Главная
Актуальные темы
Семейное право
Продажа квартиры с использованием средств материнского капитала

Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Законы и кодексы

Сообщества

Обратная связь

Продажа квартиры с использованием средств материнского капитала / Семейное право - 596 советов адвокатов и юристов

Как выделить доли в квартире с использованием материнского капитала при продаже ранее приобретенного дома без необходимости

Здравствуйте! Если намерены выделить доли не в доме, а в квартире, то лучше это сделать только с разрешения органа опеки. Если снято обременение, можете продавать, но обязательно в новом жилом помещении выделить доли всем членам семьи. Был куплен дом с использованием мат капитала, сейчас его хотим продать, снято обременнение но доли не выделены, хотим выделить доли в квартире которая есть в собственности, по квадратам меньше квадрата на два, возможно ли такое не получиться ли как будто у нас обналичивание мат капитала.

Покупка квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала и правом на ее последующую продажу - возможно ли такое?

Вы можете направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, но продать квартиру сможете только с согласия банка (если еще не погасите ипотеку). И доли всем членам своей семьи Вы должны выделить именно в этой квартире, а не в другой. Соответственно, продать ее сможете после погашения ипотеки и выделения долей с разрешения органа опеки. Здравствуйте! Квартиру сможете продать после того как погасите ипотеку. Обязательно потом нужно будет выделить доли детям. Если доли не выделите, то продать можно будет без разрешения опеки. Если выделите доли детям, то нужно будет разрешение опеки на продажу. Скажите пожалуйста... Хотим купить 1 к квартиру, через несколько лет накопить и ее продать, купить 2 комн. Квартиру, т.к. в 1 к нам в четвером очень тесно.

Можно ликупить квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала и оформить ее с правом продажи?

Возможно ли использовать материнский капитал при покупке дома для несовершеннолетней дочери?

1.Вы определитесь все-таки: купили или по наследству что-то досталось, и что именно: то дом у вас, то квартира.

2.Если вы подписывали договор купли-продажи, следовательно, читали его. Юристы его в глаза не видели, а вы задаете такой вопрос: возможно ли такое. В первую очередь у себя спросите: вы покупали дом с использованием средств материнского капитала? Купили дом. покупателями являемся я и моя несовершеннолетняя дочь. По одной второй доле у каждой. Т.к. ей по наследству досталась 1\2 доли квартиры. Но в договоре купли-продажи указано, что часть денежных средств перечисляются за счёт материнского капитала. Возможно ли такое? Т.е свою долю я купила за мат капитал.

Передача квартиры по договору дарения

Да, конечно. Вы обязаны выделить доли членам семьи. Но себе вы имеете право выделить бОльшую долю, так как вы вкладываете свои деньги от продажи своей личной квартиры. Да, если Вы будете приобретать новую квартиру с использованием средств материнского капитала, то Вы должны будете выделить доли всем членам Вашей семьи. Да- будет оформляться на всех членов семьи. Квартиры принадлежит мне по договору дарения. Хотим поменять данную квартиру на бОльшую с использованием материнского капитала. Новая квартира будет оформляться на всех членов моей семьи?

Возможность покупки другой недвижимости с использованием материнского капитала при наличии дома в собственности и прописки.

Здравствуйте! Вы можете купить жилой дом или квартиру за счет средств материнского капитала. Размер площади для покупки жилого помещения за счет средств мат капитала законодательством не установлена. Регистрация по месту нахождения нового жилого помещения не обязательна.

Однако, сделка купли-продажи и.т.д. с привлечением средств мат капитала имеет много особенностей, для решения которой требуется юридическая помощь.

Мы с радостью Вам поможем. 8989 800-44-85 Роман У мужа в собственности дом, полученый по договорам наследования и дарения. Наша семья прописана в нем. Можно ли купить другое жилье с использованием мат. кап.? Какой площади оно должно быть? И нужно ли будет выписывать и перепрописываться в новое жилье?

Оформление сделки купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и государственной выплаты по молодежной программе

Здравствуйте!Продаете квартиру с указанием в договоре ,что оплата производится средствами МСК и гос.выплатой.В Росреестре регистрируете сделку с обременением.После поступления денег,обременение снимается. Продаю квартиру. Покупатель хочет оплатить мат. капиталом (550 тыс. р.)и гос. выплатой (550 тыс. р.) по молодежной программе, не знаю как правильно называется программа. Хотелось бы узнать последовательность оформления сделки купли продажы.

За ранее спасибо.

Продажа квартиры с использованием материнского капитала

Все решает опека, а не юристы с сайта. Вариант положить деньги на счет ребенка возможен. Хотим продать квартиру, в которой использовался мат. капитал, переезжаем в другой регион, но взамен временно приобретать ничего не собираемся в ближайшее время, планируем жить в служебном жилье, ипотеку брать позже, где то выделить доли нет возможности, что нам делать, согласится ли опека на такие действия, может быть можно деньги от продажи положить на счет и воспользоваться ими через несколько лет?

Как оформить продажу квартиры с использованием материнского капитала при покупке из другого региона без выписки из города?

После заключения сделки купли-продажи и получения покупателем свидетельств о регистрации права покупатель должен обратиться в Управление пенсионного фонда по месту регистрации с заявлением о перечислении средств материнского капитала на счет продавца (если так прописано в договоре купли-продажи) или на свой счет.

В течение двух-трех месяцев денежные средства должны быть перечислены и расчеты между покупателем и продавцом произведены.

За более подробной консультацией обращайтесь в личную переписку Хочу продать квартиру, часть погашается материнским капиталом. Покупатель с другого региона. Сертификат у нее есть. Куда надо подавать заявление и документы после регистрации сделки купли-продажи? Она не выписывается из своего города. Хочет приехать, оформить документы и уехать. Заранее спасибо за ответ.

Роль финансовой отчетности и варианты получения средств при продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала

Можете. Но на продажу долей детей нужно получить согласие в опеке. При продаже квартиры купленной на материнский капитал, важен ли финансовая отчётность. И могу ли я получить деньги на руки, не через банк.

Как воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры?

Здравствуйте, Ксения!

Очень сложно, но возможно. Единственный путь продажи квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала,- через улучшение жилищных условий с обязательным выделением долей несовершеннолетним детям в приобретаемом жилье, которые будут не хуже, а даже лучше, чем условия в продаваемой квартире.

И лучше всего данную сделку проводить с обязательным участием юриста по сопровождению данной сделки. Скажите можно ли воспользовавшись материнским капиталом при покупке квартиры, продать квартиру?

Оформление документов и оценка рисков при покупке квартиры в рассрочку за 1 200 000 рублей с использованием материнского

Если все правильно оформить то рисков не будет заключайте договор купли продажи у нотариуса с указание что вам отдают деньги в качестве задатка, и указывайте что право собственности будет переходить только при полном расчете по договору купли продажи, берите также с них расписки об обязательстве и именно укажите что они передают вам задаток за покупку квартиры. Хотят купить у нас квартиру в рассрочку за 1200 000 руб. первоначально отдают материнский капиталл 400 000 и наличные 300 000, остатки денежных средств в течении трех месяцев. Скажите как оформляются документы и какой риск для меня.

Возможно ли купить квартиру с использованием материнского капитала у жены брата отца моих детей без привлечения агентств?

Можете оформив договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала. Затем договор представите в пенсионный фонд и зарегистрируете в Росреестре. За составлением договора лучше обратитесь к юристу. Хочу купить квартиру у жены брата отца моих детей. Мы не расписаны, дети носят его фамилию. Продают мне квартиру по сходной цене. Могу ли я купить её с использованием мат. кап. Основная часть суммы за квартиру у меня есть. Если да, то что нужно для этого. Возможно ли это сделать самой, без привлечения агенств. Спасибо.

Возможность приложения справки с банка с реквизитами к договору купли-продажи квартиры с использованием средств

Вы уточните все сами ПФ РФ. т.к. они очень сильно следят за деньгами.

С УВАЖЕНИЕ К ВАМ. Этого достаточно и при обращении в ПФ предоставьте справку из банка--срок действия справки 1 месяц. В договоре купли-продажи квартиры с использование средств мат. капитала указан только счет продавца, кор счет и бик. и название банка. Можно ли как то приложить к договору справку с банка, где есть все реквизиты? Или ПФ примет так? Договор уже прошел госуд. Регистрацию. Заранее спасибо.

Возможность продажи квартиры по договору цессии с использованием материнского капитала и последующее размещение средств в банке

Здравствуйте!

Вы вправе продать такую квартиру только с разрешения органа опеки (ст. 20, 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве"). Я приобрела квартиру по договору цессии, часть суммы уплатила за счет материнского капитала, таким образом у меня имеется нотариальное обязательство по которому я обязана выделить доли в данной квартире детям. Дом еще не построен и построится еще не скоро, я хочу продать квартиру и положить деньги в банк, могу ли я сделать это и каким образом?

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - подробности и советы

Леонид, размер сроков зависит от Банка от 1 нед. до 2-3 месяцев.

Анализ договора лучше доверить юристу если есть сомнения. Для Договора купли продажи основное - существенные условия - предмет, цена, перечень лиц имеющих право на пользование жилым помещением с указанием их прав. имеются повышенные требования к детализации предметарегулируется гл.30 гк рф ст.549, 554,555,558 Если квартира продается в ипотеку, то погашение средствами материнского капитала производится банку, а не продавцу. Договор в таких случаях составляет банк, а не стороны. Регистрация ипотеки - 5 рабочих дней. Продаю квартиру в ипотеку+материнский капитал. На сколько я понимаю материнский капитал пойдет не банк на погашение ипотеки а на мой счет? На сколько это долго займет по времени и на что необходимо обратить внимание при составлении договора?

Возможности использования материнского капитала для выкупа доли квартиры и другие варианты оформления сделки

Здравствуйте! Купить (договор с участием МСК) можно за счет средств МСК напрямую у матери, если ребенку уже есть 3 года (на которого выдан капитал). Если просто оформите куплю-продажу, то УПФР ничего не возместит. Я хочу выкупить долю квартиры у мамы с помощью материнского капитала, я только там прописана и дети, приватезирована на маму, мама с нами не живет. Или просто оформить куплю продажу?

Оформление договора купли-продажи при использовании материнского капитала и возможные махинации

В договоре купли-продажи должно быть указано, что квартира приобретается на средства материнского капитала. Право собственности оформляется на покупателя сразу до перечисления средств материнского капитала, но до того, пока Вам не будут перечислены деньги из Пенсионного фонда, на квартиру будет наложено обременение (то есть покупатель не сможет с ней ничего сделать). Если Пенсионный фонд откажет в выплате, то сможете расторгнуть ДКП в судебном порядке. На квартиру будет наложено обременение (то есть покупатель не сможет с ней ничего сделать). Может ли покупатель в такой ситуащии вселиться в квартиру или делать в квартире ремонт? Cgfcb,j pf jndtn При продаже недвижимости расчет материнским капиталом. Как оформляется договор купли-продажи? Пенсионый фонд перечисляет сумму мат. капитала в течении 2 месяцев. Право на собственность у покупателя когда происходит? Возможны махинации в таком случае? Спасибо за ответ.

Как правильно составить договор купли-продажи при продаже однокомнатной квартиры с использованием материнского

Здравствуйте! Вы и так будет подстрахованы. Пока средства МСК не будут перечислены, она будет находится в ипотеке в Вашу пользу (ипотека в силу закона). То есть ничего сделать не сможет с ней. Ваше право заключать такую сделку или не заключать, если боитесь, что капитал не перечислят. Я продаю однокомнатную квартиру. Нашёлся покупатель. Она хочет приобрести её оплатив часть мат. капиталом, а остальное наличкой. Как правильно составить договор купли продажи, что бы себя подстраховать. Ведь я сначала должна на неё переоформить квартиру, а спустя 2 месяца может быть мне поступят деньги.

Продажа квартиры с рассрочкой и первоначальным взносом за счет материнского капитала - как начать и как обезопасить себя?

Татьяна!

без использования кредитных средств возможно, если только второму ребенку покупателя исполнилось уже три года. Это так?

У нотариуса можно оформить договор, но это по вашему желанию, обязанности оформления у нотариуса нет. Если позволяют средства, то обратитесь.

Проконсультируйтесь в Пенсионном фонде в вашем регионе, так как бывают случаи отказа перечисления после проверки документов. Продаю квартиру с первоначальным взносом, оставшаяся сумма идет в рассрочку на пять лет. Поскольку первоначальный взнос вносит Покупатель материнский капитал, то необходимо в нашем случае продажа с обременением. Вот тут вопрос с чего начать? К нотариусу сначала нужно? Хотелось бы быть спокойной, что вся сумма в рассрочку будет выплачена. И как оформить правильно документы, чтобы обезопасить себя? Спасибо за ответ!

Продажа квартиры, частичная оплата наличными и использование материнского капитала - правовые аспекты

Это нормально выглядит. Всё законно. Чтобы продавец мог получить средства мат.капитала в оплату за проданное жилье, ребенку, с рождением которого у покупателя возникло право на мат.капитал, на момент сделки должно исполниться три года. Порядок оплаты должен быть прописан в договоре купли-продажи. Средства мат.капитала поступят на банковский счет продавца в течении двух месяцев после подачи покупателем документов на распоряжение мат.капиталом в ПФР (док-ты подаются после регистрации перехода права собственности на жилое помещение в Росреестре). Отец продает квартиру. Риэлтор предлагает оплатить часть суммы в виде наличных, а остаток в виде материнского капитала. Как это будет выглядеть со стороны закона?

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Здравствуйте.

Увы нет ст.36,34 СК РФ Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи. Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.

Возможно ли выделить доли детям при продаже квартиры, оплаченной с использованием материнского капитала?

Здравствуйте Татьяна!

Вы должны выделить долю в квартире, оплаченной средствами маткапитала. Мною была куплена квартира стоимостью 2 млн 200 тыс руб в ипотеку. В 2009 году я внесла в счет погашения ипотеки мат. капитал (размером 250 тыс). Могу ли я ПОСЛЕ продажи этой квартиры выделить доли детям в новом жилье? Не противоречит ли это закону?

Распределение долей при отсутствии обременения - как разделить право собственности на квартиру

Можно оформить с помощью договора дарения. Доли определите равными или в пропорции к вложенным денежным средствам. Здравствуйте! Доли не обязательно могут быть равные при выделении доли по договору дарения. Доли на детей можно сделать меньше, если планируете в дальнейшем ее продать. В этом случае меньше долю нужно будет выделять в другом жилом помещении при продажи первоначального с получением согласия органа опеки и попечительства. Мне одному принадлежит квартира, которая была приобретена в рамках ипотечного кредитования. Частично ипотека была погашена с использованием материнского капитала.

НА данный момент обременение снято. Подскажите каким образом мне необходимо распределить доли между членами семьи (супруга и 2-е детей)? Есть ли типовой проект договора распределения долей?

Какие документы нужны для покупки квартиры за мат капитал

Куда вам нужно предоставить документы?

Если в регпалату - то к этому еще нужны все правоустанавливающие документы на то жилье, которое вы приобретаете, выписку из домовой книги и , конечно, сам договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала.

С уважением. Для покупки недвижимости комнаты в квартире за мат капитал какие нужно предоставить еще документы кроме сертификата мат капитала?

Можно ли использовать материнский капитал на покупку недостроенного дома с отоплением, электричеством? Ребенку 3 года.

При оформлении сделки купли-продажи обязательное условие - правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье, а именно - свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт на дом (квартиру).

Если данные документы отсутствуют, Вы не сможете совершить сделку с данной недвижимостью, тем более с использованием средств материнского капитала Можно ли использовать материнский капитал на покупку недостроенного дома с отоплением, электричеством? Ребенку 3 года.

ПРЕД.115 14 13 12

Администратор печатает сообщение