Продажа декларации / Налоги - 23171 советов адвокатов и юристов

Состоялся договор купли-продажи земельной доли. Доля 1/300 из земель сельхозначначения. Продали за сумму до 50 тыс. в 2022 г. Срок владения земельным паем с 2010 г. Оплачивали все налоги за период времени с 2010 по 2023 г. В личном кабинете налоговой есть справки 2 НДФЛ из этого агрохолдинга, где находится наш земельный пай, но только с 2018 года. В 2023 пришло требование из налоговой подать 3 НДФЛ на эту сделку. Вопрос, какие суммы необходимо заполнить в декларации 3 ндфл, чтобы налог был 0 руб? При заполнении через сайт налоговой, в декларации появляется итог - необходимо заплатить налог до 5 тыс руб.

Квартира дарственная, имеется тех. паспорт 2006 года. Нужно ли менять тех. паспорт и получать кадастровый, если Квартира продаётся за наличный расчёт, а не в ипотеку. Перепланировок не было.

Заполняю за маму (пенсионерку) декларацию 3-НДФЛ. Она купила квартиру в 2014 г. Я заполняю четыре декларации - за год приобретения (2014 г.) и за три предыдущих года (2013, 2012 и 2011 г.). Возникает два вопроса.

1. В налоговой сказали, что начинить заполнять надо с 2014 г. и далее на убывание, т.е. за 2013, за 2012 и последняя за 2011 г. Почему именно так? Какие то суммы переносятся или что-то еще?

2. что писать в п.год начала использования налогового вычета - год приобретения квартиры (2014) или 2011?

В 2014 году я получила 1/4 часть дома по наследству, продала долю в этом же году; должна ли я подавать декларацию и платить имущественный налог?

В прошлом году я получила в наследство автомобиль. Не поставила его на учёт, не стала его собственником, а сразу продала по свидетельству о праве на наследство. Нужно ли мне платить налог с продажи? Если да, то сколько? Должна ли я сама декларировать этот доход?

У бабушки в собственности был частный дом... После смерти в 2005 году по завещанию он был оформлен на отца... Но документ на собственность он получил только в прошлом году.. Теперь я хочу у отца выкупить этот дом... цена дома ориентировочно 3 млн. р.Купить я хочу в кредит, ипотеку взять.. Какие налоги надо будет заплатить отцу с продажи... и какие налоги надо будет заплатить мне.. Спасибо...

Мы с сыном инвалидом 2 группы продали квартиру, находящуюся в нашей долевой собственности (по 1/2) менее года, за 2,7 млн. руб. Позже я купила квартиру, оформила только на себя за 1,9 млн. руб.Подскажите какую сумму налога нам придётся заплатить, и можно ли уменьшить налог, если я например подарю сыну 1/2 доли в купленной квартире. Алла.

Купил нежилое помещение в 2019 году, как физическое лицо, потом оформил ИП упрощенку (доходы минус расходы), сдал в аренду и платил налоги, теперь хочу продать помещение! Цена продажи такая же, как и покупал. Вопрос какие налоги я должен буду заплатить с продажи? Зачтут мне покупную стоимость в расходы?

В октябре 2009 года был приобретен в салоне за 1000000 руб. автомобиль. Продан он был в апреле

2012 г., т.е. через 2..5 года после покупки частному лицу по договору-продажи. В договоре продажи по незнанию была указана реальная сумма сделки 860 тыс. руб. А теперь пришло извещение из налоговой о необходимости уплатить налог, по-видимому 13%. Но наживы (обогащения) никакой не было!

Как уменьшить или вообще избежать уплаты этого налога. Кто-то сказал нам, что можно написать доп. соглашение. Как это сделать? Нужно ли его регистрировать в ГибДД? Есть ли еще пути?

Надо ли подавать декларацию и платить налог с продажи доли, если квартира приобретелась в долевое строительство в браке в 2002 году, договор был составлен на жену, дом был сдан в 2003 году, брачный договор заключен в 2008 году, по нему 2/3 доли в квартире принадлежат мне, а 1/3 жене, в 2010 был развод и вступил в силу брачный договор, в 2013 году получил свидетельство о регистрации собственности на 2/3 доли.

Считается ли этот случай владением в собственности менее 3 х лет?

Каким способом воспользоваться имущественным вычетом при продаже имущества от разных наследств: мама вступила в права наследования в 2017 году после смерти своей мамы и получила долю в доме и долю в земельном участке. Продала эти доли в 2019 году по стоимости близкой к кадастровой. Так же в этом году вступила в права наследования после смерти мужа, получила 1/4 квартиры, машину. И тоже в этом году продала все это имущество. Каким способом рассчитать имущественный вычет на продажу имущества?

В декабре 2017 года купили квартиру. В марте 2021 года мы ее продали за ту же сумму, которую и купили. Нужно ли нам платить налог с продажи? В ЛК налоговой пришло сообщение от налоговой, что мы должны подать декларацию на продажу квартиры.

Сдал декларацию по ИП до 31.03, по не знанию в декларации физ лица не указал что продал автомобиль. Как добропорядочный гражданин сдал декларацию по породаже автомобиля до 30.04. Позвонили с налоговой сказали вторую не завести приезжайте сдавайте уточнение.

Вопрос: что мне за это грозит?

Почему одни юристы говорят что надо платить налог если владел автомобилем менее трех лет и продал его дешевле чем купил. А другие настаивают что Платить налог не надо.

Ответ от 19.11.2013 19:50

Платить налог в таком случае, если продажная цена ниже покупной не нужно. А вот налоговую декларацию подавать и прикладывать копию договора купли-продажи (сохранив оригинал) обязательно.

Приобрели с супругой квартиру в совместную собственность по договору уступки права требования от 19.04.2017. Само право собственности зарегистрировано 16.08.2017. Сейчас хотим продавать квартиру. Скажите, пожалуйста, когда можно продать квартиру, чтобы не платить налог?

Оформили договора купли-продажи автомобиля, позднее заметил ошибку в указании цены. Она указана неверно, значительно превышает фактическую сумму. У продавца возникла проблема с выплатой налога 13% от разницы покупки и продажи авто. Как следует поступить? Можно ли переоформить договор?

Я продала квартиру осенью 2013 года за 1 700 000. Декларацию в налоговую не подавала. Собралась платить налог с продажи. Какие штрафы меня ждут?

В ноябре 2013 года приобрел квартиру по ДДУ (регистрация в ФРС). Сдача 2-ой квартал 2014 года. В январе 2014 хочу продать квартиру по переуступке по той же цене, которая указана в ДДУ (т.е. ни какой прибыли я не получаю). Обязан я платить налог если цена продажи равна цене покупке?

Земельный пай был получен в наследство в 2006 году, выделен и продан в 2022 году. Налоговая прислала уведомление об уплате налога с продажи, т.к. был присвоен новый кадастровый номер в 2021 году (почему кадастровый номер изменялся - выясняю). Какие документы предоставить, чтобы не платить налог? Консультант в налоговой сказала, что можно оспорить через суд.

Получила квартиру по соцнайму (по решению суда), приватизировала. Квартира менее 1 года в собственности, хочу продать. Кадастровая стоимость 2 400 000, продаю за 2 300 000, при этом покупаю квартиру в этом же году за 2 600 000, могу ли я получить взаимозачёт? И какую сумму налог придётся платить?

Был куплен по договору инвестиции таунхаус и земельный участок в июне 2011 года за 7 500 000 руб., свидетельство на собственность земельного участка и строения получено в мае 2014 года. Хочу продать таунхаус с земельным участком за 7 500 000 руб. Вопрос надо ли будет мне платить налог на продажу земельного участка и таунхауса?

Мы с мамой продаем квартиру и по договору указано, что все деньги от продажи получает мама на свой счет. Квартира оформлена на нас в равных долях. У меня это единственное жилье и прошло уже 3 года, у мамы нет и не прошло 5 лет. Соответственно мама попадает на налог от продажи. Какие документы нужны будут при подаче декларации и как указать налогооблагаемую сумму, чтобы мама заплатила налог только со своей части прибыли, а не со всей суммы прибыли, поступившей на ее счет?

У меня квартира в собственности 2 года (с 2015 года) . хочу подарить ее дочери. Верно ли, что до 2016 года продавать квартиру без уплаты 13 % можно если квартира в собственности более 3 дет. А с 2016 года если в собственности 5 лет. Если я подарю квартиру дочери, то она будет собственником с 2015 г. (с момента моей собственности) или все-таки с 2017 года. Мы близкие родственники.

После смерти мамы вступила в наследство (дом и земельный участок). Планирую продажу, ранее трех лет. Каким образом можно уменьшить налог с продажи данного имущества? Необходимо ли платить налог с продажи земельного участка? (статья, законодательная база). Какие подтверждающие документы позволят уменьшить налог с продажи? (мама покупала данный дом и участок). Вычеты никакие в своё время мама с данной покупки не получала.

Я до вступления в брак купил квартиру по ипотеке. Менее 3-х лет назад я оформил дарственную на жену. Теперь мы владеем квартирой в равных долях - по 1/2 доли. Сейчас, при продаже квартиры, жене придется платить налог 13% от суммы продажи её доли? Можно ли дополнительно к дарственной написать договор купли-продажи жене 1/2 доли квартиры, что бы уменьшить облагаемую сумму на сумму её расходов? Я на момент написания дарственной владел квартирой более трех лет, поэтому мы подпишем договор купли продажи жене 1/2 доли, я напишу жене расписку о принятии денег и жена заплатит налог только с разницы доход-расход. Договор дарения (вышеуказанная дарственная) указан только в свидетельстве о регистрации. А это свидетельство не входит в перечень документов, прилагаемых к декларации. Если мы составим договор купли-продажи, примет ли его налоговая без регистрации в регпалате.

Я зарегистрирована как ИП и сдаю коммерческую недвижимость в аренду. В июне 2021 продала один офис и получила деньги на личный счет (не счет ИП). В какой декларации мне отразить полученный доход и в какие сроки оплатить налог?

Муж - пенсионер. Приобрел в 2016 г. новую квартиру от застройщика, продав две старые. На основании чего он освобождается от 13-процентного налога на приобретение? Должен ли он идти в налоговую и подавать заявление? Еще я слышала, что можно вернуть годовой налоговый вычет, если идут отчисления по трудовому законодательству (муж продолжает работать). Так ли это и что нужно сделать, чтобы его вернуть?

Договор продажи акций заключен в 2013 году. Срок расчета 31.12.13. Часть суммы оплаты просрочена покупателем. Декларация подается за 2013 год? С какой суммы оплачивается налог с полученной фактически (документально подтвержденной) или с полной цены, указанной в договоре? Чем регулируется эта ситуация?

Имеется ЗАО, малое предприятие, по существующим порядкам предприятие работает на УСН 6%. Условия для УСН 6 % это не превышать выручку по году в 150 млн. р. (или 200 УСН будет уже 8%). Будет ли учитываться доходы от продажи Здания (нежилые коммерческие помещения), в годовой сумме выручки предприятия при ее превышении вышеуказанной суммы, вынуждено ли будет предприятие перейти из УСН на налогооблажение крупных предприятий.

Буду крайне признателен, если кто то рассчитает налог например с 300 млн. рублей. (буду еще более признателен если кто то даст формулу расчета налога)

В 2016 г как физ. лицо приобрел отдельно стоящее здание-магазин. Купил по стоямости значительно выше кадастровой.

Владел им меньше 5 лет (изменения 16 г.).

Сейчас хочу его продать за стоимость значительно ниже кадастровой (кадастр. Стоимость 450 т. р.) или поменять на недорогой автомобиль.

Буду ли я платить налог 13% ндфл при продаже? И при обмене?

Я,неработающий пенсионер, получила из налоговой документ, где указывается, что после продажи дома, я обязана подать декларацию о доходе. Правильно ли это?

Продала в марте 2017 года квартиру за 2 330 000. В собственности она была менее 3 лет. Трое собственников, соответственно на руки получила 776 700 рублей. Купила через 2 месяца квартиру за 770 000. Возможен ли взаимозачет в данном случае?! Мой риэлтор говорил, что если я в этом году куплю квартиру, мне не нужно будет платить налог. Так ли это? Что нужно делать? Я не работаю официально.

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Вопрос касается налоговых вычетов при продаже-покупке жилья.

Дело в том, что в феврале 2014 года была продана квартира по одному договору находящаяся в общей долевой собственности менее трех лет у двоих собственников за 1800000 р (у каждого по 0,5 доли). Позднее в этом же году одним из продавцов был куплен земельный участок за 120000 р и в этом же году из-за обстоятельств был продан за 70000 р. Если я правильно понимаю, то налоговый вычет при продаже квартиры у этого человека равен 500000 р и размер налога будет равен 52000 р? Как засчет второй и третьей сделки можно уменьшить сумму налога? И действительно ли неиспользовав полностью вычет при покупке жилья, можно использовать остатокпо этому вычету в последующие годы при следующих сделках по покупке жилья? Спасибо.

Верно ли, что при продаже квартиры, полученной по наследству, срок владения исчисляется с момента смерти наследователя, а не с момента официальной регистрации прав собственника?

Должен ли я платить налог с продажи дачного участка с суммы 200000. владел с 2005 года, а оформил в собственность в 2011 году. Спасибо.

Доборый день. Хотела продавать на ОЗОН батончики арахисовые сделанные дома. Какие документы нужны. И можно быть только самозанятым?

Поскольку он утерен.. ( ( (если нет, то как и где его восстановить?

Я ранее никогда не имел отношения с налоговой, потому что инвалид 2 группы - пенсионер. Позвонили из налоговой, требуют переделать декларацию и заплатить налог. Ситуация такова: мною и двумя родственниками продан земельный участок по наследству (доля покойной матери) за 1350000 рублей. Моя доля 1/8 - получил 168750 рублей. Мною в налоговой декларации была указана сумма моей доли 168750 рублей, первоначально мне было сказано в налоговой, что я освобождён от уплаты налога на том основании что я - инвалид 2 группы. И Как устанавливается сумма налога: с общей стоимости продажи или с личной доли?

Но, многие пишут, что самозанятый не может реализовывать мыло, так как оформить декларацию соответствия на мыло можно только на ИП или ООО.

В июле 2014 г я продал квартиру, а другую купил в марте 2015. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет по 2 НДФЛ. Продажа и покупка квартиры должна происходить в одном году, вопрос в каком? В календарном (до 31 декабря), в течении 12 месяцев или финансовом (до 31 апреля).

Покупали квартиру в 2010 г. сейчас вышла на работу и решила подать декларацию на возврат налога, попросили документ подтверждающий передачу денег, но у меня только купля продажа в которой написано что такие то люди получили (росписи) деньги было проходило это в регист. Палате. Отдавали наличными. И моя подпись что я отдала деньги. Что мне делать как доказывать что отдавали наличными.?

ЕСТЬ КНИЖКА С КОТОРОЙ СНИМАЛАСЬ СУММА НА КВАРТИРУ.

Мама неработающая пенсионерка продала квартиру в 2016 году. Должна ли она платить подоходный налог с продажи квартиры и если должна то в какой срок после подачи декларации?

Что будет происходить, если не сдать 3-ндфл за позапрошлый год, в котором был продан автомобиль? Насчитают налог без учета вычета 250 т. р. и будет сложно заставить их посчитать вычет? Начнут допрос свидетей? Какие последствия? Все повально говорят что надо подать 3-ндфл, но если я подам 3-ндфл то получу штраф. Что будет если я не подам 3-ндфл?

По налоговому вычету. Мама умерла в сентябре 2021 г. Я вступила в наследство в мае 2022 г. В 2022 году в июле продала эту квартиру, полученную по наследству, за 1600000 руб. Квартира находилась в сельской местности. В июле 2022 г сразу после продажи этой квартиры, в этом же месяце купила однокомнатную квартиру в городе в ипотеку. Хочу сделать 13 процентов возврат налогового вычета с покупки квартиры. И сдать декларацию на продажу квартиры, которая была менее 3 лет в моей собственности с налоговым вычетом 1000000 руб. Посоветуйте пожалуйста как лучше сделать в моем случае.

Как подать декларацию и избежать уплату налога в следующей ситуации: документы на покупку и продажу автомобиля нива 2003 г.в утеряны, в собственности менее 3 х лет.

Облагается ли сделка с продажи квартиры которая была в собственности менее трех лет налогами? В какие сроки сдается декларация и уточненная декларация? И какие документы необходимо сдать с декларацией? Налагаются ли штрафы за несдачу?