можно обратиться с претензией, а далее в суд. Отмостка вокруг дома сделана абсолютно без уклона от дома, вода с крыши не отводится в должном объеме, в одном месте образовалась поперечная трещина, в процессе работ этот вопрос отговаривался со строителями как обязательный, договора на работы не заключали. Могу ли я потребовать от строителей исправление работы или возврата части оплаченной за работу суммы денег?

Здравствуйте!

Необходимо направить в их адрес претензию в порядке ФЗ о защите прав потребителей Здравствуйте.

Так он у Вас ещё действует, гарантийный срок. В рамках ст.18 Закона о защите прав потребителей предъявляйте строительной компании письменную претензию о недостатках проданного объекта и указывайте Ваши требования. Для начала об устранени недостатков. Если же они неустранимые, то Вы вправе требовать либо замены объекта, либо возврат денег.

С уважением. Устранение недостатков, компенсацию морального вреда. Что можно предъявить строительной компании за промокание стен в деревянном доме, после дождя? Гарантийный срок был 1 год, заканчивается 30 июня 2023 года

Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру с жалобами. Нужно в рамках гарантийного срока на здание (5 лет в рамках ФЗ 214 ДДУ) чтобы штатный юрист от управляющей компании, обслуживающей Ваш многоквартирный дом, уполномоченный на ведение подобных дел, направил застройщику письменную претензию. Мы получили в новом доме квартиру. Застройщик сдал подъезды в строительной грязи, в клею, цементе, и в растворе При этом обещал все убрать. Уборщица у нас убирается Но строительную грязь не может от мыть Писали, звонили застройщику он молчит Куда мы только не писали Все молчат. Как заставить застройщика отмыть подъезды.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Жалобу на них в ГЖИ напишите.

С уважением. Претензию в УК и жалобу в прокуратуру и гжи Здравствуйте. В нашем субъекте "ГЖИ" называется служба Строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Вот туда нужно жалобу подать. Можно в электронном виде - через систему ГИС ЖКХ. Я оплачиваю горячую и холодную воду управляющая компания сделала перерасчет за год и теперь нужно оплатить хотя я всегда четко плачу по приборам учета.

Сразу все фотографировать, с датами и объемами причинения вреда, и заявлять требования о его возмещении той организации, которая в этом виновата. Не обязательно это будет та, чья строительная техника использовалась, вполне вероятно, что заказчик таких работ. Напишите претензию в компанию. Завалили снегом построики сломали забор снег счишают с територий тц как быть и что делать.

Если у Вас долевое строительство то нужно предъявлять претензию на основе норм ГК со своими требованиями (есть несколько вариантов), в какой стадии строительства дом сейчас? Смотрим ваш договор. А так им претензию. Потом в суд. Взяли квартиру в ипотеку, платим ипотеку и снимаем квартиру. Уже два года как строительная компания нарушает сроки сдачи объекта, переносят и переносят, что можно сделать?

Можно, но сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с возможностью взыскания неустойки. Здравствуйте.

Можно, если Вы заключали договор долевого участия. Тогда Ваш спор подпадает под Закон о защите прав потребителей. Потребитель вправе обратиться в суд ка по месту нахождения ответчика, так и по своему месту жительства, на выбор.

С уважением. Я проживаю в Йошкар-Оле, строительная организация в Москве, за недостроенные метры квартиры по акту должна денег, могу ли я подать иск по месту своего жительства?

- сейчас надо составить исковое заявление и направить его в районный суд;

- приложите расчет исковых требований;

[quote]ст.131-132 ГПК РФ[/quote]

Обязательно оцените ответ, если он помог вам! Благодарю! Только через суд.

Если был ответ на претензию, иск дело техники. Сначала с претензией, затем с иском в суд.

Можно будет взыскать неустойку, штраф, моральный вред.

А также возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос. Купил квартиру в 2018 году. Строительная компания задержала сроки сдачи объекта на два года. Написал претензию. Они готовы возместить 30.000 рублей.

По закону должны возместить 1.5 миллиона рублей. Куда мне обратиться?

Можно решить вопрос и в зависимости от состояния дома взыскать с них либо всю стоимость, либо стоимость ремонта, для этого и нужна сначала претензия на основе норм ГК, письменное заключение от специалиста имеется? Да, можно. Главное составить претензию строительной компании. Если требования останутся без удовлетворения, то придется обращаться в суд. Строительная компания по договору построила дом из СИП панелей. Отдельным договором была осуществлена штукатурка и покраска. Все было хорошо, пока не истек срок гарантии. Две из четырех стен дома покрылись грибком. Вызвали специалиста, который некоторыми манипуляциями показал нам, что внешняя часть СИП панелей, та которая под штукатуркой, просто сгнила. Дальнейшая эксплуатация дома - под вопросом. Вопрос: возможно ли предъявить претензию строительной компании и как то решить вопрос восстановления стен в состояние, безопасное к эксплуатации.

Заранее благодарен, Андрей.

До обращения в суд с иском необходимо предъявить письменную претензию на основе договора и норм ГК с применением неустойки, чтобы ее рассчитать нужны данные с договора. У меня такая ситуация в 2016 году, заключила договор со строительной компанией и внесла сумму 220000 тыс рублей, в 2018 расторгла договор написала заявление о возврате денег, хозяин фирмы стал банкротом, в 2019 году новый директор фирмы дал мне гарантийное письмо что обязуется выплатить мне 220000 тыс руб, но он только выплатил половину, а другую половину отказался, могу ли я подать в суд и на компенсацию прошло почти 3 года, как мне расчитать неустойку дата письма с 4. 09.2019 года.

Без проблем.

Могу помочь Вам с претензией. Здравствуйте, можем помочь вам. Здравствуйте!

Выбирайте юриста, Вам составят на платной основе. Здравствуйте. Обращайтесь, поможем. Опыт подобной работы имеется. Здравствуйте. Вам необходимо обращаться к выбранному юристу посредством личных сообщений. Виктория, Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов в личные сообщения. Могу предложить Вам услуги досудебного урегулирования вопроса компенсации и пр. Есть незаконченный договор. Задержка сроков, заключения экспертизы.

Нужно составить досудебку для строительной компании.

Были ранее досудебки, предлагали маленькую сумму компенсации.

Ждали экспертизу.

Юрист оказался некомпетентным и пропал.

Ищем того, кто имеет большой стаж в судах/досудебках именно со строительными компаниями.

Компания действую, которая строила.

Здравствуйте! Пишите претензию о расторжении договора, после этого, если деньги не вернуть-обращайтесь в суд. Вы можете обратиться с претензией в порядке защиты прав потребителя

В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя Вы можете в судебном порядке потребовать:

- неустойку на основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)

- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)

- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос. Строительная компания ИП взяли аванс и не построили загородный дом, подняли цену. Сроки по договору все вышли. Я хочу расторгнуть договор и забрать аванс.

Если строительные работы выполнены с нарушением то с исполнителя можно либо получить компенсацию, либо заставить переделать бесплатно, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК. Срок гарантии на работы в документах указан? Можете получить компенсацию, если докажите, что работа выполнена некачественно. Да, через суд, надо смотреть документы. Построили дом из бруса под усадку. Неправильно установили межкомнатные перегородки дверей, с нашего устного согласия нарастили. Но визуально конечно смотрится не то что мы хотели. Можем ли мы получить компенсацию с компании за это?

Роман, очевидно, придётся заказать строительную экспертизу, по её итогам писать продавцу претензию по закону о защите прав потребителей.

Если не удовлетворят ваши требования добровольно, то в суд с иском. Вечер добрый! Помогите! Купили дом у строительной компании, в процессе эксплуатации начали обнаруживаться проблемы разного характера, основные притензии в том что дом построен снарушением строй технологий (не пропитан огнебио-зашитой и мало жб свай на которых стоит дом. И похоже течёт крыша! Что делать? Спасибо.

Верно. Требуйте возбуждения административного дела по ст. 5.59 КоАП РФ - Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан, это компетенция прокуратуры.

Удачи. Написала претензию в строительную компанию, компания не юр лицо, а ИП. Прошло 30 суток, ответа нет. Могу ли я ссылаться на 59-ФЗ при обращении в прокуратуру?

Претензию и требования устранить в срок 5 дней приступить к работе.

Если не приступят, то иск в суд о взыскании стоимость устранения недостатков. Соглашусь с коллегой.

С уважением. В начале лета 2021 года заключила договор о строительстве забора на участке, под строительство дома, со строительной компанией. Забор установили акт приемки подписали, но когда сейчас началось строительство. Забор из бетона начал падать. На виду явные нарушения и некачественно выполненных работ. Не учитывались геологические данные. Забор при падении может составить опасность. Со строительной компанией связались, но за переделку они просят с нас чуть ли не всю сумму за материалы. Это очень большая сумма с учетом поднятия цен. на наши предложения по восстановлению они не согласны. Какие шаги могу предпринять по разрешению этого вопроса?

Направьте претензию застройщик с требованием передать ключи и экземпляр акта, в противном случае обратитесь с жалобой в прокуратуру. Сегодня смотрели квартиру, Застройщик сказал после осмотра подойти подписать документы, на тот момент заполнены мною документы Акт ПП с показателями счётчиков, договор с управляющей компанией не подписала т. К. Выставили в платёжка оплату за строительный мусор 18000 рублей, я отказалась подписывать, но представитель от застройщика не дала ключи и забрала акты ПП, что в такой ситуации может быть, ведь акты я подписала?

Превышать смету они не имеют права, а за нарушение срока выполнения работ с них можно взыскать хорошую неустойку сопоставимую с ценой заказа, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, документы все в наличии? Предъявляйте претензию - с конкретными требованиями...

Если не устраивает в принципе имеющиеся результаты, то с перечисленными нарушениями можете требовать расторжения договора и выплату неустойки. Строительная компания по договору подряда взялась выполнить черновой и чистовой ремонт в аппартаментах. Срок окончания работ был 30 ноября. В договоре оговорено продление не более 15 дней. Смета к договору превышена уже на процентов 40, а с учетом окончания чистовых работ превысит на 80%.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях [b]от 5 до 6 лет[/b]. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ. Заявление-претензия составляются в произвольной форме по существу проблемы. Укажите свои требования. Дом был сдан в июле 2021 года, сейчас при ремонте обнаружилась проблема - при включении горячей воды протекает пол (где не производились никакие ремонтные работы). Сантехник говорит, что это вина строительной компании. Пишу заявление в строительную компанию, как мне написать его так, чтобы застройщик исправил (поднял пол, просмотрел наличие дефектов труб и залил пол заново) все как можно быстрее? Спасибо.

Застройщик, для этого необходимо направить в его адрес письменную претензию на основе норм ГК. Обогреватель должен ремонтировать застройщик. Собственник должен ремонтировать, если гарантийный срок закончился.

Гарантийный срок по закону,

3 года — на водопровод, электроснабжение, другие инженерные системы;

5 лет — на строительные конструкции.

Срок отсчитывается с даты подписания акта приема-передачи. Я приобрела квартиру. В ней по планировке квартиры есть обогреватель от самого застройщика. Недавно он сломался. Кто должен его ремонтировать? Управляющая компания или собственник?

Здравствуйте. Это платная услуга. Претензию нужно писать опираясь на закон о защите прав потребителей. Претензия в произвольной форме с указанием дефектов и конкретными требованиями-не удовлетворят-иск в суд ст 131-132 ГПК РФ. Здравствуйте Елена!

Обратитесь к юристу в личные сообщения и вам помогу в составлении претензии. Здравствуйте.

В претензии нужно указать все обстоятельства дела, недостатки и Ваши требования. Ссылаться на положения Закона о защите прав потребителей, например, на ст.29.

С уважением. Обратитесь к любому юристу за помощью в составлении претензии. Сироте выделена квартира. Но пластиковые окна некачественно поставили. Нужно написать обращение в строительную компанию. Но незнаю как его писать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение