Придомовая площадь / Законы и прочие темы - 212 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, такой расчёт возможен только с изучением Документов. Можете ли вы посчитать площадь придомовой территории, одноэтажный многоквартирный дом общей площадью 200 кв м.
Добрый вечер.
Для жителей частного сектора нет точного количества метров, которые может занимать придомовая территория. В каждом конкретном случае размеры придомовой территории частного дома могут отличаться.
Чтобы определиться с границами территории, которая относится именно к вашему частному дому, нужно учесть следующие моменты: начертить план-схему участка и указать на ней все объекты, необходимые для пользования частным домом. Можно на прилегающей площади за забором моей усадьбы шириной 6 метров до дороги высаживать цветник с целью чтобы сосед проживающий через дорогу не устраивал, помимо своей машины, и автостоянку своих гостей и этим самым не засорял ответственную территорию, которую администрация ПГТ обязывает содержать в чистоте. По свою сторону у соседа есть своя прилегающая территория, но всегда лезут на мою сторону, так как на моей прилегающей нет уклона.
Добрый вечер.
Для жителей частного сектора нет точного количества метров, которые может занимать придомовая территория. В каждом конкретном случае размеры придомовой территории частного дома могут отличаться.
Чтобы определиться с границами территории, которая относится именно к вашему частному дому, нужно учесть следующие моменты: начертить план-схему участка и указать на ней все объекты, необходимые для пользования частным домом.
СпроситьДобрый день. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором располагается МКД принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД. Отдельное оформление не требуется. Оформить земельный участок в "собственность [b]дома"[/b][u][/u] невозможно. Использование земельного участка/придомовой территории определяется общим собранием собственников МКД. А почему придомовую территорию нельзя оформить, как частную собственность в процентном отношении от площади квартир (собственников квартир)? Что дает жителям многоквартирного дома оформление земли под домом и придомовой территории в в собственность дома? Есть как собственники квартир, так и наниматели. С уважением Натэлла Михайловна.
Добрый день. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором располагается МКД принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД. Отдельное оформление не требуется. Оформить земельный участок в "собственность дома"[u][/u] невозможно. Использование земельного участка/придомовой территории определяется общим собранием собственников МКД.
Спросить
А почему придомовую территорию нельзя оформить, как частную собственность в процентном отношении от площади квартир (собственников квартир)?
Спросить
Потому что у вас многоквартирный дом и форма собственности земельного участка будет общедолевой в порядке п.п. 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ.
Спросить
Может ли опека разрешить обмен коммунальной квартиры на деревянный дом с несоответствующей площадью?
Конечно может. Вам необходимо доказать то, что жилищные условия улучшаются (увеличение площади, придомовая территория) и проблем не будет!
С уважением, Может ли опека дать согласие на обмен коммунальной квартиры на деревянный дом, если в деревянном доме не хватает квадратных метров?
Конечно может. Вам необходимо доказать то, что жилищные условия улучшаются (увеличение площади, придомовая территория) и проблем не будет!
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
ТСЖ верно считает, так как оно несет расходы по содержанию данной площадки, (убирает, ремонтирует), также она построена за счет средств ТСЖ, находится на земельном участке, находящемся или в аренде у государства, (в таком случае платит ТСЖ), или являющемся частью общего имущества членов ТСЖ.
Исходя из доли недвижимого имущества, в котором находится детский сад, в общей площади дома, можно посчитать какая часть земельного участка, находящегося под домом, может быть закреплена за собственниками этого помещения. И дальше решать вопрос с ТСЖ.
Желаю вам удачи! Частный детский сад, расположенный на 1 этаже жилого дома (помещение в аренде) гуляет на придомовой прогулочной площадке. ТСЖ этого дома считает, что собственник детского сада незаконно обогащается за счет общедомового имущества и хочет ввести плату за пользование площадкой. Законно ли это?
Здравствуйте, Елена!
ТСЖ верно считает, так как оно несет расходы по содержанию данной площадки, (убирает, ремонтирует), также она построена за счет средств ТСЖ, находится на земельном участке, находящемся или в аренде у государства, (в таком случае платит ТСЖ), или являющемся частью общего имущества членов ТСЖ.
Исходя из доли недвижимого имущества, в котором находится детский сад, в общей площади дома, можно посчитать какая часть земельного участка, находящегося под домом, может быть закреплена за собственниками этого помещения. И дальше решать вопрос с ТСЖ.
Желаю вам удачи!
СпроситьНепонятный вопрос. Именно приватизировать, иным способом, чем указан в ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ - нельзя. И придомовая площадь - определяется по иному. Нет, не могут. Земельный участок под многокварным домом, является собственностью собственников квартир в доме. И для подтверждения своего права собственности никакой"приватизации" не требуется. Собственность на участок возникает в силу Закона в момент приобретения права на квартиру.
Кроме того, никаких земельных налогов на такие участки, нет. Могут приватизировать земельный участок 2863 кв. м, на котором стоит многоквартирный дом, не все собственники многоквартирного дома, в связи с тем, что не все могут (захотят) платить земельный налог. И можно и приватизировать придомовую территорию + 3990,2 кв.м.
Непонятный вопрос. Именно приватизировать, иным способом, чем указан в ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ - нельзя. И придомовая площадь - определяется по иному.
Спросить
Нет, не могут. Земельный участок под многокварным домом, является собственностью собственников квартир в доме. И для подтверждения своего права собственности никакой"приватизации" не требуется. Собственность на участок возникает в силу Закона в момент приобретения права на квартиру.
Кроме того, никаких земельных налогов на такие участки, нет.
СпроситьВ Краснодарском крае есть давно отработанная практика. В администрации оформляется в аренду (пользование) часть земель общего пользования такой-то площадью. Не совсем сочетается с действующим законодательством, но администрация довольна и претензий не предъявляет. Здравствуйте! Если песок и щебень находятся за границей приусадебного участка дома, т. е. на территории являющейся частью общественной улично-дорожной сети, то есть основания наложения штрафа, хотя по всей видимости Вам сначала вынесли предписание на устранение выявленного нарушения с указанием срока, если оно не будет выполнено, то будет наложен штраф.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». Что делать если администрация района грозится выписать административный штраф за хранение песка и щебня на придомовой территории моего частного дома. Убирать мне его не куда, храню для своих нужд.
В Краснодарском крае есть давно отработанная практика. В администрации оформляется в аренду (пользование) часть земель общего пользования такой-то площадью. Не совсем сочетается с действующим законодательством, но администрация довольна и претензий не предъявляет.
Спросить
Здравствуйте! Если песок и щебень находятся за границей приусадебного участка дома, т. е. на территории являющейся частью общественной улично-дорожной сети, то есть основания наложения штрафа, хотя по всей видимости Вам сначала вынесли предписание на устранение выявленного нарушения с указанием срока, если оно не будет выполнено, то будет наложен штраф.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьЗдравствуйте! Места складирования мусора, песка определяет администрация муниципального образования, поскольку вне вашего участка территория считается общей - то есть общественным местом
Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (последняя редакция) Живем в частном доме. Территория огорожена забором. За забором лежит наша куча песка (занимает площадь 1 м). На нас написали заявление, чтобы мы её убрали с наложением штрафа. Имеем ли мы право пользоваться придомовой территорией и какова её площадь?
Здравствуйте! Места складирования мусора, песка определяет администрация муниципального образования, поскольку вне вашего участка территория считается общей - то есть общественным местом
Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (последняя редакция)
Спросить[u]В любом случае - не на придомовой территории многоквартирного дома... [/u]
Для уточнения сведений о площади придомовой территории обращайтесь в Росреестр, а для начала - к публичной кадастровой карте. На каком расстоянии от многоквартирного дома можно строить склад стзоной погрузки.
В любом случае - не на придомовой территории многоквартирного дома...
Для уточнения сведений о площади придомовой территории обращайтесь в Росреестр, а для начала - к публичной кадастровой карте.
СпроситьЗдравствуйте. Конкретного и четкого определения для понятия придомовой территории, в нормах действующего в РФ законодательства, не существует. Например, средний размер зон, прилегающих к многоквартирным жилым зданиям, составляет от 3 до 6 м. Безусловно, площадь может быть и больше. Конкретные параметры будут зависеть от различных факторов. При расчете используется план земельного участка, характеристики самого сооружения, число жильцов, требования к парковочным местам и озеленению. Сколько метров от дома считается придомовая земля.
Здравствуйте. Конкретного и четкого определения для понятия придомовой территории, в нормах действующего в РФ законодательства, не существует. Например, средний размер зон, прилегающих к многоквартирным жилым зданиям, составляет от 3 до 6 м. Безусловно, площадь может быть и больше. Конкретные параметры будут зависеть от различных факторов. При расчете используется план земельного участка, характеристики самого сооружения, число жильцов, требования к парковочным местам и озеленению.
СпроситьЗдравствуйте. Вам следует узнать из Устава ТСЖ порядок начисления и формирования платежей (по-видимому расчет исходит из пложади квартиры, которую Вы занимаете (являетесь ее собственником). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст.37 ЖК РФ).
Например, если площадь принадлежащей Вам квартиры составляет 48 кв.м., а вся площадь дома – 9600 кв.м., Ваша доля составит 0,5% всего общего имущества. То есть, например, при расчете платежей на текущий или капитальный ремонт дома Вы оплачиваете 0,5%, от общей стоимости такого ремонта. Право ли ТСЖ, когда насчитывает оплату за обустройство придомовой территории по кв. м квартиры (калитки, забор, ворота видеокамеры и проч) ?
Здравствуйте. Вам следует узнать из Устава ТСЖ порядок начисления и формирования платежей (по-видимому расчет исходит из пложади квартиры, которую Вы занимаете (являетесь ее собственником). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст.37 ЖК РФ).
Например, если площадь принадлежащей Вам квартиры составляет 48 кв.м., а вся площадь дома – 9600 кв.м., Ваша доля составит 0,5% всего общего имущества. То есть, например, при расчете платежей на текущий или капитальный ремонт дома Вы оплачиваете 0,5%, от общей стоимости такого ремонта.
СпроситьВыделенный земельный участок, служащий придомовой территорией многоквартирному дому, проходит обязательную государственную регистрацию, все необходимые данные о нем, в том числе и его границы, можно узнать сразу в нескольких базах: в Государственном Кадастре недвижимости. Все содержащиеся там сведения имеют отражение на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра. Если понадобится более подробная информация, ее можно почерпнуть из кадастрового паспорта, который должен храниться у председателя дома (в руководстве ЖСК или ТСЖ). В Едином государственном реестре прав на недвижимость. В этом реестре содержатся данные не только о том, на каких правах представлен данный участок, но также и о том, какую площадь он занимает, когда произошло его оформление и каким образом были установлены границы этого участка. Удачи. Где в Петербурге можно получить план дворового участка.
выделенный земельный участок, служащий придомовой территорией многоквартирному дому, проходит обязательную государственную регистрацию, все необходимые данные о нем, в том числе и его границы, можно узнать сразу в нескольких базах: в Государственном Кадастре недвижимости. Все содержащиеся там сведения имеют отражение на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра. Если понадобится более подробная информация, ее можно почерпнуть из кадастрового паспорта, который должен храниться у председателя дома (в руководстве ЖСК или ТСЖ). В Едином государственном реестре прав на недвижимость. В этом реестре содержатся данные не только о том, на каких правах представлен данный участок, но также и о том, какую площадь он занимает, когда произошло его оформление и каким образом были установлены границы этого участка. Удачи.
СпроситьДоброго Времени суток!
ДА, конечно можно - делайте кадастровый план з/у, с учетом 25 соток - и заявление в администрацию об уточнении площади земельного участка
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Добрый вечер! Конечно можно оформить придомовую территорию и потом ее разделить! Всегда рады помочь Вам и вашим близким! Можно ли оформить придомовую территорию 25 соток земли возле многоквартирного дома (4 квартиры). Построили дом на 4-х хозяев в 1958 году. В квартирах отсутствуют сан. узлы и поэтому туалеты расположены на данных 25 сотках, так же имеются 4 огорода, 2 гаража, три сарая, три бани и другие мелкие строения. Территория была поделена самопроизвольна, вражды между соседями нету. Под самим домом территория приватизирована и платятся налог на землю, у 3-х собственников приватизирована квартира. Можно оформить придомовую территорию на всех жильцов, с возможность ее в дальнейшем поделить.
Добрый вечер! Конечно можно оформить придомовую территорию и потом ее разделить! Всегда рады помочь Вам и вашим близким!
СпроситьДобрый вечер. Объем горячей (холодной) воды, переданной для общедомовых нужд, складывается из четырех составляющих: реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории); объема, израсходованного в случае аварии (например, разрыв трубы в подвале дома и утечка); технологических потерь в инженерных сетях дома; объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета. Вам надо обратиться к руководству Вашего ТСЖ для ознакомления с расчетами. Здравствуйте. Я живу в жилом многоквартирном доме. У нашего ТСЖ образовался долг по ГВС перед теплоснабжающей организацией. Этот долг включили в квитанцию с расчетом по площади квартиры. Я не согласна с таким расчетом, так как долг всё таки по ГВС и в квартирах с одинаковой площадью живет разное количество граждан. Правомерны ли действия ТСЖ?
Добрый вечер. Объем горячей (холодной) воды, переданной для общедомовых нужд, складывается из четырех составляющих: реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории); объема, израсходованного в случае аварии (например, разрыв трубы в подвале дома и утечка); технологических потерь в инженерных сетях дома; объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета. Вам надо обратиться к руководству Вашего ТСЖ для ознакомления с расчетами.
СпроситьПридомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом. Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов. Анатолий, добрый день!
Это как средняя температура по палате, их несколько видов и типов, и у всех разная площадь. Смотрите конкретную пятиэтажку и закрепленную за ней площадь.
Всего Вам наилучшего! Сколько метров от дома этот участок. Сколько метров придомовая территория у пятиэтажки примерно.
Придомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом. Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов.
Спросить
Анатолий, добрый день!
Это как средняя температура по палате, их несколько видов и типов, и у всех разная площадь. Смотрите конкретную пятиэтажку и закрепленную за ней площадь.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Анатолий, посмотрите сами количество 5 этажных серий: Подробнее ➤
в разные годы были разные нормы застройки. Смотрите интересующую Вас серию и ищите информацию по ней.
СпроситьМы что видели ваш акт? Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов.
Спросить• Здравствуйте,
Если у вас лежит строительный материал около дома, то вас действительно могут попросить её убрать, обкашивать территорию на 5 м в принципе не должны
Желаю Вам удачи и всех благ! Какая площадь принадлежит придомовой территории? У меня возле дома маленькая кучка щебенки для работ возле дома. Её заставили убрать. И заставляют обкашивать территорию возле дома в 5 метрах от дома к озеру правоправно ли это?
• Здравствуйте,
Если у вас лежит строительный материал около дома, то вас действительно могут попросить её убрать, обкашивать территорию на 5 м в принципе не должны
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЭта территория должна быть оформлена на всех одним участком. Доли в этом участке можно определить исходя из площадей квартир. Купил квартиру в доме на 4-х хозяев, придомовая территория ни у кого не оформлена в собственность. Как рассчитать, может можно по квадратуре квартиры?
Доброго вам времени суток вы обязаны за забором убирать придомовую территорию на расстоянии 50 м от вашего забора по периметру. Можете не убирать территорию за пределами вашего домовладения/. поскольку это не ваша обязанность. А собственника данной территории. Всего доброго. Добрый день! Нет, не правомерно, поскольку эта площадь к Вашему участку никакого отношения не имеет, поэтому Вы ее не обязаны убирать в данном случае. Живу в частном доме, почему местный пос совет заставляет убирать территорию, которая находиться за приделами двора, имеют ли на это право они.
Доброго вам времени суток вы обязаны за забором убирать придомовую территорию на расстоянии 50 м от вашего забора по периметру.
Спросить
Можете не убирать территорию за пределами вашего домовладения/. поскольку это не ваша обязанность. А собственника данной территории. Всего доброго.
Спросить
Добрый день! Нет, не правомерно, поскольку эта площадь к Вашему участку никакого отношения не имеет, поэтому Вы ее не обязаны убирать в данном случае.
СпроситьЕсли данная площадь ЗЕМЛИ входит в границы ЗУ, который должен быть сформирован, поставлен на кадастровый учёт, и который должен впоследствии войти в состав общего имущества МКД, то до этого момента какие-либо распоряжения этим "пятном" земли не должны осуществляться.
Посмотрите Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 г. № 12-П. Добрый день. На момент реконструкции жилого дома участок придомовой территории находился в аренде у инвестора. Инвестор как собственник квартир протоколом общего собрания собственников принял решение построить на участке 12 гаражных боксов под продажу. Есть проект, ГПЗУ и приостановленная декларация на начало работ. Какие подводные камни могут быть после постройки гаражей на основании ранее принятого решения? Предполагается впоследствии разделить земельный участок и вывести землю под гаражами из придомовой территории. Спасибо.
Если данная площадь ЗЕМЛИ входит в границы ЗУ, который должен быть сформирован, поставлен на кадастровый учёт, и который должен впоследствии войти в состав общего имущества МКД, то до этого момента какие-либо распоряжения этим "пятном" земли не должны осуществляться.
Посмотрите Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 г. № 12-П.
СпроситьПлощадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка. Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета. Размеры придомового участка определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.
Размеры прилегающей к многоквартирному дому территории (ее границы и общая площадь) определяются строительными актами земельного законодательства и градостроительным регламентом РФ (статья 43.4 Градостроительного кодекса РФ). Здравствуйте! Чем различаются понятия придомой и прилегающей территории многоквартирного дома?
Площадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка. Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета. Размеры придомового участка определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.
Размеры прилегающей к многоквартирному дому территории (ее границы и общая площадь) определяются строительными актами земельного законодательства и градостроительным регламентом РФ (статья 43.4 Градостроительного кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Этот вопрос надо решать с работодателем, к нему и обращайтесь с этим вопросом, а площадь и территория указываются в трудовом договоре. Ту, которая у него указана в трудовом договоре. И в должностной инструкции Вашей. Все это - указание площади территории, ее местонахождение должно быть указано в этих документах. Это определяется его должностной инструкцией и трудовым договором. Обычно это придомовая территория - общее имущество МКД, Ст.36 ЖК РФ.В пределах границы земельного участка. Наталья, добрый день!
Территория должна быть закреплена трудовым договором, либо доп. соглашением, либо должностными инструкциями.
Всего Вам наилучшего! Скажите пожайлуста какую территорию должен убирать дворник жилого дома?
Здравствуйте! Этот вопрос надо решать с работодателем, к нему и обращайтесь с этим вопросом, а площадь и территория указываются в трудовом договоре.
Спросить
Ту, которая у него указана в трудовом договоре. И в должностной инструкции Вашей. Все это - указание площади территории, ее местонахождение должно быть указано в этих документах.
Спросить
Это определяется его должностной инструкцией и трудовым договором. Обычно это придомовая территория - общее имущество МКД, Ст.36 ЖК РФ.В пределах границы земельного участка.
СпроситьНаталья, добрый день!
Территория должна быть закреплена трудовым договором, либо доп. соглашением, либо должностными инструкциями.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЕсли земля не оформлена в собственность, то никак не делится.
В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ”, земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме
Доля на земельный участок =отношению общей площади, имеющегося у собственника к всей площади дома, но реально ее выделить нельзя, потому что участок неделим. Поэтому в таких случаях при наличии спора определяется порядок пользования судом. Привет. На вопрос Натальи "Как делиться придомовая территория между соседями в четырехквартирном доме?" вы ответили. Пропорционально площади квартиры каждого собственника. Подробнее прошу формулу. Ищу её уж несколько часов. С уважением, Владислав.
Если земля не оформлена в собственность, то никак не делится.
В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ”, земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме
Доля на земельный участок =отношению общей площади, имеющегося у собственника к всей площади дома, но реально ее выделить нельзя, потому что участок неделим. Поэтому в таких случаях при наличии спора определяется порядок пользования судом.
СпроситьЗдравствуйте!
Я не очень понял. У Васзарегистрировано два участка как единое землепользование? Если придломовая земля Ваша, то можете поставитьзабор. Если нет - это будет являться самозахватом. У меня такая ситуация: Я имею в Костромской обл. два зем. участка. Один с домом, второй отдельно (картофельный) не используется. Свидетельство о гос. регистрации одно на общую землю. Могу ли я увеличить площадь уч., где стоит дом, если эта земля перед домом, где у нас раньше стоял палисадник (придомовая терр. Земля поселениявыходит на ддорогу) и поставить забор рабицу на уровне с соседями слева и справа.
Здравствуйте!
Я не очень понял. У Васзарегистрировано два участка как единое землепользование? Если придломовая земля Ваша, то можете поставитьзабор. Если нет - это будет являться самозахватом.
СпроситьДа, совершенно верно. Делится должен участок пропорционально квадратным метрам квартиры каждого собственника. Удачи ВАм и всего хорошего. Здравствуйте! Раздела придомовой территории многоквартирного дома в натуре не предусмотрено действующим законодательством. Каждый собственник помещения многоквартирного дома имеет долю в праве общей долевой собственности пропорционально общей площади помещения. Но все собственники МКД имеют право пользования всей площадью придомовой территории. А не только своей долей. Удачи и всего доброго. Правильно ли мы понимаем фед. закон 189 ст. 15 и ст.16. Если земля в общедолевой собственности многоквартирного дома, то она делится между соседями не поровну, а пропорционально жилой площади? Т.е. если у нас квартира 48 квадратных метров, а у соседей 25 и 27, то и участок земли у нас будет больше, чем у них? Заранее спасибо.
Да, совершенно верно. Делится должен участок пропорционально квадратным метрам квартиры каждого собственника. Удачи ВАм и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Раздела придомовой территории многоквартирного дома в натуре не предусмотрено действующим законодательством. Каждый собственник помещения многоквартирного дома имеет долю в праве общей долевой собственности пропорционально общей площади помещения. Но все собственники МКД имеют право пользования всей площадью придомовой территории. А не только своей долей. Удачи и всего доброго.
СпроситьВ Ярославской области-До 16 лет запрещено находиться после 22:00 (летом 23:00) в следующих общественных местах
места массового пребывания и отдыха граждан (улицы, площади, скверы, парки, стадионы, дворы, детские площадки, спортивные площадки, пляжи);
места общего пользования многоквартирных домов (лифты, подъезды, лестничные площадки, другие) и придомовые территории;
городской и пригородный транспорт общего пользования, территории и помещения вокзалов, железнодорожных и автобусных станций, речных портов, аэропортов;
лесопарковые зоны;
кладбища;
территории и помещения аптек, коммерческих объектов, предназначенных для реализации услуг в сфере торговли и общественного питания, развлечений, досуга, обеспечения доступа к сети «Интернет». Можно ли подростку, достигшему возраста 17-ти лет гулять после комендантского часа в Ярославле?
В Ярославской области-До 16 лет запрещено находиться после 22:00 (летом 23:00) в следующих общественных местах
места массового пребывания и отдыха граждан (улицы, площади, скверы, парки, стадионы, дворы, детские площадки, спортивные площадки, пляжи);
места общего пользования многоквартирных домов (лифты, подъезды, лестничные площадки, другие) и придомовые территории;
городской и пригородный транспорт общего пользования, территории и помещения вокзалов, железнодорожных и автобусных станций, речных портов, аэропортов;
лесопарковые зоны;
кладбища;
территории и помещения аптек, коммерческих объектов, предназначенных для реализации услуг в сфере торговли и общественного питания, развлечений, досуга, обеспечения доступа к сети «Интернет».
Спросить
