Продажа недвижимости в украине гражданином россии - 86 советов адвокатов и юристов
Да, будет действительна, если оформлена у нотариуса и имеет необходимые полномочия.... В России нужно будет сделать перевод доверенности на русский язык и нотариально заверить перевод. Я гражданка Украины, имею собственность в г.Бердянске, которую хочу продать по доверенности гражданину РФ. Будет ли действительна выданная мной в Украине доверенность на территории РФ при оформлении купли-продажи. Спасибо.
Да, будет действительна, если оформлена у нотариуса и имеет необходимые полномочия.... В России нужно будет сделать перевод доверенности на русский язык и нотариально заверить перевод.
Спросить
Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.
По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу. Доверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре. Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.
Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.
По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу.
Спросить
Доверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре.
СпроситьДоверенность необходимо удостоверить нотариусом, в последствии гражданин России произведет апостиль (перевод + нотариальное удостоверение) в таком случае доверенность будет иметь юридическую силу Гражданин Украины проживает в Украине имеет недвижимость в новых регионах Росси, как оформить доверенность на право пользования, продажи на гражданина Росси
Доверенность необходимо удостоверить нотариусом, в последствии гражданин России произведет апостиль (перевод + нотариальное удостоверение) в таком случае доверенность будет иметь юридическую силу
СпроситьБоюсь, что в сегодняшних реалиях, это практически не возможно. В таких ситуациях необходима доверенность на продажу лицу, которому вы всецело доверяете. Но!!! В доверенности будут указаны данные Российского паспорта, если вы конечно гражданка России. Соответственно, провести сделку по продаже недвижимости, принадлежащей гражданину России, на Украине будет очень сложно или вовсе невозможно. Через доверенность можно продать.
Но сейчас это нереально сделать. Мама умерла. Являюсь собственником дома в Украине, как продать дистанционно
Боюсь, что в сегодняшних реалиях, это практически не возможно. В таких ситуациях необходима доверенность на продажу лицу, которому вы всецело доверяете. Но!!! В доверенности будут указаны данные Российского паспорта, если вы конечно гражданка России. Соответственно, провести сделку по продаже недвижимости, принадлежащей гражданину России, на Украине будет очень сложно или вовсе невозможно.
Спросить
На территории другой страны, да? Никак. Вариант получения разрешения через правительственную комиссию полагаю вас не устроит. Как гражданину Украины получить деньги при продаже недвижимости (квартиры) в РФ (продавец - гражданин Украины, покупатель - гражданин России)?
Никак. Вариант получения разрешения через правительственную комиссию полагаю вас не устроит.
СпроситьПо доверенности вправе продать. Если доверенность на украинском, то следует сделать перевод и заверить у нотариуса. Здравствуйте, Татьяна.
Имеет значение место нахождение объекта недвижимости (квартиры), и полномочия, которые были указаны в доверенности на продажу квартиры. Здравствуйте.
1. Если недвижимость находится в России, то и доверенность должна быть российская.
Теоретически украинская доверенность действует до 29 декабря 2023 года, т. е. когда Украина выйдет из Минской конвенции 1992 г. Однако многие госорганы и нотариусы уже не принимают эту доверенность.
2. Ещё момент, для иностранных граждан у нас другое налогообложение. Это следует учитывать при продаже недвижимости, принадлежащем иностранному гражданину.
3. Также есть ещё много нюансов, но нужно смотреть документы.
С уважением Есть квартира-собственник-гражданин Украины. Оформлена доверенность (украинская) на отца-гражданина РФ.Как продать?
По доверенности вправе продать. Если доверенность на украинском, то следует сделать перевод и заверить у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Имеет значение место нахождение объекта недвижимости (квартиры), и полномочия, которые были указаны в доверенности на продажу квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
1. Если недвижимость находится в России, то и доверенность должна быть российская.
Теоретически украинская доверенность действует до 29 декабря 2023 года, т. е. когда Украина выйдет из Минской конвенции 1992 г. Однако многие госорганы и нотариусы уже не принимают эту доверенность.
2. Ещё момент, для иностранных граждан у нас другое налогообложение. Это следует учитывать при продаже недвижимости, принадлежащем иностранному гражданину.
3. Также есть ещё много нюансов, но нужно смотреть документы.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте. Да, через нотариуса оформить нужно будет. Заключить договор купли-продажи вы вправе, но на данный момент, т.к. вы гражданин Украины, а Украина недружественная для России страна, вы никак не сможете получить свои деньги. Покупатель в оплату недвижимости должен зачислить деньги в вашу пользу на специальный счет С, с которого на данный момент нет возможности получить деньги на руки.
Есть варианты, но их нужно прорабатывать Может продать по ДКП. Может ли гражданин украины продать квартиру в крыму. Квартира куплина в 2018 году
Заключить договор купли-продажи вы вправе, но на данный момент, т.к. вы гражданин Украины, а Украина недружественная для России страна, вы никак не сможете получить свои деньги. Покупатель в оплату недвижимости должен зачислить деньги в вашу пользу на специальный счет С, с которого на данный момент нет возможности получить деньги на руки.
Есть варианты, но их нужно прорабатывать
СпроситьОбращайтесь к юристам или риэлторам из Украины. Это другое государство и там другие законы. Людмила, на Украине все сделки с недвижимостью нотариальные. Обратиться нужно к украинскому нотариусу По ДКП продавайте недвижимость.
Через нотариуса скорее всего. Здравствуйте, Людмила.
На период военного положения в Украине запретили нотариусам оформлять сделки, в которой стороной является гражданин РФ.
Поэтому оформить сделку по продаже недвижимости в Украине не получится. Я гражданка России, как продать недвижимость свою в Украине? Покупатель гражданин Украины?
Обращайтесь к юристам или риэлторам из Украины. Это другое государство и там другие законы.
СпроситьЛюдмила, на Украине все сделки с недвижимостью нотариальные. Обратиться нужно к украинскому нотариусу
СпроситьЗдравствуйте, Людмила.
На период военного положения в Украине запретили нотариусам оформлять сделки, в которой стороной является гражданин РФ.
Поэтому оформить сделку по продаже недвижимости в Украине не получится.
СпроситьДоверенность вы можете оформить в России у любого нотариуса. Вам потребуется ваш паспорт, и паспортные данные вашей матери.
Доверенность в России рекомендуется оформить на русском языке, так как если вы сделаете нотариальный перевод, то он будет заверен печатью нотариуса на русском языке, и эту а печать в Украине снова придётся переводить.
Так что будет оптимальнее, если ваша мама сразу и переведёт всю доверенность именно в Украине. Здравствуйте, Ирина.
В Украине ограничили право на заключение сделок в интересах граждан РФ, поэтому нотариус обязан отказать в оформлении сделки до окончания военного положения в Украине. Я гражданка РФ. Имею недвижимость в Киеве. Нет возможности приехать на Украину, чтобы продать квартиру. Каким образом я могу оформить доверенность на гражданина Украины, являясь гражданкой России?
Доверенность вы можете оформить в России у любого нотариуса. Вам потребуется ваш паспорт, и паспортные данные вашей матери.
Доверенность в России рекомендуется оформить на русском языке, так как если вы сделаете нотариальный перевод, то он будет заверен печатью нотариуса на русском языке, и эту а печать в Украине снова придётся переводить.
Так что будет оптимальнее, если ваша мама сразу и переведёт всю доверенность именно в Украине.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
В Украине ограничили право на заключение сделок в интересах граждан РФ, поэтому нотариус обязан отказать в оформлении сделки до окончания военного положения в Украине.
Спросить
Да, доверенность может быть сделана и на территории Украины, Карина. Здравствуйте, Карина.
Нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения в Украине.
Некоторые нотариусы не обслуживают граждан РФ. Может ли гражданин России с постоянным видом на жительство в Украине (Киев) сделать доверенность на территории Украины? Спасибо.
Здравствуйте, Карина.
Нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения в Украине.
Некоторые нотариусы не обслуживают граждан РФ.
Спросить
Можно дать право на представление своих интересов, касаемо недвижимости. Здравствуйте.
Это зависит от нотариуса, который будет оформлять сделку, примет он доверенность или нет.
Можно оформить доверенность в консульстве Украины в другом государстве. Скажите пожалуйста, с этим правом на представление своих интересов можно ли выполнять действия продажи и перерегистрацией недвижимости? Можно ли сделать доверенность на недвижимость (находящуюся в запорожской обл. Украины) гражданам Украины в России.
Здравствуйте.
Это зависит от нотариуса, который будет оформлять сделку, примет он доверенность или нет.
Можно оформить доверенность в консульстве Украины в другом государстве.
Спросить
Скажите пожалуйста, с этим правом на представление своих интересов можно ли выполнять действия продажи и перерегистрацией недвижимости?
Спросить
Если принимающая сторона будет возражать, то по доверенности выданной в России, ни каких действий, не сделать!
СпроситьМожет нерезидент РФ приобрести недвижку в РФ. Может, за исключением приграничных зон, в пределах которых продажа недвижимости не резидентам запрещена или ограничена. Можно ли гражданину Украины купить дом в России, в деревне?
Может, за исключением приграничных зон, в пределах которых продажа недвижимости не резидентам запрещена или ограничена.
СпроситьЗдравствуйте.
Не совсем понятен вопрос. Но в любом случае, доверенность на продажу недвижимости должен давать ее собственник лицу, которое будет его представителем при продаже. Да, для представителя на Украине нужно оформить доверенность через нотариуса, желательно с тем, который работает с посольством Украины. Нужна ли доверенность от совершеннолетнего сына на продажу квартиры на украине если квартира принадлежит гражданину россии.
Здравствуйте.
Не совсем понятен вопрос. Но в любом случае, доверенность на продажу недвижимости должен давать ее собственник лицу, которое будет его представителем при продаже.
СпроситьДа, для представителя на Украине нужно оформить доверенность через нотариуса, желательно с тем, который работает с посольством Украины.
СпроситьЭти документы имеют разную юридическую силу. Дарственная должна быть заверена нотариусом по месту нахождения недвижимости. В Акте продажи нотариус удостоверяет только подпись, но не сам юридический факт. Смотря кто даритель, если гражданин Украины и проживает не территории Украины, то действительна. Как оформить акт продажи недвижимого имущества, находящегося в Крыму, между гражданкой Украины и гражданином Росси? Действительна ли дарственная, или акт продажи заверенная нотариусом Украины. На территории России?
Эти документы имеют разную юридическую силу. Дарственная должна быть заверена нотариусом по месту нахождения недвижимости. В Акте продажи нотариус удостоверяет только подпись, но не сам юридический факт.
Спросить
Может. В этом плане все и гр-не РФ и иностранные гр-не имеют равные возможности. Здравствуйте!
Да, может. Иностранные граждане имеют те же права, что и граждане РФ. Это же правило относится и к сфере купли-продажи недвижимости. В отношении приобретения жилья не установлено никаких законодательных препятствий. Однако они имеются по отношению к земельным участкам. Т
Удачи Вам!
С уважением, Если речь идёт о простой недвижимости - то, конечно. Здесь у вас равные условия и основания. Добрый день! Купить можете. Для регистрации права собственности потребуется нотариально заверенный перевод паспорта. Да конечно может купить недвижимость в РФ. А купить земельный участок и построить на нем дом, может гражданин Украины? Могу я узнать у Вас тааого рода информацию? Может ли гражданин Украины купить недвижимость в России по украинскому паспорту?
Может. В этом плане все и гр-не РФ и иностранные гр-не имеют равные возможности.
Спросить
Здравствуйте!
Да, может. Иностранные граждане имеют те же права, что и граждане РФ. Это же правило относится и к сфере купли-продажи недвижимости. В отношении приобретения жилья не установлено никаких законодательных препятствий. Однако они имеются по отношению к земельным участкам. Т
Удачи Вам!
С уважением,
Спросить
Добрый день! Купить можете. Для регистрации права собственности потребуется нотариально заверенный перевод паспорта.
Спросить
Да. Нормы права:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 5. Участники земельных отношений
2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.
Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
СпроситьПо общему правилу иностранные граждане могут приобретать и регистрировать право собственности на земельный участок наравне с гражданами РФ, за двумя исключениями: они касаются земель сельхозназчения и приграничных зон.
Если Вам понадобится дополнительная консультация Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуга платная.
Удачи Вам!
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, Марина. Поскольку недвижимость находится на Украине, то и налоги вы должны оплачивать там. Что касается дохода, то гражданами РФ он уплачивается в размере 13%. Добрый день Марина.
Вы платите в Украине как не резидент 18%+1,5% военный сбор. По наследству от родителей досталась квартира в Украине. При продаже, какой налог в России я должна заплатить!
Здравствуйте, Марина. Поскольку недвижимость находится на Украине, то и налоги вы должны оплачивать там. Что касается дохода, то гражданами РФ он уплачивается в размере 13%.
СпроситьЗдравствуйте! Налог с продажи недвижимости иностранный гражданин уплачивает в размере 30%. В случае если иностранный гражданин приобретает статус резидента РФ, а именно проживает на территории РФ до заключения сделки не менее 183 дней, то налог уплачивается в размере 13%. Соглашение от 8 февраля 1995 года между Правительством РФ и Правительством Украины об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты от налогов - действует. Какой процент украинцу при продаже недвижимости в России и действует ли еще договор об избежании двойного налого обложения между Россией и украиной? Спасибо.
Здравствуйте! Налог с продажи недвижимости иностранный гражданин уплачивает в размере 30%. В случае если иностранный гражданин приобретает статус резидента РФ, а именно проживает на территории РФ до заключения сделки не менее 183 дней, то налог уплачивается в размере 13%. Соглашение от 8 февраля 1995 года между Правительством РФ и Правительством Украины об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты от налогов - действует.
СпроситьУважаемый Валерий, обратитесь к местному нотариусу, он все сделает. Я, гражданин России, имею недвижимость на Украине. Хочу продать её. Как оформить доверенность на гражданина Украины для продажи недвижимости? Спасибо!
Да могут оформить, только вопрос кто зарегистрирует ее,нужен доступ к реестру. У меня вопрос: могут ли граждане Украины оформить сделку купли-продажи в России на недвижимость, расположенную в Украине?
Добрый день! Да, может. Вариант 1 - оформить доверенность у украинского нотариуса с апостилем. Вариант 2 - оформить доверенности в российском консульстве. Нужна доверенность на продажу недвижимости на территории России. Может ли гражданин России сделать доверенность на территории Украины?
Добрый день! Да, может. Вариант 1 - оформить доверенность у украинского нотариуса с апостилем. Вариант 2 - оформить доверенности в российском консульстве.
СпроситьЗдравствуйте. У граждан РФ, там сейчас могут возникнуть проблемы. Есть ли у кого-нибудь из юристов опыт юридического сопровождения дел по вступлению и принятию наследства (недвижимости --- частный дом или квартира) с дальнейшей ее продажей. Недвижимость находится на Украине, я гражданин России. Отец, который проживал на Украине оформил на меня завещание на свое имущество. Месяц назад он умер. Смогу ли я вступить в наследство и в дальнейшем продать его?
Здравствуйте. Это не возможно. Последствия - признание сделки недействительной, например, со стороны налоговых органов. Советую Вам использовать паспорт гражданина РФ, направить нотариусу по месту нахождения наследственного имущества заявление о принятии наследства, заверенное нотариально в РФ., а затем по истечении 6 месяцев выдать доверенность представителю на оформление на Вас наследственного имущества. Вот только с продажей - 15% подоходный налог с оценочной стоимости недвижимости. Я гражданин России. Украинский паспорт и идентификационный код сохранил. Могу ли я в Украине вступить в права наследства и продать родительский дом, пользуясь украинскими документами? Могут ли быть юридические последствия после такой сделки, если да то какие? С уважением Владимир.
Здравствуйте. Это не возможно. Последствия - признание сделки недействительной, например, со стороны налоговых органов. Советую Вам использовать паспорт гражданина РФ, направить нотариусу по месту нахождения наследственного имущества заявление о принятии наследства, заверенное нотариально в РФ., а затем по истечении 6 месяцев выдать доверенность представителю на оформление на Вас наследственного имущества. Вот только с продажей - 15% подоходный налог с оценочной стоимости недвижимости.
СпроситьПлатон! Для нерезидентов РФ (иностранных граждан) срок владения собственностью значения не имеет и налоговая ставка повышена - 30%.
Удачи! В данном случае юридическое значение имеет факт резидентства, а не гражданство. Если гражданин Украины является налоговым резидентом РФ, то налога платить он не будет. Если не является - то 30 %. Налоговым резидентом признается лицо, находящееся на территории РФ более 183 дней в календарном году. Налог на продажу недвижимости в России для гражданина Украины. Недвижимость в собственности. Квартира приобреталась более 10 лет.
Ответ отключен модератором
В данном случае юридическое значение имеет факт резидентства, а не гражданство. Если гражданин Украины является налоговым резидентом РФ, то налога платить он не будет. Если не является - то 30 %. Налоговым резидентом признается лицо, находящееся на территории РФ более 183 дней в календарном году.
СпроситьАнатолий, обратитесь к нотариусу для оформления доверенности, при себе необходимо иметь личный паспорт, паспортные данные поверенного лица и адрес объекта недвижимости. Как гражданину Украины находящемуся в России оформить доверенность гражданину Украины находящемуся в Украине для продажи земли принадлежащей ему на правах собственности в Украине.
Анатолий, обратитесь к нотариусу для оформления доверенности, при себе необходимо иметь личный паспорт, паспортные данные поверенного лица и адрес объекта недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте, с гражданами РФ вы имеете равные права относительно приобретения недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго вам времени суток. Абсолютно верно. В этом плане у вас права одинаковые с гражданином России. Удачи вам и всего наилучшего. Доброго времени суток! Нет, при продаже недвижимости вы обязаны будите оплатить повышенный налог, как иностранный гражданин. И на счет продажи жилья у вас как у собственника жилого помещения согласно статье 209 ГК РФ имеются точно такие же права как и у граждан РФ. Скажите, пожалуйста, а продажа недвижимости, также как у россиян в моем случае? Спасибо. Здравствуйте, получив ВНЖ, покупка квартиры в России, будет оформляться как для россиян? Спасибо.
Здравствуйте, с гражданами РФ вы имеете равные права относительно приобретения недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Абсолютно верно. В этом плане у вас права одинаковые с гражданином России. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, при продаже недвижимости вы обязаны будите оплатить повышенный налог, как иностранный гражданин.
Спросить
И на счет продажи жилья у вас как у собственника жилого помещения согласно статье 209 ГК РФ имеются точно такие же права как и у граждан РФ.
Спросить
