Приватизация земли в СНТ / Земельное право - 329 советов адвокатов и юристов

У меня по решению общего собрания снт 2007 г 7,5 сотки земли, делали приватизацию в 2010 г и из-за находящейся рядом трансформаторной подстанции приватизировали только 6,87 сотки - оставили подходы к этой подстанции. Имею ли я право на 7,5 сотки? Они ведь были переданы мне по решению общего собрания.

У меня не приватизированный участок в СНТ. Большая часть собственников переходят на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, так как живут там круглый год. Председатель СНТ говорит, что у все остальных могут отключить электричество. А кто не собственник, не может заключить прямой договор и по факту останется без света. Таких бедалаг где-то 20 %. В основном это пожилые люди, не имеющие финансовой возможности оплатить расходы и по приватизации и далее дорогостоящему прямому подключению. Решать эту проблему председатель не хочет, мотивируя это тем, что кабель проложен под землей. Кстати столбы для тех, кто заключит договоры, будут находится под линией ЛЭП.

Когда началась эпопея купли населением земель сельхозназначения и других категорий земель (СНТ, и т.п.) с переходом в частную собственность в России?

Купили участок земли в 1996 г, как нам тогда сказали, просто перепишут на членской книжке на нового хозяина. Получили членскую книжку, до сей поры платим, но когда захотели приватизировать, нам отказали. Выяснилось, что участок не входит в границы СНТ, у него нет кадастрового номера, и платим мы просто за централизованный полив, который по своей доброте, нам предоставляет СНТ. Наш участок находится между двумя приватизированными участками.

В 80-х годах под снт был выделен участок земли в несколько га. есть постановления, акта. Большая часть дачников смогли приватизировать свои участки и строения. Но некоторые решили это сделать в 2023 и в этом году, но ничего не получается. При межевании участков кадастровый инженер говорит, участи находятся на землях лесфонда. На вопрос:"как так получилось?", отвечает, что 23 году необходимо было на карту нанести все земли с координатами. Скорее всего, не выезжая на местность, все это было сделано формально, только на бумаге. Теперь граница лесфонда проходит даже по середине крыш некоторых домов, даже приватизированных. Какой выход из этой ситуации? Есть ли возможность воспользоваться лесной амнистией или надо доказывать через суд?

У меня есть дача 4 сот земли с домиком я член снт есть членская книжка, но не приватизирован участок могу ли я подключиться на прямую к сетевой компании чтоб платить на прямую за эл. энергию.

Приватизация участка в СНТ

Администрация отказывает в оформлении участка в связи с тем что земли СНТ были переданы организации Мосэнергоремонт (имеется документ об отводе этих земель) которая "создала" это СНТ, но не имеется указания в уставе самого СНТ на постановления связанные с организацией Мосэнергоремонт (на основании чего создалось СНТ). Что нужно сделать, внести изменения в Устав? Или каким то другим образом можно подтвердить связь СНТ и Мосэнергоремонт?

Мне выделили общим собранием участок, исключенного из членов СНТ садовода за неуплату членских взносов на протяжении более трёх лет и за неосвоенение земель на протяжении более 6 лет. Я приватизировала данный участок на законных основаниях.

Через длительный период времени сын данного садовода подал в суд, о признании недействительной мою приватизацию. В процессе судебного заседания выяснилось, что казначей выдала садовую книжку данному исключенному садоводу, садовую книжку не поставив в известность председателя снт. Соответственно книжка без подписи председателя. Подскажите имеет ли силу данная садовая книжка

Как можно не платить взносы (членские, целевые и т. д.) в СНТ. В интернете видел, что можно приватизировать землю и тогда нужно будет платить только за пользование общим имуществом. Спасибо!

В снт купили дачу, дом и земля приватизировано. Но сейчас соседи воюют, что дом от границ должен быть расположен на 1 м от границы. А у нас дом стоит по уровню забора. Соседи правы? А как же прошла приватизация тогда?

Какие права имеет гражданин, если ещё 2007 г. купил участок по членской книжке, до сегодняшнего дня он его не зарегистрировал на себя, участок в реестре обозначен как земля общего пользования. Протокола собрания нет о принятия его в члены СНТ, а он его требует для приватизации. Что делать председателю

Более 35 лет назад выделяли земельные участки сельхоз назначения предприятиям и их сотрудникам. Создали снт. 1 участок был разделён на 2. Половину присоединились к соседнем. А половину взял член снт не граничащего с эти клочком участка. Во время приватизации владелец пограничного участка приватизировать 1.5 участка одним. А второй владелец приватизировал свой основной участок. А оставшийся клачек, который от него через 1 участок оказался не приватизированным. (председатель не разрешила приватизировать 2 участка под 1 кадастровый номером, послушались). Хоть и пользовался им более 20 лет. Теперь председатель заявила, что участок им не принадлежит и снт его забирает. Как помочь бедолагам сохранить за собой эту землю? Старики плачут. Можно ли как-то внести изменения в приватизацию и включить туда этот клачек земли? Председатель им объявила, что земля у них в аренде. Но никак это они не оформляли. Всю жизнь обрабатывали землю, теперь за просто так отдай. Жалко стариков соседей)

В настоящее время председатель СНТ совместно со счетной комиссией планирует провести общее собрание и приватизировать земли общего пользования в собственность СНТ как юридического лица, а не в общедолевую собственность его членов. Позволяет ли это нынешнее законодательство? Для создания кворума использует очное голосование поднятием рук, при этом специально созывает посторонних лиц, не имеющих отношения к СНТ с целью принятия нужного решения. Законна ли приватизация ЗОП в собственность СНТ как юридического лица и как правильно доказать для Суда голосование лиц, не являющихся ни членами СНТ, ни собственниками земельных участков?

Земельный спор, между двумя садоводствами есть разделполоса, принадлежащая муниципалитету, председатели садоводств разрешили разделить её пополам соседям, сказали, что эта земля не подлежит приватизации, мы владеем землей 34 года и у нас приватизировано только 9 соток без учета этой полосы (как и у всех в снт), но в этом году новые соседи купили и приватизировали свой участок и всю эту зону между нами без переговоров и уведомлений, наш забор поврежден, вырублены посадки в этой зоне,

Границы не подписаны, мы незнакомы, имеем ли мы право на судебное разбирательство, на какие статьи опираться для зашиты, мы были знакомы с прошлым владельцем, озвучили предложение на приватизацию зоны 50 /50 между нами, так и стоял текущий забор спасибо!

В 2002 г.между нами в снт соседи поставили забор из сетки. При оформлении земли в собственность, был подписан акт о согласовании в этих границах. Акт, естественно, был передан вместе с пакетом дркументов на приватизацию. Занимались мы этим не сами, а по доверенности представитель агентства недвижимости. Затем, уже новые хозяева, установили на этом же месте глухой забор на монолитной ленте без нашего согласия, и в последствии участок продали. Новые хозяева, сегодняшние, требуют от нас вернуть 70 см их земли на основании кадастра. Как нам реагировать и как действовать?

Хочу приобрести не приватизированный участок земли с дальнейшей приватизацией что для этого надо? Договор купли-продажи или просто переписать членскую книжку у председателя тем самым вступив в члены СНТ. Членом СНТ я уже являюсь, принадлежит соседний участок.

Я ПРЕДСЕДАТЕЛЬСНТ. ПРЕВАТИЗИРУЕТСЯ УЧАСТОК, Я ДОЛЖЕН ВЫДАТЬ СПРАВКУ О ЧЛЕНСТВЕ, Но человек не член СНТ 17 лет обрабатывает землю. Что я должен сделать.

Я являюсь собственником земли и здания (жилой дом) в СНТ.

Приватизировала единолично гораздо раньше общей приватизации колператива.

Но председатель не позволяет производить платежи по договору.

За конкретное использование мною услуг.

До сих пор считает участок собственностью колператива.

Не являюсь членом кооператива.

За что и как производится оплата в моей ситуации?

Спасибо.

С уважением, Светлана.

Обратился в главархитектуру района для запуска процесса приватизации садового участка. Собрал нужные документы, заказал инженера, который составил план участка. Подали всю информацию в администрацию в отдел архитектуры, а далее в Минзем. С минзема пришел отказ, так как земли СНТ принадлежат по документам не самому СНТ, а заводу, которому принадлежит СНТ. Документов, подтверждающих передачу земель от завода к СНТ - нету. Завод на данный момент уже не существует. В минземе сказали что приватизация теперь возможна только через суд. Нужна помощь. Спасибо!

Являюсь членом снт, которое было создано еще в 90-х годах. Земля принадлежит снт. Мой участок находится рядом с искусственно созданным водоемом (раньше был ручей а потом построили дамбу и стал пруд). Мой участок есть на Генплане снт в момент создания. При попытке обратиться в администрацию с просьбой приватизировать этот участок, получала отказ в связи с тем, что он находится в береговой полосе. Сейчас плачу председателю снт взносы за «аренду»участка. В администрации предложили подать заявление на аренду участка в администрации. Стоит ли брать в аренду у администрации участок или оставить его неоформленным?

Ситуация: состою в СНТ, участок 10 соток, нет приватизации. Руководство СНТ не может приватизировать наши участки, потому что часть участков в частном владении у совхоза, земли когда то выдавали шахтерам, часть из которых попала под владение совхоза, однако моя земля судя по кадастровой карте числится как свободная территория. Хочу выйти из СНТ и оформить приватизацию самостоятельно.

Вопрос: как выполнить такую операцию и возможен ли выход из СНТ с дальнейшей приватизацией? Какие документы для этого нужны?

Хочу уточнить. У нас ситуация к примеру такая! Имеется СНТ к примеру под 800 участков к примеру 700 из них в собственности у физ. Лиц. Но при оформлении данных участков Росреестром не уменьшалась земля самого СНТ с учётом приватизации! В связи с изменениями в налогообложении земельный налог нам налоговики насчитали на всю площадь без учёта 700 собственников физ. Лиц. Так как ещё раз повторюсь Росреестр не уменьшал при оформлении физ. Лицами.

Случилась ситуация: в 94 году некому Филиалу Завода (тогда еще государственного) была выделена земля под СНТ рабочего класса. В 2002 году реорганизация (приватизация и прочее). В 2005 году Филиал закрывается, учредитель (уже АО завод) существует по сей день. Пользователи земельных участков хотят оформить в собственность по минимальному пакету документов, однако Росреестр отказывает, мол не указаны площади. Администрация не утверждает схемы, мол собственность Филиала. Вопрос: Может ли учредитель быть правоприемником Филиала в части права на земельный участок? В акте передачи от 2002 года данный участок никак не фигурирует.

Либо администрация МО будет собственником, так как Филиала уже нет и государственный акт в связи с этим теряет силу?

Что можно сделать в досудебном порядке?

Являюсь членом СНТ. При Попытке приватизировать землю оказалось что мой участок который мне выделило Правление СНТ уже приватизирован.

Мне на словах пообещали выделить другой, как только освободится. За несколько лет участок так и не получил. Все это время я являюсь членом данного СНТ. Но новые члены в кооперативе появлялись. Законно ли это. Как Заставить "кооператив" выделить участок.