Строительная грязь в подъездах - как добиться чистки от застройщика?
Мы получили в новом доме квартиру. Застройщик сдал подъезды в строительной грязи, в клею, цементе, и в растворе При этом обещал все убрать. Уборщица у нас убирается Но строительную грязь не может от мыть Писали, звонили застройщику он молчит Куда мы только не писали Все молчат. Как заставить застройщика отмыть подъезды.
Нужно в рамках гарантийного срока на здание (5 лет в рамках ФЗ 214 ДДУ) чтобы штатный юрист от управляющей компании, обслуживающей Ваш многоквартирный дом, уполномоченный на ведение подобных дел, направил застройщику письменную претензию.
Спросить
Подняли квартплату, не предупреждая, как быть. Услуги не оказывают надлежащим образом, мусор не вывозят и т.д. в подьездах грязь.
В жилом доме открыли детский сад! Как правильно написать претензию? Не устраивает посторонние люди в подъездах, грязь, страх за своих детей их выпускать гулять. Наш еврокомлекс охраняемый веъзд только по пропускам.
Обратитесь с заявлением в департамент образования, администрацию города и прокуратуру.
СпроситьНа моей лестничной площадке соседи купили квартиру, там не проживают, но рабочие делают ремонт и на площадке и лестнице строительная грязь. Как заставить хозяина квартиры производить уборку после проведения ремонтных работ?
Доброго дня!
Только через Управляющую компанию, но они не имеют полномочий воздействия по сути.
По практике увы крайне сложное желание!
СпроситьКалининград. Вениляционный канал залит бетоном. Дому менее 5 лет. Как добиться прочистки (пробивки) канала застройщиком. Управляющая компания ссылается на застройщиков.
Прежде всего нужно установить документально, что вентиляционный канал "залит", то есть провести экспертизу или акт с участием управляющей компании с участием специалистов, а затем обратиться в суд с иском к застройщику об устранения неисправности вентиляции. Можно написать застройки куд претензию, скорее всего они отреагируют и устранят неисправности. Если сами не сможете написать претензию или иск, то обращайтесь, поможем.
СпроситьДом сдан в эксплуатацию 5 лет. Заселен на 70%.По уборке подъезда к УК претензий нет. Но время от времени идет заселение, а перед этим по полгода идут отделки квартир. И в большинстве случаев отделочники развозят строительную грязь и побелку по всему дому, никакая уборка не помогает. Возможно ли найти какую то управу в этом случае?
Как заставить управляющую компанию очистить придомовую территорию от снега (с 1 января и до сих пор не чистятся ни тротуары, ни проезды с парковочными местами)? И что сделать, для чтоб добиться перерасчёт денежных средств за неоказанную услугу? Спасибо.
Напишите для начала им заявление ч просьбой осуществить данную работу.. потом претензию и далее если так все и останется.. в сул.
Спросить
Наталья Владимировна, добрый день!
Убирать должен собственник квартиры в которой производится ремонт, а также управляющая организация, которая обязана следить за санитарным состоянием в МКД. Требуйте с собственника, если тот не реагирует то подключайте УК.
СпроситьКупили дом 2015 г дом находиться в тупике и подъезд к дому находиться между двух домов и одна соседка поставила забор шириной 3 мет и нам осталось 2 метра я теперь не могу ни дров привезти ни на личном транспорте проехать обращалась везде только отписки присылают что мне делать? И могу ли я добиться подъезда к дому? Спасибо.
обращайтесь в суд на соседку об устранении препятствий в пользовании земельным участком
СпроситьКак через суд можно добиться подьезда к земельному участку находящийся в аренде у администрации выделенного под огородничество если изночально по межевому плану и границами соседних участков подьезда нет.
Уприменительнотк данному случаю полагаю необходимо установление сервитута. Я вам советую обратиться к юристу который это оформит через суд!
СпроситьЖиву на пятом этаже, над моей дверью вход на чердак. Вчера управляшки чистили дымоходы, от постоянного хождения вверх, вниз по чердачной лестнице - у меня у двери кучи грязи. Я все убрала. Сегодня все повторяется. Так кто должен убирать? Спасибо.
Здравствуйте. У вас наверняка в квитанции есть графа "Содержание подъезда" или что то в этом роде. Вы платите за это денежку управляющей компании, следовательно и порядок должны они наводить а не вы.
СпроситьУ нас дому более 300 лет, (долевая собственность), общая стена с соседями, мы хотим над коридором возвести 2 этаж, полностью сломав его, оставив их стену (нашу общую), залить по периметру фундамент, поставить свои стены из пеноблока и из дерева на свои стены поставить 2 этаж, нужно ли разрешение соседей и, если они его не дают, что делать? (коридор-это последняя комната перед уличной дверью). Тоже самое хотим с комнатой, над нашими (с соседями комнатами) чердак, мы хотим внутрь дома ввести на фундаменте стены (чтоб не грузить старый дом), сделать капитальное перекрытие и утеплить свой чердак как мансарду... Соседи против... считают, что все развалится... что делать? Допустим я решила без разрешения соседей провести реконструкцию, куда я должна пойти изначально, напишите пожалуйста все этапы... и чем может закончиться суд? или 2 ой вариант-я должна выделить долю в натуре? С чего начать? (нас 3 совладельца, по мирному согласию доли в натуре соседи выделять против) если доля в натуре выделена будет, я могу обойтись без их разрешения? И в какие моменты может понадобиться строительная экспертиза, что она дает вообще? Она может подтвердить целесообразность моего проекта? Пожалуйста, дайте очень полный ответ.
Строительная экспертиза даст ответ на вопрос о возможности реконструкции, а также на предмет возможности выдела доли в натуре. Скорее всего вам придется решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьУ меня в собственности участок (для ведения ЛПХ+есть разрешение на строительство от гл.архитектора р-на), но к нему нет подъезда, с трех сторон меня окружают соседи, а четвертая сторона-это земли администрации. Я обратился в администрацию р-на с просьбой выделить мне землю для подъезда-мне было отказано (письменно).
Какими должны быть мои дальнейшие действия? Могу я подать на администрацию в суд и с каким иском?
Спасибо.
Нашему дому 2 года, на общем собрании утвердили мытьё наружного остекления, организовали открытый конкурс по выбору подрядчика. После осмотре объекта подрядчики все в один голос заявили, что требуется чистка от строительного загрязнения, что почти в 2 раза превышает стоимость обычного мытья. Вопрос: должен ли застройщик был отмыть окна и лоджии после строительства? Можно ли обязать застройщика провести работы по отмыванию окон от раствора и строительной грязи?
Скажите в какую инстанцию жаловаться на застройщика за не вывезенный из подъезда строительный мусор, обязать заложить не существующие проемы, и сделать ремонт в подъезде (вокруг бетон, нет кафеля, потолок и стены так и остались на стадии стройки)
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьНаш дом находится в программе под снос ветхого жилья. Я проживаю в муниципальной квартире 52,8 кв метра, с 3-мя несовершеннолетними детьми (два сына и дочь). Состою на учёте в социальной службе, как одинокая, многодетная, малоимущая семья. Наш дом начали расселять, я получила предложение о переселении в новую квартиру с черновой отделкой 51,2 кв метра. Сказали, что при отказе переселят во вторичное жильё. Какие по закону я имею права и что могу требовать от застройщика (Промышленно-Строительная Компания №6)?
что могу требовать от застройщика
---ТРЕБОВАТЬ НИЧЕГО СИЛЬНО НЕ МОЖЕТЕ. ПРИ отказе либо переселят в жильё не на много лучше вашего. либо в судебном порядке выплатят деньги. за минусом износа жилья. за которые вообще и однокомнатную не купите. а решать вам.
СпроситьСкажите при покупке квартиры по договору долевого участия, срок договора продлевался на пол-года. Доп. соглашение было полуно на месяц позже срока по почте, но дата доп. соглашения была правильная. Доп. соглашение подписали. В настоящий момент подписан акт приема-передачи. Сейчас выясняется, что для дольщиков которые отказались подписывать доп. соглашение застройщик предложил доп. услуги (остекление балконов). Можно ли сейчас что нибудь добиться от застройщика.
Тюмень Вопрос у меня такой. Квартиру мы получили по договору соц. найма Заехали в 2013 году в марте месяце. Осенью стали проявлятся нарушения на окнах откосах появились черные пятня, плесень серо зеленого цвета, затем тоже самое стало проявляться и в комнате на торцевой стене и в ванной. После моих обращений в УК прошло два года и на третий только год мне устранили нарушения, но только на окнах и стену в комнате утеплили. А в ванной комнате отказали. Так я и не могу добиться устранения нарушения по сей день. Обращалась в Жилищную инспекцию, они признали вентиляцию и температуру в ванной в норме. Но ими не учитывался тот момент, что эта проблема существует уже три года. Ведь окна и стену в комнате они признали нарушением со своей стороны. Возможно ли добиться от застройщика устранение данной проблемы?
если у вас жилье по соцнайму, обращайтесь не в УК, а к собственнику. Администрации города
Спросить
Я упустила в своем обращении следующий момент, через полгода после заселения я приватизировала квартиру, стала собственником. Это меняет ситуацию в данном случае?
Спросить
Если у вас новое жилье, то должен быть гарантийный срок устранения недостатков минимум 5 лет, обращаться нужно к застройщику.
Если жилье не новое, то напишите жалобу в жилищную инспекцию, нужно выяснить, почему у вас появляется плесень. Если не утеплены межпанельные швы и т.п., то есть плесень в вашей квартире появляется из-за плохого состояния дома в целом, то нужно обращаться с иском к управляющей компании с требованием произвести ремонт общего имущества многоквартирного дома, взыскать с них стоимость ремонта в вашей квартире. Готовьтесь к тому, что придется назначить экспертизу. Рекомендую обратиться к юристу, если вы настроены серьезно.
СпроситьДолевое строительство квартиры, возникли разногласия с застройщиком по-поводу конструкции оконных блоков. Строительство еще не окончено, в настоящее время идет установка пластиковых оконных блоков, конструкция которых меня не удовлетворяет, т.к. устанавливаются окна с форточками. Застройщик ссылается на требования СанПин к вентиляции помещений... Подскажите пожалуйста:
- должен ли застройщик согласовывать с дольщиком проект и сметную документацию?
- как добиться от застройщика установку оконных блоков с вентиляцией через открывающиеся фрамуги, а не с форточками?
Здравствуйте!
Не должен,только ознакомить с проектной документацией, включая все внесенные в нее изменения.Данные должны быть размещены на официальном сайте застройщика.
Окна такой конструкции должны быть утверждены в проекте строительства.
Спросить
